Huis te koop - Luxemburg (pagina 7)

Nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous LOT 04: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 3,15 ares avec une surface habitable de +/- 115 m2 et une surface totale de +/-203m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,06m2 et le jardin - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - WC séparé Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains - WC séparé - buanderie Comble : grenier/local technique NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 04 : 958.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### -- -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Meer weten?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est en plein centre de Rodange que nous vous proposons cette maison mitoyenne de 3 chambres, d'une surface habitable de 110 m² et d'une surface totale de 220 m², érigée sur un terrain de 4a 45ca, avec garage pour 3 véhicules. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée lumineux; - Des WC séparé; - Une salle de douche avec toilettes; - Un garage pour 3 voitures, avec fosse mécanique. 1er étage: - Un hall; - Une salle à manger ouverte sur le séjour; - Une cuisine équipée séparée. 2ème étage: - Un hall; - Une chambre à coucher d’environs 11 m2 - Une chambre à coucher d’environs 14 m2 avec salle de douche privative. 3ème étage: - Une troisième chambre à coucher avec salle de douche privative. A l’ensemble, s’ajoute des caves sous la surface totale de la maison, avec local technique et buanderie et de nombreux espaces de rangement et accès à la fosse mécanique, ainsi qu’un jardin. Située au cœur de Rodange, cette maison profite d’un emplacement privilégié: - Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services essentiels. - Accès rapide à l’hôpital et aux pharmacies. - Présence de crèches, d’une école fondamentale et d’un lycée. - À quelques minutes de la gare et de plusieurs banques. - Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?

Nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous LOT 03: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 1,75 ares avec une surface habitable de +/- 112 m2 et une surface totale de +/-198m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 14,89m2 et le jardin - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - WC séparé Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains - WC séparé - buanderie Comble : grenier/local technique NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 03 : 898.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### -- -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Meer weten?

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Nous vous proposons ce bâtiment de, 550 m² dont 360 m² habitable, bien entretenue au centre de Troisvierges avec un rez-de-chaussée commercial et une partie habitation avec 3 chambres. Dans ce bâtiment magnifique, il y a plusieurs possibilités de faire plusieurs appartements ou de combiner votre commerce avec le logement. 2ème sous-sol: Un garage de 28 m² et une cave de 15 m². 1er sous-sol: Une buanderie de 12 m²; une réserve de 17 m²; une cave de 80 m² et une chaufferie de 28m². Rez-de-chaussée: Un magasin avec réserves et un WC séparé de 150 m². 1er étage: Un hall de 3,5 m²; une salle à manger de 27 m² avec accès à la terrasse; un séjour de 30 m² avec accès à la véranda; une cuisine équipée de 10 m²; un bureau/arrière cuisine de 13 m² et une veranda de 17 m². 2ème étage: Un hall de nuit de 15 m²; trois chambres à coucher de 25 m², 12,5 m² et 23 m²; une salle de bain de 10 m². 3ème étage: Un grenier aménageable de +/- 25 m². Disponible à l'acte. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. Meer weten?

Maison, lumineuse, sur terrain de 2,29 ares, dans quartier résidentiel, ±1987, hall, living, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, bureau, salle de bains, salle de douches, WC séparé, buanderie, cave, garage, balcon, terrasse, jardin, exposition sud-ouest. Meer weten?

L'AGENCE CHAVES vous présente cette magnifique maison située à Wallendorf-Pont. La maison a été construite en 2023 sur un terrain de 5,15ares et a une surface habitable d'environ 120m2. Le bien est composé comme suit: Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée (7,9m2), un WC séparé(3,24m2), un living + cuisine ouverte (36,34m2), le local de chauffage + buanderie (10,78m2) et le garage (20,67m2) - terrasse + jardin Le 1er étage a 3 chambres à coucher (16,88m2; 13,51m2, 13,66m2) et une salle de douche + bain (14,26m2) De plus, le bien a un grenier aménageable de 26m2. - triple vitrage - chauffage au sol - détecteurs de fumée - 1 emplacement intérieur - 4 emplacements extérieurs Libre de suite Prix à discuter Meer weten?

Charmante maison libre de 3 côtés, comprenant 3 chambres à coucher, un grand salon, 2 terrasses et magnifique jardin avec une vue imprenable dans la verdure. De plus la maison se dote d'un grenier aménageable, d'un grand sous-sol et 2 garages fermés. La maison dispose de plafonds légèrement plus hauts (2,70m), ce qui offre un confort de vie supplémentaire. La maison se compose comme suit: Rez-de-Chausée: - Hall d'Entrée - Cuisine équipée, séparée avec petite salle à manger et accès vers les terrasses - Spacieux Salon avec accèes sur les terrasses, dont 1 couverte et le jardin 1er Étage: - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain - Accès vers le grenier Sous-Sol: - Salle de Loisir - Salle de Douche de Douche - Buanderie - 2 garages séparées - Accès au jardin Combles: - Grenier aménageable avec hauteur sou faitage de 2,92m Grande collection de photos supplémentaires à: ### . Voici pourquoi ce village est un excellent choix pour s'y installer : Un cadre verdoyant et paisible - Proximité immédiate de forêts et espaces verts, idéal pour les amateurs de nature et de balades. - De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Excellente connectivité - Accès rapide aux axes autoroutiers (A13 et A4) facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et la Belgique. - Transports en commun efficaces : bus réguliers vers les grandes villes environnantes. Infrastructures scolaires et familiales - Écoles maternelles et primaires de qualité. - Maison Relais et crèches adaptées aux besoins des familles. - Proximité des lycées et universités à Esch-sur-Alzette et Belval. Des commerces et services de proximité - Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces essentiels accessibles en quelques minutes. - Centres médicaux et infrastructures sportives modernes. Une commune dynamique - Événements culturels et activités pour petits et grands tout au long de l'année. - Clubs sportifs variés (football, tennis, équitation, etc.). Proximité de Belval et Esch-sur-Alzette - Accès rapide au site de Belval, centre d'innovation et de culture avec ses commerces, restaurants, salles de concert et l'Université du Luxembourg. - Esch-sur-Alzette, la deuxième plus grande ville du pays, à quelques kilomètres seulement. Mondercange : un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main ! Un village idéal pour les familles et les actifs cherchant à conjuguer nature, tranquillité et accessibilité. Meer weten?

Cette ancienne maison (1744) de vigneron se trouve dans les ruelles du centre du village pittoresque d'Ehnen non loin de la Moselle. Elle est à rénover entièrement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée de ± 5m² donne accès au séjour de ± 29m² d'un côté et de l'autre à une cuisine de 13m² (non-équipée) et une salle à manger (ou bureau) de ± 12m² Au 1er étage : un couloir mène à trois chambres de ± 12, 13 et 14m² et une salle de bain de ± 11m² (non-équipée) ; Au grenier : un espace de ± 46m² non aménagé, non isolé avec des endroits ou le toit a des fuites. Une grange à coté de la maison de ± 93m² est accessible soit de l'extérieur ou directement de la maison principale. Contact : Juha Ahonen ### ### This old winemaker's house (1744) is located in the narrow streets of the picturesque village of Ehnen, not far from the Moselle. The property requires a complete renovation. On the ground floor, an entrance of approximately 5m² leads to a ± 29m² living room on one side, and on the other, to a 13m² kitchen (not equipped) and a ± 12m² dining room (or office). On the first floor, a hallway connects to three bedrooms of ± 12m², 13m², and 14m², as well as a ± 11m² bathroom (not equipped). In the attic, there is an unconverted, uninsulated space of ± 46m², with areas where the roof has leaks. Next to the house, a barn of ± 93m² is accessible either from outside or directly from the main house. Contact : Juha Ahonen ### ### Dieses ehemalige Winzerhaus aus dem Jahr 1744 befindet sich in den engen Gassen des malerischen Dorfes Ehnen, unweit der Mosel. Die Immobilie bedarf einer vollständigen Renovierung. Im Erdgeschoss führt ein Eingang von ca. 5m² auf der einen Seite zu einem Wohnzimmer von ± 29m² und auf der anderen Seite zu einer Küche von 13m² (nicht ausgestattet) sowie zu einem Esszimmer (oder Büro) von ± 12m². Im ersten Stock verbindet ein Flur drei Schlafzimmer von ± 12m², 13m² und 14m² sowie ein Badezimmer von ± 11m² (nicht ausgestattet). Im Dachgeschoss befindet sich ein unausgebauter, unisolierter Raum von ± 46m², wobei einige Stellen des Dachs undicht sind. Neben dem Haus befindet sich eine Scheune von ± 93m², die entweder von außen oder direkt vom Haupthaus zugänglich ist. Kontakt : Juha Ahonen ### ### Meer weten?

Ensemble Immobilier à Fort Potentiel au Cœur de Niederanven ? Collaboration Direct Immo & DFI Conatct: ### ### Situé dans un emplacement unique au cœur de Niederanven, cet ensemble immobilier de +/- 160 m² offre un fort potentiel, idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'une opportunité dans un secteur dynamique et recherché. Le bien est édifié sur un terrain constructible de 975 m², offrant de nombreuses possibilités. Il se trouve en face de l'église, sur la route principale du village, garantissant une visibilité optimale et un passage constant. Actuellement, le café-restaurant en activité occupe une surface généreuse, ce qui constitue une excellente opportunité pour tout projet de restauration ou autre projet commercial. En plus de son activité actuelle, le terrain permet de reconstruire ou de bâtir deux maisons, offrant ainsi une grande flexibilité pour des projets résidentiels ou mixtes. Points clés : Surface du bâtiment : 160 m² Terrain : 975 m², constructible Emplacement privilégié, en face de l'église, sur la route principale Potentiel de reconstruction ou de construction de deux maisons Secteur dynamique et recherché Ce bien est proposé en collaboration entre Direct Immo et DFI Immobilier, vous assurant un accompagnement personnalisé et de qualité tout au long de votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Conatct: ### ### Meer weten?

FARE S.A. a le plaisir de vous proposer un bien d’exception à Gostingen : Maison de maître rénovée avec granges sur un terrain de 27,82 ares Offrez-vous le prestige et l’espace dans cette magnifique maison de maître, parfaitement rénovée, située au cœur de Gostingen. Implantée sur un vaste terrain de 27,82 ares, cette propriété allie charme, fonctionnalité et un potentiel unique, idéale pour une clientèle recherchant un cadre de vie raffiné et polyvalent. Avec une surface habitable de 180 m², cette demeure offre des volumes généreux et des finitions élégantes, pensés pour le confort et le style. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée lumineux, menant à un salon et une salle de séjour spacieux, parfaits pour recevoir. La salle à manger conviviale et la cuisine entièrement équipée ajoutent une touche moderne à ce cadre authentique. Une buanderie fonctionnelle avec douche ainsi que des toilettes séparées pour les invités complètent ce niveau. À l’étage, vous profiterez de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle de bains raffinée avec toilettes répondra aux besoins des autres chambres. Le grenier, déjà aménagé, se distingue par son potentiel d’utilisation multiple, qu’il s’agisse d’un espace de loisirs, de travail ou d’une chambre supplémentaire. Le sous-sol accueille une cave spacieuse et un local technique avec cuves à mazout, assurant praticité et efficacité énergétique. Un potentiel inégalé grâce aux granges et hangars Les grandes granges situées sur la propriété représentent un atout exceptionnel. Ces espaces polyvalents peuvent être transformés en garages pour voitures, zones de stockage ou ateliers, ou encore accueillir des projets créatifs tels qu’un espace de loisirs ou de coworking. Leur vaste superficie et leur structure robuste en font un terrain d’expression idéal pour répondre à vos besoins spécifiques. À l’extérieur, le vaste terrain de près de 28 ares, magnifiquement entretenu, invite à la détente et à des aménagements exclusifs. Cette maison est équipée d’un chauffage individuel et d’une cheminée pour un confort optimal. Une vue dégagée et un éclairage extérieur soigné viennent sublimer cette propriété rare. Performance énergétique : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe F Isolation thermique : Classe G Une opportunité unique à ne pas manquer Vivez le luxe et l’élégance dans une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, tout en exploitant un potentiel extraordinaire grâce aux granges et hangars. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce trésor immobilier. Annonce non contractuelle - Non-contractual advertisement - Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### Meer weten?

Cette maison unifamiliale se trouve au sein du lotissement Corner Garden à Sprinkange, (commune de Dippach). Ce nouveau quartier résidentiel jouit d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 124.95m2 (surface totale intérieure : 162.63m2), la maison se compose comme suit : SOUS-SOL : • Garage • Chaufferie • Hall • Dépôt REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Vestiaire • Hall • Terrasse (12.60 m2) • Jardin avant (48.68 m2) • Jardin arrière (74.89 m²) ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Dressing • Salle de bains • Hall Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 1.047.269 € _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Marc Meyers : ### / (+352) 691 556 405 Meer weten?

Maison libre des 3 côtés avec garage et terrasse partiellement à rénover. La maison est composé comme suit : Rdc : - hall d'entrée - WC séparé - une chambre à coucher - salon et salle à manger - cuisine équipée avec accès terrasse Premier étage : - hall de nuit - trois chambres ( possibilité d'aménager une chambre en salle de bains. Grenier aménageable. Sous-sol : - cave avec chaudière au gaz - buanderie - ancienne salle de bain ave wc Divers : - nouvelle chaudière au gaz de 2016 - nouvelle toiture de 2012 Contact : MV Real Estate Tél.: 621 966 515 Mail.: ### ### Meer weten?

Charmante maison à Clervaux Cette agréable maison jumelée, située au centre de Clervaux, offre une surface habitable d'environ 87 m², idéale pour un couple ou une petite famille. Avec beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse, elle est habitable immédiatement sans grands travaux de rénovation. Espace de vie et équipement La maison dispose d'une cuisine et d'un salon accueillants avec un parquet élégant et un poêle à pellets. Un bel escalier en bois rustique relie les étages et souligne le caractère de la maison. La maison a été rénovée en profondeur entre 2011 et 2014. Elle dispose d'une mezzanine de +/-26 m² qui peut être aménagée en surface habitable supplémentaire. Espace extérieur et confort La petite terrasse couverte invite à passer des heures de détente en plein air. Pour un confort supplémentaire, un garage peut accueillir une voiture. Construction et état La maison est équipée de fenêtres à triple vitrage qui assurent une bonne isolation et une bonne efficacité énergétique. Le toit en ardoise de haute qualité est durable. La maison est bien entretenue, seule la façade extérieure nécessiterait des travaux. Situation La situation centrale à Clervaux offre un accès facile à toutes les installations importantes de la vie quotidienne. Composition de la maison Rez-de-chaussée : garage (31,10 m²) - cave (5,50 m²) - entrée (9,50 m²) - salle de bains (6,41 m²) - débarras (6,24 m²) Premier étage : Hall (5,62 m²) - Cuisine (9,47 m²) - Séjour (20,15 m²) - Chambre (10,41 m²) Étage intermédiaire : pièce aménageable (26,71 m²) - terrasse couverte (10,47 m²) Deuxième étage : Hall (5,56) - 2 chambres (9,74 m² & 10,20 m²) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite ! ### Meer weten?

L'agence Sirus Immobilière vous propose en exclusivité une charmante maison d'une surface nette de 228m2 avec une terrasse de 21m2 et un jardin de 150m2. Située dans une citée calme, ce bien se compose comme suite: Au Rez-de-jardin, un salon- living, WC séparé et une cuisine équipée lumineuse avec accès à la terrasse d'une surface de 21m2 et au jardin de 150 m2. Au 1ème étage: deux chambres, un bureau et salle de bain avec WC. Aux combles: une chambre avec dressing et climatisation et salle de douche. Au sous-sol, une salle de douche, buanderie, un grand débarras, garage et local chaufferie font partis du bien. Pour des amples informations, n'hésitez pas de nous contacter au ### ou par mail ### . L'équipe Sirus Immobilière Meer weten?

Idéalement située à Cessange, au calme et dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison unifamiliale est bâtie en 2020 sur un terrain de 4ar44ca et offre une surface totale de ± 185 m² dont ± 130 m² habitables. Elle se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de ± 4 m² qui dessert une cuisine équipée et aménagée de ± 7.5 m², un séjour spacieux et lumineux avec parquet massif de ± 31 m² donnant accès à la terrasse et au jardin ensoleillé. Un escalier conduit au 1er étage qui s'ouvre sur un couloir de ± 9 m² desservant 2 chambres de ± 12.5 m² et de ± 14 m², deux salles de bains de ± 4.5 m² et de ± 4.3 m² et un débarras de ± 2 m². Au 2ème étage se trouve une grande chambre de ± 17 m², une salle de bains de ± 4.5 m² et deux terrasses de ± 12.5 m² et ± 13 m². A l'extérieur, un beau jardin clôturé et arboré avec piscine complète l'offre. Le sous-sol comprend un hall de ± 3 m², un garage de ± 19 m², une cave avec armoires intégrées de ± 15 m², une buanderie de ± 4 m² et une chaufferie de ± 4 m². Généralités : - Environnement très calme - Proche du centre et de la Cloche d'Or - Maison très lumineuse et en parfait état - Pompe à chaleur, chauffage au sol - Triple vitrage sur châssis bois/alu - Stores électriques - Domotique - Alarme - Aucun travaux à prévoir - Passeport énergétique A-A - Terrasses - Piscine - Grand garage fermé - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces à proximité - Proche du centre-ville et de la Cloche d'Or - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### email: ### Meer weten?

Engel & Völkers vous propose cette véritable maison d'architecte qui vous surprendra par son design intérieur hors du commun. Située Rue Jean-François Boch et entièrement rénovée en 2010, la maison se caractérise par son style épuré, ses volumes généreux et grands éléments vitrés. Avec une surface totale de ±219 m², dont ±196 m² habitables, la propriété se compose comme suit: Rez-de-chaussée, - un hall d’entrée avec armoire encastré et vestiaire - un garage - un espace de stockage/ buanderie Premier étage, - deux chambres à coucher (±14m², ±10m²) dont l’une dispose d’un armoire encastré - une salle de bains avec douche, vasque et WC - un espace ouvert actuellement utilisé comme bureau Le couloir est équipé d’armoires encastrées. Deuxième étage, - un vaste espace ouvert de ±51m² avec une cuisine de marque Cesar, dotée d'un grand îlot central avec hotte Bora et une salle à manger avec accès à une terrasse. Idéal pour cuisiner et recevoir. Troisième étage, - un salon lumineux de ±38m² agrémenté d'une cheminée suspendue à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau dispose également d'une terrasse (±11m²) orientée plein sud, offrant un cadre idyllique pour se détendre. Dernier étage, - une suite parentale de ±25m² avec salle de bains Cette maison conçue avec goût, met en valeur des éléments tels que des plafonds en béton apparent et de grandes fenêtres à chaque niveau pour maximiser la lumière naturelle. Idéale pour une petite famille ou un couple sans enfant désirant une touche moderne proche du centre-ville. Cette propriété est un véritable coup de coeur! La maison qu'on vous propose est située dans une petite rue calme à sens unique nommée rue Jean-François Boch à Rollingergrund. La station du tramway Stäreplaz/Etoile se trouve au bout de la rue, à seulement 700m. Le supermarché bio Naturata et une station service avec shop sont accessibles en 1 minute à pied. Le parc Tony Neuman se trouve à quelques pas. Le Bambesch, situé à seulement 1,5km, se prête parfaitement à de belles promenades, des randonnées en VTT ou simplement pour profiter de l’aire de jeux très prisée chez les petits et qui se trouve juste à côté du club de tennis Spora. Distance vers: - Supermarché: 550m - Tram - Place de l’étoile: 700m - Luxembourg, Centre-Ville: 1,3km - Kirchberg: 2,8km - Aéroport Findel: 10,5km - CHL: 1,7km - Autoroute A4: 3km DE: 3-Zimmer-Haus im zeitgenössischen Stil Engel & Völkers präsentiert Ihnen dieses echte Architektenhaus, das Sie mit seinem außergewöhnlichen Innendesign überraschen wird. Das Haus befindet sich in der Rue Jean-François Boch und wurde 2010 vollständig renoviert. Es zeichnet sich durch seinen klaren Stil, großzügiges Volumen und große Verglasungen aus. Mit einer Gesamtfläche von ±219 m², davon ±196 m² Wohnfläche, setzt sich die Immobilie wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Ein Eingangsbereich mit eingebautem Kleiderschrank und Garderobe - Eine Garage - Ein Lager-/Hauswirtschaftsraum Erster Stock: - Zwei Schlafzimmer (±14 m², ±10 m²), wobei eines über einen eingebauten Kleiderschrank verfügt - Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - Ein offener Raum, welcher derzeit als Büro genutzt wird Der Flur ist mit eingebauten Schränken ausgestattet Zweiter Stock: - Ein großzügiger offener Raum von ±51 m² mit einer Küche der Marke Cesar, ausgestattet mit einer großen Kochinsel und einer Bora-Dunstabzugshaube sowie Zugang zu einer Terrasse. Ideal zum Kochen und um Gäste zu empfangen. Dritter Stock: - Ein heller Wohnraum von ±38 m², der durch einen hängenden Holzofen ergänzt wird, wodurch eine gemütliche Atmosphäre entsteht. Diese Etage verfügt außerdem über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse (±11 m²), welche ein idyllischer Ort zum Entspannen bietet. Oberstes Stockwerk: - Eine Master-Suite von ±25 m² mit Badezimmer Dieses geschmackvoll gestaltete Haus hebt Elemente sowie sichtbare Beton-Decken und große Fenster auf jeder Ebene hervor, um maximales Tageslicht zu gewährleisten. Ideal für eine kleine Familie oder ein kinderloses Paar, das sich eine moderne Note in der Nähe des Stadtzentrums wünscht. Diese Immobilie ist ein echtes Schmuckstück! Das angebotene Haus befindet sich in einer kleinen, ruhigen Einbahnstraße namens Rue Jean-François Boch in Rollingergrund. Die Straßenbahnhaltestelle Stäreplaz/Etoile liegt am Ende der Straße, nur 700 m entfernt. Der Bio-Supermarkt Naturata und eine Tankstelle mit Shop sind in einer Gehminute erreichbar. Der Tony-Neuman-Park liegt nur wenige Schritte entfernt. Der Bambesch, der nur 1,5 km entfernt liegt, eignet sich perfekt für schöne Spaziergänge, Mountainbike-Touren oder einfach zum Genießen des bei Kindern sehr beliebten Spielplatzes, der sich direkt neben dem Tennisclub Spora befindet. Entfernung zu: - Supermarkt: 550 m - Straßenbahn - Place de l'Étoile: 700 m - Luxemburg, Stadtzentrum: 1,3 km - Kirchberg: 2,8 km - Flughafen Findel: 10,5 km - CHL: 1,7 km - Autobahn A4: 3 km EN: 3-bedroom house in contemporary style Engel & Völkers presents this genuine architect-designed house that will surprise you with its extraordinary interior design. Located on Rue Jean-François Boch and completely renovated in 2010, the house is characterized by its sleek style, generous volumes, and large glass elements. With a total area of ±219 m², including ±196 m² of living space, the property is composed as follows: Ground floor: - An entrance hall with built-in wardrobe and wardrobe - A garage - A storage/laundry area First floor: - Two bedrooms (±14m², ±10m²), one with a built-in wardrobe - A bathroom with shower, sink, and toilet - An open space currently used as an office The hallway is equipped with built-in wardrobes. Second floor: - A vast open space of ±51m² with a Cesar brand kitchen, featuring a large central island with a Bora hood and access to a terrace. Ideal for cooking and entertaining. Third floor: - A bright living room of ±38m² enhanced by a suspended wood fireplace, creating a warm atmosphere. This level also has a south-facing terrace (±11m²), offering an idyllic setting for relaxation. Top floor: - A master suite of ±25m² with bathroom This tastefully designed house showcases elements such as exposed concrete ceilings and large windows on each level to maximize natural light. Ideal for a small family or childless couple desiring a modern touch close to the city center. This property is truly a gem! The house we offer is located on a small, quiet one-way street called Rue Jean-François Boch in Rollingergrund. The Stäreplaz/Etoile tram station is at the end of the street, just 700m away. The Naturata organic supermarket and a service station with a shop are accessible within a 1-minute walk. Tony Neuman Park is just a few steps away. Bambesch, located only 1.5km away, is perfect for beautiful walks, mountain biking, or simply enjoying the popular playground for children, which is right next to the Spora tennis club. Distance to: - Supermarket: 550m - Tram - Place de l'Étoile: 700m - Luxembourg City Center: 1.3km - Kirchberg: 2.8km - Findel Airport: 10.5km - CHL: 1.7km - A4 Highway: 3km Référence agence: W-02BQYA Meer weten?

Nouveau projet de construction de 3 maisons unifamiliales à Osweiler dans la commune de Rosport/Mompach. Le projet en Vente En Futur état d'Achèvement sera réalisé dans la rue Principale de Osweiler. Promoteur : Immo Center Luxembourg Maison C : terrain privatif de 4.25 ares surface totale utile : 300m2 surface habitable : 218.94m2 la maison se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée, cave, local technique, buanderie, bureau 10m2, wc, garage deux voitures (surface 32.5m2). 1er Etage : hall, séjour-cuisine ouverte sur une surface de près de 50 m2 et donnant sur une terrasse de +/- 43m2, cellier, 2 chambres de 14.m2 et salle de douche +wc de 7.9m2. 2E étage : 2 chambres de 23.70 et 21.35m2, dressing ou bureau de 13m2, salle de bain/douche wc de 15m2. Les plans sont modulables dans la limite des contraintes techniques. Prix 1.279.992 EUR (Tva 3% incluse sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Passeport énergétique A-A (pompe à chaleur, panneaux solaires) Finitions de qualité Plan disponible sur demande Pour tout renseignement complémentaire et pour convenir d'un rendez-vous d'information personnalisé, prière de nous contacter au 621 628 758. Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Avec une surface habitable de 110 m², cette propriété est idéale pour les couples ou les petites familles cherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Disponibilité : mai 2025 Rez-de-chaussée : hall d'entrée (10,9 m²) - cuisine ouverte sur le séjour (37,4 m²) avec accès terrasse orientée sud-ouest - garage (12,7 m²) - buanderie avec toilette (6 m²) 1er étage : hall de nuit (4,1 m²) - 3 chambres à coucher (18,6 m², 22,6 m² et 9 m²) - salle de bain avec toilette (8 m²) Extérieur : terrasse (50 m²) - carport avec borne de recharge pour voiture électrique - chalet de rangement (10 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres triple-vitrage - toiture et façade 2020 - volets électriques Sanitaires : 1 baignoire - 3 lavabos - 2 WCs Chauffage : gaz - chaudière 2018 Environnement : quartier résidentiel - rue sans issue - zone commerciale de Foetz à 5 minutes en voiture Ecoles : crèches - école primaire de Mondercange à 900m Mondercange est une commune dynamique qui offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilitant vos déplacements vers Esch-sur-Alzette/Belval ou le centre-ville de Luxembourg. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . With 110 m² of living space, this property is ideal for couples or small families looking for a peaceful setting yet close to amenities. Availability: May 2025 Ground floor: entrance hall (10.9 m²) - kitchen opening onto living room (37.4 m²) with access to south-west-facing terrace - garage (12.7 m²) - utility room with toilet (6 m²) 1st floor: night hall (4.1 m²) - 3 bedrooms (18.6 m², 22.6 m² and 9 m²) - bathroom with toilet (8 m²) Outside: terrace (50 m²) - carport with electric car charging point - storage chalet (10 m²) Additional information: Comfort: triple-glazed windows - 2020 roof and facade - electric shutters Sanitary facilities: 1 bath - 3 washbasins - 2 WCs Heating: gas - boiler 2018 Environment: residential area - dead-end street - Foetz shopping area 5 minutes away by car Schools: crèches - Mondercange primary school 900m away Mondercange is a dynamic community that offers a pleasant living environment with its green spaces and modern infrastructure. Schools, shops and public transport are close by, making it easy to get to Esch-sur-Alzette/Belval or Luxembourg city centre. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Belardimmo vous propose en exclusivité cette splendide maison de 330 m² sur un terrain de 7are81ca située à Leudelange dans une rue très paisible. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 3 grandes chambres avec mezzanine, dont une immense suite parentale avec dressing et salle de bain grand luxe. Les équipements de luxe incluent une piscine intérieure chauffée avec plafond étoilé, un jacuzzi intérieur, la climatisation, un système centralisé d’aspiration, un solarium. La maison dispose de finitions modernes avec fenêtres en PVC à double vitrage et stores électriques. Le jardin accueille une piscine , parfaits pour se détendre, avec grande terrasse en teck. La maison est également équipée de la fibre optique et d’un vidéophone pour votre tranquillité. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant technologie moderne et confort haut de gamme. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique. Pour plus d'informations veuillez contacter Monsieur David Kempf au ### ou par mail ### Meer weten?