Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 24)

Huis te koop

6991 Rameldange

Deze residentiële woning te koop in Rameldange, gelegen aan Rue du Rham 20, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een investeringspand. Gebouwd in 1945, strekt deze woning zich uit over twee verdiepingen met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117 m² en een totale oppervlakte van circa 240 m². De woning staat op een perceel van 3,30 are en geniet van een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal van ongeveer 8 m², een ruime leefruimte van circa 28 m², een aparte keuken van ongeveer 10 m², een afzonderlijk toilet, een garage van 36 m² met plaats voor één wagen en een aansluitende wasruimte, alsook een kelderruimte van 9 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met oppervlakten van ongeveer 11, 11, 12 en 14 m², een badkamer van circa 6 m² uitgerust met lavabo, ligbad, toilet en bidet, een overloop en een gang. Daarnaast beschikt de woning over een terras van ongeveer 12 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. De kelder omvat eveneens een verwarmingsruimte van circa 36 m² met de mazoutketel en de bijbehorende tank. Daarbovenop biedt de zolder van ongeveer 43 m² extra potentieel als opslagruimte of voor verdere uitbreiding. De woning is voorzien van diverse technische kenmerken zoals PVC ramen met dubbel glas en manuele rolluiken, parket- en betonnen vloeren, geverfde muren, een leien dakbedekking en een tuin van circa 130 m². Er is tevens glasvezel aanwezig. Gelegen in het rustige en groene dorp Rameldange binnen de gemeente Niederanven, profiteert u hier van de nabijheid van Luxemburg-stad en talrijke lokale voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke sfeer en goede bereikbaarheid. In de nabije omgeving zijn onder meer natuurreservaten, scholen, handelszones en diverse winkels en diensten te vinden. Ook sportfaciliteiten zoals een zwembad, sauna en fitnesscentrum liggen vlakbij. Het openbaar vervoer verbindt deze locatie vlot met het stadscentrum, het vliegveld en andere belangrijke plekken in de regio. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Nora via ### of ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4658 Oberkorn

Deze ruime eengezinswoning te koop, gelegen aan Rue Rattem 6 in Oberkorn, biedt met een totaalprijs van 1.189.000 euro een uitstekend wooncomfort in een rustige en groene omgeving binnen de stad Differdange. Met een bewoonbare oppervlakte van 148 m² en een perceel van 901,11 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, één badkamer, één douche, en een apart toilet, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en moderne voorzieningen. De woning is bovendien voorzien van vloerverwarming en beschikt over een grote tuin van 720 m², die voldoende buitenruimte garandeert voor ontspanning en recreatie. De indeling van de woning is doordacht met een ruime leefruimte van 38,18 m² die aansluit op een eetkamer van 13,84 m² met toegang tot een terras, naast een praktische keuken van 11,26 m². Op de benedenverdieping bevindt zich eveneens een inkomhal met apart toilet, terwijl op de bovenverdieping vier slaapkamers met eigen opbergruimte, een badkamer met bad en dubbele lavabo, en een aparte douchekamer terug te vinden zijn. Een dubbele garage met automatische sectionale poort, een kelder- en technische ruimte en een wasruimte maken het geheel compleet. Deze woning voldoet aan hoge technische normen met onder meer driedubbele beglazing, goede thermische isolatie en een warmtepompinstallatie die zorgt voor energiezuinig wonen met EPC-label A. De ligging in Oberkorn biedt het voordeel van een rustige woonwijk vlak bij het culturele centrum Espace H2O en op korte afstand van de voorzieningen in het centrum van Oberkorn. De buurt is vlot bereikbaar via de eigen spoorwegstation en meerdere buslijnen, met snelle toegang tot de snelwegen A4/A13 richting Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. Scholen, winkels en het winkelcentrum Opkorn liggen eveneens nabij. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve gezinswoning in een aangename omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze moderne residentie in Oberkorn.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze exclusieve halfopen villa te koop in Mersch, gelegen aan de Bouvartstraat, biedt een unieke combinatie van comfort en elegantie binnen een rustige stadsomgeving. Het pand, onderdeel van een nieuw luxueus project, is gesitueerd op een perceel van 3,79 are en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 218 m² waarvan 190 m² bewoonbare ruimte. De woning omvat een inkomhal, een ruim leef- en eetgedeelte met open keuken, een praktische wasruimte en meerdere bergruimten. Bovendien beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, een terras van 27 m² en een verzorgde tuin die aansluit op het woongedeelte. Het wooncomfort wordt verder versterkt door een garage voor twee wagens en twee extra buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 14, 12,97 en 13,23 m², alsook een badkamer uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt een functionele hal met een bureauhoek en een royale master bedroom van bijna 22 m² met aansluitend een dressing en een eigen badkamer van 6,12 m² met douche. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Hoewel de verwarmingswijze niet gespecificeerd is, staat dit moderne project garant voor hedendaags comfort en duurzame kwaliteit. Mersch zelf biedt dankzij zijn centrale ligging in combinatie met de rustige omgeving een aantrekkelijke woonomgeving voor wie nabijheid van alle voorzieningen wenst zonder in te boeten aan rust. Deze uitzonderlijke residentie wordt aangeboden voor de prijs van 1 398 000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of het regelen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met RMS Immobilière. Mis deze kans niet om te investeren in een prestigieuze woning die luxe en functionaliteit perfect combineert binnen het hart van Mersch.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze prachtige halfopen woning te koop in Mersch, gelegen aan de rustige Bouvartstraat, biedt een perfecte combinatie van comfort, elegantie en een ideale ligging in het stadscentrum. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 146 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 190 m² is deze woning gebouwd op een perceel van 3,53 are. Het huis beschikt over een ruime leefruimte die bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een berging en een aparte voorraadkast. Daarnaast is er een lichtrijke woonkamer met eetruimte en een aansluitende keuken. De master bedroom op het gelijkvloers beschikt over een dressing en een eigen badkamer met douche, terwijl op de eerste verdieping drie extra slaapkamers, een badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet, en een wasruimte aanwezig zijn. De indeling wordt verder aangevuld met twee terrassen, waarvan één van maar liefst 27 m² op het gelijkvloers en een tweede terras van 9,23 m² op de eerste verdieping, wat zorgt voor aangename buitenruimtes die uitnodigen tot ontspanning. De woning beschikt tevens over een garage met plaats voor twee auto’s en een extra buitenparkeerplaats voor één wagen. Wat betreft energie-efficiëntie heeft deze woning een uitstekend EPC-label A, wat wijst op een laag energieverbruik. De locatie is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen zonder in te boeten aan rust. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.413.000 euro, inclusief BTW. Dit vastgoedproject is niet verhuurd en biedt meteen de mogelijkheid tot bewoning. Bent u op zoek naar een ruime, goed uitgeruste en centraal gelegen woning in Mersch? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning combineert hoogwaardige afwerking met praktische leefruimtes en uitstekende ligging – een uniek aanbod in deze prijsklasse.

Huis te koop

4349 Esch-sur-Alzette

Deze karaktervolle stadwoning uit de jaren 1930 te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van circa 160 m² en combineert authentieke charme met ruime leefruimtes. Gelegen in een gewilde residentiële omgeving, dicht bij scholen, het ziekenhuis en het stadscentrum, is deze woning ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een woonst met potentieel om naar eigen smaak te worden aangepast. De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een extra ruimte met toegang tot een mezzanine onder het dak, terwijl de massief houten parketvloeren op de bovenverdiepingen bijdragen aan de warme en authentieke sfeer. De indeling van de woning is praktisch en uitgebreid. In het souterrain bevinden zich een wasruimte, twee kelders en een verwarmingsruimte, met directe toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een uitgeruste keuken, een dubbele woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, en een apart toilet. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet, terwijl de tweede verdieping eveneens twee slaapkamers omvat samen met een extra kamer die toegang geeft tot de ingericht mezzanine onder het dak. De buitenruimte omvat een tuin van 2,53 are met een tuinhuisje, wat bijzonder waardevol is voor een stadswoning. Deze woning wordt aangeboden voor 880.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Dankzij de centrale ligging in Esch-sur-Alzette geniet u van alle faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Een unieke kans om een authentieke woning in een aantrekkelijke wijk aan te kopen en volledig naar eigen wens in te richten.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Deze ruime halfopen gezinswoning te koop in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 168 m², verspreid over drie verdiepingen en staat op een perceel van 3,79 are. De woning omvat op het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte met terras, een open keuken, een garage voor twee auto’s, een inkomhal, berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een aparte wasruimte en technische ruimte. De tweede verdieping telt een extra slaapkamer met dressing, een douchekamer en een bureau, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor diverse gezinssituaties of thuiswerk. De aanwezigheid van een garage en tuin zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De woning is gelegen in de nieuw ontwikkelde verkaveling ‘Rue Bouvart’, die bekendstaat om haar rustige en groene woonomgeving op de heuvels van Mersch. Deze locatie combineert het beste van rustig wonen met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Mersch zelf ligt centraal in Luxemburg en biedt een strategische ligging tussen de hoofdstad en het noorden van het land. Hier vindt u diverse commerciële centra zoals “Topaze” en “Listo”, supermarkten, restaurants, cafés, medische voorzieningen waaronder apotheken, sportfaciliteiten en gemeentelijke infrastructuren. Het stadscentrum van Mersch beschikt bovendien over een breed aanbod aan winkels en recreatiemogelijkheden voor het hele gezin. De prijs van deze woning bedraagt 1.398.000 euro inclusief 3% BTW. Mersch is aantrekkelijk voor gezinnen door haar uitgebreide educatieve aanbod met moderne basisscholen, secundaire scholen en internationale onderwijsinstellingen in de buurt. De uitstekende mobiliteit wordt gegarandeerd door de nabijheid van het treinstation en diverse buslijnen, evenals snelle toegang tot de A7-autoweg richting Kirchberg en Luxemburg-Stad. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandel- en fietsroutes in de buurt. Deze residentie met EPC-label A biedt niet alleen comfortabele leefruimte maar ook een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en kwaliteit van leven. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Deze woning te koop in Mersch biedt een unieke kans om te investeren in een stijlvolle, halfopen gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en een totale oppervlakte van circa 190 m². Gelegen op een perceel van 3,53 are, combineert deze eigendom comfort en functionaliteit met een uitgebalanceerde indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en open keuken, alsook een terras dat aansluit op de tuin. Verder is er een slaapkamer met dressing, een douchekamer, een berging en een ruime garage geschikt voor twee wagens. De eerste verdieping biedt drie extra slaapkamers, een tweede terras, een hal, een wasruimte en een volledig ingerichte badkamer. Deze woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over het energieprestatiecertificaat A. De woning maakt deel uit van het nieuwe verkavelingsproject “Rue Bouvart” in Mersch, rustig gelegen op de hoogten achter de Rue Bouvart in een residentiële en groene omgeving. Dit nieuwbouwproject biedt moderne gezinswoningen die perfect geïntegreerd zijn in een harmonieuze wijk met familiale sfeer. De ligging is ideaal voor wie rust en zon wenst zonder in te boeten aan nabijheid van voorzieningen. Mersch zelf geniet van een strategische positie in het Groothertogdom Luxemburg, tussen de hoofdstad en het noorden van het land, waardoor het de voordelen van een levendige kleine stad combineert met de kwaliteit van leven die natuurlijke omgevingen bieden. De prijs voor deze woning bedraagt 1.413.000 euro (3 % btw). Voor geïnteresseerden is deze eigendom beschikbaar zonder huidige verhuurders. Mersch biedt tal van lokale voorzieningen zoals winkels, grote handelscentra, restaurants, medische diensten, sportfaciliteiten en culturele centra die het leefcomfort aanzienlijk verhogen. De uitstekende mobiliteit wordt gegarandeerd door nabijgelegen spoor- en busverbindingen en gemakkelijke toegang tot de A7-autosnelweg. Daarnaast is er een uitgebreid aanbod aan onderwijs- en opvangmogelijkheden waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Deze woning biedt zo een perfecte combinatie van comfort, locatie en kwaliteit binnen het hart van Mersch.

Huis te koop

7454 Lintgen

Deze ruime intergenerationele woning, gelegen in het centrum van Lintgen, biedt een uitstekende mogelijkheid voor een grote familie of wie op zoek is naar een multifunctionele woonruimte. De woning staat op een perceel van 5 are en 60 centiare en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 250 m². Met haar gescheiden ingangen en een verbindingsdeur op de eerste verdieping, is de woning ideaal om meerdere generaties comfortabel samen te laten wonen zonder volledige afscherming te hoeven zoeken. De indeling omvat twee duidelijk afgebakende delen, waardoor privacy en individuele wooncomfort worden gegarandeerd. Het rechtergedeelte omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, eetkamer, voorzien van een uitgeruste keuken en veranda met toegang tot de tuin, naast een badkamer en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een hal, een slaapkamer met dressing en toilet. Het linkergedeelte beschikt beneden over een inkomhal; op de eerste verdieping zijn hier een hal, apart toilet, uitgeruste keuken, berging, woonkamer met eetruimte, badkamer en twee slaapkamers waarvan één met toegang tot een terras van bijna 14 m². Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer met ingebouwde kast en een badkamer waarvan enkel de aansluitingen zijn voorzien en die nog afgewerkt moet worden. De zolder is eveneens ingericht als een mogelijkheid tot verdere afwerking of uitbreiding. Verder beschikt de woning over een garage en wordt ze verwarmd op gas. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt 930.000 euro, exclusief btw. Gelegen in de gemeente Lintgen, combineert deze residentie rust en centraliteit, perfect voor zij die wonen in een aangename omgeving waarderen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Gezien de veelzijdige indeling en het ruime perceel is dit vastgoed een unieke kans op de markt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag verder bij het ontdekken van dit bijzondere woonaanbod.

Huis te koop

9140 Bourscheid

Deze charmante residentie te koop in Bourscheid combineert een ruime woonoppervlakte van 160 m² met een uitzonderlijk potentieel dankzij de aanwezige bijgebouwen. De woning beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer met haard en een aparte eetkamer met houtkachel. Daarnaast is er een aparte, uitgeruste keuken voorzien van een bergruimte en een praktische wasruimte. Verschillende kelders bieden extra opslagmogelijkheden, terwijl de garage met werkplaatsruimte aansluitend is. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer, en de zolderverdieping biedt een te renoveren ruimte die naar wens kan worden ingericht. Naast de hoofdwoning is er een grote loods van circa 150 m², ideaal voor een autoliefhebber, opslag of andere doeleinden. Het geheel staat op een perceel van 7,72 are, wat extra buitenruimte biedt inclusief één buitenparkeerplaats. De woning vraagt wel enkele opfrissingswerken zoals het vernieuwen van de verwarmingsinstallatie, maar werd in 2011 reeds uitgerust met Coplaning-ramen. Er is geen informatie beschikbaar over het energielabel, maar de diverse aanwezige voorzieningen maken deze residentie tot een interessante investering. Gelegen in het rustige Bourscheid, biedt deze woning een combinatie van landelijke rust en praktische leefruimte. De vraagprijs bedraagt 815.000 euro zonder BTW. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met extra mogelijkheden dankzij de grote loods en garage, vormt deze residentie een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen.

Huis te koop

7249 Bereldange

Deze residentie te koop in Bereldange, gelegen aan de Rue des Roses 25, biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en een rustige woonomgeving. De woning, gebouwd in 2018, is gesitueerd op een perceel van 3a 69ca en beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 202 m², met een totale oppervlakte van circa 250 m². Met een energieprestatiecertificaat A en hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen en zonnecollectoren, geniet u hier van een duurzame en energiezuinige woning. De prijs bedraagt exact 1.898.000 euro, exclusief btw. De indeling van de woning is zeer praktisch en ruim opgezet. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van circa 16 m² met maatwerk kasten, die toegang geeft tot een leefruimte van ongeveer 40 m² met aansluitend een westelijk georiënteerd terras van circa 35 m² en zicht op de tuin. De keuken is apart en meet zo’n 15 m², daarnaast is er een wasruimte/technische ruimte van ongeveer 15 m² met tuinuitgang. Een aparte wc en een dubbele garage van circa 35 m² maken het geheel compleet op dit niveau. Op de eerste verdieping neemt een overloop van ongeveer 13 m² u mee naar drie slaapkamers (± 15 m² met balkon, ± 20 m² en ± 24 m²) en twee badkamers van elk circa 10 m², uitgerust met bad, douche, lavabo en toilet. De bovenste verdieping bestaat uit twee polyvalente ruimtes (kantoor/hobby) van ongeveer 11 m² en een vierde slaapkamer van circa 16 m² die toegang biedt tot een zuidelijk georiënteerd terras van ongeveer 36 m², met daarnaast een douchekamer van circa 6 m². Deze woning bevindt zich in een uitzonderlijk rustige buurt in Bereldange, omgeven door natuur en toch dicht bij alle nodige voorzieningen. Winkels zoals Cactus, Lidl en Aldi, evenals apotheken, artsen, postkantoor en diverse restaurants in het centrum van Walferdange zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. De constructie is in perfecte staat en uitgerust met triple beglazing, hout-aluminium ramen en elektrische rolluiken, wat het comfort verder verhoogt. Met een tuin van ongeveer 200 m² en een tuinberging van 12 m², biedt deze woning alle ruimte om volop te genieten van buitenlucht in alle privacy. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; deze hoogwaardige residentie wacht op zijn nieuwe eigenaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5425 Gostingen

Deze exclusieve architectenwoning, te koop aangeboden in Gostingen, combineert modern design met hoogwaardige afwerking en een ruimtelijk concept. Gelegen aan de Rue Buurg 34, binnen de gemeente Flaxweiler, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 233 m², verdeeld over drie niveaus. De woning is gebouwd tussen 2022 en 2023 en straalt hedendaagse elegantie uit, ontworpen door architect Georg Scharf. Met vier slaapkamers, een multifunctionele ruimte die momenteel als fitnessruimte is ingericht, en een aparte kantoorruimte, voldoet deze residentie aan diverse woonwensen. De open leefruimte met maatwerkkantine is bijzonder licht dankzij grote raampartijen en geeft toegang tot twee ruime terrassen. Het bijhorende terras en de aangelegde tuin in terrassen zorgen voor een prachtige buitenomgeving. Verder beschikt de woning over een dubbele garage met plaats voor twee voertuigen en twee extra parkeerplaatsen voor het huis. De praktische indeling van de woning is doordacht en gericht op comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een op maat gemaakte vestiaire en veel bergruimte, een ruime garage met elektrische voorzieningen geschikt voor het plaatsen van een laadstation voor elektrische wagens, een wasruimte, kelder en technische ruimte. De eerste verdieping bestaat uit een lichte leefruimte van 77 m² met open keuken, eet- en zithoek, direct verbonden met het terras op het oosten. Er is ook een gastentoilet, een kantoorruimte en de polyvalente kamer die kan worden gebruikt als extra slaapkamer of fitnessruimte. Op de tweede verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een royale master suite met dressing, eigen badkamer en privéterras zonder inkijk. De energieprestatie van de woning is uitstekend met klasse A voor energie en klasse B voor thermische isolatie. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp, driedubbel glas en mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom, evenals elektrische zonwering en glasvezelverbinding. Gostingen ligt in het oosten van Luxemburg, in de gemeente Flaxweiler, in het canton Grevenmacher. Dit residentiële gebied wordt omringd door landbouwgrond, wijngaarden en bosrijke zones, wat zorgt voor een natuurlijke en rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De gemeente maakt deel uit van het Schoulsyndikat Billek dat onder meer scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten omvat. Verschillende buslijnen verbinden de regio met belangrijke economische centra zoals Luxemburg-Stad en Kirchberg. Ook de nabijheid van de A1-autosnelweg biedt snelle verbindingen naar de luchthaven van Luxemburg en de regio Trier. Deze eigendom wordt aangeboden aan €1.649.000 inclusief btw en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning in een rustige maar goed bereikbare locatie. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met Brice Correia van Novin’ Real Estate.

Huis te koop

5426 Greiveldange

Deze eigentijdse en luxueuze residentie te koop in Greiveldange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 230 m², gelegen op een perceel van 3,5 are. Deze woning, opgeleverd in 2016, is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, waarbij hoogwaardige materialen zoals parket, marmer en graniet centraal staan. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en is verder voorzien van een open keuken die is uitgerust met hoogwaardige toestellen. Het leefgedeelte wordt gekenmerkt door grote raampartijen met elektrische beglazing die uitgeven op een zuidelijk georiënteerd terras en een tuin, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenstroomt. De praktische indeling van de woning omvat naast de vier private badkamers ook een ruime badkamer, één apart toilet en een goed uitgeruste wasruimte. De airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl het energieprestatiecertificaat (EPC) met label A wijst op een goede energie-efficiëntie. Buiten biedt de woning een balkon en meerdere parkeerplaatsen: een garage binnen en vier extra buitenplaatsen. Verder is er ruimte voorzien die kan dienen als bureel of professionele praktijkruimte, aangevuld met een wellnessgedeelte inclusief sauna. Deze combinatie van luxe afwerking, praktische voorzieningen en doordachte ruimtelijke ordening maakt deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Gelegen in het rustige Greiveldange, geniet u hier van een residentiële omgeving die sereniteit combineert met goede bereikbaarheid van de belangrijkste voorzieningen in de regio. De locatie biedt een perfect evenwicht tussen privacy en nabijheid van scholen, handelszaken en belangrijke verkeersaders naar omliggende centra zoals Remich, Grevenmacher en Luxemburg-Stad. Deze woning wordt aangeboden aan 1.390.000 euro zonder BTW en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, moderne gezinswoning in een aantrekkelijke en goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7212 Bereldange

Deze exclusieve residentie te koop in Bereldange, gelegen aan de 36 rue Roger Barthel, biedt een uitzonderlijke kans om een moderne en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning te verwerven. Het ontwerp is doordacht en garandeert maximale privacy door de woning enkel aan te laten sluiten bij de garage, die bovendien voorzien is van versterkte geluidsisolatie. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 227 m², verdeeld over vier slaapkamers en één badkamer met daarnaast twee douchecabines. Dit nieuwbouwproject wordt verkocht in staat van voltooiing (VEFA), wat betekent dat u nog inspraak heeft in het interieurontwerp binnen de technische mogelijkheden. De woning is gesitueerd op een eigen perceel zonder gemeenschappelijke delen, waardoor u kunt genieten van een unieke rust en zelfstandigheid in een aantrekkelijke woonomgeving. De constructie van deze woning is van topkwaliteit met een betonplaat die thermisch geïsoleerd is en dragende betonmuren gecombineerd met traditionele metselwerk. De gevels zijn afgewerkt met baksteen en architecturaal bekleding, terwijl de ramen en deuren vervaardigd zijn uit thermolaqué aluminium met hoogrendement triple beglazing en motorische zonwering. De woning is energiezuinig ontworpen, met onder andere een warmtepomp lucht/water, vloerverwarming op alle verdiepingen (behalve kelder), en een ventilatiesysteem met dubbele flux en een rendement van meer dan 85%. Voor comfort en veiligheid is er een uitgebreid domoticasysteem voorzien, met onder andere voorbereidingskabels voor elektrische laadpalen, alarmsysteem, videofoon en centraal bedienbare zonwering. De afwerking is verfijnd met hoogwaardige materialen zoals semi-massief parket, premium tegelwerk, design metalen trap met massief houten treden en sanitaire toestellen van gerenommeerde merken. De buitenruimte omvat een verzorgd aangelegde tuin met gazon en afscheidingen door hagen, alsook verharde paden in kasseien of betondesign. Voorzieningen zoals antivrieskranen en voorbereidende aansluitingen voor tuinsproei- en buitenverlichting maken het geheel compleet. De garage beschikt over een motorisch bedienbare sectionale poort en extra geluidsisolatie aan de gedeelde muur, plus de voorbereidingen voor een laadpunt voor elektrische voertuigen. Deze woning wordt aangeboden aan 1 897 000 euro inclusief btw, en vormt door zijn hoogwaardige bouwtechnische uitvoering, esthetiek en comfort een solide investering in het aangename woonmilieu van Bereldange. Neem gerust contact op voor meer informatie, plannen en een persoonlijke kennismaking met dit uitzonderlijke vastgoedproject.

Huis te koop

3784 Tetange

Deze unieke residentie in Tetange, te koop voor 1.299.000 €, is een zeldzaam architecturaal juweel gebouwd in 1965. De woning staat op een uitzonderlijk perceel van 15,27 are, een oppervlakte die in deze inmiddels dicht bebouwde buurt nauwelijks nog te vinden is. De villa combineert een opvallende architectuur met een plat dak, gevels in baksteen en hout, ruime raampartijen en een plafondhoogte van 2,80 meter. Het interieur ademt de originele charme met zorgvuldig behouden maatwerk eikenhout, lambriseringen aan het plafond, zichtbare metselwerkmuren, een zwevende trap en een karakteristieke open haard. De aanwezigheid van authentiek meubilair uit de bouwperiode versterkt het verhaal van deze bijzondere woning. De gelijkvloerse verdieping omvat een lichte woonkamer die naadloos overloopt in een eetruimte naast de keuken, welke voorzien is van een geïntegreerde berging. Verder vindt u er een bureau, een apart toilet, een kelder met wasruimte en een garage met een opvallende gesculpteerde deur. Met uitzondering van het toilet, de berging en de garage zijn alle ruimtes via glazen deuren rechtstreeks verbonden met de buitenomgeving. Op de eerste verdieping zijn er vijf kamers en een badkamer. Twee slaapkamers delen een privébalkon aan de achterzijde van het huis, terwijl een derde slaapkamer aan de straatkant ligt met een aangrenzend bureau dat kan fungeren als vierde slaapkamer of zelfstandig kantoor. Ook op deze verdieping is er een extra berging aanwezig en beschikken alle kamers over ingebouwd meubilair dat op maat gemaakt werd bij de bouw van de woning. De verwarmde oppervlakte bedraagt 197 m². De tuin rondom de woning is ruim en verzorgd, met een gazon van ongeveer 1000 m², zorgvuldig gesnoeide laurierhagen en imposante bomen. Verder is er een terras, een tuinpaviljoen en een buitenberging. De woning is uitgerust met zonnepanelen, al is een renovatie aan het verwarmingssysteem aangewezen, aangezien de huidige elektrische verwarming origineel is. Er is geen airconditioning of lift aanwezig en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. De EPC-score is F. Deze villa biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar karakteristieke architectuur op een zeldzaam groot perceel in Tetange. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW89351.

Huis te koop

6996 Oberanven

Deze residentie in Oberanven, te koop aan de prijs van 1.250.000 euro, is een halfopen bebouwing uit 1996 die zich onderscheidt door haar uitstekende staat van onderhoud en ruime indeling. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 231 m², waarvan 139 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 4,39 are. De ligging op het oosten zorgt voor een aangename lichtinval tijdens de voormiddag en het huis beschikt over een functionele indeling met talrijke praktische ruimtes en een verzorgde tuin van ongeveer 120 m² met vrij uitzicht. Het gelijkvloers omvat onder meer een inkomhal van circa 13 m² die toegang geeft tot een lichte zithoek van circa 27 m² met directe verbinding naar een terras van 15 m² en de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken meet ongeveer 8 m² en maakt het leefgedeelte compleet. Verder is er op dit niveau nog een apart toilet en een garage met een oppervlakte van circa 19 m². Op de eerste verdieping vinden we een open bureau van circa 7 m², drie slaapkamers met respectievelijk ongeveer 12, 13 en 16 m², alsook een badkamer en twee badkamers met douchecabines, wat het comfort verhoogt. Het laatste verdiep beschikt over een vierde slaapkamer van circa 18 m² die kan dienen als aparte slaapruimte of als suite. Op het tuinniveau zijn diverse praktische ruimtes aanwezig, waaronder een wasruimte, een kelder van circa 26 m², een ketelruimte en een zomerkeuken van circa 12 m², samen met extra berging en een tweede doucheruimte uitgerust met spa-functie. De afwerking omvat onder andere tegel- en laminaatvloeren, houten ramen met dubbel glas uit 1997, elektrische Velux-ramen, manuele en elektrische rolluiken en een verwarmingssysteem op basis van een warmtepomp met radiatoren (mogelijkheid tot gasverwarming). Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen en een laadstation voor elektrische voertuigen. De residentie ligt in een rustige woonwijk in Oberanven en biedt vele voordelen door haar nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, sportclubs, apotheken en horecazaken. Bovendien zijn er goede verbindingen via het openbaar vervoer, fietspaden en wandelroutes in de buurt. Het geheel wordt afgerond met een omheinde tuin, een tuinhuisje, één garage en twee extra parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar ruimte, comfort en functionaliteit in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Nora via ### of via ### .

Huis te koop

4845 Rodange

Deze karaktervolle vrijstaande woning te koop in Rodange biedt een ideale combinatie van charmante authentieke elementen en modern comfort, gelegen in een rustige residentiële buurt. Met een bewoonbare oppervlakte van 122 m² beschikt deze gezinswoning over vier slaapkamers, wat ruime mogelijkheden biedt voor verschillende gezinssamenstellingen. De woning is grondig gerenoveerd, waarbij het grootste deel van het werk al is uitgevoerd, zodat toekomstige eigenaars enkel nog enkele afwerkingen hoeven te voltooien om het geheel volledig naar eigen smaak af te werken. Dankzij de praktische indeling geniet u onder meer van een inkomhal, een lichte en ruime woonkamer van ongeveer 28 m² en een aparte keuken, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De slaapruimte omvat vier slaapkamers met volgende afmetingen: 18,4 m², 18,7 m², 12,2 m² en 12,1 m², wat flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een bureau of hobbyruimte. De badkamer heeft een oppervlakte van 8,5 m² en is voorzien van een douchecabine. Aan comfort ontbreekt het niet, met centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en een kwalitatieve Viessmann-ketel. Verder beschikt de woning over praktische extra’s zoals een wasruimte, een kelder en een marmeren trap die bijdraagt aan het karakter van de woning. Buiten geniet u van een privétuin met twee terrassen, een binnenplaats garage en een extra parkeerplaats buiten het perceel. De ligging in Rodange garandeert rust en een residentiële sfeer, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Dit maakt de woning zowel praktisch als fijn om te wonen. De vraagprijs bedraagt 620.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek aan deze karaktervolle woning kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ### Mis deze kans niet om te investeren in een stijlvolle gezinswoning met veel potentieel in een aangename omgeving.

Huis te koop

3561 Dudelange

Deze ruime woning te koop in Dudelange biedt met haar 120 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een huis met potentieel. Met een enkele badkamer voorzien van een douchecabine en één apart toilet is het pand praktisch ingedeeld. De woning beschikt over een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat bijdraagt aan het comfort voor bewoners met meerdere voertuigen. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte verwarmingsoptie biedt. De residentie is gelegen aan Rue de l'Indépendance 3, in de stad Dudelange (postcode 3561), een locatie die in de verkoop wordt aangeboden voor 750.000 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat de weg vrijmaakt voor snelle eigendomsoverdracht en eventuele renovatieplannen. Er zijn werkzaamheden vereist om het huis volledig naar eigen smaak in te richten en te moderniseren. Dit maakt het een ideale keuze voor particulieren die hun woonruimte willen aanpassen of investeerders die een renovatieproject met waardecreatie zoeken. Voor wie op zoek is naar een woning met een goede ligging en mogelijkheden om een persoonlijk thuis te creëren, kan deze residentie in Dudelange een uitstekende optie zijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Deze unieke aanbieding met referenties RBW89264 en verkoper 87334078 wacht op geïnteresseerden die de kansen van dit vastgoed willen benutten.

Huis te koop

4599 Differdange

Deze ruime en karaktervolle woning in Differdange wordt aangeboden voor 770.000 €. Het betreft een halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 197 m², gelegen op een perceel van 1a50ca. De woning, gebouwd rond 1920, beschikt over vier slaapkamers, waaronder één die momenteel als dressing wordt gebruikt en één als bureau. Verder omvat het pand een volledig ingerichte keuken met toegang tot een terras en tuin, een aparte eetkamer, een woonkamer op de eerste verdieping, en een badkamer met douche. Op het tweede verdiep is bovendien een volledig ingericht studio-appartement aanwezig, voorzien van douche en toilet. In de kelderverdieping bevinden zich een wijnkelder, een wasruimte en een technische ruimte. De woning is uitgerust met kwalitatief hoogstaande triple beglazing en heeft een gasverwarming als verwarmingssysteem. Het EPC-label is G/F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn om het energieverbruik te optimaliseren. Er is een binnenparkeerplaats beschikbaar op slechts 200 meter afstand van de woning. De staat van het pand biedt directe beschikbaarheid, zonder lopende huurcontracten, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen verhuizen. Differdange vormt de locatie van deze eigendom, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte binnen deze gemeente. De prijs bedraagt exact 770.000 €, exclusief btw. Voor geïnteresseerden in deze ruime gezinswoning met bijkomende studio en optimale ligging, wordt aangeraden contact op te nemen voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging. Dit aanbod biedt een interessante kans voor wie een karaktervol huis wenst te kopen in Differdange.

Huis te koop

6840 Machtum

Deze uitzonderlijke architectenwoning te koop in Machtum biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 403 m², gesitueerd op een perceel van 4 aren. De woning werd volledig gerenoveerd tussen 2024 en 2026 door een gerenommeerd Luxemburgs architect en combineert hedendaagse elegantie met ruime, lichte leefruimtes die optimaal profiteren van het panoramische uitzicht over de wijngaarden van de Moselle. De indeling bestaat uit vier slaapkamers, drie badkamers en een apart bureau, ideaal voor telewerk of een zelfstandige activiteit. Verder omvat de woning een dressing, een volledig uitgeruste keuken geïntegreerd in een open leefruimte, een wasruimte en een garage. De woning straalt kwaliteit en vakmanschap uit met op maat gemaakte materialen en afwerkingen die voldoen aan de hoogste normen. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en verbinden het interieur met de buitenwereld via meerdere terrassen en een balkon. Op het hoogste niveau bevindt zich een multifunctionele ruimte van ongeveer 58 m² met een zomerkeuken die toegang geeft tot een schitterend dakterras met een ongeëvenaard uitzicht over het omliggende landschap. De praktische aspecten zijn eveneens uitstekend verzorgd met een dubbele garage, bergingen en ruime kelderruimtes die het dagelijks comfort garanderen. Het EPC-label van de woning is D. Machtum staat bekend om zijn authentieke sfeer en prachtige wijnbouwomgeving in de Luxemburgse Moselvallei. De ligging is zeer gunstig dankzij de nabijheid van Grevenmacher, belangrijke verkeersverbindingen en de stad Luxemburg. Omringd door tal van recreatiemogelijkheden zoals watersport, golfclubs en thermale baden, is deze residentie perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woonomgeving waar architectuur, kwaliteit en natuur samenkomen. De vraagprijs bedraagt 2.750.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit om contact op te nemen met FARE Real Estate.

Huis te koop

3321 Berchem

Deze ruime vrijstaande woning te Berchem wordt aangeboden aan de prijs van 1.295.000 €. Het pand, gebouwd in 1990, is gelegen op een perceel van 4,82 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 215 m², verdeeld over twee niveaus. De woning bevat in totaal vier slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers en twee op de eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een ruime woonkamer, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt dit niveau over een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn de twee slaapkamers elk voorzien van een eigen toilet, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. In het souterrain, dat zich uitstrekt over de volledige oppervlakte van de woning, is er een uitzonderlijke kelderruimte met een aparte wasruimte en een kitchenette. Daarnaast is er een verwarmde kamer met raam die geschikt is als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Wat betreft parkeren biedt de woning een grote garage in lengterichting die plaats biedt aan twee voertuigen, aangevuld met één buitenparkeerplaats. Het huis wordt verwarmd met gas en is voorzien van dubbele beglazing. De energieprestatieklasse is G. Berchem maakt deel uit van de gemeente Roeser en biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar omliggende gebieden en Luxemburg-Stad. De regio voorziet in alle nodige faciliteiten voor het dagelijks leven en gezinsvriendelijke voorzieningen zoals scholen en kinderopvang. Daarnaast zijn er diverse sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen en actieve bewoners. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Living and More via telefoonnummer ### of via ### .