Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 22)

Deze prachtige vrijstaande woning in Olm biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en comfortabele leefruimte. Gelegen op een perceel van 5 are, presenteert dit eigendom zich als een ideale investering voor wie op zoek is naar een duurzame en ruime gezinswoning. De woning is in aanbouw en wordt gebouwd volgens de NZEB-norm (bijna energie-neutraal bouwen), wat betekent dat het energieverbruik zeer laag zal zijn dankzij geavanceerde technieken en hoogwaardige materialen. Met een totale oppervlakte van 300 m² biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen, met verschillende verdiepingen die elk hun eigen functies en privacy bieden. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen, samen met een inkomhal, een apart toilet, en een open keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer. Grote schuifdeuren in glas zorgen voor een vlotte toegang tot het terras en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, een nachthall, nog een apart toilet, en twee badkamers met moderne voorzieningen zoals een inloopdouche en een bad. Op de tweede verdieping vindt u een master suite met dressingruimte en privébadkamer, aangevuld met een extra toilet en nachthall. Deze slimme indeling zorgt voor maximale functionaliteit en comfort. Olm ligt in de gemeente Kehlen en biedt naast de rust en ruimte van het platteland ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en voorzieningen in de omgeving. De ligging is ideaal voor wie de balans zoekt tussen rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.692.424, inclusief 3% BTW. Deze prijs wordt niet aangepast aan indexeringen, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze ruime en verzorgde woning te koop in Strassen biedt met een bewoonbare oppervlakte van 152 m² een aantrekkelijk wooncomfort in een rustige omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en een afzonderlijke douchecabine, evenals één toilet. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de leefruimte, met directe toegang tot het terras. De woonkamer is royaal opgevat en verdeeld in twee zithoeken, waarvan één met een gezellige open haard en eveneens rechtstreeks toegang heeft tot zowel het terras als de tuin. Daarnaast is er een zolder aanwezig die kan worden ingericht voor extra gebruiksruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang biedt tot de vier slaapkamers. Eén van deze slaapkamers beschikt over een privédouche. De woning is verder uitgerust met een kelder, een technisch lokaal en een garage die plaats biedt aan twee à drie wagens. Het perceel omvat een terrein van 4,96 are, met mooie buitenruimtes waaronder het eerder genoemde terras en de tuin. Verwarming gebeurt via een gasinstallatie met een condensatieketel van het merk Buderus, geplaatst in 2017. Gelegen in de gemeente Strassen, postcode 8036, wordt deze degelijke gezinswoning aangeboden aan een prijs van 1.650.000 euro exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde contactgegevens. Deze woning vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige woonomgeving binnen Strassen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg-Weimerskirch biedt u een unieke kans om te investeren in een woning die zowel ruimte, comfort als potentieel combineert. Met een totale vraagprijs van €995.000 wordt dit huis aangeboden als een renovatieproject dat zich op een gunstige locatie bevindt, nabij de welbekende Kirchberg-zone, Europese instellingen en diverse prestigieuze onderwijsinstellingen. Het perceel van 3a73ca biedt een aantrekkelijke buitenruimte met een zuidoostelijk georiënteerde tuin en terras, ideaal voor ontspanning en familieactiviteiten. Het huis beschikt over een bruto opp. van ongeveer 190 m², waarvan circa 151 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen die bijzonder geschikt zijn voor een groter gezin of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte. De indeling van de woning is functioneel en biedt op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een dubbele woonkamer van circa 32 m² en een aparte keuken van ongeveer 17 m², die toegang geeft tot een veranda van 11 m² en de tuin. Een praktische bijkeuken van circa 9 m² maakt het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk circa 16 m² en een badkamer van circa 5 m², terwijl op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m² liggen, waardoor er totaal vier slaapkamers zijn. De kelderruimte omvat een wasruimte van 17 m², een stookruimte en een opslagkelder van 6 m². De woning heeft ook een garage die de praktische kant volledig ondersteunt en biedt extra comfort en veiligheid. De ligging in een rustige en zeer gewilde wijk levert tal van voordelen op. U woont dichtbij belangrijke voorzieningen zoals supermarkten (zoals Auchan en Cactus), ziekenhuizen (CHL Eich en Kirchberg-hospitaal), openbaar vervoer en natuurlijke omliggende recreatiegebieden zoals het Geierbierg bos. De nabijheid tot het zakelijke en administratieve hart van Luxembourg, gecombineerd met de rustige omgeving en de uitstekende bereikbaarheid, maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen? Neem dan contact op met de verantwoordelijke agent Constantin Strens via e-mail of telefoon; hij staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze exclusieve vrijstaande woning in Heisdorf wordt aangeboden voor 1.979.000 euro en combineert ruime elegantie met moderne energie-efficiëntie in een aantrekkelijke residentiële omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 217 m² verdeeld over vier slaapkamers, biedt deze woning een comfortabele leefruimte die voldoet aan de hedendaagse woonwensen. De woning beschikt over één badkamer met een douchecabine en twee aparte toiletten, naast een praktische wasruimte die het dagdagelijkse comfort verhoogt. De indeling is zorgvuldig ontworpen met oog voor functionaliteit en ruimtebeleving, terwijl de aanwezigheid van een garage extra gemak biedt. De woning is uitgerust met hoogwaardige dubbele beglazing en geniet van gasverwarming, wat samen met de aanwezige zonnepanelen en zonnecollectoren bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding, ondanks de EPC-classificatie F. De buitenruimte van deze residentie is bijzonder indrukwekkend, met een tuin van ongeveer 1000 m² die volop privacy garandeert en uitnodigt tot ontspanning in een natuurlijke setting. Naast de verzorgde tuin beschikt de woning over zowel een terras als een balkon, waardoor bewoners meerdere plekken hebben om te genieten van het buitenleven en het uitzicht op de omgeving. De ligging in Heisdorf, binnen de gemeente Steinsel, staat garant voor rust en ruimte in een groene omgeving. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een residentie waar privacy en natuur samengaan met een goede bereikbaarheid van voorzieningen. Heisdorf is een gewilde woonlocatie met een uitstekende verbinding naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De nabijheid van Luxemburg-Stad en de goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor een optimale combinatie van rustig wonen en vlot pendelen. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol woonhuis met aanzienlijke buitenruimte en moderne energiefaciliteiten. Voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Deze unieke kans om een stijlvolle woning in Heisdorf te verwerven, mag u niet missen. Meer weten?

Deze exclusieve vrijstaande woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een ideale locatie nabij Kirchberg. Gevestigd op een rustig, residentieel straatje in Luxembourg-Weimershof, ligt deze eigendom op een perceel van circa 653 m² en biedt een totaal woonoppervlak van ongeveer 381 m², waarvan ongeveer 304 m² leefruimte. De woning straalt een eigentijdse, passief houtbouwstijl uit en voldoet aan de strengste energie-eisen (CPE A/B), wat zich vertaalt in lage energiekosten en een ecologisch verantwoorde levensstijl. De aandacht voor detail is duidelijk zichtbaar in de fijn afgewerkte interieurs, zoals de mooie parketvloeren, de geavanceerde domoticasystemen, triple-glasramen en elektrische buitenrolluiken, die samen zorgen voor comfort en efficiëntie. De indeling van deze woning is doordacht ontworpen om optimaal gebruik te maken van het leefoppervlak en comfort te bieden. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met garderobe, een slaapkamer van circa 22 m² met toegang tot het terras, een moderne badkamer met toilet en een dubbele garage van ongeveer 40 m². Het bewoonbare niveau onder de grond omvat een grote open living en eetkamer van circa 55 m² met directe toegang tot het te voltooien terras en tuin, een volledig uitgeruste keuken met centrale eiland en achterkeuken, evenals een aparte badkamer met toilet, een wasruimte, kelder en technische ruimte. Boven bevinden zich de privévertrekken: de master suite van circa 40 m² met wellnessfaciliteiten zoals sauna en infrarood, een tweede slaapkamer van circa 21 m² met balkon, een kantoorruimte, en nog een extra badkamer. De zolderruimte bestaat uit een mezzanine/bibliotheek, een technische ruimte en een ruime kamer van circa 27 m² die perfect kan dienen als extra slaapkamer, gym of atelier. De locatie in Luxembourg-Weimershof biedt tal van voordelen. Slechts enkele minuten verwijderd van de zakelijke hotspot Kirchberg, bevindt deze woning zich dicht bij belangrijke voorzieningen zoals bushaltes, tramverbindingen op circa 70 meter afstand, snelwegen (A1 op circa 2,4 km), grote shopping centers zoals Auchan en Infinity Shopping, en de stedelijke kern van Luxembourg op ongeveer 3,3 km. Daarnaast ligt de luchthaven Findel op slechts 6 km afstand. Deze woning wordt aangeboden voor €1.400.000 zonder BTW en is niet momenteel verhuurd, wat het een ideale investering maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve lange termijn patrimoniale investering met potentieel voor waardevermeerdering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze bijzondere eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Rue Ferdinand Nothomb 22 in Esch-sur-Alzette, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en volledig gerenoveerd vastgoed in het hart van de stad. Deze knappe, drie verdiepingen tellende woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² op een perceel van 132 m², volledig afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit en klaar voor onmiddellijke bewoning. De woning is in 2025 volledig gerenoveerd en voorzien van een uitgebreide update op het vlak van elektrische, sanitaire en verwarmingsinstallaties, waardoor u zorgeloos kunt intrekken. Met een doordachte indeling, vier slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer en verschillende buitenruimtes zoals een terras en een tuin, combineert deze woning comfort met functionaliteit. Het beschikt tevens over extra praktische voorzieningen zoals een grote kelder, een geïsoleerde zolder voor opslag, een garage met automatische poort en een parkeerplaats voor de deur. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: de straat is recent heraangelegd en beperkt tot 30 km/h, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid. Direct tegenover de woning bevinden zich de crèche Kannervilla en het Gaalgebierg park, ideaal voor gezinnen die graag in een groene omgeving wonen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en de geplande tramlijn voor 2032, waardoor communicatie en mobiliteit optimaal zijn. Deze locatie combineert het gemak van het stadscentrum met een rustige en natuurlijke sfeer, perfect voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan zowel comfort als bereikbaarheid. De woning is energiezuinig met een EPC-certificaat van E / E, uitgerust met triple-glasramen, elektrische rolluiken en volledige buitenisolatie. Kortom, deze woning biedt een zeldzame combinatie van modern comfort, uitstekende locatie en onderhoudsvriendelijkheid. Dit is dé ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele thuisbasis zonder verdere renovaties. Neem vandaag nog contact op met Lydia Indjova via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in het centrum van Esch-sur-Alzette, waar rust en bereikbaarheid naadloos samengaan. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde woning in Luxemburg, gelegen in de gewilde wijk van Hollerich, biedt een unieke investeringsmogelijkheid aan voor wie op zoek is naar een rendabele en moderne eigendom in het hart van de stad. Met een woonoppervlakte van circa 115 m², verspreid over meerdere verdiepingen inclusief een zolder die uitbreidingspotentieel biedt, combineert deze woning comfort met een slimme investering. De woning is gebouwd op een perceel van 1,30 are en beschikt over een privé tuin van 27 m², wat zeldzaam is in deze stedelijke omgeving. De woning werd in 2024 grondig gerenoveerd en beschikt over tal van recente en energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp, 18 zonnepanelen met daaraan gekoppelde opslagbatterijen, en triple beglazing. Binnen vindt u vier slaapkamers en twee badkamers met douchecabines, waardoor het object ideaal is voor verhuur aan meerdere huurders. Momenteel zijn vier kamers verhuurd met maandelijkse inkomsten die een onmiddellijk rendement mogelijk maken. Verder bevat de woning een wasruimte, een technische ruimte, een kelder en een aparte wc. Twee privé parkeerplaatsen buiten maken het plaatje compleet en voorzien in het praktische aspect dat in deze regio steeds belangrijker wordt. Gelegen in Hollerich, een dynamische en zeer gegeerde wijk van Luxemburg-Stad, geniet deze locatie van uitstekende bereikbaarheid met nabijheid van het stadscentrum, het station van Luxemburg, commerciële centra zoals Cloche d’Or, en belangrijke economische zones zoals Kirchberg. De buurt wordt gekenmerkt door een sterke vraag naar huurwoningen, ondersteund door een goede infrastructuur met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en groene ruimten. De vraag naar kwaliteitsvolle huurwoningen blijft hoog, wat deze woning tot een stabiele en toekomstgerichte investering maakt. De vraagprijs bedraagt exact 1.880.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige ruime woning in Kehlen combineert comfort, authenticiteit en functionaliteit in een rustgevende omgeving. Gelegen in een rustige buurt, biedt dit vrijstaande huis uit 1998 een totale oppervlakte van maar liefst 315,43 m², opgebouwd op een perceel van 7.15 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en karakter. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer, en twee extra badkamers met douchecabines. De woning is uitgerust met ondervloerse verwarming op de benedenverdieping, vloeren van tegels en massief parket, en een mooie stenen trap die een warme sfeer uitstraalt. Daarnaast zijn er zonnepanelen en een elektrische laadpaal, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. Het interieur is doordacht ingedeeld met ruime leefruimtes die natuurlijk licht binnenlaten via grote raampartijen en een indrukwekkende vloer-tot-plafond raam in de woonkamer. De woning beschikt over een moderne, ruime keuken en meerdere zithoekjes, waaronder een gezellige openhaard in de hoofdwoonkamer en een aparte tv-lounge met kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een bibliotheek die overgaat in de master suite, compleet met badkamer en douche. Twee slaapkamers bieden toegang tot een balkon, wat de woning extra charme geeft. Het ondergrondse gedeelte omvat praktische ruimtes zoals een garage voor één auto, wasruimte, wijnkelder, boilerruimte en een multifunctionele kamer die kan dienen als fitnessruimte of kantoorruimte. Het buitenleven wordt versterkt door een mooi aangelegd tuin met diverse terrassen en een gezellige kiosk, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De locatie in Kehlen biedt het beste van rust en comfort zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De tuin omringt het huis aangenaam en biedt volop privacy en ruimte voor buitenactiviteiten. Het terrein is voorzien van een oprit met vier parkeerplaatsen en een garage, waardoor parkeren geen probleem is. Voor wie op zoek is naar een huis dat warmte, stijl en praktische voorzieningen combineert, vormt deze woning een uitstekende keuze. Met de vraagprijs van €1.950.000 biedt deze woning niet alleen een bijzonder wooncomfort maar ook een waardevolle investering. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te Luxembourg, gelegen aan de Rue des Marguerites, een prestigieuze locatie in een van de meest gewilde wijken. Deze indrukwekkende vrijstaande woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 399 m², waarvan circa 325 m² woonoppervlakte. De woning, gebouwd in 2022, combineert moderne architectuur met hoogstaande materialen en technologieën, waardoor een uitzonderlijk wooncomfort wordt geboden. Het perceel van ongeveer 6,53 are geniet van een gunstige ligging in een rustige, residentiële omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van privacy, luxe en nabijheid tot alle voorzieningen. De indeling van deze woning is bijzonder doordacht en biedt diverse leefruimtes die voldoen aan de hoogste eisen. Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer ruime inkomhal van circa 56 m², die toegang geeft tot een tweede hal van 19 m², een multifunctionele kamer van 22 m² die momenteel als atelier wordt gebruikt, en een badkamer die geschikt is voor mindervaliden. De garage van 41 m² is rechtstreeks verbonden met het huis en biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping wordt de privévertrekken ingericht: twee slaapkamers van 17 en 18 m², een kantoorruimte, twee dressingkasten, en luxe badkamers uitgerust met een whirlpoolbad, sauna, infraroodcabine, douche, en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee balkons die elk circa 1 m² groot zijn, perfect om te genieten van de buitenlucht. Het niveau bovenaan omvat een prachtig afgewerkte zolderkamer van circa 14 m², uitstekend geïsoleerd en geschikt als extra slaapruimte of hobbyruimte. De leefruimte op de benedenverdieping is bijzonder licht en ruim dankzij grote ramen en open indeling. De woonkamer van circa 51 m² met een sfeervolle houtkachel, gecombineerd met de eetkamer en volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, vormt een ideale plek voor gezinsleven en gastenontvangst. Het aangrenzende terras en de tuin van ruim 230 m² nodigen uit tot buitenleven en ontspanning. De woning is voorzien van geavanceerde installaties zoals vloerverwarming, een warmtepomp, domoticasysteem, elektrische rolluiken en triple beglazing voor optimale isolatie en veiligheid. De energieprestatie is uitstekend met een EPC-waarde van A-B. Gelegen in Luxembourg biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende verbinding met het centrum, openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatieve voorzieningen. Alle essentiële faciliteiten bevinden zich binnen handbereik. De prijs van €1.400.000 wordt gehandhaafd zonder btw en de woning wordt verkocht onder de formule "vente en occupancy", inclusief maandelijkse bijdrage en een erfpacht- of koopcontract op lange termijn. Voor wie zoekt naar een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en top-locatie, is dit vastgoed absoluut een bezoek waard. Neem contact op met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Limpach biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Met een vraagprijs van €2.980.000 biedt dit huis een totale woonoppervlakte van circa 624 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die graag in een ruime, stijlvolle woning willen wonen met alle comfort binnen handbereik. De woning staat momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Het huis beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De grote, open leefruimtes worden gekenmerkt door hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De uitnodigende woonkamer, met zijn indrukwekkende volumes en centrale haard, geeft directe toegang tot de tuin en verschillende terrassen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De moderne keuken, eveneens ontworpen door een architect, vormt het hart van de woning en grenst aan een veranda met uitzicht op de omliggende natuur. Naast de leefruimte bevindt zich een praktische wasruimte en een aparte slaapkamer-studio met badkamer, wat extra comfort biedt voor gasten of familieleden. De buitenruimte kenmerkt zich door een goed onderhouden, omheinde tuin met diverse terrassen en een volledig uitgeruste chalet met keukengedeelte, perfect voor gezellige winteravonden of barbecues. Een opvallende marmeren trap leidt naar de eerste verdieping waar de master suite met inloopkast en eigen badkamer zich bevindt, samen met twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer en een bureau. Een lichte mezzanine-bibliotheek opent zich naar de woonkamer en biedt een knusse leeshoek. Het ondergrondse deel van de woning omvat een ontspanningsruimte met sauna, technische lokalen, wijnkelder en meerdere garages die tot zeven voertuigen kunnen herbergen. Deze eigendom combineert functionaliteit, comfort en esthetiek op een uitzonderlijke locatie. Limpach zelf is een vredig dorp omgeven door velden en bossen, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en hoge levenskwaliteit. De voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidszorg zijn vlot bereikbaar, terwijl het openbaar vervoer uitstekend verbonden is met de grote steden. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid of faciliteiten, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact op met HEKTAR voor meer informatie of plan een bezichtiging om deze bijzonder eigendom zelf te ervaren. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Bissen wordt aangeboden voor de prijs van 1.100.000 euro en combineert een zeldzaam perceel met een bestaande woning met veel potentieel. Het terrein strekt zich uit over 43,44 are en is gesitueerd in een dominante positie die een vrije, ononderbroken en niet-bouwbare uitzicht garandeert. Dankzij de gevarieerde terrassering biedt het perceel diverse mogelijkheden voor een persoonlijke invulling, zoals een individuele woning, een combinatie van privé- en beroepsgebruik of andere creatieve woonconcepten. Het terrein geniet bovendien van een rustige omgeving met goede toegankelijkheid en beschikt over een berijdbare toegang en verschillende bijgebouwen, waaronder stallen. De bestaande woning op het perceel beslaat een bewoonbare oppervlakte van 265 m² en omvat een garage geschikt voor één wagen plus één buitenparkeerplaats. Binnen vindt u een ruime indeling met vier slaapkamers, twee badkamers, een aparte wasruimte en een bureau. De woonruimte bestaat uit een woonkamer en keuken die rechtstreeks toegang bieden tot de tuin. Daarnaast zijn er meerdere kelders aanwezig, wat extra opslagruimte mogelijk maakt. Deze woning leent zich uitstekend voor renovatie, uitbreiding of zelfs volledige heropbouw volgens uw eigen wensen, waarbij het potentieel van het perceel volledig benut kan worden. Gelegen in de gemeente Bissen, biedt deze eigendom een combinatie van rust en ruimte in een aantrekkelijk landschap, terwijl het door zijn ligging toch goed bereikbaar blijft. Het EPC-label is F, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het gebouw. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop en het pand wordt momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die dit unieke vastgoed nader wensen te ontdekken of die meer informatie wensen over de mogelijkheden en voorwaarden, staat ons team graag ter beschikking om een bezoek ter plaatse te organiseren of verdere vragen te beantwoorden. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Dippach, aangeboden aan 2.295.000 €, combineert een architecturale uitstraling met een ruime woonoppervlakte van 624 m². De woning, gebouwd in 1994 en met zorg gerenoveerd, is gelegen op een prachtig zuidelijk georiënteerd perceel van ongeveer 13,58 are, met een tuin van circa 900 m² en diverse terrassen die uitnodigen tot ontspanning in een groene en rustige omgeving. Met vier slaapkamers, drie badkamers en aansluitend een aparte douchecabine en twee toiletten, biedt deze woning volop comfort en ruimte voor een gezin of bewoners die genieten van ruime leefruimtes. De aanwezigheid van een garage en vloerverwarming op gas zorgt voor extra praktische voordelen. Het interieur van de villa straalt licht en ruimte uit dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. De indeling omvat een ruime inkomhal, een keuken met openhaard en een lichte veranda die aansluit op de tuin. De elegante eetkamer met marmeren vloer vormt een stijlvolle ontvangstruimte. Op de benedenverdieping bevindt zich ook een fitnessruimte en een wasruimte. Op de bovenverdieping treft u de master suite met een op maat gemaakte dressing en een privébadkamer, twee andere ruime slaapkamers, een extra badkamer en een kantoorruimte aan. Een open mezzanine boven de woonkamer is ideaal als leeshoek of werkplek. De volledig afgewerkte kelder bevat onder meer een ontspanningsruimte met sauna, meerdere bergkelders, een wijnkelder en twee garages met plaats voor maximaal zeven voertuigen. De villa ligt in het hart van het rustige dorp Dippach, in een groene en aangename omgeving die alle rust garandeert. Ondanks deze landelijke ligging is het slechts enkele minuten rijden naar Luxemburgstad en andere belangrijke stedelijke centra zoals Esch-sur-Alzette, waardoor de verbinding met de belangrijkste verkeersaders uitstekend is. Dit maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort dicht bij stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie, plannen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze ervaren vastgoedprofessionals. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Beidweiler, gelegen aan de Rue Neuve 18, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² binnen een totale oppervlakte van circa 243 m². De woning is volledig vrijstaand en heeft een functionele indeling verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een inkomhal van ongeveer 6 m², een lichtrijke leefruimte van circa 32 m² en een recent vernieuwde keuken van 12 m², volledig uitgerust met oven, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en dampkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een aangenaam terras van ongeveer 7 m². Verder zijn op dit niveau twee slaapkamers aanwezig van respectievelijk circa 14 en 10 m², alsook een badkamer van 4 m² en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee slaapkamers van ongeveer 12 en 13 m² gelegen, samen met een tweede badkamer van 6 m² voorzien van een ligbad en dubbele wastafels. Daarnaast is er ook een praktische bergruimte van circa 2 m² beschikbaar. De kelderverdieping bestaat uit een verwarmde multifunctionele ruimte van circa 23 m² met drijfstandige parketvloer, een wasruimte van ongeveer 7 m², een wijnkelder of extra berging van 13 m² en een garage van circa 40 m². Tevens is er een afzonderlijk toilet onder de trap aanwezig. De woning is goed onderhouden en beschikt over dubbele beglazing met houten en PVC-ramen, buitenluiken in hout, en een zadeldak met goed onderhouden dakpannen. Verwarming gebeurt via een mazoutketel met radiatoren en er is een houtcassette in de woonkamer voor extra gezelligheid. Beidweiler is een rustige residentiële gemeente behorend tot Junglinster, op korte afstand van lokale winkels en diensten zoals scholen, crèches en sportfaciliteiten. De ligging biedt goede verbindingen via de omleidingsweg rond Junglinster naar het Kirchberg-district. Bovendien ligt Beidweiler langs het populaire fietspad PC2 richting Echternach, en dichtbij het natuurgebied Kleine Zwitserland Mullerthal. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 940.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Nora via ### of ### . Deze woning combineert comfort met praktische indeling in een aangename omgeving, ideaal voor wie wil wonen in Beidweiler. Meer weten?

Deze charmante woning te koop bevindt zich in een aangename en gegeerde wijk van Bonnevoie, Luxemburg, aan de Rue William Turner 14. Met een vraagprijs van 1.245.000 euro biedt deze gezinswoning een totale oppervlakte van ongeveer 240 m², waarvan 140 m² bewoonbare ruimte, gelegen op een perceel van 1,85 are. Het pand omvat vier slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, wat flexibiliteit en comfort garandeert voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst. De woning beschikt verder over een garage en een zuidwestelijk georiënteerde tuin met terras, wat zorgt voor aangename buitenruimtes om te genieten van het zonlicht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een uitgeruste keuken. Zowel de woonkamer als de keuken hebben directe toegang tot het terras van circa 14 m², ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer, een grote zolderruimte met dakramen en een kleine zolder biedt, met interessante mogelijkheden voor verdere afwerking of opslag. Het souterrain bestaat uit een wasruimte met toegang tot de overdekte buitenruimte en tuin, twee kelders, een verwarmingsruimte en de garage. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming op gas, met een recent geplaatste Buderus-ketel (installatie gepland voor 2025). Het energieprestatiecertificaat (EPC) is ingedeeld als ‘H’. De woning vereist renovatie- en moderniseringswerken om aan de hedendaagse comfort- en esthetische normen te voldoen. De ligging is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van winkels, scholen en middelbare scholen, alsook uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (station, tram en bus) en snelle toegang tot belangrijke snelwegen. Dit maakt de woning geschikt voor wie een centraal gelegen huis zoekt met veel potentieel in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze hoogwaardige halfopen bebouwing te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ruime woonoppervlakte van circa 269 m², verdeeld over vier niveaus. De woning, gelegen aan de 9, Rue Dr Emile Colling, is gebouwd in 1993 en verkeert nog in uitstekende staat dankzij het zorgvuldig onderhoud door de enige eigenaar. De indeling omvat een inkomhal met ingemaakte kasten, een aparte uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, alsook een aparte salon met open haard. Op het eerste verdiep bevindt zich een ruime oudersuite met badkamer en een bureau dat uitkomt op een tweede terras. De tweede verdieping telt twee slaapkamers en een douchekamer. Verder zijn er in de kelder een garage voor twee wagens, bergkelders, een wasruimte en een technische ruimte aanwezig. Praktisch gezien is deze woning ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte gecombineerd met comfort en functionaliteit. Er zijn in totaal vier slaapkamers, twee douchecabines en één toilet, wat voldoende is voor residentieel gebruik. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een garagebox. Buiten is er een terras en een tuin, wat bijdraagt aan het woongenot. Momenteel is het pand niet verhuurd en het is onmiddellijk beschikbaar. De prijs voor deze mooie residentie bedraagt €949.000 exclusief BTW. De locatie in Esch-sur-Alzette, in de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, sportinfrastructuur en een nieuw Cactus-supermarkt, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Dankzij de gunstige ligging zijn tal van faciliteiten op wandelafstand bereikbaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via telefoonnummer 28 66 65 24 of per e-mail op ### . Deze woning biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning in deze dynamische regio. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Tetange biedt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 244 m² een uitstekend wooncomfort verdeeld over vier niveaus. De woning, gebouwd in 1959, is goed onderhouden en aangepast aan de hedendaagse normen, met onder andere een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een terras dat in 2015 werd vernieuwd. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een eetkamer en een woonkamer. De eerste verdieping telt een master suite, een tweede slaapkamer en een gerenoveerde badkamer uit 2015. Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee extra slaapkamers en handige bergingen. In de kelder vindt u de garage voor één wagen, diverse wijnkelders, een wasruimte en directe toegang tot de omheinde tuin. De woning is gelegen aan 66, Rue Pierre Schiltz in Tetange, binnen de postcode 3786. Het perceel van 9,41 are is mooi aangelegd met een tuin, een stenen berging en een extra kelder onder het terras. Daarnaast werd er geïnvesteerd in diverse technische en esthetische verbeteringen zoals nieuwe binnenschrijnwerk, een pergola, een nieuw drainagesysteem, vernieuwde elektrische bekabeling, sanitair leidingen, een alarmsysteem en de recent vernieuwde douchekamer. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een garage. Het EPC heeft de referentie H. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop en het pand is momenteel niet verhuurd. De ligging in Tetange garandeert directe nabijheid van bosrijke omgevingen, diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat deze eigendom uiterst praktisch maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust gecombineerd met goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 995.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 24 of per e-mail op ### . Dit is een unieke opportuniteit om een grote en volledig uitgeruste woning te verwerven in een aangename en goed toegankelijke omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Luxembourg-Bonnevoie biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gebouwd rond de jaren 1900, straalt deze woning authentieke charme uit en beschikt over een woonoppervlakte van circa 130 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m². Hoewel de woning volledig te renoveren is, vormt dit een uitstekende gelegenheid voor investeerders of eindgebruikers die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervol pand. De indeling omvat een ruime inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een aparte kamer die naar wens kan worden ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een zolderruimte biedt. Daarnaast beschikt de woning over een kelder onder het huis, wat extra opbergruimte oplevert. Het ontbreken van een buitenruimte en garage wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de mogelijkheid tot herbestemming en modernisering. De woning bevindt zich in een goed bereikbare locatie in Luxembourg en is onmiddellijk beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen handelen. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor de verwarming, en de woning beschikt over één douche en één toilet. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor nieuwe eigenaren om aan de slag te gaan. De prijs bedraagt €749.000, zonder bijkomende btw-kosten, en de aankoop wordt begeleid door een vergoeding van 3% van de verkoopprijs plus 17% btw voor de makelaar. Dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden voor volledige renovatie en aanpassing aan persoonlijke wensen. Voor wie op zoek is naar een project in een rustige maar centrale omgeving in Luxembourg, is dit een ideale optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de potentie die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg, gelegen in de wijk Kohlenberg, biedt een unieke combinatie van recente renovaties en veel potentieel voor zowel privébewoning als investeringsdoeleinden. Met een verkoopprijs van €1.985.000 beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over twee afzonderlijke appartementen, die samen een ruime en comfortabele leefomgeving vormen. De woning werd volledig gerenoveerd tussen 2019 en 2020, waardoor moderne details en kwaliteitsafwerking gegarandeerd zijn. De indeling bestaat uit een hoofdzakelijk goed onderhouden en lichte woonruimte met drie badkamers en twee slaapkamers, aangevuld met praktische ruimtes zoals een zolder, wasruimte en een garage voor één voertuig. De woning beschikt over een mooie tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het noordelijk georiënteerde balkon zorgt voor extra buitenruimte en natuurlijk lichtinval. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen. De dubbele appartementstructuur met elk een eigen ingang maakt het bijzonder geschikt voor verschillende gebruiksdoeleinden: wonen, verhuren of combineren. Daarnaast beschikt het pand over een ondergrondse garage, wat in de drukke omgeving van Luxembourg bijzonder waardevol is. De tuin, die oost- of westgericht is, geniet van optimale zonlichtcondities en creëert een aangename sfeer voor buitenleven. Het nabijgelegen Ban de Gasperich, het tramstation en het Lycée Français zorgen voor uitstekende connectiviteit en een comfortabele leefomgeving, of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of naar een interessante investering. De ligging in Luxembourg combineert rust en bereikbaarheid, waardoor deze woning zeer interessant is voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en toekomstgerichte mogelijkheden. Kortom, deze recente en karaktervolle woning biedt een zeldzame kans in de markt van Luxembourg, met zijn veelzijdigheid en gunstige locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Deze eigendom combineert moderne comfort met praktische functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving, waardoor het een uitstekende investering of thuisbasis kan worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke afspraak en ontdek de vele voordelen die dit vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Pétange combineert een uitstekend gerenoveerd interieur met ruime leefruimtes en een gunstige ligging. De woning, die in 2020 volledig werd vernieuwd, biedt een bewoonbare oppervlakte van 135 m² en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust. De woning bevat eveneens twee badkamers, waaronder een douchecabine en een apart toilet, die samen zorgen voor praktisch wooncomfort. Het gasverwarmingssysteem draagt bij aan een efficiënte en aangename temperatuurregeling in huis. Dankzij het goede onderhoud is deze woning instapklaar en vergt ze geen bijkomende renovatiewerken. De praktische kenmerken van deze gezinswoning maken het plaatje compleet. Naast de vier slaapkamers en twee badkamers omvat de woning een garage voor één voertuig en beschikt ze over een privétuin en een terras, waar men in alle privacy kan genieten van het buitenleven. De combinatie van binnen- en buitenruimte zorgt voor een aangename leefomgeving, waar zowel ontspanning als praktische gebruiksvriendelijkheid centraal staan. Gezien het EPC-label G is het raadzaam om rekening te houden met de energieprestaties bij het plannen van toekomstig energiegebruik. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen aan de Rue d'Athus in het gezellige Pétange geniet deze woning van een strategische ligging nabij scholen, diverse winkels, vervoersmogelijkheden en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het een ideale locatie voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt exact 805.000 euro, zonder BTW. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ULTIMO IMMO via ### Ontdek alvast een virtuele rondleiding via de beschikbare link om deze mooie woning beter te leren kennen. Meer weten?

Deze exclusieve stadswoning bevindt zich op een uiterst gewilde locatie in Luxemburg, meer bepaald aan 108 Val Ste Croix. Met een vraagprijs van 1.795.000 euro biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van circa 150 m², verdeeld over meerdere niveaus inclusief een zolderverdieping. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie ruimte en comfort waardeert in een stedelijke omgeving. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en telt de woning een apart toilet, wat bijdraagt aan het woongenot. Het geheel wordt efficiënt verwarmd via gas en heeft een EPC-label E. De indeling van deze woning is doordacht en functioneel, met een ruime leefruimte die veel natuurlijk licht binnenlaat dankzij een doorlopende raampartij. De woonkamer strekt zich uit over meer dan 12 meter in diepte en geeft rechtstreeks toegang tot een aangenaam terras, een zeldzaam pluspunt in dit stadsdeel. De keuken is afzonderlijk opgesteld, wat de praktische organisatie van de ruimtes versterkt. Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl op de zolderverdieping nog twee extra slaapkamers zijn, waarvan één met een mezzanine, en een tweede badkamer met douche. Verder is er een kelderruimte en een garage binnen het pand, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats. De ligging van deze woning maakt het tot een uitzonderlijke investering; ze bevindt zich op korte afstand van het stadscentrum van Luxemburg en is gunstig gesitueerd ten opzichte van gerenommeerde scholen, belangrijke infrastructuren en hoofdwegen. Dit maakt het zowel voor residentieel gebruik als voor toekomstig patrimoniaal beheer uiterst interessant. Aangezien het pand momenteel niet verhuurd is, biedt het onmiddellijke beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonomgeving in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?