Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 41)

Gelegen in het pittoreske Useldange, bevindt zich deze prachtige halfvrijstaande woning die in samenwerking met bouwmaatschappij Wiesen-Piront ontwikkeld wordt. De woning is ontworpen volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building) en biedt een totale oppervlakte van 142 m². Het pand wordt gebouwd op een perceel van 4,45 are en onderscheidt zich door zijn moderne architectuur en efficiënte energiebeheer. Op de begane grond komt u binnen via een ruime hal die leidt naar de open keuken en de royale woonkamer van 42,17 m². Deze ruimte biedt direct toegang tot de aangrenzende terras, ideaal voor ontspanning en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten en een apart toilet, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort. De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, en een technische ruimte. De woning is uitgerust met PVC-ramen met drievoudige beglazing, een geïsoleerde garagepoort van HÖRMANN met motor en codeklavier, en elektrische rolluiken. Het gebruik van hoogwaardige materialen zoals vloertegels en parketvloeren onderstrepen de kwaliteit van dit huis. Verwarmd door een lucht-water warmtepomp en voorzien van vloerverwarming met individuele thermostaten, biedt deze woning optimaal wooncomfort in een duurzame omgeving. Meer weten?

In samenwerking met de bouwmaatschappij Wiesen-Piront presenteren wij u deze prachtige toekomstige halfvrijstaande woning in Useldange, gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). De woning, met een totale oppervlakte van 197,21 m², wordt gebouwd op een perceel van 3,52 are en is aan drie zijden vrijstaand. Op de begane grond betreedt u via de hal een open keuken, die overgaat in een ruime woonkamer van 47,40 m² met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder vindt u hier een garage voor één auto, een buitenparkeerplaats en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een berging en een technische ruimte/wasruimte. De nachthal leidt naar een badkamer en een extra apart toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich de master bedroom met een inloopkast en een eigen douchebadkamer, die toegang biedt tot een balkon. De woning is uitgerust met PVC-ramen met drievoudige beglazing en elektrische rolluiken, en beschikt over vloerverwarming met individuele thermostaten voor elke leefruimte. Technische kenmerken van deze woning omvatten een lucht-water-warmtepomp en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De woning wordt geleverd met hoogwaardige afwerkingen zoals tegels en parketvloeren in diverse ruimtes. Gelegen in het charmante Useldange, biedt deze woning niet alleen moderne energie-efficiëntie, maar ook comfort en stijl op een aantrekkelijke locatie. De verkoopprijs bedraagt €1.121.328 inclusief 3% BTW. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Useldange, gelegen aan Um Helpersbierg, biedt een moderne leefomgeving met een energienorm NZEB (Nearly Zero Energy Building). Met een totale woonoppervlakte van 197,21 m², is deze woning ontworpen in samenwerking met bouwmaatschappij Wiesen-Piront. De woning is gesitueerd op een perceel van 3,07 are en biedt de perfecte balans tussen binnen- en buitenleven dankzij de directe toegang van de ruime woonkamer naar de tuin en het terras. De begane grond omvat een uitnodigende entree die leidt naar een open keuken en een royale woonkamer van 47,40 m². Hier vindt u ook een praktische garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte toilet en functionele ruimtes zoals een berging en een technische ruimte/wasserij. De bovenste verdieping is gewijd aan de master suite, compleet met een eigen doucheruimte, een inloopkast en toegang tot een privéterras. Technische kenmerken van de woning zijn onder andere driedubbele beglazing van SCHÜCO of vergelijkbaar, elektrische zonwering op de begane grond, vloerverwarming met individuele thermostaten voor elke leefruimte, en mechanische ventilatie met warmterecuperatie. Het biedt ook een lucht-water warmtepomp voor efficiënte energievoorziening. Deze woning wordt aangeboden voor €1.105.552 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van aanvaarding door de Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Te koop: een moderne woning, gelegen in de charmante stad Useldange, aan de Um Helpersbierg. Met een verkoopprijs van 794.927 € biedt deze woning een energiezuinige levensstijl, gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). De woning, met een totale oppervlakte van 142m², bevindt zich op een perceel van 2,13 are en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid. Bij binnenkomst op de begane grond betreedt u een ruime hal die leidt naar een open keuken en een royale woonkamer van 35,54m². Deze ruimte biedt directe toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en een apart gastentoilet, wat zorgt voor extra gemak. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer met bad, en een technische ruimte. Het huis is voorzien van hoogwaardige afwerking zoals PVC-ramen met drievoudige beglazing en elektrische rolluiken. Voorzieningen zoals vloerverwarming met individuele thermostaten per kamer en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning dragen bij aan het comfort van deze moderne leefomgeving. Meer weten?

Te koop in Useldange: een prachtige halfvrijstaande woning, gelegen aan Um Helpersberg, met een totale oppervlakte van 190,74 m² op een perceel van 4,04 are. Deze woning wordt gebouwd volgens de nieuwste NZEB-normen, wat staat voor Nearly Zero Energy Building. Het pand beschikt op de begane grond over een uitnodigende entree die leidt naar een open keuken en een ruime woonkamer van 47,79 m². Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen douchekamer. Daarnaast is er een aparte badkamer met een ligbad beschikbaar. De bovenste verdieping biedt extra ruimte met een zolder van 8,41 m² en een technische ruimte/wasruimte van 24,56 m², toegankelijk via een overloop van 1,75 m². De woning is voorzien van hoogwaardige materialen zoals PVC-ramen met drievoudige beglazing en een geïsoleerde sectionaalpoort voor de garage, die plaats biedt aan één voertuig. Er is ook een extra parkeerplaats buiten. Technisch is de woning zeer geavanceerd met een lucht-water warmtepomp en vloerverwarming die individueel regelbaar is in elke leefruimte. Voorzieningen zoals elektrische rolluiken op de begane grond en mechanische ventilatie met warmteterugwinning zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt 990.667 EUR inclusief 3% BTW, zonder indexering. Deze prachtige woning, gelegen in het pittoreske Useldange, biedt modern wooncomfort in een rustige omgeving. Meer weten?

In samenwerking met de bouwmaatschappij Wiesen-Piront presenteren we een toekomstige constructie van een prachtige vrijstaande eengezinswoning in Useldange. Deze woning voldoet aan de NZEB-energienormen (Nearly Zero Energy Building) en biedt een totale oppervlakte van 215m², gelegen op een perceel van 5,91 are. Op de begane grond betreedt u via een entreehal een open keuken die uitkomt op een ruime woonkamer van 50m², met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder beschikt de begane grond over een garage voor één auto, een buitenparkeerplaats, een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang biedt tot twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met een ligbad, een wasruimte en een technische ruimte. Bovenop al deze voorzieningen bevindt zich op de bovenste verdieping een terras van 12,66m², samen met een master bedroom voorzien van een inloopkast en een eigen doucheruimte. Deze indeling biedt zowel gezelligheid als privacy voor het hele gezin. De woning is voorzien van kwaliteitsvolle technische eigenschappen zoals PVC-ramen met drievoudige beglazing en elektrische rolluiken. De lucht-water warmtepomp zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de vloerverwarming met individuele thermostaten per kamer het comfort verhoogt. Het mechanische ventilatiesysteem met warmteterugwinning draagt bij aan het energiezuinige karakter van deze woning. De verkoopprijs is vastgesteld op 1.343.900 euro inclusief 3% btw, onderhevig aan goedkeuring door de Administration de l'Enregistrement. Meer weten?

Deze charmante woning in fermettestijl is gelegen in het pittoreske dorp Asselborn en biedt een ideale combinatie van rust en landelijke charme. Met een totale oppervlakte van 413m², waarvan 85m² bewoonbare ruimte, bevindt het huis zich op een ruim perceel van 19 are. Deze locatie is perfect voor wie houdt van een rustige omgeving met een schilderachtig uitzicht op het omringende landschap. Op de begane grond beschikt de woning over een inkomhal van 5m², een keuken van 15m² en een leefruimte van eveneens 15m². Daarnaast is er een slaapkamer van 10m² en een badkamer van 5m², aangevuld met een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10m² en 16m², die toegankelijk zijn via een overloop van 5m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleven of gasten. Verder beschikt de woning over een royale zolder van 36m², ruime schuren van 210m² en 45m², stallen van 40m² en een karakteristieke gewelfde kelder van 28m². De technische voorzieningen omvatten een mazoutverwarming met radiatoren, dubbele beglazing en vloeren die deels betegeld en deels gelamineerd zijn. De woning is per direct beschikbaar en heeft een vraagprijs van €490.000, waarbij onderhandeling mogelijk is. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schengen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huis. Gelegen op een vrij perceel dat langs vier zijden open is, biedt deze woning privacy en een gevoel van ruimte. Met een vraagprijs van 965.000 €, inclusief BTW, is dit een hoogwaardige investering in een gewilde regio. De woning is uitgerust met de nieuwste technische standaarden, waaronder een geavanceerde warmtepomp, gecontroleerde ventilatie en systemen voor warmteterugwinning. Binnenin vindt u drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een extra douchecabine, wat zorgt voor voldoende comfort voor een gezin. Hoewel de keuken momenteel niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De indeling van het huis kan nog naar wens worden aangepast, waardoor u een perfecte woonomgeving kunt creëren die aansluit bij uw persoonlijke voorkeuren. Qua energieprestaties heeft de woning een EPC-referentie van A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit betekent lagere energiekosten en een milieuvriendelijker huishouden. Ondanks het ontbreken van vloerverwarming en zonnepanelen, zorgt de hoogwaardige uitrusting ervoor dat het huis direct instapklaar is. Neem contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen in deze fantastische woning in de schilderachtige omgeving van Schengen. Meer weten?

Te koop: prachtige bel-etage woning gelegen op kavel 18 van de prestigieuze verkaveling "Op Heidert" in Wiltz. Deze woning, gebouwd in hout door de gerenommeerde bouwer Tomwood, combineert energie-efficiëntie met modern comfort en een uitnodigend ontwerp. De ligging in een rustige, groene omgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze en duurzame leefomgeving. De begane grond, bereikbaar vanaf de straat, biedt een ruime garage, een kelder, een technische ruimte en een tweede garage. Dit zorgt voor voldoende opslag- en parkeergelegenheid, waardoor uw dagelijkse behoeften aan ruimte en toegankelijkheid optimaal worden ingevuld. Het eerste verdiep, dat overeenkomt met het tuin-niveau, beschikt over een open keuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer; ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Dit niveau heeft ook een praktische wasruimte en een bureau, perfect voor thuiswerken of creatieve activiteiten. Het bovenste verdiep van de woning biedt drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer voor ultiem comfort en privacy. Daarnaast is er een tweede aparte badkamer om in de behoeften van het hele gezin te voorzien. Gelegen in het levendige Wiltz, dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen, is deze woning de perfecte keuze voor wie comfort en sereniteit wil combineren met moderne woonbehoeften. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via 34 18 14 1. Meer weten?

Cette nouvelle construction sera érigée dans un nouveau lotissement en pleine verdure à ROLLINGEN/MERSCH sur un terrain de 2,45 ares. Elle fera partie d'un ensemble de 4 maisons en bande et sera accolée des 2 côtés. Sa situation au calme est unique, non loin des arrêts de bus direction Luxbg-Ville et Mersch/Diekirch. Avec son architecture moderne et fonctionnelle, ses équipements et matériaux haut de gamme, cette maison saura vous séduire. Elle est planifiée comme suit: (peut être modifiée suivant vos désirs) - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage pour 2 voitures et buanderie/chaufferie - au rez-de-jardin: WC séparé et grande cuisine de 65,94 m2 ouverte sur living/sàm donnant accès sur terrasse de 35,71 m2 et jardin de 63 m2. - à l'étage: hall de nuit, chambre parentale avec dressing et salle de douche, 2 chambres à coucher et salle de douche - grenier de +/- 82,83 m2 accessible par escalier escamotable Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning, ontwikkeld door Claude Rizzon Immobilier, bevindt zich in Schieren, op slechts 30 minuten van Luxembourg-stad. Met een perceelgrootte van 3,31 are biedt deze woning ruim 176 m² aan bruikbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u voorzieningen zoals een kelder, een wasruimte, een technische ruimte en een carport met plaats voor twee auto's. De tuinverdieping herbergt een ruime ouderslaapkamer met een eigen terras van ongeveer 30 m², naast twee grote slaapkamers. Er zijn twee badkamers en een aparte WC aanwezig, wat het een praktische indeling maakt voor gezinnen. De bovenste verdieping biedt een royale woonruimte met een open keuken van 56 m² en een tweede terras op het zuidwesten van circa 24 m², ideaal voor zonnige middagen. Deze woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waaronder klasse AB isolatie, driedubbel glas en een warmtepomp. Het aanbod is inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de EAD-administratie. Voor verdere informatie kunt u direct contact opnemen met Claude Rizzon Immobilier. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning bevindt zich op een ideale locatie in Schieren, op slechts 30 minuten van Luxemburg-stad. De woning, gelegen op een perceel van 3,68 ares, biedt een bruikbare oppervlakte van 182 m² en is verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een kelder, een wasruimte, een inkomhal, een technische ruimte en een carport geschikt voor twee auto's. Op de tuinverdieping is er een royale ouderlijke suite van 26 m² met een terras van ongeveer 30 m². Verder zijn er twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte wc. Het eerste niveau herbergt een grote woonkamer met een open keuken van in totaal 55 m², die toegang biedt tot een ruim zuidwestelijk georiënteerd terras van ongeveer 24 m². De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals klasse AB-isolatie, driedubbel glas, een dubbele flux ventilatiesysteem en een warmtepomp. De woning biedt tevens een aangename tuin van 260 m². De verkoopprijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de EAD registratie administratie. Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen met Claude Rizzon Immobilier. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning, te koop aangeboden door Claude Rizzon Immobilier, is gelegen in Schieren, op slechts 30 minuten rijden van Luxemburg-stad. Gevestigd op een perceel van 4,25 are, biedt deze woning een bruikbare oppervlakte van 181 m² verdeeld over drie niveaus. De woning beschikt over een energie-efficiënt ontwerp met klasse AB, inclusief hoogwaardige voorzieningen zoals driedubbel glas, een dubbele ventilatiestroom en een warmtepomp. Op de begane grond vindt u een praktische indeling met een kelder, een wasruimte, een technische ruimte en een carport die plaats biedt aan twee auto's. Op het tuin-niveau bevindt zich een ruime ouderlijke suite met een eigen terras van ongeveer 30 m², samen met twee grote slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Deze opstelling zorgt voor een comfortabele en functionele leefomgeving. De eerste verdieping herbergt een royale woonkamer met een open keuken van 56 m², die uitkomt op een grote, naar het zuidwesten georiënteerde terras van ongeveer 24 m². Dit biedt de perfecte ruimte voor ontspanning en entertainment. De prijs van de woning bedraagt €1.120.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie EAD. Voor meer informatie kunt u direct contact opnemen met onze makelaar via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Holzem, biedt deze nieuwe residentie van Claude Rizzon Immobilier een moderne en hoogwaardige woning aan. Het pand bevindt zich op een perceel van 2,49 are en heeft een nuttige oppervlakte van 160 m² verdeeld over drie niveaus. De woning is ontworpen met het oog op comfort en veelzijdigheid, wat blijkt uit de indeling en de voorzieningen. Op de begane grond vindt u een ruime multifunctionele ruimte van ongeveer 32 m², ideaal voor gebruik als bijvoorbeeld een gym of speelkamer. Daarnaast is er een inkomhal, een technische ruimte en een carport met plaats voor twee auto's. Het tuinniveau herbergt een uitnodigende woonkamer met een open keuken die uitkomt op een terras van ongeveer 25 m², evenals een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet, evenals een nachthal. De woning is uitgerust met hoogwaardige kenmerken zoals klasse AB isolatie, drievoudig glas, dubbele ventilatie en een warmtepomp, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en wooncomfort. Deze woning is gunstig geprijsd inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie EAD. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via de verstrekte contactgegevens. Meer weten?

Gelegen in het rustige Holzem, onderdeel van de gemeente Mamer, biedt deze nieuwbouwwoning van Claude Rizzon Immobilier een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonomgeving. De woning is gesitueerd op een perceel van 2,49 ares en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 151 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond treft u een multifunctionele ruimte van ongeveer 27 m², ideaal te gebruiken als gym of speelkamer. Daarnaast vindt u hier een entreehal, een technische ruimte en een carport met plaats voor twee auto's. Het woonniveau met tuincontact biedt een open leefruimte met een moderne keuken, die direct toegang geeft tot een terras van circa 20 m². Dit niveau omvat ook een ruime ouderslaapkamer met eigen badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers, een extra badkamer en een tweede toilet. De nachtelijke gang is efficiënt ontworpen om de slaapkamers met elkaar te verbinden. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en technieken, waaronder klasse AB-isolatie, driedubbel glas en een dubbele flux VMC voor optimale ventilatie. Verwarming vindt plaats via elektriciteit en er zijn zonnecollectoren aanwezig om bij te dragen aan energie-efficiëntie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1 190 000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Claude Rizzon Immobilier. Meer weten?

Deze prachtige, gerenoveerde woning in Oberkorn biedt 145 m² aan woonoppervlak op een totaal van 173 m², en is gelegen op een perceel van 4,05 are. Direct beschikbaar, de woning bevat op de begane grond een uitnodigende entreehal, een aparte WC, en een ruime woon- en eetkamer met een sfeervolle houtkachel. De moderne Kichechef keuken heeft direct toegang tot de ruime terrassen en de fraai aangelegde tuin van 220 m². Verder vindt u op deze verdieping een handige berging/wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche en WC. De tweede verdieping herbergt de hoofdslaapkamer die beschikt over een eigen dressingruimte en een tweede badkamer met dubbele wastafel en WC. Voor extra comfort zijn alle kamers voorzien van airconditioning, en de woning is uitgerust met dubbele beglazing en zonnepanelen. Verwarming geschiedt middels een efficiënte gasinstallatie uit 2004. De woning ligt in een rustige woonwijk met goede toegang tot openbaar vervoer, waaronder nabijgelegen bushaltes in Differdange. In de omgeving zijn diverse scholen beschikbaar, waaronder crèches, een internationale school in Differdange en universiteiten in Belval, zoals Lunex University. Deze residentie biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving maar ook een praktische ligging met diverse voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmante eengezinswoning gelegen in Bettendorf, een pittoreske omgeving met een rustige en gastvrije sfeer. Deze woning is gunstig gelegen op een perceel van 2,75 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² plus een totale oppervlakte van ongeveer 131 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte met hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid (NZEB). Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de keuken, samen met een hal, een voorraadruimte, technische ruimte en een apart toilet. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot een terras van 14,40 m² waar u kunt genieten van rustige momenten buiten. Bovendien zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid van uw voertuig. De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, een badkamer, extra bergruimte en een tweede apart toilet. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die veel ruimte wensen. De locatie in Bettendorf biedt niet alleen een rustige leefomgeving maar ook een gunstige investering dankzij de stabiliteit van het kapitaal en de zekere adequate opbrengst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in Filsdorf maakt deel uit van het nieuwe woonproject "Letzebuerger Strooss". Het pand bevindt zich op een perceel van 4,14 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 112 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 140 m². De woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat de energie-efficiëntie benadrukt. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een terras van 15,99 m² en een aangename tuin. Daarnaast zijn er een garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten voor twee auto's, een hal, een bergruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, evenals een badkamer en een extra bergruimte. Een handige wasruimte is ook op deze verdieping te vinden. De constructie en architectonische vormgeving zijn van hoge kwaliteit, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van uw investering en aan een comfortabele leefomgeving. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een modern en efficiënt gezinsleven in een idyllische landelijke omgeving. Filsdorf ligt in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het dorp biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Frisange en Remich, evenals snelle verbindingen naar de grenzen van Frankrijk en Duitsland. Voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik. De nabijheid van de bushalte "Filsdorf, Op der Plaz" op slechts 250 meter afstand zorgt voor uitstekende mobiliteitsopties, met regelmatige buslijnen naar onder andere Luxemburg-stad. Meer weten?

Te koop: een prachtige eengezinswoning gelegen in Bettendorf, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonomgeving. Deze woning, gekenmerkt als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² op een perceel van 3,23 are. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met een open keuken, een inkomhal, een voorraadruimte, een technische ruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een berging en een extra toilet. De woning is zorgvuldig ontworpen met oog voor kwaliteit en thermische isolatie, wat niet alleen energie-efficiëntie garandeert, maar ook bijdraagt aan een optimaal leefcomfort. Buiten biedt de woning een carport geschikt voor twee auto's en een extra parkeerplaats, evenals een terras van 14,40 m², perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Deze residentie ligt in het charmante Bettendorf, bekend om zijn rustige en groene omgeving. De strategische ligging combineert de voordelen van wonen in een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke gemakken. Voor meer informatie over deze woning of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of ### Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen aan de Rue des Romains in Bertrange, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning staat op een perceel van 1,96 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 113 m² met een totale oppervlakte van ongeveer 124 m². Op de begane grond vindt u een ruime keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, waardoor er direct toegang is tot een terras van bijna 17 m² en de tuin. Daarnaast beschikt het huis over een bureau, een technische ruimte/bijkeuken en een apart gastentoilet. Voor de auto is er een carport met plaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning is gebouwd als Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat zorgt voor uitstekende energie-efficiëntie en lagere energiekosten. De EPC-score van dit pand is A, wat duidt op een zeer goede energieprestatie. Deze woning is bijzonder geschikt voor mensen die in aanmerking komen voor woonsteun, zoals bepaald door de aangepaste wet van 25 februari 1979. Bertrange is gunstig gelegen ten westen van de hoofdstad van het Groothertogdom Luxemburg en biedt een rijk aanbod aan voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, met bushaltes op slechts enkele minuten loopafstand. Ook recreatieve centra zoals het Parc Bertrange en het Cultureel en Sportcentrum "Atert" liggen in de buurt. Voor wie graag winkelt, zijn de winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde" binnen enkele minuten te bereiken. Deze combinatie van moderne woningkenmerken en een centrale locatie maakt deze woning tot een ideale keuze voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?