Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 21)

L'Agence LA IMMO est fière de vous présenter cette magnifique maison de bande unifamiliale à Grosbous Située dans le cadre paisible et verdoyant de Grosbous, cette maison de bande unifamiliale signée par le prestigieux développeur Arend & Fischbach allie parfaitement confort moderne et charme authentique. Les atouts de cette maison : Terrain de 3,06 ares : Un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. 3 chambres lumineuses : Des pièces spacieuses et accueillantes, idéales pour toute la famille. Salle de bain contemporaine : Un lieu de confort avec des finitions modernes et élégantes. Garage privé : Pour votre voiture et tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Terrasse exposée sud : Un endroit parfait pour profiter du soleil toute l'année, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de relaxation. Grosbous, un cadre de vie privilégié. Vivre à Grosbous, c’est choisir un village calme, agréable et bien connecté. À quelques minutes des grandes villes, cette commune vous offre un cadre de vie idéal avec ses commerces, ses écoles et ses nombreux espaces verts. C’est l’endroit parfait pour profiter d’une tranquillité absolue tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Un lieu où il fait bon vivre, au cœur d’un environnement naturel et apaisant. Disponible dès maintenant, contactez-nous au 621 65 44 44 pour organiser votre visite. Email: ### Site internet: ### Meer weten?

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Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : avril 2025 Distribution Rez-de-chaussée : hall d'entrée (19,2 m²) - WC séparé (1,1 m²) - buanderie (4,2 m²) - garage (22,3 m²) Rez-de-jardin : cuisine et salle à manger (26 m²) - salon (18 m²) - chambre / bureau (17,8 m²) - salle de douche avec WC (6 m²) 1er étage : palier / hall (14 m²) - 2 chambres (17,9 m² et 11,6 m²) - bureau / chambre pour bébé (7 m²) - salle de bain avec baignoire, douche et WC (6,8 m²) Sous-sol : cave / espace de rangement (11,1 m²) - cave / chaufferie (7,2 m²) Extérieur : terrasse orientée sud-ouest avec marquise électrique (23,5 m²) - jardin bordé de grandes haies (120 m²) - emplacement de parking devant le garage Complément d'informations Confort : fenêtres PVC double-vitrage avec volets électriques - Velux triple-vitrage équipés de stores électriques - hauts plafonds dans la cuisine / salle à manger (> 3,50 m) - parquet - porte de garage électrique Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 2 meubles double-vasques - 3 WC dont 1 séparé Chauffage : gaz / radiateurs Environnement Rue résidentielle calme, proche de nombreuses commodités à pieds : pharmacie, petit supermarché Delhaize, précoce, école et maison relais Spillschoul, école fondamentale et centre sportif de Kehlen, plusieurs restaurants, terrain de jeux, etc. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: April 2025 Layout Ground-floor: entrance hall (19.2 m²) - separate WC (1.1 m²) - laundry-room (4.2 m²) - garage (22.3 m²) Garden-floor: kitchen and dining room (26 m²) - living room (18 m²) - bedroom/office (17.8 m²) - shower room with WC (6 m²) 1st floor: night hall (14 m²) - 2 bedrooms (17.9 m² and 11.6 m²) - study/baby's room (7 m²) - bathroom with bath, shower and WC (6.8 m²) Basement: cellar (11.1 m²) - storage / boiler room (7.2 m²) Exterior: south-west-facing terrace with electric awning (23.5 m²) - garden (120 m²) - parking space in front of garage Further information Comfort: PVC double-glazed windows with electric shutters - triple-glazing Velux windows with electric blinds - high ceilings in kitchen/dining room (> 3.50 m) - parquet flooring - electric garage door Sanitary facilities: 1 bath - 2 showers - 2 double-basin units - 3 WCs (1 separate) Heating: gas / radiators Environment Quiet residential street, within walking distance of many amenities: pharmacy, small Delhaize supermarket, crèches, Spillschoul school and halfway house, Kehlen primary school and sports center, several restaurants, playground, etc. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

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Cette superbe maison située à Urspelt (commune de Clervaux), offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant un environnement paisible et sécurisé. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les moustiquaires assurent un confort optimal. La maison est partiellement meublée. À l'extérieur, une piscine entourée de verdure fait de cette maison un véritable havre de paix. La propriété est entièrement clôturée, garantissant une intimité totale. La sophistication de cette maison, alliée à son emplacement de choix, en fait un bijou à ne pas manquer. DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (10,20m2) - WC séparé - buanderie (4,40m2) - cuisine équipée avec accès jardin - séjour (41,40m2) avec accès terrasse et jardin - local technique/débarras (5,20m2) - garage pour 1 voiture (30m2) équipée d'une mezzanine pour stockage (30m2) et accès jardin ETAGE 1: - mezzanine (9,00m2) pouvant idéalement servir de bureau (accès internet LAN) - chambre à coucher I (15,70m2) - chambre à coucher II (15,30m2) - chambre à coucher III (14,40m2) - salle de bain équipée d'une baignoire, douche, double lavabo et WC (8,60m2) COMBLES: - grenier non-aménageable (33,50m2) EXTERIEURS: - 4 emplacements - terrasse avec raccordement électricité et eau - jardin entièrement clôturé - abri de jardin (local technique piscine) - piscine gonflable ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton - façade isolée - sols recouverts de carrelage et de parquet flottant - escalier en bois avec structure métallique - toiture isolée et recouverte de tuiles en terre cuite - chauffage thermosolaire - chauffage au sol (rez-de-chaussée) - antenne parabolique - châssis PVC double vitrage avec moustiquaires SITUATION GEOGRAPHIQUE: URSPELT se situe entre Clervaux et Heinerscheid et se trouve au nord du pays proche de la frontière belgo-luxembourgeoise proche de toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, lycée international de Clervaux, restaurants, centre commerciaux. Le transport public en bus est assuré (arrêt de bus à 2 pas), ainsi que le transport ferroviaire se trouve à 5 km. DISTANCES: - N7 à proximité - Clervaux à 7 km - Marnach à 4 km - Hosingen à 10 km - Weiswampach à 10 km - Diekirch à 30 km à partir de la gare ferroviaire de Clervaux: ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves et autoroute E25 Houffalize-Bastogne-Liège CONTACTS: Bureau: ### E-Mail: ### Meer weten?

Lotissement à Ettelbruck Nous vous proposons en collaboration avec CREAHAUS la maison suivante. Les besoins d'une famille ainsi que les exigences d'une excellente construction seront satisfaits. Cette belle maison moderne est située dans le nouveau lotissement "Auf dem Moor" à Ettelbruck +++ Terrain +++ Lot N°: 53 Surface: 3,62 ares +++ Maison +++ Surface habitable: 120 m² Surface totale: 158 m² Prix : 798 977,00€ 3% TVAC (frais d'architecte inclus) Pour tout complément d'information, n’hésitez pas à nous contacter au numéro ### Meer weten?

L'Agence LA IMMO est fière de vous présenter cette magnifique maison de bande unifamiliale à Grosbous Située dans le cadre paisible et verdoyant de Grosbous, cette maison de bande unifamiliale signée par le prestigieux développeur Arend & Fischbach allie parfaitement confort moderne et charme authentique. Les atouts de cette maison : Terrain de 3,06 ares : Un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. 3 chambres lumineuses : Des pièces spacieuses et accueillantes, idéales pour toute la famille. Salle de bain contemporaine : Un lieu de confort avec des finitions modernes et élégantes. Garage privé : Pour votre voiture et tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Terrasse exposée sud : Un endroit parfait pour profiter du soleil toute l'année, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de relaxation. Grosbous, un cadre de vie privilégié. Vivre à Grosbous, c’est choisir un village calme, agréable et bien connecté. À quelques minutes des grandes villes, cette commune vous offre un cadre de vie idéal avec ses commerces, ses écoles et ses nombreux espaces verts. C’est l’endroit parfait pour profiter d’une tranquillité absolue tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Un lieu où il fait bon vivre, au cœur d’un environnement naturel et apaisant. Disponible dès maintenant, contactez-nous au 621 65 44 44 pour organiser votre visite. Email: ### Site internet: ### Meer weten?

Nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous LOT 04: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 3,15 ares avec une surface habitable de +/- 115 m2 et une surface totale de +/-203m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,06m2 et le jardin - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - WC séparé Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains - WC séparé - buanderie Comble : grenier/local technique NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 04 : 958.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### -- -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Meer weten?

Nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous LOT 03: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 1,75 ares avec une surface habitable de +/- 112 m2 et une surface totale de +/-198m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 14,89m2 et le jardin - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - WC séparé Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains - WC séparé - buanderie Comble : grenier/local technique NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 03 : 898.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### -- -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Meer weten?

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Maison, lumineuse, sur terrain de 2,29 ares, dans quartier résidentiel, ±1987, hall, living, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, bureau, salle de bains, salle de douches, WC séparé, buanderie, cave, garage, balcon, terrasse, jardin, exposition sud-ouest. Meer weten?

Charmante maison libre de 3 côtés, comprenant 3 chambres à coucher, un grand salon, 2 terrasses et magnifique jardin avec une vue imprenable dans la verdure. De plus la maison se dote d'un grenier aménageable, d'un grand sous-sol et 2 garages fermés. La maison dispose de plafonds légèrement plus hauts (2,70m), ce qui offre un confort de vie supplémentaire. La maison se compose comme suit: Rez-de-Chausée: - Hall d'Entrée - Cuisine équipée, séparée avec petite salle à manger et accès vers les terrasses - Spacieux Salon avec accèes sur les terrasses, dont 1 couverte et le jardin 1er Étage: - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain - Accès vers le grenier Sous-Sol: - Salle de Loisir - Salle de Douche de Douche - Buanderie - 2 garages séparées - Accès au jardin Combles: - Grenier aménageable avec hauteur sou faitage de 2,92m Grande collection de photos supplémentaires à: ### . Voici pourquoi ce village est un excellent choix pour s'y installer : Un cadre verdoyant et paisible - Proximité immédiate de forêts et espaces verts, idéal pour les amateurs de nature et de balades. - De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Excellente connectivité - Accès rapide aux axes autoroutiers (A13 et A4) facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et la Belgique. - Transports en commun efficaces : bus réguliers vers les grandes villes environnantes. Infrastructures scolaires et familiales - Écoles maternelles et primaires de qualité. - Maison Relais et crèches adaptées aux besoins des familles. - Proximité des lycées et universités à Esch-sur-Alzette et Belval. Des commerces et services de proximité - Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces essentiels accessibles en quelques minutes. - Centres médicaux et infrastructures sportives modernes. Une commune dynamique - Événements culturels et activités pour petits et grands tout au long de l'année. - Clubs sportifs variés (football, tennis, équitation, etc.). Proximité de Belval et Esch-sur-Alzette - Accès rapide au site de Belval, centre d'innovation et de culture avec ses commerces, restaurants, salles de concert et l'Université du Luxembourg. - Esch-sur-Alzette, la deuxième plus grande ville du pays, à quelques kilomètres seulement. Mondercange : un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main ! Un village idéal pour les familles et les actifs cherchant à conjuguer nature, tranquillité et accessibilité. Meer weten?

Cette ancienne maison (1744) de vigneron se trouve dans les ruelles du centre du village pittoresque d'Ehnen non loin de la Moselle. Elle est à rénover entièrement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée de ± 5m² donne accès au séjour de ± 29m² d'un côté et de l'autre à une cuisine de 13m² (non-équipée) et une salle à manger (ou bureau) de ± 12m² Au 1er étage : un couloir mène à trois chambres de ± 12, 13 et 14m² et une salle de bain de ± 11m² (non-équipée) ; Au grenier : un espace de ± 46m² non aménagé, non isolé avec des endroits ou le toit a des fuites. Une grange à coté de la maison de ± 93m² est accessible soit de l'extérieur ou directement de la maison principale. Contact : Juha Ahonen ### ### This old winemaker's house (1744) is located in the narrow streets of the picturesque village of Ehnen, not far from the Moselle. The property requires a complete renovation. On the ground floor, an entrance of approximately 5m² leads to a ± 29m² living room on one side, and on the other, to a 13m² kitchen (not equipped) and a ± 12m² dining room (or office). On the first floor, a hallway connects to three bedrooms of ± 12m², 13m², and 14m², as well as a ± 11m² bathroom (not equipped). In the attic, there is an unconverted, uninsulated space of ± 46m², with areas where the roof has leaks. Next to the house, a barn of ± 93m² is accessible either from outside or directly from the main house. Contact : Juha Ahonen ### ### Dieses ehemalige Winzerhaus aus dem Jahr 1744 befindet sich in den engen Gassen des malerischen Dorfes Ehnen, unweit der Mosel. Die Immobilie bedarf einer vollständigen Renovierung. Im Erdgeschoss führt ein Eingang von ca. 5m² auf der einen Seite zu einem Wohnzimmer von ± 29m² und auf der anderen Seite zu einer Küche von 13m² (nicht ausgestattet) sowie zu einem Esszimmer (oder Büro) von ± 12m². Im ersten Stock verbindet ein Flur drei Schlafzimmer von ± 12m², 13m² und 14m² sowie ein Badezimmer von ± 11m² (nicht ausgestattet). Im Dachgeschoss befindet sich ein unausgebauter, unisolierter Raum von ± 46m², wobei einige Stellen des Dachs undicht sind. Neben dem Haus befindet sich eine Scheune von ± 93m², die entweder von außen oder direkt vom Haupthaus zugänglich ist. Kontakt : Juha Ahonen ### ### Meer weten?

Ensemble Immobilier à Fort Potentiel au Cœur de Niederanven ? Collaboration Direct Immo & DFI Conatct: ### ### Situé dans un emplacement unique au cœur de Niederanven, cet ensemble immobilier de +/- 160 m² offre un fort potentiel, idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'une opportunité dans un secteur dynamique et recherché. Le bien est édifié sur un terrain constructible de 975 m², offrant de nombreuses possibilités. Il se trouve en face de l'église, sur la route principale du village, garantissant une visibilité optimale et un passage constant. Actuellement, le café-restaurant en activité occupe une surface généreuse, ce qui constitue une excellente opportunité pour tout projet de restauration ou autre projet commercial. En plus de son activité actuelle, le terrain permet de reconstruire ou de bâtir deux maisons, offrant ainsi une grande flexibilité pour des projets résidentiels ou mixtes. Points clés : Surface du bâtiment : 160 m² Terrain : 975 m², constructible Emplacement privilégié, en face de l'église, sur la route principale Potentiel de reconstruction ou de construction de deux maisons Secteur dynamique et recherché Ce bien est proposé en collaboration entre Direct Immo et DFI Immobilier, vous assurant un accompagnement personnalisé et de qualité tout au long de votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Conatct: ### ### Meer weten?

FARE S.A. a le plaisir de vous proposer un bien d’exception à Gostingen : Maison de maître rénovée avec granges sur un terrain de 27,82 ares Offrez-vous le prestige et l’espace dans cette magnifique maison de maître, parfaitement rénovée, située au cœur de Gostingen. Implantée sur un vaste terrain de 27,82 ares, cette propriété allie charme, fonctionnalité et un potentiel unique, idéale pour une clientèle recherchant un cadre de vie raffiné et polyvalent. Avec une surface habitable de 180 m², cette demeure offre des volumes généreux et des finitions élégantes, pensés pour le confort et le style. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée lumineux, menant à un salon et une salle de séjour spacieux, parfaits pour recevoir. La salle à manger conviviale et la cuisine entièrement équipée ajoutent une touche moderne à ce cadre authentique. Une buanderie fonctionnelle avec douche ainsi que des toilettes séparées pour les invités complètent ce niveau. À l’étage, vous profiterez de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle de bains raffinée avec toilettes répondra aux besoins des autres chambres. Le grenier, déjà aménagé, se distingue par son potentiel d’utilisation multiple, qu’il s’agisse d’un espace de loisirs, de travail ou d’une chambre supplémentaire. Le sous-sol accueille une cave spacieuse et un local technique avec cuves à mazout, assurant praticité et efficacité énergétique. Un potentiel inégalé grâce aux granges et hangars Les grandes granges situées sur la propriété représentent un atout exceptionnel. Ces espaces polyvalents peuvent être transformés en garages pour voitures, zones de stockage ou ateliers, ou encore accueillir des projets créatifs tels qu’un espace de loisirs ou de coworking. Leur vaste superficie et leur structure robuste en font un terrain d’expression idéal pour répondre à vos besoins spécifiques. À l’extérieur, le vaste terrain de près de 28 ares, magnifiquement entretenu, invite à la détente et à des aménagements exclusifs. Cette maison est équipée d’un chauffage individuel et d’une cheminée pour un confort optimal. Une vue dégagée et un éclairage extérieur soigné viennent sublimer cette propriété rare. Performance énergétique : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe F Isolation thermique : Classe G Une opportunité unique à ne pas manquer Vivez le luxe et l’élégance dans une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, tout en exploitant un potentiel extraordinaire grâce aux granges et hangars. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce trésor immobilier. Annonce non contractuelle - Non-contractual advertisement - Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### Meer weten?

Cette maison unifamiliale se trouve au sein du lotissement Corner Garden à Sprinkange, (commune de Dippach). Ce nouveau quartier résidentiel jouit d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 124.95m2 (surface totale intérieure : 162.63m2), la maison se compose comme suit : SOUS-SOL : • Garage • Chaufferie • Hall • Dépôt REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Vestiaire • Hall • Terrasse (12.60 m2) • Jardin avant (48.68 m2) • Jardin arrière (74.89 m²) ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Dressing • Salle de bains • Hall Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 1.047.269 € _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Marc Meyers : ### / (+352) 691 556 405 Meer weten?