Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 35)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6213 Consdorf

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Consdorf, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige omgeving. Deze zorgvuldig gebouwde woning ligt op een perceel van 5,20 aren en biedt een totale woonoppervlakte van 208 m², waardoor er volop ruimte is voor comfort en functionaliteit. De woning wordt aangeboden zonder verhuurstatus, klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die willen genieten van een kwalitatief hoogstaande woonplek in een aantrekkelijke locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische indeling die naadloos aansluit op het moderne woonconcept. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee auto's, een ontvangsthal, een apart toilet, en een technisch gedeelte met wasruimte. Het centrale punt vormt de lichte woonkamer met open keuken, die direct toegang geeft tot de terras en tuin – een ideale buitenruimte voor ontspanning en entertainment. De keuken is ruim en functioneel, perfect voor gezellige familiale momenten of het ontvangen van gasten. De architectuur en afwerking benadrukken lichtinval en openheid, waardoor de woning een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master slaapkamer met eigen badkamer en dressing – een luxe die het comfort compleet maakt. Daarnaast is er een bureau dat ideaal is voor thuiswerken, een nachthal, en een tweede badkamer met douche en toilet. Deze verdieping biedt alle voorzieningen voor een harmonieus gezinsleven. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.347.988 inclusief btw, zonder indexatie, wat de transparantie en helderheid van de aankoop benadrukt. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit eigendom combineert modern comfort met praktische kenmerken in een rustige en uitnodigende omgeving in Consdorf – een kans die u niet mag missen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8392 Nospelt

Deze prachtige eengezinswoning in Nospelt biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed binnen een rustige omgeving. Gelegen in een nieuw aangelegd woonproject, bevindt deze woning zich op een perceel van 5,74 are en heeft een indrukwekkende woonoppervlakte van 184 m². Het huis is nog in de toekomstbouwfase (lot A), wat de koper de mogelijkheid biedt om nog enkele keuzes te maken omtrent afwerking en indeling. Het eigendom wordt aangeboden met een vaste prijs van €1.544.013, zonder bijkomende kosten of indexering, en is volledig afgebouwd volgens de huidige bouwnormen. De indeling van de woning is zeer functioneel en modern. Op het gelijkvloers vinden we een ruime hal, een apart toilet, een praktische wasruimte, en een garage die plaats biedt aan één wagen. Het zonovergoten salon is open verbonden met de keuken en geeft rechtstreeks toegang tot de gezellige terrassen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met een eigen badkamer en dressing, wat extra comfort en privacy garandeert. Daarnaast is er een tweede badkamer en een apart toilet op de verdieping, waardoor het geheel perfect aansluit bij de noden van een gezin. De woning beschikt over een warmtesysteem dat momenteel niet verder gespecificeerd is, en er wordt geen EPC-certificaat uitgereikt volgens de gegevens, wat aangeeft dat het nog in ontwikkeling is of dat bepaalde certificeringen nog moeten worden aangevraagd. Nospelt ligt in de gemeente Kehlen, bekend om haar landelijke charme en rustige omgeving, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft voor voorzieningen en toegang tot andere delen van Luxemburg. De ligging biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid en vormt daarmee een aantrekkelijke keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven. De woning wordt verkocht zonder huurcontracten, zodat de nieuwe eigenaar meteen kan intrekken of verder kan investeren. Als u op zoek bent naar een modern, ruim en afgewerkt vastgoed in een rustige omgeving met veel potentieel, is deze woning in Nospelt zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Huis te koop

6911 Roodt-sur-Syre

Ontdek deze prachtige woning voor verkoop in Roodt-sur-Syre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 253 m² biedt dit hoogwaardige vrijstaande huis een luxueus en functioneel leefklimaat. Gelegen in een rustige, groene omgeving, bevindt zich deze volledig afgewerkte woning op een perceel van 445 m² en straalt het eigentijdse elegantie uit met zijn zorgvuldig ontworpen architectuur en duurzame kenmerken. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping, inclusief een ruime hoofd-slaapkamer met eigen badkamer en dressing. Daarnaast zijn er twee extra kamers en een tweede badkamer op de zolderverdieping, wat perfect is voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. De grote, lichte woonkamers openen zich naar een terras van 36,54 m² en een privétuin van 210,77 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een ruime dubbele garage van 36,90 m² en is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp voor een energiezuinige en milieuvriendelijke levensstijl. Het gebouw is uitgerust met energiebesparende systemen en heeft een EPC-classificatie van A, wat garant staat voor een hoge efficiëntie en lage energiekosten. De verwarming gebeurt via gas, gecombineerd met vloerverwarming die zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling. De dakbedekking bestaat uit strakke leien voor een tijdloze uitstraling die naadloos aansluit bij de moderne uitstraling van de woning. De locatie van de woning in Roodt-sur-Syre biedt rust en privacy, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik liggen. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een parkeerplaats buiten die de woning complementeert. De prijs bedraagt €1.825.370, exclusief BTW, en is inclusief alle kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging te regelen of om verdere details te bespreken. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in kwaliteit en comfort, en wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Bezoek onze website voor meer vergelijkbare vastgoedaanbiedingen of bel ons direct voor persoonlijk advies. Uw nieuwe thuis in Roodt-sur-Syre wacht op u!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6213 Consdorf

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Consdorf, gelegen op een ruim perceel van 3,77 are. Deze nieuwbouw woning, momenteel in de constructiefase, biedt een totale woonoppervlakte van 196 m² en ligt in een recent ontwikkeld woonwijk. Het eigendom bevindt zich op een gunstige locatie en combineert modern comfort met aangename buitenruimte. De woning is ontworpen met aandacht voor zowel functionaliteit als esthetiek, en wordt aangeboden tegen een vaste prijs van 1.023.050 euro inclusief 3% BTW, zonder indexatie. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een duurzame en kwalitatieve investering in een rustige omgeving. De indeling van de woning is zeer praktisch en lichtinval speelt een belangrijke rol in het ontwerp. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor één wagen, naast een aparte parkeerplaats buiten. De inkomhal geeft toegang tot een apart toilet, een technische ruimte en een praktische wasruimte. Het hart van de woning bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, die via een grote schuifdeur toegang biedt tot het terras en de tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en tuinieren, met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een badkamer. Een tweede toilet en een hall zorgen voor extra comfort. De zolderruimte is bereikbaar via een uitschuifbare ladder, wat bijdraagt aan de multifunctionaliteit van het geheel. Consdorf biedt de voordelen van een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door natuur, rust en ruimte, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een ontspannen leven buiten de drukte van de stad. Dankzij de moderne bouwtechnieken en kwalitatieve materialen garandeert deze woning energiezuinigheid en comfort op lange termijn. Interesse in deze unieke woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Consdorf.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6661 Born

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen aan Haaptstrooss 82 in Born, biedt een unieke combinatie van moderne comfort en landelijke rust. Met een vraagprijs van €921.276 wordt dit vastgoed exclusief aangeboden voor wie op zoek is naar een eigendom dat zowel ruimte als privacy garandeert. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 133 m², aangevuld met een tuin van circa 200 m², ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. Het huis is volledig uitgerust met hoogwaardige afwerking en moderne energievoorzieningen, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. De indeling van het huis is doordacht en biedt drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer en open keuken van ongeveer 41,90 m², die naadloos aansluit op een grote terras van circa 18 m² – een ideale plek voor gezellige zomermomenten en buiten dineren. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, inclusief een master suite van ongeveer 19 m² met eigen badkamer en dressing, wat extra comfort en privacy biedt. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, bad en toilet, terwijl de vloerverwarming door het volledige huis voor een aangename warmte zorgt. Het verwarmingssysteem bestaat uit een moderne Viessmann Vitocal 200S warmtepomp en een ondervloersysteem dat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en energiebesparing. De buitenkant van de woning straalt moderniteit uit met hoogperformante PVC-profielen, driedubbel glas en rolluiken in een elegante antracietkleur. De woning is goed geïsoleerd en geluidsdempend, waardoor leefcomfort gegarandeerd is. De praktische voorzieningen zoals een garage met toegang tot de woning en een terras in keramisch tegelwerk maken het geheel compleet. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving in Born, profiteert u hier van alle gemakken die deze regio te bieden heeft: nabij belangrijke verbindingswegen zoals de A6 voor vlotte bereikbaarheid richting Luxemburg-stad en Duitsland, evenals lokale buslijnen die zorgen voor comfortabel vervoer naar scholen en andere voorzieningen. Dankzij de strategische ligging geniet u van een rustige levensstijl zonder in te boeten op praktische bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6661 Born

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Haaptstrooss 82 in Born, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van 133 m², is ideaal gelegen in het hart van Luxemburg, in een groene en vredige setting die traditionele charme combineert met hedendaags comfort. Met een vraagprijs van €921.276 biedt dit huis niet alleen ruime woonmogelijkheden, maar ook een uitstekende ligging nabij belangrijke toegangswegen en voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ingericht met aandacht voor detail en comfort. De grote leefruimte op het gelijkvloers, van ongeveer 41,90 m², wordt gekenmerkt door een open keuken en woonkamer die perfect aansluiten op een royale terras van circa 18 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het huis is voorzien van een moderne badkamer, een aparte WC, een ruime master suite met dressing en privésanitair, en nog drie andere slaapkamers. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals grote vloertegels in de leefruimte, laminaat in de slaapkamers, en stijlvolle sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en Hansgrohe. De woning is bovendien uitgerust met onderfloor verwarming en heeft een efficiënt verwarmingssysteem dat bijdraagt aan energiebesparing en thermisch comfort. De buitenkant van het vastgoed kenmerkt zich door een verzorgd terras in keramische tegels, een tuin van 200 m² en praktische parkeergelegenheid met twee buiten- en twee overdekte parkeerplaatsen. De hoogwaardige pvc-profielen en triple beglazing zorgen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, terwijl de gevels en ramen voldoen aan de moderne normen voor energie-efficiëntie. Gelegen in een levendig dorp met lokale winkels langs de Haaptstrooss, biedt deze locatie uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en Duitsland via de nabijgelegen A6 snelweg. Daarnaast beschikt het dorp over goede busverbindingen, scholen en andere voorzieningen die de levenskwaliteit verhogen. Kortom, deze woning combineert optimaal comfort, functionaliteit en strategische ligging — een ideale investering voor wie rust en bereikbaarheid zoekt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om te wonen in een moderne en serene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en praktische voorzieningen. Uw nieuwe thuis wacht op u in Born.

Huis te koop

4061 Esch-sur-Alzette

Deze ruime woning in Esch-sur-Alzette biedt u een unieke kans om te wonen in een comfortabel en goed onderhouden vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen. Gevestigd in een rustige en residentiële buurt, op slechts enkele stappen van de gemeentelijke zwembaden en nabij diverse winkels, supermarkten en vlotte toegang tot de snelwegen, combineert deze woning praktische ligging met een uitstekende levenskwaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal van 8 m² die naadloos overgaat in een gezellige leefruimte van 32,80 m² waar zowel relaxen als dineren mogelijk is. De afzonderlijke keuken van 9,20 m² biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en is functioneel ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,80 m² en 15,00 m², samen met een grote badkamer van 9 m² en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer van 12,80 m² en de grote, nog te ontwikkelen zolder van ongeveer 27 m² met reeds geïnstalleerde water- en verwarmingsleidingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het creëren van extra leefruimte of een kantoorplek. Wat buiten betreft, heeft deze woning een charmant voor- en achtertuin, inclusief een terras van 20 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een afgesloten garage en nog extra parkeerplaats voor een voertuig, wat in de drukke woonomgeving zeker een pluspunt is. De woning werd recent gerenoveerd met onder andere een nieuwe gevel in 2020, dubbele beglazing sinds 1995 en een moderne condensatieketel van Viessmann uit 2021. Het dak wordt in de komende jaren onderhouden, waardoor u verzekerd bent van onderhoudsvriendelijkheid en langdurige kwaliteit. Deze eigendom is onmiddellijk beschikbaar en uitstekend onderhouden, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een ruim, functioneel en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Serge Cahen via 621 17 70 60 of mail naar ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning die comfort, locatie en moderne voorzieningen combineert.

Huis te koop

9943 Hautbellain

Deze prachtige woning in Hautbellain biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en lichtinval. Gelegen op een perceel van 6 are, straalt deze woning kwaliteit uit en is ze perfect onderhouden. Met een totale oppervlakte van 192 m², waarvan 128 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele leefomgeving. Het ruime ondergrondse gedeelte omvat een garage van 24 m² en een technische ruimte van 10 m², waardoor praktische opslag en auto-omstandigheden gegarandeerd zijn. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal van 10 m², een gezellige woonkamer van 28 m² en een volledig uitgeruste keuken van 18 m², perfect voor het bereiden van maaltijden en het samenbrengen van familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische achterkeuken van 4 m², een apart toilet van 2 m² en een badkamer van 3 m², allemaal afgewerkt met aandacht voor detail en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m², 10 m² en 13 m², evenals een bureau van 5,5 m² dat ideaal is voor thuiswerken of studieruimte. De badkamer van 9,5 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning, terwijl de grote nachthal van 14 m² zorgt voor een open en lichte sfeer. De zolderruimte van 30 m² op de tweede verdieping biedt nog extra opslagmogelijkheden of de gelegenheid tot het creëren van extra leefruimte. De woning beschikt tevens over een groot, privaat tuin dat zich perfect leent voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige barbecues. De woning wordt gekenmerkt door haar zeer lichte uitstraling en de rustgevende ligging, beschermd door de omringende beplanting en privacyvolle uitstraling. De ligging in Hautbellain biedt diverse voordelen, zoals rust, natuur en privacy, terwijl belangrijke voorzieningen niet veraf zijn. De nabijgelegen infrastructuur maakt het gemakkelijk om te genieten van het landelijke karakter van de regio zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een rustige omgeving met alle comfort van een goed onderhouden huis. De vraagprijs bedraagt €750.000, zonder btw, en alle notariskosten en honoraria worden gedragen door de verkoper. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke vastgoedproject? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in Hautbellain te investeren in uw toekomst.

Huis te koop

9189 Vichten

Ontdek deze charmante halfopen woning gelegen aan de rustige en groene Rue du Lavoir in Vichten, een ideale locatie voor wie rust en toegankelijkheid wil combineren. Deze woning, gebouwd in 1983, biedt een woonoppervlakte van circa 100 m², verdeeld over twee verdiepingen, en ligt op een perceel van 1,44 are. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €680.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Het pand straalt een solide constructie uit met traditionele materialen en is voorzien van verschillende moderne upgrades, waaronder dubbele beglazing uit 2012 en een pelletkachel uit 2014. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken die in 2025 wordt vernieuwd, een ruime badkamer en een praktische indeling die de leefruimte optimaal benut. Bij binnenkomst krijg je toegang tot een gastvrij ontvangsthal en een aparte toiletruimte. De woonkamer van 17,14 m² biedt directe toegang tot zowel een zuidgerichte terras van 10 m² als een westgerichte zijterras van 14 m², perfect voor gezellige buitenmomenten in de zon of schaduw. De open keuken, uitgerust met oven, vaatwasser en elektrische kookplaten, is klaar voor gebruik en wordt recent vernieuwd voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 9,77 m², 11 m² en 15,6 m², waarvan één als doorloopkamer fungeert. De badkamer van 10,6 m² beschikt over alle benodigde voorzieningen en biedt ruimte voor een wasmachine. Via een deur is het mogelijk om de derde slaapkamer afzonderlijk te bereiken, wat veelzijdigheid biedt voor bewoners of bezoekers. De woning wordt gekenmerkt door haar rustige, groene ligging met geen inkijk achter de woning en een goed geïsoleerd dak met leien uit 2012. Dankzij de fiber-optic aansluiting geniet je van snelle internetverbindingen. Het geïsoleerde schuine dak biedt extra bergruimte in de zolderruimte. De woning is volledig omgeven door natuurlijke schoonheid en is ideaal gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, supermarkten in Mersch en Ettelbruck, en de snelweg A7 richting Luxemburg-Stad. Dankzij haar goede bereikbaarheid en rustige omgeving is deze woning perfect voor gezinnen die willen genieten van het landelijke leven zonder in te boeten op connectiviteit. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

2542 Luxembourg

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in de rustige omgeving van Luxembourg-Weimerskirch, perfect gelegen nabij het bruisende Kirchberg en het centrum van Luxembourg. Deze moderne woning, bouwkundig afgewerkt volgens de nieuwste normen, biedt een woonoppervlakte van 106 m² binnen een totale oppervlakte van 146 m², inclusief een praktische indeling en duurzame materialen. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een comfortabele garage voor één auto, een praktische wasruimte en een kelder voor extra opslag. De gezellige woon-eetkamer met open keuken vormt het hart van het huis en geeft toegang tot een zonnig terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een aparte douchekamer en een extra bergruimte. De woning is uitgerust met een energiezuinig BA+B-energielabel en wordt geleverd inclusief btw van 3%, inclusief het acte op het terrein, onder voorbehoud van de bestemming als hoofdverblijf. Deze woning combineert stijl, functionaliteit en energie-efficiëntie, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt voor kopers die op zoek zijn naar comfort en modern wonen in Luxembourg. Het rustgevende groene uitzicht en de gunstige ligging maken dit een ideale plek voor gezinnen of professionals die de voordelen van de stad willen combineren met de rust van een residentiële wijk. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over alle hedendaagse voorzieningen, waardoor comfort verzekerd is. Met drie slaapkamers, twee badkamers en extra bergruimte biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of diegenen die extra comfort wensen. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden om buiten te genieten, terwijl het energielabel B zorgt voor lagere energiekosten op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. Dit unieke vastgoedaanbod in Luxembourg is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te investeren in comfortabel en stijlvol wonen in Luxembourg!

Huis te koop

4382 Ehlerange

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Ehlerange, een unieke kans om te wonen op een ruime en zonnige locatie. Deze comfortabele woning biedt een woonoppervlakte van circa 120 m² en is gelegen op een perceel van ongeveer 5,70 are, waarbij de zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval en een aangename leefomgeving. Het huis is perfect geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, rust en functionaliteit, en combineert praktische indeling met een aantrekkelijke buitenruimte. De indeling van het pand omvat een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een semi-open eetgedeelte, met directe toegang tot een grote terras en het verzorgde tuin. De keuken is gescheiden en volledig uitgerust, waardoor koken en samenkomen plezierig zijn. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, terwijl de ruime zolder ruimte biedt voor verdere indeling of opslag. Het gelijkvloers beschikt over een praktische kelder, een wasruimte, en een apart gastentoilet. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van een gasverwarming en het in uitstekende staat verkerende dak voor comfort en gemoedsrust. Deze woning is ideaal gelegen in Ehlerange, een rustige omgeving die een harmonieuze balans biedt tussen privacy en bereikbaarheid. Het grote zuidgeoriënteerde tuin met terras is perfect voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten, terwijl het aangrenzende voetpad bijdraagt aan de rustige sfeer. De woning beschikt over een garage en extra opslagruimte onder de terrassen, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Geïnteresseerd in deze mooie eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden je graag bij elke stap van jouw project met professionaliteit en transparantie.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6225 Kobenbour

Ontdek deze prachtige woning te koop in Kobenbour, een ideale woonplek voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Deze moderne semi-gesloten woning, gelegen in een recent ontwikkelde wijk, biedt een totale oppervlakte van 232 m², waarvan 185 m² nuttige woonruimte. Met drie slaapkamers en twee badkamers is dit huis perfect afgestemd op het gezinsleven. De indeling omvat een gezellige inkomhal, een apart gastentoilet, een lichte woonkamer met open keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een terras en tuin, en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dressing en privébadkamer, twee extra slaapkamers en nog een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een grote niet-afgewerkte zolderruimte, die talrijke mogelijkheden biedt voor verdere aanpassing en uitbreiding naar uw wensen. De buitenkant van het pand wordt gekenmerkt door drie parkeerplaatsen voor de woning en een verzorgde, privé tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De locatie in Kobenbour biedt veel voordelen: een rustige, groene omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is voorzien van een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinige bouwkwaliteit. De vraagprijs bedraagt €945.000, inclusief btw, en dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze regio. Het is mogelijk om binnen de woning nog interieurwijzigingen door te voeren, zodat u uw nieuwe thuis volledig naar wens kunt vormgeven. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij dit bijzondere project en al uw vragen te beantwoorden. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een modern en ruim huis in het charmante Kobenbour, waar comfort en kwaliteit hand in hand gaan. Wij kijken ernaar uit om samen met u uw woondromen te realiseren.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3336 Hellange

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Hellange, gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk "Iwwert der Sauerwiss". Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van 132 m² en bevindt zich op een perceel van 4,49 are, wat voldoende privacy en ruimte garandeert. De woning is semi-vrijstaand en beschikt over een garage die ruimte biedt voor twee auto's, waardoor praktische voorzieningen en comfort verzekerd zijn. De indeling van de woning bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken gecombineerd met een living en eetruimte, die direct toegang geeft tot het terras en de tuin – ideaal voor binnen- en buitenleven. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een apart toilet, een berging, een wasruimte en extra opbergmogelijkheden, waardoor het geheel functioneel en overzichtelijk blijft. Bovenaan bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en een moderne badkamer uitgerust met een Italiaanse douche. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om de zolder van 43,60 m² te verbouwen tot extra leefruimte, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte die het comfort verder verhoogt. Het totale energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht inclusief alle relevante aansluitingen en voorzieningen. Met een prijs van €1.240.000, biedt deze eigendom een uitstekende investering in de Vlaamse regio. Het ligt in een rustige en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Hellange is bekend om zijn rustgevende sfeer en gunstige ligging nabij Luxemburg, waardoor deze woning ideaal is voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Voor wie interesse heeft, biedt deze woning mogelijkheden tot persoonlijke aanpassingen volgens uw wensen. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze unieke kans wacht op u om uw nieuwe thuis te worden in deze charmante omgeving.

Huis te koop

2152 Luxembourg

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Luxembourg-Dommeldange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en gunstige omgeving. Deze woning, gebouwd in 1930 en gerenoveerd in 1990, biedt een woonoppervlakte van circa 120 m² en een totale brutovloeroppervlakte van ongeveer 210 m², gesitueerd op een perceel van 1a96ca. De woning beschikt over drie slaapkamers, een aparte badkamer met bad en douche, een gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken en uitnodigende leefruimtes. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer van ongeveer 13 m², die dankzij het grote raam een lichte en aangename sfeer uitstraalt. De keuken van circa 21 m² geeft toegang tot een ruime, oostelijk georiënteerde terras van ongeveer 70 m², perfect voor buitenactiviteiten en gezellige momenten met familie en vrienden. De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 23 m², evenals een badkamer van circa 6 m² met alle moderne voorzieningen. Bovenaan, op de tweede en hoogste verdieping, vindt u een derde slaapkamer van ongeveer 19 m², een studie van 4 m² en een kleine douchekamer met natuurlijk licht. Het volledige onderhuis biedt praktische ruimte met een laundry van circa 18 m², een boilerruimte van 11 m² en een garage van 59 m² die plaats biedt aan minstens twee voertuigen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, PVC-ramen en een gasgestookte verwarming uit 2010. De dakbedekking bestaat uit leisteen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en esthetiek van het huis. De locatie is ideaal: nabij het Kirchberg-plateau, bushaltes, het Geierbierg-woud en diverse voorzieningen zoals supermarkten (Auchan, Cactus), scholen (Europese School, Lycée des Arts et Métiers) en ziekenhuizen (CHL Eich, Kirchberg). U bevindt zich hier in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Luxemburg en alle belangrijke infrastructuur. Prijs: €1.149.000, kosten inbegrepen. Neem vandaag nog contact op met onze verantwoordelijke agent, Constantin Strens, voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze fantastische woning zelf te ervaren.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze schitterende woning voor verkoop in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van modern comfort, duurzame bouwtechnieken en een rustige, groene omgeving. Gelegen op een vlak perceel van circa 5 are, straalt deze elegante woning rust en privacy uit, met een optimale zuidgerichte ligging die zorgt voor overvloedige zonnewarmte en natuurlijk lichtinval. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 150 m² en is ontworpen met een focus op lichtdoorlatende, open ruimten, waardoor een aangename, hedendaagse leefomgeving ontstaat. Het huis wordt volledig afgewerkt opgeleverd, met hoogwaardige materialen en een state-of-the-art energieprestatiecertificaat (EPC A+), wat betekent dat het niet alleen comfortabel is, maar ook zeer energiezuinig en milieuvriendelijk. De slimme integratie van een Smart-Home-systeem biedt de mogelijkheid om verlichting en rolluiken gemakkelijk te bedienen, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een efficiënte warmtepomp met koelfunctie, die het binnenklimaat het hele jaar door op een aangenaam niveau houdt. Bovendien wordt de woning gekenmerkt door zijn duurzame en innovatieve bouwtechnieken, gerealiseerd door Schwabenhaus, een gerenommeerde bouwpartner met meer dan zestig jaar ervaring. De afwerking wordt inclusief 30 jaar garantie op de constructie geleverd, samen met een vaste prijsgarantie van 18 maanden, wat extra zekerheid biedt voor de koper. Het project biedt bovendien nog volop mogelijkheden om persoonlijke wensen en voorkeuren te incorporeren in de planning, waardoor u uw nieuwe thuis volledig naar eigen smaak en behoefte kunt vormgeven. De prijs van €1.055.258 omvat zowel het huis als het perceel, rekening houdend met het verlaagde btw-tarief van 3%, wat het pakket nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze rustige locatie. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen voor wie houdt van natuur, rust en een goede levenskwaliteit. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een rustige leefomgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten aan comfort en faciliteiten. De nabijheid van natuurlijke natuurlijke elementen en het landelijke karakter maken deze woning bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen modern wonen en natuurbeleving. Met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik en goede bereikbaarheid, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een duurzame investering in een vredige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Erpeldange-sur-Sure.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8824 Perlé

Ontdek deze prachtige woonkans in het charmante dorp Perlé, gelegen in het westen van Luxemburg, vlakbij de Belgische grens. Dit moderne vrijstaande huis biedt een totale woonoppervlakte van 151 m² en combineert eigentijdse architectuur met duurzame bouwtechnieken. Deze woning staat garant voor comfortabel wonen, energie-efficiëntie en een harmonieuze levensstijl, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving zonder in te boeten op hoogwaardige voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €985.293, inclusief btw en wordt volledig afgewerkt en klaar voor bewoning opgeleverd. Met drie slaapkamers en één badkamer biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra comfort waardeert. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een extra toilet en een verwarmingstype dat nog nader gespecificeerd is. Het gebruik van grote ramen en de gunstige zuidwestoriëntatie zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimtes helder en gezellig worden. De woning heeft geen balkon, maar de ruime binnenruimte en de mogelijkheid tot het creëren van buitenruimtes maken dit meer dan goed. Perlé, met ongeveer 900 inwoners, staat bekend om zijn rustige en familiale sfeer. Het dorp ligt op korte afstand van de hoofdstad Luxemburg, bereikbaar binnen ongeveer 30 tot 35 minuten rijden. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen landelijke rust en goede bereikbaarheid naar stedelijke voorzieningen, werkgelegenheid en onderwijs. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers die willen genieten van een rustige, natuurlijke omgeving zonder in te boeten op moderne faciliteiten. De woning wordt zonder overstromingsrisico’s aangeboden, en de energieprestatie wordt erkend met een EPC-certificaat van A+, wat bijdraagt aan de hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonmogelijkheid? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod biedt een uitstekende investering in zowel comfort als duurzaamheid, perfect afgestemd op de wensen van de moderne koper die waarde hecht aan kwaliteit en leefbaarheid. Wij kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Perlé.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6195 Imbringen

Ontdek deze prachtige woonkans in Imbringen met deze instapklaar residentie voor de scherpe prijs van 1.196.590 euro. Deze woning onderscheidt zich door zijn ruime leefoppervlakte van 264 m² en bestaat uit drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is voorzien van een moderne vloerwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat tijdens de koudere maanden. De praktische indeling wordt aangevuld met twee badkamers en een extra toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. Buiten geniet u van een gunstige tuin van 130 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige avonden met familie en vrienden. Het geheel is zorgvuldig afgewerkt en klaar voor bewoning, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gelegen in het rustige en charmante dorp Imbringen, onderdeel van de gemeente Junglinster, biedt deze locatie een unieke combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Imbringen ligt op slechts 10 minuten van Kirchberg en 15 minuten van het centrum van Luxemburg, waardoor u alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik hebt. De nabijheid van twee snelwegen – minder dan acht minuten rijden – maakt woon-werkverkeer nog eenvoudiger. De omgeving is rijk aan natuurlijke schoonheid, ideaal voor buitenactiviteiten zoals joggen, fietsen of paardrijden, terwijl alle sociale infrastructuur van Junglinster en omliggende dorpen beschikbaar is. Hier vindt u grote supermarkten, winkelcentra, restaurants, salons, sportscholen en medische voorzieningen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Deze eigendom biedt niet alleen een ideale woonplek, maar ook een uitstekende investering dankzij het EPC-certificaat met referentie A en de afwezigheid van overstromingsrisico’s. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele basis dicht bij de natuur en de stad, deze woning in Imbringen voldoet aan alle verwachtingen. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een charmante gemeente in het hart van Luxemburg. Deze ruime woning biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale woonoppervlakte van 196 m², verdeeld over een moderne en functionele indeling. Gevestigd op een perceel van 4,89 are, combineert deze semi-geschakelde woning privacy, comfort en esthetiek. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers is deze woning perfect afgestemd op gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer die naadloos in verbinding staat met de westelijk georiënteerde tuin, ideaal voor het genieten van prachtige zonsondergangen en ontspannende buitenmomenten. De moderne keuken en de extra praktische ruimtes zoals de wasruimte maken het dagelijks leven hier bijzonder comfortabel. Bovendien is er een garage voor één voertuig inbegrepen, wat het totale comfort verder verhoogt. Deze woning wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de bouwwereld, bekend om hun hoogwaardige constructies en aandacht voor detail. De gebruikte materialen en afwerking getuigen van vakmanschap en kwaliteit, waardoor u kunt investeren in een duurzame en esthetisch verantwoorde woning. Het ontwerp is zorgvuldig bedacht om aan de wensen van moderne gezinnen te voldoen, met een focus op efficiëntie, comfort en esthetiek. De ligging te Hautcharage biedt daarnaast voordelen zoals rust, groene omgeving en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen. Voor wie interesse heeft, biedt deze eigendom een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning binnen een aantrekkelijke regio. De vraagprijs bedraagt € 1.162.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Met EPC-waarde A voldoet de woning ook aan de strengste energie-eisen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Bent u op zoek naar een elegante woning die comfort, kwaliteit en locatie combineert? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

2542 Luxembourg

Deze prachtige woning in Luxembourg-Weimerskirch biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gelegen nabij het Kirchberg en het centrum van de stad, is deze recent ontwikkelde woning ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse gezinswoning. Met een totale oppervlakte van 156 m², waarvan 115 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een ruim en goed doordacht interieur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigende inkomhal die leidt naar een praktische indeling met een garage voor één auto, een wasruimte en een kelder voor extra opslag. De leefruimte bestaat uit een gezellige zit- en eethoek met een open keuken, waardoor er een gevoel van ruimte en verbondenheid ontstaat. Via de openslaande deuren krijgt u toegang tot het terras en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte voor kantoor of gasten. Daarnaast zijn er twee badkamers, inclusief een badkamer en een douchekamer, wat het comfort verhoogt en de functionaliteit ten goede komt. Het apart toilet bevindt zich op de gang, wat handig is voor bewoners en bezoekers. Het energieprestatiecertificaat BBB bevestigt de energiezuinigheid van de woning, terwijl de verwarming op gas zorgt voor efficiënt gebruik. De prijs van 1.360.000 euro is inclusief 3% btw en omvat het acte op het perceel, onder voorbehoud van de bestemming als hoofdverblijf. Dit maakt deze woning een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie wil investeren in een hedendaagse woning in een gewilde buurt. Luxembourg-Weimerskirch is een gewilde locatie met veel voorzieningen, groenruimte en een goede bereikbaarheid. De nabijheid van het centrum en de grote bedrijven rond Kirchberg maken deze buurt aantrekkelijk voor professionals en gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het rustige maar centrale karakter van deze wijk biedt een hoge kwaliteit van leven, gecombineerd met alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een moderne woning in een toplocatie in Luxembourg.

Huis te koop

5337 Moutfort

Ontdek deze prachtige woning te Moutfort, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige en landelijke omgeving. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van €1.150.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 130 m², verdeeld over drie slaapkamers. De woning is niet momenteel verhuurd en beschikt over gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Hoewel er geen zonnecollectoren of airconditioning aanwezig zijn, biedt de woning een praktische indeling en diverse voorzieningen die aansluiten bij modern wooncomfort. De afwezigheid van een balkon en lift maakt deze woning nog aantrekkelijker voor diegenen die op zoek zijn naar een praktische en rustige verblijfplaats. De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, inclusief een aparte wasruimte die het dagelijks leven eenvoudiger maakt. Het interieur straalt rust uit en biedt voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die graag wonen in een ruime omgeving. Het feit dat de woning niet onderworpen is aan overstromingsgevoeligheid of dat het zich binnen een afgebakend overstromingsgebied bevindt, geeft extra gemoedsrust aan potentiële kopers. Hoewel er geen externe kenmerken zoals een balkon of terras zijn, compenseren de praktische indeling en de afwerking deze tekorten. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in Moutfort, biedt deze woning een ideale ligging voor wie de rust van het platteland waardeert, zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid tot essentiële voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een ruime gezinswoning, deze aanbieding combineert comfort, functionaliteit en betaalbaarheid. Geïnteresseerd? Neem contact op met NOVA IMMO voor verdere informatie en maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen. Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Moutfort wacht op u!