Nieuwbouw: huis te huur met 4 slaapkamers - Luxemburg

Ontdek deze prachtige semi-detached woning gelegen in de gewilde wijk Bertrange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruim en luxe vastgoed. Deze nieuwbouw woning, referentie CEPHEUS 5-1, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 240,53 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die zorgen voor een optimale indeling en veel comfort. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waarvan één master bedroom met dressing en en-suite douche, en twee extra badkamers, perfect voor gezinnen of bewoners die ruimte en privacy waarderen. De open keuken met leefruimte vormt het hart van de woning, gelegen op de gelijkvloerse verdieping die via grote 3,65 m hoge schuifdeuren volledig open kan staan naar de terrassen en de tuin. De terrassen van respectievelijk 16 m² en 12 m² bieden een ideale plek om buiten te genieten, terwijl de tuin van 155 m² zorgt voor een private buitenruimte. Het ondergrondse gedeelte omvat een garage voor één wagen, een aparte technische ruimte en een kelder, wat het comfort en de praktische gebruiksmogelijkheden verder versterkt. Deze woning ligt in de moderne woonwijk "MILLEWEE", vlakbij het centrum van Bertrange en dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Op slechts 1,4 km van het treinstation en 2 km van de A6 snelweg, biedt deze locatie uitstekende connectivity met Luxemburg-stad en omliggende regio's. De nabijheid van de Europese School in Mamer op slechts 1,5 km maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor expats en internationale gezinnen. De woning is modern afgewerkt met luxueuze materialen en beschikt over een EPC-certificaat met energieklasse A, wat wijst op een energiezuinige woning. De ruime parkeerplaatsen buiten en de garage zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, terwijl de buitenruimte met tuin en terrassen uitnodigt tot ontspanning en sociale bijeenkomsten. De huurprijs bedraagt €4.200 per maand, inclusief de kosten, met een waarborg van €8.400. De woning is beschikbaar vanaf 1 december 2025, waardoor u voldoende tijd hebt om uw verhuizing te plannen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met REAL IMMO via ### of per e-mail op ### . Deze uitzonderlijke woning combineert modern comfort met een toplocatie in Bertrange en biedt zo een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en ruime vastgoedoptie in Luxemburg. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze prachtige woning te komen bekijken! Meer weten?

BERTRANGE - Maison 4 chambres - 3 salles de bain - terrasse - jardin REAL IMMO a l'opportunité de vous proposer à la LOCATION : Maison CEPHEUS 5-2 Nouvelle maison mitoyenne aux finitions luxueuses comprenant 4 chambres et 3 salles de bain. Au rez : 1 living-cuisine avec cuisine équipée. 1 grand salon ouvert sur la terrasse et le jardin 1 terrasse 1 hall d'entrée Les espaces du rez-de-chaussée sont rythmés par des différents niveaux et s'ouvrent généreusement sur la terrasse et le jardin grâce aux larges portes-fenêtres toute hauteur de 3,65 m du salon, pour une luminosité extraordinaire et un confort de vie inédit. Au 1er étage : 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche en suite 1 grande chambre avec sa salle de douche 1 buanderie Au 2nd étage : 2 chambres dont 1 avec terrasse 1 salle de bains commune Le sous-sol comprend 1 WC séparé, 1 garage pour 1 véhicule, 1 cave et 1 salle technique. A l'extérieur, 1 emplacement de parking. Prestations : 1 living avec cuisine équipée 1 salon 4 chambres dont 1 chambre master avec dressing 3 salles de bain avec WC 1 WC séparé 1 cave 1 emplacement intérieur 1 emplacement extérieur 1 terrasse de 14m² 1 terrasse de 12 m² 1 jardin de 39m² Surface brute de la maison : 240,53 m² Surface des terrasses : 14,20 m² + 12,40 m² Surface du jardin : 39,36 m² Loyer : EUR 3.900,- Garantie locative : EUR 7.800,- Commission agence locataire : EUR 2.281,50 TTC Disponibilité : 1er décembre 2025. Située en face du centre commercial Belle Etoile, dans le nouveau quartier résidentiel « MILLEWEE » de la Commune de Bertrange, les maisons CEPHEUS sont proches de toutes les commodités : Bus : 8, 10, 11, 16, 801, 802, 811, 812 Ecole européenne Mamer : 1,5 km Gare de Bertrange : 1,4 km Autoroute A6 : 2 km Luxembourg-ville : 5 km Informations et visites : REAL IMMO ### ### Meer weten?