Nieuwbouw: huis te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Hovelange, Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt deze woning een moderne en gezellige leefruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. Daarnaast is er één badkamer aanwezig, ingericht volgens hoge kwaliteitsnormen, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van het huis. Een garage met plaats voor één voertuig maakt deze woning nog praktischer, zeker voor wie dagelijks afhankelijk is van eigen vervoer. De afwerking en voorzieningen getuigen van een degelijke bouwkwaliteit en aandacht voor detail, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De woning onderscheidt zich verder door zijn hoogstaande isolatievoorzieningen, waaronder PVC-ramen en elektrische rolluiken die zorgen voor optimale warmte-isolatie en energiebesparing. Het ventilatiesysteem met dubbele stroom zorgt voor een gezonde luchtcirculatie en een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Hoewel de verwarmingstype niet gespecificeerd is, garandeert de bouwkwaliteit dat de woning comfortabel te verwarmen zal zijn. De prijs van dit vastgoed bedraagt 749.400 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingautoriteiten. Er is geen sprake van prijsaanpassing gerelateerd aan de indexering van lonen, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Hovelange bevindt zich in een rustige omgeving die aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De woning ligt op een gunstige locatie met goede connectiviteit naar omliggende steden en voorzieningen. De omgeving is vrij van overstromingsrisico’s en overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Als u meer informatie wenst of een bezichtiging wilt plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering en een comfortabele woonplek, ideaal voor wie kwaliteit en rust waardeert. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

In de gemeente Hagen, gelegen in de prachtige regio Steinfort, wordt momenteel een hoogwaardig woonproject gerealiseerd dat volledig klaar is voor oplevering. Dit moderne, energiezuinige huis biedt een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en is ontworpen met aandacht voor comfort, functionaliteit en esthetiek. Het project is een planning die nog onderhevig is aan lokale bouwvoorschriften en persoonlijke wensen, waardoor kleine wijzigingen mogelijk zijn. De woning wordt inclusief het perceel verkocht met een gunstig belastingtarief van 3%, exclusief bijkomende bouwkosten. Dit maakt het geheel niet alleen aantrekkelijk qua ontwerp en kwaliteit, maar ook qua prijsstelling en fiscale voordelen. Het interieur van deze woning kenmerkt zich door een open en lichte indeling, met een grote woon- en eetruimte die centraal staat in het ontwerp. Dankzij grote raampartijen wordt het binnengebied overspoeld met natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en harmonieuze leefomgeving. Het aantal kamers bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer, met een totaal van 138 m² woonoppervlakte die optimaal benut wordt. De afwerking en materialen getuigen van hoogwaardige kwaliteit, waarbij ook aandacht is besteed aan energie-efficiëntie: de woning beschikt over een moderne warmtepomp met geïntegreerde koelfunctie, elektrische rolluiken voor extra comfort en beveiliging, en een geavanceerd smart-home systeem dat het beheer van verwarming, verlichting en zonwering eenvoudig en efficiënt maakt. De afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming benadrukt dat het ontwerp zich richt op moderne, praktische oplossingen die voldoen aan de hedendaagse eisen voor comfortabel wonen. De ligging van Hagen binnen Steinfort biedt talloze voordelen, zoals rust, groene omgevingen en goede verbindingen met de nabijgelegen voorzieningen. Hoewel het project geen tuin, terras of balkon bevat, zorgt de slimme indeling voor een praktische woonruimte die perfect aansluit bij het moderne leven. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van de woning, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand, energiezuinig huis in een rustige en symbiotische omgeving, biedt dit project in Hagen een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te plannen en de mogelijkheden verder te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eengezinswoning te Medernach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen op een perceel van 1,65 are, combineert deze woning moderne isolatietechnieken met een traditionele gevelafwerking, wat resulteert in een kwalitatief hoogwaardig en duurzaam leefconcept. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 151 m² en biedt een praktische indeling met ruime kamers en diverse functionele ruimtes, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, separaat toilet, technische ruimte met wasplaats, bergruimte, een kantoorruimte en een grote dubbele garage van 37,20 m². De eerste verdieping herbergt een open keuken met eethoek, die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer van meer dan 21 m². Boven bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de zolderruimte extra gebruiksmogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een terras van 18,50 m² dat uitkijkt op de verzorgde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning in Medernach bevindt zich op slechts 1 km afstand van alle essentiële voorzieningen, waaronder scholen, een gemeenschapshuis, openbaar vervoer en diverse restaurants. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers, wandelaars en outdoor-sporters, dankzij de omliggende weiden en het uitgestrekte bosgebied dat uitnodigt tot verkenning en recreatie. Het rustige dorpse karakter wordt aangevuld door de nabijheid van stedelijke faciliteiten en goede bereikbaarheid, waardoor deze locatie zowel rust als gemak biedt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €877.749 inclusief btw, waarbij de mogelijkheid bestaat tot fiscale optimalisatie onder bepaalde voorwaarden met betrekking tot de btw. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat levenskwaliteit combineert met praktische voordelen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij deze mooie aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning in Medernach vormt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en natuurlijke omgeving. De ruime, semi-geschakelde gezinswoning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, twee toiletten, een comfortabele keuken en livingruimte, en een praktische zolder die extra leefruimte biedt. De woning is voorzien van een modern verwarmingssysteem met vloerverwarming en heeft geen zonnecollectoren of zonnepanelen. De garage biedt ruimte voor twee voertuigen en de tuin en het terras maken het ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De gevel van de woning is afgewerkt met een traditionele pleisterlaag op ecologische Bisotherm-blokken, die zorgen voor uitstekende isolatie en energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan een comfortabele levensomgeving en lage energiekosten. Gelegen aan de Rue du Cimetière in Medernach, bevindt deze woning zich op slechts 1 km van alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en diverse horecazaken. De locatie combineert het gemak van nabijheid tot voorzieningen met de rust en de natuurlijke schoonheid van de omringende groene velden en uitgestrekte bossen. Dit maakt het een ideale plek voor natuurliefhebbers, wandelaars, gezinnen en sporters die graag in een rustige omgeving wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €858.700 inclusief belastingen, met een mogelijkheid tot gebruik van verschillend btw-tarief afhankelijk van de voorwaarden en goedkeuring door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of voor verdere toelichting. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel en energiezuinig onderkomen, maar ook de unieke kans om te wonen in een betoverende omgeving die perfect combineert rust met bereikbaarheid. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw woonwensen te vervullen in Medernach en ervaar zelf de kwaliteiten van dit bijzondere huis. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze moderne, energiezuinige woning bevindt zich in een rustige residentiële wijk in Stadtbredimus, gelegen aan 1C, Um Bongert. De woning is gebouwd met een ecologische houten constructie en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m². Het huis beschikt over twee slaapkamers en een bijkomend bureau dat ideaal is voor thuiswerken of als kinderkamer. Daarnaast is er een comfortabele badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet, een ruime kelder voor extra opslag en een lichte woonkamer die toegang geeft tot het terras en de tuin. De open keuken biedt ruimte voor eigen inrichting en is verbonden met de leefruimte, wat zorgt voor een prettige en functionele indeling. Voor extra gemak is er een garage met parkeerplaats en een aparte buitenparkeerplaats. Het huis wordt verwarmd via een warmtepomp en beschikt over ventilatie met dubbele flux en triple glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De nieuwste bouwtechnieken zorgen voor een energielabel B, en de levering van de woning is gepland voor het voorjaar van 2024. De locatie van deze woning biedt uitstekende connectiviteit: op slechts 10 km van Remich, 20 km van Luxemburg-stad en 45 km van Trier. In de directe omgeving bevinden zich diverse lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Dit biedt een comfortabele levensstijl in een groene en rustige omgeving, geschikt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een duurzame woning in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met MAMO IMMO. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning maakt deel uit van een project met drie eengezinswoningen gelegen aan de Rue Principale in Osweiler, binnen de gemeente Rosport/Mompach. De woning bevindt zich op een privaat perceel van 2,31 are en biedt een totale bruikbare oppervlakte van 182,41 m², waarvan 128,64 m² woonoppervlakte. De energieprestaties zijn uitstekend dankzij een energiepaspoort A-A, ondersteund door een warmtepomp en zonnepanelen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een kelder voor extra opslagruimte, een technische ruimte en een dubbele garage van 37 m². Op de eerste verdieping is er een open woonkeuken van 35 m² die toegang biedt tot een terras van ongeveer 46 m². Daarnaast is er op deze verdieping een slaapkamer van 14,5 m² en een badkamer met douche en toilet van 9 m². De tweede verdieping herbergt een ruime master suite van meer dan 43 m², compleet met slaapkamer, dressing en privébadkamer met douche en toilet. Deze woning biedt flexibiliteit in indeling binnen de technische mogelijkheden, en de huidige plannen voorzien zelfs in de installatie van een lift. Voor meer informatie over deze woning of om een persoonlijke afspraak te maken, kunt u contact opnemen met ons op het volgende nummer: 621 628 758. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €919.545, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de betrokken belastingautoriteiten. Meer weten?

Te koop aangeboden, een prachtige residentie gelegen in het pittoreske Welfrange, postcode 5698. Dit eigendom met referentienummer RBK67009 biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustig en comfortabel woonhuis. De verkoopprijs bedraagt € 898.077, inclusief BTW. De woning is ideaal voor een klein gezin of koppels die ruimte en rust waarderen. Deze residentie beschikt over twee ruime slaapkamers en een functionele kelder, wat extra opslagruimte biedt. Hoewel de keuken niet uitgerust is, geeft dit u de vrijheid om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Er is tevens één toilet aanwezig. De woning is verder voorzien van een garage met plaats voor één voertuig, wat handig is voor veilige stalling en extra opslagruimte. Buiten biedt de woning één parkeerplaats, wat zorgt voor extra parkeermogelijkheden. De afwezigheid van vloerverwarming en specifieke verwarmingsinformatie biedt u de mogelijkheid om zelf te kiezen voor een verwarmingssysteem dat het beste bij uw levensstijl past. Kortom, deze residentie in Welfrange biedt een solide basis om uw droomhuis te creëren, met voldoende ruimte en flexibiliteit om aan al uw wensen te voldoen. Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtige residentie gelegen in het idyllische Welfrange, postcode 5698. Deze woning biedt een ruime leefomgeving met twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of een stel. De aanwezigheid van een kelder en zolder biedt volop opbergruimte, terwijl de garage met één parkeerplaats extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. De woning heeft één toilet en is momenteel niet uitgerust met keukenapparatuur, wat u de mogelijkheid geeft om dit naar eigen smaak en behoefte in te richten. Hoewel er geen vloerverwarming aanwezig is, biedt de beschikbare ruimte veel potentieel om een warm en uitnodigend huis te creëren. Deze residentie bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke buurt, wat bijdraagt aan een ontspannen woonsfeer. Met een verkoopprijs van 894 772 € inclusief BTW, biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een comfortabele en functionele leefruimte in Welfrange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop: Prachtige residentie in Welfrange. Deze woning, gelegen op postcode 5698 in Welfrange, wordt aangeboden voor een prijs van 958 813 €. De referentie voor dit pand is RBK67007, en het betreft Lot B gauche. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een kelder en een zolder, wat extra opslagruimte biedt. Er is een enkele garage aanwezig, evenals een extra parkeerplaats buiten, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. Het pand heeft één toilet en de keuken is nog niet uitgerust, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om deze naar eigen wens in te richten. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is en er geen vloerverwarming aanwezig is, maakt deze residentie nog steeds indruk met zijn ruimte en potentieel. De EPC-referentie is momenteel niet beschikbaar. Dit huis biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met uitbreidingsmogelijkheden in het mooie Welfrange. Meer weten?

Deze luxueuze woning in Dondelange is een pareltje dat zich onderscheidt door zijn moderne ontwerp en stijlvolle kenmerken. De minimalistische houten gevel contrasteert prachtig met de zwarte kozijnen, waardoor de woning een scherp en modern uiterlijk krijgt. Gemaakt van hoogwaardige materialen, past het gebouw harmonieus in de omgeving, wat bijdraagt aan de algehele esthetiek van de residentie. Gelegen in een rustige omgeving biedt deze woning optimale verbindingen naar Luxemburg-stad en Kirchberg, ideaal voor degenen die genieten van een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De omliggende natuur nodigt uit tot lange wandelingen en excursies, waardoor het een perfecte locatie is voor natuurliefhebbers. De woning beschikt over een terras aan de achterkant, toegankelijk vanuit de keuken, dat direct toegang biedt tot de tuin en dient als een ware oase van ontspanning. Binnenin is de woning voorzien van vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroming en warmteterugwinning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Verder is er elektrische zonwering aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort. Met twee slaapkamers, twee badkamers en een kelder biedt de woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De linkerhelft van deze woning is beschikbaar voor verkoop met een vraagprijs van 1 549 000 €, inclusief BTW van 3% en 17%. Neem gerust contact op voor meer informatie over dit unieke project. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Rippweiler, gelegen in een idyllisch en rustig dorp dat een perfecte balans biedt tussen landelijke sereniteit en moderne gemakken. Deze residence, onderdeel van het prestigieuze 'AM DUERF'-project, combineert de charme van traditionele architectuur met hedendaags comfort. De woning bevindt zich op een gunstige locatie, slechts enkele kilometers van belangrijke steden zoals Redange, Mersch en de bruisende hoofdstad Luxemburg. Het project wordt gerealiseerd door de Société Nationale de la Réhabilitation du Patrimoine en belooft een harmonieuze leefomgeving waarin traditie en innovatie naadloos samenkomen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 124 m² verdeeld over verschillende zorgvuldig ontworpen verdiepingen. Op de begane grond vind je onder andere een ruime inkomhal, een afzonderlijk toilet, een kantoor of atelier, een private kelder en wasruimte, evenals een binnenparkeerplaats. Boven bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken en eetkamer van maar liefst 57,65 m², die een gezellige en functionele ruimte biedt voor dagelijks gebruik en sociale bijeenkomsten. Ook is er een zuidgericht terras van 32,63 m², perfect om te genieten van de zon en buitenleven, evenals een privé tuin van 62,65 m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 15,80 m², een badkamer en een praktische zolderruimte. De woning wordt binnenkort gebouwd en biedt de mogelijkheid tot het aankopen van een extra privéparkeerplaats voor €12.000 inclusief 17% btw. De verkoopprijs bedraagt €890.000, inclusief belasting. De omgeving rondom Rippweiler straalt rust uit en wordt gekenmerkt door prachtige natuurlijke landschappen die uitnodigen tot wandelingen en fietstochten. Dankzij de nabijheid van belangrijke vervoersverbindingen zoals de P+R Schwebach, waar u slechts 30 minuten met de bus bent tot aan Luxemburg Stad, is de bereikbaarheid uitstekend. Het dorp zelf heeft een warme gemeenschap die tradities koestert en een veilige sfeer creëert voor gezinnen, koppels en individuen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonplek. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het rustige plattelandsleven zonder afbreuk te doen aan moderne voorzieningen. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een prachtige woning in een betoverende omgeving. Meer weten?