10 nieuwbouw huizen te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg vanaf 749.400 euros

749 400 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8538 Hovelange

Deze ruime halfopen bebouwing te koop in Hovelange biedt u een moderne en comfortabele woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 100 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, geschikt voor een klein gezin of koppels die op zoek zijn naar een functionele leefruimte. Verder omvat het pand één badkamer en een garage, wat extra praktische voordelen biedt voor het parkeren en berging. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar tegen een vraagprijs van 749 400 €, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De afwerking van het huis is van hoge kwaliteit met onder meer PVC-ramen en elektrische rolluiken, die zorgen voor een goede isolatie en een comfortabel binnenklimaat. Een bijkomend pluspunt is het dubbele ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezonde en efficiënte luchtcirculatie in huis. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, garanderen deze voorzieningen een aangename leefomgeving. Er zijn geen aanpassingen van de prijs voorzien in verband met de indexering volgens de loonindex, wat duidelijkheid biedt over de financiële voorwaarden. Gelegen in het rustige Hovelange binnen de provincie Luxemburg, geniet u hier van een aangename woonomgeving zonder overstromingsgevoeligheid, wat bijdraagt aan de veiligheid en rust rondom het pand. De praktische ligging maakt deze eigendom interessant voor wie waarde hecht aan comfort en degelijke bouwkwaliteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper; zij staan klaar om u deskundig te begeleiden bij uw aankoopproces.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

989 500 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6131 Junglinster

Deze moderne woning te koop in Junglinster is een uitstekend voorbeeld van hedendaags wonen met een praktische en comfortabele indeling. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 146 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor een klein gezin of koppels die extra ruimte wensen. Met twee badkamers en een apart toilet wordt het woongenot verhoogd, terwijl de aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woning is daarnaast volledig energiezuinig met een EPC-label A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en een duurzame woonomgeving. Het huis heeft een garage, wat een belangrijke troef is voor het veilig stallen van een wagen en extra bergruimte. De tuin van 80 m² biedt voldoende buitenruimte om te ontspannen of te tuinieren, terwijl het terras uitnodigt om maaltijden buiten te gebruiken en optimaal te genieten van het groen rondom de woning. Ondanks het ontbreken van airconditioning en een lift, biedt deze woning een comfortabel leefklimaat door goede isolatie en duurzame verwarmingsinstallaties. De woning is niet toegankelijk voor mindervaliden, maar dit sluit aan bij de typische opzet van dergelijke gezinswoningen. De ligging in Junglinster garandeert rust en nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, zonder dat dit expliciet in detail beschreven is. Het adres Rue Hiehl 14 situeert de woning in een rustige omgeving binnen deze gemeente. De vraagprijs bedraagt 989.500 €, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie-administratie. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woning met tuin en garage in Junglinster? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 146 m² 2 Badkamer(s)

Details

846 289 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7740 Colmar-Berg

Deze prachtige moderne woning wordt te koop aangeboden in de gloednieuwe Résidence Aurea, gelegen aan de Avenue Gordon Smith 42 te Colmar-Berg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 101 m² en een royale terrasruimte van circa 30 m² biedt dit pand een uitstekend evenwicht tussen comfort en functioneel wonen. Het huis beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, aangevuld met een praktisch bureau en een berging. De open keuken, geïntegreerd in de lichte woonkamer, vormt het hart van het huis en creëert een aangename leefruimte voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De zuidwestelijk georiënteerde terrasruimte verlengt deze leefruimte naar buiten en biedt een beschutte plek om te ontspannen. De woning is ontworpen met een moderne architectuur en wordt gebouwd door de gerenommeerde maatschappij Wiesen-Piront, waarbij strikt wordt voldaan aan energienorm A-B. Dit garandeert een energiezuinige bouwstijl die bijdraagt tot een hoog wooncomfort en lagere energiekosten. Bij de aankoop zijn twee private kelders en twee carports inbegrepen, wat extra praktische voordelen biedt voor opslag en parkeren. Het vastgoed wordt verkocht aan de vaste prijs van 846.289 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van de toepasselijke wettelijke voorwaarden voor het verlaagde btw-tarief. Bovendien wordt het project ondersteund door een garantie op voltooiing en een tienjarige verzekering, wat zekerheid geeft aan de koper. Colmar-Berg staat bekend om zijn groene omgeving en aangename leefkwaliteit, met tal van faciliteiten binnen handbereik zoals scholen, opvanghuizen, een treinstation, sportinfrastructuur zoals tennis- en padelterreinen, en ontspanningsmogelijkheden langs de rivier de Alzette. Dankzij de directe aansluiting op de autosnelweg is het centrum van Luxemburg-Stad vlot bereikbaar binnen ongeveer twintig minuten, wat deze locatie ook interessant maakt voor forenzen. Deze woning in Résidence Aurea is ideaal voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een rustige, goed ontsloten gemeente. Voor meer informatie of om het volledige dossier en lastenboek te ontvangen, kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW36583.

2 Slaapkamer(s) 101 m² 1 Badkamer(s)

Details

799 852 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6834 Biwer

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Biwer, een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in een rustige en groeiende omgeving. Deze woning, gelegen in een nieuw aangelegd lot, biedt moderne comfort en praktische indeling, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Met een prijs van 799.852 euro, exclusief btw, krijgt u toegang tot een mooie combinatie van ruimte en functionaliteit, gelegen op een perceel van 142 m² met een totale woonoppervlakte van 104 m². Deze woning bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een fraaie, vrijstaande woning in een kleine, goed onderhouden buurt. De indeling omvat een ruime keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, waardoor een open en luchtige leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer hebt u directe toegang tot de terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer met WC, een wasruimte en een praktische berging. Een bijhorende garage biedt plaats voor één wagen en zorgt voor extra gemak. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen en is klaar voor toekomstbestendig wonen. Met zijn moderne uitstraling en doordachte indeling is dit appartement op de begane grond zeker het bekijken waard. Biwer ligt in een rustige omgeving die vooral gekend staat om haar groene karakter en goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De locatie biedt rust en privacy, terwijl essentiële voorzieningen en faciliteiten gemakkelijk bereikbaar blijven. Dit project combineert het beste van twee werelden: de rust van de landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke centra, waardoor het ideaal is voor wie zoekt naar een evenwicht tussen wonen en ontspanning. De vaste prijs van 799.852 euro, inclusief alle kosten en zonder indexatie, maakt dit aanbod aantrekkelijk voor serieuze kopers die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Neem contact op met Weiss & Faber Immobilière om dit bijzondere aanbod te bekijken en uw volgende thuis te realiseren.

2 Slaapkamer(s) 104 m² 1 Badkamer(s)

Details

749 400 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8538 Hovelange

Deze prachtige woning te koop in Hovelange biedt u een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Met een vraagprijs van €749.400 wordt dit stijlvolle huis aangeboden inclusief alle relevante belasting- en BTW-kosten. Het betreft een nieuwbouwproject dat gerealiseerd werd door de gerenommeerde bouwer REAL CONSTRUCTIONS SARL, gelegen op een gunstige locatie aan Kneppchen 17. Het eigendom kenmerkt zich door een totale oppervlakte van 118 m², waarvan 102 m² woonruimte, die zorgen voor een ruime en functionele indeling. De woning is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en kwalitatieve afwerking, met twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine. De woning is gebouwd op een perceel van 1,60 are en beschikt over diverse duurzame en praktische voorzieningen. Zo is de woning uitgerust met een warmtepomp en onderfloor verwarming, wat niet alleen comfort garandeert, maar ook bijdraagt aan energie-efficiëntie. Een opvallend kenmerk is de zuidgerichte terras van 30 m², ideaal voor zomerse buitenmomenten en ontspanning. Daarnaast zijn er moderne elementen zoals RAL 7016 lamellen shutters, een slate dak, en een gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC) die zorgen voor een gezonde binnenluchtkwaliteit. De prijs omvat ook de keuze van de vloer- en wandtegels, die in het showroom van Real Constructions geselecteerd kunnen worden, waardoor u nog meer maatwerk kan realiseren. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de rustige en groene omgeving waarin Hovelange zich bevindt. Deze charmante gemeente biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan praktische voorzieningen of verbindingen met nabijgelegen steden. De woning ligt dicht bij lokale voorzieningen, scholen en natuurgebieden, die het tot een ideale plek maken voor gezinnen of mensen die willen genieten van de Belgisch-Flaamse landschap. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op via het nummer 26 64 08 of per e-mail via ### om meer informatie te ontvangen of een afspraak voor een bezichtiging te plannen. LIV IMMOBILIER staat klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces, met transparantie en toewijding om uw vastgoedwensen werkelijkheid te maken.

2 Slaapkamer(s) 102 m²

Details

890 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8720 Rippweiler

Ontdek deze prachtige woning te Rippweiler, gelegen in een idyllisch en rustig dorp dat een perfecte balans biedt tussen landelijke sereniteit en moderne gemakken. Deze residence, onderdeel van het prestigieuze 'AM DUERF'-project, combineert de charme van traditionele architectuur met hedendaags comfort. De woning bevindt zich op een gunstige locatie, slechts enkele kilometers van belangrijke steden zoals Redange, Mersch en de bruisende hoofdstad Luxemburg. Het project wordt gerealiseerd door de Société Nationale de la Réhabilitation du Patrimoine en belooft een harmonieuze leefomgeving waarin traditie en innovatie naadloos samenkomen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 124 m² verdeeld over verschillende zorgvuldig ontworpen verdiepingen. Op de begane grond vind je onder andere een ruime inkomhal, een afzonderlijk toilet, een kantoor of atelier, een private kelder en wasruimte, evenals een binnenparkeerplaats. Boven bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken en eetkamer van maar liefst 57,65 m², die een gezellige en functionele ruimte biedt voor dagelijks gebruik en sociale bijeenkomsten. Ook is er een zuidgericht terras van 32,63 m², perfect om te genieten van de zon en buitenleven, evenals een privé tuin van 62,65 m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 15,80 m², een badkamer en een praktische zolderruimte. De woning wordt binnenkort gebouwd en biedt de mogelijkheid tot het aankopen van een extra privéparkeerplaats voor €12.000 inclusief 17% btw. De verkoopprijs bedraagt €890.000, inclusief belasting. De omgeving rondom Rippweiler straalt rust uit en wordt gekenmerkt door prachtige natuurlijke landschappen die uitnodigen tot wandelingen en fietstochten. Dankzij de nabijheid van belangrijke vervoersverbindingen zoals de P+R Schwebach, waar u slechts 30 minuten met de bus bent tot aan Luxemburg Stad, is de bereikbaarheid uitstekend. Het dorp zelf heeft een warme gemeenschap die tradities koestert en een veilige sfeer creëert voor gezinnen, koppels en individuen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonplek. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het rustige plattelandsleven zonder afbreuk te doen aan moderne voorzieningen. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een prachtige woning in een betoverende omgeving.

2 Slaapkamer(s) 124 m²

Details

877 749 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7663 Medernach

Ontdek deze prachtige eengezinswoning te Medernach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen op een perceel van 1,65 are, combineert deze woning moderne isolatietechnieken met een traditionele gevelafwerking, wat resulteert in een kwalitatief hoogwaardig en duurzaam leefconcept. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 151 m² en biedt een praktische indeling met ruime kamers en diverse functionele ruimtes, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, separaat toilet, technische ruimte met wasplaats, bergruimte, een kantoorruimte en een grote dubbele garage van 37,20 m². De eerste verdieping herbergt een open keuken met eethoek, die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer van meer dan 21 m². Boven bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de zolderruimte extra gebruiksmogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een terras van 18,50 m² dat uitkijkt op de verzorgde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning in Medernach bevindt zich op slechts 1 km afstand van alle essentiële voorzieningen, waaronder scholen, een gemeenschapshuis, openbaar vervoer en diverse restaurants. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers, wandelaars en outdoor-sporters, dankzij de omliggende weiden en het uitgestrekte bosgebied dat uitnodigt tot verkenning en recreatie. Het rustige dorpse karakter wordt aangevuld door de nabijheid van stedelijke faciliteiten en goede bereikbaarheid, waardoor deze locatie zowel rust als gemak biedt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €877.749 inclusief btw, waarbij de mogelijkheid bestaat tot fiscale optimalisatie onder bepaalde voorwaarden met betrekking tot de btw. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat levenskwaliteit combineert met praktische voordelen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij deze mooie aankoop.

2 Slaapkamer(s) 151 m² 1 Badkamer(s)

Details

858 700 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7663 Medernach

Deze prachtige woning in Medernach vormt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en natuurlijke omgeving. De ruime, semi-geschakelde gezinswoning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, twee toiletten, een comfortabele keuken en livingruimte, en een praktische zolder die extra leefruimte biedt. De woning is voorzien van een modern verwarmingssysteem met vloerverwarming en heeft geen zonnecollectoren of zonnepanelen. De garage biedt ruimte voor twee voertuigen en de tuin en het terras maken het ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De gevel van de woning is afgewerkt met een traditionele pleisterlaag op ecologische Bisotherm-blokken, die zorgen voor uitstekende isolatie en energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan een comfortabele levensomgeving en lage energiekosten. Gelegen aan de Rue du Cimetière in Medernach, bevindt deze woning zich op slechts 1 km van alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en diverse horecazaken. De locatie combineert het gemak van nabijheid tot voorzieningen met de rust en de natuurlijke schoonheid van de omringende groene velden en uitgestrekte bossen. Dit maakt het een ideale plek voor natuurliefhebbers, wandelaars, gezinnen en sporters die graag in een rustige omgeving wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €858.700 inclusief belastingen, met een mogelijkheid tot gebruik van verschillend btw-tarief afhankelijk van de voorwaarden en goedkeuring door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of voor verdere toelichting. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel en energiezuinig onderkomen, maar ook de unieke kans om te wonen in een betoverende omgeving die perfect combineert rust met bereikbaarheid. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw woonwensen te vervullen in Medernach en ervaar zelf de kwaliteiten van dit bijzondere huis. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact.

2 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

919 545 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6570 Osweiler

Deze nieuwbouwwoning maakt deel uit van een project met drie eengezinswoningen gelegen aan de Rue Principale in Osweiler, binnen de gemeente Rosport/Mompach. De woning bevindt zich op een privaat perceel van 2,31 are en biedt een totale bruikbare oppervlakte van 182,41 m², waarvan 128,64 m² woonoppervlakte. De energieprestaties zijn uitstekend dankzij een energiepaspoort A-A, ondersteund door een warmtepomp en zonnepanelen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een kelder voor extra opslagruimte, een technische ruimte en een dubbele garage van 37 m². Op de eerste verdieping is er een open woonkeuken van 35 m² die toegang biedt tot een terras van ongeveer 46 m². Daarnaast is er op deze verdieping een slaapkamer van 14,5 m² en een badkamer met douche en toilet van 9 m². De tweede verdieping herbergt een ruime master suite van meer dan 43 m², compleet met slaapkamer, dressing en privébadkamer met douche en toilet. Deze woning biedt flexibiliteit in indeling binnen de technische mogelijkheden, en de huidige plannen voorzien zelfs in de installatie van een lift. Voor meer informatie over deze woning of om een persoonlijke afspraak te maken, kunt u contact opnemen met ons op het volgende nummer: 621 628 758. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €919.545, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de betrokken belastingautoriteiten.

2 Slaapkamer(s) 129 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 549 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7423 Dondelange

Deze luxueuze woning in Dondelange is een pareltje dat zich onderscheidt door zijn moderne ontwerp en stijlvolle kenmerken. De minimalistische houten gevel contrasteert prachtig met de zwarte kozijnen, waardoor de woning een scherp en modern uiterlijk krijgt. Gemaakt van hoogwaardige materialen, past het gebouw harmonieus in de omgeving, wat bijdraagt aan de algehele esthetiek van de residentie. Gelegen in een rustige omgeving biedt deze woning optimale verbindingen naar Luxemburg-stad en Kirchberg, ideaal voor degenen die genieten van een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De omliggende natuur nodigt uit tot lange wandelingen en excursies, waardoor het een perfecte locatie is voor natuurliefhebbers. De woning beschikt over een terras aan de achterkant, toegankelijk vanuit de keuken, dat direct toegang biedt tot de tuin en dient als een ware oase van ontspanning. Binnenin is de woning voorzien van vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroming en warmteterugwinning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Verder is er elektrische zonwering aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort. Met twee slaapkamers, twee badkamers en een kelder biedt de woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De linkerhelft van deze woning is beschikbaar voor verkoop met een vraagprijs van 1 549 000 €, inclusief BTW van 3% en 17%. Neem gerust contact op voor meer informatie over dit unieke project.

2 Slaapkamer(s) 155 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuwbouw: huis te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg