Nieuwbouw: huis te koop - Hautcharage (Luxemburg) (pagina 4)

Deze semi-vrijstaande woning bevindt zich in Hautcharage, postcode 4913, en biedt een interessante optie voor wie zoekt naar een ruime en kwalitatief gebouwde woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en een totale oppervlak van 149 m², beschikt de woning over drie slaapkamers, een moderne keuken en een comfortabele livingruimte die veel natuurlijk licht binnenlaat. De woning is voorzien van één badkamer met bad en douche, en een extra aparte toiletruimte. Het terrein beslaat 3,72 are en de woning is uitgerust met een gasgestookte verwarming, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Bijkomend beschikt de woning over een garage voor één wagen en een aparte wasruimte. Een EPC-certificaat met score B bevestigt de energie-efficiëntie van het pand. De woning wordt volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt extra opslagruimte. Gelegen in een rustige omgeving in Hautcharage, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De locatie is rustig, maar toch vlot bereikbaar, zonder overstromingsrisico of andere stedelijke zorgen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar LA Immo. Ze begeleiden u graag door het aankoopproces en beantwoorden al uw vragen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen in Hautcharage biedt een comfortabele en moderne leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite, en een totale woonoppervlakte van ongeveer 42 m². De moderne keuken is volledig uitgerust en vormt een centrale plek in de woning, terwijl de lichte woonkamer via grote ramen toegang biedt tot de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over een energiezuinig EPC-certificaat (A), wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft één volledig ingerichte badkamer met zowel een bad als een douchecabine. Extra opslagruimte is beschikbaar in de woning, en er is een garage voor twee voertuigen, wat praktische parkeermogelijkheden garandeert. De buitenruimte omvat een tuin die privacy biedt en geschikt is voor diverse outdoor doeleinden. Gelegen in Hautcharage, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving, weg van het drukke stadsleven, maar toch dichtbij basisvoorzieningen. De locatie is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonplek met goede connecties naar omliggende gebieden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Hautcharage, een rustgevende locatie in Luxemburg met een rustige en landelijke sfeer. De woning is gelegen op een perceel van 6,28 are en biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 42 m², verdeeld over vier slaapkamers, inclusief een ruime hoofdslaapkamer. De woning beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken en een eigentijdse badkamer met bad en douche. Binnen is de woning voorzien van hoge kwaliteit materialen en een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage voor één voertuig, wat extra gemak biedt. De tuin rondom het huis biedt mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de ligging in een rustige omgeving aantrekkelijk is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een energieprestatiecertificaat van type A, wat wijst op energie-efficiëntie. De locatie in Hautcharage is ideaal voor wie wil genieten van een landelijke leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Deze vrijstaande woning is een goede optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en kwalitatief hoogstaande woning in een rustige omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze charmante woning in Hautcharage biedt een praktische en comfortabele woonruimte op een ruim perceel van 4,89 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De moderne keuken is volledig uitgerust en biedt een prettige plek om maaltijden te bereiden. Vanuit de lichte woonkamer is er directe toegang tot de west-georiënteerde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis is voorzien van twee badkamers en een extra toilet, wat het wooncomfort verhoogt voor gezinnen en bezoekers. Een praktische wasruimte is aanwezig, en de woning beschikt over een garage voor één voertuig, met extra opbergruimte. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op goede energieprestaties. De ligging in Hautcharage biedt rust en een landelijke sfeer, terwijl voorzieningen in de nabijheid bereikbaar blijven. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke rust en is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonplek binnen Luxembourg. Deze woning combineert functionaliteit met een aangename leefomgeving en is bijzonder geschikt voor gezinnen die willen investeren in een solide en comfortabel huis. Meer weten?

Deze woning in Hautcharage is een moderne, halfvrijstaande woning die zich bevindt in een rustige en gewilde woonwijk. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 138 m² en is gebouwd met hoogwaardige afwerkingen en aandacht voor detail, wat zorgt voor een comfortabele sfeer. Het perceel beslaat 3,72 are en biedt voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en stijlvolle woonomgeving. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, een volledig uitgeruste moderne keuken en een lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning. De woning beschikt over een hedendaagse badkamer met zowel een bad als een douche en biedt extra opslagruimte, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een garage met plek voor één auto en een praktische wasruimte. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een EPC-certificaat van klasse B, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Gelegen in Hautcharage geniet u van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de buurt. Dit maakt het huis geschikt voor gezinnen die comfort en rust zoeken in een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Hautcharage, een rustige en landelijke gemeente in Luxemburg met een postcode van 4913. De woning is gelegen op een perceel van 6,28 ares en biedt een ruime en comfortabele woonomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy. Het huis is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over moderne voorzieningen die zorgen voor een aangenaam woongevoel. De woning heeft vier slaapkamers, waaronder een grote hoofdsuite, en een woonoppervlakte van ongeveer 42 m². De leefruimtes zijn licht en ruim, met een modern uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer die toegang biedt tot de tuin. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, en er is extra opslagruimte beschikbaar. Daarnaast beschikt het huis over een garage voor twee voertuigen en praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort van het woonadres. De omgeving van Hautcharage kenmerkt zich door haar landelijke karakter, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat wijst op een energiezuinige woning. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige en rustige woonplek in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar LA Immo. Meer weten?

Deze toekomstige woning in Hautcharage biedt een moderne en praktische indeling op een perceel van 3,72 are. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en beschikt over drie slaapkamers, waarvan één suite met een dressing. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een open keuken die aansluit op de eetkamer en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een bergruimte en een technische ruimte met wasfaciliteiten, evenals een garage voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, samen met een aparte kamer die gebruikt kan worden als bureau of extra slaapkamer. De plannen voor de indeling zijn nog flexibel, waardoor de nieuwe eigenaar nog kan meedenken over de verdere inrichting. De woning wordt nog gebouwd, waardoor er nog opties zijn voor maatwerk en afwerking volgens persoonlijke wensen. Hautcharage ligt in de gemeente Käerjeng, in het zuidwesten van Luxemburg, vlakbij de Belgische grens. De locatie wordt gekenmerkt door goede regionale verbindingen met meerdere belangrijke wegen, waardoor steden en nationale routes gemakkelijk bereikbaar zijn. Het gebied biedt een rustige omgeving met toegang tot groene ruimten en lokale voorzieningen, terwijl het toch dicht genoeg bij grotere stedelijke centra ligt voor dagelijkse benodigdheden. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze woning, gelegen in de rustige en gewilde wijk van Hautcharage, biedt een moderne en ruime woonruimte die perfect is voor gezinnen. Met een totale bebouwde oppervlakte van 138 m² en een perceel van 3,72 are, beschikt de woning over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer die een warme sfeer uitstraalt. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een aparte douche, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Het huis is gebouwd met hoogwaardige materialen en afgewerkt met zorgvuldige details, wat zich vertaalt in een duurzame en esthetisch aangename woning. Extra praktische ruimtes omvatten een wasruimte en een garage voor één auto, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-score van B, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De locatie van de woning in Hautcharage biedt een rustige omgeving met goede verbindingen naar omliggende gebieden. Het dorp kenmerkt zich door zijn gemoedelijke karakter en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar, die u graag begeleidt bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze woning is gelegen in Hautcharage, een rustige en charmante gemeente in het hart van Luxemburg. Het betreft een halfvrijstaande woning die op een royaal perceel van 4,89 are staat, wat voldoende ruimte biedt voor zowel privacy als buitenactiviteiten. De ligging biedt een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid van de nabijgelegen voorzieningen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende leefruimte. De moderne en volledig uitgeruste keuken, samen met een lichte woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot de west-gerichte tuin, zorgen voor een comfortabel en praktisch woonklimaat. Verder zijn er twee badkamers en een extra toilet aanwezig, waardoor het wooncomfort wordt versterkt. De woning is voorzien van een garage voor één voertuig en extra opslagruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het geheel wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiebesparende eigenschappen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt geleverd zonder kelder, zolder of speciale veranda’s. De locatie is vrij van overstromingsrisico’s en biedt dus een veilige omgeving voor bewoners. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar, die u graag begeleidt bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze woning in Hautcharage is een moderne halfopen woning gelegen op een perceel van 4,89 are. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en is functioneel ingericht, terwijl de lichte woonkamer direct toegang biedt tot de westgeoriënteerde tuin, ideaal voor het genieten van zonsondergangen. De woning beschikt over twee badkamers en een apart toilet, wat de woonruimte praktisch en comfortabel maakt. Verder is er een wasruimte aanwezig, een garage voor één voertuig en extra opbergruimte. Het EPC-label van A geeft aan dat de woning energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Gelegen in Hautcharage, biedt deze locatie een rustige omgeving met goede voorzieningen in de buurt. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woonwijken en natuurlijke gebieden, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving binnen het Luxembourgse landschap. De woning is klaar om betrokken te worden en biedt een solide basis voor een comfortabel wooncomfort. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en groene gebied van Hautcharage, postcode 4913. De woning biedt een ruime en moderne leefomgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Het perceel van 6,28 are biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en geniet van een gunstige ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite, en een compleet uitgeruste moderne keuken. De lichte woonkamer geeft toegang tot de tuin, waardoor een aangename binnen-buiten verbinding ontstaat. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een badkamer met zowel bad als douche, een aparte wasruimte en extra bergruimte. De garage biedt plaats aan twee voertuigen en maakt het parkeren eenvoudig. Gebouwd met materialen van hoge kwaliteit, voldoet deze woning aan het EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig huis. De gasverwarming zorgt voor een comfortabele temperatuur het hele jaar door. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een elegante en functionele residentie in een rustige omgeving in Hautcharage. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze woning ligt in Hautcharage, een deelgemeente van Pétange, in de wijk Cité Grand Duc Jean. Gelegen op een perceel van 5,46 are, biedt dit huis een woonoppervlakte van ongeveer 188 m². De ligging combineert rust en praktische bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die een woning zoeken in een rustige maar goed verbonden omgeving. Het huis is een semi-geschakelde woning met een moderne indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een open keuken gekoppeld aan de eet- en woonkamer, en een grote terras met toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto's, een bergruimte, een apart toilet en een technische ruimte met wasgelegenheid. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een hoofdsuite, evenals een badkamer en een aparte douchecabine. De woning heeft een EPC-certificaat van label A, wat wijst op goede energieprestaties. De verdeling van de kamers en de mogelijkheid tot het aanpassen van de plattegronden bieden flexibiliteit om de woning aan te passen aan persoonlijke wensen. Deze eigendom is klaar voor nieuwe bewoners die comfort en praktische voorzieningen waarderen in een rustige buurt met goede connectiviteit naar omliggende gemeenten. Meer weten?

Deze instapklare semi-geschakelde woning ligt in Hautcharage, binnen de Cité Grand Duc Jean, en beschikt over een woonoppervlakte van circa 188 m² op een terrein van 5,46 aren. De woning is goed onderhouden en voorzien van een praktische indeling met vier slaapkamers, waaronder een master suite, en een moderne badkamer en aparte douche. De woonruimte omvat een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer, met directe toegang tot een groot terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een praktische berging, een aparte toiletruimte, en een technische ruimte met wasplaats. De woning beschikt over een ruime garage voor twee auto’s. De eerste verdieping is ingericht met een nachthal en vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om werken aan huis te combineren met privévertrekken. De woning heeft een EPC-certificaat met aanduiding A, wat wijst op energiezuinigheid. Het geheel ligt in een rustige en groene omgeving, dicht bij lokale voorzieningen en goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Deze woning biedt ruimte voor personalisatie door de mogelijkheid tot aanpassingen in het plan, waardoor het huis nog beter aansluit bij de wensen van de koper. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in Hautcharage, in de wijk Citée Grand Duc Jean. De semi-vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 188 m² en staat op een perceel van 5,46 are. Het huis beschikt over een ruime indeling met vier slaapkamers, waaronder een master suite, en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. Op de begane grond vindt u een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, met directe toegang tot een grote terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een bergruimte, een aparte WC, een technische ruimte met wasplaats en een garage die plaats biedt aan twee auto's. Boven bevinden zich de slaapkamers, een badkamer en een aparte douche, waardoor er comfortabel gewoond kan worden. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met een A-label, wat wijst op goede energieprestaties. De locatie in Hautcharage is rustig en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, terwijl het ook aantrekkelijk is voor wie waarde hecht aan ruimte en privacy. Een mooie optie voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, energiezuinige woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het rustige en landelijke Hautcharage, postcode 4913. De locatie biedt een ideale balans tussen een serene woonomgeving en gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de omgeving. Hautcharage staat bekend om zijn rustige karakter en groene omgeving, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. De woning zelf is een vrijstaande, goed afgewerkte woning met een woningoppervlakte van ongeveer 42 m², gebouwd met hoogwaardige materialen. Het beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite, een moderne badkamer met zowel een bad als een douche, en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte en extra opbergruimte aanwezig. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over een garage voor twee voertuigen, wat extra gemak biedt voor bewoners. Het perceel omvat ongeveer 6,28 are, met een verzorgde tuin die toegang geeft tot het lichte salon. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een A-label, wat wijst op een energiezuinige woning. Het combineert functionaliteit met comfort en biedt een solide basis voor een gezinsleven in een rustige, landelijke omgeving. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via de contactgegevens van de makelaar. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Hautcharage, een rustige en groene omgeving in het zuiden van Luxemburg, postcode 4913. De locatie biedt een vredige setting, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte, terwijl voorzieningen en toegangswegen goed bereikbaar blijven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite, en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 42 m². De moderne keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin. De badkamer is voorzien van een bad en een douche, en er is extra opslagruimte aanwezig. Daarnaast is er een garage voor twee voertuigen en een perceel van 6,28 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De constructie is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en de woning beschikt over energiezuinige kenmerken, zoals een EPC-classificatie A en gasverwarming. Extra praktische voorzieningen omvatten een wasruimte en geen kelder of zolder. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en kwaliteitsvolle leefomgeving in Hautcharage. Interesse in deze woning? Neem contact op met LA Immo voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage Autres terrains sans contrat de construction disponibles à Hautcharage *** LOT 28: maison isolée sur un terrain de 6.28 ares avec une surface habitable de +/- 159 m2 et une surface totale de +/-207m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 15.04m2 et le jardin - Débarras - local technique - WC privatif - Garage pour 2 voitures - 2 emplacements extérieurs 1er étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bains - 1 chambre parentale avec dressing et salle de douches - Local technique / buanderie Prix LOT 28 : 1.393.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Meer weten?

Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage LOT 17: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 3.72 ares avec une surface habitable de +/- 138 m2 et une surface totale de +/-173m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 14.81m2 et jardin - Réserve - WC séparé - Garage pour 1 voiture avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing - Salle de bain Prix LOT 17 à: 1.095.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Le lot 17 est destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État pour l’année 2022.Le Lot 17 ne peut être vendu qu’à des personnes éligibles des primes en faveur du logement. Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning bevindt zich in de nieuwe wijk “Grand Duc Jean” in Hautcharage, een rustige gemeente binnen de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg. Het betreft een vrijstaande, eengezinswoning die compleet is met drie slaapkamers en een eigen garage, gelegen op een perceel van 2,84 are. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², met een totale oppervlakte van circa 170 m², inclusief een terras en tuin die ideaal zijn voor buitenleven en ontspanning. De indeling van de woning is functioneel en praktisch. Op de begane grond vindt u een open keuken en zitgedeelte dat direct toegang geeft tot het terras en de tuin, perfect voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet, een bergruimte en een inpandige garage voor één auto, met extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een moderne badkamer. Hautcharage ligt nabij diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. Het centrum van Bascharage, op slechts 1,5 km afstand, biedt onder andere supermarkten, restaurants en openbaar vervoer. Goede verbindingen naar Luxemburg-stad en nabijgelegen steden maken deze locatie bovendien bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en voor mensen die de rust van het platteland willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Luxemburg. Meer weten?

Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage LOT 09: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 4.89 ares avec une surface habitable de +/- 149 m2 et une surface totale de +/-196m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 17.20m2 et jardin - buanderie - Réserve - débarras - WC séparé - Garage pour 2 voitures avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 3 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche - Salle de bains Prix LOT 09 à : 1.212.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Meer weten?