Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 15)

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Gonderange biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue Stohlbour 2, bevindt deze woning zich in een zeer rustige residentiële wijk, met drie vrije zijden die zorgen voor optimale privacy en lichtinval. Met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 136 m² woonoppervlakte, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het perceel van ongeveer 6 are biedt bovendien een tuin van 500 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het bouwproject is ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en comfort, met een energieklasse AA en hoogwaardige isolatie- en verwarmingssystemen, zoals een warmtepomp en vloerverwarming. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt met praktische en luxe voorzieningen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote woonkamer en eethoek met directe toegang tot zowel een terras van ongeveer 23 m² als de achtertuin. De open keuken wordt ongewikt geleverd, waardoor de toekomstige eigenaar de inrichting naar eigen smaak kan bepalen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een technische ruimte en een garage voor één voertuig plus extra buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer, een berging, nog een badkamer en een wasruimte. De woning wordt afgewerkt met topkwaliteit materialen en technieken, zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, dubbele ventilatie (VMC) en volledige badkamers met inbegrepen meubels. Dankzij de betonstructuur en moderne afwerking voldoet de woning aan strenge energienormen, met een EPC-referentie van A. De ligging nabij het Lycée International Lenster biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot onderwijsinstellingen en voorzieningen in de omgeving. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.180.000 inclusief btw, met een gunstige btw-tarief van slechts 3%. Dit maakt het een bijzonder interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige, groene omgeving in Gonderange. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking of een bezoek ter plaatse. We begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie locatie. Meer weten?

Deze prachtige woning in Differdange biedt een unieke combinatie van modern comfort en strategische ligging, perfect voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde en instapklare woning. Gelegen aan de Rue Pierre Krier, bevindt deze woning zich op slechts vijf minuten van het treinstation en in de onmiddellijke nabijheid van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van €878.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een centrale locatie. De woning beschikt over een bruikbare oppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan 120 m² woonruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of professionele doeleinden. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met drie slaapkamers die harmonieus verdeeld zijn over de verschillende verdiepingen. De master suite is bijzonder aantrekkelijk en beschikt over een balkon, ideaal voor het genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn er meerdere moderne badkamers met zorgvuldige afwerking, wat bijdraagt aan het comfort en de luxe van het interieur. De livingruimte is ruim en licht, met een open keuken die uitnodigt tot gezelligheid en praktische leefruimte. Buiten wordt de tuin van ongeveer 200 m² een oase van rust, perfect voor familiebijeenkomsten, zomerse maaltijden of simpelweg ontspannen. In de kelder zijn er mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, met een aparte ingang die geschikt is voor een studio, kantoor of andere professionele toepassingen. Locatie en voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De buurt is rustig maar toch heel toegankelijk, met het openbaar vervoer vlakbij en goede verbindingen naar andere delen van Differdange en Luxemburg. Het huis is volledig gerenoveerd en klaar om direct betrokken te worden, waardoor kopers kunnen genieten van alle moderne gemakken zonder renovatiewerkzaamheden. Dankzij de kwaliteit van de afwerking en de gunstige ligging combineert dit vastgoed comfort met praktische functionaliteit en levenskwaliteit. Is dit uw toekomstige thuis of investering? Neem vandaag nog contact op met uw adviseur Stefano Somma voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Differdange tegen een aantrekkelijke prijs. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Kehlen, een werkelijk indrukwekkend vastgoed dat moderne luxe en energie-efficiëntie naadloos combineert. Deze woning, die in 2019 werd voltooid, biedt een ruime woonoppervlakte van 205 m² en is gelegen in een rustige, groene en beveiligde omgeving. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en state-of-the-art technologieën, waaronder een warmtepomp gekoppeld aan thermische zonnecollectoren voor warm water, een fotovoltaïsche installatie van 6,5 kW voor eigen elektriciteitsproductie en volledige vloerverwarming doorheen de hele woning. De triple beglazing en mechanische ventilatie met warmteterugwinning zorgen voor een optimaal thermisch en akoestisch comfort, terwijl het slimme KNX-huisautomatiseringssysteem en de geïntegreerde audiovisuele installatie een hoog niveau van modern gemak verzekeren. De indeling van deze woning is uitermate functioneel en stijlvol. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhall met ingebouwde kast, een apart gastentoilet, een grote en lichte leefruimte met eethoek en een volledig uitgeruste open keuken uitgerust met Miele-apparatuur. Vanuit hier heeft u rechtstreeks toegang tot een zuidwestelijk georiënteerde terras en de aangelegde tuin van 80 m², ideaal voor ontspanning of entertainment. De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een master suite met op maat gemaakte dressing en een badkamer met inloopdouche. Bovendien beschikt de woning over een volledig afgewerkte onderbouw met een privé fitnessruimte, technische ruimte, wasplaats en bergruimte. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de uitzonderlijke afwerking en technologische snufjes, maar ook de praktische voorzieningen zoals een afgesloten garage voor twee auto's en nog vier extra parkeerplaatsen — twee in de garage en twee buiten voor de woning. De rustige, groene omgeving biedt nabijheid tot voorzieningen, scholen en transportmogelijkheden. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern, milieuvriendelijk en comfortabel vrijstaand eigendom in de buurt van Capellen en Mamer. De vraagprijs bedraagt €1.850.000 zonder btw. Neem contact met ons op voor meer informatie en om deze prachtige woning te bekijken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Mamer, een uitzonderlijk vastgoed dat modern comfort en energie-efficiëntie naadloos combineert. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over een zorgvuldig ontworpen indeling. De woning werd voltooid in 2019 en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een doordacht technologisch pakket dat het wooncomfort optimaliseert. Met drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Het volledige onderliggende vloerplan omvat een ruime woonkamer met directe toegang tot een tuin van 80 m², een volledig uitgeruste open keuken met Miele-apparatuur, en een aparte wasruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en er is een extra toilet voor gasten. De woning beschikt over een ondergrondse verwarmingssysteem via vloerverwarming, gecombineerd met zonnepanelen en zonnecollectoren die zorgen voor een energiezuinige levensstijl. De moderne technologie wordt verder versterkt door een geavanceerd domoticasysteem (KNX), dat onder andere de verlichting en audiovisuele systemen regelt, en zorgt voor een geïntegreerde multimedia-ervaring. De buitenruimte bestaat uit een privé tuin die volledig omheind is, ideaal voor ontspanning of kinderopvang. Het huis beschikt over vijf parkeerplaatsen, waaronder een afgesloten garage voor twee voertuigen en drie extra plaatsen voor bezoekers of bewoners die extra ruimte zoeken. Het wooncomplex bevindt zich in een rustige, veilige wijk die dicht bij alle benodigde voorzieningen ligt: scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen korte afstand bereikbaar. Deze locatie biedt niet alleen comfort en veiligheid, maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende steden en snelwegen, waardoor pendelen tot een eenvoudige taak wordt. De woning wordt aangeboden voor €1.850.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u onmiddellijk kan intrekken of verder kunt investeren. Bij interesse nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en locatie — de ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in Mamer. Meer weten?

Deze opvallende woning in Olm biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking, waardoor het een unieke kans is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een luxueus en ecologisch verantwoord vastgoed. Gelegen in een rustige en groene omgeving, valt deze woning onmiddellijk op door haar strakke architectuur en uitgebreide technologieën die zorgen voor een optimaal woonklimaat. De woning werd recent gebouwd in 2019 en beschikt over een EPC-certificaat van klasse A, wat onderstreept dat het energieverbruik tot de minste behoort. Met een woonoppervlakte van 206 m², onderverdeeld over verschillende verdiepingen, biedt het huis meer dan voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Binnen spreekt de woning tot de verbeelding door haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin, ideaal voor binnen-buiten leven. De open keuken is voorzien van Miele-apparatuur en is volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met een op maat gemaakt dressing en een eigen badkamer met douchecabine. Daarnaast is er nog een extra badkamer met een Italiaanse douche. De onderbouw is volledig afgewerkt en biedt ruimte voor fitness, technische installaties, wasruimte en opslag. De volledige woning wordt verwarmd via vloerverwarming en is uitgerust met triple beglazing, ventilatie met warmterecuperatie en zonnepanelen, wat het gebruiksgemak verhoogt en de energiekosten beperkt. De buitenruimte omvat een tuin van 80 m² die volledig omheind is en perfect geschikt voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Het parkeerbeheer is uitstekend geregeld met maar liefst zes parkeerplaatsen, inclusief een afgesloten garage voor twee wagens en meerdere buitenplaatsen. De ligging in Olm biedt tal van voordelen: nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maken dit huis ideaal voor gezinnen en privacyzoekers die willen genieten van een rustige, veilige omgeving zonder in te boeten op comfort en connectiviteit. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een eigendom dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Schieren, een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 215 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en ruimtes die u volledig naar eigen wens kunt aanpassen. De woning bevindt zich op een perceel van 1,9 are en wordt gekenmerkt door een grote tuin van 143 m², gelegen recht voor de deur, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Bovendien beschikt het pand over 85 m² aan op te knappen opslagruimte die talrijke mogelijkheden biedt voor extra woonruimte of hobbyruimte. Het is een woning die zich uitstekend leent voor creatieve invullingen en een toekomstgerichte aanpak, gelegen nabij alle essentiële voorzieningen en in een gunstige omgeving dicht bij Ettelbruck. De indeling van het huis omvat een praktische opbouw: op de begane grond vindt u onder andere een keuken, een ruime woonkamer, een handige bergruimte en een garage van 20 m² die perfect geschikt is voor één auto. Dit geeft een zeer functionele basis voor het dagelijks leven, terwijl de bovenverdieping bestaat uit drie lichte slaapkamers en een dressing van 7 m² die direct aansluit op de master bedroom. De badkamer is uitgerust met een lavabo, douche en toilet, wat voldoende comfort biedt. De zolder van 85 m² is volledig bereikbaar en kan individueel worden ingericht, waardoor er extra leefruimte ontstaat voor bijvoorbeeld een kantoor, speelkamer of gastenverblijf. Daarnaast beschikt de woning over een bijgebouw dat twee verdiepingen telt: een kelder van 22 m² met aangrenzende werkplaats van 10 m², perfect voor hobby’s of extra opslag, en op de tweede verdieping bevinden zich diverse bergingen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de technische kenmerken en de uitgebreide mogelijkheden voor personalisatie. Het verwarmingssysteem van het merk Viessmann zorgt voor betrouwbare verwarming, terwijl de zolder ruimte biedt voor creatieve uitbreidingen en aanpassingen. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat gunstig is voor kopers die hun investering willen optimaliseren. Gezien de ligging in Schieren en de veelzijdigheid van het pand, vormt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel binnen een rustige en gunstige omgeving. Neem vandaag nog contact op met Home Project via 2636112 of mail naar ### om een bezichtiging te plannen en deze interessante vastgoedkans te benutten. Meer weten?

Te koop: moderne eengezinswoning gelegen in het aantrekkelijke nieuwe woonproject "Auf dem Moor" in Ettelbruck. Deze residentie biedt een perfecte combinatie van comfort en kwaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,62 are en de woning zelf biedt een bewoonbare oppervlakte van 120 m², met een totale oppervlakte van 158 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. Daarnaast is er ook een garage aanwezig, waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplaats voor uw voertuig. Buiten is er nog een extra parkeerplaats beschikbaar, wat de toegang tot de woning nog gemakkelijker maakt. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Ettelbruck biedt een uitstekende woonervaring met zijn rustige omgeving en toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Voor verdere vragen of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 798 997 €, inclusief architectenkosten. Verlies deze kans niet om deel uit te maken van deze opkomende buurt! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Brandenbourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonproject. Deze ruime woning, met een totale woonoppervlakte van 205 m², wordt momenteel aangeboden voor €725.000 en vormt een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten op voorzieningen en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor het creëren van een warme en functionele leefruimte, en omvat één badkamer en één apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het energetische profiel wordt gekenmerkt door een EPC-referentie NC, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke bouw, zonder dat specifieke verwarmingssystemen worden vermeld. Het gebruik van triple beglazing en vloerverwarming onderstrepen de kwaliteit en het comfort dat deze woning biedt. Buiten is er ruimte voor één parkeerplaats, waardoor het parkeren comfortabel en veilig is. De locatie te Brandenbourg biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan rust, privacy en een goede bereikbaarheid. Gelegen in de gemeente Tandel, bevindt deze woning zich op slechts enkele kilometers van Tandel zelf, waar basisvoorzieningen zoals scholen, crèches en lokale diensten beschikbaar zijn. Bovendien ligt Diekirch op korte afstand, waar je uitgebreidere faciliteiten vindt zoals winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke rust en groene landschappen, ideaal voor buitenactiviteiten en een gezonde levensstijl. Door de gunstige ligging combineert deze woning het beste van twee werelden: de sereniteit van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Deze woning is volledig afgewerkt en klaar om in te trekken, zonder extra buitenaanpassingen of renovaties. De bouw is duurzaam en gericht op energie-efficiëntie, met onder andere triple beglazing en vloerverwarming voor optimaal comfort. Het project wordt verkocht inclusief alle nodige attesten en certificaten, zoals het EPC-rapport. De prijs, inclusief BTW van 3%, is vaststaand en geeft toegang tot een kwalitatieve woning die aan moderne verwachtingen voldoet. Interesse in deze bijzondere woning? Neem snel contact op met Immo Leo voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans op een moderne, energiezuinige woning te Brandenbourg wacht op u! Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het hart van Dudelange, op een strategische locatie die rust en bereikbaarheid perfect combineert. Het betreft een bouwperceel met een totale oppervlakte van 1,19 are, waarop een bestaande woning staat die momenteel niet bewoonbaar is en volledig gerenoveerd dient te worden. Wat dit project extra aantrekkelijk maakt, is de reeds verleende bouwvergunning voor de creatie van twee duplexappartementen, die elk hun eigen karakter en wooncomfort bieden. Dit biedt potentiële kopers of investeerders de mogelijkheid om een modern wooncomplex te realiseren in een rustige omgeving, dicht bij het centrum van Dudelange en alle lokale voorzieningen. De te renoveren woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², waarvan circa 225 m² woonoppervlakte. De plannen voorzien in twee duplexunits: het eerste duplex heeft een woonoppervlakte van circa 95 m² en omvat onder andere een inkomhal, een ruime woonkamer met toegang tot twee terrassen, een afzonderlijke keuken, een apart toilet, een badkamer en één slaapkamer. Het tweede duplex is groter, met ongeveer 131 m² aan woonruimte, inclusief een vergelijkbare indeling met extra slaapkamers en een private wasruimte. Ondergronds biedt het perceel gemakkelijke toegang direct vanaf de straat, met voorzieningen zoals een garage voor één wagen, een kelderruimte, een boilerruimte en aparte opslagruimtes voor beide duplexen. Deze combinatie van praktische voorzieningen en het ruime perceel maakt dit project bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een renovatieproject met toekomstpotentieel. De locatie in de rustige wijk "Italie" in Dudelange zorgt voor een aangename woonomgeving die toch nabij het bruisende centrum ligt. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit percelen bijzonder aantrekkelijk voor zowel particulieren die hun eigen woning willen maken als voor investeerders die willen inspelen op de lokale woningmarkt. De woning wordt verkocht in de huidige staat, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de uitvoering van de renovatiewerken zoals voorzien in de bouwvergunning. Met een vraagprijs van €370.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zijn eigen woning in Dudelange wil herontwikkelen of een project wil starten met veel groeipotentieel. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautbellain, een waar pareltje dat een combinatie biedt van comfort, energie-efficiëntie en een idyllisch uitzicht. Deze residentie, geprijsd op €985.000, is een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een landelijke omgeving. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 230 m² en beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Naast de leefruimte is er een garage aanwezig, waardoor parkeren geen probleem is en er extra opslagruimte beschikbaar is. Het huis is recent volledig gerenoveerd en voldoet aan de hoge energie-eisen, onder andere door de toepassing van zonnepanelen, thermische panelen voor warm water, en uitstekende isolatie. De verwarming gebeurt via gas, maar de woning is uitgerust met geavanceerde systemen zoals ondervloers verwarming en dubbelstroomventilatie, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat. Het gebruik van duurzame technologieën en de recente renovaties maken dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De ligging van deze woning in Hautbellain is bijzonder aantrekkelijk door de grote privé-tuin van ongeveer 4.930 m², die zich uitstrekt rondom het eigendom. Hier kunnen bewoners genieten van rust en privacy, terwijl ze toch toegang hebben tot voorzieningen in de omgeving. Het grote terrein biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyboeren of dierenliefhebbers die bijvoorbeeld paarden willen houden. Het land wordt gekenmerkt door een uitgestrekt verharding met een fruitboomgaard waar appel-, pruimen-, kersen- en walnootbomen groeien, wat een charmant en functioneel aspect vormt. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten op comfort en moderne voorzieningen. Verder zijn er recente renovaties uitgevoerd, waaronder de volledige gevel in 2022, en installaties zoals zonnepanelen met een capaciteit van 26,7 kW en BYD-batterijen voor optimale energieopslag werden toegevoegd in 2024. De woning biedt ook de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij de grote zolderruimte van circa 70 m² die nog volledig kan worden afgewerkt. Kortom, deze woning in Hautbellain biedt een unieke kans om te investeren in een energie-efficiënte en luxueuze woning in een landelijk kader. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met ruimte voor dieren of een duurzame woning die voorziet in moderne technologische snufjes, deze eigendom combineert functionaliteit met esthetiek. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen zodat u deze bijzondere woning zelf kunt ervaren. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een prachtige natuurlijke omgeving binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze unieke residence te koop in Eselborn, een charmant en rustige dorp in de gemeente Clervaux. Deze moderne woning combineert energie-efficiëntie met ruimte en comfort, en beschikt over een totale oppervlakte van 282 m², waarvan 216 m² woonoppervlakte. Het eigendom is recent gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A, wat betekent dat het niet alleen duurzaam is, maar ook weinig energiekosten met zich meebrengt. De woning is een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een combinatie van moderne technologie, functionaliteit en rust in een prachtige natuurlijke omgeving. De woning is zeer goed uitgerust en uitstekend ingedeeld, wat bijdraagt aan een comfortabel woongevoel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte van 34,57 m², gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken van 32,96 m², ideaal voor zowel gezinsmaaltijden als gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het huis over drie slaapkamers – waaronder een ruime kamer van 34,36 m² met de mogelijkheid tot verdeling – en twee badkamers. De kelderverdieping biedt praktische voorzieningen zoals een garage van 32,69 m², twee cellars van elk ongeveer 16,55 m² en een wasruimte van 4,12 m². Het onderste niveau bevat tevens een appartement met living en kitchenette, perfect voor gasten of extra woonruimte. Gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving vlakbij de golfbaan van Clervaux, biedt deze woning niet alleen privacy maar ook een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur. Het dorp zelf is ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Eselborn’s ligging stelt u in staat om te genieten van de rust van de natuur en tegelijkertijd gemakkelijk toegang te hebben tot lokale faciliteiten en recreatiemogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €745.000, zonder BTW, en de verkoop wordt volledig afgehandeld zonder extra kosten voor energiesubsidies. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze prachtige eigendom in Eselborn. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Belvaux, ideaal gelegen binnen het nieuwe project Belview, dat zich bevindt in de rustige wijk van Belval Noord. Deze moderne woning combineert comfort en functionaliteit met een woonoppervlakte van ongeveer 189 m², inclusief een goed uitgebalanceerde indeling over meerdere verdiepingen. De woning is recent gebouwd en beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met dressing, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of wie extra ruimte zoekt voor kantoor of hobby’s. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €915.619, inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime keuken en eethoek, perfect voor gezellige familiale maaltijden, aangevuld met een gastentoilet, terras, tuin en een praktische garage. Het eerste verdiep omvat een comfortabel salon en loggia, terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers biedt, waarvan één met dressing, plus een badkamer en douchekamer voor optimaal comfort. Op de kelderverdieping bevindt zich nog een ruime kelderruimte, ideaal voor opslag of hobbyactiviteiten. Deze woning wordt niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat met een EPC-certificaat van type A, wat wijst op energiezuinigheid en lage kosten. De locatie in Belvaux biedt talloze voordelen: nabijgelegen voorzieningen, goede verbindingen naar het centrum en de omliggende regio, en een rustige omgeving die geschikt is voor gezinnen. Dankzij de strategische ligging tussen Belval en belangrijke verkeersaders is het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot de stad en andere delen van België. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via e-mail of telefoon. Tracol Immobilier garandeert een vaste prijs zonder indexering, waardoor u verzekerd bent van transparantie en zekerheid bij uw investering. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een gewilde regio, wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een ideale combinatie van moderne architectuur en praktische indeling, gesitueerd binnen het nieuwe project Belview. Met een totale woonoppervlakte van 189 m² en een interne bewoningsruimte van bijna 140 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning. De woning is recent gebouwd binnen een kleinschalig complex dat bestaat uit 15 huizen en 5 residenties, gelegen in de rustige en goed verbonden wijk Belval Noord. De ligging tussen Belval en de hoofdwegen naar de hoofdstad maakt het een uitstekende keuze voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De indeling van de woning is functioneel en modern. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken en eetkamer, ideaal voor gezinsmaaltijden en convivialiteit. Daarnaast zijn er een gastentoilet, een terras dat uitnodigt tot buitenleven, een tuin voor ontspanning of activiteiten met kinderen, en een garage voor parkeerzekerheid. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer met loggia, die een mooi uitzicht biedt en veel natuurlijk licht binnenlaat. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en twee badkamers – één met bad en de andere met douche – wat het comfort voor bewoners en gasten aanzienlijk verhoogt. Onder het huis is er tevens een kelderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. Belvaux onderscheidt zich door zijn gunstige ligging, vlakbij voorzieningen, groenrijke omgeving en goede verbindingen. De woning wordt aangeboden voor €915.619 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Dit aankoopbedrag is inclusief alle kosten, wat het een transparante investering maakt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern huis in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, is deze woning absoluut een bezoek waard. Neem contact op met Tracol Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom combineert kwaliteit, comfort en locatie, en wacht op nieuwe eigenaren die dit speciale huis willen verwelkomen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Oberkorn, een ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Deze ruime woning, met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², bevindt zich in een rustige en gewilde buurt in het hart van Oberkorn, gelegen binnen de gemeente Differdange. Het is een uniek pand dat zich uitstrekt over drie verdiepingen en een perfecte balans biedt tussen privacy en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die het gebied te bieden heeft. De woning is gelegen op een doodlopende straat, wat zorgt voor een veilige en rustige leefomgeving zonder doorgaand verkeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar stabiliteit en sereniteit in een vriendelijk wijkje. De indeling van de woning is doordacht en biedt praktische oplossingen voor modern wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een wasruimte, een kelder met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een badkamer die eventueel kan worden omgevormd tot extra leefruimte. De eerste verdieping herbergt een gezellige woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken met eethoek en toegang tot het zuiden georiënteerde terras en de kleine tuin. Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, plus een geïmproviseerd zolderruimte die nu dienstdoet als leefruimte. Twee externe parkeerplaatsen completeren deze woning, wat de bereikbaarheid nog verder optimaliseert. Recent werd de woning voorzien van isolatie in 2017, terwijl de verwarming in 2023 werd vernieuwd met een nieuwe mazoutketel die eveneens geschikt is voor gasvoorziening. Het eigendom beschikt over snelle glasvezelinternetverbindingen en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De locatie biedt tal van voordelen die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken. Oberkorn ligt in de buurt van belangrijke verbindingswegen, waardoor reizen naar Differdange en Luxembourg City vlot verloopt. Daarnaast bevindt u zich dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De rustige omgeving, gecombineerd met moderne voorzieningen en een goede bereikbaarheid, maken dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een veilige omgeving. De vraagprijs bedraagt 620.000 euro, zonder btw, en er is geen verhuurstatus. Neem binnenkort contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijk en goed onderhouden woonhuis in Oberkorn dat klaar is voor directe bewoning. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Clemency biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die perfect is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed. De woning wordt gekenmerkt door haar vrijstaande positie op vier zijden, wat zorgt voor veel privacy en rust. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een separaat toilet, een slaapkamer, een gezellige woonkamer gecombineerd met eetruimte en een volledig uitgeruste gesloten keuken. Het eerste verdiep telt twee slaapkamers, een badkamer met douche, en een zolder die kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, ideaal voor extra gezinsruimte of een thuiskantoor. De onderverdieping bestaat uit een kelder, een wasruimte met directe toegang tot de tuin en het terras, en een stookruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage met afgesloten binnenruimte en een parkeerplaats voor de deur, wat het parkeren erg gemakkelijk maakt. Buiten biedt de woning een mooie tuin en terras waar u volop van het buitenleven kunt genieten, of het nu voor ontspanning of tuinieren is. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiëntie en gebruiksgemak, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat er nog geen certificaat is afgegeven (NC), wat kan wijzen op mogelijke verbeteringen qua energieprestatie. De ligging in Clemency biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen, rustige straatjes en een landelijke sfeer die toch goed verbonden is met nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of aanpassen aan uw wensen. De vraagprijs bedraagt € 735.000, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze ruime vrijstaande woning met veel potentieel? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Clemency wacht op u. Meer weten?

Deze prachtige woning te Hoffelt biedt een uitstekende combinatie van ruimte, moderne voorzieningen en een gunstige ligging nabij de grens met België. Gevestigd in een rustige en groene omgeving, straalt deze woning zowel comfort als potentieel uit voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met veel ruimte en functionaliteit. Met een vraagprijs van €850.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed geïsoleerde woning met veel extra's. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over drie verdiepingen, en staat op een perceel van 6,93 are. De indeling is praktisch en modern, met een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspannen, een volledig uitgeruste keuken en drie slaapkamers op de bovenverdieping. Op de begane grond bevinden zich onder andere een inkomhal, bergruimte, een technische ruimte, een apart toilet en een wasruimte, terwijl de eerste verdieping onder andere een bureau en toegang tot een grote terras aanbiedt. Het meest opvallende kenmerk is wellicht het grote atelier/garage dat in 2025 werd gebouwd, met plaats voor 7-8 auto's, wat zeer zeldzaam is op de markt. Daarnaast beschikt de woning over energiezuinige triple beglazing, vloerverwarming en een warmtepomp, wat bijdraagt aan het comfort en de lage energiekosten. De ligging van deze woning is ideaal voor wie snel toegang wil tot belangrijke verbindingen richting Wiltz, Troisvierges en Marnach. De nabijheid van de Belgische grens biedt bovendien extra voordelen voor professionals of gezinnen die regelmatig grensoverschrijdend reizen. Het grote tuinoppervlak van ongeveer 450 m² maakt het mogelijk om buiten te genieten of te tuinieren, terwijl de rustige omgeving zorgt voor privacy en rust. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een uitstekend onderhouden, moderne woning te kopen met veel potentieel in een aantrekkelijke regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze woning wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om twee volledig gerenoveerde landhuizen te verwerven in het pittoreske dorp Dirbach, gelegen in het Luxemburgse landschap. Deze bijzondere eigendom, aangeboden door Immo Muller, combineert rustiek charme met moderne comfort en biedt een totale woonoppervlakte van 105 m² verdeeld over twee aparte woningen. De kern van deze aanbieding ligt in de recente renovatie uit 2023, die de authentieke sfeer van de oude gebouwen bewaart terwijl het interieur volledig is gemoderniseerd. Beide woningen beschikken over een eigentijdse inrichting met comfortabele kamers, een open keuken die ideaal is voor gezellige bijeenkomsten, en een sfeervol salon met een gezellige haard. Ze bieden respectievelijk twee en één slaapkamers, elk met een moderne badkamer en alle comfort dat men zich kan wensen, inclusief airconditioning en elektrische laadpunten voor voertuigen. Buiten wordt u verwelkomd door een ruime tuin van 100 m², een terras van 50 m² en een balkon, perfect voor ontspanning in de frisse buitenlucht of voor het organiseren van etentjes in de zomer. Het terrein is bovendien voorzien van vijf buiten parkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak ten volle ten goede komt. De combinatie van karakteristieke elementen en hedendaags comfort maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel privébewoning als investering, bijvoorbeeld voor kortetermijnverhuur. De ligging van deze eigendom in Dirbach biedt talrijke voordelen. Het charmante dorp staat bekend om zijn rustige landelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een ontsnapping aan de drukte van de stad. Tegelijkertijd geniet u hier van goede infrastructuur: scholen, lokale winkels en medische voorzieningen bevinden zich in de nabijheid, wat het dagelijkse leven sterk vereenvoudigt. De natuurlijke omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen, recreatie en andere buitenactiviteiten die perfect passen bij een actieve levensstijl. Dankzij de goede ontsluiting via transportverbindingen zijn andere regio’s snel bereikbaar, waardoor werken of reizen geen probleem vormen. Met de vraagprijs van €675.000 biedt deze woning u niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een waardevolle investering in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Uw nieuwe leven in Dirbach wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Mertzig biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en praktische functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in deze rustige en aantrekkelijke regio. Gevestigd op een terrein van 3,23 are met een zuidoostelijke oriëntatie, biedt dit project een totale oppervlakte van 218 m², waarvan 151 m² leefruimte. Het recent ontwikkelde ontwerp omvat een semi-vrijstaande woning met een eigentijdse look, voorzien van een plat dak, energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en vloerverwarming, en hoogkwalitatieve triple beglazing RAL 7016. De woning wordt gebouwd door CONIDEX, een gerenommeerde aannemer, en beschikt over drie slaapkamers, één badkamer met douche, en een apart toilet voor gasten. Bovendien is er een ruime garage voorzien, wat voor extra gemak zorgt. De locatie in Mertzig combineert de rust en natuur van het platteland met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen. Het gebied biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en outdoor-activiteiten, terwijl de nabijheid van lokale winkels en voorzieningen het dagelijks comfort garandeert. De ligging op het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval binnen de woning, wat bijdraagt aan een aangename en warme sfeer. De bouwtechnieken en afwerkingen zorgen voor een energie-efficiënte woning met lage onderhoudskosten, ideaal voor wie duurzaamheid en comfort waardeert. De vastgoedprijs bedraagt €881.260, inclusief 3% btw, en de aankoop wordt onderworpen aan een registratiebelasting van 7% enkel op de grond. Voor wie interesse heeft in deze exclusieve woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. LIV IMMOBILIER staat bekend als een betrouwbare partner in de vastgoedsector, met een persoonlijke aanpak die gericht is op het succesvol realiseren van uw woonwensen. Bezoek gerust onze website voor meer actuele aanbiedingen en updates over het vastgoedaanbod in Luxemburg. Deze woning biedt u niet alleen een modern thuis, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een rustige en welvarende omgeving. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe woonst in Mertzig. Meer weten?

Deze prachtige woning te Mertzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedproject in een rustige omgeving. Gevestigd aan de Butzeberg, bevindt deze semi-gesloten woning zich op een terrein van 4,22 are met een oostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename leefomgeving. Het project betreft een nieuwbouw door CONDITEX, met een totale oppervlakte van 212 m², waarvan 142 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen met aandacht voor moderne technieken en comfort, inclusief een plat dak, warmtepomp en vloerverwarming, allemaal gericht op energie-efficiëntie en duurzaamheid. De ramen met triple beglazing in RAL 7016 en de bijpassende rolluiken zorgen voor optimale isolatie en veiligheid. Daarnaast is er een mechanisch ventilatiesysteem (VMC) geïnstalleerd om de binnenluchtkwaliteit te behouden. Praktisch gezien beschikt deze woning over drie slaapkamers en één badkamer met douchecabine, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De garage biedt parkeermogelijkheid voor één wagen en verhoogt het comfort en de veiligheid. Het project wordt verkocht met een prijs van €899.070, inclusief 3% btw, waarbij de registratierechten van 7% enkel verschuldigd zijn op de grond. Hoewel de verwarming niet specifiek is vermeld in de beschikbare gegevens, benadrukt het bouwconcept het gebruik van energiezuinige systemen, zoals de warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke woning. De locatie in Mertzig biedt tal van voordelen, zoals rust en verbondenheid met de natuur, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik liggen. Mertzig is een charmant dorp dat zich uitstekend leent voor gezinnen en liefhebbers van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Luxemburg en de grensgebieden. Deze nieuwe bouwproject biedt niet alleen een kwalitatief hoogstaand vastgoed, maar ook de mogelijkheid om een thuis te creëren dat volledig aangepast is aan moderne woonwensen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LIV IMMOBILIER via telefoon of e-mail. Een professionele en persoonlijke begeleiding staat klaar om u te ondersteunen bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Mertzig, een ideale investering voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van 216 m², verdeeld over drie slaapkamers en een stijlvolle indeling die zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De woning is voorzien van een moderne afwerking, onder andere een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen met één douchecabine en één toilet. De verwarming wordt niet expliciet vermeld, maar de woning beschikt over duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming en triple-glazen ramen RAL 7016 die zorgen voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Het onroerend goed bevindt zich op een perceel van 3,88 aren, met een zuidoostelijke oriëntatie die volop natuurlijke lichtinval garandeert. De architectuur kenmerkt zich door een eigentijdse stijl met een plat dak en hoogwaardige afwerking, waarbij ook aandacht is voor energie-efficiëntie en gebruiksgemak. De woning is gebouwd door de betrouwbare partner REAL CONSTRUCTIONS SARL in Mertzig – Butzebierg, wat bijdraagt aan de kwaliteit en duurzaamheid van het project. De aankoopprijs bedraagt €899.000, inclusief de toepasselijke 3% btw, waarbij de registratiekosten van 7% uitsluitend op het terrein van toepassing zijn. Mertzig is een rustige en aangename gemeente, strategisch gelegen met goede verbindingen en voorzieningen. De ligging biedt zowel rust als bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die de voordelen van het platteland willen combineren met toegang tot stedelijke faciliteiten. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed met alle moderne gemakken. Neem contact op via LIV IMMOBILIER voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject. Dit pand combineert comfort, kwaliteit en locatie, en vormt zo een waardevolle aanvulling op uw vastgoedportefeuille. Meer weten?