Nieuwbouw: huis te koop met 6 slaapkamers - Luxemburg

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, comfort en een uitstekende locatie nabij Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van €1.795.000 is dit een uitzonderlijk vastgoed dat ideaal is voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige woning in de omgeving van de hoofdstad. De woning is recent gebouwd en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 182 m², met een totale oppervlakte van circa 229 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die comfortabel leefruimte bieden voor grote gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Het gelijkvormigheidsattest EPC-klasse A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning, waardoor niet alleen het comfort verzekerd is, maar ook de gebruikskosten beperkt blijven. De woning beschikt over zes slaapkamers, wat het perfect maakt voor grote families of voor het creëren van kantoor- of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een ruime keuken die naadloos overgaat in een grote woonkamer, met directe toegang tot een terras van bijna 27 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast omvat het gelijkvloers een reservekamer, een apart toilet en een garage voor twee voertuigen, met nog een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping wordt gekenmerkt door een master suite met dressing en eigen badkamer, plus een praktische wasruimte. De woning is uitgerust met toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en beschikt over moderne sanitaire voorzieningen en comfortabele badkamers. De locatie van deze woning in Bertrange is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten, geniet men hier van een hoge levenskwaliteit in een groene en rustige omgeving. Het Parc Bertrange biedt een aangename buitenruimte, terwijl de nabijheid van grote winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, evenals het centrum aquatique Les Thermes, zorgt voor volop recreatie en ontspanning binnen handbereik. Dankzij goede verbindingsmogelijkheden via verschillende snelwegen en openbaar vervoer is de hoofdstad Luxembourg snel bereikbaar, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor forenzen. Kortom, deze woning combineert exclusieve architectuur, hoogstaande afwerking en een gunstige ligging in een dynamisch deel van Luxemburg. Het investeringspotentieel is gegarandeerd door de duurzame bouwkwaliteit en de energiezuinigheid. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om meer te weten te komen of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die comfort, stijl en bereikbaarheid waardeert in één van de meest gewilde gebieden van Bertrange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne luxe, praktische functionaliteit en een uitstekende locatie, perfect voor wie zoekt naar een ruime en hoogwaardige woonruimte in de omgeving van Luxemburg-stad. Gelegen op een terrein van 3,36 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van alle comfort dat u zich maar kunt wensen. Het goed doordachte ontwerp benadrukt zowel esthetiek als energie-efficiëntie, met onder meer een EPC-referentie van A, wat wijst op een hoog prestatieniveau op het vlak van energieverbruik en isolatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichte leefruimte. De grote, moderne keuken grenst aan een uitnodigend woon- en eetgedeelte, dat toegang biedt tot een terras van bijna 27 m² en een verzorgde tuin. Een praktische reserve en een apart gastentoilet maken het comfort compleet, terwijl het garagegedeelte met ruimte voor twee voertuigen en extra parkeerplaatsen buiten zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met apart toilet, ideaal voor gezinnen of als gastenverdieping. De tweede verdieping telt een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, samen met een praktische wasruimte, waardoor alles naadloos op elkaar aansluit. De ligging van deze woning in Bertrange is bijzonder gunstig: op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en recreatiegebieden zoals het Parc Bertrange en het cultureel sportcentrum 'Atert'. Bertrange profiteert bovendien van uitstekende verbindingsmogelijkheden dankzij nabijgelegen snelwegen A6, A4 en A13, waardoor Luxemburg-stad slechts 15 minuten verwijderd is. Het openbaar vervoer is eveneens zeer goed georganiseerd met diverse buslijnen en fietsverhuurpunten in de buurt. Voor sport- en ontspanningsliefhebbers biedt de omgeving tal van faciliteiten, zoals het uitgebreide sportcentrum en de nabijgelegen thermen. Op deze locatie wordt comfortabel wonen gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid, wat de woning zeer aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Met een vraagprijs van €1.795.000, inclusief btw, vertegenwoordigt deze woning een waardevolle investering in kwalitatief vastgoed in de regio. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te wonen in een high-end woning op een toplocatie in Bertrange, waar moderne architectuur en uitstekende voorzieningen samenkomen voor een levensstijl van hoog niveau. Meer weten?

Deze elegante halfvrijstaande herenwoning in Esch-sur-Alzette is onlangs, in 2023, volledig gerenoveerd. De woning bevindt zich op een rustige locatie, op korte afstand van het ziekenhuis, het centrum en de Dellheicht-school. Met een indrukwekkende combinatie van historische charme en kwalitatieve, hedendaagse afwerkingen, biedt de woning royale ruimtes en hoge plafonds die bijdragen aan de uitzonderlijke uitstraling van het pand. Op de begane grond vindt u een ruime leefruimte van 47 m² met een volledig uitgeruste open keuken die voorzien is van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend is er een eetgedeelte en een lichte woonkamer met directe toegang tot een schaduwrijk terras en een aangename achtertuin. Verder is er een apart toilet op deze verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite van 30 m², een extra slaapkamer en een luxe badkamer met zowel een bad als een inloopdouche. Ook is hier een praktische wasruimte aanwezig. De bovenste verdiepingen bieden nog meer wooncomfort. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra badkamer. De derde verdieping herbergt een grote slaapkamer met een privé-doucheruimte. In de kelder zijn technische ruimtes en hobbyruimtes ondergebracht. Twee inpandige parkeerplaatsen in een naastgelegen residentie zijn inbegrepen in de verkoop, wat extra gemak biedt in het stadsleven. De woning verkeert in nieuwstaat en is direct beschikbaar voor bewoning. Meer weten?

Deze moderne woning in Bettendorf biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 225 m² en is recent gebouwd in 2023. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken, die direct toegang biedt tot een terras en een privé-tuin. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een grote wasruimte, twee bergruimtes en een aparte toilet. Boven zijn er vier slaapkamers, een familiebadkamer en op de zolderverdieping een extra kamer en een grote multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht als slaapkamer, speelkamer of kantoor. De woning is voorzien van moderne afwerkingen, driedubbel glas en vloerverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en comfort. De woning beschikt over een energielabel AA en de nieuwbouwstatus garandeert dat alles nog nooit bewoond is geweest. De ligging van de woning in Bettendorf biedt een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck. Voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en bushaltes bevinden zich in de nabijheid, terwijl natuurlijke wandelpaden zorgen voor een aangename leefomgeving. De bereikbaarheid via de N7 is uitstekend, waardoor comfortabel reizen mogelijk is. De woning is direct beschikbaar en perfect voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze gerenoveerde woning is gelegen in het centrum van Remich, een charmant stadje gelegen aan de rivier de Moezel in Luxemburg. Het huis bevindt zich op een rustige locatie, terwijl alle nodige voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De locatie biedt een perfecte balans tussen een rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot het stadsleven en de omliggende regio. De woning beschikt over zes slaapkamers en drie badkamers, waardoor het geschikt is voor grotere gezinnen of voor mensen die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een inkomhal, een wasruimte met kitchenette, twee lichte slaapkamers, een aparte douche, een gastentoilet en een kelder met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping biedt een ruime, lichtovergoten woonkamer met een open keuken, die uitkijkt op een terras en een verzorgd aangelegd tuin met een zwembad. Het tweede etage bestaat uit drie comfortabele slaapkamers, een dressing en een badkamer. Daarnaast is er een zolderruimte met hoge plafonds en zichtbare balken die gebruikt kan worden als ontspannings- of werkruimte, met toegang tot nog een extra slaapkamer. De woning wordt afgerond met een mooie wijnkelder in het souterrain en is voorzien van één parkeerplaats in de buurt. Deze karaktervolle woning combineert modern comfort met een authentieke uitstraling en ligt in het hart van de Luxemburgse Mosellandregio. Meer weten?

Deze villa te Gonderange is een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar luxe wonen in een gewilde omgeving. Gelegen op een ruim perceel van 9,7 are, biedt deze moderne villa met plat dak een indrukwekkende woonoppervlakte van 300 m². De woning is momenteel in aanbouw en belooft het hoogste niveau van comfort en verfijnd design. Met zes slaapkamers en drie badkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten. De architectuur van de villa maakt optimaal gebruik van natuurlijke lichtinval, met grote raampartijen die zorgen voor een naadloze overgang naar de royale tuin. De mogelijkheid bestaat om een zwembad of stijlvolle terras aan te leggen, waardoor de buitenruimte perfect kan worden afgestemd op uw wensen. Vloerverwarming door de gehele woning draagt bij aan het comfort en de moderne uitstraling van dit unieke pand. De villa is gelegen in een van de meest geliefde woonwijken van Gonderange, wat het tot een ideale locatie maakt voor wie waarde hecht aan zowel privacy als nabijheid tot voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. We bieden ook de mogelijkheid om het interieur en de voorzieningen aan te passen aan uw persoonlijke voorkeuren en budget. Meer weten?

Cette belle maison jumelée sur 3 étages est construite sur un terrain d'une superficie de 2,96 ares et se situe dans une rue calme à Berg, une section faisant partie de la commune luxembourgeoise de Betzdorf. Le 4ème lotissement d'une superficie totale de +- 210.91 m2 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine : 14.74 m2 - Séjour : 41.94 m2 - Hall d'entrée : 11.91 m2 - Circulation vers sous-sol : 4.19 m2 - Débarras : 1.89 m2 - WC : 1.92 m2 1er étage : - Suite parentale (avec Sdd) : 26.57 m2 - Chambre 2 : 14.69 m2 - Chambre 3 : 17.95 m2 - Sdd 2 : 5.92 m2 - Circulation : 5.97 m2 2ème étage (Surface sol) : - Local technique / buanderie : 13.04 m2 - Chambre 4 : 17.09 m2 - Chambre 5 : 13.62 m2 - Chambre 6 : 12.32 m2 - Sdd 3 : 5.37 m2 - Circulation : 5.97 m2 Totale surface habitable : +- 197.87 m2 En plus la maison dispose d'une terrasse de +- 34.88 m2 qui donne sur le jardin, ainsi qu'un carport de +- 16.50 m2. Le prix de vente affiché est hors TVA. Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.297.906,06 € Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines, le prix de vente sera de 1.247.906,06 avec TVA 3 % comprise (plafond de 50.000,00 € TVA déduit)* Additionnellement, il est possible d'y construire un sous-sol. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Wij zijn verheugd om deze nieuwe bouw van KS Real Estate te presenteren: een prachtige geschakelde woning gelegen in de rustige gemeente Kehlen. Deze woning, gesitueerd aan de Rue des Champs, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. De totale oppervlakte van het huis bedraagt ongeveer 273 m² met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 184 m². De woning beschikt over 6 slaapkamers plus een extra kamer, wat veel ruimte biedt voor een groot gezin of voor werk- en ontspanningsruimtes. Kehlen is een vredige en groene gemeente die een gunstige ligging heeft ten opzichte van diverse voorzieningen. Met zijn verschillende secties waaronder Dondelange, Keispelt, Meispelt, Nospelt en Olm, biedt het een vriendelijke en uitnodigende omgeving. De nationale weg N12 loopt door de gemeente, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid, terwijl lokale wegen het gemakkelijk maken om in de omgeving te reizen. De gemeente heeft een oppervlakte van 2 818 hectare en telt ongeveer 4 800 inwoners. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, waarbij de koper nog de mogelijkheid heeft om persoonlijke keuzes te maken wat betreft tegels en interieurafwerking. Dit biedt de unieke kans om een huis te creëren dat volledig aansluit op uw wensen en levensstijl. De tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 46 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of ontspanning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### of telefonisch via 691 94 93 66. Bezoek ook onze website www.KSrealestate.lu voor meer aanbiedingen. Meer weten?

Te koop: Residence in Stegen - Ref. RBL42707 Deze residentie, gelegen in het rustige dorpje Stegen, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning. Met 6 slaapkamers en een grote garage is er voldoende ruimte voor een groot gezin of voor diegenen die extra kamers nodig hebben voor gasten of als werkruimte. De woning is momenteel niet uitgerust met een keuken, wat u de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Stegen behoort tot de gemeente Vallée de l’Ernz in het kanton Diekirch en biedt diverse lokale voorzieningen. Het dorp beschikt over een sporthal in Medernach en een voetbalcentrum met twee nieuw aangelegde velden bij "Bloen Eck". Daarnaast vindt u hier het café-restaurant van dezelfde naam en de Sint-Bartholomeüskerk, die in 2021 werd uitgeroepen tot nationaal monument. De ligging van Stegen is ideaal voor wie de rust van een dorp waardeert maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen wil zijn. Het centrum van Ettelbrück ligt op slechts 10 minuten rijden, waar een breed scala aan restaurants, winkels, scholen en het Centre Hospitalier te vinden is. In Ingeldorf, eveneens op 10 minuten rijden, bevinden zich meerdere grote supermarkten en winkels voor elektronica en meubels. Diekirch, met zijn vele restaurants, cafés en een bioscoop, ligt op 15 minuten afstand. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via 25 01 25 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning met vier verdiepingen is gelegen op een perceel van 2,92 are in een rustige straat in Berg, een deelgemeente van het Luxemburgse Betzdorf. De woning, met een verkoopprijs van 1 258 760 €, heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 268 m² en omvat ook een kelder van +/- 68 m². De indeling is als volgt: in de kelder bevinden zich twee kelders, een wasruimte en een technische ruimte. Op de begane grond vindt u de inkomhal, een woonkamer, een keuken, een toilet, een berging en een garage. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer, twee slaapkamers en een extra badkamer. In de zolderruimte zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Buiten beschikt de woning over een terras van +/- 42 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Deze woning wordt aangeboden exclusief btw. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen. De EPC-referentie voor deze woning is A. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning van vier verdiepingen is gelegen op een perceel van 2,86 are in een rustige straat in Berg, een deelgemeente van het Luxemburgse Betzdorf. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 256 m², inclusief een kelder van circa 65 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een comfortabel en ruim wonen. De woning bestaat uit een kelder met een opslagruimte, een wasruimte en een technische ruimte. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een gezellige woonkamer, een keuken, een toilet, opslagruimte en een garage. De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer met eigen kleedkamer en badkamer, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderverdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een derde badkamer. Buiten kunt u genieten van een terras van ongeveer 37 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning wordt aangeboden voor €1.240.935, exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan de rue du X Septembre in Strassen, biedt een uitzonderlijke woonervaring in een rustige en groene omgeving. Het terrein heeft een oppervlakte van 676 m² en de woning zelf beslaat een indrukwekkende 430 m². Met zijn zes ruime slaapkamers, een eetkamer en een wasruimte, is deze villa ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, dubbele ventilatie en thermische panelen op het dak. De open keuken en de grote woonkamer geven toegang tot een mooi aangelegde tuin en een terras, perfect voor zomerse avonden. Daarnaast is er een groot balkon op de bovenste verdieping, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht. De villa beschikt ook over twee garages en een lift die van de kelder tot de tweede verdieping reikt, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de toegankelijkheid van de woning. De villa wordt sleutelklaar opgeleverd, inclusief behang- en schilderwerk, beplanting, en een brievenbus. U heeft ook de mogelijkheid om de plannen naar uw eigen wensen te wijzigen, in samenwerking met onze architect. Deze unieke kans om in een nieuwbouwproject in Strassen te wonen is beschikbaar voor € 4.000.000 incl. BTW. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of vragen. Meer weten?

Villa te koop - Strassen Gelegen in het prachtige "Millewee" gebied in Strassen, biedt deze villa een exclusieve woonbeleving. De villa, gebouwd op een perceel van 7,93 are, heeft een perfecte Zuid-West oriëntatie en biedt een adembenemend uitzicht. De woning is volledig vrijstaand en kan naar wens van de koper worden aangepast. De bouwperiode bedraagt ongeveer 18 maanden en de aankoop van het perceel is onder voorwaarde van een turnkey bouwcontract. De villa beschikt over zes ruime slaapkamers, vier badkamers, een douchecabine en een apart toilet. De woning is voorzien van moderne energieoplossingen zoals zonnepanelen en elektrische verwarming. Verder zijn er verschillende faciliteiten beschikbaar waaronder een lift en toegang voor mindervaliden. De villa beschikt over een ruime kelder, een eetkamer, een wasruimte en een garage met ruimte voor één auto. Voor buitenliefhebbers is er ook een balkon aanwezig. Met een verkoopprijs van 4 732 000 € is deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en luxe in een groene omgeving. Ons kantoor bevindt zich op slechts 300 meter van het perceel aan de Route d'Arlon 204 in Strassen. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Meer weten?

Deze nieuwbouw woning, gelegen aan de Rue de la Libération in Mamer, is een exclusief project zonder makelaarskosten. Het betreft een halfvrijstaande gezinswoning op een perceel dat varieert tussen 6a82ca en 7a50ca. De woning biedt flexibele plattegronden die kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper, met inachtneming van gemeentelijke goedkeuringen. Het verkoopprijs is inclusief 3% belasting, onder voorbehoud van registratie goedkeuring. Schilderwerken zijn inbegrepen in de prijs. Met zes ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin. Er zijn drie badkamers en drie toiletten aanwezig, wat zorgt voor comfort en privacy voor alle bewoners. Daarnaast is er een kelder en een wasruimte, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke taken. De woning beschikt over een garage met ruimte voor één auto, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. De energieprestaties van de woning zijn hoog, zoals aangegeven door de EPC-referentie A. Dit betekent dat de woning voldoet aan de moderne energienormen, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten. Hoewel de keuken nog niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om een ruimte te creëren die perfect aansluit bij uw persoonlijke smaak en kookbehoeften. De ideale ligging in Mamer zorgt voor een prettige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Meer weten?

Te koop voor €2.173.000, deze nieuwbouwresidentie in Mamer biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en modern huis. Gelegen aan de Rue de la Libération, omvat dit halfvrijstaande huis zes slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. De woning heeft een energielabel A, wat betekent dat het energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten. Met drie badkamers en drie toiletten is er voldoende comfort en privacy voor alle gezinsleden en gasten. De plannen van het huis zijn flexibel en kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper, onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring. Een kelder en een wasruimte maken deel uit van de faciliteiten, en de schilderwerken zijn inclusief in de vraagprijs. De woning beschikt over een garage met plaats voor één auto, wat handig is in deze populaire regio. Het perceeloppervlak varieert tussen 6a82ca en 7a50ca, afhankelijk van de gekozen indeling, en biedt een perfecte oriëntatie. Er is geen makelaarscommissie verschuldigd, aangezien de verkoopprijs rechtstreeks via de bouwer wordt aangeboden. Meer weten?