Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 15)

Huis te koop

2518 Luxembourg

Te koop: prachtige gerenoveerde woning in het gewilde Weimerskirch, hartje Luxemburg. Deze ruime tussenwoning biedt 180 m² aan moderne leefruimte, ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over een royale woonkamer op tuinniveau die uitkomt op een terras van 19 m² en een groot privé-tuin van 50 m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een eetkamer met een volledig uitgeruste moderne keuken en een balkon van 6 m². Deze woning heeft verder twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met eigen balkon, en een derde slaapkamer op de tweede verdieping. De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen die zorgen voor een eigentijdse uitstraling en groot wooncomfort. De woning beschikt tevens over een garage met directe toegang tot het huis. Praktische ruimtes zoals een kelder, berging en wasruimte zijn ook aanwezig, waardoor dit huis zowel stijlvol als functioneel is. Het grote privé-tuin biedt ongestoorde uitzichten en voegt een extra dimensie van rust toe aan het pand. Gelegen in de rustige woonwijk Weimerskirch, is de woning bijzonder goed verbonden met het stadscentrum van Luxemburg en de belangrijkste verkeersaders. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, wat van deze locatie een uitstekende keuze maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Huis te koop

4577 Differdange

Deze vrijstaande woning met drie gevels in Differdange, postcode 4577, wordt aangeboden aan 845.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² en een totale gebruiksoppervlakte van circa 160 m², biedt deze residentie een functionele indeling verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van ongeveer 7 m², een douchekamer met toilet van ongeveer 4 m², een garage geschikt voor twee auto’s achter elkaar met een oppervlakte van circa 33 m², een verwarmingsruimte en een wasruimte van circa 9 m² die toegang geeft tot een terras van ongeveer 24 m² en een tuin van circa 120 m². Het eerste verdiep bestaat uit een ruime leefruimte van circa 31 m² met aansluitend een balkon van circa 6 m², een aparte ingerichte keuken van 11,5 m², een afzonderlijk toilet en een hal. Op de tweede verdieping bevindt zich een nachthal van ongeveer 5 m², drie slaapkamers met respectievelijk 10,5 m², 13 m² en 16 m² en een badkamer met toilet van 6,5 m². De woning beschikt over gasverwarming en is niet onderworpen aan BTW. De EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende maatregelen. Naast de garage zijn er nog twee privaat toegewezen parkeerplaatsen buiten, gelegen voor de woning. Het balkon en de tuin bieden buitenruimte om te genieten van frisse lucht en zonlicht in een rustige straat te Oberkorn. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een praktische gezinswoning met voldoende leefruimte en parkeerfaciliteiten. Differdange is de plaats waar deze eigendom zich bevindt, zonder verdere details over omliggende wijken of voorzieningen vermeld. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens. Deze residentie combineert een functionele indeling met buitenruimtes in een rustige omgeving en biedt zo een interessante opportuniteit aan kopers die op zoek zijn naar wooncomfort in deze regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere vragen of een bezichtiging.

Huis te koop

7381 Bofferdange

Deze ruime halfopen woning te koop in Bofferdange biedt een bewoonbare oppervlakte van 122 m², gelegen op een perceel van 2,37 are. De woning, gebouwd in 1980, is zorgvuldig onderhouden en beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een garage voor één wagen en een technische ruimte met aansluitend een kelder/wasruimte met toegang tot de deels overdekte oostgerichte terras van 15 m². De leefruimte op de tuinverdieping is royaal van opzet (46,9 m²) en geeft via grote ramen direct toegang tot het terras en de tuin. De ingerichte keuken is uitgerust met koelkast, oven, vaatwasser en elektrische kookplaat. Qua technische kenmerken beschikt de woning over een stevige, traditionele bouwstijl met dubbele beglazing en manuele rolluiken. Het dak is vernieuwd in 2005 met zink en leien. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout uit 2007 en zorgt voor radiatoren in elke kamer; een gasaansluiting is aanwezig. Voor internetverbinding is er een glasvezelnetwerk beschikbaar, waarvoor de installatie nog dient te gebeuren. De plafondhoogte op het gelijkvloers bedraagt 2,18 meter, wat bijdraagt aan een aangename leefruimte-ervaring. Verder is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de garage met elektrisch bedienbare poort (geïnstalleerd in 2003) en een extra parkeerplaats voor het huis. De volledig omheinde tuin biedt privacy en veiligheid. De ligging van dit woonhuis in de Cité Roger Schmitz is ideaal voor wie rust zoekt zonder comfort te moeten opofferen. In slechts enkele minuten bereikt u winkels zoals supermarkten, bakkerijen en apotheken, evenals scholen en kinderopvangfaciliteiten. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte op wandelafstand en het treinstation van Lorentzweiler op ongeveer tien minuten wandelen. Dankzij de nabijheid van de A7-autosnelweg bent u ook snel verbonden met Luxemburgstad. Voor ontspanning zijn er speeltuinen, groene zones en fietspaden in de directe omgeving. Met een vraagprijs van 800.000 euro vormt deze woning een uitstekende kans voor gezinnen die willen wonen in een aangename, rustige omgeving met tal van voorzieningen vlakbij. Neem contact op met LIV IMMOBILIER voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Huis te koop

9071 Ettelbruck

Deze te koop aangeboden halfopen woning is gelegen in het centrum van Ettelbruck, op het adres 4, Rue des Romains, en wordt aangeboden aan een prijs van 675.000 €. De woning, volledig gerenoveerd in 2021, strekt zich uit over drie niveaus met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m². Het huis beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers en twee badkamers voorzien van douchecabines. De leefruimte omvat een inkomhal, een uitgeruste keuken, een servicekamer, een woonkamer en een salon. Daarnaast zijn er twee douchekamers met toilet aanwezig, wat het comfort voor een gezin verhoogt. Ook is er een zolderruimte die dienst doet als opslagplaats. Wat de extra voorzieningen betreft, beschikt deze woning over een garage met plaats voor één voertuig en een afgesloten terras. De renovatie in 2020 bracht onder meer nieuwe vloeren (vinyl en tegelwerk), vernieuwde muren, verbeterde dakisolatie en trappen in natuursteen met zich mee. Ook werden de garagedeur, de voordeur, het keukenwerkblad en het elektrisch paneel vernieuwd. Het dak is bedekt met leisteen en de ramen en deuren zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd door middel van een mazoutinstallatie uit 2017. Qua energieprestaties heeft het pand de energielabel E toegekend gekregen. De locatie van deze woning is bijzonder centraal gelegen in Ettelbruck, op slechts enkele stappen van het stadscentrum. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Zo liggen een supermarkt op 70 meter afstand, een dokterspraktijk op 300 meter en een basisschool met crèche op ongeveer 400 meter. Het treinstation bevindt zich op ongeveer 1 kilometer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met snelle toegang tot voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Nuno Freitas Immobilier, bemiddeld door eXp Luxembourg.

Huis te koop

6484 Echternach

Deze karaktervolle woning met bijgebouw is gelegen in Echternach, op het adres 30 de la Sûre, en wordt aangeboden tegen een prijs van 785.000 €. Het betreft een deels gerenoveerde en goed onderhouden halfopen bebouwing die een harmonieuze combinatie biedt van authentieke charme en modern comfort. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 200 m², waarvan circa 147 m² in de hoofdwoning en circa 53 m² in het bijgebouw. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en twee doucheruimtes. Bovendien is er een wasruimte aanwezig, wat het praktische aspect van het huis versterkt. Verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie en er is één buitenparkeerplaats beschikbaar. De indeling van de hoofdwoning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, een kleine zitkamer, een badkamer, een wasruimte en een ketelruimte/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een bureau dat ook als slaapkamer gebruikt kan worden, twee slaapkamers, een dressing en een douchekamer. De zolder is volledig ingericht met een overloop, een mooie leef- en eetruimte, een uitgeruste keuken en een berging. Het bijgebouw met aparte ingang biedt een garage/atelier op het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een leef- en eetruimte, een keukenhoek, een douchekamer en een veranda. De zolderverdieping van het bijgebouw bevat een mezzanine die extra ruimte creëert. Deze flexibele opzet maakt het bijgebouw geschikt voor verschillende doeleinden zoals speelruimte, hobbyruimte, kantoor of privéruimte voor gezinsleden. De woning bevindt zich op een gunstige locatie in Echternach, op korte afstand van het stadscentrum en alle faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen, sportinfrastructuur, medische centra en openbaar vervoer. Echternach is bekend als de oudste stad van Luxemburg met een aantrekkelijk historisch centrum, een beroemde abdij en een levendige sfeer in combinatie met een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Deze woning biedt een perfecte balans tussen rust, wooncomfort en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Beschikbaar vanaf heden en zonder noemenswaardige renovatiewerken te verwachten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met G&V IMMO via telefoonnummer 621 287 097 of per e-mail op ### .

Huis te koop

8546 Hostert

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Hostert biedt een comfortabele en functionele leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van 122 m², gelegen op een perceel van 694 m². De woning dateert uit 1998 en beschikt over een totale oppervlakte van 195 m², inclusief twee garages met respectievelijk 23,93 m² en 26,09 m². Bij binnenkomst op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een hal, een douchekamer, kelderruimte, een technische ruimte voor de mazoutverwarming uit 1998, en toegang tot de tuin met een terras van bijna 28 m². Buiten is er ook een bijkomende parkeerplaats beschikbaar, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping vindt u een inkomhal van circa 5,5 m², een apart toilet van ongeveer 2,3 m², een keuken van ruim 10 m² met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een eetkamer van ruim 32 m² met eveneens toegang tot het terras. De woonkamer is uitgerust met een gezellige open haard en beslaat ongeveer 25 m². De tweede verdieping bestaat uit een nachthal van bijna 4 m², drie slaapkamers met oppervlakten rond de 11 à 12 m², een extra kamer die kan dienen als bureau of vierde slaapkamer van bijna 9 m², een tweede douchekamer van meer dan 5 m² en een dressingruimte van ruim 11 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing uit 2022, Velux-ramen geplaatst in 2020 en een geïsoleerde gevel die bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. De keuken werd eveneens in 2022 gerenoveerd. Het EPC-label F geeft een indicatie van de energieprestatie. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 1.196.000 euro zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze ruime en goed onderhouden woning in Hostert? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6830 Berbourg

Deze vrijstaande gezinswoning (Lot 03) wordt binnenkort gebouwd volgens de hoge normen van NZEB (Nearly Zero Energy Building) en bevindt zich op een ruim perceel van 12,73 are in het nieuwe verkavelingsproject aan de Rue Neie Wee in Berbourg. Met een moderne architectuur en een totale woonoppervlakte van 215 m² combineert deze woning hedendaags comfort met energie-efficiëntie. De prijs voor deze eigendom bedraagt 1.493.801 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie- en btw-administratie. De prijs is niet onderhevig aan indexering. Het gelijkvloers bestaat uit een uitnodigende inkomhal met apart toilet, een ruime en lichte leefruimte met open keuken die toegang geeft tot zowel het terras als de tuin. Daarnaast is er een praktische wasruimte/technische ruimte voorzien en een garage die plaats biedt aan twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen douchekamer, alsook een extra badkamer. Via een uitschuifbare trap is de zolderruimte onder het dak bereikbaar, wat extra bergruimte biedt. In het ontwerp is tevens een warmtepomp geïntegreerd, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. De ligging in Berbourg biedt de rust van een landelijke omgeving binnen de provincie Luxemburg, zonder in te boeten aan moderne woonkwaliteit. Dit nieuwbouwproject biedt een unieke kans om te wonen in een energiezuinige, ruime en kwalitatieve woning die nog helemaal naar eigen wens kan worden afgewerkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit mooie project.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6830 Berbourg

Deze prachtige halfopen eengezinswoning, gelegen in Berbourg, wordt aangeboden aan een prijs van 1 096 601 euro inclusief 3% btw. Het betreft een nieuwbouwproject met een moderne architectuur en een totale bewoonbare oppervlakte van 260 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning wordt gekenmerkt door een energiezuinige bouwstijl volgens NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en is gesitueerd op een perceel van 3,46 are in de nieuwe verkaveling aan Rue Neie Wee. De woning is aangesloten via de garage aan de linkerzijde (Lot 04) en beschikt over een aantal praktische en comfortabele ruimtes. Op het gelijkvloers treft u een uitnodigende inkomhal met vestiaire, een apart bureau, een praktische wasruimte en een technische ruimte. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De garage biedt plaats aan één wagen, met extra parkeermogelijkheid buiten de woning. De leefruimte is ruim en licht en omvat een open keuken die uitkomt op het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, een badkamer met toilet en een master suite die voorzien is van een eigen dressing en een privé douchekamer. De zolderruimte is toegankelijk via een uitschuifbare trap, wat extra bergruimte biedt. Deze woning in Berbourg combineert duurzame bouwmethodes met moderne functionaliteiten en ligt in een rustige, nieuwe verkaveling. De ligging garandeert zowel rust als ruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en efficiëntie. De prijs van 1 096 601 euro is inclusief de wettelijke 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of een bezichtiging neem gerust contact op; wij helpen u graag verder om deze mooie woning te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6830 Berbourg

Deze prachtige halfopen eengezinswoning, gelegen in het nieuwe verkavelingsproject aan de Rue Neie Wee in Berbourg, wordt te koop aangeboden aan een prijs van 1.228.381 euro inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-, Domein- en BTW-autoriteiten. Het betreft een moderne nieuwbouwwoning met een totale bewoonbare oppervlakte van 239 m², gebouwd volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). De woning is halfopen en gekoppeld via de garage aan de rechterzijde (Lot 02) en bevindt zich op een perceel van 5,62 are. Binnenin biedt deze eigendom een doordachte indeling over meerdere niveaus. Op de tuinlaag bevindt zich een ruime en lichte leefruimte met open keuken die uitmondt in een terras en tuin, wat een aangename verbinding met buiten creëert. Verder vindt u hier een praktische wasruimte, een technische ruimte of kelder en een apart toilet. Op het gelijkvloers is er een inkomhal die uitnodigend is, een ruime garage geschikt voor twee wagens en een hoofdslaapkamer met eigen dressing en badkamer, wat extra comfort biedt voor de bewoners. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee mooie slaapkamers, een overloop en een aparte douchekamer. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap. De woning combineert moderne architectuur met energiezuinig bouwen, waaronder de integratie van een warmtepomp als verwarmingssysteem. Deze comfortabele en ruime gezinswoning biedt voldoende leefruimte en praktische voorzieningen. Gelegen in het rustige Berbourg, vormt dit project een interessante kans voor wie op zoek is naar nieuwbouw in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6830 Berbourg

Deze prachtige halfopen gezinswoning, momenteel te koop in Berbourg, combineert moderne architectuur met een doordacht ontwerp en duurzame bouwprincipes volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Het huis is gelegen op een perceel van 6,60 aren in de nieuwe verkaveling aan de Rue Neie Wee en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 246 m². Dit ruime eigendom, verbonden via de garage (links, Lot 01), straalt hoogwaardige afwerking en comfort uit, waarbij energiezuinigheid centraal staat dankzij de geïntegreerde warmtepomp. De indeling van deze woning is praktisch en ruim opgezet. Op het tuin- of kelderniveau bevindt zich een lichte en ruime leefruimte met open keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de terrasruimte en de prachtige tuin, wat voor een aangename binnen-buitenbeleving zorgt. Verder zijn hier een wasruimte, bergruimte of kelder, een technische ruimte en een apart toilet terug te vinden. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u, waarna u toegang heeft tot een grote garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een luxueuze master suite met eigen dressing en een private badkamer, wat een exclusieve leefervaring biedt. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een apart ingerichte douchekamer, terwijl de zolder via een uitschuifbare trap bereikbaar is en extra bergruimte biedt. Deze woning wordt aangeboden aan een vraagprijs van exact 1 278 069 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-, Domein- en BTW-administratie. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt zo onmiddellijke beschikbaarheid voor de nieuwe eigenaar die op zoek is naar een hoogwaardig, energiezuinig woonhuis in Berbourg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW92905, Lot 1. Grijp deze unieke kans om te investeren in duurzaam wonen op een toplocatie binnen deze nieuwe verkaveling.

Huis te koop

4964 Clemency

Deze ruime, vrijstaande woning in Clemency wordt aangeboden voor €1.139.000 en bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, gelegen aan Chemin d'Arlon. De woning is gebouwd op een perceel van 9,01 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m², met een totale oppervlakte van circa 205 m². Het huis omvat drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, twee toiletten en een aparte wasruimte. De leefruimte is ruim en licht, met directe toegang tot zowel het terras als de tuin, die zich uitstrekt over ongeveer 500 m². Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken en verschillende bergingen aanwezig. Ook is er een balkon dat een extra buitenruimte biedt. De kelderverdieping bevat een verwarmde multifunctionele ruimte met raam die kan dienen als extra slaapkamer, kantoorruimte of ontspanningsruimte. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en beschikt niet over vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen. Er is geen lift en de woning is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Bovendien is er een alarmsysteem aanwezig voor extra veiligheid. Deze eigendom biedt comfort en praktische voorzieningen in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een functionele woning met veel buitenruimte dicht bij essentiële voorzieningen. Er geldt geen BTW op de verkoopprijs. Clemency is een locatie die rust en wooncomfort combineert met nabijheid van alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en belangrijke verkeersassen. Deze residentie is daardoor perfect gelegen voor mensen die willen genieten van een aangename leefomgeving terwijl zij verbonden blijven met de omliggende regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Thomas IORIO via ### of ### . Een unieke kans om een goed onderhouden en ruim huis te verwerven in deze gewilde streek.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4658 Oberkorn

Ontdek deze prachtige woning in Oberkorn, een exclusief vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn ligging en indrukwekkende afmetingen. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 123 m² en is gelegen op een perceel van maar liefst 750 m², waar een mooie tuin volledig tot rust kan komen. Met een vraagprijs van €1.295.000 biedt dit huis niet alleen ruimte en comfort, maar ook een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Het eigendom is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid geeft om direct te betrekken of verder te renoveren volgens eigen wensen. De woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal van ongeveer 9,57 m² die leidt naar een royale living en open keuken van circa 54,35 m². Deze ruimte geeft toegang tot een grote terras van 26,24 m², ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast vindt u een apart toilet en een dubbele garage, wat extra gemak en praktische bergruimte biedt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en suite, die samen een totaal van circa 16,31 m² beslaan. Verder zijn er nog drie badkamers en aparte toiletten, waardoor het comfort voor het hele gezin gewaarborgd is. De woning beschikt over vloerverwarming en geen zonnecollectoren, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De ligging in Oberkorn combineert rust en natuur met de voordelen van nabijheid tot de voorzieningen van Differdange. De huis ligt in een doodlopende straat, waardoor privacy en stilte verzekerd zijn. De groene omgeving en de nabijheid van het bos maken het bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan privacy en ruimte. Bovendien biedt de woning de mogelijkheid tot verdere aanpassingen en uitbreidingen, inclusief een volledige kelder die extra leefruimte of opslag mogelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een unieke woonplek met veel potentieel in een rustige deelgemeente, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Oberkorn? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom biedt u de kans om te investeren in een comfortabel en ruim huis in een prachtige natuurlijke setting, perfect geschikt voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan privacy en ruimte. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen komen zelden op de markt!

Huis te koop

9013 Ettelbruck

Ontdek deze prachtige woning te koop in Ettelbruck, een ruime en goed onderhouden semi. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 147 m² en bevindt zich op een perceel van 2,70 are. Gelegen aan de charmante rue Grande-Duchesse Josephine Charlotte, beschikt deze woning over een uitstekende ligging nabij het centrum van Ettelbruck en alle essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, een huis voor kinderopvang en busverbindingen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders biedt de locatie ook een vlotte verbinding richting Diekirch, Mersch en Luxemburg-Stad. Deze combinatie van comfort en bereikbaarheid maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdige woonplek. De indeling van de woning is functioneel en biedt talrijke comfortfaciliteiten voor een modern leven. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met zithoek en eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken uit 2020 met directe toegang tot de gezellige terrasruimte. De woning beschikt over een aparte WC en een overdekt terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u een hoofdslaapkamer met dressing, twee bijkomende slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en dubbele lavabo. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en kan eventueel worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. In het souterrain bevinden zich diverse kelders, een verwarmingsruimte uit 2012 en directe toegang tot de tuin, waar u kunt genieten van een prachtig aangelegde buitenruimte met volledige privacy. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en een grote terrashoeven boven de garage, wat het buitenleven nog aangenamer maakt. Deze woning combineert praktische details met stijlvolle renovaties, waaronder een dak- en gevelrenovatie uit 2001 en dubbele beglazing uit 2000. De elektrische installatie is conform de normen volgens de eigenaar, wat geruststelling geeft over de veiligheid en moderne voorzieningen. Dankzij het EPC-label G is er nog ruimte voor verdere energetische verbeteringen. Het perceel beschikt over een aangelegde tuin en parkeerplaats buiten voor extra gebruiksgemak. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed gelegen woning in Ettelbruck, biedt deze eigendom niet alleen comfort, maar ook de nabijheid tot alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder om deze schitterende woning te ontdekken.

Huis te koop

2313 Luxembourg

Deze charmante woning te koop in Luxembourg-Bonnevoie combineert een rustige ligging met de nabijheid van het bruisende centrum van Luxemburg-stad. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en bevindt zich op een perceel van 1,20 are. Dankzij een plafondhoogte van 3,11 meter ervaart u een aangename ruimtelijkheid doorheen de woning. Het geheel omvat drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, een ruime woonkamer met eetruimte, een keuken, een veranda, alsook een kelder, wasruimte en stookruimte in de kelderverdieping. De tuin en aangename terrasruimte maken deze woning compleet. De woning is goed onderhouden en doorliep in de loop der jaren verschillende belangrijke renovaties. Zo werden de ramen vernieuwd in 2004 en werd er in 2013 een nieuwe gasketel geïnstalleerd. De dakbedekking werd volledig vernieuwd tussen 2013 en 2014, terwijl ook de elektrische installatie in de jaren ’90 werd aangepakt. Verwarming gebeurt via gas. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 1.250.000 euro, exclusief btw. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder label G. Luxembourg-Bonnevoie is een gewilde wijk die populair is vanwege zijn levendige karakter en de uitstekende bereikbaarheid van het stadscentrum. U vindt er talrijke winkels, restaurants en diverse diensten binnen handbereik, evenals goede verbindingen met het openbaar vervoer. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving met alle faciliteiten dichtbij. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW91063.

Huis te koop

3654 Kayl

Deze ruime gezinswoning in Kayl biedt een unieke combinatie van comfort, veelzijdigheid en een rustige ligging in een aangename woonwijk. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over een gelijkvloers en een nog te ontwikkelen eerste verdieping, is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonoplossing met groeipotentieel. De woning omvat drie slaapkamers, een lichte woonkamer met een gunstige Oost-Westoriëntatie, een functionele ingerichte keuken en een badkamer met douche. Het geheel is gebouwd in 1977 en onderging in 2011 een grondige renovatie, waardoor het in goede staat verkeert en klaar is om direct bewoond te worden. De indeling van de woning is bijzonder efficiënt, waarbij de ruimtelijke opzet van de kamers aangenaam aanvoelt en de leefruimtes goed op elkaar aansluiten. Een belangrijk pluspunt is de eerste verdieping die momenteel niet is ingericht; dit biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om extra slaapkamers, een master suite, een kantoorruimte, speelkamer of telewerkplek te creëren, aangepast aan veranderende noden. Op het gelijkvloers is bovendien een wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De kelder omvat een garage, een berging en biedt directe toegang tot de achterliggende tuin en het terras. Twee extra parkeerplaatsen buiten maken het plaatje compleet. De prachtige tuin van ongeveer 400 m² vormt een rustige buitenruimte om in alle privacy te genieten van zonnige dagen. De woning beschikt over gasverwarming via radiatoren, PVC-dubbel glas ramen met manuele rolluiken en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige woonomgeving. Gelegen in Kayl, met alle nodige voorzieningen vlakbij zoals scholen, winkels en goede verbindingen naar hoofdwegen, combineert deze woning een rustige woonomgeving met praktische bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 865 000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper; deze kans om te wonen in een comfortabele woning met uitbreidingsmogelijkheden mag u niet missen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6830 Berbourg

Deze prachtige halfopen eengezinswoning, gelegen in Berbourg, wordt te koop aangeboden aan de prijs van 918.557 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-, Domein- en BTW-administratie. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject met een moderne architectuur, gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Het perceel beslaat 3,66 are en bevindt zich in een recent verkavelde wijk in de straat Rue Neie Wee. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 189 m² en omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een apart toilet, een wasruimte/technische ruimte en een garage voor één wagen met een extra buitenparkeerplaats. De gezellige en lichte leefruimte met open keuken biedt een directe verbinding naar het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een overloop en een badkamer uitgerust met een douche. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en kan als extra bergruimte worden gebruikt. Deze eigendom biedt met zijn nieuwbouwkwaliteit en energiezuinige bouwmethode een uitstekende investering in Berbourg. De ligging in deze rustige omgeving combineert het comfort van nieuwbouw met de voordelen van het landelijke karakter van de streek. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen voor verdere details over dit exclusieve vastgoedaanbod.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7335 Heisdorf

Deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning, gelegen in Heisdorf binnen de gemeente Steinsel, combineert moderne architectuur met energiezuinige bouw volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). De woning wordt gerealiseerd op een perceel van 3,85 are in de nieuwe verkaveling "Hannert dem Stronk" en beschikt over een totale woonoppervlakte van 237 m². Dit eigentijdse project biedt een comfortabele en ruime indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse gezinswoning in een rustige omgeving. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een grote garage die plaats biedt aan twee wagens in tandem, een externe parkeerplaats en een ruime technische ruimte met wasfaciliteiten. Op de tuinverdieping vindt u een gang, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer met open keuken die toegang geeft tot de terras en tuin, alsook een master suite met dressing en privébadkamer. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een berging, twee slaapkamers, een douchekamer en een bureau. Deze doordachte indeling waarborgt zowel privacy als functionaliteit. De aanwezigheid van twee douchecabines en één toilet zorgt daarbij voor extra comfort binnen het gezin. De vraagprijs voor deze nieuwbouwwoning bedraagt 1.473.128 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van het Registratierecht, Domeinen en BTW. Er geldt geen indexatie op deze prijs. Heisdorf is een gemeente die rust en ruimte biedt, waardoor deze eigendom ideaal is voor wie graag buiten het stadscentrum woont maar toch nabijheid wenst van voorzieningen in de regio. Voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek over deze unieke kans nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met de verkoper of makelaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7335 Heisdorf

Deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning (lot 03) is gelegen in Heisdorf, gemeente Steinsel, binnen de recente verkaveling "Hannert dem Stronk". De woning voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en staat op een perceel van 3,86 are. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 238 m² combineert deze eigendom moderne architectuur met ruimtelijk comfort. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een vraagprijs van exact 1.480.267 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van het Registratierecht, de Domeinen en de BTW. Binnenin omvat het gelijkvloers een inkomhal, een ruime garage geschikt voor twee voertuigen in tandem geplaatst en een buitenparkeerplaats. Verder is er een grote technische ruimte die tevens dienstdoet als wasruimte. Op het tuinniveau bevindt zich een hal met apart toilet, een lichte woonkamer met open keuken en een aansluitende berging die toegang biedt tot het terras en de tuin. Tevens is hier een master suite aanwezig, die naast een eigen badkamer ook een dressingroom omvat. De eerste verdieping bestaat uit een overloop, een extra berging, twee slaapkamers, een douchekamer en een bureau, wat het geheel bijzonder functioneel maakt voor zowel gezinnen als thuiswerkers. Heisdorf biedt met deze woning een combinatie van rust en moderne woonkwaliteit in een nieuwe verkaveling. De exacte ligging binnen Heisdorf zorgt voor toegankelijkheid en leefbaarheid zonder concessies op vlak van energie-efficiëntie, dankzij de NZEB-standaard. Deze residentie vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hedendaagse comforteisen in de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW90906 (Lot 3). We staan u graag te woord om verdere details te verschaffen.

Huis te koop

6495 Echternach

Deze te renoveren vrijstaande woning, gelegen in Echternach, biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een karaktervol vastgoed met potentieel. De woning werd gebouwd in 1957 en bevindt zich op een perceel van 8 a 06 ca. Met een zuidgerichte oriëntatie geniet het pand van een aangename lichtinval. Belangrijke technische vernieuwingen zoals het dak, de verwarming, elektriciteit en ramen werden in de loop der jaren reeds aangepakt, waardoor de woning een solide basis heeft. Enkel de afwerking vraagt nog een eigentijdse aanpak om het volledige potentieel van deze residentie te onthullen. De aanwezigheid van traditionele houten luiken (Klapplueden), een open haard in de leefruimte en een aansluiting op het glasvezelnetwerk geven extra karakter aan het pand. De praktische indeling omvat een bewoonbare oppervlakte van 85 m² verdeeld over één verdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een hall, een aparte wc, een garage (momenteel niet toegankelijk met de auto), twee kelders waarvan één geschikt is om om te vormen tot een leefruimte, en de verwarmingsruimte met een mazoutinstallatie van het merk Weishaupt uit 2016. De eerste verdieping is uitgerust met een niet-verwarmde veranda uit 2004 met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,35 meter. Verder zijn er drie slaapkamers, een woonkamer met open haard, een gesloten ingerichte keuken (2015), een douchekamer met lavabo en een afzonderlijk toilet. Buiten zijn er twee private parkeerplaatsen voorzien, wat het comfort verder verhoogt. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 570.000 euro exclusief btw. Echternach als locatie zorgt voor een rustige omgeving waar wonen centraal staat. Dit pand is ideaal voor kandidaat-kopers die bereid zijn te investeren in renovatie om zo hun woonwensen te realiseren in een charmante residentie met authentieke elementen. Voor meer informatie en een bezoek kunt u contact opnemen met Immobilière Spautz via ### of telefonisch op ### Dit is uw kans om een uniek vastgoedproject in Echternach aan te kopen en het volledig naar eigen smaak af te werken.

Huis te koop

8544 Nagem

Deze uitzonderlijke residentie te koop is gelegen in Nagem, op een rustige hoogte net buiten het dorp, en biedt een panoramisch uitzicht dat zorgt voor rust en privacy. De woning staat op een perceel van 48,48 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 230 m². Bij binnenkomst valt het ruime en lichte inkomhal op, die toegang geeft tot een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Via een verbindingsgang bereikt u de royale master suite van circa 27 m² met een privébadkamer van ongeveer 20 m², uitgerust met een ligbad, douche, toilet, bidet en lavabo. Vanuit de inkomhal zijn ook de kelder en de ruime leefruimte toegankelijk. Deze leefruimte van circa 54 m² straalt karakter uit dankzij een ingebouwde houtkachel, een indrukwekkend hoog gewelfd plafond en een zicht op de mezzanine. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een grote terras dat uitnodigt om van het uitzicht te genieten. Op de gelijkvloerse verdieping complementeert een volledig uitgeruste aparte keuken van ongeveer 23 m² met toegang tot de tuin dit wooncomfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een multifunctionele mezzanine van circa 24 m², bruikbaar als bureau, speelruimte of ontspanningsruimte. Daarnaast zijn er twee mooie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 24 en 27 m². Ook op deze verdieping is een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad met douchewand, toilet, bidet en dubbele lavabo. De kelderverdieping bestaat uit verschillende bergingen, een wasruimte, technische ruimte en een douchekamer met douche, lavabo en toilet. Bovendien is er toegang tot een ruime dubbele garage waar meerdere voertuigen kunnen worden gestald, met extra bergruimte onder de trap. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door meerdere parkeerplaatsen vlakbij de oprit naar de dubbele garage en een tweede terras toegankelijk via een trap naast de garage. Vanop het grote terras is er toegang tot een ruime tuin die de prachtige uitzichten verder benadrukt. Een interessant pluspunt van dit eigendom is de mogelijkheid om op een deel van het perceel een toekomstig bouwproject te realiseren zonder het zicht of de privacy te verstoren, aangezien er geen naburige woningen in de onmiddellijke omgeving zijn. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning in Nagem bedraagt 1 795 000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Bezoek ook ### voor ons volledige aanbod aan vastgoed.