Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 47)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze prachtige rijwoning in Filsdorf is gelegen op een perceel van 6,55 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 166 m². De woning beschikt op de begane grond over een garage voor één auto, met daarnaast een buitenparkeerplaats voor twee voertuigen. Bij binnenkomst treft u een ruime hal en een grote leefruimte aan met een open, nog in te richten keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een terras van 17,18 m² en de tuin. Tevens zijn er een berging, wasruimte en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast en eigen douchekamer. Verder is er een aparte badkamer beschikbaar. Deze woning is ontwikkeld volgens de norm van een bijna-nulenergiegebouw (NZEB), wat garant staat voor een energiezuinige en duurzame woonomgeving. Filsdorf is een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het biedt diverse voorzieningen zoals restaurants en kleine winkels in Dalheim zelf, en het nabijgelegen busstation "Filsdorf, Op der Plaz" ligt op slechts 5 minuten loopafstand. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot grote steden zoals Frisange en Remich en ligt dicht bij de Franse en Duitse grens. Hierdoor is het zowel een aantrekkelijke keuze voor gezinnen als voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele investering.

Huis te koop

4123 Esch-sur-Alzette

Welkom bij deze charmante woning in Esch-sur-Alzette, ideaal gelegen nabij het stadscentrum en omgeven door alle voorzieningen die u nodig heeft. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² biedt deze woning karakter en een aangename leefruimte dankzij de hoge plafonds. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer en een semi-open keuken die in 2022 is vernieuwd en compleet is uitgerust met een oven, gaskookplaat en vaatwasser. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan er één zich op de eerste verdieping bevindt samen met een moderne doucheruimte met douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, waardoor er ruimte is voor een gezin of kantoor aan huis. De kelder is praktisch ingedeeld met een opslagruimte, een stookruimte, een wasruimte en een extra douche met toilet. Met een gasverwarmingssysteem uit 2016 en dubbele beglazing op PVC-kozijnen uit 2015, biedt deze woning comfort en energiezuinigheid. Handmatige rolluiken en een leien dak dragen bij aan het traditionele gevoel van de woning. De ligging is uitstekend, met scholen, kinderdagverblijven, parken, speeltuinen, restaurants en winkels binnen handbereik. Bovendien is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en ligt het treinstation op korte afstand.

Huis te koop

5337 Moutfort

### Residence for sale - Moutfort Deze prachtige halfvrijstaande woning, gebouwd in 2017, is gelegen in Moutfort en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m². Het pand is voorzien van een goed doordachte indeling over meerdere verdiepingen. In de kelder bevinden zich een garage voor twee auto's, een wasruimte, een technische ruimte met zonnepanelen en drie privéparkeerplaatsen buiten. Het gelijkvloers omvat een ruime entreehal, een apart toilet, een vestiaire, en een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een open woon- en eetkamer met een gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 35 m² op het zuidoosten en een tuin van circa 60 m². Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met inloopdouche en dressing, en een badkamer met apart toilet. De zolder biedt extra opslagruimte van ongeveer 10 m². Het huis is tevens voorzien van moderne snufjes zoals driedubbele beglazing van PVC, elektrische rolluiken, vloerverwarming met thermostaat, en een videofoon op elke verdieping. De woning heeft isolatie aan de buitenkant en maakt gebruik van een condenserende gasboiler voor verwarming. De locatie is ideaal, nabij Kirchberg en diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en recreatiecentra. De woning ligt op slechts enkele minuten van de A1-snelweg en de luchthaven, met een bushalte in de nabijheid. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ###

Huis te koop

3863 Schifflange

Te koop: prachtige woning in Schifflange, gelegen in de rustige en gewilde buurt Cité op Hudelen. Deze recent gebouwde woning uit 2012, vrij aan drie zijden, biedt een ruim woonoppervlak van ongeveer 127 m². Het pand omvat een lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van 20 m², een aparte keuken en een praktische wasruimte. Met een perceelgrootte van 3,45 are en een tuin met tuinhuis, biedt deze woning volop buitenruimte voor ontspanning en recreatie. Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met ingebouwde kasten voor optimaal gebruik van de ruimte. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met bad en toilet, terwijl de andere twee slaapkamers een tweede badkamer delen die is uitgerust met een douche en toilet. Daarnaast is er op de begane grond een kantoorruimte die indien gewenst als vierde slaapkamer kan dienen. De woning beschikt over een dubbel garage voor twee auto's en extra parkeergelegenheid buiten voor twee tot drie auto's. Energie-efficiëntie is gegarandeerd door de B/B energieclassificatie, voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken. De locatie is ideaal, op slechts enkele minuten van de snelweg en in de nabijheid van bushaltes die een goede verbinding bieden tussen Esch en Dudelange. Beschikbaar vanaf juli 2024, deze woning biedt een perfecte balans tussen serene woonomgeving en nabijheid van voorzieningen.

Huis te koop

4590 Oberkorn

Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in Oberkorn, biedt deze prachtig gerenoveerde woning uit 2020 een ideale balans tussen comfort en bereikbaarheid. Het pand bevindt zich op een perceel van 3 are 95 ca en heeft een totale oppervlakte van 188 m², waarvan ongeveer 120 m² bewoonbaar is. Op de tuinverdieping beschikt u over een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer. Vanuit de aparte keuken heeft u toegang tot de zuidoostelijk georiënteerde tuin, wat ideaal is voor zonnige dagen. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en een moderne doucheruimte, ideaal voor gezinnen. De woning is voorzien van elektrische verwarming, wat bijdraagt aan het hedendaagse wooncomfort. Voor extra gemak is er op de begane grond een tweede doucheruimte te vinden, samen met handige opslagruimtes in de vorm van kelders. Met een royale garage die plaats biedt aan maximaal twee auto's, voldoet deze woning aan al uw praktische behoeften. De ligging in Oberkorn, samen met de recentelijke renovatie en functionele indeling, maken het tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonomgeving tegen een prijs van €750.000.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8705 Useldange

Gelegen in het pittoreske Useldange, bevindt zich deze prachtige halfvrijstaande woning die in samenwerking met bouwmaatschappij Wiesen-Piront ontwikkeld wordt. De woning is ontworpen volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building) en biedt een totale oppervlakte van 142 m². Het pand wordt gebouwd op een perceel van 4,45 are en onderscheidt zich door zijn moderne architectuur en efficiënte energiebeheer. Op de begane grond komt u binnen via een ruime hal die leidt naar de open keuken en de royale woonkamer van 42,17 m². Deze ruimte biedt direct toegang tot de aangrenzende terras, ideaal voor ontspanning en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten en een apart toilet, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort. De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, en een technische ruimte. De woning is uitgerust met PVC-ramen met drievoudige beglazing, een geïsoleerde garagepoort van HÖRMANN met motor en codeklavier, en elektrische rolluiken. Het gebruik van hoogwaardige materialen zoals vloertegels en parketvloeren onderstrepen de kwaliteit van dit huis. Verwarmd door een lucht-water warmtepomp en voorzien van vloerverwarming met individuele thermostaten, biedt deze woning optimaal wooncomfort in een duurzame omgeving.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8705 Useldange

Te koop: een moderne woning, gelegen in de charmante stad Useldange, aan de Um Helpersbierg. Met een verkoopprijs van 794.927 € biedt deze woning een energiezuinige levensstijl, gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). De woning, met een totale oppervlakte van 142m², bevindt zich op een perceel van 2,13 are en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid. Bij binnenkomst op de begane grond betreedt u een ruime hal die leidt naar een open keuken en een royale woonkamer van 35,54m². Deze ruimte biedt directe toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en een apart gastentoilet, wat zorgt voor extra gemak. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer met bad, en een technische ruimte. Het huis is voorzien van hoogwaardige afwerking zoals PVC-ramen met drievoudige beglazing en elektrische rolluiken. Voorzieningen zoals vloerverwarming met individuele thermostaten per kamer en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning dragen bij aan het comfort van deze moderne leefomgeving.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5444 Schengen

Deze prachtige woning in Schengen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huis. Gelegen op een vrij perceel dat langs vier zijden open is, biedt deze woning privacy en een gevoel van ruimte. Met een vraagprijs van 965.000 €, inclusief BTW, is dit een hoogwaardige investering in een gewilde regio. De woning is uitgerust met de nieuwste technische standaarden, waaronder een geavanceerde warmtepomp, gecontroleerde ventilatie en systemen voor warmteterugwinning. Binnenin vindt u drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een extra douchecabine, wat zorgt voor voldoende comfort voor een gezin. Hoewel de keuken momenteel niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De indeling van het huis kan nog naar wens worden aangepast, waardoor u een perfecte woonomgeving kunt creëren die aansluit bij uw persoonlijke voorkeuren. Qua energieprestaties heeft de woning een EPC-referentie van A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit betekent lagere energiekosten en een milieuvriendelijker huishouden. Ondanks het ontbreken van vloerverwarming en zonnepanelen, zorgt de hoogwaardige uitrusting ervoor dat het huis direct instapklaar is. Neem contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen in deze fantastische woning in de schilderachtige omgeving van Schengen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7558 Rollingen

Cette nouvelle construction sera érigée dans un nouveau lotissement en pleine verdure à ROLLINGEN/MERSCH sur un terrain de 2,45 ares. Elle fera partie d'un ensemble de 4 maisons en bande et sera accolée des 2 côtés. Sa situation au calme est unique, non loin des arrêts de bus direction Luxbg-Ville et Mersch/Diekirch. Avec son architecture moderne et fonctionnelle, ses équipements et matériaux haut de gamme, cette maison saura vous séduire. Elle est planifiée comme suit: (peut être modifiée suivant vos désirs) - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage pour 2 voitures et buanderie/chaufferie - au rez-de-jardin: WC séparé et grande cuisine de 65,94 m2 ouverte sur living/sàm donnant accès sur terrasse de 35,71 m2 et jardin de 63 m2. - à l'étage: hall de nuit, chambre parentale avec dressing et salle de douche, 2 chambres à coucher et salle de douche - grenier de +/- 82,83 m2 accessible par escalier escamotable

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8279 Holzem

Gelegen in het pittoreske Holzem, biedt deze nieuwe residentie van Claude Rizzon Immobilier een moderne en hoogwaardige woning aan. Het pand bevindt zich op een perceel van 2,49 are en heeft een nuttige oppervlakte van 160 m² verdeeld over drie niveaus. De woning is ontworpen met het oog op comfort en veelzijdigheid, wat blijkt uit de indeling en de voorzieningen. Op de begane grond vindt u een ruime multifunctionele ruimte van ongeveer 32 m², ideaal voor gebruik als bijvoorbeeld een gym of speelkamer. Daarnaast is er een inkomhal, een technische ruimte en een carport met plaats voor twee auto's. Het tuinniveau herbergt een uitnodigende woonkamer met een open keuken die uitkomt op een terras van ongeveer 25 m², evenals een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet, evenals een nachthal. De woning is uitgerust met hoogwaardige kenmerken zoals klasse AB isolatie, drievoudig glas, dubbele ventilatie en een warmtepomp, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en wooncomfort. Deze woning is gunstig geprijsd inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie EAD. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via de verstrekte contactgegevens.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8279 Holzem

Gelegen in het rustige Holzem, onderdeel van de gemeente Mamer, biedt deze nieuwbouwwoning van Claude Rizzon Immobilier een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonomgeving. De woning is gesitueerd op een perceel van 2,49 ares en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 151 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond treft u een multifunctionele ruimte van ongeveer 27 m², ideaal te gebruiken als gym of speelkamer. Daarnaast vindt u hier een entreehal, een technische ruimte en een carport met plaats voor twee auto's. Het woonniveau met tuincontact biedt een open leefruimte met een moderne keuken, die direct toegang geeft tot een terras van circa 20 m². Dit niveau omvat ook een ruime ouderslaapkamer met eigen badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers, een extra badkamer en een tweede toilet. De nachtelijke gang is efficiënt ontworpen om de slaapkamers met elkaar te verbinden. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en technieken, waaronder klasse AB-isolatie, driedubbel glas en een dubbele flux VMC voor optimale ventilatie. Verwarming vindt plaats via elektriciteit en er zijn zonnecollectoren aanwezig om bij te dragen aan energie-efficiëntie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1 190 000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Claude Rizzon Immobilier.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8074 Bertrange

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen aan de Rue des Romains in Bertrange, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning staat op een perceel van 1,96 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 113 m² met een totale oppervlakte van ongeveer 124 m². Op de begane grond vindt u een ruime keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, waardoor er direct toegang is tot een terras van bijna 17 m² en de tuin. Daarnaast beschikt het huis over een bureau, een technische ruimte/bijkeuken en een apart gastentoilet. Voor de auto is er een carport met plaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning is gebouwd als Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat zorgt voor uitstekende energie-efficiëntie en lagere energiekosten. De EPC-score van dit pand is A, wat duidt op een zeer goede energieprestatie. Deze woning is bijzonder geschikt voor mensen die in aanmerking komen voor woonsteun, zoals bepaald door de aangepaste wet van 25 februari 1979. Bertrange is gunstig gelegen ten westen van de hoofdstad van het Groothertogdom Luxemburg en biedt een rijk aanbod aan voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, met bushaltes op slechts enkele minuten loopafstand. Ook recreatieve centra zoals het Parc Bertrange en het Cultureel en Sportcentrum "Atert" liggen in de buurt. Voor wie graag winkelt, zijn de winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde" binnen enkele minuten te bereiken. Deze combinatie van moderne woningkenmerken en een centrale locatie maakt deze woning tot een ideale keuze voor zowel gezinnen als investeerders.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8074 Bertrange

Deze moderne eengezinswoning in een nieuw opgezette wijk aan de "Rue des Romains/Rue de Mamer" in Bertrange biedt u een woonoppervlakte van ongeveer 114 m² op een perceel van 1,94 are. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een grote woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een terras van 15,12 m² en een aangename tuin. Tevens is er een kantoorruimte, een technische ruimte/wasplaats en een apart toilet. Voor uw auto's is er een carport met plaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen. Daarnaast is er een hal, een badkamer en nog een apart toilet, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. De woning is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonomgeving. De locatie in Bertrange is zeer gewild vanwege de nabijheid tot de stad Luxemburg. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, een bakkerij en een slagerij. Voor recreatie en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Park Bertrange of het moderne culturele en sportcentrum "Atert". Bovendien zijn de winkelcentra “La Belle Etoile” en “City Concorde” binnen slechts enkele minuten met de auto bereikbaar, evenals het aquacentrum "Les Thermes" in Strassen. Uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden maken het makkelijk om binnen de regio te reizen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8820 Holtz

Deze prachtige woning, gelegen in het rustige en groene lotissement "Op Laangert" in Holtz, biedt u de ideale combinatie van modern comfort en ecologische bouw. Met een vraagprijs van 1.152.030 €, bestaat de residentie uit verschillende woningtypen waaronder vier woningen die aan de garage zijn geschakeld, vier aan de gevel en twee vrijstaande huizen. Alle woonruimtes zijn laag energie en gebouwd met Thermoplan-Poroton S7.5 isolerende blokken, met een bruto dikte van 42,5 cm in terracotta, wat bijdraagt aan een uitstekende energie-efficiëntie. Binnenin deze woning vindt u een ruime woonkamer met een open (of afgesloten) keuken die directe toegang biedt tot het terras en de tuin. Het gelijkvloers beschikt over een apart toilet en een berging. De dubbele garage geeft direct toegang tot de woning en er zijn twee parkeerplaatsen voor de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen kleedkamer en doucheruimte, alsmede een tweede badkamer. Er is ook de mogelijkheid om de zolderverdieping om te bouwen tot één of twee extra slaapkamers met een doucheruimte. De woning wordt sleutelklaar opgeleverd inclusief de aanleg van de omgeving zoals toegangen tot het gebouw, terrassen en binnenverfwerken. De bouw zal worden voltooid binnen 16 maanden. Deze unieke locatie in Holtz biedt niet alleen rust en groene uitzichten, maar komt ook in aanmerking voor een maximale BTW-terugvordering van 50.000 € onder voorbehoud van overheidsacceptatie, wat het nog aantrekkelijker maakt voor toekomstige bewoners.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8820 Holtz

Deze prachtige woning in het nieuw ontwikkelde project "Op Laangert" in Holtz biedt u de kans om in een groene, rustige omgeving te wonen. De woning is ontworpen als energiezuinige constructie met oog voor ecologie, gebouwd met hoogwaardige isolerende Thermoplan-Poroton bakstenen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen dressing en badkamer met douche. De zolderruimtes kunnen optioneel worden ingericht voor extra kamers of een extra badkamer. Het gelijkvloers omvat een royale woonkamer met open of gesloten keuken die toegang biedt tot de aangelegde tuin en het terras. Verder is er een aparte wc en bergruimte aanwezig. De dubbele garage, die directe toegang biedt tot de woning, is voorzien van twee parkeerplaatsen voor het gebouw. Alle faciliteiten zijn ontworpen om comfort en gebruiksgemak te verzekeren, met onder andere bekleding van de binnenmuren en de nodige omliggende infrastructuur zoals opritten en dakranden. De woningen worden sleutel-op-de-deur geleverd binnen een bouwtermijn van 16 maanden. De prijs van €1 079 180 omvat ook BTW, met de mogelijkheid om tot €50.000 aan BTW terug te vorderen onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Deze residentie is dus niet alleen een waardevolle investering, maar ook een comfortabele plek om te wonen, midden in de natuur en toch dichtbij de stadse voorzieningen van Holtz.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5360 Schrassig

Gelegen in het rustige nieuwe verkaveling "Hannert dem Gaart" in Schrassig, biedt deze woning een groene en serene omgeving, slechts 300 meter van het treinstation van Oetrange. De woning is in aanbouw en zal binnen zes maanden sleutelklaar worden opgeleverd, inclusief aangelegde buitenruimtes zoals de entree, terrassen en omliggende borders. De verkoopprijs van 1.257.600 € omvat een mogelijke BTW-teruggave van maximaal 50.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De woning bestaat uit drie verdiepingen met een ruime en moderne indeling. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met een open keuken, die toegang biedt tot een grote terras en tuin. Er is een afzonderlijk toilet beschikbaar, en de garage biedt directe toegang tot de woning, samen met een parkeerplaats voor de deur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een badkamer met douche. De zolderverdieping is ingericht als een ouderlijke suite met een eigen badkamer en dressing. In de kelder vindt u handige extra ruimtes zoals een wasruimte, stookruimte, technische ruimte en een grote opslagkelder. De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming en heeft een energielabel A, wat de energie-efficiëntie benadrukt.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8820 Holtz

Te koop: een prachtige residentie in Holtz, gelegen in het nieuwe en rustige verkavelingsproject "Op Laangert". Deze woning biedt een groene en ononderbroken uitzicht. Het is een energiezuinige woning, gebouwd met ecologische materialen zoals Thermoplan-Poroton S7.5 isolatieblokken, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel leefklimaat. De bouw wordt binnen 16 maanden voltooid, en de woning wordt sleutelklaar opgeleverd inclusief buitenafwerking zoals terrassen en toegangspaden. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een apart toilet en een bergruimte aanwezig. De dubbele garage biedt directe toegang tot de woning en er zijn twee parkeerplaatsen voor de garage beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een mastersuite met inloopkast en eigen douchekamer, en daarnaast is er nog een tweede badkamer beschikbaar. Er bestaat de mogelijkheid om de zolderruimte optioneel om te bouwen tot 1 à 2 extra kamers en een douchekamer. Met een EPC-referentie van A is de woning zeer energie-efficiënt, met verwarming op elektriciteit. De verkoopprijs van 1 159 550 € is inclusief maximaal 50.000 € BTW-teruggave, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De woning biedt veel ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en duurzame leefomgeving in een rustige buurt.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8820 Holtz

Te koop aangeboden: een prachtige residentie in het nieuwe en rustige verkavelingsproject "Op Laangert" te Holtz. Deze woning is geprijsd op 1.165.190 €, inclusief een mogelijke btw-terugvordering van maximaal 50.000 € onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De woning wordt binnen slechts 16 maanden opgeleverd en omvat diverse typen huizen: vier halfvrijstaande woningen met de garage als scheiding, vier halfvrijstaande woningen met de gevel als scheiding en twee vrijstaande huizen, allemaal ontworpen als energiezuinige constructies. De woningen beschikken over een ruime woonkamer met een open of afzonderlijke keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin, een apart toilet en een berging. De dubbele garage heeft een directe toegang tot de woning en biedt daarnaast plaats voor twee auto's voor de garage. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met inloopkast en privébadkamer, alsmede een tweede badkamer. Er is ook de mogelijkheid om verschillende zolders om te bouwen tot één of twee extra slaapkamers en een badkamer. De constructie is ecologisch en bestaat uit isolerende blokken van Thermoplan-Poroton S7.5 van 42,5 cm dikte in gebakken aarde. Bij de oplevering zijn alle omliggende terreinen zoals de toegang tot het gebouw, terrassen en omrandingen volledig afgewerkt en is de binnenruimte geschilderd. De woning is voorzien van elektrische verwarming en heeft een EPC-referentie A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Gelegen in een rustige omgeving met een onbelemmerd groen uitzicht, biedt deze woning u het perfecte toevluchtsoord.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6216 Consdorf

Te koop: prachtige eengezinswoning in Consdorf, gelegen op een perceel van ongeveer 3,76 are in de nieuwe verkaveling aan de Rue de Berdorf. Deze moderne woning is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building) en biedt een totaal woonoppervlak van 167 m². De architectuur van het huis straalt moderniteit uit, en het gebruik van een warmtepomp voor verwarming onderstreept de energiezuinige benadering. Op de begane grond beschikt de woning over een garage met plaats voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal met een apart toilet, een technische ruimte, een wasruimte en een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. Vanuit deze ruimte heeft u via een schuifdeur toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen kleedkamer. Daarnaast is er een nachthal, een badkamer en een tweede toilet. Voor extra opslagruimte is er toegang tot de zolder via een uitschuifbare trap. De woning is geprijsd op 1.024.939 €, inclusief 3% BTW, en is niet onderhevig aan indexatie, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6216 Consdorf

Te koop: ruime residentie in het pittoreske Consdorf, gelegen in de postcode 6213. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte. Het huis beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als investeringsmogelijkheid. Daarnaast is er een zolder die extra opbergruimte biedt, evenals een praktische wasruimte. De woning is voorzien van twee moderne badkamers en één toilet, wat zorgt voor voldoende comfort en privacy voor bewoners en gasten. Hoewel de keuken nog niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de kans om deze volledig naar eigen smaak en voorkeur in te richten. De aanwezigheid van een garage en extra parkeerplaats buiten zorgt ervoor dat parkeren nooit een probleem zal zijn. De prijs van deze woning bedraagt €1.062.376, waarbij de BTW van toepassing is. Gelegen in het charmante Consdorf, biedt deze residentie niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een uitstekende locatie met toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Dit alles maakt het een aantrekkelijke optie voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een nieuw woonavontuur.