Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 22)

Deze prachtige woning te Olm biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van €1.695.000 biedt dit vastgoed tal van hoogwaardige kenmerken die aansluiten bij de wensen van veeleisende kopers. De woning, gebouwd in 2014 en gelegen op een perceel van 4,62 are, beschikt over een woonoppervlakte van 223 m² en wordt gekenmerkt door een doordacht design, elegante afwerking en veel natuurlijk lichtinval. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en open indeling op, waarin een gezellige woonkamer, een eethoek en een volledig uitgeruste open keuken naadloos met elkaar versmelten. Deze leefruimte opent zich naar een zonnige terras en een zorgvuldig aangelegde tuin van 462 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische indeling op de begane grond omvat eveneens een wasruimte, een aparte wc en een multifunctionele slaapkamer die perfect dienst kan doen als bureau of logeerkamer. Het interieur straalt comfort en kwaliteit uit, met moderne materialen en verfijnde afwerking die zorgen voor een warme en luxe sfeer. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers, elk met privéterras dat uitkijkt op de tuin, wat de residentie haar exclusieve karakter geeft. De ruime badkamer beschikt over zowel een bad als een douche, en heeft bovendien toegang tot de buitenlucht, wat een spa-achtige ervaring bevordert. Op de bovenste verdieping bevindt zich de master suite – een waar toevluchtsoord – bestaande uit een slaapkamer, een op maat gemaakt dressing en een eigen badkamer met toilet. Deze niveau biedt ultieme privacy en rust. Ondergronds beschikt de woning over handige extra ruimtes zoals een kelder, technische ruimte, een dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning is perfect onderhouden en vereist geen verdere renovaties. Het EPC-rapport kent een waarde van C, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Absolute lichtinval in alle kamers, hoogwaardige materialen en doordachte afwerking maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie zoekt naar een harmonieuze combinatie van design, functionaliteit en comfort. De locatie in Olm biedt talloze voordelen, met de nabijheid van Luxembourg-stad die zorgt voor optimale bereikbaarheid. Het landelijke karakter gecombineerd met de gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en vervoersverbindingen maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van rust zonder in te boeten aan stedelijke gemakken. Olm straalt authenticiteit uit en biedt een rustgevende leefomgeving die perfect aansluit bij het moderne levensgevoel. Als u geïnteresseerd bent in deze exclusieve woning of uw eigen vastgoed wenst te verkopen of te verhuren, kunt u rekenen op onze expertise en persoonlijke begeleiding. Dankzij meer dan tien jaar ervaring bieden wij realistische schattingen, gedetailleerde adviezen en professionele begeleiding gedurende het hele proces. Neem gerust contact met ons op om deze unieke kans verder te bespreken of om uw vastgoedportefeuille te optimaliseren in deze prestigieuze regio. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Christnach biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en potentieel, waardoor het een uitstekende investering of ideale gezinswoning is. Gelegen in het schilderachtige dorpje in de regio Müllerthal, staat deze woning symbool voor rust en natuurlijke schoonheid. Het onroerend goed is gebouwd in 1910 en recentelijk met zorg gerenoveerd, waardoor het karakteristieke architectuur naadloos samengaat met modern comfort. De woning beschikt over drie verdiepingen die volledig naar wens kunnen worden ingedeeld, met een woonoppervlakte die ruimte biedt voor diverse leefstijlen. Met vier slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master suite van 58 m² onder de daken, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, samenwonenden of zelfs een combinatie van woon- en werkruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart gastentoilet aanwezig, wat de functionaliteit ten goede komt. De ruime woonkamer van 36 m² is lichtdoorlatend en voorzien van een open haard, waardoor een gezellige sfeer ontstaat, terwijl de volledig uitgeruste keuken van 14 m² met eethoek praktische gebruiksmogelijkheden biedt voor dagelijks comfort. Het grote souterrain omvat wasruimte en centrale verwarming op mazout, wat de eigendom efficiënt en comfortabel maakt. Privéparking voor de deur maakt het gemakkelijk om altijd thuis te komen, terwijl de grote potentie voor verdere uitbreiding of herindeling het aantrekkelijk maakt voor investeerders en projectontwikkelaars. De ligging van deze woning is werkelijk uitzonderlijk. Christnach ligt aan de rand van het schitterende Müllerthal, bekend als Luxemburg’s “Kleine Zwitserland”, waar natuurliefhebbers zich kunnen uitleven in wandelingen langs bossen, rotsformaties en watervallen die op wandelafstand liggen. Voor gezinnen biedt de omgeving tal van voorzieningen zoals een voetbalclub, speeltuinen en sportvelden, en een golfbaan ligt slechts enkele minuten verderop. De goede verbindingen via openbaar vervoer maken dagelijkse verplaatsingen naar nabijgelegen steden zoals Kirchberg, Echternach en Mersch eenvoudig en snel; respectievelijk 25 en 20 minuten rijden. Bovendien is er gratis parkeergelegenheid voor bezoekers in de straat, wat het bezoek nog gemakkelijker maakt. De rustige en natuurlijke omgeving gecombineerd met uitstekende infrastructuur maakt deze woning niet alleen tot een comfortabele plek om te wonen, maar ook tot een waardevolle investering die potentieel tot verdere ontwikkeling biedt. Met een vraagprijs van €859.000 biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor zowel wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een idyllische omgeving als voor investeerders die waarde hechten aan toekomstig uitbreidingspotentieel. De woning wordt niet verhuurd en is klaar om direct bewoond te worden of verder te worden ontwikkeld. Bent u geïnteresseerd in het ontdekken van deze unieke eigendom? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden die deze woning in Christnach te bieden heeft. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Een zeldzame kans om te investeren in een stukje rust en natuur met uitstekende connectiviteit in Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige woning in Berg biedt u een unieke kans op comfortabel en modern wonen in een groene en rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Adri van Westerop 1, staat dit huis te koop voor een prijs van €1.395.000. Het is een ruime, goed onderhouden woning met een woonoppervlakte die de ruimte biedt voor een gezin dat op zoek is naar functionaliteit, comfort en luxe. Het huis is recentelijk volledig uitgerust en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Dankzij de slimme indeling en de moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen, en een ruime tuin van 150 m², combineert deze woning esthetiek met efficiëntie. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer en meerdere kamers die ideaal zijn als kinderkamers, kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote open leefruimte van 53 m² die samenkomt in een gezellige woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met BOSCH-apparatuur. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, microgolf, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, en op maat gemaakte kasten met een stijlvol werkblad. Vanuit de leefruimte heeft u direct toegang tot een grote, zuidgerichte terras van 27 m² dat naadloos overgaat in de tuin, perfect voor buiten dineren of ontspanning. Het huis heeft verder een praktische indeling met een wasruimte, technische ruimte, berging, en een aparte garage van 23 m² met automatische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 16 m², een lichte bureauruimte, een luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, evenals een balkon dat uitkijkt op de groene omgeving. De zolder is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte van 33 m² die kan dienen als speelkamer, fitnessruimte of ontspanningsruimte. Dit alles wordt compleet gemaakt door energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen en een qualitatieke afwerking met PVC-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en Velux Dakramen. De tuin is volledig omheind en aangelegd, wat privacy en veiligheid garandeert voor bewoners en kinderen. Deze woning biedt niet alleen een harmonieuze leefomgeving door haar locatie in een rustige buurt van Berg, maar ook alle praktische voordelen voor hedendaags comfort. De nabijheid van voorzieningen, natuur en goede bereikbaarheid maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die zoeken naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem snel contact op met onze makelaar Maurits van Rijckevorsel op ### of via e-mail ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te ontvangen. Dit is uw kans om in deze prachtige woning te investeren en te genieten van alles wat Berg te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Het eigendom heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 270 m² en is gelegen op een perceel van 2,40 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privacy. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op het eerste verdiep en twee op het tweede, elk met ingebouwde maatkasten die zorgen voor praktische opbergruimte. Daarnaast zijn er twee volledige badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit perfect worden gecombineerd. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een gezellige woonkamer met open haard, een eetruimte en een grote, lichte keuken die uitkijkt op het terras en de tuin. Dit buitengebied is ideaal om te genieten van rust en buitenactiviteiten, en biedt toegang tot de achtertuin via een elegant trappenhuis. Het interieur van deze woning wordt gekenmerkt door praktische en hoogwaardige afwerking. Op het eerste verdiep treft u een gezellige master bedroom met een aparte bureauhoek en een badkamer met douche, ligbad en toilet. Het tweede verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een extra badkamer, waardoor het perfect is voor gezinnen of gasten. Bovendien beschikt het souterrain over een ruime berging, wasruimte, douchecabine en een garage voor twee voertuigen, aangevuld met een externe parkeerplaats voor nog een wagen. Een apart appartement met een eigen ingang, gelegen achter de hoofdwoning, biedt extra flexibiliteit voor bewoners of verhuurmogelijkheden. De woning wordt verwarmd via gas en is energiezuinig, wat bijdraagt aan het comfort en de lagere energiekosten. Gelegen aan de Rue Nicolas Biever in Rodange, combineert deze locatie rust met gemakkelijke bereikbaarheid. Rodange is bekend om zijn rustige woonwijken, nabijheid tot voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende steden. De woning is beschikbaar in onderling overleg, zodat nieuwe eigenaren snel kunnen intrekken of hun plannen kunnen realiseren. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met M. Weiten via e-mail op ### of telefonisch op ### Met een prijs van 1.299.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op en ervaar zelf de charme en voordelen van dit indrukwekkende vastgoed in Rodange! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Differdange biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Gelegen aan de Rue Yvonne Useldinger-Hostert 36, biedt deze vrijstaande woning uit 2020 een uitstekende bouwkwaliteit en een doordachte indeling. Met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 155 m² leefruimte, combineert deze woning functionaliteit met stijl. De rustige ligging in een doodlopende straat in Oberkorn zorgt voor een aangename en veilige woonomgeving, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar rust zonder in te leveren op nabijheid van voorzieningen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan de master suite bijna 26 m² groot is en voorzien van een aparte badkamer, een dressing van 8 m² en een technische ruimte. Op de begane grond vindt u een stijlvolle woonkamer van meer dan 40 m² met open keuken, die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. De vloerverwarming op de begane grond, samen met de zonnepanelen voor warm water en de energiezuinige ramen met triple glas, zorgen voor een hoog energieprestatiecertificaat (A). Verder beschikt de woning over drie badkamers, vier toiletten, een garage van ongeveer 19 m² inclusief wasruimte, en twee tandem parkeerplaatsen voor de deur. Buiten treft u een zuid- en westgericht terras van circa 26 m² en een tuin van circa 200 m², perfect voor buitenleven en tuinieren. De locatie biedt talrijke voordelen: alle dagelijkse voorzieningen zoals Lidl, Leclerc en het Opkorn winkelcentrum bevinden zich op korte afstand. Kinderen kunnen gemakkelijk naar school of de crèche wandelen, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er meerdere parken, speeltuinen en sportfaciliteiten in de buurt, evenals mooie wandel- en fietspaden die directe toegang bieden tot de natuur. Door de goede verbindingen via snelwegen bent u snel bij Belval of andere belangrijke locaties in Luxemburg. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en wacht slechts op haar nieuwe eigenaar. Neem contact met ons op via ### voor een bezichtiging of verdere informatie – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Goetzingen, een project dat opvalt door zijn architecturale verfijning en hoogwaardige afwerking. Deze schitterende woning, momenteel in aanbouw en beschikbaar vanaf 1 juli 2026, biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan circa 149 m² woonruimte. Gelegen op een perceel van ongeveer 2 are, combineert deze woning comfort, functionaliteit en esthetiek in een harmonieuze omgeving. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, waarna u de grote leefruimte betreedt. De woonkamer en eetkamer zijn verbonden en geven toegang tot een terras van circa 16 m², perfect voor ontspanning en gezelligheid in de buitenlucht. De open of gesloten keuken, niet uitgerust, biedt de vrijheid om deze volledig naar eigen wensen in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten. Daarnaast beschikt het huis over twee badkamers, twee aparte toiletten, een kantoorruimte en een praktische wasruimte of technische ruimte. De woning is uitgerust met twee garages binnen, ideaal voor autobeheer en opslag. De energie-efficiëntie van dit project wordt gegarandeerd door een klasse AB-label, met onder meer een warmtepompboiler en vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. Het interieur wordt afgewerkt met interne schilderwerken, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling. Buiten treft u een tuin van 120 m² aan, ideaal voor ontspanning of tuinieren, evenals een terras waar u familie- of vriendenbijeenkomsten kunt organiseren. Gelegen in een rustige en groene wijk, biedt deze locatie tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheidszorg en sportfaciliteiten. Het project omvat naast deze woning nog vier andere luxe huizen, drie appartementen en een duplex loft, ontworpen met oog voor comfort en esthetiek. De architectuur is hedendaags en gericht op ruime open leefruimtes met grote raampartijen die het buitenleven naar binnen halen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een rustige, vriendelijke omgeving. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoedbedrag bedraagt €1.090.000 inclusief BTW, met toepassing van het lagere tarief van 3%. Alle notariële kosten worden op basis van de grondwaarde berekend. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in het groene hart van Goetzingen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek de mogelijkheden die deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Schifflange biedt een uitstekende kans voor liefhebbers van karaktervolle vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Rue Mathias Koener 3, vormt dit herenhuis uit de jaren 30 een solide investering en een comfortabele woonplek voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. Met een vraagprijs van 584.000 euro, is deze woning niet alleen ruim en functioneel, maar ook voorzien van verschillende recente renovaties die een goede uitgangspositie bieden voor verdere personalisatie. Het huis beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een totale woonoppervlakte van ongeveer 132 m², aangevuld met een gebruiksoppervlakte van circa 108 m² voor de kelder, zolder, garage en veranda. De indeling is praktisch en overzichtelijk met een ruime woonkamer van ongeveer 42 m², een volledig uitgeruste keuken, een gezellige veranda en een tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenleven. De woning is gebouwd in de jaren 30 en beschikt over diverse verbeteringen zoals een gerenoveerde dakbedekking en recente dubbele beglazing in de ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het beschikt over een gasverwarming systeem en heeft een gesloten garage van 16 m² dat perfect is voor veilige parkeerplaatsen en extra opslagruimte. Op het terrein van ongeveer 150 m² bevindt zich niet alleen de woning zelf, maar ook een terras en een tuin waar u in alle rust kunt genieten. De indeling van de woning omvat op de begane grond een inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een keuken en een veranda, terwijl de eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt ruimte voor nog een slaapkamer of extra opslagmogelijkheden, waardoor deze woning volop mogelijkheden biedt om aan te passen aan uw wensen. Schifflange ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het huis wordt vrij opgeleverd bij de notariële akte, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Voor wie geïnteresseerd is in een woning met veel potentieel in deze aantrekkelijke regio, is dit aanbod bijzonder interessant. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert authentieke charme met praktische modernisering en biedt u de mogelijkheid om er uw eigen stempel op te drukken. Meer weten?

Deze woning in Frisange, met de referentie RBU16716, biedt een praktische indeling met vier slaapkamers en twee badkamers. Het is een ruim huis dat geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat hij meteen beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. Het interieur is functioneel ingericht, al zijn specifieke details over de keuken en het sanitair niet nader gespecificeerd. Wat betreft verwarming en energieprestaties is er geen informatie beschikbaar over het type verwarming, maar er zijn geen bijzondere certificaten of attestaties vereist voor deze woning. Het EPC-bereik is niet opgegeven, waardoor verdere energie-informatie nog volgt. Gelegen in een rustige omgeving in Frisange, bevindt deze woning zich buiten gebieden die gevoelig zijn voor overstromingen. Er is geen afgebakend overstromingsgebied van toepassing, wat de ligging extra stabiliteit geeft. Dit huis is interessant voor wie op zoek is naar een degelijke gezinswoning in een rustige en veilige omgeving. Voor meer details en een grondige kennismaking, staan wij klaar om u verder te adviseren. Meer weten?

Te koop aangeboden in Frisange, vindt u deze ruime residentie die momenteel niet verhuurd is. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Met twee badkamers biedt de woning voldoende comfort en functionaliteit voor meerdere bewoners. De woning is voorzien van een verwarming, hoewel het exacte type niet gespecificeerd is. Het EPC-certificaat is niet beschikbaar, wat mogelijk aanvullende informatie vereist voor geïnteresseerden. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn aanwezig, maar verdere details worden nog uitgewerkt; meer informatie volgt binnenkort. De ligging van deze residentie in Frisange maakt het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Er is geen overstromingsrisico vastgesteld in de omgeving, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van toekomstige bewoners. Voor verdere vragen of een bezoek kunt u contact opnemen; wij adviseren u graag over dit interessante aanbod. Meer weten?

Deze prachtige woning in Peppange, gelegen in de rustige en charmante Rue Enkelecksbierg, biedt een unieke kans tot het verwerven van een woonst in een exclusieve woonomgeving. De woning maakt deel uit van een nieuw ontwikkeld woongebied dat bestaat uit diverse eengezinswoningen, een appartementencomplex, 11 rijhuizen en 5 exclusieve villa's. Met een verkoopprijs van €1.985.085 inclusief 17% BTW, biedt deze woning een uitstekende investering in een regio die bekend staat om zijn goede infrastructuur en hoogwaardige leefkwaliteit. Gelegen in de gemeente Peppange, geniet deze woning van een uitstekende bereikbaarheid naar de grotere steden in Luxemburg, waaronder de hoofdstad Luxemburg-Stad. Of u nu met de auto reist via de nabijgelegen snelwegen of gebruikmaakt van het openbaar vervoer, u bent verzekerd van een vlotte verbinding met de stad en andere belangrijke locaties in de omgeving. Met recentelijke investeringen in infrastructuur biedt Peppange niet alleen uitstekende vervoersmogelijkheden, maar ook nieuwe winkels, restaurants en diverse recreatieve voorzieningen voor een aangenaam leven. Hoewel de woning niet voorzien is van een uitgeruste keuken, biedt het toekomstige eigenaren de mogelijkheid om hun eigen persoonlijke toets te geven aan dit aspect van hun nieuwe thuis. De afwezigheid van specifieke gegevens over het type verwarming biedt eveneens flexibiliteit bij de inrichting en aanpassing van de woning aan individuele voorkeuren. Dit biedt een kans om een interieur te creëren dat zowel stijlvol als functioneel is volgens uw eigen wensen. Meer weten?

Deze prachtige residentie, gelegen in Peppange op Rue Haute, maakt deel uit van een nieuw ontwikkelingsproject dat bestaat uit een mix van eengezinswoningen, een appartementencomplex, 11 rijhuizen en 5 exclusieve villa's. De woning wordt aangeboden als Lot 3. Peppange is strategisch gelegen met uitstekende verbindingen naar grotere steden in Luxemburg, zoals de hoofdstad Luxemburg-Stad. Dit maakt het een ideale locatie voor diegenen die de rust van een woonwijk willen combineren met de voordelen van een goede bereikbaarheid. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 1 640 529 €, inclusief een BTW-tarief van 3%. Hoewel de keuken niet uitgerust is en het type verwarming niet gespecificeerd is, biedt dit de unieke kans om de woning te personaliseren en aan te passen aan uw eigen wensen en behoeften. De stad Peppange heeft de afgelopen jaren geïnvesteerd in de verbetering van de infrastructuur, wat resulteerde in nieuwe winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden die bijdragen aan een hoge levenskwaliteit. Peppange staat bekend om zijn aangename woonomgeving en biedt zijn bewoners een uitstekende kwaliteit van leven. De nabijheid van zowel snelwegen als openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om naar Luxemburg-Stad te reizen, terwijl u kunt genieten van de rust en charme van het landelijke leven. Dit biedt een perfecte balans tussen stadse dynamiek en landelijke sereniteit voor toekomstige bewoners. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Peppange, een ideale combinatie van modern comfort en duurzaamheid. Deze woning, die klaar is voor eerste bewoning, heeft een energiezuinig ontwerp met lage energiebehoefte, mede dankzij de geavanceerde aardwarmteverwarming. Dit systeem biedt niet alleen een milieuvriendelijke verwarmingsoptie, maar zorgt ook voor aanzienlijk lagere energiekosten, wat een belangrijk voordeel betekent voor de eigenaar. De woning beschikt over een slimme indeling verdeeld over drie verdiepingen, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 228,68 m² en een nuttige vloeroppervlakte van circa 109 m². De praktische en esthetische lay-out zorgt voor een comfortabel woongevoel en biedt tal van mogelijkheden voor dagelijks gebruik en ontspanning. De begane grond verwelkomt u met een open, moderne keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer. Deze ruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht en geeft directe toegang tot een gezellig terras, ideaal voor buitenleven en sociale bijeenkomsten. Aan de garage, die rechtstreeks in de woning uitkomt, is gedacht om extra gebruiksgemak te bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met een walk-in closet en een eigen badkamer, waardoor ouders een private retreat krijgen. Daarnaast vindt u hier nog twee volledige badkamers met voorzieningen voor ontspanning en comfort. De zolderverdieping herbergt nog een extra slaapkamer en een badkamer, evenals een prachtige dakterras waar u kunt genieten van rust en uitzicht. De ligging van deze woning in Peppange biedt diverse voordelen. Het dorp is goed verbonden met Luxemburg-Stad en andere grote steden via snelwegen en openbaar vervoer, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig en efficiënt is. Recentelijk heeft de gemeente geïnvesteerd in infrastructuurverbeteringen, met nieuwe winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden die zorgen voor een hoge levenskwaliteit. Peppange combineert het rustige dorpsgevoel met de gemakken van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs bedraagt € 1.307.500, inclusief btw, wat deze woning tot een exclusief aanbod maakt op de markt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke woonproject wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige résidence te koop in Pétange biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op een centrale plek, bevindt deze woning zich in de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving waar gemak en bereikbaarheid centraal staan. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 615.000 €, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verdere plannen kunt ontwikkelen. De woning zelf is zeer goed uitgerust en verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een prachtige leefruimte bestaande uit een salon, eetkamer en een open keuken – perfect voor gezellige samenkomsten en het dagelijks leven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een hall, terwijl de tweede verdieping nog eens extra ruimte biedt met een derde slaapkamer, een stijlvolle badkamer en een duplexruimte. Deze duplex bestaat uit een bureau en een aparte slaapkamer, ideaal voor een tiener of voor thuiswerken. De kelder biedt voldoende opbergruimte met een grote wijnkelder, technische ruimten en een douchekamer. Vanuit deze benedenverdieping krijgt u ook toegang tot een terras van 25 m², wat heerlijk is voor buitentijd en ontspanning. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de afwezigheid van tuin, maar wel de aanwezigheid van een terras waar u buiten kunt genieten. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Het EPC-attest is voorzien met referentie H, wat wijst op een goede energieprestatie. Al met al vormt deze woning een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim huis in Pétange, met een praktische indeling en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met Novin’ Real Estate via Correia Brice op ### Dit is uw kans om dit mooie vastgoed te ontdekken en mogelijk uw nieuwe thuis te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in het charmante Dippach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige en aangename omgeving. Deze ruime woning van circa 160 m² biedt een perfecte balans tussen historische charme en moderne voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die graag hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, een gezellige open haard en een grote terras van 40 m², vormt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een praktische garage en biedt extra parkeermogelijkheden met een privé oprit, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De grote tuin van 100 m² geeft u de ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de veranda en de sfeervolle buitenruimte uitnodigen tot gezellige zomeravonden. Hoewel de woning momenteel wat renovatiewerk vereist, biedt het volop kansen voor personalisatie en modernisering, zodat u het volledig naar eigen wens kunt inrichten. Gelegen in Dippach, biedt deze woning een uitstekende ligging met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en voorzieningen. Het rustige stadsdeel staat bekend om zijn veilige en familiale sfeer, met nabijgelegen scholen, winkels en recreatiegebieden die zorgen voor een comfortabele levensstijl. Reist u vaak naar andere delen van Luxemburg of zelfs daarbuiten? De goede verbindingen maken dat reizen eenvoudig is, zodat u snel op uw bestemming bent. De woning werd in 1980 gerenoveerd en combineert daardoor authentieke elementen met hedendaagse functionaliteit. Met een gunstige prijs van €735.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in levenskwaliteit en toekomstperspectief. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de mogelijkheden te bespreken. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondroom in Dippach en staan klaar voor verdere vragen of bezichtigingsafspraken. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het charmante stadje Lenningen en biedt een combinatie van woon- en handelsruimte die bijzonder aantrekkelijk is voor zowel ondernemers als gezinnen. Het pand heeft een totale oppervlakte van 250 m², waarvan 85 m² bestemd is voor het commerciële gedeelte. Op het gelijkvloers vindt u een voormalig café, bekend als Café Basilika, compleet met een kitchenette, toilet, bergruimte en lounge. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor een horeca-uitbating of een eigen bedrijf, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning zelf bestaat uit vier slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of de mogelijkheid om verschillende functies te combineren. De eerste verdieping beschikt over een hall, drie slaapkamers van respectievelijk 24 m², 20 m² en 17 m², samen met een badkamer. De tweede verdieping omvat een royale woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een mooi terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een extra kamer die als slaapkamer kan dienen, met een douche en toegang tot de zolderruimte. Hoewel het pand volledige renovatie vereist, zijn er reeds diverse verbeteringen doorgevoerd die de toekomstinvestering aantrekkelijk maken. Zo zijn de ramen in PVC met dubbele beglazing vervangen in 2020, recent elektrische radiatoren geïnstalleerd in 2022, en is de terrasafwerking en het balkon in 2024 vernieuwd. Bovendien werd de dakbedekking recent gecontroleerd, wat de solide basis van het gebouw onderstreept. Het ligt in een rustige en groene omgeving, nabij wijngaarden en de rivier de Moezel, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het ontbreken van een garage of tuin wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de veelzijdigheid van het pand. Deze woning vormt dus een ideale investering voor wie op zoek is naar een project dat woon- en werkruimte combineert in een sfeervolle en strategische locatie. De vraagprijs bedraagt € 685.000, zonder btw, en het object staat onmiddellijk ter beschikking voor nieuwe bewoners of ondernemers. Met zijn karakteristieke uitstraling en uitgebreide potentieel is dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie graag een eigen invulling geeft aan een huis én zaak op een toplocatie. Neem contact op met onze makelaar voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een uniek project aan te schaffen in het hart van Lenningen, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Deze schitterende woning in Esch-sur-Alzette biedt een ongeëvenaarde combinatie van royale leefruimte, flexibele indelingsmogelijkheden en een rustige, centrale ligging. Met een prijs van 790.000 euro is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De woning ligt op een perceel van 2,73 are en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte die zich uitstrekt over verschillende niveaus, inclusief een apart toegankelijk appartement in de zolder. Het huis straalt niet alleen comfort uit door zijn grote woonkamers, maar biedt ook praktische voorzieningen zoals meerdere garages, parkeerplaatsen en uitgebreide opslagruimtes. De indeling van het huis stelt talloze mogelijkheden voor aanpassingen en gebruiksvormen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer en eethoek met open haard, die direct toegang biedt tot het grote balkon met uitzicht op de rustige omgeving. De volledig uitgeruste keuken is eveneens open en biedt comfort en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bureau of kleine slaapkamer, een badkamer en een praktische bergruimte met de mogelijkheid om extra toiletten te installeren. De zolderwoning, die afzonderlijk toegankelijk is, bestaat uit een woonkamer met galerie, een grote slaapkamer, een badkamer met natuurlijk licht en ruimte voor een keuken, waardoor het ideaal is voor gasten of als aparte woonruimte. De kelder biedt meerdere opslagruimtes, ideaal voor het bewaren van allerlei spullen en beschikt over een extra douche. De woning is uitgerust met gasverwarming, maar zonder vloerverwarming of airconditioning. Het eigendom wordt niet verhuurd en beschikt over alle nodige attestaties, waaronder een EPC-referentie. Buiten zijn er een groot balkon en voldoende parkeergelegenheid met twee garages en vier extra parkeerplaatsen in de ruime binnenkoer. Deze woning is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik blijven. Interesse? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Leithum biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen aan het rustige adres 2, Wirwelt, biedt deze woning een totale oppervlakte van 509 m², waarvan 160 m² woonruimte. Gebouwd in 1914 en gelegen op een mooi terrein, straalt dit vastgoed authenticiteit uit en is het ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een rustige omgeving. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hall van 18 m² die de bezoeker leidt naar het gezellige leefgedeelte, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die samen ongeveer 35 m² beslaat. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische kamer die kan dienen als bureau of extra slaapkamer van 15 m², naast een aparte WC. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m², 17 m² en 12 m², aangevuld met een additional bureau van 8,5 m² en een badkamer van 14 m² voorzien van douche en bad. De zolderruimte van 60 m² biedt volop mogelijkheden voor verdere uitbreiding of personalisatie. Buiten wordt de woning aangevuld door een grote bakhuis van 130 m², twee garages van elk 46 m², en een kelder van 67 m², wat het vastgoed uiterst functioneel maakt voor diverse doeleinden. De gebruikte materialen, zoals beton- en houten vloeren, de pannen dakbedekking en de PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van dit eigendom. Digitale snufjes zoals een pellet- en houtkachel systeem (geïnstalleerd in 2023), airconditioning en een alarmsysteem met camera’s zorgen voor comfort en veiligheid. De locatie in Leithum biedt talrijke voordelen: een rustige, natuurlijke omgeving die privacy en sereniteit garandeert, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het eigendom is bovendien energiezuinig met een EPC-certificaat A en is beschikbaar bij authentieke akte. Met de vraagprijs van €925.000 biedt dit vastgoed niet alleen ruimte en comfort, maar ook een zeldzame kans voor wie wil investeren in een karaktervol huis dat modern gemak combineert met tijdloze charme. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze unieke woonkans wacht op u. Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en privacy. Met een totale woonoppervlakte van 194 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met voldoende leefruimte en moderne voorzieningen. De woning bevindt zich op een zonnig zuidgericht perceel zonder directe buren, gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor maximale rust en privacy. Het perceel beschikt over een verzorgde tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling bestaat uit een indrukwekkende kelder met dubbele garage, een praktische laundry- en opslagruimte, een werkplaats, een boilerruimte en een slaapkamer met privé-douche, wat extra functionaliteit en comfort biedt. Op de begane grond vindt u een gastvrij hall met apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, een kantoorruimte en een ruime dubbele woonkamer die toegang biedt tot het terras. De eerste verdieping telt drie slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Deze villa combineert praktische details met elegante afwerking, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. De woning beschikt over twee badkamers en een apart toilet, wat de levenskwaliteit verhoogt. Het EPC-rapport heeft een G-label, wat aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. De woning is voorzien van een garage en heeft een mooie tuin en terras die uitnodigen tot buitenleven. Gelegen in Bertrange geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving met goede connectiviteit naar nabijgelegen voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De ligging biedt ook gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen en andere infrastructuur, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Met de prijs vastgelegd op 1.650.000 euro, biedt deze villa een uitstekende investering voor kopers die zoeken naar kwaliteit, ruimte en privacy in een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar uw droomwoning in Bertrange. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in uitstekende staat bevindt zich op de Rue Aneschbach 36 in Wiltz. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze driegevelwoning uit 2009 een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 220,35 m². Het huis is instapklaar zonder dat er werkzaamheden nodig zijn. Het beschikt over vier ruime slaapkamers en een moderne douchekamer, met daarnaast lichte en functionele leefruimtes die zorgen voor een aangename woonervaring. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die toegang biedt tot een dubbele garage en een technische ruimte, ideaal voor opslag en technische installaties. De eerste verdieping omvat een volledig uitgeruste keuken en een woonkamer die uitkijkt op de buitenruimte, waardoor er een sociaal en helder leefgedeelte ontstaat. Een apart toilet maakt dit niveau compleet. De tweede verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers en een loggia om van het buitenleven te genieten. Het huis is gebouwd op een stevige structuur met betonnen vloeren. PVC-kozijnen met dubbel glas zorgen voor goede isolatie, terwijl de verwarming op mazout werkt en door radiatoren wordt verspreid. Het goed onderhouden pannendak is in uitstekende staat, en de energieprestatiecertificering heeft de classificatie E/E. Met zijn ideale ligging op slechts 100 meter van een bushalte en op 20 km van Ettelbruck, combineert deze woning rust met toegankelijkheid naar dagelijkse voorzieningen. De vraagprijs van €640.000 is niet bindend voor de verkoper en kan niet als aanbod worden beschouwd. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen op het adres 150 Rue Michele Hülsemann in het gezellige en groene district Pfaffenthal, bevindt deze woning zich op een toplocatie die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van een levendige stedelijke omgeving. Met een vraagprijs van €1.350.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder btw, en het heeft een woonoppervlakte van 120 m² binnen een totale oppervlakte van 170 m². De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat na recente renovaties, inclusief de installatie van een nieuw verwarmingssysteem, nieuwe ramen en een vernieuwde master bedroom met en-suite badkamer. De indeling van deze woning is zeer functioneel, met een ruime begane grond die bestaat uit een inkomhal, volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een grote woonkamer van 26 m² met directe toegang tot een grote terras en groene tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, uitgerust met een elektrische retractable awning en verwarming, waardoor je het hele jaar door buiten kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte van 10,4 m² tot 13,9 m², evenals een moderne badkamer met douche en toilet. De zolderruimte omvat een luxueuze master suite met ingebouwde kasten en een tweede badkamer met dubbele lavabo, terwijl de kelderruimte multifunctioneel gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als extra leefruimte of hobbykamer. Het huis beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, een beveiligde deur, massieve houten vloeren en centrale verwarming op gas. De locatie in Pfaffenthal is bijzonder aantrekkelijk; deze wijk combineert natuurlijke rust met de nabijheid van het stadscentrum. Op slechts enkele minuten rijden of fietsen vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: scholen zoals Vauban en de Europese School, crèches, supermarkten zoals Cactus en Delhaize, apotheken, bakkerijen en tal van gezellige restaurants. Daarnaast is er een uitgebreid aanbod aan parken en speelplaatsen voor kinderen, wat deze buurt erg geschikt maakt voor gezinnen. Dankzij de panoramelift dat het oude stadscentrum verbindt met Kirchberg, bereik je snel de belangrijkste culturele, zakelijke en recreatieve hotspots van Luxembourg. Dit maakt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een verstandige investering in een dynamische en prettige leefomgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit indrukwekkende vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?