In Clemency wordt deze individuele woning te koop aangeboden voor 750 000 €. De woning heeft drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 225 m². Volgens de beschrijving beschikt ze daarnaast over een grote, volledig omheinde tuin en een terras. De combinatie van woning, tuin en terras biedt verschillende ruimtes om te gebruiken, zowel binnen als buiten, zonder dat de beschikbare informatie verdere details over de indeling of afmetingen van de buitenruimtes vermeldt. De Franse beschrijving vermeldt een inkomhal, een lichte leefruimte met open haard en een open keuken die aansluit op de eetkamer. Verder worden een badkamer, een apart toilet en een nevenruimte genoemd, die volgens de beschrijving dienst kan doen als bergruimte of atelier. Ook worden dubbele beglazing, glasvezel, snel internet, enkelvoudige ventilatie, buitenverlichting, een parlofoon en een brandalarm vermeld. De woning wordt verwarmd op mazout. Er is één buitenparkeerplaats en de woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven; ook voor de EPC-referentie staat geen waarde vermeld. De woning ligt in Clemency. De beschrijving vermeldt dat scholen, winkels en belangrijke verkeersassen in de nabijheid liggen, zonder verdere locatiespecificaties. De vraagprijs bedraagt exact 750 000 €; er is geen btw van toepassing. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de aanbieder.
In Moutfort wordt woning 21 aangeboden voor € 1 127 000. Deze woning maakt deel uit van een project met vier huizen en heeft een binnenoppervlakte van 151 m². De indeling omvat drie slaapkamers en twee badkamers. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken en toegang tot het terras en de tuin, een apart toilet, een berging en een technische ruimte/wasruimte. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen en twee buitenstaanplaatsen. Op de eerste verdieping liggen de drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer, en twee badkamers/doucheruimtes. De tuin heeft een oppervlakte van 225 m² en er is ook een terras. De woning is uitgerust met elektrische verwarming en vloerverwarming. Airconditioning is aanwezig. De opgegeven energieklasse is A/A/A; in de basisgegevens staat EPC-referentie A. Het project wordt omschreven als NZEB (Nearly Zero Energy Building). De plannen en het lastenboek kunnen volgens de beschrijving worden aangepast aan uw behoeften en budget. De werken worden uitgevoerd door erkende ondernemingen onder toezicht van een controlebureau, met opvolging van de werf en controle van de conformiteit met de technische plannen. De prijs omvat grond en een sleutelklare woning; btw is van toepassing, met tarieven van 3% en 17% vermeld in de beschrijving. De prijs is vast gegarandeerd tot aan de sleuteloverdracht. Er worden een opleveringsgarantie en tienjarige en tweejarige waarborgen vermeld. Voor meer informatie over deze woning in Moutfort kunt u contact opnemen via ### of ###
Deze woning in Esch-sur-Alzette biedt 97 m² bewoonbare oppervlakte, een tuin en mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. De vraagprijs bedraagt 695 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt volgens de beschikbare gegevens over drie slaapkamers, één badkamer en een garage. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is G. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 97 m² en is daarmee een concreet uitgangspunt voor wie op zoek is naar een huis met drie slaapkamers in Esch-sur-Alzette. Naast de woning zelf zijn een tuin en een garage vermeld. Er is geen terras opgegeven. De aangeleverde beschrijving vermeldt een woonoppervlakte van 96,92 m², een perceel van 4,05 are en twee garageplaatsen; de basisgegevens bevestigen een garage, maar specificeren het aantal plaatsen niet. De woning werd volgens de beschrijving gebouwd omstreeks 1950. Ook worden een kelder en een ruime tuin achter de woning genoemd. De bestaande ruimtes omvatten onder meer een keuken met eetgedeelte, een leefruimte, twee slaapkamers op de verdieping en een bijkomende kamer die als bureau of kleine extra ruimte kan dienen. De beschrijving vermeldt daarnaast een tweede leefruimte of slaapkamer op het gelijkvloers. De sanitaire voorzieningen zijn grotendeels oorspronkelijk en kunnen volgens de verstrekte informatie gemoderniseerd worden. De verwarming gebeurt op gas. De beschrijving vermeldt een Buderus-gasketel uit 2008, terwijl de EPC-referentie G is; voor de exacte energiegegevens verwijst de informatie naar het energieprestatiecertificaat. Het perceel en de ruimte naast de bestaande woning worden in de beschrijving aangehaald als mogelijke basis voor een renovatie- of uitbreidingsproject. Eventuele aanpassingen of uitbreidingen zijn niet als verworven bouwrechten voorgesteld en blijven afhankelijk van de toepasselijke voorschriften en de nodige vergunningen. Verder worden aandachtspunten genoemd zoals de isolatie van het dak, de waterdichting van het platte dak van de garage en vochtsporen in de kelder. De woning ligt in Esch-sur-Alzette; de beschrijving situeert ze in Cité Franz Leesberg, een rustige residentiële straat. Ook vermeldt ze de voorzieningen in de stad, waaronder winkels, supermarkten, scholen, restaurants, medische diensten en openbaar vervoer. Esch-Belval wordt in de beschrijving op ongeveer 5 km vermeld en Luxemburg-Stad op ongeveer 20 km. De prijs bedraagt 695 000 €, zonder btw. Wenst u meer informatie of een bezoek te organiseren? Neem dan contact op met de makelaar.
Deze woning in aanbouw in Beaufort biedt de mogelijkheid om een bestaande ruwbouw verder af te werken volgens de wensen van de koper. De vraagprijs bedraagt exact 410 000 €. Het gaat om een woning die nog niet klaar is om te betrekken: de bouw is volgens de beschrijving voor ongeveer een derde voltooid, en de verdere bouw- en afwerkingswerken zijn niet inbegrepen in de prijs. Inbegrepen zijn het perceel, de bestaande ruwbouw, de plannen en professionele interieurvisualisaties. De advertentie vermeldt een bewoonbare oppervlakte van 209 m² en een tuin van 160 m². Een zolder en garage zijn aanwezig; voor de garage wordt een oppervlakte van 29 m² vermeld. Ook worden een terras van 20 m² en een perceel van ongeveer 3,8 are, of circa 380 m², beschreven. De financiële informatie vermeldt dat btw van toepassing is. De woning is momenteel niet verhuurd. Voor de EPC-referentie staat NC vermeld. Volgens de beschrijving is ongeveer 164 m² woonoppervlakte gepland, met daarnaast circa 45 m² aan inrichtbare zolderruimte, samen goed voor ongeveer 209 m². De beoogde indeling omvat vier tot vijf slaapkamers, een lichte leefruimte en een open keuken; ook wordt de mogelijkheid genoemd om een extra toilet op zolder te voorzien. De uiteindelijke indeling en details van de uitrusting kunnen volgens de advertentie door de koper worden aangepast aan eigen behoeften en voorkeuren. De algemene woninggegevens vermelden drie slaapkamers. Omdat de woning nog niet afgewerkt is, is het belangrijk rekening te houden met de bijkomende financiering van de resterende bouw- en inrichtingswerken. De advertentie geeft aan dat onder meer de bouwvergunningen, grondwerken, riolering en ruwbouw al aanwezig of uitgevoerd zijn. De beschrijving vermeldt energieklasse A en een energieverbruik van 40 kWh/m² per jaar. Verwarmingstype is niet gespecifieerd; zonnepanelen, zonnecollectoren en vloerverwarming zijn niet aanwezig volgens de opgegeven gegevens. De woning ligt in Beaufort, op het adres Um Bierg 3, postcode 6311. De beschrijving noemt een Delhaize-supermarkt op wandelafstand en een apotheek, bakker en school in de nabijheid. Ook worden een schaatsbaan in de onmiddellijke omgeving, een camping met seizoensgebonden openbaar zwembad, rechtstreekse toegang tot de Mullerthal Trail en de nabijheid van het kasteel van Beaufort vermeld. Luxemburg-Stad zou met de wagen in ongeveer 40 minuten bereikbaar zijn. Neem contact op met YoVo Immo voor bijkomende vragen of informatie over deze woning en de verdere afwerking.
Deze energiezuinige halfopen eengezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre wordt als nieuwbouw gerealiseerd en combineert een moderne architectuur met een netto bewoonbare oppervlakte van 146 m². De woning ligt op een perceel van 3,91 are. De vraagprijs bedraagt 1 013 000 €. De prijs omvat 3% btw, onder voorbehoud van de voorwaarden rond de eventuele staatssteun en de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een wasruimte, een apart toilet en een open keuken die aansluit op de woon- en eetruimte. Vanuit deze leefruimte is er toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal, een master suite met dressing en douchekamer, drie slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping zijn er zolderruimte en een technische ruimte. De plannen kunnen worden aangepast. Voor de wagen is er een carport voor twee auto’s. In de gegevens worden daarnaast een garage, één garageplaats, een bewoonbare oppervlakte van 240 m², twee douchecabines, één badkamer, één toilet en een EPC-referentie A vermeld; deze gegevens worden hier weergegeven zoals aangeleverd. Erpeldange-sur-Sûre bevindt zich in het noorden van Luxemburg en wordt in de beschrijving gesitueerd binnen de toekomstige Nordstad. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over deze woning en de vermelde voorwaarden kunt u contact opnemen met LA Immo via ### of telefonisch op ###
Deze zorgvuldig onderhouden eengezinswoning met drie slaapkamers staat te koop in Esch-sur-Alzette voor 685 000 €. Met een woonoppervlakte van 100 m² en een tuin van 30 m² biedt de woning een praktische indeling, met leefruimtes binnen en een terras en tuin buiten. De woning bevindt zich in de residentiële wijk Uecht, op Rue des Martyrs, 4236 Esch-sur-Alzette. Volgens de beschrijving ligt ze in een rustige omgeving met voornamelijk eengezinswoningen, nabij het stadscentrum van Esch-sur-Alzette en voorzieningen. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een ruime, open leefruimte met een uitgeruste, moderne en functionele keuken met centraal kookeiland, een eetruimte en een zitgedeelte. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Het terras is ingericht met een houten pergola. Op deze verdieping bevinden zich ook een garagebox, een private buitenparkeerplaats en een douchekamer met toilet. De eerste verdieping omvat een nachthal en twee slaapkamers. De ingerichte zolder vormt de derde slaapkamer en beschikt over een bureauruimte. In de kelder zijn er een bergkelder, een stookruimte en een wasruimte. De woning heeft gasverwarming en één douchecabine. De zolder, garage, tuin en het terras zijn eveneens vermeld in de gegevens. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De EPC-referentie is G. De beschrijving vermeldt ook een buitenjacuzzi, maar deze maakt uitdrukkelijk geen deel uit van de verkoop en blijft eigendom van de verkopers. De vraagprijs bedraagt 685 000 €. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan contact op via e-mail of telefoon. Wilt u uw eigen vastgoed verkopen of verhuren, dan biedt ALENSI Immobilière gratis schattingen en persoonlijke begeleiding bij de verschillende stappen van uw project.
Deze woning met drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 130 m² staat te koop in Esch-sur-Alzette voor 759 000 €. De Franstalige beschrijving vermeldt dat het om een huis gaat dat aan drie zijden vrijstaand is, gelegen in de wijk Lallange. De woning heeft een lichte leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken die aansluit op de eetruimte en de woonkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een slaapkamer. De woning biedt daarmee verschillende ruimtes voor wonen en slapen, zoals beschreven in de beschikbare informatie. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een douchekamer met douche, lavabo en toilet. Er is toegang tot de zolder. De woning beschikt verder over een kelderverdieping met een afgesloten garage voor één wagen, een kelder, een wasruimte, een afzonderlijk toilet, een berging, een technische ruimte en een polyvalente ruimte. Die polyvalente ruimte kan volgens de beschrijving worden ingericht als fitnessruimte, bureau, speelkamer of vrijetijdsruimte. Vanuit de woning is er toegang tot het terras en de tuin. Buiten zijn er een privétuin en een terras; de beschrijving vermeldt daarnaast vier private parkeerplaatsen buiten. De technische gegevens vermelden één buitenparkeerplaats. Verwarming gebeurt op gas. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het energiepaspoort is volgens de beschrijving in opmaak en de EPC-referentie is NC. De woning ligt in Esch-sur-Alzette, in de wijk Lallange. Volgens de aangeleverde beschrijving bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich in de onmiddellijke nabijheid. Ook wordt de ligging omschreven als residentieel en rustig, dicht bij het stadscentrum. De vermelde vraagprijs bedraagt exact 759 000 €. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u een bezoek organiseren, neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.
À VENDRE Charmante maison avec jardin, garage et fort potentiel à Esch-sur-Alzette. Amorim-Immobilière a le plaisir de vous présenter cette maison familiale, érigée sur un terrain de 2,15 ares, idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de toutes les commodités. Description du bien: Rez-de-chaussée : - Espace de vie chaleureux et convivial comprenant un séjour équipé d'une cheminée à l'éthanol. - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger. - Salle de bain complète (baignoire d'angle, lavabo, WC et fenêtre). - Accès direct vers le garage, la terrasse et le jardin privatif. 1er Étage : - 2 chambres à coucher communicantes. Grenier aménagé, idéal pour un espace bureau ou coin lecture. Sous-sol : 1 chambre à coucher complémentaire avec sa salle de douche privative et WC. Cave de rangement et espace buanderie. Garage & Extérieurs : - Spacieux garage avec porte automatique, équipé de plusieurs prises électriques ainsi que d'un évier fonctionnel (eau chaude et eau froide). - Terrasse et jardin clôturé. Atout exceptionnel / Activité professionnelle possible La propriétaire y exerçait l'activité d'assistante parentale agréée par le Ministère pour l'accueil de 5 enfants. L'agencement du bien offre un cadre parfaitement adapté pour la poursuite d'une activité d'accueil de la petite enfance ou une profession libérale. Localisation & Commodités à proximité: La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée : Transports : Arrêts de bus à quelques pas, accès rapide à la gare d'Esch-sur-Alzette, Belval et aux axes autoroutiers (A4/A13). Écoles & Enfance : Crèches, écoles fondamentales, maisons relais et lycées à proximité immédiate. Commerces & Services : Centre-ville d'Esch-sur-Alzette, supermarchés, pharmacies, boulangeries et cabinets médicaux, piscine municipale, hôpital, accessibles rapidement. Loisirs & Nature : Parcs, infrastructures sportives et pistes cyclables environnantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Amorim-Immobilière !
Deze ruime, vrijstaande woning in Bascharage wordt aangeboden voor 895 000 €. De woning is te renoveren en staat op een perceel van 6,67 are. Ze wordt verkocht met vergunde uitbreidingsplannen voor een totale oppervlakte van ongeveer 371,50 m². De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 227 m². De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal van ongeveer 16,42 m², een grote leefruimte met open keuken van ongeveer 53,44 m², een reeds gebouwde uitbreidingsruimte van ongeveer 24,23 m² en een apart toilet van ongeveer 2 m². De eerste verdieping omvat een nachthal van ongeveer 10,70 m² en drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 21,62 m², 19,40 m² en 14,80 m², naast een badkamer van ongeveer 5,95 m². Op de tweede verdieping is er een inrichtbare zolder van ongeveer 58,42 m² met drie nieuwe veluxramen. De woning heeft ook een kelderverdieping met een kelderhal, twee garages van ongeveer 40,23 m² en 19 m², een wasruimte van ongeveer 14,96 m², een stookruimte van ongeveer 7,59 m² en een kelder van ongeveer 24,61 m². Verder zijn er één buitenparkeerplaats, mazoutverwarming en een EPC-referentie H. Het dak is nieuw in 2026 en er is een vergunning om zonnepanelen te plaatsen. De woning ligt volgens de beschrijving in een rustige straat en een residentiële wijk in Bascharage. Een tuin en terras zijn niet opgegeven. Elke aankoopbieding blijft onderworpen aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaars. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan contact op via ### of ###
Découvrez cette charmante maison de village au cœur du Parc de la Haute Sûre, idéalement située dans une rue calme. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison villageoise offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. L’espace de vie est aménagé d’un four à pizza/pain, ainsi que la cuisine est équipée en plus d’une cuisinière à bois. Cette habitation est entourée d’un joli jardin d’une superficie de 5,90 ares, orienté Sud-Ouest, parfait pour les moments de détente. Actuellement composée de 3 chambres à coucher, la maison permet facilement d’en aménager une quatrième. De plus, le grenier reste à exploiter, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie personnalisés. Un atout complémentaire : la toiture a été rénovée il y a une dizaine d’années. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de cette propriété ! La maison comprend: DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (5,50m2) - cuisine équipée (15,10m2) aménagée d'une cuisinière à bois - salon (11,50m2) aménagé d'un four en briques - salle à manger (18,30m2) - couloir (7,20m2) - salle de douche avec WC (9,00m2) - débarras (12,00m2) - 1 garage (25,00m2) ETAGE 1: - hall de nuit (11,00m2) - chambre à coucher I (13,80m2) - chambre à coucher II (11,20m2) - chambre à coucher III (8,00m2) pouvant idéalement servir de bureau avec accès sur terrasse (25m2) - salle de douche avec WC (5,80m2) à aménager - grenier aménageable (28,00m2) COMBLES: - grenier aménageable (33,00m2) - grenier aménageable 25,00m2) EXTERIEURS: - jardin aménagé et clôturé - terrasse (25,00m2) ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en briques et pierres - dalle béton - sols recouverts de carrelages et parquet de bois - escalier en bois - toiture recouverte d'ardoises naturelles, rénovée en 2010 - châssis PVC, double vitrage, volets battants - chauffage électrique à accumulation - antenne collective - sanitaires rénové en 2022 - l’installation électrique a été récemment rénovée, mais certains travaux restent encore à finaliser. SITUATION GEOGRAPHIQUE: HARLANGE se trouve dans le Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT. Proche de toutes commodités, école fondamentale régionale, maison relais, Lycée de Wiltz à 15 minutes. Grand centre commercial, restaurants, banques, business center et crèches à Pommerloch (10 minutes). Transport public assuré. DISTANCES: Wiltz: 14 km Pommerloch: 9 km Bastogne (B): 11 km N15 débouchant sur A7 (Luxembourg/Kirchberg): 10 km N4 (B) débouchant sur A4 (Luxembourg/Strassen): 11 km Nordstadt Ettelbruck/Diekirch: 35 km Redange/Attert: 29 km Luxembourg/Ville: 60 km CONTACT: Mail: ### Tel fixe: ###
Deze residentie is te koop in Reckange-sur-Mess voor **1 298 480 €**. Het betreft lot 5, een eengezinswoning in staat van toekomstige voltooiing, gelegen in een nieuwe residentiële verkaveling in Pissange, gemeente Reckange-sur-Mess. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en staat op een perceel van 3,45 are. Het project omvat elf eengezinswoningen en een residentie. De vermelde prijs is inclusief btw aan 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Op het gelijkvloers zijn er een inkomhal, salon, eetkamer, keuken, apart toilet, wasruimte en vestiaire. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één badkamer rechtstreeks aansluit op een slaapkamer. Daarnaast is er een zolder van ongeveer 81,42 m², die ruw wordt opgeleverd. De chape wordt voorzien en er zijn aansluitingen voor water en elektriciteit gepland. Volgens de beschrijving kan deze ruimte naar eigen behoeften worden ingericht, met de mogelijkheid om er twee extra slaapkamers of een oudersuite van te maken. De woning beschikt ook over een carport en een buitenstaanplaats vóór de woning. De opgegeven uitrusting omvat vloerverwarming, mechanische ventilatie en driedubbele beglazing. De start van de werken is voorzien na ondertekening van het reservatiecontract. De woning ligt in Pissange, in de gemeente Reckange-sur-Mess, binnen een nieuwe residentiële verkaveling die in de beschrijving wordt omschreven als rustig en aangenaam. De EPC-referentie is A. Er zijn drie slaapkamers en twee badkamers vermeld; de zolder biedt bijkomende inrichtingsmogelijkheden zoals beschreven. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via (+352) 28 66 65 27 of ### .
Charmante woning te koop in Luxemburg, met een bewoonbare oppervlakte van 135 m² en een perceel van 6,20 are. De woning is aan drie zijden vrijstaand en beschikt over drie slaapkamers. De woonkamer en eetkamer bieden samen de mogelijkheid om een scheidingsdeur te plaatsen en zo een vierde slaapkamer te creëren. Verder zijn er een afzonderlijke, uitgeruste keuken, een badkamer met raam, een douchekamer met raam en een afzonderlijk toilet met raam. Een kleine berging en een zolder maken eveneens deel uit van de woning. Buiten zijn er een grote omheinde tuin en twee terrassen met uitzicht, naast een balkon zoals vermeld in de beschrijving. De woning ligt in een doodlopende straat en wordt omschreven als rustig en groen gelegen. De beschrijving vermeldt de nabijheid van Parc Laval, Kirchberg en de Europese instellingen, evenals het stadscentrum van Luxemburg. De woning is uitgerust met gasverwarming; volgens de beschrijving zijn de verwarmingsketel en het geïsoleerde dak nieuw. De EPC-referentie is F. De woning is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt exact 1 395 000 €. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te plannen? Neem gerust contact op en vermeld referentie RBX13699 of verkopersreferentie 9376516.
Deze woning te koop in Luxembourg biedt 140 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers en een badkamer. De vraagprijs bedraagt exact 895 000 €. Het gaat om een rijwoning aan Rue de Cessange 34, postcode 1320, in Luxembourg. De woning heeft een aparte keuken, een kelder en een zolder. De verwarming werkt op gas en de EPC-referentie is I. De woning is momenteel niet verhuurd. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren, geen vloerverwarming en geen airconditioning. Ook een lift, toegang voor mindervaliden, tuin, terras en balkon zijn niet aanwezig. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over deze woning in Luxembourg of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.
Deze woning te koop in Luxemburg, aan 95, Rue des Sept-Arpents, biedt een renovatieproject op een perceel van 9,20 are. De vraagprijs bedraagt exact 1 490 000 €. De woning dateert uit 1958 en heeft volgens de beschikbare gegevens een bewoonbare oppervlakte van 105 m². Er zijn drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De verwarming gebeurt op gas. Verder zijn een garage en een tuin vermeld, terwijl er geen terras is opgegeven. De EPC-referentie is I. De Franse beschrijving vermeldt dat de woning gerenoveerd moet worden en aan de bosrand ligt. Ook wordt de mogelijkheid genoemd om de woning uit te breiden, of af te breken en een nieuw gebouw op te richten met maximaal 3,8 bouwlagen en maximaal vier wooneenheden. Die mogelijkheden worden hier weergegeven zoals ze in de aangeleverde beschrijving staan; voor verdere informatie over de haalbaarheid kunt u contact opnemen. De woning omvat volgens die beschrijving op tuinniveau een inkom, leefruimte, keuken, apart toilet en één slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Op het gelijkvloers zijn een garage, wasruimte, stookruimte en kelder vermeld. De indeling in de beschrijving en het opgegeven aantal slaapkamers in de basisinformatie verschillen; het is aangewezen dit bij een bezoek of navraag te verifiëren. De tuin is westgericht volgens de beschrijving. De makelaarscommissie is volgens de Franse tekst ten laste van de verkoper. De opgegeven locatie is Luxemburg, op 95, Rue des Sept-Arpents. De beschrijving situeert de woning in Mühlenbach en vermeldt nabijheid van winkels en openbaar vervoer, een bushalte van lijn 21 en het bos. Ook worden afstanden en reistijden genoemd naar het centrum van Luxemburg, Kirchberg, Beggen, het snelwegennetwerk en de Pfaffenthal-kabelspoorweg; deze informatie komt uit de aangeleverde beschrijving. Wenst u meer informatie over de woning, de vermelde uitbreidings- of nieuwbouwmogelijkheden, of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de verkoper of makelaar.
Deze woning te koop in Mondercange biedt 110 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers en een garage voor één wagen. De vraagprijs bedraagt exact 649 000 €. Gelegen op een perceel van 2,64 are, omvat de woning volgens de beschikbare beschrijving op het gelijkvloers een keuken, een ruime salon- en leefruimte die uitgeeft op de buitenomgeving en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolder is aanwezig en kan worden ingericht; volgens de beschrijving kan er gemakkelijk een bijkomende slaapkamer worden gerealiseerd. De woning heeft geen tuin of terras. In de kelder bevinden zich een stookruimte en een wasruimte. De verwarming werkt op mazout en het EPC-referentiegegeven is H. Voor mogelijke werken werden door een onderneming volledige offertes opgesteld, zodat er een indicatie is van de kosten van eventuele renovaties. De woning is momenteel niet verhuurd. De garage voor één wagen bevindt zich volgens de beschrijving op enkele meters afstand. Daarnaast vermeldt de informatie één buitenparkeerplaats. Het aantal badkamers is één. De woning bevindt zich in Mondercange, in de cité Molter, zoals vermeld in de beschrijving. De opgegeven postcode is 3935. Over de beschikbaarheid is geen informatie opgegeven. Wenst u meer te vernemen over deze woning of de vermelde offertes voor eventuele werken, neem dan contact op voor bijkomende informatie en om de mogelijkheden te bespreken.
Maison mitoyenne à rénover, situation calme, La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée hall d'entrée, salon, cuisine équipée, bureau, toilette, débarras, accès jardin, 2 emplacements extérieurs. 1er étage: 2 chambres à coucher. 3ème étage: chambre, salle de bains (grenier aménageable)
Deze woning in Hoffelt wordt aangeboden voor 379 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m², drie slaapkamers en twee badkamers biedt de woning een duidelijk omschreven woonindeling. Ook een tuin, terras, balkon en garage zijn als kenmerken vermeld. De verstrekte gegevens geven zo een overzicht van de woonoppervlakte, de belangrijkste ruimtes en de buitenvoorzieningen, zonder bijkomende details over de indeling of afwerking te vermelden. De woning beschikt over één toilet en is momenteel niet verhuurd. De garage is aanwezig; verdere informatie over de uitvoering of capaciteit ervan is niet opgegeven. Voor de tuin is een oppervlakte van 560 m² vermeld. Daarnaast zijn een terras en een balkon aanwezig, maar hun afmetingen zijn niet gespecificeerd. Het EPC-referentieniveau is A. Verwarming is opgenomen in de gegevens, maar het type is niet gespecificeerd. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren vermeld en de woning beschikt niet over vloerverwarming. Ook airconditioning en een lift zijn niet aanwezig volgens de opgegeven informatie. Toegang voor mindervaliden is niet voorzien. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De btw is van toepassing; verdere informatie over de financiële voorwaarden is niet verstrekt. De woning ligt in Hoffelt, postcode 9960. Over de directe omgeving zijn geen aanvullende, verifieerbare locatiegegevens opgenomen. Ook informatie over bereikbaarheid, voorzieningen in de buurt of de specifieke ligging binnen Hoffelt is niet vermeld. De vraagprijs bedraagt exact 379 000 €. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u een bezoek aanvragen, neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Deze karaktervolle woning, gelegen in het centrum van Grevenmacher, dateert van circa 1900 en biedt ongeveer 125 m² bewoonbare oppervlakte met een zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning is momenteel te renoveren en beschikt over een praktische indeling die veel mogelijkheden biedt voor een eigen invulling. Het omvat ondergrondse kelderruimte, een inkomhal, een lichtrijke woonkamer en een keuken met directe toegang tot de binnenkoer en de aangrenzende schuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl op de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer en de ruime zolder zich bevinden, wat extra potentieel creëert voor uitbreiding of aanpassing. Naast de woning zelf is er een grote schuur die verbonden is met het huis en die eveneens tal van mogelijkheden biedt om te verbouwen. Afhankelijk van het gekozen project kan deze schuur gebruikt worden om het woonoppervlak uit te breiden of, mits de vereiste vergunningen, omgevormd worden tot één of meerdere aparte woonunits. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie een renovatie- of investeringsproject wil realiseren in Grevenmacher. De woning en schuur beschikken over elk een afzonderlijk kadastraal nummer, wat flexibiliteit geeft om ze samen of apart te verkopen. Verwarming gebeurt momenteel via mazout, wat nog ruimte laat voor modernisering van de technieken. De locatie in Grevenmacher, met zijn centrale ligging, maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor kopers die waarde hechten aan een authentiek pand met veel potentieel in deze regio. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en uitbreidingsmogelijkheden in een rustige doch goed bereikbare omgeving, vormt dit vastgoed een uitgelezen kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke residentie.
Deze ruime gezinswoning van 223 m² staat te koop in Hagelsdorf, gemeente Biwer, en wordt aangeboden voor 950.000 €. De woning onderscheidt zich door haar doordachte architectuur met halfniveaus die een aangename scheiding tussen leef- en slaapruimtes creëren. Het huis beschikt over drie grote slaapkamers en drie badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor een gezin dat op zoek is naar comfort en privacy. Verder omvat de woning een ruime inkomhal met ingebouwde dressing, een lichtrijke leefruimte van circa 28 m² waarin de eetkamer en een moderne volledig uitgeruste keuken met centraal kookeiland zijn geïntegreerd. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een privéterras van 14,20 m², ideaal voor buitenmomenten. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een aparte toilet, en meerdere bergruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een garage van ongeveer 21 m² en een buitenparkeerplaats voor extra gemak. Qua comfort biedt de woning een energielabel B, is ze voorzien van driedubbel glas en beschikt ze over een gasverwarming met thermische regeling. Er is wel geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De badkamers zijn modern en ruim opgevat, met onder meer een master suite inclusief dressing en een ruime Italiaanse douche van meer dan 16 m². De zolderruimte bevat de technische installatie en extra opslagmogelijkheden. Deze functionele indeling maakt het geheel bijzonder praktisch en aangenaam om te wonen. Hagelsdorf biedt een groene en rustige woonomgeving vlakbij Grevenmacher, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen. De ligging maakt het vlot bereikbaar via de A1 autosnelweg en het treinstation van Betzdorf, wat verbindingen naar Luxemburg-Stad, Kirchberg, het vliegveld, Trier en Duitsland verzekert. Deze woning combineert zo een aangenaam leefklimaat met goede mobiliteit in de regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met THE OPEN HOUS via ### Deze woning is momenteel niet verhuurd en biedt daarmee directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars.
Deze te renoveren, halfopen woning in Boevange-sur-Attert biedt een bewoonbare oppervlakte van 99 m² en staat te koop voor exact 650 000 €. De woning telt drie slaapkamers en beschikt over een zolder, een garage, een wasruimte, een tuin en een terras. Het pand wordt momenteel niet verhuurd. Over de beschikbaarheid is geen informatie opgegeven. De woning is aan renovatie toe. De verwarming gebeurt op mazout en er is één badkamer. De opgegeven EPC-referentie is F. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 99 m²; daarnaast zijn een zolder en wasruimte vermeld. Buiten zijn een tuin en terras aanwezig, en de woning beschikt over één garage. Deze kenmerken vormen de beschikbare praktische informatie over het pand en bieden geïnteresseerden een basis om te beoordelen of de woning aansluit bij hun wensen en plannen. Verdere details over de indeling of de staat van afzonderlijke ruimtes zijn niet opgegeven. De woning bevindt zich in Boevange-sur-Attert. Er zijn geen bijkomende locatiegegevens vermeld, zodat deze beschrijving zich beperkt tot de opgegeven plaats. De vraagprijs bedraagt 650 000 €, zonder btw. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op met de aanbieder.
Open Immovlan