Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 3)

Deze ruime halfopen bebouwing te koop in Steinfort biedt een moderne en energiezuinige woonoplossing met een woonoppervlakte van 99 m². Het betreft een woning met drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, die is uitgerust met hoogstaande afwerkingsmogelijkheden. De leefruimte omvat een volledig ingerichte open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, waar ook een gezellig zithoekje aanwezig is. Vanuit deze ruimte is directe toegang tot een terras van 11,25 m² en een privé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte met wasfaciliteiten, wat het praktische aspect verder versterkt. De eigendom omvat bovendien een houten tuinhuisje met een carport voor fietsen en een garage met twee binnenparkeerplaatsen. De woning is gebouwd volgens strenge energiecriteria en heeft een EPC-label A, wat getuigt van een uitstekende energie-efficiëntie. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door de aanwezigheid van triple beglazing, vloerverwarming en een warmtepomp. Ook is er een gecontroleerde dubbele ventilatie aanwezig, die zorgt voor een gezond binnenklimaat. De woning bevindt zich op een perceel van 2,48 are gelegen aan de Rue Foullert in het rustige gedeelte van Kleinbettigen binnen de gemeente Steinfort. Woningkopers hebben bovendien de mogelijkheid om zelf de afwerkingsmaterialen te kiezen, waardoor het interieur volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Steinfort ligt op ongeveer 20 kilometer van Luxemburg-stad, met gemakkelijke verbindingen naar de A6-autosnelweg en de nationale weg N6, wat het wooncomfort verhoogt voor wie werkt of regelmatig reist naar de grensstad. De verkoopprijs bedraagt 937.600 euro en is inclusief het super-verlaagd btw-tarief van 3%, op voorwaarde dat het vastgoed als hoofdverblijf wordt gebruikt en na goedkeuring door de bevoegde administratie. De aankoop wordt bovendien gedekt door een opleveringsgarantie, tienjarige garantie en tweejarige garantie, die extra zekerheid bieden aan de koper. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de referentie RBW52334. Meer weten?

Deze halfopen gezinswoning te koop in Bissen biedt een aangename combinatie van rust, ruimte en praktische indeling. De woning ligt op een perceel van 7,61 are en beschikt over een zonnige ligging, wat het buitenleven in de ruime tuin met gazon bijzonder aantrekkelijk maakt. Met een verkoopprijs van 550.000 euro is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is bespreekbaar. Binnen treft u op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een wasruimte, een verwarmingsruimte en een kelder aan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of om privéruimtes te creëren. De zolderverdieping is nog niet ingericht, wat mogelijkheden biedt voor extra opslag of uitbreiding naar eigen wens. De woning wordt verwarmd met mazout, wat u flexibiliteit geeft in uw verwarmingskeuze en gebruik. De ligging in Bissen zorgt voor een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid binnen de regio. Dankzij de ruime tuin heeft u volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven in alle privacy. Met de EPC-label I/I voldoet de woning aan de energievoorschriften die gelden, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op vlak van energie-efficiëntie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Laetitia Maia via telefoonnummer 26 81 59-32 of per e-mail op ### . Deze woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een praktische en rustige leefruimte in Bissen. Meer weten?

Deze te renoveren woning bevindt zich nabij het centrum van Diekirch en wordt aangeboden aan een prijs van 590.000 €. De woning beschikt over een praktische indeling met een kelder die bestaat uit een gewelfde wijnkelder en een verwarmingsruimte, wat extra bergruimte biedt. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer met eetruimte, een uitgeruste keuken en een bureau. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder ongeïsoleerd en niet ingericht is, wat mogelijkheden biedt voor verdere afwerking naar eigen wens. Buiten is er een tuin met gazon aanwezig, evenals een parkeerplaats voor één wagen recht voor de woning. Het huis wordt verwarmd met een mazoutinstallatie en momenteel is het niet verhuurd, wat meteen mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of renovatie met als doel verhuur. Hoewel de woning enige opknapbeurt vereist, biedt ze een solide basis door haar ruimtelijke opzet en ligging. De aanwezigheid van een aparte studeerruimte is een pluspunt voor wie thuis wil werken of behoefte heeft aan extra leefruimte. De tuin zorgt voor buitenruimte, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De parkeerplaats aan de voorzijde maakt het praktisch om de wagen dichtbij te parkeren. De locatie in Diekirch garandeert vlotte toegang tot de voorzieningen van de stad, zonder dat de woning direct in het drukste centrum ligt. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in deze regio is dit pand een interessante optie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Andreia Marques via het telefoonnummer 80 83 23-22 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze halfopen bebouwing in Dillingen is een nieuwbouwproject met een bewoonbare oppervlakte van 178 m² en een totale oppervlakte van 194 m², gelegen op een perceel van 9,02 are. Het huis omvat op het gelijkvloers een inkomhal van 6 m², een ruime keuken van 29 m² met toegang tot een terras van 24 m², een leefruimte met eetkamer van 30 m², een apart toilet van 3 m², en een wasruimte/kelder van 18 m². Daarnaast is er een technische ruimte/kelder van 16 m². Op het souterrain bevinden zich een hal van 10 m², een bureau van 12 m², drie slaapkamers met respectievelijk 14, 20 en 26 m², waarvan een slaapkamer beschikt over een dressing. Verder is er een badkamer van 10 m² aanwezig. Het pand beschikt buiten over één parkeerplaats en een tuin met terras, wat zorgt voor aangename buitenruimte. Het project wordt gerealiseerd door MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS SARL en wordt duurzaam gebouwd met zelfisolerende natuurstenen bakstenen van het type Poroton die uitstekende thermische en akoestische isolatie bieden. Er zijn PVC-ramen met driedubbel glas geplaatst, en het huis is uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp. Voor de ventilatie wordt gebruikgemaakt van gecontroleerde mechanische ventilatie, die zorgt voor een gezonde luchtverversing door vocht, koolstofdioxide en andere verontreinigingen af te voeren. De afwerking wordt kwalitatief hoogstaand afgewerkt met duurzame materialen. De vloeren en interieurafwerking zijn naar keuze aanpasbaar, terwijl de badkamer luxe is ingericht met meubilair en een inloopdouche. Niet inbegrepen in de prijs zijn de binnen- en buitenverfwerken en de keuken. De woning bevindt zich in Dillingen en wordt aangeboden aan de prijs van 950.000 euro inclusief 3% btw. Dit bedrag omvat zowel het perceel als de bouwkosten. Met energielabel A voldoet het gebouw aan hoge energieprestaties. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne en duurzame nieuwbouwwoning in deze regio worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Bezoek ook de website ### voor verdere details over dit project. Meer weten?

Deze halfopen bebouwing, gelegen in Dillingen aan de Montée Hondsbierg 11, wordt aangeboden voor de prijs van 780.000 euro inclusief 3% btw. Het betreft een nieuwbouwproject met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² en een totale oppervlakte van 164 m², gesitueerd op een perceel van 4,72 are. De woning zal gebouwd worden door MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS SARL en onderscheidt zich door duurzame bouwmaterialen zoals zelfisolerende Poroton bakstenen en triple beglazing, wat zorgt voor een optimale thermische en akoestische isolatie. De indeling omvat drie slaapkamers, een bureau, een douchekamer en een apart toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich naast een inkomhal ook een eetkamer met open keuken en een woonkamer van 20 m² met toegang tot de terrasruimte van 25 m². Verder is er een berging, een wasruimte en een technische ruimte/cellar aanwezig. Buiten biedt de woning een tuin met terras en twee buitenparkeerplaatsen. De woning beschikt ook over een gecontroleerde mechanische ventilatie, vloerverwarming met warmtepomp en hoogwaardige afwerkingen. Let op: de interieur- en exterieurschilderwerken en de keuken zijn niet inbegrepen in de prijs. Deze eigendom is gelegen in het rustige Dillingen, een gemeente die bekendstaat om zijn aangename woonomgeving. De EPC-score A geeft aan dat het wooncomfort gecombineerd wordt met energiezuinigheid, wat een belangrijk voordeel is voor toekomstige bewoners. Voor meer informatie over dit project kunt u terecht op de website ### Neem gerust contact op voor een gedetailleerde bespreking of een bezichtiging van deze kwalitatieve nieuwbouwwoning. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Huncherange biedt u een uitstekende combinatie van comfort en praktische leefruimte, gesitueerd op een perceel van ongeveer 5,60 are. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers en een badkamer met bad, evenals een aparte douchecabine. De woning is gebouwd in 1986 en behoudt een solide constructie met betonnen vloeren en een geïsoleerd dak. Verwarming gebeurt via gasradiatoren, geïnstalleerd in 2009, wat zorgt voor een aangename warmtebeleving. Verder is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. De woning is niet voorzien van airconditioning of vloerverwarming, maar beschikt wel over dubbele beglazing met manuele rolluiken. Er is geen lift of toegangsvoorziening voor mindervaliden aanwezig. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime inkomhal van circa 6 m² die leidt naar een zeer lichte en ruime woonkamer van ongeveer 43 m². Aangrenzend is er een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken ter waarde van 15.000 euro, met een oppervlakte van ongeveer 9,5 m². Vanuit de keuken heeft u toegang tot een overdekt terras van circa 20 m² en de afgesloten tuin van ongeveer 400 m², die zuidgericht is en voorzien is van een klein bijgebouw. Daarnaast zijn er nog praktische ruimtes zoals een berging van circa 3 m² en twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 en 10 m². De kelderverdieping omvat een garage (ongeveer 17 m²), een wijnkelder of opslagruimte van bijna 18 m² en de wasruimte van circa 12 m². De eerste verdieping herbergt een zelfstandig appartement met een oppervlakte van ongeveer 20 m² voor de leefruimte, twee slaapkamers rond de 10 en 12 m², en een compacte badkamer met douche (circa 3 m²). Deze indeling kan diverse mogelijkheden bieden, bijvoorbeeld voor verhuur of multigenerationeel wonen. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving in Huncherange, op slechts tien minuten van het centrum. Dit maakt het een praktische keuze voor wie rust zoekt zonder afstand te doen van nabijheid tot voorzieningen. De vraagprijs bedraagt precies €995.000 exclusief btw. Voor verdere informatie en bezoekmogelijkheden nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar voor meer details over deze unieke kans. Meer weten?

Deze residentie te koop in Filsdorf biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Het huis maakt deel uit van het nieuwe verkavelingsproject "Letzebuerger Strooss" en omvat een ruime bewoonbare oppervlakte van circa 166 m², verdeeld over meerdere functionele leefruimtes. Deze eengezinswoning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer met douche en een apart toilet. De praktische indeling omvat eveneens een garage voor één auto, met daarnaast twee bijkomende parkeerplaatsen buiten, evenals een wasruimte en een bergruimte. De grote leefruimte met open keuken geeft toegang tot een terras van 17,18 m² en een aangename tuin, wat extra comfort en leefkwaliteit biedt. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de classificatie A, wat wijst op een energiezuinige constructie. Dit maakt het pand niet alleen comfortabel, maar ook financieel aantrekkelijk in gebruik. De prijs van deze eigendom bedraagt exact 1.251.000 euro, inclusief BTW. De ligging in Filsdorf, een deelgemeente van Dalheim, is ideaal voor wie rust en natuur op prijs stelt en tegelijk dichtbij verschillende faciliteiten wil wonen. De regio staat bekend om haar rijke geschiedenis, onder meer door de nabijheid van archeologische ontdekkingen zoals het voormalige gallo-Romeinse theater. Verder zijn er nabijgelegen scholen, kleine handelszaken en recreatieve fietsroutes die de leefomgeving compleet maken. De bereikbaarheid is goed met verschillende buslijnen op loopafstand van het huis en de nabije treinverbinding in Sandweiler-Contern op slechts 15 minuten rijden. Daarnaast liggen grotere steden zoals Luxemburg-Stad, Esch-Belval en Remich binnen handbereik, wat de locatie ook aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Voor meer informatie of een bezichtiging van deze kwalitatieve woning aan de Letzebuerger Strooss in Filsdorf, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Deze residentie combineert comfort, energie-efficiëntie en een uitstekende ligging, wat het een waardevol vastgoedaanbod maakt in deze regio. Meer weten?

Deze moderne gezinswoning te koop in Filsdorf, gelegen binnen een nieuwbouwproject, combineert hedendaagse architectuur met een ruime woonoppervlakte van circa 166 m². De woning biedt drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een eigen badkamer in de master bedroom, die voorzien is van een douchecabine. Op het gelijkvloers bevinden zich een open keuken en een ruime leefruimte met directe toegang tot een terras van ruim 17 m² en een eigen tuin, wat een ideale combinatie vormt voor zowel binnen- als buitenleven. Verder beschikt het huis over een garage voor één wagen en twee extra parkeerplaatsen buiten, een afzonderlijk toilet, een handige wasruimte en een berging die het praktische aspect van deze woning onderstrepen. De energieprestatie van deze woning is uitstekend met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een bijna-energieneutrale bouw (NZEB). Dit garandeert niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook lagere energiekosten en een duurzame investering op lange termijn. De woning wordt verkocht voor 1.242.000 euro inclusief BTW, en is momenteel beschikbaar zonder huurders, wat directe bewoning mogelijk maakt. De ligging in Filsdorf biedt een rustige en groene omgeving binnen de gemeente Dalheim, gekenmerkt door een rijke geschiedenis en nabijheid van voorzieningen zoals lokale scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Filsdorf is ideaal gelegen nabij grotere steden zoals Luxemburg en Remich, met goede bereikbaarheid via diverse buslijnen en nabijgelegen treinverbindingen in Sandweiler-Contern. Deze combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in een verzorgd kader. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Deze eigendom biedt zowel investeerders als gezinnen een unieke kans om te wonen in een kwalitatieve woning met duurzame kenmerken in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit, comfort en een gunstige ligging. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², met een praktische indeling die ideaal is voor een gezin. De woning telt drie slaapkamers, één badkamer, twee afzonderlijke toiletten en is voorzien van een aparte wasruimte. De open en lichte leefruimte omvat een ruime keuken die aansluit op de gezellige woonkamer met directe toegang tot een terras van bijna 16 m² en een mooie tuin, wat extra wooncomfort en buitenmogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt deze eigendom over een garage voor één wagen, alsook parkeergelegenheid voor twee extra voertuigen op eigen terrein. De woning is gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en een laag energieverbruik. Dit maakt de woning niet alleen ecologisch verantwoord, maar ook interessant op het vlak van toekomstige energiekosten en residentieel comfort. Met de aanwezigheid van twee toiletten, een berging op zowel de beneden- als de bovenverdieping en een praktische indeling is deze woning zeer functioneel ingericht. De kwalitatieve afwerking en aandacht voor isolatie zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Bovendien wordt de verkoopprijs van deze eigendom gesteld op exact 962.000 euro inclusief btw. Filsdorf is een rustig dorp binnen de gemeente Dalheim, gelegen in het zuidoosten van het land. Deze regio staat bekend om haar historische achtergrond en rustgevende omgeving. Het dorp zelf biedt diverse lokale voorzieningen en ligt nabij grotere steden zoals Frisange en Remich, evenals aan de grens met Frankrijk en Duitsland, wat gunstige mobiliteitsopties biedt. Voor wie waarde hecht aan een evenwichtige leefomgeving met zowel natuurlijke als culturele elementen in de omgeving, vormt deze woning een interessante investering of woonplaats. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar. Dit vastgoed biedt u de kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaande nieuwbouwwoning in een aantrekkelijke regio tegen een duidelijke prijs. Meer weten?

Deze halfopen gezinswoning te koop in het hart van Eischen biedt een unieke kans voor wie houdt van renovatie en maatwerk. Met een vraagprijs van 460.000 euro beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over meerdere niveaus. De indeling omvat momenteel een inkomhal, een keuken, diverse leefruimtes en drie slaapkamers. Bovendien zijn de zolderruimte en de gedeeltelijke kelder nog niet volledig benut en bieden ze extra potentieel voor uitbreiding of aanpassing naar eigen wens. De woning is traditioneel gebouwd in metselwerk, wat solide basisvoorwaarden schept voor een complete renovatie. Achteraan bevindt zich een tuin die het geheel op een aangename wijze vervolledigt, een mooie buitenruimte om te creëren naar persoonlijke smaak. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat praktisch is voor het veilig stallen van een voertuig of extra bergruimte. De woning ligt in woonzone HAB-1, met de perceelnummers 711/3669 en 716/3670, en voldoet aan de energienormen met een EPC-label I. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor een nieuwe eigenaar vrij is om meteen aan de renovatiewerken te beginnen of het pand te gebruiken als investeringsproject. Eischen is de opgegeven locatie en vormt hiermee de directe omgeving van dit vastgoed. De woning biedt zich aan als perfecte opportuniteit voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een object met aanzienlijk potentieel en ruimte voor personalisatie. De bemiddelingskosten worden gedragen door de verkoper. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging om de mogelijkheden van deze woning te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante gezinswoning in Eischen biedt een unieke kans om een woning geheel naar eigen wens te renoveren en te moderniseren. Gelegen op een perceel van 3a50ca, omvat de bewoonbare oppervlakte 81 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een hal, een leefruimte die dienst kan doen als eetkamer, woonkamer en slaapkamer, een praktische keuken, een apart toilet en een gecombineerde douche- en technische ruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zolder die extra bergruimte biedt. Verder beschikt de woning over een kelder en een buitenparkeerplaats direct voor het huis, wat extra gemak biedt. De woning wordt verwarmd met een mazoutinstallatie uit 2001, wat een betrouwbare warmtebron garandeert. De aanwezigheid van een tuin geeft bovendien de mogelijkheid tot het creëren van een gezellige buitenruimte. Ondanks de nood aan renovatie is de woning onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel kunt starten met uw plannen om deze woning volledig te transformeren naar uw persoonlijke woonwensen. Het EPC-label is H, wat wijst op de noodzaak voor energie-upgrades tijdens de renovatiewerken. Gelegen aan de Rue du Faubourg te 8468 Eischen, biedt deze residentie u de mogelijkheid om te wonen in een rustige omgeving met voldoende privacy. De vraagprijs bedraagt exact 320.000 euro. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper, wat extra financiële duidelijkheid geeft. Bent u geïnteresseerd in deze renovatie-uitdaging of wilt u meer informatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze woning. Meer weten?

Deze prachtige residentie te Berchem biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een rustige, groene omgeving. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en omvat drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die ruimte waarderen. Daarnaast beschikt de woning over een garage met plaats voor één wagen, een wasruimte, een terras en een tuin, wat het woongenot compleet maakt. Dankzij het EPC-label A bent u verzekerd van een energiezuinige woning die voldoet aan de hedendaagse normen. De woning is gelegen aan de Rue Kräizhiel 10 in Berchem, een locatie die bekend staat om haar aangename leefomgeving dichtbij de belangrijkste infrastructuur en verbindingswegen. Deze residentie is niet momenteel verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Met een prijs van exact 1.139.039 euro inclusief 3% BTW, vertegenwoordigt dit project een duurzame investering in kwaliteit en comfort. De woning combineert een doordachte indeling met moderne voorzieningen, waarbij de aanwezigheid van een tuin en terras extra leefruimte bieden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor wie interesse heeft in deze eigendom biedt het bureau Marc Hoffstetter Immobilier professionele begeleiding en volledige documentatie aan. Met hun expertise kunt u rekenen op een vlotte aankoopprocedure en advies op maat. Aarzel niet om contact op te nemen via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze residentie in Berchem is een unieke kans om te wonen in een hedendaagse woning binnen een rustige en groene omgeving, met alle faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze moderne halfopen bebouwing in Schieren biedt een ruime en doordachte woonoplossing op een perceel van 4,26 are. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en een totaal vloeroppervlak van 159,50 m², beschikt deze woning over een praktische indeling verdeeld over meerdere niveaus. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal van 7,55 m² die toegang geeft tot een open keuken en ruime woonkamer van 39,56 m². Deze leefruimte opent rechtstreeks naar een terras van 34,88 m² en een aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder omvat het gelijkvloers een berging van 1,55 m², een apart toilet van 1,92 m², een bureau van 7,55 m² en een wasruimte eveneens van 7,55 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig met respectievelijke oppervlakten van 15,01 m², 12,66 m² en 9,86 m². Daarnaast is er een dressing van 8,26 m² en twee badkamers: een en-suite badkamer met douche en toilet (8,80 m²) en een bijkomende badkamer met ligbad en toilet (8,42 m²). De zolderverdieping bestaat uit een technische ruimte van 13,52 m² en een zolderruimte van 12,66 m² die voor diverse doeleinden kan worden benut. De woning wordt verwarmd door een lucht-water warmtepomp, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Achter de woning is er een carport voorzien met plaats voor twee wagens, bereikbaar via de tuin achteraan. De residentie is gelegen in Schieren (postcode 9127) aan de Montée de Nommern 10 en wordt aangeboden aan €1.049.000 inclusief de toepasselijke btw (3% en 17% conform de Grand-Ducale regelgeving van 30 juli 2002). De woning wordt aangeboden als een sleutel-op-de-deur project van hoge kwaliteit met alle nodige vergunningen, schilderwerken en buitenaanleg inbegrepen. Daarbij is het mogelijk om het plan en de indeling nog aan te passen binnen de structurele mogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle en ruime nieuwbouwwoning in Schieren is dit pand een interessante gelegenheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze moderne residentie te koop in Reckange-sur-Mess combineert hedendaags comfort met een rustige, groene omgeving. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen badkamer. Naast de master is er nog een tweede badkamer en een apart toilet, wat het woongenot voor een gezin aanzienlijk verhoogt. De lichtinval in de woning is optimaal dankzij de open leefruimte die aansluit op een terras en een private tuin, ideaal voor ontspanning in open lucht. Verder is er een aparte wasruimte en een garage die voldoende ruimte biedt voor één voertuig. De woning is gebouwd volgens de strengste energie-eisen en beschikt over een energiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende isolatie en efficiënte energieprestaties. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door het gebruik van een warmtepompverwarming, wat zorgt voor een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. Deze eigentijdse constructie beantwoordt aan de huidige normen op vlak van technische uitrusting en energiebeheer, waardoor de woonkosten beheersbaar blijven terwijl het wooncomfort gewaarborgd blijft. Bovendien is het pand momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor eigen bewoning of investering betekent. Gelegen in een residentiële wijk van Reckange-sur-Mess, biedt deze woning zowel rust als snelle toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen in de buurt. De nabijheid van Luxemburg-stad maakt het een aantrekkelijke optie voor wie wil genieten van de voordelen van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan mobiliteit en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.295.000 euro inclusief BTW, wat een interessante kans vormt voor gezinnen of investeerders die zoeken naar duurzaam vastgoed met moderne kwaliteiten in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met het kantoor Hoffstetter via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze ruime woning in Wiltz, gelegen aan An der Honselerbaach 2, wordt te koop aangeboden voor €625.000. Het betreft een oude residentie die volledig gerenoveerd dient te worden, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het pand naar eigen smaak en stijl te transformeren. De woning biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een groot perceel van 2725 m² met een tuin die veel privacy en ruimte garandeert. Het gelijkvloers omvat een oppervlakte van circa 65 m² met onder andere een keuken, een woonkamer, een eetkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en één badkamer. Verder beschikt het huis over een kelder en een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden bieden. De verwarming gebeurt via mazout, en er is momenteel geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Bovendien zijn er geen liftsystemen of voorzieningen voor mindervaliden aanwezig in de woning. De ligging in Wiltz zorgt voor een rustige woonomgeving zonder problemen van overstromingsgevoeligheid. De woning is niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Met een vraagprijs van €625.000 biedt deze residentie een interessante renovatiekans op een groot perceel. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ID-HOME Sàrl via telefoonnummer 26.95.01.51 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze te koop aangeboden woning is gelegen aan Rue de Pont-Remy 19 in Luxemburg en wordt aangeboden voor een prijs van 1.180.000 euro. Het betreft een vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 108 m², verdeeld over meerdere woonlagen. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, voorzien van een bad, lavabo, toilet en bidet. Naast het woonoppervlak omvat de woning een gelijkvloerse inkomhal, een lichtrijke woonkamer die aansluit op een aparte eetkamer, en een onafhankelijke keuken. Verder is er een wasruimte aanwezig en biedt de woning een tuin van circa 50 m². De woning heeft praktische en duurzame kenmerken, waaronder vloeren in tegel, parket, linoleum en betonnen plaat, houten ramen met dubbele en enkele beglazing, manuele rolluiken, en gasverwarming via radiatoren. Er is een intern trappenhuis dat toegang geeft tot de verschillende verdiepingen en het souterrain. Dit souterrain omvat een garage van 21 m², een wijnkelder van 10 m², een wasruimte van 18 m² en een technische ruimte van 10 m². Een belangrijk pluspunt is de zolderverdieping van ongeveer 49 m² die nog niet geïsoleerd is en ontwikkeld kan worden tot extra woonruimte met twee bijkomende slaapkamers en een badkamer, waardoor de totale woonoppervlakte aanzienlijk kan uitbreiden. De ligging in de wijk Bonnevoie in Luxemburg is bijzonder gunstig, met nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, restaurants, sportinfrastructuur en speelplaatsen voor kinderen. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar via bushaltes en de nabijheid van het treinstation en tramhaltes. Fietspaden, wandelroutes en belangrijke snelwegen bieden daarnaast uitstekende mobiliteitsmogelijkheden in het dagelijkse leven. Deze residentie combineert zo comfort met praktische bereikbaarheid in een rustige doch centrale omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Yuliana Dimitrova via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze handelspand-woning te koop in het centrum van Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m². Het pand, gelegen op een perceel van 0,75 are, bestaat uit meerdere verdiepingen die momenteel ingericht zijn voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Op het gelijkvloers bevindt zich het restaurantgedeelte met een toog, een kleine consumptieruimte en twee aparte toiletten voor mannen en vrouwen. De indeling maakt het mogelijk om de commerciële functie te behouden of het pand te herbestemmen na renovatie. Op de eerste verdieping vindt u een aparte ruimte voor een professionele keuken samen met een consumptieruimte, ideaal voor horecaactiviteiten. De tweede verdieping telt twee afzonderlijke kamers die gebruikt kunnen worden als kantoorruimtes of slaapkamers. Op de derde verdieping is er een aparte slaapkamer met een badkamer voorzien van een raam, waardoor deze ruimte zorgt voor comfortabel wonen binnen hetzelfde gebouw. In de zolderverdieping is een kleine berging aanwezig samen met de verwarmingsinstallatie op gas. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden doorgevoerd om het comfort en de energie-efficiëntie te optimaliseren. De ligging in het hart van Dudelange garandeert een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat deze woning ideaal maakt voor ondernemers die hun activiteiten willen combineren met wonen. Het pand wordt verkocht aan 505.000 euro zonder bijkomende makelaarskosten. Er is geen lift aanwezig en geen specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden. Deze eigendom vormt een interessante investering voor wie bereid is te renoveren en het pand naar eigen wens in te richten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW51205. Meer weten?

Deze vrijstaande woning te koop in Roodt-sur-Syre biedt een unieke kans om te wonen in een rustige, groene omgeving binnen de gemeente Betzdorf. Gebouwd in 1963 en gelegen op een perceel van 13,99 are, combineert deze woning een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 120 m² met een totale oppervlakte van circa 230 m². De woning is aan alle zijden vrijstaand en geniet van een open uitzicht op de tuin en een bosrijke omgeving, wat bijdraagt tot een aangename en private leefomgeving. Met drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar woonruimte met rust en natuur dichtbij. De indeling is praktisch en functioneel: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, die leidt naar een lichtrijke leefruimte van 28 m² met eet- en zithoek. De volledig uitgeruste keuken (12 m²) geeft, net als de woonkamer, toegang tot een grote, overdekte zuidwestgerichte terras met fraai uitzicht op het groen. Vanuit het terras daalt u via een trap af naar de ruime tuin, die uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime van 21,5 m² en twee andere van respectievelijk 13 en 12 m². Bovendien is er toegang tot de zolder, voorzien van een betonnen vloerplaat, wat mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreiding of inrichting. De kelder is bereikbaar via een binnentrap en omvat onder meer een wasruimte met groot raam, bergruimte, verwarmingsruimte en een garage voor één auto. Bijkomende parkeerplaatsen bevinden zich buiten. Wat deze woning verder aantrekkelijk maakt, is de gunstige ligging nabij essentiële voorzieningen: supermarkten, een kruidenierswinkel, medische praktijken, een basisschool en een ecologische crèche zijn allemaal vlot bereikbaar. Ook verschillende secundaire scholen zijn in de nabijheid aanwezig. De nabijheid van het openbaar vervoer – op vijf minuten wandelen – met treinverbindingen tussen Luxemburg-stad, Wasserbillig en Trier en diverse buslijnen (RGTR) naar Luxemburg-Stad, Kirchberg en regionale centra, versterkt de praktische levenskwaliteit. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2016-2017 met onder meer een nieuwe terrasconstructie, garagepoort, toegangsdeur en dubbele beglazing in PVC-ramen. Verwarming gebeurt via een mazoutketel met radiatoren. Met een energieprestatiecertificaat klasse I biedt deze woning veel potentieel tegen een vraagprijs van exact 945.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar Fare S.A. via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Dalheim biedt een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en bevindt zich in een gewilde, rustige omgeving aan de rand van de natuur. De residentie beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De woning heeft een ruime indeling met een inkomhal, een lichte woonkamer, een aparte eetkamer en een open ingerichte keuken. Door de aanwezigheid van een grote zolderruimte van circa 68 m² is er bovendien een enorm potentieel voor verdere uitbreiding of creatieve invulling, bijvoorbeeld met extra slaapkamers, een bureau of een ontspanningsruimte. De woning is verder voorzien van een garage en een extra parkeerplaats naast het huis, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid. Buiten geniet u van een grote achterkoer waar u in alle rust kunt ontspannen, alsmede een mooi aangelegde, verhoogde tuin met veel groen. De woning werd gebouwd bovenop historische Galloromeinse gewelvenkelders, wat het geheel een uniek karakter en historische waarde geeft. De voordeur en de ramen aan de voorzijde zijn recent vernieuwd (respectievelijk in 2019), waarbij de ramen zijn uitgerust met inbraakveilig dubbel glas. Ook werd de verwarmingsketel pas in 2025 vervangen, wat zorgt voor modern comfort zonder extra investeringen. Gelegen in de gemeente Dalheim, minder dan 15 kilometer verwijderd van de Cloche d’Or, biedt deze woning een perfecte balans tussen wonen in een groene, rustige omgeving en toch nabijheid van voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 625.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 758 643 of per e-mail aan ### . Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke kans om een huis met karakter te verwerven in een prachtige regio. Meer weten?

Deze charmante stadswoning te koop in Grevenmacher biedt een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² en combineert een centrale ligging met functionele ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter en praktische indeling. De woning omvat drie slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een wasruimte. Met een EPC-label F beschikt deze woning over een erkende energieprestatie, wat inzicht geeft in het huidige energieverbruik. De woning is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Deze residentie is beschikbaar voor de prijs van 530 000 € zonder BTW. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal die toegang biedt tot de leefruimtes. De woonkamer is voorzien van een aangrenzende eetruimte en een volledig uitgeruste keuken met extra eetruimte, wat het geheel zeer leefbaar maakt. Op het gelijkvloers is tevens een slaapkamer aanwezig, ideaal voor gasten of als kantoorruimte, samen met de badkamer en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een afzonderlijk toilet, terwijl de tweede verdieping extra slaapruimte biedt. Ook is er een geïnstalleerde zolder die dienstdoet als extra slaapkamer. De aanwezigheid van een kelder zorgt voor bijkomende bergruimte. Grevenmacher staat bekend om zijn rustige leefomgeving langs de Moezel en biedt talrijke groene zones en wandelmogelijkheden. De centrale ligging van deze woning maakt dat alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Culturele activiteiten en lokale evenementen zorgen voor een levendige gemeenschap, terwijl de nabijheid van de Duitse grens extra mogelijkheden biedt. Voor meer informatie of een bezoek aan deze karaktervolle stadswoning kunt u contact opnemen met het immokantoor. Dit is een uitgelezen kans om te wonen in een veelzijdige en aangename omgeving tegen een prijs van 530 000 €. Meer weten?