Nieuwbouw: huis te koop met 6 slaapkamers - Luxemburg

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Bascharage biedt u een unieke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, perfect gelegen in een rustige en gewaardeerde woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en een totale oppervlakte van circa 390 m², beschikt deze eigendom over maar liefst zes slaapkamers en diverse leefruimtes, waardoor het uitermate geschikt is voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor. De woning is recent gebouwd in 2017 en straalt door haar hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking een aangename lichtinval uit dankzij grote schuiframen die directe toegang geven tot de terras en de verzorgde tuin. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een lichte, grote woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken, samen met drie slaapkamers op het gelijkvloers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een douchekamer met toilet, een apart toilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping vindt u een tweede leefruimte met salon en keuken, drie bijkomende slaapvertrekken, een grote douchekamer met toilet, een wasruimte en toegang tot een terras. Verder beschikt de woning over een entresol met technische ruimte en extra wasfaciliteiten. Buiten zorgen een groot aangelegd terras, een omheinde tuin met ontspannings- en eetplaatsen, barbecue en buitenverlichting voor extra leefcomfort. Er is ook een gesloten garage en een buitenparkeerplaats aanwezig. Deze eigendom is uitgerust met moderne technieken zoals driedubbel glas, gasvloerverwarming, elektrische rolluiken, videofonie, alarmsysteem en videobewaking, wat bijdraagt aan een hoog veiligheids- en comfortniveau. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen geniet u hier van alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 1.050.000 euro, inclusief btw. Aarzel niet om contact op te nemen met Marco Rosa van 2M’S SARL via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke woning in Bascharage. Meer weten?

Deze moderne, instapklare stadswoning te koop in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van stijl, comfort en hoogwaardige afwerking op een perceel van ongeveer 6 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² beschikt deze villa over zes slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, wat het ideaal maakt voor een ruim gezin of voor wie behoefte heeft aan multifunctionele ruimtes. De woning is ontworpen met oog voor detail en wordt aangeboden inclusief een volledig uitgeruste, kwalitatieve keuken, zodat u vanaf dag één optimaal kan genieten van uw nieuwe thuis. Daarnaast is er een tuin aanwezig die extra buitenruimte en privacy garandeert binnen deze rustige woonomgeving. Qua energieprestaties scoort de woning een EPC-label A, wat wijst op een zeer energiezuinig karakter. De woning is uitgerust met een moderne warmtepomp die zorgt voor aangename warmte in de winter en via een geïntegreerde koelfunctie ook voor een comfortabel binnenklimaat tijdens warme zomerdagen. Hoewel er geen vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen aanwezig zijn, biedt deze technologische uitrusting toch een hoog niveau van wooncomfort. Het pand beschikt niet over een lift, is niet speciaal aangepast voor mindervaliden en heeft geen balkon of terras, maar de tuin compenseert dit met voldoende buitenruimte. Gelegen in het rustige en gegeerde residentiële gebied van Bertrange, combineert deze villa moderne architectuur met een uitstekende ligging. De vraagprijs bedraagt 1 888 973 euro inclusief de toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%. Dit maakt het vastgoed een zeldzame kans binnen de luxueuze markt in deze regio. Wij nodigen u graag uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een persoonlijke afspraak in te plannen. Ontdek zelf wat deze exclusieve stadswoning zo bijzonder maakt en laat u professioneel begeleiden bij de aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Savelborn, een ideale combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en landelijke rust. Dit exclusieve vastgoed, met een prijs van €1.430.293, biedt een ruime woonoppervlakte van 151 m², perfect ingericht voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De bouwtechniek en afwerking zorgen voor een duurzaam en energiezuinig geheel, wat onder meer blijkt uit de EPC-certificering A+. Het huis wordt volledig afgewerkt en klaar voor bewoning opgeleverd, zodat u zonder zorgen meteen kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. De praktische indeling en het doordachte ontwerp zorgen voor een optimale leefomgeving in een rustige, landelijke omgeving. Grote raampartijen met een zuidwestoriëntatie zorgen voor overvloedig daglicht en een aangename sfeer binnen de woning. Hoewel zonnecollectoren ontbreken, wordt het huis verwarmd met niet-gespecificeerde systemen die passen bij de hoogwaardige bouwstandaard. De woning is niet voorzien van vloerverwarming of airconditioning, maar de moderne energievoorzieningen garanderen een laag energieverbruik en minimale kosten. Buiten is er geen balkon aanwezig, maar de woning biedt wel een volledige privacy en rust die typisch is voor deze landelijke locatie. De ligging in Savelborn biedt een aangename balans tussen landelijke sereniteit en goede bereikbaarheid. U bent slechts ongeveer 30 minuten verwijderd van Kirchberg, wat gunstig is voor woon-werkverkeer of recreatie. De omgeving kenmerkt zich door rust en natuurlijke schoonheid, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een rustige levensstijl zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. Deze woning is een uniek aanbod dat modern wonen combineert met duurzame bouwpraktijken in een prachtige landelijke setting. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Savelborn. Meer weten?

Deze moderne en ruim opgezette woning in Bettendorf biedt een unieke combinatie van recentbouw, functionaliteit en comfort, gelegen in een rustige en gewilde omgeving dicht bij Diekirch. Gevestigd op een perceel dat privé-uitzicht en buitenleven mogelijk maakt, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m², met een bruto oppervlakte van 230 m². De woning werd in 2023 voltooid volgens de nieuwste bouwstandaarden, wat zich vertaalt in een energiezuinig en duurzaam vastgoed met een EPC-certificaat van categorie A. Ideaal voor grote gezinnen of kopers die zoeken naar een ruime en comfortabele leefomgeving, deze woning is voorzien van zes slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten. De kamers zijn ruim en licht, waardoor een moderne en frisse sfeer ontstaat die het comfort van de bewoners ten goede komt. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte en hoogwaardige afwerking die de woning een eigentijdse uitstraling geven. Het interieur straalt rust en moderniteit uit, met slimme gebruikmaking van de beschikbare ruimte om een optimale woonervaring te garanderen. De buitenruimte is ontworpen voor aangenaam gebruik met een terras van ongeveer 20 m² dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast beschikt de woning over een privégazon met een tuin en een tuinberging, ideaal voor het onderhouden van een kleine moestuin of voor het opbergen van tuinmaterialen. Voor parkeren is er binnenin een garage voorzien met een aparte parkeerplaats, en daarnaast is er voldoende ruimte voor extern parkeren, wat vooral handig is voor gasten of extra voertuigen. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De prijs van €1.195.000,- inclusief btw maakt deze woning aantrekkelijk voor kopers die investeren in kwaliteit en comfort, met de mogelijkheid om gebruik te maken van het verlaagde btw-tarief van 3% onder bepaalde voorwaarden gezien het gaat om eerste bewoning. Deze exclusieve aanbieding wordt verzorgd door ELENI GROUP en biedt een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardig, recent gebouwde vastgoed in een zeer gewilde regio nabij Diekirch. Bettendorf biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook een goede bereikbaarheid en toegang tot de voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen. De ligging combineert landelijke rust met nabijheid tot stedelijke faciliteiten, waardoor het de ideale plek is voor wie waarde hecht aan zowel sereniteit als praktische levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering in hoogwaardig vastgoed, deze woning vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met ELENI GROUP voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn moderne design, uitgebreide buitenruimte en strategische ligging verzekert dit vastgoed u van een weloverwogen aankoop die aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning gelegen in Berg, gemeente Betzdorf, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 198 m² verdeeld over drie niveaus. De woning telt zes slaapkamers, wat ideaal is voor grotere gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor werk of hobby. De aanwezigheid van twee doucheruimtes en één apart toilet zorgt voor praktisch gebruiksgemak. De functionele indeling omvat een lichte woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een terras en een privétuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Verder beschikt de woning over een garage en een bijkomende parkeerplaats buiten, wat de parkeermogelijkheden vergemakkelijkt. Het huis is gelegen op een perceel van bijna 3 are en combineert ruime leefruimtes met aangename buitenfaciliteiten zoals een terras en een tuin. De woning staat garant voor duurzaamheid en energiezuinigheid, wat wordt bevestigd door het EPC-label A+, een belangrijk voordeel voor toekomstige eigenaars. Het bouwjaar en het type verwarming zijn niet gespecificeerd, maar de uitstekende energieprestaties benadrukken het comfortniveau. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf eind 2027, wat voldoende tijd biedt om de aankoop goed voor te bereiden. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van €1.247.906 inclusief btw. De rustige ligging in Berg maakt het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een vredige omgeving binnen de gemeente Betzdorf. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; zij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij dit unieke vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Steinsel biedt een unieke combinatie van modern design, optimale functionaliteit en een ideale ligging. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk aan de Rue Willy Goergen, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een perceel van 3,54 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 240 m² verdeeld over drie verdiepen. De woning is ontworpen met het oog op comfort en energie-efficiëntie, voorzien van geavanceerde technologieën zoals driedubbel glas, een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele flux en elektrische rolluiken. Met zes slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat zoekt naar zowel privacy als ruimte voor samenleven. Het grote, lichte woonvertrek geeft toegang tot een terras van ongeveer 35 m² en een zuidelijk georiënteerde tuin, ideaal voor ontspannen zomerse dagen of gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. De indeling van de woning is doordacht, inclusief een aparte, geïntegreerde woonruimte die privacy en flexibiliteit biedt. Naast de comfortabele binnenruimtes beschikt de woning over drie buitenparkeerplaatsen en een garage, wat het praktisch en comfortabel maakt voor bewoners en bezoekers. De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen die Steinsel en de omliggende regio te bieden hebben, met gemakkelijke bereikbaarheid naar Luxembourg-Stad op slechts 10 km afstand. Deze locatie combineert rust en natuur met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor families die op zoek zijn naar een kwalitatieve levensstijl in een stimulerende omgeving. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.498.441 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van administratieve goedkeuring. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans om een moderne en personaliseerbare woning te verwerven op een toplocatie in Steinsel, perfect voor wie zoekt naar ruimte, comfort en een hoge kwaliteit van leven. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Cette belle maison jumelée sur 3 étages est construite sur un terrain d'une superficie de 2,96 ares et se situe dans une rue calme à Berg, une section faisant partie de la commune luxembourgeoise de Betzdorf. Le 4ème lotissement d'une superficie au sol de ± 210.91 m² se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine : 14.74 m² - Séjour : 41.94 m² - Hall d'entrée : 11.91 m² - Circulation vers sous-sol : 4.19 m² - Débarras : 1.89 m² - WC : 1.92 m² 1er étage : - Suite parentale (avec salle de bain): 26.57 m² - Chambre 2 : 14.69 m² - Chambre 3 : 17.95 m² - Salle de bain 2 : 5.92 m² - Circulation : 5.97 m² 2ème étage (Surface sol) : - Local technique / buanderie : 13.04 m² (9.89 m²) - Chambre 4 : 17.09 m² (14,02 m²) - Chambre 5 : 13.62 m² (12.29 m²) - Chambre 6 : 12.32 m² (9.11 m²) - Salle de bain 3 : 5.37 m² - Circulation : 5.97 m² Totale surface habitable : ± 188.81 m² En plus, la maison dispose d'une terrasse de +- 34.88 m² qui donne sur le jardin, ainsi qu'un carport de +- 16.50 m². Le prix de vente HTVA est de 1.197.780,95 €. Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.318.103.71 €. Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 1.268.103.71 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Te koop: Een prachtige residentie in Dillingen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en aangename omgeving. Deze indrukwekkende woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en bevindt zich in het hart van Dillingen, een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke charme en rustgevende sfeer. Met een vraagprijs van €980.000,- inclusief BTW, combineert deze woning hoogwaardige afwerking met een doordacht ontwerp dat inspeelt op hedendaagse woonwensen. De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken, en twee moderne badkamers met zorgvuldige afwerking. De indeling van het interieur is gericht op functionaliteit en comfort. De woning heeft een ruime woonkamer met een tuin op het zuiden, waar u kunt genieten van het buitenleven. Een praktische wasruimte maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker. Hoewel er geen vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig zijn, zorgt het gasverwarmingssysteem voor een efficiënte verwarming. De woning wordt niet gedeeld met huurders en verkeert in uitstekende staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De tuin, hoewel klein met slechts 5 m², biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinactiviteiten. Het gelijkvloers is voorzien van toegang tot de tuin en biedt een aangename leefruimte die naadloos aansluit op het buitenleven. Dillingen ligt in een landelijke omgeving met goede connecties naar omliggende steden en infrastructuur. De locatie biedt rust zonder in te boeten op bereikbaarheid, waardoor het de ideale plek is voor wie de balans zoekt tussen landelijke charme en praktische connectiviteit. De woning wordt verkocht met alle benodigde attesten en certificaten; het EPC is momenteel niet beschikbaar (NC). Voor wie financiering overweegt, bieden onze bankpartners ondersteuning bij het samenstellen van het dossier en het vinden van optimale leningvoorwaarden. Bent u geïnteresseerd of wenst u een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op om deze bijzondere woning te ontdekken en uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Deze nieuwbouw woning, gelegen aan de Rue de la Libération in Mamer, is een exclusief project zonder makelaarskosten. Het betreft een halfvrijstaande gezinswoning op een perceel dat varieert tussen 6a82ca en 7a50ca. De woning biedt flexibele plattegronden die kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper, met inachtneming van gemeentelijke goedkeuringen. Het verkoopprijs is inclusief 3% belasting, onder voorbehoud van registratie goedkeuring. Schilderwerken zijn inbegrepen in de prijs. Met zes ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin. Er zijn drie badkamers en drie toiletten aanwezig, wat zorgt voor comfort en privacy voor alle bewoners. Daarnaast is er een kelder en een wasruimte, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke taken. De woning beschikt over een garage met ruimte voor één auto, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. De energieprestaties van de woning zijn hoog, zoals aangegeven door de EPC-referentie A. Dit betekent dat de woning voldoet aan de moderne energienormen, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten. Hoewel de keuken nog niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om een ruimte te creëren die perfect aansluit bij uw persoonlijke smaak en kookbehoeften. De ideale ligging in Mamer zorgt voor een prettige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Meer weten?

Te koop voor €2.173.000, deze nieuwbouwresidentie in Mamer biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en modern huis. Gelegen aan de Rue de la Libération, omvat dit halfvrijstaande huis zes slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. De woning heeft een energielabel A, wat betekent dat het energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten. Met drie badkamers en drie toiletten is er voldoende comfort en privacy voor alle gezinsleden en gasten. De plannen van het huis zijn flexibel en kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper, onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring. Een kelder en een wasruimte maken deel uit van de faciliteiten, en de schilderwerken zijn inclusief in de vraagprijs. De woning beschikt over een garage met plaats voor één auto, wat handig is in deze populaire regio. Het perceeloppervlak varieert tussen 6a82ca en 7a50ca, afhankelijk van de gekozen indeling, en biedt een perfecte oriëntatie. Er is geen makelaarscommissie verschuldigd, aangezien de verkoopprijs rechtstreeks via de bouwer wordt aangeboden. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan de rue du X Septembre in Strassen, biedt een uitzonderlijke woonervaring in een rustige en groene omgeving. Het terrein heeft een oppervlakte van 676 m² en de woning zelf beslaat een indrukwekkende 430 m². Met zijn zes ruime slaapkamers, een eetkamer en een wasruimte, is deze villa ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, dubbele ventilatie en thermische panelen op het dak. De open keuken en de grote woonkamer geven toegang tot een mooi aangelegde tuin en een terras, perfect voor zomerse avonden. Daarnaast is er een groot balkon op de bovenste verdieping, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht. De villa beschikt ook over twee garages en een lift die van de kelder tot de tweede verdieping reikt, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de toegankelijkheid van de woning. De villa wordt sleutelklaar opgeleverd, inclusief behang- en schilderwerk, beplanting, en een brievenbus. U heeft ook de mogelijkheid om de plannen naar uw eigen wensen te wijzigen, in samenwerking met onze architect. Deze unieke kans om in een nieuwbouwproject in Strassen te wonen is beschikbaar voor € 4.000.000 incl. BTW. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of vragen. Meer weten?

Villa te koop - Strassen Gelegen in het prachtige "Millewee" gebied in Strassen, biedt deze villa een exclusieve woonbeleving. De villa, gebouwd op een perceel van 7,93 are, heeft een perfecte Zuid-West oriëntatie en biedt een adembenemend uitzicht. De woning is volledig vrijstaand en kan naar wens van de koper worden aangepast. De bouwperiode bedraagt ongeveer 18 maanden en de aankoop van het perceel is onder voorwaarde van een turnkey bouwcontract. De villa beschikt over zes ruime slaapkamers, vier badkamers, een douchecabine en een apart toilet. De woning is voorzien van moderne energieoplossingen zoals zonnepanelen en elektrische verwarming. Verder zijn er verschillende faciliteiten beschikbaar waaronder een lift en toegang voor mindervaliden. De villa beschikt over een ruime kelder, een eetkamer, een wasruimte en een garage met ruimte voor één auto. Voor buitenliefhebbers is er ook een balkon aanwezig. Met een verkoopprijs van 4 732 000 € is deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en luxe in een groene omgeving. Ons kantoor bevindt zich op slechts 300 meter van het perceel aan de Route d'Arlon 204 in Strassen. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Meer weten?