Huis te koop - Dudelange (Luxemburg) (pagina 4)

Gelegen aan de Rue de la Libération in het charmante Dudelange, bieden wij u een woning aan met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m². Deze woning is momenteel verhuurd, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid biedt met veel potentieel en rendement. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende entreehal aan die leidt naar een zeer lichte woonkamer en een afgesloten, volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of het creëren van een werkruimte aan huis. Daarnaast zijn er twee badkamers, een daarvan met douche en de andere met een bad, alsmede een apart toilet voor extra comfort. Voor de liefhebbers van buitenruimte is er een terras dat uitkijkt op een ruime tuin van 200 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Qua locatie biedt deze woning het voordeel dicht bij alle voorzieningen te zijn, wat bijdraagt aan het gemak in het dagelijks leven. Verder beschikt het huis over een kelder voor extra opslagruimte. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met NOVA IMMO via ### of ### Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning, gelegen in de charmante gemeente Dudelange in het zuiden van Luxemburg, biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort. De woning bevindt zich op een steenworp afstand van alle belangrijke voorzieningen, wat het tot een praktische keuze maakt voor gezinnen en professionals. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een moderne, aparte keuken, een gezellige woonkamer, en een eetkamer die uitkomt op een terras. Een apart toilet is eveneens aanwezig op deze verdieping. De eerste verdieping herbergt een royale hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer, toilet, kleedruimte en bureau, waardoor u geniet van zowel privacy als functionaliteit. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een badkamer met douche, ideaal voor een groter gezin of gasten. In de kelder vindt u een handige berging met wasfaciliteiten en toegang tot een mooi terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Hoewel de woning bewoonbaar is, zijn enkele opfrissingswerken nodig om het geheel te moderniseren en personaliseren. Denk hierbij aan het afwerken van de gevel, het leggen van vloerbekleding in de trappenhal, het renoveren van de muren en het updaten van het elektrische paneel. Met een vraagprijs van 599.000 € inclusief agentkosten, biedt deze woning in Dudelange veel potentieel voor de juiste koper. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gebouwd in 2019, is gelegen aan de rue Lentz in het gewilde woongebied Dudelange. Met een totale oppervlakte van 210 m², waarvan 147 m² woonoppervlak, biedt deze woning een comfortabele en functionele leefomgeving, ideaal voor gezinnen. De energiezuinige klasse A/A is een bewijs van de optimale energieprestaties, ondersteund door hoogwaardige isolatiematerialen zoals het driedubbele glas met binnen houten en buiten aluminium afwerking. Bovendien zorgen de vloerverwarming en de dubbele flux ventilatie voor een ongeëvenaard thermisch comfort en effectieve energiebeheer. De woning is verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime garage met plek voor twee auto's, een handige wasruimte en een technische ruimte. De eerste verdieping is een groot, licht leefgebied met een moderne open keuken die direct toegang biedt tot een terras van 21 m², perfect voor al fresco dining. Verder is er een gezellige eetkamer en een apart toilet. De tweede verdieping bestaat uit drie ruime en lichte slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. De bovenste verdieping herbergt de ouderlijke suite met een grote slaapkamer, een op maat gemaakte inloopkast, een tweede inloopdouche, en een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken of als leeshoek. Deze woning heeft geen tuin maar wel een terras van 21 m² dat zorgt voor de nodige buitenruimte. Dankzij de strategische ligging is alles binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders zijn goed bereikbaar. De recente bouw van de woning betekent dat er geen renovaties nodig zijn, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via ### of ### . Mis deze unieke kans in Dudelange niet! Meer weten?

Deze ruime woning in Dudelange, met een oppervlakte van 120 m², biedt een uitstekende kans voor gezinnen of investeerders. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken. Er zijn zowel een badkamer als een doucheruimte aanwezig, samen met een apart toilet voor extra gemak. De buitenruimte is ideaal voor ontspanning of entertainment, met een terras en een mooie tuin die voldoende ruimte bieden om te genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een kelder die extra opslagruimte biedt voor uw persoonlijke bezittingen of seizoensgebonden items. De woning wordt momenteel verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor investeerders. Gelegen in het hart van Dudelange, biedt deze woning toegang tot een scala aan voorzieningen. Dudelange is een stad in het Luxemburgse kanton Esch-sur-Alzette en staat bekend om zijn nabijheid tot het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en goede scholen. Bovendien zijn er talrijke speelplaatsen verspreid over de stad, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen. Voor meer informatie of een virtueel bezoek kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Dudelange biedt een uitnodigende leefruimte van ongeveer 136m² op een totaal perceel van 4,07 are. Gelegen in een rustige straat, biedt de begane grond een ruime entreehal, een aparte toilet en een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken die toegang geeft tot een royale terras en een uitgestrekt tuin van ongeveer 250m². De sfeervolle woonkamer/eetkamer beschikt over een open haard, wat bijdraagt aan de gezellige ambiance van het huis. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar een ruime slaapkamer met dressing, evenals een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche. De tweede verdieping bestaat uit twee extra slaapkamers, waarvan één met toegang tot de zolder. De kelderverdieping omvat praktische ruimtes zoals een technische kamer, een wasruimte en extra opslagruimte met douche en toilet. De buitenkant van de woning biedt een groot terras van ongeveer 20m², ideaal voor zomerse bijeenkomsten, samen met een tuinhuis waarin zich een ontspanningsruimte en sauna bevinden. Een ruime garage van ongeveer 40m² biedt voldoende parkeerruimte en extra opslagmogelijkheden. Recentelijke renovaties zoals een nieuwe Buderus condensatieketel, gevelrenovatie en schilderwerk, vernieuwde elektriciteit en dakisolatie dragen bij aan de moderne en energiezuinige staat van deze woning. Bovendien is de locatie gunstig gelegen nabij scholen, crèches, restaurants, medische voorzieningen, de natuur en het treinstation van Dudelange. Meer weten?

« Maison unifamiliale de prestige de 235m² de superficie habitable, comprenant un appartement indépendant de 90m², le tout à vendre en un seul lot. Rénovation complète en 2010 avec des matériaux et finitions de haute qualité, offrant un niveau de standing exceptionnel. Deux entrées indépendantes, permettant de créer officiellement un second logement. Bénéficiez ainsi de la récente subvention de l'État pour le mettre en location, tout en résidant dans la maison principale. **Rez-de-chaussée :** - Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée. - Cuisine haut de gamme de chez Kichechef, avec plan de travail en granit. - Salle à manger avec accès direct à la terrasse. **1er étage :** - Hall de nuit, desservant trois grandes chambres. - Salle de bains complète avec douche, bidet, baignoire et double vasque. **2ème étage :** - Grande chambre/studio avec salle d'eau attenante (douche et toilettes). **Sous-sol / Rez-de-jardin :** - Salle de jeux, bureau, local technique/buanderie. - Salle d'eau supplémentaire avec WC. **Extérieurs :** - Grand jardin paysagé de 400m2 , doté d'un magnifique petit étang pour poissons. - Garage pour 2 voitures et vaste espace de stationnement extérieur. **Appartement/Triplex (Entrée indépendante) :** - Comprend : entrée, cuisine, salon, salle de bains, 2 chambres. - Loyer : 1.600 € + 100 € de charges mensuelles. **Prix global de la propriété : 1.149.000 €** **Ce que nous aimons :** - Rénovation récente et décoration soignée de la maison et de l'appartement. - Luminosité exceptionnelle de l'ensemble de la maison. - Possibilité de déclarer officiellement un second logement (subvention de l'État de 20.000 €). - Terrasse orientée sud-est. - Quatre grandes chambres dans la partie principale de la maison. - Jardin bien entretenu, idéal pour recevoir et cultiver un potager. - Faible consommation énergétique grâce à une excellente isolation. - Récupérateur d'eau de pluie pour alimenter tous les WC. **Points d’intérêt à proximité :** - Crèche, école publique, boulangeries, supermarchés, médecins, pharmacies, banques, restaurants, centre de loisirs, piscine municipale, stations-service, etc. - Arrêts de train et de bus à proximité, facilitant l'accès à divers quartiers et villes du Luxembourg. - Accès rapide à la voie express et à toutes les autoroutes. **Loisirs :** - L'entrée du parcours de santé est à quelques minutes à pied. - Plusieurs parcs (dont le Parc Le'h) à proximité immédiate. **Superficie totale :** 300m² **Disponibilité :** À convenir.“ Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, veuillez s'il vous plaît envoyer un email à ### ou appeler Larissa au ### ---------- Sehr schönes Haus mit 235 m2 Wohnfläche und einer separaten Wohnung von 90 m2, die zusammen zu verkaufen sind. Haus und Wohnung wurden 2010 neu aufgebaut. Anerkannte Qualität von hohem Standard. Zwei separate Eingänge, Möglichkeit, offiziell eine separate Wohnung zu bauen, um von der neuen staatlichen Förderung zu profitieren und diese zu vermieten, während man im Haupthaus wohnt. Beschreibung des Hauses: Erdgeschoss: Sehr schöner Wohnraum mit Kamin und viel Licht. Geräumige und praktische Küche von Kichechef, Arbeitsfläche aus Granit. Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock: Schlafraum, drei geräumige Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Im zweiten Stock: Großes Schlafzimmer/Studio mit einer Dusche und einer Toilette. Untergeschoss/Gartengeschoss: Spielzimmer, Büro, Technikraum/Waschküche, Badezimmer und Toilette. Ein großer Garten mit einem schönen Fischbrunnen. Garage für 2 Autos und ein großer Außenstellplatz. Wohnung/Triplex(Separater Eingang) Eingangsbereich, Küche , Wohnzimmer, Badezimmer und 2 Schlafzimmer. (Potentielle Miete von +- 1600,00 EUR, ohne Nebenkosten). Der Gesamtpreis für diese Immobilie beträgt 1.149.000 EUR. Was uns gefällt: - Die kürzlich erfolgte Renovierung und die gelungene Dekoration des Hauses und der Wohnung. - Das Haus ist besonders hell, - Die Möglichkeit, offiziell eine zweite Wohnung anzumelden (staatliche Unterstützung in Höhe von 10.000 EUR). - Seine Terrasse in südöstlicher Ausrichtung, - Seine 4 großen Schlafzimmer im Teil des Hauses, - Sein gepflegter Garten, der es ermöglicht, Freunde zum Grillen zu empfangen und einen eigenen Gemüsegarten zu pflegen, - Niedriger Energieverbrauch dank guter Isolierung. Die Punkte von Interesse: - in der Nähe einer Kindertagesstätte, einer öffentlichen Schule, Bäckereien, Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants, einem Freizeitzentrum, einem städtischen Schwimmbad usw. - in der Nähe einer Zug- und Bushaltestelle, die Sie in viele Stadtteile/Städte von Luxemburg bringt - leichter Zugang zur Schnellstraße und allen Autobahnen. Der Eingang zum Fitnessparcours ist nur wenige Gehminuten entfernt, mehrere Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gesamtfläche: 450 m2. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu kaufen. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eine E-Mail an ### oder rufen Sie Larissa unter ### an. ---------- Beautiful house with 235 m2 of living space and plus a separate flat of 90m2 for sale together. Two different entrances. House and flat rebuilt in 2010. Recognized quality of high standing. Two separate entrances, possibility to officially make a separate flat, take advantage of the new state aid and rent it out while living in the main house. Description of the house: Ground floor: Very nice living room with a fireplace and lots of light. Spacious and practical kitchen from Kichechef, granite worktop. Dining room with access to the terrace. On the first floor: Night hall, three spacious bedrooms and bathroom with shower, bath and double washbasin. Second floor: Large bedroom/studio with shower and toilet. Basement/garden level: Playroom, study, utility room, shower room and toilet. A large garden with a nice well for fish. Garage for 2 cars and a large outdoor parking space. Apartment/Triplex (separate entrance) Entrance, kitchen, living room, bathroom and 2 bedrooms. (Potential rent of +- 1600,00 EUR, excluding charges) The total price of this property is 1.149.000 EUR. What we like: - The recent renovation and the successful decoration of the house and the flat. - The house is particularly bright, - The possibility of officially declaring a second dwelling (state aid of 10,000 EUR) - Its terrace with south-east exposure, - Its 4 large bedrooms in the part of the house, - Its well-kept garden which allows you to receive friends for a barbecue and to maintain your own vegetable garden, - Its low energy consumption thanks to good insulation. Points of interest: - close to a crèche, a public school, bakeries, supermarkets, doctors, pharmacies, banks, restaurants, leisure centre, municipal swimming pool, etc - close to a train and bus stop that takes you to many districts/cities in Luxembourg - easy access to the expressway and all motorways The entrance to the fitness trail is within walking distance, several parks are in the immediate vicinity. Total surface area: 450 m2 Availability to be agreed. Possibility to buy the flat furnished. For more information or to arrange a visit, please send an email to ### or call Larissa on ### Meer weten?

Deze gezellige rijwoning is gunstig gelegen nabij het centrum van Dudelange, aan de rustige Route de Burange. De woning is in goede staat en biedt een comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst via een klein voortuintje komt u in de hal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van de woning. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer/eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, een volledig uitgeruste keuken en een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een stookruimte met een gasverwarmingssysteem. De zolder is toegankelijk via een uitschuifbare ladder en kan, na overleg met de gemeente, verder worden ontwikkeld. In de kelder bevindt zich een grote leefruimte, een tweede badkamer en een wasruimte, wat extra comfort en functionaliteit biedt voor dagelijks gebruik. De woning beschikt over dubbele beglazing en ligt in een rustige straat die naar het centrum van Dudelange leidt. In de omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De tuin heeft een oppervlakte van 75 m² en zorgt voor een aangename buitenruimte. Achter de woning is er toegang tot een ondergrondse garage, wat bijdraagt aan het gemak van dit woonhuis. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning bevindt zich aan de Rue St Martin in de charmante stad Dudelange. Gelegen op een perceel van 1,97 are, biedt de woning een ruime indeling over meerdere verdiepingen. De woning is gebouwd met duurzame materialen zoals beton en metselwerk en beschikt over een voordeuringang en garage aan de voorzijde. Aan de achterzijde is er een beschutte tuin op het zuiden, toegankelijk via de kelder, die volledig omheind is en voorzien van buitenverlichting en fruitbomen. Het interieur is voorzien van moderne faciliteiten, waaronder dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur en een elegant zwart granieten werkblad. De begane grond biedt een uitnodigende woonkamer met een houtkachel, een volledig uitgeruste keuken en een gasten-WC. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, naast een douchekamer met toilet en een aparte badkamer met toilet. Verder is er een terras van 15 m2. De tweede verdieping heeft twee extra slaapkamers, een tweede douchekamer, en een royaal terras van 70 m2. De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, ondersteund door een efficiënte gasverwarmingsinstallatie. Extra voorzieningen zijn onder andere een afgewerkte kelder met een woonkamer, slaapkamer, twee doucheruimtes met WC, technische ruimte en wasruimte. Er is een garage met een sectionale deur die op afstand bediend kan worden, evenals parkeergelegenheid voor de garage. De vraagprijs voor deze woning is €1.550.000. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Marie-Thérèse Prosperi via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop in Dudelange: een prachtige halfvrijstaande woning, vrij aan drie kanten, gelegen op een perceel van ongeveer 3,67 are in de nieuwe woonwijk "A BELLEG". Deze toekomstige woning wordt gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik van de woning minimaal is. De moderne architectuur van de woning komt tot uiting in een totale oppervlakte van 254 m². De vraagprijs bedraagt €1.231.733, inclusief 3% btw. De woning is praktisch ingedeeld en biedt veel ruimte en comfort. In het souterrain bevinden zich twee kelders, een wasruimte en een technische ruimte. Op de begane grond is er een buitenparkeerplaats, een garage voor één auto, een entreehal, een apart toilet, een berging en een ruime woonkamer die naadloos overloopt in de lichte open keuken. Via een schuifdeur is er toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een royale master suite met eigen badkamer, toilet en inloopkast. Daarnaast is er een kantoorruimte en een tweede badkamer met douche en separaat toilet. Met deze indeling en voorzieningen biedt de woning een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid op een aantrekkelijke locatie in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Dudelange biedt moderne architectuur en is vrij aan drie zijden. Gelegen op een perceel van circa 3,45 are in de nieuwe woonwijk "A BELLEG", biedt deze woning een totaaloppervlakte van 267 m². Het pand is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het energiezuinig is en voorzien van een warmtepomp. Dit maakt het tot een duurzame keuze voor de toekomst. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage met plaats voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten. Bij binnenkomst in de woning treft u een hal, een apart toilet en een berging aan. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de heldere keuken, die toegang biedt tot het terras en de tuin via een schuifdeur. Deze indeling zorgt voor een aangename leefomgeving waar binnen- en buitenruimtes naadloos in elkaar overlopen. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een badkamer en drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers is een luxe ouderlijke suite met een eigen badkamer inclusief toilet. In de kelder bevinden zich twee voorraadruimtes, een technische ruimte en een wasruimte. Deze woning biedt volop ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een moderne leefstijl in een rustige en opkomende buurt. De vraagprijs bedraagt €1.272.890, inclusief 3% BTW, met prijzen niet onderhevig aan indexering, onder voorbehoud van goedkeuring door het Registratiekantoor. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen op een perceel van ongeveer 3,82 ares in het nieuwe woongebied "A BELLEG" in Dudelange, biedt moderne architectuur en energiezuinige kenmerken als een Nearly Zero Energy Building (NZEB). Met een totaal oppervlakte van 254 m², biedt het pand volop ruimte en comfort. In het souterrain bevinden zich twee kelders, een wasruimte en een technische ruimte. Op de begane grond vindt u een buitenparkeerplaats en een garage met plaats voor één auto. De entree leidt naar een apart toilet, een berging en een ruime woonkamer die aansluit op de lichte open keuken. Vanuit de keuken heeft u via een schuifdeur toegang tot het terras en de tuin, wat een harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenleven creëert. De eerste verdieping omvat een nachthal, een kantoorruimte, een aparte badkamer en drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer fungeert als suite met een eigen badkamer voorzien van douche, toilet en een inloopkast. Deze woning is geprijsd op €1.249.733, inclusief 3% BTW, en biedt de ideale combinatie van modern wonen en energie-efficiëntie in een rustige, opkomende woonomgeving. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, die nog in aanbouw is, bevindt zich in de opkomende wijk "A BELLEG" in Dudelange. Gelegen op een perceel van ongeveer 6,16 are, biedt deze woning een modern architecturaal ontwerp en een totale oppervlakte van 257 m². Het huis is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat de energiezuinigheid centraal staat in het ontwerp, met onder andere een efficiënte warmtepomp. Op de begane grond vindt u een ruime leefruimte met een open keuken, die door een schuifdeur toegang biedt tot het terras en de tuin. Verder zijn er op deze verdieping een garage met plaats voor twee auto's, een aparte WC, en een berging. De buitenruimte omvat ook een extra parkeerplaats. Het moderne ontwerp zorgt ervoor dat de woonkamer baadt in natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer van het huis. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een luxe hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast. Daarnaast is er een extra badkamer en een kantoorruimte. In de kelder vindt u praktische ruimtes zoals een technische ruimte, een wasruimte en twee kelders. Deze woning wordt aangeboden voor €1.627.362, inclusief 3% BTW, zonder indexering van de prijs. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te koop in Dudelange, gelegen in de wijk "Lenkeschlëi". Deze halfvrijstaande woning is uitgerust met de nieuwste technologieën voor optimaal comfort, zoals een Smart Home-systeem, zonnepanelen, ventilatiesysteem (VMC), warmtepomp en alarmsysteem. Met een woonoppervlakte van circa 185 m² op een perceel van 2,37 are biedt deze eigentijdse woning een harmonieuze indeling met hoogwaardige afwerkingen. De begane grond beschikt over een ruime keuken met een centraal eiland dat directe toegang biedt tot een terras en een fraai aangelegde tuin op twee niveaus. Verder vindt u hier een aparte WC en een kelder/technische ruimte. De mezzanine lounge is een echte blikvanger met zijn royale lichtinval en biedt een aangename leefruimte. Daarnaast is er een garage beschikbaar voor één auto en is er een buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met parketvloeren, waarvan twee toegang hebben tot een balkon. Er is tevens een badkamer met douche, WC en enkele wastafel. De tweede verdieping herbergt de royale hoofdslaapkamer van ongeveer 28 m², eveneens met parketvloer, en biedt toegang tot twee balkons. Hier vindt u ook een badkamer met inloopdouche en bad. Deze woning is perfect gelegen met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waardoor het de ideale plek is om te genieten van eigentijds wonen in Dudelange. Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtige residentie in Dudelange, gelegen aan de Rue de la Tour. Deze ruime woning, geprijsd op 850.000 €, biedt een comfortabele leefruimte met maar liefst vijf slaapkamers. De volledig uitgeruste keuken en een wasruimte zorgen voor extra gemak in het dagelijks leven. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een zolder, wat veel extra opslagruimte biedt. De woning heeft één badkamer en twee douchecabines, wat zorgt voor een praktische indeling en flexibiliteit voor grotere gezinnen. De verwarming werkt op gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. De woning beschikt niet over airconditioning of een lift, maar de ruime indeling en de voorzieningen maken dit ruim goed. Verder heeft deze woning een mooie tuin van 250 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Hoewel er geen balkon is, biedt de tuin volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Deze woning is perfect gelegen in Dudelange en biedt een comfortabele leefruimte voor wie op zoek is naar een nieuwe plek om zich thuis te voelen. Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Gelegen in de rustige wijk Budersberg in Dudelange, biedt deze vrijstaande woning aan drie zijden een serene omgeving met direct uitzicht op het bos. Het huis bevindt zich in een doodlopende straat, wat zorgt voor een vredige ambiance zonder doorgaand verkeer. Met een prijs van €770.000 is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een rustige plek, maar toch dicht bij alle benodigde voorzieningen. De woning beschikt over een ruime benedenverdieping met een individueel dubbele garage en biedt volop leefruimte. De open leef- en eetruimte is verbonden met een volledig uitgeruste keuken en is klaar voor afwerking. Verder is er op de begane grond een nieuwe badkamer uit 2023 met een Italiaanse douche en een bad, evenals een opslagruimte die voorzien is van aansluitingen voor de wasmachine. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers, een nachthal en een grote kamer van circa 30m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De bovenste verdieping biedt een zolder die eveneens kan worden omgetoverd tot extra leefruimte. Het huis is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals driedubbel glas en een warmtepomp met radiatoren. De omheinde tuin van 250m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Deze woning is een kans die niet gemist mag worden, gelegen op een ideale locatie met directe toegang tot het bos voor natuurliefhebbers. Meer weten?

Te koop: Residentie in Dudelange Deze bungalow, vrijstaand aan vier zijden, biedt hoogwaardige afwerkingen en is gelegen in een rustige straat nabij het stadscentrum van Dudelange, omringd door groen. Het pand staat op een perceel van ongeveer 4,95 ares en is gebouwd in 1973. De bruto oppervlakte bedraagt circa 450 m², waarvan ongeveer 220 m² bewoonbaar is. Het huis beschikt over een ruime kelder met twee garages, een kantoor met toegang tot de wasruimte, een grote woonkamer met sauna en toegang tot het terras en de tuin, plus diverse opslagruimtes. Op de begane grond bevindt zich een royale hal die toegang biedt tot alle kamers van de bungalow. De volledig uitgeruste keuken is apart, en de grote woonkamer heeft een open haard en biedt toegang tot meerdere terrassen en het balkon. Verder zijn er vier slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer en toegang tot het terras en de tuin. Er zijn in totaal twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. De zolder biedt veel potentieel om aangepast te worden naar eigen wensen. Buiten geniet u van een tuin van ongeveer 100 m², drie terrassen waarvan één overdekt, en twee balkons. Er zijn ook twee parkeerplaatsen beschikbaar. Het huis wordt verwarmd met gas (installatie uit 2011) en heeft PVC dubbelglas ramen (vervangen in 2004). Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op info@abis-.lu. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige halfvrijstaande woning gelegen aan de Route de Burange in Dudelange, met een vraagprijs van 750.000 €. Dit pand biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en een totale oppervlakte van circa 230 m². Bij binnenkomst stapt u in een gezellige woonkamer met eetgedeelte, naast een aparte, volledig uitgeruste keuken met nostalgische charme. Een apart toilet bevindt zich ook op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping beschikt over een hellende kamer en een grote zolderruimte die omgebouwd kan worden naar uw wensen. De woning is gedeeltelijk onderkelderd, met ruimte voor één auto in de garage, een stookruimte met een gasboiler uit 2005, een praktische kelderruimte en een wasruimte die uitkomt op de groene tuin. De woning is gesitueerd in de wijk Dudelange-Burange, waar u profiteert van de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Met een rustige ligging en toch centrale bereikbaarheid vormt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis met renovatiemogelijkheden in een charmante omgeving. Meer weten?

**Woning te koop - Dudelange** Te koop aangeboden door MEIER MUCKENSTURM: een uitstekend gelegen pand in het hart van Dudelange, 42 avenue Grande Duchesse Charlotte. Dit gebouw omvat een handelsruimte en drie appartementen, allemaal volledig verhuurd. Het biedt een unieke investering in een centraal gelegen gebied met veel potentieel. De verkoopprijs bedraagt €1 650 000. De woning heeft de EPC-referentie G. Het pand is niet uitgerust met een specifieke keukenuitrusting. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 661 811 994. Dit vastgoed ligt in de postcode 3441 in de stad Dudelange, wat bekend staat om zijn uitstekende locatie en voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over deze interessante investeringsmogelijkheid. Meer weten?

Exclusivement chez ACTIVE INVEST : Situé à Dudelange, dans le quartier très prisé d'Angeldall à Budersberg ("Butschebuerg"), vous avez l'opportunité d'acquérir une magnifique maison libre trois façades offrant une surface habitable d'environ 172m2 pour une superficie totale d'environ 238m2 sur un terrain d'une superficie totale de 06a 55ca. Équipée de tous les avantages d'un logement moderne et luxueux, la maison se composerait comme suit : Sous-sol (65.36 m2), places de parking intérieures pour 2 voitures & places de parking extérieures pour 2 voitures Rez-de-chaussée (64.08 m2) 1er étage (62.08 m2) 2ème étage (46.59 m2) Ce nouveau projet bénéficie d'un emplacement géographique privilégié dans un cadre idyllique, alliant isolement et nature, avec une orientation agréable du jardin vers le Sud/Ouest. Des plans peuvent être fournis sur demande. !!! Possibilité d'acquérir le terrain SANS CONSTRUCTION (6.55 ares) pour 655 000 €. Informations générales : - Situé dans le calme et le quartier recherché d'Angeldall à Dudelange ; - Proche des commerces, des accès routiers, des transports publics, des écoles et des crèches. - Près de la forêt et du parcours sportif ; - Arrêt de bus à proximité ; - Proche des accès routiers vers Kayl / Esch / Luxembourg Contact E-mail : ### Mobile : ### Meer weten?

Exclusively with ACTIVE INVEST: Located in Dudelange, in the highly sought-after Angeldall neighborhood of Budersberg (?Butschebuerg?), you have the opportunity to acquire a beautiful detached house on 3 sides offering a living area of approximately 172m2 for a total area of +/- 238m2 on a plot of land with a total area of 06a 55ca. Equipped with all the advantages of a modern and luxurious residence, the house would comprise the following: Basement (65.36 m2), indoor parking spaces for 2 cars & outdoor parking spaces for 2 cars Ground floor (64.08 m2) 1st floor (62.08 m2) 2nd floor (46.59 m2) This new project benefits from a privileged geographical location in an idyllic setting that combines intimacy and nature with a pleasant South/West garden orientation. Plans can be provided upon request. !!! Possibility to acquire the land WITHOUT CONSTRUCTION (6.55 ares) for 655,000€/Euros. General information: - Located in the calm and sought-after Angeldall district of Dudelange; - Close to shops, road access, public transport, schools, and nurseries. - Near the forest and the sports course; - Bus stop nearby; - Close to the roadways towards Kayl / Esch / Luxembourg Contact E-mail: ### Mobile: ### Meer weten?