Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 3)

Ontdek deze prachtige woning te Bettendorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige en betrokken gemeenschap. Gelegen aan de Rue am Krippel, biedt dit huis een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², gelegen op een terrein van 3,23 are. De woning combineert moderne architectuur met energiezuinige technologieën, zoals het NZEB (Nearly Zero Energy Building) certificaat, dat garant staat voor een laag energieverbruik en een duurzame levensstijl. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, uitstekende thermische isolatie en zorgvuldig ontworpen ruimtes die comfort en functionaliteit naadloos combineren. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling is dit huis ideaal voor gezinnen of kopers die streven naar een hoogwaardige levenskwaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezinsleven en entertainen. De grote terrasruimte van 14,40 m² nodigt uit tot buitenleven, terwijl het carport met plaats voor twee voertuigen en een extra buitenparkeerplaats zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De woning beschikt over diverse praktische ruimtes zoals een berging, technische ruimte en een wasruimte, allemaal ontworpen om het dagelijks comfort te optimaliseren. Het privé-wc op de begane grond en de tweede badkamer op de eerste verdieping zorgen voor gebruiksgemak en privacy voor alle bewoners. Daarnaast is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan inclusiviteit. De locatie in Bettendorf biedt talloze voordelen, zoals rust, groen en een aangename woonomgeving, terwijl toch alles wat nodig is binnen handbereik ligt. Betrouwbare infrastructuur en nabijheid tot voorzieningen maken dit huis bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en bewoners die waarde hechten aan comfort en kwaliteit. De woning wordt aangeboden voor 895.000 euro, kosten inbegrepen, inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers. Aarzel niet om onze website te bezoeken voor meer foto's en ons volledige aanbod. Dit is uw kans op een instapklare woning in een rustige omgeving, met modern comfort en duurzame bouwtechnieken – neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt u een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject op een ideale locatie. Gelegen in een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn Romeinse geschiedenis en archeologische vondsten, combineert dit eigendom historische charme met moderne architectuur en energie-efficiëntie. Het betreft een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ongeveer 112 m², gelegen op een perceel van 4,14 are, dat zich uitstrekt over een zuidwestgerichte tuin en beschikt over een royaal terras. De woning is recent ontwikkeld binnen een nieuw bouwproject, genaamd "Letzebuerger Strooss," en voldoet aan de hoogste normen qua afwerking, isolatie en energieprestaties, met het EPC-certificaat A als bewijs van haar energiezuinigheid. Het interieur omvat drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte, een ruime badkamer en apart toilet, een praktische wasruimte en een garage voor één voertuig, aangevuld met een bijkomende buitenparkeergelegenheid voor twee auto's. De open keuken, die naadloos aansluit op de grote woonkamer, opent naar het terras van bijna 16 m² en de tuin – perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenavonden. Dit alles wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en duurzame materialen die comfort en levenskwaliteit verzekeren. Het volledige project is ontworpen met aandacht voor detail, inclusief thermische isolatie en energiebeheer, waardoor het niet alleen een mooi huis is, maar ook een slimme investering op lange termijn. Filsdorf ligt in de gemeente Dalheim, omgeven door natuurlijke schoonheid en rijke geschiedenis. Het dorp biedt diverse lokale voorzieningen zoals restaurants en kleine winkels, terwijl grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Remich gemakkelijk bereikbaar zijn via goede autowegen en openbaar vervoerverbindingen. Buslijnen brengen u binnen enkele minuten naar belangrijke bestemmingen, en de nabijgelegen treinstations maken reizen naar de rest van het land comfortabel en snel. Voor gezinnen zijn er scholen in de buurt, evenals sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals de Kikuoka Golf Club. Dankzij de gunstige ligging nabij de Franse en Duitse grenzen geniet u hier van rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid of faciliteiten. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €962.000, inclusief btw, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding vormt voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een charmant en historisch dorp. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen; dit is uw kans op een bijzonder vastgoedproject in Filsdorf dat garant staat voor stabiliteit, rendement en wooncomfort van het hoogste niveau. Meer weten?

Deze schitterende woning gelegen in de rustige gemeente Hautcharage biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Gevestigd op een perceel van 4,89 are, beschikt deze vrijstaande woning over een woonoppervlakte van circa 149 m², aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 196 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de open keuken en de gezellige woonkamer. Vanaf hier krijgt men direct toegang tot de grote terras van 17,20 m² en de tuin, wat ideaal is voor buitenactiviteiten, ontspanning of gezellige barbecues. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, wat zorgt voor een comfortabel privégebied. Daarnaast is er nog een extra badkamer en een aparte wasruimte, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. Het garagegebouw biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s, aangevuld met twee externe parkeerplaatsen, wat bijzonder praktisch is voor bewoners en bezoekers. De locatie van deze woning in Hautcharage is zeer gunstig, vooral voor gezinnen die willen profiteren van de rust en de natuurlijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng, in de regio Capellen, vlakbij de Belgische grens en gekend om zijn natuurlijke reserves en wandelpaden. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er supermarkten, restaurants en apotheken binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes op slechts 100 meter afstand en een treinstation op 3,5 km, waardoor steden als Luxemburg en Esch sur Alzette snel bereikbaar zijn. De nabijheid van belangrijke snelwegen en openbaar vervoersverbindingen maakt deze woning bijzonder geschikt voor forenzen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit fraaie vastgoed bedraagt €1.141.000 inclusief btw. Dit prestigieuze aanbod vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een aangename en goed verbonden omgeving. Of u nu een gezinswoning zoekt of een comfortabele residence dicht bij natuur en stedelijke voorzieningen, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een van de meest gewilde gebieden in Hautcharage met alle comfort en faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige residentie, gelegen in het schilderachtige Filsdorf, biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €1.251.000 biedt deze woning een moderne en ruime woonomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle investering of een comfortabel thuis. Het onroerend goed bevindt zich op een aantrekkelijk perceel en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 131 m², gespreid over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning, werk en gezin. Daarnaast omvat het eigendom een garage voor één auto, aangevuld met een externe parkeerplaats voor twee extra voertuigen, waardoor mobiliteit altijd zeker is. De woning zelf is volledig afgewerkt met oog voor detail en energie-efficiëntie, getuige het EPC-certificaat A. In de kelderverdieping bevinden zich praktische ruimtes zoals een wasruimte en een berging, terwijl de hoofdverdieping een ruime, lichte woonkamer combineert met een moderne keuken die uitkijkt op een terras van 17,18 m² en de aangrenzende tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing en een badkamer met douchecabine en toilet, wat zorgt voor comfort en privacy voor het hele gezin. De woning is niet alleen ontworpen met oog voor esthetiek, maar ook met aandacht voor energiebesparing en isolatie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. De ligging van Filsdorf is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met de gemakkelijke bereikbaarheid van grote steden. Het dorp ligt dicht bij belangrijke voorzieningen zoals scholen, restaurants en winkelmogelijkheden en biedt uitstekende connectiviteit via diverse buslijnen en de nabijgelegen snelwegverbindingen. Op slechts enkele kilometers bevinden zich de stad Luxembourg, Remich en de grens met Frankrijk en Duitsland, wat flexibiliteit biedt voor woon-werkverkeer en recreatie. Filsdorf zelf staat bekend om zijn rijke geschiedenis en archeologische vondsten, waaronder het beroemde Gallische theater en het vicus Ricciacus. Met frequente begeleide bezoeken en een levendige lokale gemeenschap is dit dorp zowel cultureel als maatschappelijk aantrekkelijk. Kortom, deze woning combineert stijlvol wonen met praktische voorzieningen en een strategische locatie. Het is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woning in één van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze uitzonderlijke investering biedt garanties op stabiliteit, rendement en levenskwaliteit in een prachtige omgeving die uitnodigt tot genieten en ontplooien. Wacht niet te lang – deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar charme en potentieel weet te waarderen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een ideale combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke investering en een comfortabel thuis vormt. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 1,96 are, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 113 m² en een totale oppervlakte van circa 124 m². De woning is recent gebouwd en voldoet aan de strenge normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik zeer laag is en het comfort optimaal. De woning wordt verkocht voor de prijs van 1.255.000 euro, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, wat ideaal is voor kopers die direct willen investeren of zelf willen bewonen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met praktische en moderne voorzieningen. Op de begane grond bevindt zich een ruime entree die leidt naar een grote open keuken en een woonkamer met directe toegang tot een terras van bijna 17 m² en de tuin, perfect voor ontspannen buitenleven en entertainment. Verder beschikt de woning over een kantoorruimte, een technische ruimte/buanderie, een apart toilet en een carport die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten, evenals een badkamer en nog een apart toilet. De afwerking en isolatie zorgen voor een hoogwaardig wooncomfort en lage energiekosten. De locatie van deze woning in Bertrange biedt tal van voordelen. Het ligt op korte afstand van het centrum, met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, supermarkten en openbare diensten. Voor recreatie is het Parc Bertrange zeer dichtbij, terwijl sport- en culturele faciliteiten zoals het Centre Culturel et Sportif “Atert” en verschillende scholen binnen een kilometer bereikbaar zijn. Dankzij de goede mobiliteit met busverbindingen, nabijgelegen snelwegen en fietsvoorzieningen is deze locatie ideaal voor wie comfortabel en bereikbaar wil wonen. Wilt u deze woning bekijken of verdere informatie ontvangen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze fraaie woning in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed. Gelegen op een terrein van 6,37 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en een totaal van circa 166 m², inclusief praktische ruimtes en buitenvoorzieningen. Bij het betreden van de woning betreedt u een ruime hal die toegang geeft tot diverse vertrekken. De open keuken, die aansluit bij een groot woon- en eetgedeelte, vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot een terras van 17,18 m² en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast vindt u op dit niveau een bergruimte, een wasruimte, aparte toiletten en een praktische garage waarin één auto kan parkeren, met daarnaast een buitenparkeerplaats voor nog een voertuig. De woning is bijzonder energiezuinig door de toepassing van het NZEB (Near Zero Energy Building) principe, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer met douche. Een tweede badkamer is eveneens aanwezig, waardoor comfort en privacy voor alle gezinsleden gewaarborgd blijven. Het slimme ontwerp zorgt voor een optimale indeling en gebruiksgemak. De woning wordt verkocht onder de prijs van 1.242.000 euro, inclusief btw, en is niet momenteel verhuurd. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie in Filsdorf, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis en archeologische schatten, zoals het Vicus Ricciacus en het gallo-romaanse theater. Filsdorf ligt nabij grote steden zoals Remich en Frisange, met goede verbindingen via buslijnen en snelwegen, en op slechts 15 kilometer van Luxemburg-Stad. De nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen maken dit pand zeer aantrekkelijk voor gezinnen of investeerders die zoeken naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige maar goed verbonden omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni. Hij staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden bij de aankoop van dit hoogwaardige vastgoed in Filsdorf. Een investering in deze woning betekent niet alleen genieten van een elegant en energiezuinig huis, maar ook profiteren van de sterke ligging in een charmant dorp met tal van culturele en recreatieve mogelijkheden. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen die dit prachtige vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mondercange, een moderne en ruime woning die comfort en functionaliteit perfect combineert. Gelegen aan 1A, Rue de Reckange, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 129 m², gelegen op een perceel van 4,79 are. De woning is recent gebouwd binnen een nieuw ontwikkelingsproject, het "Kummerhéicht" lot 35, dat zich kenmerkt door zijn rustige ligging en groene omgeving. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.278.000, inclusief btw van 17%. Het object is niet verhuurd en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De indeling omvat een ruime woonkamer, keuken, berging/buanderij, een apart toilet op de begane grond en een praktische garage voor twee auto's. Boven vindt u een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer met douche, twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer. De woning is uitgerust met een terras en een tuin, waardoor buitenleven altijd binnen handbereik is. Met een EPC-label A bevestigt deze woning haar energiezuinigheid en duurzame bouwkwaliteit. Daarnaast beschikt de woning over toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en is de verwarming geschikt voor hedendaagse behoeften (specificaties ontbreken). Dit alles maakt het tot een ideale keuze voor wie zoekt naar een moderne, energiezuinige en goed gelegen woning in de regio. Het project "Kummerhéicht" ligt strategisch in het oostelijke deel van Mondercange, ingesloten tussen uitgestrekte groene ruimtes en natuurlijke landerijen die oorspronkelijk als weidegrond dienst deden. De locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met uitstekende connectiviteit naar belangrijke bestemmingen. Dankzij de nabijheid van snelwegen en goede wegverbindingen is Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens vlot bereikbaar, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen en gezinnen die waarde hechten aan mobiliteit en bereikbaarheid. Het omringende platteland biedt volop gelegenheid voor recreatie en ontspanning, terwijl het lokale aanbod aan voorzieningen zoals scholen, supermarkten, medische centra en sportfaciliteiten in de nabijheid ligt. Voor cultuur- en vrijetijdsactiviteiten zijn er tal van opties in de omgeving, waaronder recente sportcomplexen, culturele centra en gezellige winkelgebieden zoals Foetz en Esch-Belval. Hier geniet u van een gevarieerd aanbod aan winkels, horecazaken, evenementen en culturele initiatieven die het leven in deze regio bijzonder maken. Kortom, deze woning biedt niet enkel een comfortabel thuis, maar ook een levensstijl die rust, bereikbaarheid en dynamiek combineert. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke vastgoedaanbod in Mondercange. Meer weten?

Deze prachtige woning te Grosbous biedt een ideale combinatie van modern comfort en hoogwaardige architectuur in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue de Mersch, bevindt dit eigendom zich op een terrein van 3,15 are, met een woonoppervlakte van circa 115 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 203 m². Het betreft een hoekwoning die perfect is afgestemd op gezinnen of investeerders die zoeken naar een comfortabel en energiezuinig huis. De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een open, moderne keuken die naadloos aansluit op een groot zitgedeelte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een terras van 17,06 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning, buiten dineren of spelen met het gezin. De garage biedt plaats aan één auto, terwijl er buiten nog ruimte is voor twee extra voertuigen, waardoor parkeren geen probleem vormt. Binnenin is het pand voorzien van drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. De volledige verdieping wordt aangevuld met een badkamer en een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en een zolder die gebruikt kan worden als opslagruimte of technische ruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen en voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor uitstekende thermische isolatie en energie-efficiëntie. Het EPC-label A bevestigt de hoge energieprestaties van dit eigendom. De afwerking en het ontwerp zijn van hoge kwaliteit, wat niet alleen zorgt voor een goede investering, maar ook voor een comfortabel en duurzaam leefklimaat. De ligging in Grosbous biedt tal van voordelen, met een rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen privacy en bereikbaarheid. Een hoogwaardig bouwproject dat garant staat voor stabiliteit en rendement, ideaal voor wie wil investeren in een moderne en energiezuinige woning. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via de contactgegevens die in de advertentie vermeld staan. Dit vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis of investeringsproject te worden; aarzel niet om vandaag nog uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende combinatie van modern architectonisch ontwerp, energie-efficiëntie en comfortabele leefruimtes. Gelegen aan de Porte des Ardennes, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,05 aren en beschikt over een woonoppervlakte van 134 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 204 m². De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en energiezuinige gezinswoning, gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en een hoog wooncomfort. De woning wordt momenteel gedeeltelijk gebouwd, met de gelijkvloerse fundering reeds afgewerkt, en een demonstratiehuis beschikbaar op afspraak voor geïnteresseerden. De indeling van de woning is zeer praktisch en modern. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en een grote eethoek, perfect voor gezellige maaltijden en ontspanning. Het lichte living geeft toegang tot een terras van 17,21 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de open lucht. Verder beschikt de woning over een aparte berging, een apart toilet, en een praktische meterenkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, een moderne badkamer met inloopdouche en een aparte wasruimte. Daarnaast zijn er nog een apart toilet en een zolder van 50,75 m² die naar wens kan worden ingericht voor extra opslag of woonruimte. De woning heeft ook het voordeel van een carport voor twee voertuigen, waardoor parkeren eenvoudig geregeld is. De ligging van deze woning is zeer gunstig. Erpeldange-sur-Sure biedt een rustige en natuurlijke omgeving, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, recreatiemogelijkheden en groene zones voor wandelingen en buitenactiviteiten. Het project onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, doordachte architectuur en thermische prestaties, wat resulteert in een duurzaam en comfortabel woonhuis met een uitstekende waarde-ontwikkeling. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni. Dit is een unieke kans om te investeren in een moderne, energiezuinige woning op een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Rumelange, een ideale locatie nabij de natuur die rust en comfort combineert. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €799.000 en biedt een ruime woonoppervlakte met veel praktische en functionele ruimtes. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en een rustige omgeving, zonder dat er nog grote renovaties nodig zijn. De woning beschikt over een nette inkomhal die toegang geeft tot het garagegedeelte, geschikt voor twee voertuigen, evenals een technische ruimte, wasplaats, berging en voorraadruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer, met een uitgang naar het terras van ongeveer 25 m², wat ideaal is voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een gezellige woonkamer met een open haard en een eerste douchekamer, wat extra comfort toevoegt. Op de tweede verdieping vind je een nachthal die leidt naar drie mooie slaapkamers, een volledige badkamer met bad en douche, en toegang tot een geïsoleerde zolderruimte die kan worden omgevormd tot speelkamer of andere functionele ruimte, afhankelijk van jouw wensen. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk doordat het zich vlakbij de natuurlijke omgeving bevindt, wat ideaal is voor liefhebbers van buitenactiviteiten en rust. Het huis is gebouwd op een perceel van 1,60 are en beschikt over moderne voorzieningen zoals een gasverwarming (nieuw uit 2021), en het EPC-label is E. Er zijn geen werken voorzien, en de constructie bestaat uit betonplaten, wat bijdraagt aan de stabiliteit en isolatie. De woning wordt verkocht zonder extra kosten en met inbegrepen makelaarskosten van 3% plus btw. Wilt u deze unieke woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan snel contact met ons op en laat deze kans niet aan uw voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Rodange, een ideale locatie die perfect combineert comfort en bereikbaarheid. Deze woning, met een vraagprijs van €699.000, biedt een mooie balans tussen praktische indeling en hedendaags wooncomfort. Gelegen in een rustige buurt, nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning een aangename leefomgeving. De nabijheid van het trein- en busstation maakt het gemakkelijk om de stad te verkennen en dagelijkse pendel te vereenvoudigen. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. Het gelijkvloers bestaat uit een gezellige woonkamer met een Bio ethanol open haard, een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die direct toegang geeft tot het terras en de tuin. Een apart toilet en een tweede terras vooraan geven extra comfort en buitenplezier. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Het tweede verdiepingsniveau omvat een grote kamer die als slaapkamer of bureel kan worden ingericht, samen met een praktische wasruimte met voldoende opbergruimte. Het interieur is recent gerenoveerd tussen 2016 en 2022, wat bijdraagt aan de hedendaagse uitstraling en goede staat van de woning. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en energie-efficiëntie. Het gasverwarmingssysteem biedt efficiënt comfort, evenals het gunstige EPC-label E. Buiten beschikt de woning over een mooie tuin en twee terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De solide betonplaten dragen bij aan de stabiliteit en duurzaamheid van het gebouw. De prijs, inclusief kosten, bedraagt €699.000 zonder btw, waardoor deze woning aantrekkelijk geprijsd is binnen de markt. Voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een gunstige ligging, is deze woning zeker de moeite waard om te bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject in Rodange. Met onze expertise en toewijding maken we uw woonwensen werkelijkheid. Wacht niet langer en ontdek alles wat deze prachtige woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Differdange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en karaktervol vastgoed in een rustige en familiale omgeving. Deze goed onderhouden woning biedt een ruime woonoppervlakte en een gunstige indeling die perfect aansluit bij het leven van een gezin. Met drie slaapkamers en een ruime zolder die kan worden omgevormd tot extra slaap- of hobbyruimte, biedt dit huis volop potentieel om aan te passen aan uw wensen. Het gelijkvloers omvat een praktische inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, waardoor een open en uitnodigende leefruimte ontstaat. De recente renovaties in het ondergrondse gedeelte omvatten een moderne badkamer met douche en een praktische wasruimte, terwijl de praktische indeling en goede isolatie zorgen voor een aangename woonervaring. De woning beschikt over een ruime tuin en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het grote privé-tuinterrein is niet alleen een oase van rust, maar biedt ook toegang tot een nabijgelegen speeltuin, perfect voor gezinnen met kinderen. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en een geïsoleerde dakbedekking, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De verwarmingsinstallatie op gas dateert uit 2017, wat zorgt voor een betrouwbare verwarming tijdens de koude maanden. Hoewel de woning gedeeltelijk is gerenoveerd, is er nog ruimte voor afwerking en personalisatie, waardoor u de woning volledig naar uw smaak kunt afwerken. Dit biedt de ideale gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op een woning met veel potentieel in een gewilde sector. De ligging van deze woning in Differdange combineert rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg. Differdange is bekend om zijn rustige woonwijken en groene omgevingen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De prijs van €599.000 wordt vermeld exclusief bijkomende kosten, zonder btw, waardoor u transparant inzicht krijgt in de totale investering. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een gezellige familiewoning met veel potentieel in Differdange. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende residentie te Steinsel, een uitzonderlijk vastgoed dat een unieke combinatie biedt van luxe, ruimte en een prachtige natuurlijke omgeving. Deze villa, met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m², ligt op een royaal perceel van 3.107 are en biedt een exclusieve woonervaring aan degenen die op zoek zijn naar comfort en privacy. Het grote vastgoed onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, met gebruik van marmer en parket, en beschikt over talrijke faciliteiten zoals een sauna, jacuzzi, grote terrassen en een zorgvuldig aangelegde tuin. Gelegen op de heuveltop geniet deze woning van een adembenemend uitzicht over de omliggende vallei, tot aan Kirchberg, en is ze perfect gepositioneerd om te profiteren van de rust, de privacy en het natuurlijke licht dat deze locatie te bieden heeft. De indeling van de woning is zeer doordacht en biedt diverse comfortabele leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal, een open leefruimte met hoge plafonds en een open haard die naadloos overgaat in de tuin en de terrassen door middel van twee aangrenzende serres. De eetkamer, de uitgeruste keuken en een bureau maken het geheel compleet, terwijl de grote privé-slaapkamer van ongeveer 55 m² inclusief badkamer, dressing en ontspanningsruimte met sauna, whirlpool en grote douche een ware oase van rust vormt. De eerste verdieping is ingericht voor de kinderen met een gezellige woonkamer uitgerust met home cinema, drie slaapkamers en een moderne badkamer. In de kelder bevinden zich een grote garage voor vier auto’s, een fitnessruimte, meerdere wijnkelders en opslagruimtes, naast een boilerzaal en aparte toiletten. De woning profiteert bovendien van verschillende grote terrassen en een zorgvuldig aangelegde tuin met panoramisch uitzicht. Gelegen in een rustige en groene omgeving biedt deze villa niet alleen een exclusieve leefomgeving, maar ook praktische voordelen zoals nabijheid tot natuur en ontspanning. Het perceel van ruim 3000 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de strategische ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingen in de regio. De woning beschikt over een alarmsysteem voor extra veiligheid en wordt te koop aangeboden tegen de prijs van €3.350.000, zonder btw. Dit prestigieuze vastgoed is onmiddellijk beschikbaar en vormt een ideale investering voor wie op zoek is naar een luxueus en uniek huis in Steinsel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is een zeldzame kans op de Belgische markt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Gonderange, gelegen aan de Rue Stohlbour 2. Deze toekomstige bouw biedt een ideale combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en comfort in een rustige residentiële omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 136 m² woonoppervlakte, en gesitueerd op een perceel van ongeveer 6 are, biedt dit vastgoed een ruime en lichte leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, ideaal voor een comfortabel en functioneel dagelijks leven. De ruime living en eetkamer zorgen voor een uitnodigende sfeer, met directe toegang tot een terras van circa 23 m² en de achtertuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken, die nog gepersonaliseerd kan worden, sluit naadloos aan bij de leefruimte en opent eveneens naar het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Het technische aspect wordt verzekerd door een energieklasse AA, met een volledige betonconstructie die zorgt voor optimale isolatie en geluidsdemping. De woning wordt uitgerust met geavanceerde technologieën zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een dubbele ventilatie (VMC), wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. De bouwkwaliteit en afwerking worden gekenmerkt door hoogstaande materialen en details, inclusief volledige badkamers met meubelstukken inbegrepen en vloerafwerkingen naar keuze, met een waarde tot EUR 65 per m² exclusief BTW. De plannen blijven flexibel en kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper, terwijl de constructie voldoet aan strikte technische eisen. Het project ligt op korte afstand van het Lycée International Lenster, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die nabij onderwijsinstellingen willen wonen. De prijs van €1.180.000 inclusief 3% BTW onderstreept de exclusiviteit en kwaliteit van dit vastgoed, dat klaar is voor verdere afwerking en bewoning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de mogelijkheden van deze unieke locatie in Gonderange. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en ruim opgezette woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Met alle voorzieningen die vandaag de dag vereist zijn, gecombineerd met de flexibiliteit van de plannen, biedt dit vastgoed een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in de regio Gonderange. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige nieuwbouwproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Gonderange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en een kwalitatieve afwerking in een rustige, residentiële omgeving. Deze woning wordt momenteel in volle constructie gebouwd en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van +/- 4 are, combineert dit vastgoed functionaliteit met esthetiek, en is ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en comfort. De woning beschikt over een ruime indeling die zich uitstrekt over twee verdiepingen, voorzien van hoogwaardige materialen en moderne technologische snufjes, waaronder een energielabel AA, een warmtebron op basis van een warmtepomp en volledige betonconstructie voor betere akoestische isolatie. De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u met een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote leefruimte die naadloos overgaat in de eetkamer en open keuken. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en geven toegang tot een terras van ongeveer 16 m², dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning in de privé tuin van ongeveer 300 m². De woning beschikt verder over een praktische berging, een garage voor één wagen plus extra parkeerplaatsen buiten, ideaal voor gezinnen of kopers die comfort en ruimte zoeken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer, een extra badkamer, een technische ruimte en een aparte wasruimte. De woning is uitgerust met een volledige badkamer met meubelen, vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat de woning tot een toonbeeld van luxe en gebruiksgemak maakt. De ligging nabij het Lycée International Lenster biedt tal van voordelen voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijs en rust. Gonderange ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Het project past perfect bij kopers die willen investeren in een duurzame en comfortabel afgewerkte woning, klaar voor bewoning met alle hedendaagse snufjes. De prijs van €1.120.000 is inclusief BTW van 3%, wat dit vastgoed een aantrekkelijke optie maakt voor wie zoekt naar een high-end nieuwbouwproject in Luxemburg. Voor geïnteresseerden is dit de ideale gelegenheid om deze woning te personaliseren volgens uw wensen en technische vereisten. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – uw nieuwe thuis wacht op u in Gonderange! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Gonderange biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en een uitstekende locatie. Gelegen in een rustige, uitsluitend residentiële buurt, staat deze vrijstaande nieuwbouw op een terrein van ongeveer 9 are, met een totale oppervlakte van circa 180 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 142 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en privébadkamer, evenals twee extra slaapkamers en een volledige badkamer. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer en eethoek met directe toegang tot een terras van circa 16 m² en de tuin, die zich uitstrekt over 800 m². De open keuken wordt niet uitgerust geleverd, waardoor de nieuwe eigenaar deze naar eigen wensen kan inrichten. Ook beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een berging, technische ruimte, wasruimte en een garage voor twee voertuigen naast elkaar. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van energiezuinige installaties. De energieklasse is AB en de constructie is volledig in beton voor optimale geluidsisolatie. Verwarming gebeurt via een warmtepompboiler met vloerverwarming, complemented door triple glas en elektrische rolluiken voor extra comfort en isolatie. Naast de standaard voorzieningen zijn er ook zonnepanelen aanwezig. De afwerking is van een hoog niveau, met volledige badkamers inclusief meubelstukken en vloerbekleding naar keuze, inclusief tot 65 euro per vierkante meter exclusief btw en installatiekosten. De plannen blijven flexibel zodat deze kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper en de technische eisen. Notariskosten worden berekend op basis van het aandeel in de grond, en het uitgebreide prijskaartje van 1.220.000 euro is inclusief 3% btw. De ligging nabij het Lycée International Lenster maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, privacy én goede scholingsmogelijkheden. Gonderange biedt een rustige plattelandsomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. De beschikbaarheid wordt verwacht tegen eind 2026, volledig afgewerkt en klaar om te betrekken, inclusief alle modern comfort en duurzame technologieën. Deze exclusieve woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige, energiezuinige en ruime familiale woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak om deze uitzonderlijke woning te komen bezichtigen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het hart van Kayl, een charmante en levendige gemeente die bekend staat om haar groene omgeving en uitgebreide voorzieningen. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van circa 193 m² en een gunstige ligging op drie zijden, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, een mooie tuin, een terras en een ruime garage voor twee voertuigen, waardoor het een perfecte keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch huis. De woning is recent gebouwd en biedt moderne voorzieningen, waaronder een gasverwarming en een geïnstalleerde glasvezelverbinding, wat zorgt voor een hedendaagse en efficiënte leefomgeving. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om zowel praktische als ontspannen woonbehoeften te vervullen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime ingangshal die toegang biedt tot het toilet, de technische ruimte, de wasruimte met douche en het toegangshek naar de tuin en terras. De eerste verdieping herbergt een grote woonkamer met eethoek en toegang tot het zuidoost georiënteerde terras, ideaal voor gezellige buitenbijeenkomsten. Daarnaast bevindt zich hier een volledig uitgeruste keuken en een kantoorruimte, wat de woning perfect maakt voor thuiswerken of extra privacy. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, toilet en raam. Bovendien is er een zolder van ongeveer 40 m² die potentieel biedt voor verdere inrichting, ideaal voor wie extra ruimte zoekt of een hobbyruimte wil creëren. De locatie van deze woning in Kayl biedt tal van voordelen. De buurt is zeer toegankelijk met nabijheid van lokale winkels, scholen en busverbindingen die het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijken. Naast deze praktische voordelen, kunnen bewoners genieten van uitstekende recreatiemogelijkheden zoals het nabijgelegen Overbett Park, dat wandelpaden, kinderspeeltuinen en sportvelden omvat. Kayl staat bekend om haar aangename leefklimaat, groene zones en uitnodigende gemeenschap, waardoor het een uitstekende plek is om te wonen met het hele gezin. De woning wordt aangeboden voor €870.000, kosten inbegrepen, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een prachtig huis in een gewilde omgeving! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mondercange, een harmonieuze combinatie van modern comfort en rustieke natuurlijke omgeving. Gelegen op een aantrekkelijk perceel van 4,79 are, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 129 m², aangevuld met een niet-habitable ruimte van circa 6 m² en een niet-verwarmde bijkeuken van 40 m². De woning is recentelijk ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, inclusief drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die zoeken naar een comfortabele en ruime woning. De woning beschikt over een garage voor één voertuig en heeft een prachtige tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De energieklasse A/B/A bevestigt dat dit vastgoed niet alleen modern is, maar ook efficiënt in energieverbruik, wat bijdraagt aan het verlagen van de maandelijkse kosten. De prijs voor dit exclusieve lot bedraagt €1.278.000, inclusief de btw van 17%, wat deze woning tot een waardevol aanbod maakt binnen de Luxemburgse markt. De ligging van deze residentie in Mondercange is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot grote steden en voorzieningen. Het nieuwe "Kummerhéicht" woonproject ligt op de oostrand van het dorp, omgeven door uitgestrekte groene gebieden en weilanden, wat ideaal is voor natuurliefhebbers en gezinnen die de rust willen combineren met nabijheid tot de stedelijke voorzieningen. Mondercange zelf biedt een familiaire sfeer met uitgebreide faciliteiten zoals scholen, supermarkten, medische diensten en recreatiecentra. De goede verbindingen via snelwegen en buslijnen maken reizen naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens snel en comfortabel. Bovendien zijn de onderwijsinstellingen goed bereikbaar, met basisscholen binnen de gemeente en secundaire scholen in nabije steden. In de directe omgeving vindt u ook tal van sport- en cultuurmogelijkheden, zoals sportcomplexen, culturele centra en wandelpaden, die bijdragen aan een actieve levensstijl. Kortom, deze woning combineert kwalitatieve bouwkwaliteit, een ideale locatie en moderne voorzieningen om een comfortabele levensstijl te garanderen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een woning die perfect past bij een gezinsleven of als duurzame investering? Neem dan vandaag nog contact op met Donato Settanni via GSM: ### of per e-mail op ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Laat deze uitzonderlijke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Mondercange! Meer weten?

Deze schitterende woning te Keispelt biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue de Kehlen, bevindt dit eigendom zich in een nieuw ontwikkelde wijk waar comfort en functionaliteit samenkomen. Met een vraagprijs van €1.089.000, biedt deze woning een ruime en energiezuinige leefomgeving die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. De woning bevindt zich op een perceel van 3,22 are en heeft een woonoppervlakte van circa 169 m², aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 261 m², inclusief de uitbouwmogelijkheden op zolder. De solide constructie, gecombineerd met uitstekende thermische isolatie en moderne afwerking, garandeert niet alleen een comfortabel woonklimaat, maar ook een duurzame investering. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers vindt u een open leefruimte met een woonkamer en keuken, die naadloos overloopt naar een terras van bijna 20 m² - perfect voor buitenactiviteiten of ontspannen in de tuin. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een bergruimte, een apart gastentoilet, en een garage met toegang voor mindervaliden. Op de eerste verdieping bevinden zich een luxe hoofdslaapkamer met dressing en een badkamer met douche en ligbad, evenals nog eens drie slaapkamers en een wasruimte. De zolder van 42 m² is uit te breiden en biedt extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over alle moderne comfortvoorzieningen die het wonen aangenaam maken. Dit alles op een locatie die rust en privacy combineert met goede bereikbaarheid. De omgeving van Keispelt biedt diverse voordelen, waaronder rustgevende natuurlijke landschappen en een vlotte verbinding naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Hoewel de woning geen tuin heeft, compenseert het terras met een aangename buitenruimte die geschikt is voor zomerse bijeenkomsten. De moderne bouwstijl, hoge isolatiewaarden en energiezuinig EPC-label A maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua comfort, maar ook in energiekosten en duurzaamheid. Dit is een uitstekende kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol huis met veel potentieel in een rustige maar goed verbonden locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere woning in Keispelt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een uniek vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een aantrekkelijke omgeving. Deze moderne halfvrijstaande woning bevindt zich op een perceel van 4,89 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 149 m², met een totale oppervlakte van circa 196 m². De woning is perfect geschikt voor een gezin dat op zoek is naar ruime leefruimte, praktische indeling en een rustige locatie met goede bereikbaarheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall, die toegang geeft tot de open keuken en woonkamer. Deze centrale ruimte biedt directe toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage voor één wagen, en een extra parkeerplaats buiten, wat het comfortabel maken van het dagelijks leven. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één suite met dressing en douche, en een gedeelde badkamer, waardoor er voldoende privacy en comfort is voor alle gezinsleden. De ligging van de woning biedt tal van voordelen, zeker voor gezinnen en liefhebbers van natuur en recreatie. Hautcharage ligt in de gemeente Käerjeng, in het zuidwesten van Luxemburg, dicht bij de Belgische grens. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, waaronder verschillende reservaten en wandel- en fietspaden in de Redrock Region. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportcentra, winkelcentra en recreatieparken. Het centrum van Hautcharage zelf herbergt charmante bars en restaurants, evenals een speeltuin voor kinderen. Dankzij de goede aansluiting op het openbaar vervoer is de stad Luxemburg bereikbaar binnen ongeveer 30 minuten via de nabijgelegen autosnelweg A13 en treinstation Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand. De woning is bovendien compleet uitgerust met moderne faciliteiten, onder andere toegang voor mindervaliden en een EPC-certificaat referentie A, wat wijst op een energiezuinige woning. Deze eigendom wordt aangeboden voor €1.141.000, inclusief btw, en is klaar voor bewoning. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een waardevolle investering in een aantrekkelijke regio, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. De combinatie van ruime indeling, kwalitatieve afwerking en gunstige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Hautcharage. Meer weten?