Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 24)

Deze prachtige woning in Holtz biedt een unieke combinatie van modern comfort en stijlvolle afwerking, gelegen op een perceel van 2,75 are met een totale woonoppervlakte van 250 m². Dit recent gebouwde eigendom uit 2020, geclassificeerd als A-A, straalt kwaliteit uit en beschikt over een ruime indeling die perfect aansluit bij hedendaagse woonbehoeften. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de ruime inkomhal op, die leidt naar een lichtrijke woonkamer en eetruimte met directe toegang tot de tuin en het terras. De open keuken, volledig uitgerust, maakt het mogelijk om zowel praktische als gezellige momenten te beleven. Op het gelijkvloers vindt u verder een apart toilet, wat het comfort verhoogt en de praktische indeling onderstreept. Het concept van deze woning is ontworpen om een harmonieuze leefomgeving te creëren waar functionaliteit en esthetiek hand in hand gaan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met terras, ideaal voor het genieten van de buitenlucht of het creëren van een extra ontspanningsruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een raam, waardoor een verfrissende en lichte ruimte ontstaat. Via de tweede verdieping bereikt u de grote masterbedroom, die comfort en privacy biedt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met douche, toilet en natuurlijk daglicht. In de kelder bevindt zich een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als fitnessruimte of kantoor, evenals een grote kelder voor opslag en een wasruimte. De woning is verder uitgerust met een garage inclusief een elektrische laadpaal, een verzorgde tuin en een gezellig terras dat uitnodigt tot buitenleven. Deze combinatie van ruimte, comfort en moderniteit maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Holtz. De ligging van deze residentie in Holtz binnen de gemeente Rambrouch biedt tal van voordelen voor wie rust en natuur waardeert, terwijl essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Het project bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van de voordelen van een landelijke sfeer zonder in te boeten aan comfort. Bovendien is de woning voorzien van EPC-klasse A, wat aantoont dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Met deze eigendom krijgt u niet alleen een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is om te bewonen, maar ook een investering in levenskwaliteit en duurzaamheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Deze unieke woning wacht op haar nieuwe eigenaar; aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomstige thuis te ontdekken. Meer weten?

Deze recente halfopen woning, gebouwd in 2011, bevindt zich te Sprinkange en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m². De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over kwalitatieve afwerkingsmaterialen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een garage voor twee wagens, en een ruime wasruimte met op maat gemaakte kasten. Op de eerste verdieping is er een grote, lichte leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. De keuken werd volledig vernieuwd en is modern afgewerkt. Verder is er een badkamer op deze verdieping. De tweede verdieping omvat vier slaapkamers, elk uitgerust met ingebouwde kasten, en nog een tweede badkamer. De woning is gelegen op een perceel van 4,61 are en beschikt over een aangelegde tuin met een ingebouwde jacuzzi en een tuinhuisje, wat extra comfort en ontspanning biedt. Ook buiten is er één parkeerplaats beschikbaar naast de garage. De verwarming gebeurt op gas en qua energieprestaties heeft de woning een EPC-certificaat met label C. Dit alles maakt deze residentie niet alleen praktisch maar ook energie-efficiënt. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 1 490 000 €. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op het nummer (+352) 28 66 65 27 of per e-mail naar ### . Deze woning is een uitstekende opportuniteit voor wie een ruime en goed onderhouden gezinswoning zoekt in Sprinkange. Meer weten?

Deze stijlvolle vrijstaande woning, gelegen in een recent nieuwbouwproject in Berg binnen de gemeente Betzdorf, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 158 m². De woning is vrij gelegen aan drie zijden en bevindt zich op een perceel van 2,74 are. Het ontwerp omvat een ruime indeling verdeeld over drie niveaus, waarbij het gelijkvloers beschikt over een garage, een technische ruimte en een master suite met een private badkamer. Dit zorgt voor optimaal wooncomfort en privacy voor de eigenaars. Op de eerste verdieping vindt u een functionele indeling met een apart gastentoilet, een bureau voor werk of studie en een lichte open keuken die naadloos overgaat in een royaal salon. Via een glazen schuifdeur is er directe toegang tot het terras, wat aangename buitenruimte creëert en uitnodigt tot ontspanning of gezellig samenzijn. De zolderverdieping bestaat uit een nachthal, een tweede badkamer, een praktische wasruimte en nog twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin of gasten. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 979.717 euro inclusief btw aan 3%, onder voorbehoud van de goedkeuring van het verlaagde btw-tarief. De woning wordt aangeboden zonder indexering en is momenteel niet verhuurd. Met de aanwezigheid van een garage, twee badkamers, vier slaapkamers en een terras biedt deze nieuwbouwwoning in Berg een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een rustige en aangename omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning in Wiltz wordt aangeboden aan 780.000 euro. De woning dateert uit 1982 en is gelegen op een perceel van 6,4 are met een tuin van ongeveer 200 m². Met een totale woonoppervlakte van circa 180 m² biedt deze residentie vier slaapkamers, een aparte kantoorruimte en een zolderverdieping, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin en flexibele indelingsmogelijkheden. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer met open haard en directe toegang tot het balkon, alsook een badkamer met douche en een apart toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De kelderverdieping biedt tal van voorzieningen waaronder twee garages voor drie wagens samen, vijf parkeerplaatsen buiten, een berging en een wasruimte. Vanuit de kelder is er eveneens toegang tot het terras van ongeveer 30 m² en de aangelegde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten. De woning is voorzien van driedubbel glas en elektrische verwarming. Recent werden belangrijke renovaties uitgevoerd: de gevel werd ongeveer acht jaar geleden vernieuwd, het dak vijftien jaar geleden en de keuken en badkamer werden zeven jaar geleden gerenoveerd. Deze residentie in Wiltz combineert ruime leefruimtes met een praktische indeling en is onmiddellijk beschikbaar vanaf juni 2026. De EPC-waarde is F en het pand wordt verkocht zonder btw. Wiltz is een aangename locatie waar rust en ruimte centraal staan. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via Ref. Immovlan: RBW13888 of Ref. verkoper: 86388650N. Een uitstekende kans voor zij die op zoek zijn naar een ruime woning met veel mogelijkheden in deze regio. Meer weten?

Deze charmante gezinswoning te koop in Luxemburg-Cents combineert een rustige ligging met praktische woonoppervlakte en een aantrekkelijke buitenruimte. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en omvat vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. Het huis beschikt over een ruime zolder die als extra slaapkamer kan dienen, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage maakt het wooncomfort compleet. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-label H. De indeling van het huis is doordacht: op het gelijkvloers vindt u een lichte inkomhal, de aparte keuken en een ruime leefruimte die toegang geeft tot zowel het terras als de volledig omheinde tuin. Deze tuin biedt een directe doorgang naar het aangrenzende park, wat een uniek pluspunt is voor liefhebbers van groen en rust. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping werd ingericht als extra slaapkamer met opbergruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor diverse woonwensen. Achteraan is er een binnenparkeerplaats gelegen in een beveiligde residentie met elektrische poort, wat extra veiligheid en gemak garandeert. De woning bevindt zich in een residentiële en rustige straat zonder doorgaand verkeer, in het gewilde Cents-district van Luxemburg-Stad. Dit rustige kader wordt gecombineerd met de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het zowel rustig als praktisch wonen garandeert. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 1.100.000 euro exclusief btw. Dit is een uitstekende kans om een goed gelegen gezinswoning naar eigen smaak op te frissen en in te richten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Deze ruime en recent gerenoveerde gezinswoning bevindt zich in Leudelange, aan de Rue de Bettembourg 10, en wordt te koop aangeboden voor de vraagprijs van 1.345.000 €. De woning dateert oorspronkelijk uit 1959 en onderging tussen 2021 en 2022 een volledige renovatie, waardoor ze zich in een uitstekende staat bevindt. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175 m² binnen een totale oppervlakte van circa 245 m², biedt deze driegevelwoning een harmonieuze combinatie van charme en modern comfort. Het perceel beslaat 3,78 are en bevat een tuin van circa 150 m², die uitnodigt tot ontspanning en gezinsactiviteiten in openlucht. Het interieur is praktisch en functioneel ingedeeld met vier slaapkamers, een bureau en twee badkamers – een met bad en een met douche – wat ideaal is voor een gezin. Op het gelijkvloers komt men binnen via een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer met aansluitend een eetkamer en een volledig uitgeruste, moderne keuken. De keuken loopt door naar een overdekt terras van 14 m², perfect om bij wisselvallig weer buiten te genieten. Een multifunctionele ruimte op dit niveau kan dienstdoen als speelkamer of eenvoudig worden omgevormd tot een zelfstandige studio dankzij de aparte buitendeur en de reeds aanwezige aansluitingen. De verwarming gebeurt via gas, met elektrische bijverwarming op de eerste en tweede verdieping, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De woning beschikt bovendien over een volledig onderkelderde ruimte van ongeveer 45 m², een gesloten garage van 25 m² en twee parkeerplaatsen buiten. Gelegen in een rustige landelijke omgeving zonder geïsoleerd te zijn, combineert deze woning het beste van rust en bereikbaarheid, nabij alle noodzakelijke voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Met zijn oost-westelijke oriëntatie geniet het huis het ganse daglicht doorheen de woonruimtes. Het EPC-label F weerspiegelt de energieprestatie van het pand. Deze woning, die beschikbaar zal zijn vanaf juli 2026, is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met karakter, ruimte en praktische indeling in de gemeente Leudelange. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact op met Philippe Mélard via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige woning in Colmar-Berg biedt u een unieke kans om te wonen in een charmante en comfortabele omgeving. Gelegen in het hart van deze betoverende stad, combineert deze semi-geschakelde woning moderne renovaties met praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimtes. Met een totale woonoppervlakte van 155,3 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, twee aparte toiletten, en een aparte volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een kelder die extra opslagmogelijkheden bieden. De buitenkant van de woning wordt gedomineerd door een schitterende tuin van 358 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Een terras van 10 m² zorgt voor een aangename plek om te genieten van het buitenleven. Parkeren is geen probleem dankzij twee garages en een extra parkeerplaats buiten, wat het leven in deze woning uiterst praktisch maakt. Hoewel de woning momenteel niet gemeubileerd is, biedt dit de nieuwe eigenaar de vrijheid om de binnenruimte volledig naar eigen smaak in te richten. Het energieverbruik wordt gereguleerd via een gasverwarmingssysteem, hoewel de woning momenteel gecategoriseerd is onder EPC G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. Deze woning voldoet aan al uw praktische wensen en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en goed onderhouden woning in een rustige, doch toegankelijk deel van Colmar-Berg. De ligging van deze woning in Colmar-Berg biedt vele voordelen. Het dorp staat bekend om zijn combinatie van rust en bereikbaarheid, waardoor het perfect is voor gezinnen en liefhebbers van groene ruimtes. In de nabijheid vindt u kwalitatieve scholen en diverse lokale winkels en restaurants die de lokale keuken aanbieden. De overvloed aan parken en groene zones maakt het mogelijk om te genieten van buitensporten, wandelingen of rustige ontspanning in de natuur. Daarnaast beschikt Colmar-Berg over goede medische infrastructuur en een vlotte verbinding met andere belangrijke steden en regio’s via het lokale transportsysteem. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen, in een rustige maar goed verbonden omgeving, is dit zonder twijfel een uitstekende optie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze unieke woning. Meer weten?

Deze moderne woning in Mondercange bevindt zich op lot 127 in de wijk “Kummerheicht”. De woning is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een efficiënte en comfortabele woning in een rustige en kwalitatief hoogwaardige omgeving. Het huis ligt op een perceel van ongeveer 3,56 are en beschikt over een ruime tuin en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer met open keuken van 44,65 m², die toegang biedt tot het terras en de tuin. Op het gelijkvloers vindt u ook een hall met apart toilet, een technische ruimte/wasplaats en een grote garage van 28,22 m² met directe toegang tot de woning. Boven zijn er vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en nog een tweede badkamer voor de andere slaapkamers. De woning is voorzien van diverse technologische en confortvoorzieningen zoals vloerverwarming op alle verdiepingen, een geothermisch verwarmingssysteem, dubbele ventilatie via een hoogrendement systeem, elektrische rolluiken en versterkte thermisch-akoestische isolatie. De platte daken zijn gedeeltelijk begroeid, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energie-efficiëntie van het gebouw. De woning is nog onder voorbehoud van bouwvergunning volgens het lokaal plan. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Berchem, aan de rustige en groene rue Kräizhiel. Het project omvat zes hoogwaardige woningen die zijn ontworpen met comfort en flexibiliteit in gedachten. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De open indeling op de eerste verdieping combineert living, eetkamer en keuken, met directe toegang tot een grote terras van 26,48 m² en een tuin van 122,57 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast biedt het pand praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra badkamer, evenals een tweede terras van bijna 15 m². De woning is energiezuinig en draagt het EPC-rapport A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De afwerking en de details kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper. De locatie in Berchem combineert de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt op slechts 8 km van Luxemburg-Stad en 19 km van Esch-sur-Alzette. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen en sport- en recreatievoorzieningen. Het project biedt een moderne woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige maar verbonden leefomgeving. Meer weten?

Deze residentie in Berchem biedt een modern en comfortabel woonoppervlak met een totale oppervlakte tussen de 155 en 164 m². Het betreft een vrijstaande woning met een tuin van ongeveer 158 m², een terras van 21,64 m² en nog eens een extra terras op de tweede verdieping van bijna 14 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gasten-WC. Aan de achterzijde bevindt zich een grote woonkamer gecombineerd met een keuken, die een open en luchtige woonruimte creëert, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en comfort. De indeling omvat ook praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage voor twee voertuigen. Op het gelijkvloers is er tevens een ruime inkomhal, een grote tuin die privacy biedt en voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De woning is energiezuinig met een EPC-score van A, wat betekent dat het gebouw voldoet aan hoge energieprestaties en lage verbruikseisen. De afwerking en details kunnen nog worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de koper. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Berchem, ligt deze woning op korte afstand van Luxemburg-Ville (slechts 8 km) en Esch-sur-Alzette (19 km). De locatie biedt goede verbindingen via openbaar vervoer, waaronder trein en bus, en is dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en sport- en cultuurfaciliteiten. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een praktische keuze voor wie de nabijheid tot stedelijke voorzieningen zoekt binnen een rustige omgeving. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning te koop in Mersch biedt een unieke kans tot comfortabel en eigentijds wonen in een aangename omgeving. Met een verkoopprijs van 1.462.000 euro inclusief 3% btw, presenteert deze woning zich als een kwalitatief hoogstaand vastgoedobject met een totale oppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² bewoonbare oppervlakte. Het pand omvat vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat behoefte heeft aan voldoende leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuigen. De woning is uitgerust met hedendaagse technische voorzieningen die bijdragen tot een aangenaam leefklimaat en energie-efficiëntie. Zo beschikt het huis over een pompsysteem voor verwarming, wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie, evenals vloerverwarming die zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele warmteverdeling. De aanwezigheid van een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom draagt bij aan een gezonde en gecontroleerde luchtcirculatie binnen het gebouw. Verder is het geheel voorzien van driedubbel glas voor optimale isolatie en geluidsdemping. De afwerking kan bovendien naar eigen wens worden aangepast binnen het kader van het lastenboek, zodat u uw persoonlijke toets aan deze woning kunt geven. Mersch is de locatie van deze eigendom, gelegen in een residentiële omgeving die rust en wooncomfort combineert met nabijheid van scholen, winkels en belangrijke verkeersassen. Dit maakt de woongelegenheid bijzonder praktisch en aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen ontspanning en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen met plannen en technische beschrijvingen, kunt u contact opnemen met B Immobilier. Een vrijblijvende reservatie is mogelijk om dit aanbod veilig te stellen. Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen voor een afspraak of nadere toelichting. Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mersch biedt een comfortabele woonoppervlakte van 209 m², verdeeld over een goed doordacht ontwerp met vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is voorzien van een garage, ideaal voor het veilig parkeren van uw voertuigen. Met een EPC-label A voldoet deze nieuwbouw aan de hoogste energie-efficiëntienormen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid voor diverse bewonersgroepen verhoogt. De residentie wordt verkocht aan een prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De woning is ideaal gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in Mersch, een locatie die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen, scholen en verkeersverbindingen. Hoewel er geen tuin of terras vermeld staan, biedt de ruime indeling binnen voldoende leefruimte om uw wooncomfort te maximaliseren. Als toekomstige eigenaar van deze woning krijgt u de mogelijkheid om afwerkingsdetails te personaliseren volgens het lastenboek, zodat u uw woning volledig naar wens kunt inrichten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER. Zij staan klaar om u het volledige dossier toe te sturen en u professioneel te begeleiden in dit aankoopproces. Wacht niet te lang en ontdek het potentieel van deze kwaliteitsvolle woning in Mersch vandaag nog. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning gelegen in Mersch wordt aangeboden aan een prijs van 1.398.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Met een bewoonbare oppervlakte van 209 m², verdeeld over een zorgvuldig ontworpen indeling, biedt deze woning vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De woning beschikt over één garage en is tevens toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het vastgoed. De energieprestaties zijn uitstekend, met een EPC-label A als garantie voor een duurzame en zuinige woning. De moderne uitrusting van deze nieuwbouwwoning omvat een reeks kwalitatieve technieken die zorgen voor optimaal wooncomfort. Hoewel het type verwarming niet specifiek vermeld is, draagt de aanwezigheid van een hoogwaardig energielabel bij aan het energiezuinige karakter van het pand. Verder kan het ontwerp nog aangepast worden volgens de mogelijkheden en technische vereisten, wat toekomstige eigenaars de kans geeft om de woning naar eigen wens af te werken. De woning ligt in een aangename residentiële omgeving, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, waardoor ze zowel rustig als praktisch gelegen is. Mersch is een aangename locatie die rust combineert met goede bereikbaarheid binnen de regio. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met B IMMOBILIER Diekirch en Merl om het volledige dossier met plannen, technische beschrijvingen en verdere details op te vragen of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Een vrijblijvende en kosteloze reservatie is eveneens mogelijk om het lot veilig te stellen. Voor meer informatie kunt u bellen naar ### of mailen naar ### . Dit vastgoedproject biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en energiezuinige gezinswoning in Mersch. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning te koop in Mersch biedt een uitstekende leefomgeving met een totale oppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² bewoonbare oppervlakte. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Daarnaast is er een garage aanwezig, ideaal voor het veilig parkeren van uw voertuig. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor iedereen. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de focus op energie-efficiëntie en comfort. De woning heeft een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC-label A), wat wijst op een duurzaam en zuinig energieverbruik. Verder is er onder meer sprake van moderne isolatie met hoogrendementsbeglazing en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De bouwkwaliteit en afwerking kunnen worden aangepast volgens het bestek, waardoor u de mogelijkheid heeft om de woning naar eigen wens te personaliseren. Deze woning bevindt zich in de gemeente Mersch, een locatie die zich kenmerkt door een rustige en aangename woonomgeving. Met een vraagprijs van 1.419.000 euro (inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie) is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne voorzieningen in deze regio. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER Diekirch & Merl via ### of telefonisch op ### Een vrijblijvende en gratis reservatie is mogelijk om het lot veilig te stellen. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Bofferdange, gemeente Lorentzweiler, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, potentieel en een gunstige ligging op slechts 12 km van Luxemburg-Stad. Gevestigd op een perceel van 737 m², beschikt de woning over een woonoppervlakte van ongeveer 167 m², aangevuld met meer dan 100 m² bruikbare ruimte in het souterrain. De woning straalt een solide bouwkwaliteit uit en werd zorgvuldig onderhouden; de keuken, badkamer en sommige afwerkingen getuigen van het bouwjaar en bieden een aantrekkelijk renovatiepotentieel. Dankzij de indeling en de mogelijkheden kan u het interieur volledig naar eigen wens en tempo aanpassen. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime leefruimte van 31,51 m² met grote ramen die voor veel licht zorgen, een natuurstenen vloer en een open haard die de ruimte een warme sfeer bezorgt. De inkomhal van 24,82 m² verbindt alle ruimtes op deze verdieping. Verder zijn er vier slaapkamers met elk een oppervlakte van respectievelijk 16,11 m², 16,05 m², 14,59 m² en een extra kamer in het souterrain. De keuken meet 16,98 m² en biedt voldoende werkruimte. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad en een aparte douchecabine; bovendien zijn er twee aparte toiletten in de woning aanwezig. Het souterrain herbergt een multifunctionele garage/buanderij van 49,06 m² met directe toegang naar binnen, een extra slaapkamer, een speelkamer, een ruime tweede badkamer en diverse opslagruimtes inclusief een karaktervolle wijnkelder met smeedijzeren deur en terracotta rekken. De buitenkant omvat een overdekt terras met pergola voor gezellige maaltijden in de tuin, een groot balkon-terrassencomplex en een goed onderhouden tuin met gazon, hagen en coniferen. De woning wordt verwarmd op mazout en voldoet aan energielabel G volgens de EPC-classificatie. Bovendien staat het gemeentelijk bestemmingsplan toe om de zolderruimte uit te bouwen tot maximaal 80% van de oppervlakte van de bovenste volledige verdieping, inclusief het plaatsen van dakkapellen of Velux-ramen, wat extra slaapkamers of een suite mogelijk maakt. Daarnaast is het ook toegestaan om binnen de woning een zelfstandige woongelegenheid van minimaal 35 m² te creëren, wat interessant kan zijn als investeringsmogelijkheid of voor familiegebruik. De locatie is ideaal dankzij de nabijheid van Luxemburg-Stad met vlotte verbindingen via de A7-autosnelweg. Het treinstation Lorentzweiler biedt directe verbindingen naar het Centraal Station van Luxemburg en ook het gratis RGTR-busnetwerk ligt vlakbij. Bovendien bevinden zich in de omgeving diverse winkels, scholen en kinderdagverblijven. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke residentie bedraagt exact 1 298 000 euro zonder btw. Voor meer informatie of om een privébezoek te plannen, staan wij graag tot uw beschikking. Neem gerust contact op om deze unieke kans nader te ontdekken. Meer weten?

Deze moderne halfopen gezinswoning te koop in Mersch combineert hedendaagse architectuur met energiezuinig wonen op een perceel van 3,99 are binnen de nieuwe woonwijk "Rue Bouvart". Met een totale oppervlakte van 221 m² en een royale bewoonbare oppervlakte van 174 m² biedt deze woning op drie niveaus tal van mogelijkheden voor comfortabel gezinsleven. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, apart toilet, wasruimte, een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een technische ruimte, wat het praktische aspect van dit huis benadrukt. De tweede verdieping is ingericht als rustige slaapverdieping waar zich een master suite bevindt, compleet met een ruime dressing, een eigen douchekamer en een bijkomend bureau. De plannen van de woning zijn flexibel en kunnen naar wens aangepast worden, zodat toekomstige bewoners hun ideale woonomgeving kunnen creëren. Dankzij de energieprestatiecertificaat-classificatie A voldoet deze nieuwbouw aan hoge energienormen, wat zorgt voor comfort en besparingen op lange termijn. Mersch is een gemeente die alles biedt wat nodig is voor het dagelijkse leven: scholen, crèches, winkels, restaurants en tal van sport- en cultuurfaciliteiten. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van snelwegen, treinlijnen en busnetwerken, zodat u gemakkelijk verbinding maakt met andere steden in Luxemburg. Voor liefhebbers van de natuur biedt deze omgeving eveneens talrijke wandel- en fietsroutes, groene ruimten en mogelijkheden om buitenactiviteiten zoals fietsen en wandelen te ondernemen. De vraagprijs voor dit hoogwaardige nieuwbouwproject bedraagt 1.419.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Bofferdange combineert comfort, een rustige ligging en een prachtig uitzicht. De woning beschikt over vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 155 m², verdeeld over drie goed onderhouden niveaus. Het huis is uitgerust met een moderne keuken die recent vernieuwd werd, een badkamer met een douchecabine en een apart toilet. Een bijzonderheid van deze woning is de hoogwaardige Finse sauna op het gelijkvloers, gebouwd met authentieke materialen, die zorgt voor een eigen wellnessruimte in huis. Verder is er een ruime garage aanwezig en bijkomende parkeermogelijkheden naast de garage en langs de straat. De woning ligt in een rustige residentiële straat in het dorp Bofferdange. Met een tuin van 80 m² en een nieuw aangelegde achterterras van 25 m² biedt het buitenleven hier veel mogelijkheden voor ontspanning en genieten van het omringende landschap. Het terrein is laag onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder meer verhoogde plantenbakken en een charmante gloriette. Praktische voorzieningen zoals scholen, supermarkt, bakker, apotheek en dokterspraktijk bevinden zich op ongeveer één kilometer afstand. Openbaar vervoer is binnen enkele minuten te voet bereikbaar met een bushalte op circa drie minuten en het treinstation op tien minuten wandelafstand. De woning wordt aangeboden voor 1.075.000 euro en verkeert in uitstekende staat dankzij recente verbeteringen waaronder een nieuwe verwarmingsinstallatie op gas (2021), dubbel glas en een nieuw dak van de garage. De energieprestaties zijn gecertificeerd met label E. De ligging maakt het huis ideaal voor wie houdt van rust, natuur en toch vlot wil verbinden met Luxemburg-stad, op ongeveer 15 minuten rijden via de nabijgelegen autoweg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Jonathan PACE van RE/MAX Real Estate Solutions via ### of ### . Deze bijzondere woning biedt een zeldzame combinatie van woonkwaliteit, ontspanning en bereikbaarheid in een aangename omgeving. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Soleuvre combineert comfort met een praktische indeling, gesitueerd op een perceel van ongeveer 3 are privégrond. De woning, gebouwd in de jaren 1980, beschikt over circa 160 m² bewoonbare oppervlakte en is uniek door zijn drie vrijstaande zijden. Bij binnenkomst valt de ruime inkomhal op die toegang biedt tot de grote woonkamer en eetkamer, voorzien van een gezellige open haard en directe toegang tot het achterliggende terras met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. De volledig uitgeruste, aparte keuken grenst eveneens aan het terras, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen- en buitenruimte. Verder omvat deze woning vier slaapkamers, een douchekamer met WC en een apart gastentoilet. Aan praktische ruimtes ontbreekt het niet: er is een kelder, een verwarmingsruimte met gascondensatieketel (nieuw in 2022) en een wasruimte. Bovendien zijn er nog zolderruimtes aanwezig die geschikt zijn om verder afgewerkt te worden. De woning beschikt over bijkomende voordelen zoals een aangebouwde garage voor één wagen en ruimte voor vier tot vijf extra parkeerplaatsen op het terrein, wat bijzonder praktisch is voor meerdere voertuigen of bezoekers. Alle ramen zijn recent vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en het energiecomfort. Zowel het dak als de voorgevel verkeren in goede staat, waardoor het onderhoud beperkt blijft. Het perceel bevat ook een tuin van ongeveer 100 m² die samen met het terras uitnodigt tot ontspanning in openlucht. Ondanks het ruime aanbod aan woonoppervlakte en voorzieningen is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Deze residentie bevindt zich in een rustige, uitsluitend residentiële buurt van Soleuvre (postcode 4440), wat perfect aansluit bij wie op zoek is naar rust en privacy binnen een aangename woonomgeving. De vraagprijs bedraagt exact 745.000 euro, exclusief BTW. Gezien de gunstige ligging en het verzorgde karakter van de woning is dit een uitgelezen kans voor gezinnen die willen investeren in een kwalitatieve gezinswoning met meerdere slaapkamers en buitenmogelijkheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij geïnteresseerden graag uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar onder referentie RBW13125. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Arsdorf combineert de karaktervolle uitstraling van een landelijke woning met het comfort van een volledig gerenoveerd interieur. Het pand, met een bewoonbare oppervlakte van 176 m², dateert oorspronkelijk van rond 1900 en werd met veel zorg vernieuwd. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een praktische wasruimte en een zolder die nog ingericht kan worden. De ruime keuken heeft een directe toegang tot het terras en de tuin, wat een aangename verbinding tussen binnen- en buitenleven creëert. De aanwezigheid van een terras en een niet-omheinde tuin biedt een rustige buitenruimte waar u volop kunt genieten van de natuurlijke omgeving en de landelijke sfeer. Qua praktische details is deze woning uitgerust met een mazoutverwarming, wat zorgt voor een comfortabele warmte in huis. De woning is voorzien van één parkeerplaats buiten voor uw gemak. Daarnaast zijn er verschillende kelderruimtes waaronder gewelfde kelders die extra opslagmogelijkheden bieden. Het geheel is goed onderhouden en combineert traditionele elementen zoals oude tegels, massief parket en houten trappen met moderne voorzieningen. De bouwstijl met natuurlijke steen en het gebruik van dubbele beglazing in PVC-chassis dragen bij aan de duurzaamheid en het karakter van deze woning. Door de combinatie van originele materialen en hedendaags comfort ontstaat een warme, gastvrije sfeer. Gelegen in het pittoreske dorp Arsdorf, binnen de gemeente Rambrouch in de provincie Luxemburg, biedt deze woning een rustige en aangename woonomgeving. Arsdorf geniet van een landelijke ligging en is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder ver van lokale voorzieningen te wonen. In de nabijheid vindt u onder andere medische centra, scholen, winkels, restaurants en crèches, wat het dagelijks leven erg praktisch maakt. De vraagprijs voor deze unieke verblijfplaats bedraagt 680.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper; zij staan klaar om u de mogelijkheden van deze bijzondere woning te tonen. Meer weten?

Deze exclusieve halfopen woning te koop in Mersch biedt een prachtige combinatie van comfort, elegantie en praktische leefruimte. Gelegen in een rustige omgeving vlakbij het stadscentrum en alle voorzieningen, geniet u hier van een hoogwaardige nieuwbouwresidentie met een bewoonbare oppervlakte van circa 174 m², verdeeld over drie woonlagen met een totale oppervlakte van ongeveer 221 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met dressing en een ruime badkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, wasruimte en berging, alsook een ruime leefruimte waar de woonkamer, eetplaats en keuken naadloos in elkaar overlopen. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot een terras en een tuin, perfect om buiten te ontspannen. De woning is verder uitgerust met een garage voor twee auto's en extra parkeergelegenheid buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. Het eerste verdiep omvat een hal, technische ruimte, drie slaapkamers van respectievelijk 13,33 m², 12,96 m² en 13,36 m², een apart toilet en een douchekamer. Met een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A voldoet deze woning aan de hedendaagse normen op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging in Mersch garandeert een vlotte toegang tot lokale faciliteiten binnen handbereik, terwijl de rustige straat bijdraagt aan het wooncomfort. Deze moderne woning wordt aangeboden aan een vraagprijs van 1.462.000 euro inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve project? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?