Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 15)

Située au c?ur du Village de Mensdorf, cette maison unifamiliale construite dans les années 1960 / 1970 est libre des 4 côtés. D'une surface habitable de ± 126 m² pour une superficie totale de ± 625 m². Idéale pour une famille nombreuse, la maison se compose comme suit. Au rez de chaussée Deux spacieux garages de ± 47 m² et ± 50 m², une chaufferie récente avec panneaux solaires de ± 35 m², 4 caves de respectivement ± 14, 15, 15 et 22 m². Un vestibule de ± 10 m² permet l'accès à l'étage supérieur. Le premier Niveau est séparé en deux parties, une première partie habitable composée d'un couloir de ± 17 m² desservant 3 chambres de ± 16, 16, 18 m², une salle de bain de ± 10 m², une cuisine non aménagée de ± 13 m² ainsi qu'un séjour de ± 35 m² . La seconde partie est composée de quatre pièces en état brut de ± 15, 15, 15 et 23 m². Un grenier non aménagé séparé en deux parties, une première de ± 143 m² et une seconde de ± 80 m². Un jardin spacieux de ± 390 m² vient compléter cette offre. Généralités: Maison de 1960 / 70 à rénover Chauffage au gaz par radiateur Fenêtre châssis PVC avec double vitrage pour la partie habitable Très grands espaces disponibles pour aménagement Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke middenwoning te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim gezinswoning. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en beschikt over diverse praktische ruimtes, waaronder een ruime leefruimte die dienst doet als woonkamer, eetkamer en keuken. De woning telt drie slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte zoeken, en is voorzien van twee moderne douchecabines en een apart gastentoilet. De zolder is volledig ingericht, wat extra bergruimte of een extra kamer mogelijk maakt. Daarnaast beschikt het huis over een kelder en een wasruimte, wat het dagelijks comfort verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport kreeg een F-label, wat aangeeft dat er mogelijk energieverbeteringen kunnen worden doorgevoerd. Deze woning is niet alleen functioneel binnen, maar biedt ook mooie buitenruimtes. Er is een terras waar je volop van de zon kunt genieten en een verzorgde tuin met ruimte voor ontspanning of tuinieren. Het huis is vrij op het moment van verkoop, waardoor er soepel en snel gehandeld kan worden. Het staat op een rustige locatie in Esch-sur-Alzette, nabij alle essentiële voorzieningen en met goede bereikbaarheid. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat het aankoopproces vereenvoudigt voor kopers die direct willen intrekken of investeren. De vraagprijs voor deze charmante woning bedraagt €549.000. Dit biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met veel potentieel in deze aantrekkelijke regio. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een mooie en praktische woning in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Linger biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige woonwijk binnen de gemeente Käerjeng. Met een totale oppervlakte van ongeveer 252 m² op een perceel van 6,43 are, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m² en is gebouwd in 1920, wat bijdraagt aan haar karakter en charme. De indeling is doordacht en functioneel, met op de begane grond een ruime inkomhal, een aparte keuken met toegang tot de veranda en een grote woonkamer die in twee delen is opgesplitst. De veranda opent direct naar de tuin, wat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten in een zuiden gerichte tuin die het hele jaar door van zon wordt voorzien. Daarnaast zijn er op deze verdieping ook een apart toilet en eetruimte die naar de ingang leidt, waardoor het gezin of gasten gemakkelijk kunnen genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche en toilet voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie, en een berging. De zolderruimte van ongeveer 35 m² biedt extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor wie meer ruimte wenst of nog wil aanpassen aan persoonlijke wensen. De kelder omvat een hal, een werkplaats met verwarmingsruimte en een garage met elektrische poort, wat extra comfort en praktische oplossingen biedt. Buiten zorgen drie parkeerplaatsen, een terras en de zuidgerichte tuin voor een aangename leefruimte, perfect voor ontspanning of het ontvangen van vrienden. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over dubbele PVC-ramen met handbediende rolluiken, terwijl de bouwmaterialen onder andere betonnen vloeren en een niet-geïsoleerd grijze tegelnok omvatten. Een betrouwbare investering met karakter en tal van mogelijkheden. Linger ligt in een rustige omgeving waar rust en natuur centraal staan, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Dit eigendom combineert historische charme met moderne functionaliteit en biedt volop potentieel voor verdere personalisatie. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met onze makelaars via telefoon of e-mail. Deze unieke woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar charme weet te waarderen en verder wil laten uitgroeien tot een warm thuis in het hart van Luxemburgs platteland. Prijs: 850.000 euro, zonder BTW. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning bevindt zich in Echternach, een charmante locatie die zowel rust als comfort biedt. Met een verkoopprijs van €1.062.000 biedt deze moderne woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 138 m², perfect afgestemd op de behoeften van gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer en keuken van 48 m² die naadloos aansluiten op een gezellige terras van 25 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische bergruimte/wasplaats, een apart toilet en een grote garage voor één voertuig, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Op de tweede verdieping vinden we een nachthal die leidt naar twee grote slaapkamers, waarvan één met private douche en dressing, plus nog een aparte badkamer met douche. Het topniveau bevat een technische ruimte en twee niet afgewerkte zolders, die extra mogelijkheden bieden voor opslag of toekomstige uitbreiding. De woning is onderdeel van de nieuw aangelegde 'Oachtergäert' woonwijk, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, waardoor bewoners kunnen rekenen op lagere energiekosten en een milieuvriendelijke woning. Het feit dat alle huizen in deze ontwikkeling op maat worden gebouwd volgens de wensen van de klant, maakt elke woning uniek en persoonlijk. De locatie in Echternach biedt een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en scholen, waardoor het een ideale keuze is voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over deze woning, staan alle plannen en technische beschrijvingen online bij ### De verkoopprijs is inclusief 3% btw en er zijn geen bijkomende kosten. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Michel WERSANDT via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een moderne, energiezuinige woning in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om uw woonwensen te bespreken! Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, ideaal gelegen in een rustige enclave binnen een gewilde wijk. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en een totale oppervlakte van circa 202 m², vormt deze woning een ideaal gezinshuis dat klaar is om te betrekken. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor kantoor of hobby's. Naast de slaapvertrekken omvat het eigendom ook een aparte bureau-, een ruime woonkamer en eetkamer van maar liefst 40,3 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. De keuken, gescheiden van de leefruimte, geeft toegang tot de tuin en het terras, waar je heerlijk kunt genieten van buitenleven. Het huis is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, een automatische garagedeur en verwarming op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De woning wordt bovendien gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en is gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Thomas & Piron, wat een garantie is voor kwaliteit. De praktische indeling wordt compleet gemaakt door een garage voor twee voertuigen, een wasruimte en verschillende opslagruimtes in het ondergrondse gedeelte. Buiten biedt de tuin van 80 m² veel privacy en ruimte voor ontspanning of tuinieren, terwijl het terras en het balkon zorgen voor extra buitenvertrekken. De woning ligt op een rustige locatie in een doodlopende straat, wat een veilige omgeving voor kinderen en rustzoekers garandeert. Bertrange zelf ligt op slechts 600 meter van het centrum, met gemakkelijke toegang tot buslijnen 5, 6 en 655 die je snel verbinden met Luxemburg-stad en andere belangrijke bestemmingen zoals het winkelcentrum Belle Étoile. De omgeving is verder gekenmerkt door groene velden en wandelmogelijkheden, ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten. Met dit alles biedt deze woning niet alleen comfort en stijl, maar ook een uitstekende ligging in een rustige, gewilde buurt. Prijs: 1.250.000 euro, zonder BTW. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze prachtige woning te Bettembourg combineert modern comfort met praktische design en ligt in een gunstige locatie in de charmante stad, bekend als de Cité du Soleil. Met een verkoopprijs van €1.075.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en energiezuinig huis in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. De woning, gebouwd in 2014, straalt kwaliteit uit met zijn moderne afwerking en uitstekende staat van onderhoud. De energielabel B/B zorgt voor een gunstig verbruik en lage kosten, wat aantrekkelijk is voor de milieubewuste koper. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vinden we een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad die naadloos aansluit op een royaal zithoek, ideaal voor gezinsleven of ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het terras en de tuin, perfect om het buitenleven te genieten. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte WC, een ruime garage voor twee auto's, en een aparte wasruimte die toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 18 m² met een eigen badkamer, en nog twee slaapkamers van respectievelijk 14,5 m² en 12,5 m². Een extra badkamer met douche biedt comfort voor het hele gezin. De buitenruimte omvat een verzorgde tuin met vrij uitzicht en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en gezellige zomeravonden. De woning is voorzien van hoogwaardige technieken zoals triple beglaasde PVC-ramen met elektrische rolluiken, een mechanisch ventilatiesysteem met dubbel flux, en een centrale gasboiler van Viessmann. Het geheel is geschikt voor direct bewoning en wordt gekenmerkt door goede afwerking en uitstekende staat. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches en de spoorwegstation op slechts 12 minuten wandelen, biedt deze woning bovendien gemakkelijke toegang tot de snelwegen en openbaar vervoer. Een zeldzame gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bettembourg, beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen – maak snel uw afspraak! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Oberpallen, een ideale combinatie van comfort en potentieel voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1978, biedt een totale woonoppervlakte van 130 m², gelegen op een perceel van 6,70 are. De woning wordt aangeboden voor € 840.000 en beschikt over een doordachte indeling die past bij een gezin dat ruimte en flexibiliteit waardeert. De woning bestaat uit een inkomhal van 17 m² die leidt naar een ruime zitkamer van 39 m², perfect voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. De aparte keuken van 15 m² is voorzien van toegang tot de terrassen en tuin, waardoor het buitenleven naadloos binnenkomt. Daarnaast biedt dit huis drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 15 m² en een derde kamer, die volop mogelijkheden biedt voor een groeifamilie of extra gebruiksruimte. De badkamer is voorzien van alle gemakken en er is een apart toilet, terwijl een bergruimte/referentie-ruimte achter de keuken het praktische aspect versterkt. De grote troef van deze woning ligt in de ruime zolder van 124 m², die geïsoleerd is en klaar voor verdere afwerking. Hier ontstaat de perfecte mogelijkheid om een masterbedroom met eigen badkamer te realiseren of extra slaap- en leefruimtes te creëren. De grote zolder biedt talloze opties voor personalisatie en uitbreiding, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in hun droomhuis. Buiten beschikt de woning over een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals twee parkeerplaatsen en een garage voor extra comfort en opslag. Het object wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is in regio’s met koude winters, en heeft een EPC-score van G/H. De woning is niet overstromingsgevoelig en niet in een beschermd gebied gelegen, wat gunstig is vanuit bouw- en verzekeringsperspectief. Gelegen in Oberpallen biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor toekomstige uitbreidingen of een comfortabele thuisbasis die u volledig naar wens kunt aanpassen, deze woning biedt alles wat u zoekt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Felice Capraro via ### Een uitstekende investering in een rustige, aantrekkelijke omgeving wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Biwer biedt een unieke combinatie van rustige, natuurlijke omgeving en praktische voorzieningen. Gelegen aan Om Bruch, bevindt deze residentie zich in een welvarende wijk die bekend staat om haar rustige sfeer en groene uitstraling. Met een vraagprijs van €885.000, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 162 m² verdeeld over drie comfortabele niveaus. Het perceel van 9,05 are omvat een grote, goed onderhouden tuin van ongeveer 400 m², perfect voor gezinnen, buitenactiviteiten of tuinliefhebbers die willen genieten van een privé buitenruimte. De woning werd gebouwd in 1950 en heeft sindsdien verschillende moderne upgrades ondergaan, waaronder een nieuwe verwarmingsinstallatie uit 2021, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort gedurende het hele jaar. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met een gezellige open haard, die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een eetkamer, een volwaardige keuken en een badkamer, evenals een extra kamer die kan dienen als kantoor of logeerkamer. Via een terras en een balkon is er directe toegang tot de tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven of om gasten te ontvangen. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een dressingruimte, terwijl de kelder onder andere een extra badkamer, wasruimte, technische ruimte en twee garages herbergt. Deze veelzijdige indeling biedt volop ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de gunstige ligging in Biwer. Het dorp biedt een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven. Scholen, winkels, openbaar vervoer en restaurants bevinden zich op korte afstand, waardoor alles binnen handbereik ligt. Bovendien biedt de omgeving talrijke mogelijkheden voor recreatie en ontspanning, zoals wandelingen in de natuur of buitenactiviteiten in de groene omgeving. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek met ruimte voor uw gezin of een investering in vastgoed met groeipotentieel, deze woning aan Om Bruch is zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfopen woning gelegen in het rustige en goed bereikbare Olm, in de gemeente Kehlen. Met een totale woonoppervlakte van circa 160 m² biedt deze eigendom een ideale combinatie van comfort en praktische ruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €998.000 en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden verblijfplaats in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De indeling van de woning is zeer functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een ruime woonkamer, een aangelegde eetkamer, en een moderne uitgeruste keuken die toegang biedt tot zowel het terras als de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, perfect voor gezinnen die privacy en comfort waarderen. De kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de wasruimte, garage met elektrische deur voor één auto, en een douchecabine het geheel compleet maken. De recent geïnstalleerde verwarmingsinstallatie op mazout met een voorraad van 2000 liter garandeert een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de EPC-score G wijst op de noodzaak tot energiebesparende maatregelen. De buitenruimte van deze woning is eveneens aantrekkelijk: een terras en een tuin bieden volop gelegenheid voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Parkeergelegenheid is voorzien voor minimaal één wagen, met de mogelijkheid tot uitbreiding. Olm is bekend om zijn rustige sfeer, met gemakkelijke toegang tot scholen, crèches, kleine winkels en op korte afstand van grotere steden zoals Capellen en Mamer waar u ook high schools en supermarkten vindt. Kortom, deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen vastgoed met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige eigendom in Olm. Meer weten?

Gelegen in het charmante Rombach-Martelange, aan de route de Bigonville 32, biedt deze ruime vrijstaande woning een totale oppervlakte van 311 m², waarvan 215 m² aan woonoppervlak. Het pand, gebouwd in 1959, beschikt over drie slaapkamers met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. De woonruimte beslaat een comfortabele 41 m², en voor degenen die vanuit huis werken is er een kantoorruimte van 13 m². Het interieur is voorzien van kwalitatief hoogwaardige materialen, waaronder massief houten binnendeuren en dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning is goed uitgerust met een super uitgeruste keuken en een centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Buiten vindt u een royale tuin, perfect voor ontspanning, evenals een terras van 21 m² dat ideaal is voor buiten dineren of gewoon genieten van de zon. De woning omvat ook een grote garage en biedt plaats voor drie extra voertuigen op het terrein. De locatie is een belangrijke troef van deze woning, met een uitstekende geografische ligging nabij de Belgische grens en dicht bij de N4 die directe verbindingen biedt naar Arlon, Luxemburg, Bastogne en zelfs Brussel. Dit maakt het een ideale uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd. Met zijn verkoopprijs van €550.000 is deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een strategische ligging in het Groothertogdom Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning te Howald vormt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en gunstige omgeving. Gelegen aan de 63 Rue Eugène Welter, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van 158 m², inclusief een smaakvol afgewerkte onderbouw, een terras en een zonnige tuin van 50 m². De woning onderscheidt zich door haar doordachte indeling en hoge afwerkingsniveau, wat het tot een comfortabel en functioneel thuis maakt. Het pand beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een extra zolderruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De leefruimtes zijn ruim en licht, mede door de grote ramen en de hoge plafonds van meer dan 2,8 meter. De open keuken, uitgebreid in 2015 met een grote bay window die uitkijkt op de tuin, wordt gekenmerkt door maatwerkmeubilair en moderne apparatuur, perfect afgestemd op hedendaagse vereisten. Een aparte wasruimte en een bureau in de kelder zorgen voor extra functionaliteit, terwijl de tuin en het terras met zuidelijke ligging ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van alle essentiële voorzieningen en de rustgevende wijk waarin het zich bevindt. Op slechts enkele minuten ligt de Hoffmann-bakkerij aan het einde van de straat, naast goede verbindingen met het tramnetwerk, waardoor toegang tot het centrum van Luxemburg en omliggende gebieden zeer eenvoudig is. Daarnaast bevinden zich talrijke scholen op korte afstand, waaronder crèches, basisscholen in Howald, het Vauban Campus bij Cloche d'Or, en diverse middelbare scholen in Bonnevoie, Hollerich en de stad. Voor wie graag sport of recreatie zoekt, biedt deze omgeving een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning is volledig instapklaar en wordt aangeboden voor een prijs van 1.130.000 euro, zonder BTW. Dit exclusieve aanbod is geschikt voor kopers die waarde hechten aan comfort, kwaliteit en een strategische ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering in een gewilde buurt, maar ook een schitterende kans om te wonen in een comfortabel en modern huis op een toplocatie in Howald. Wacht niet te lang, want dit soort vastgoed is zeer gewild en snel verkocht. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende woningavontuur. Meer weten?

Deze schitterende woning bevindt zich in een zeer rustige en exclusieve residentiële omgeving in Gonderange, een aantrekkelijke locatie die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en privacy. Deze nieuwbouwwoning, gelegen aan Rue Stohlbour 2, biedt een totaal oppervlak van ongeveer 180 m², waarvan circa 142 m² woonoppervlakte. Het perceel van ongeveer 9 are omvat een prachtige tuin van 800 m² en een terras dat uitnodigt tot buitenleven, ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning is volledig gerenoveerd volgens de hoogste bouwstandaarden en beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer. Het ontwerp is gericht op optimaal comfort met een geavanceerd energie-efficiëntiesysteem dat energieklasse AB behaalt, mede dankzij de betonconstructie die zorgt voor uitstekende geluids- en thermische isolatie. De moderne technieken omvatten een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat resulteert in een zeer energiezuinig en milieuvriendelijk woonproject. De praktische indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer die rechtstreeks toegang geven tot het terras en de tuin, ideaal voor gezellige familie- of gastenbijeenkomsten. De open keuken is ontworpen zonder apparatuur, waardoor u deze volledig naar eigen wens kunt inrichten, met toegang tot buitenruimte voor barbecues of tuinfeesten. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische berging en een garage die plaats biedt aan twee wagens naast elkaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één als master suite met dressing en eigen badkamer is ingericht. Verder zijn er nog een badkamer, een technische ruimte en een wasruimte aanwezig, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning kan volledig worden aangepast volgens uw wensen en technische vereisten, waarbij de plannen flexibel blijven. Gonderange ligt nabij het Lycée International Lenster en biedt een ideale combinatie van landelijke rust en vlotte bereikbaarheid. De woning wordt turnkey opgeleverd begin 2027, klaar om onmiddellijk betrokken te worden. De prijs van €1.220.000 inclusief BTW (3%) weerspiegelt de hoge kwaliteit en moderne afwerking van het vastgoed. Voor wie op zoek is naar een exclusieve, energiezuinige woning in een rustige omgeving met alle hedendaagse comfortfaciliteiten, vormt dit vastgoed een unieke opportuniteit. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Gonderange. Meer weten?

Ontdek deze schitterende nieuwbouwwoning te koop in Gonderange, gelegen op een rustige en residentiële locatie. Dit moderne vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 136 m² leefruimte, en is gebouwd op een perceel van ongeveer 6 are. Het huis is ontworpen met drie vrije zijden, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy. De woning beschikt over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert, inclusief een ruime woonkamer en eetkamer die rechtstreeks verbonden zijn met een terras van ongeveer 23 m² en de achtertuin. De open keuken, nog niet uitgerust, biedt volop mogelijkheden voor maatwerk, terwijl de technische ruimte en het garage voor één wagen plus extra parking buiten het perceel zorgen voor praktische gebruiksvriendelijkheid. Binnenin bevindt u zich op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers aanwezig zijn, waaronder een master suite met eigen badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een extra badkamer, een berging en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort van het gezin. De bouwkwaliteit is van hoog niveau, met volledige betonstructuur voor optimale isolatie. Het energiezuinige ontwerp omvat onder andere een energieklasse AA, vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepompboiler voor verwarming op de vloer. De afwerking en interieurkeuzes worden flexibel afgestemd op de wensen van de koper, met de mogelijkheid tot aanpassingen in vloerbekleding en badkamerafwerkingen tot €65 per m² exclusief BTW. Gelegen nabij het Lycée International Lenster, biedt deze woning niet alleen een rustige woonomgeving maar ook praktische voordelen door haar nabijheid tot onderwijsinstellingen en faciliteiten. De prijs bedraagt €1.180.000 inclusief 3% BTW, wat de prijs compleet maakt en alle kosten omvat. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige omgeving met moderne voorzieningen, biedt dit project een uitstekende investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Gonderange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue Stohlbour 2, bevindt deze residentie zich in een rustige, exclusieve woonwijk. Met een totale oppervlakte van circa 160 m², waarvan ongeveer 139 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning staat op een privédomein van ongeveer 4 are, wat ruimte biedt voor een mooie tuin van circa 300 m², een terras van 16 m² en ruime parkeermogelijkheden, inclusief een garage voor één auto en verdere buitenparkeerplaatsen. De innovatieve bouwwijze met 100% betonnen constructie zorgt voor uitstekende isolatie en geluidsdemping, terwijl de energie-efficiënte installaties, zoals een warmtepomp en triple beglazing, bijdragen aan een laag energieverbruik en een energielabel AA. De indeling van de woning is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een grote woonkamer en eethoek, die direct verbonden zijn met de buitenruimte via grote raampartijen en toegang tot de terrassen en tuin. De open keuken is niet uitgerust, waardoor u de vrijheid hebt om deze naar eigen smaak te ontwerpen en in te richten. Verder bevindt zich op dit niveau een apart toilet, praktische bergingen en een garage die naadloos aansluit op de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en ingebouwde voorzieningen. Daarnaast zijn er nog een extra badkamer, een technische ruimte, een wasruimte en extra bergingen, wat het hele woonoppervlak optimaal benut. De woning is voorzien van luxe afwerkingen zoals vloerverwarming, elektrische zonwering, dubbele ventilatie met VMC systeem en lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De locatie in Gonderange biedt tal van voordelen. Gelegen dicht bij het Lycée International Lenster, is deze wijk ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gonderange combineert landelijke charme met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Dankzij de moderne bouwtechnieken en duurzame energieconcepten geniet u niet alleen van een comfortabele leefomgeving, maar ook van lage onderhoudskosten en milieuvriendelijkheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke woning, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Gonderange met alle comfort en luxe van een nieuwbouwproject. Meer weten?

Deze prachtige woning te Tuntange combineert rust en functionaliteit in een ideale ligging. Gelegen op een rustige locatie aan 7 Geiferwee, biedt deze semi-geschakelde woning een uitstekende levenskwaliteit, omringd door groen en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning werd gebouwd in 2007 en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen renovaties of werkzaamheden vereist zijn. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² beschikt deze woning over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een studeerkamer, een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die direct toegang biedt tot het terras, evenals een gastentoilet en een grote terrastuin waar u heerlijk buiten kunt genieten. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer. In de kelder bevinden zich een dubbele garage, een praktische berging, een ruimte voor ontspanning of fitness, een technische ruimte en een wasruimte met toegang tot de tuin. De buitenkant van de woning benadrukt het rustige karakter met een royale terrastuin en een grasveld aan de zijkant van de woning, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Er zijn drie buitenparkeerplaatsen, waarvan één direct naast de woning. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft een EPC-certificaat van E, wat aangeeft dat het energieverbruik binnen de geldende normen ligt. De locatie van Tuntange biedt diverse voordelen: snelle toegang tot hoofdwegen die verbinding maken met Luxemburg-Stad, Mersch en het zuiden van België, evenals regelmatige buslijnen (RGTR) die zorgen voor goede verbindingen met de hoofdstad en omliggende gemeenten. Op korte rijafstand bevindt zich het treinstation Mersch, dat snelle treinverbindingen biedt naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden. Deze vrijstaande woning is onmiddellijk beschikbaar en uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar comfort, rust en een goede bereikbaarheid. De verkoopprijs bedraagt €995.000, zonder btw. Interesse in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt u de kans om te wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, in het hart van Tuntange, een gewilde en goed verbonden gemeente in Luxemburg. Meer weten?

Te koop: een charmante woning met 3 slaapkamers, gelegen op de hoogten van Schengen aan de Wäistrooss 112. Dit huis, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '70, heeft in 2019 een grondige herstructurering en renovatie ondergaan. Het staat op een royaal perceel van 11,70 are en biedt een netto woonoppervlak van 166 m², met een totale oppervlakte van 275 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal met talrijke ingebouwde kasten, een apart toilet en een open keuken die is uitgerust met bijkeuken. De keuken geeft uit op een dubbele woonkamer met open haard. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een grote ouderslaapkamer met eigen boudoir, privébadkamer en een onafhankelijke kleedruimte. Vanuit deze verdieping krijgt u toegang tot het overdekte terras en de grote omheinde tuin. De zolder is omgebouwd tot een grote open kantoorruimte, met de mogelijkheid om er een extra slaapkamer van 10 m² te creëren. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één kleiner van formaat, en een badkamer. De kelder beschikt over een opslagruimte, een wasruimte, een stookruimte, een garage voor één auto en een multifunctionele/leisure ruimte. De woning is beschikbaar in overleg en bevindt zich in de groene en gunstig gelegen gemeente Schengen, bekend om zijn wijngaarden en gemakkelijke toegang tot snelwegen. De vraagprijs bedraagt 1.090.000 euro, met makelaarskosten ten laste van de verkoper. Meer weten?

Deze moderne rijwoning in Oetrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse leefomgeving. Met een totale oppervlakte van 248 m² en gelegen op een perceel van 2,19 are, biedt deze nieuwbouw uit 2024 alle comfort van modern wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, en combineert functionaliteit met stijl. Voor de autoliefhebber is er een garage en extra parkeerruimte buiten. De woning onderscheidt zich verder door een fraai aangelegde tuin van 52 m² en een groot terras van 70 m², ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De ligging in de rustige gemeenschap van Oetrange biedt de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. De woning ligt op korte afstand van de E29-snelweg, waardoor het stadscentrum van de hoofdstad binnen handbereik is. In de directe omgeving zijn diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen beschikbaar. Ook scholen van hoge kwaliteit zijn in de buurt te vinden, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De woning scoort hoog op energie-efficiëntie met een A-class certificering en maakt gebruik van een efficiënt verwarmingssysteem. De aanwezigheid van airconditioning en een lift zorgt voor extra comfort, terwijl het alarm- en glasvezelsysteem veiligheid en snelle internettoegang garanderen. Deze woning is ideaal voor wie comfort, moderniteit en een uitstekende locatie weet te waarderen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw woning in Gonderange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Met een totale oppervlakte van circa 160 m², waarvan ongeveer 139 m² woonoppervlakte, staat deze woning garant voor een comfortabel en ruim leefmilieu. Gelegen op een perceel van ongeveer 4 are, beschikt de woning over tal van aantrekkelijke kenmerken zoals een ruime living met directe toegang tot een terras van circa 16 m² en de achtertuin, een open keuken die nog niet uitgerust is, drie slaapkamers waaronder een master suite met eigen badkamer, en praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een garage voor één wagen. De woning wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid, met energielabel AB, en is voorzien van moderne technologieën zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroming. De plannen blijven flexibel en kunnen naar wens worden aangepast om aan specifieke wensen of technische vereisten te voldoen. De ligging van deze woning in Gonderange maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een uitsluitend residentiële buurt, biedt de locatie rust en privacy terwijl belangrijke voorzieningen en het internationaal lyceum in de onmiddellijke omgeving bereikbaar zijn. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft voor bewoners die op zoek zijn naar een veilige en rustige omgeving. De straat en de omgeving zorgen voor een comfortabele woonervaring, met praktische voorzieningen vlakbij. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt € 1.120.000, inclusief 3% BTW, wat onderstreept dat het hier om een kwalitatief hoogstaand en modern project gaat. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning in Gonderange? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning combineert hoogwaardige afwerking, een gunstige ligging en de mogelijkheid tot personalisatie, waardoor het de ideale keuze is voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in Luxemburg. Wij staan klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning te koop in Canach combineert moderne architectuur met praktische functionaliteit en biedt een ideale woonomgeving voor wie comfort en rust zoekt. Gebouwd in 2017 en gecertificeerd met een EPC-klasse C, bevindt deze woning zich op een rustige straat in de gemeente Lenningen, waardoor bewoners genieten van een vredige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 82,40 m² op een perceel van 1,70 are, biedt deze woning een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of een werkruimte aan huis. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een garage, een aparte wasruimte en een boilerruimte, wat zorgt voor extra comfort en praktische opslagmogelijkheden. De eerste verdieping herbergt een grote living met open keuken, voorzien van ingebouwde apparatuur en aansluitend aan de leefruimte voor een gezellige sfeer en gemakkelijk dagelijks gebruik. Een badkamer met douche en toilet completeert deze verdieping. De zolder is omgebouwd tot een derde slaapkamer of kantoorruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor bewoners die werk of hobbies willen integreren in hun woning. De locatie in Canach biedt tal van voordelen, met zijn rustige straatbeeld en tegelijkertijd goede connectiviteit naar omliggende gebieden. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare maar kwalitatief hoogstaande woning in een aantrekkelijke omgeving. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke bewoning, zonder bijkomende btw-verplichtingen. De verwarming op gas, zonder vloerverwarming, zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl er geen zonnecollectoren aanwezig zijn. De woning beschikt over één douchecabine en één toilet, zonder lift of toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Dit eigentijdse vastgoed is perfect voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort, rust en een praktische indeling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de charme van deze schitterende woning in Canach. Meer weten?

Deze vrijstaande eengezinswoning bevindt zich in Frisange, een rustige en aantrekkelijke locatie. Het huis beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het pand is voorzien van een dubbele garage, wat extra gemak biedt voor het parkeren en opslag. Hoewel details over de verwarming niet gespecificeerd zijn, draagt de woning bij aan een comfortabele leefomgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die hun eigen stempel willen drukken. De locatie in Frisange biedt een aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s of bijkomende overstromingsgebieden. Verdere projectdocumentatie volgt nog, dus geïnteresseerden kunnen binnenkort meer informatie verwachten. Dit huis vormt een solide basis voor wie zoekt naar een vrijstaand huis in een rustige buurt. Meer weten?