Huis te koop - Dudelange (Luxemburg) (pagina 4)

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke gelegenheid voor zowel investeerders als bouwliefhebbers. Gelegen op een perceel van 3,5 are, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en telt het vier slaapkamers. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en een renovatie vereist, biedt dit pand ruime mogelijkheden voor een grondige opknapbeurt of een volledig nieuw bouwproject. De locatie in Dudelange, een levendige stad in Luxemburg, combineert rust en comfort met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Wat deze woning bijzonder maakt, is de optimale ligging en de potentie die het biedt. Het ontbreken van specifieke energievoorzieningen zoals zonnepanelen en vloerverwarming geeft ruimte voor modernisering en energiebesparende maatregelen. Daarnaast zijn er geen tuin, terras of balkon aanwezig, waardoor toekomstige eigenaren de vrijheid hebben om het exterieur naar eigen wens te ontwerpen en aan te passen. De prijsklasse van 648.000 euro maakt het aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in een project met veel potentieel, of voor diegenen die een woning willen ombouwen tot hun droomhuis in een groeiende regio. Dudelange staat bekend om haar dynamische gemeenschap en strategische ligging. Dankzij de nabijheid van Nederland, Frankrijk en andere Luxemburgse steden biedt deze locatie uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer en recreatie. Dit huis is ideaal voor mensen die een renovatie of nieuwbouwproject willen realiseren in een aantrekkelijke omgeving met veel groeikansen. Indien u interesse hebt in dit unieke vastgoedobject, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om in een veelbelovende regio te investeren of uw eigen woonproject te starten. Meer weten?

Deze ruime woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en veelzijdigheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een grote woning met extra faciliteiten. Met een totale woonoppervlakte van circa 145 m² beschikt deze woning over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor familie, gasten of een thuiswerkplek. De indeling is functioneel, met een gezellige dining room van ongeveer 12 m², een goed uitgeruste keuken van circa 10 m², en een praktische inkomhal die de verschillende vertrekken verbindt. Daarnaast is er een aparte slaapkamer op de begane grond, wat extra flexibiliteit biedt. De woning beschikt over een afgesloten garage, wat het parkeren veilig en comfortabel maakt. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met douche en WC, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en WC omvat. Deze indeling zorgt voor veel privacy en ruimte voor het hele gezin. In de zolderruimte is er nog bijkomende ruimte die kan worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de koper. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor efficiënt en betaalbaar comfort gedurende de koude maanden. Het perceel beschikt over een tuin en een terrein van 4,4 are met een gebouw dat multifunctioneel gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als opslag of atelier. Het geheel ligt op korte afstand van alle openbare voorzieningen, wat het comfort en de praktische levensstijl in Dudelange versterkt. Met een vraagprijs van €695.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en functionaliteit, maar ook een uitstekende locatie nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het vastgoed is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen intrekken of verder kunnen investeren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit aanbod vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met diverse gebruiksmogelijkheden in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante woning te ontdekken en uw woonwensen dichterbij te brengen. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning in Dudelange, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed. Deze semi-geschakelde woning biedt een totaal van ongeveer 355 m² bruikbare oppervlakte, waarvan circa 250 m² woonoppervlakte. Gelegen in de gewilde wijk Budersberg, combineert dit huis ruimte, functionaliteit en een gunstige locatie. De woning beschikt over zes slaapkamers en meerdere leefruimtes die perfect aansluiten bij een gezinsleven of de behoeften van een grotere familie. Het interieur is zorgvuldig ingedeeld, met een ruime woonkamer van ongeveer 37 m², een aparte keuken van circa 18 m² die toegang biedt tot de terrassen en tuin, en diverse badkamers en sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met dressing, terwijl de tweede verdieping een open ruimte en extra slaapkamers bevat, ideaal voor werk- of logeerkamers. De kelder biedt praktische opslagmogelijkheden met een garage voor één auto, wijnkelder, wasruimte en technische ruimten, waardoor de woning zowel praktisch als comfortabel is. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de buitenruimte: een zonnige terras van ongeveer 28 m² op het zuidwesten, perfect om te genieten van de zon tijdens de zomermaanden, en een onderhoudsvriendelijke tuin van circa 70 m². Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. Het huis wordt verwarmd middels gas, wat in België nog steeds een populaire keuze is, zonder zonnecollectoren of lift, maar met een EPC-code G. De ligging in Dudelange biedt voordelen voor wie op zoek is naar een rustige buurt met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en snelwegen. Deze indrukwekkende woning wordt aangeboden voor €1.195.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, dus er kan snel worden overgenomen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar Ricardo Santos via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook zeker de volledige advertentie op onze website via ### ] ### ). Dit is een uitstekende kans om te investeren in een woning die aan al uw wensen kan voldoen in het hart van Dudelange. Meer weten?