Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 30)

Huis te koop

4577 Differdange

Deze ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning te koop in Differdange, gelegen aan Cité Henri Grey, wordt aangeboden voor 1.130.000 €. Het betreft een halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² en een zuidelijk georiënteerd perceel van 2,92 are, waaronder een aangename tuin van circa 100 m² en een overdekt terras. De woning werd grondig vernieuwd in 2020 en combineert comfort, moderne voorzieningen en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, twee doucheruimtes en één apart toilet. Verder zijn er drie parkeerplaatsen buiten, een afgesloten garage en diverse bergruimtes aanwezig. De leefruimte omvat een inkomhal met maatkast, een lichtrijke woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is met kwalitatieve toestellen van Siemens en AEG, en een overdekt terras met uitzicht op de zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan één master suite met eigen douchekamer, een badkamer met balneobad en apart toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee extra slaapkamers en een doucheruimte. Vanuit de zolder is er toegang tot een geïsoleerde bergzolder. In de kelder vindt u diverse functionele ruimtes terug zoals een wasruimte, technische ruimte met moderne verwarmingsinstallatie op gas en een wijnkelder. De woning is voorzien van vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdiepingen, airconditioning in de slaapkamers, elektrische rolluiken en zonnepanelen die in 2023 geïnstalleerd werden. De ligging in Differdange biedt een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico. De woning is niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar. De maandelijkse kosten worden geraamd op ongeveer 300 €. Dit eigendom combineert een solide constructie uit circa 1968 met recente duurzame renovaties waaronder vernieuwde elektriciteit, isolatie en technische installaties. Bent u op zoek naar een comfortabele, moderne en energiezuinige gezinswoning in Differdange? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze instapklare residentie aan Cité Henri Grey.

Huis te koop

2155 Luxembourg

Deze karaktervolle residentie te koop in Luxemburg combineert authenticiteit met een uitstekende ligging in een gewilde woonwijk van Luxemburg-Stad. De woning, gebouwd in de jaren 1950, heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², verspreid over meerdere niveaus. Bij binnenkomst treft u een inkomhal met dressing aan, die toegang geeft tot een lichte en aangename woonkamer van ongeveer 31 m². De aparte keuken van circa 9 m² biedt een directe verbinding met de zuidgericht tuin, ideaal om in alle rust van de zon te genieten. Op het gelijkvloers is tevens een afzonderlijk toilet aanwezig. De eerste verdieping is bestemd voor het slaapgedeelte en omvat drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk ongeveer 9 m², 13 m² en 16 m². Eén van de slaapkamers is uitgerust met een balkon van circa 6 m² en beschikt over een aparte doucheruimte van ongeveer 4 m². De tweede verdieping herbergt de master bedroom van ongeveer 16 m² en een zolderruimte van circa 9 m² die kan worden ingericht volgens uw wensen, bijvoorbeeld als extra badkamer, bureau of dressing. De kelderverdieping bestaat uit diverse praktische ruimtes waaronder een wasruimte, wijnkelder, berging en een ruime privégarage van circa 21 m². De woning is gelegen in de populaire wijk Gasperich, nabij de Cloche d’Or en vlakbij de Luxemburgse spoorwegstation, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Ook de Franse school Vauban, winkels, restaurants en de winkelcentra Auchan en Cactus bevinden zich op korte afstand. De verwarming gebeurt op gas en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs van 1.150.000 euro. Deze woning biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel potentieel in een aantrekkelijke en goed bereikbare buurt van Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Alexandre Hotton via ### of op het nummer ###

Huis te koop

3441 Dudelange

Deze ruime woning te koop aan Avenue Grande-Duchesse Charlotte 57 in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle eigendom in het stadscentrum. Met een totale oppervlakte van ongeveer 420 m², waarvan 285 m² bewoonbare ruimte, staat deze woning op een perceel van 620 m² met een aangelegde tuin van circa 400 m². Het pand dateert uit 1920 en is toe aan een renovatie, maar behoudt nog steeds originele elementen zoals een prachtig houten trappenhuis. De gevel en het dak zijn recent vernieuwd, wat een degelijke basis biedt voor verdere afwerking of transformatie. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, alsook een zolder die extra ontwikkelingspotentieel biedt. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een commerciële ruimte van 54 m², momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder met een gevestigde activiteit, wat een interessante meerwaarde betekent voor investeerders. Verder omvat deze verdieping een aparte keuken van 15 m², een opslagruimte van 30 m², een inkomhal en een overloop. De verdiepingen erboven herbergen een ruime leefruimte van 45 m² en een tweede keuken van 16 m². Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in PVC met manuele rolluiken, centrale verwarming op mazout via radiatoren, een Viessmann ketel uit 2013 en een conform olietank. De drie kelders van elk ongeveer 25 m² en de technische ruimte bieden extra gebruiksruimte. De ligging in het centrum van Dudelange garandeert vlotte toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke verkeersaders. De diepe tuin van 60 meter biedt directe toegang tot het park achter het perceel, wat extra privacy en groencomfort verzekert. Door zijn volume, configuratie en locatie leent deze woning zich uitstekend voor uiteenlopende projecten zoals een grote gezinswoning, de oprichting van meerdere appartementen (onder voorbehoud van vergunningen) of het vestigen van een activiteit zoals een kinderdagverblijf. De vraagprijs bedraagt exact 1.250.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met het dossierbeheerderskantoor via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres.

Huis te koop

7381 Bofferdange

Deze ruime gezinswoning te koop in Bofferdange combineert comfort, een rustige ligging en een prachtig uitzicht. De woning beschikt over vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 155 m², verdeeld over drie goed onderhouden niveaus. Het huis is uitgerust met een moderne keuken die recent vernieuwd werd, een badkamer met een douchecabine en een apart toilet. Een bijzonderheid van deze woning is de hoogwaardige Finse sauna op het gelijkvloers, gebouwd met authentieke materialen, die zorgt voor een eigen wellnessruimte in huis. Verder is er een ruime garage aanwezig en bijkomende parkeermogelijkheden naast de garage en langs de straat. De woning ligt in een rustige residentiële straat in het dorp Bofferdange. Met een tuin van 80 m² en een nieuw aangelegde achterterras van 25 m² biedt het buitenleven hier veel mogelijkheden voor ontspanning en genieten van het omringende landschap. Het terrein is laag onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder meer verhoogde plantenbakken en een charmante gloriette. Praktische voorzieningen zoals scholen, supermarkt, bakker, apotheek en dokterspraktijk bevinden zich op ongeveer één kilometer afstand. Openbaar vervoer is binnen enkele minuten te voet bereikbaar met een bushalte op circa drie minuten en het treinstation op tien minuten wandelafstand. De woning wordt aangeboden voor 1.075.000 euro en verkeert in uitstekende staat dankzij recente verbeteringen waaronder een nieuwe verwarmingsinstallatie op gas (2021), dubbel glas en een nieuw dak van de garage. De energieprestaties zijn gecertificeerd met label E. De ligging maakt het huis ideaal voor wie houdt van rust, natuur en toch vlot wil verbinden met Luxemburg-stad, op ongeveer 15 minuten rijden via de nabijgelegen autoweg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Jonathan PACE van RE/MAX Real Estate Solutions via ### of ### . Deze bijzondere woning biedt een zeldzame combinatie van woonkwaliteit, ontspanning en bereikbaarheid in een aangename omgeving.

Huis te koop

8820 Holtz

Ontdek deze prachtige (nieuwbouw) woning in Holtz, een charmant dorpje in de gemeente Rambrouch, waar rust en comfort centraal staan. Deze moderne woning, gebouwd in 2021, combineert eigentijds comfort met energie-efficiëntie en is ideaal gelegen in een rustige omgeving met zuidelijke oriëntatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 194,68 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 258,47 m² biedt deze woning genoeg ruimte voor een gezinsleven en ontspannen wonen. Het perceel van 7,31 are beschikt over een volledig omheinde tuin van 700 m², ideaal voor buitenactiviteiten en privacy. De woning is voorzien van energiezuinige technologieën zoals een warmtepomp en triple beglazing, wat niet alleen zorgt voor een laag energieverbruik maar ook voor optimaal wooncomfort. Binnenin straalt het huis moderniteit uit met een ruime indeling die bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een kantoorruimte, een grote living- en eetkamer met open hoogwaardige keuken inclusief eiland en toegang tot de terrasruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met dubbele wastafel en inloopdouche, en de andere met bad. De grote, circa 44 m² grote terras nodigt uit tot buitenleven en geniet van een zonnige zuidelijke oriëntatie. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een garage voor twee auto’s, meerdere externe parkeerplaatsen, een berging/wasruimte, en een kelder. Het afgewerkte interieur met tegelvloeren, elektrische rolluiken en fibre optic internet maakt dit huis volledig klaar voor hedendaags woonplezier. De locatie in Holtz biedt toegang tot goede wegverbindingen en ligt vlakbij winkels en scholen, waardoor alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit unieke vastgoed wordt aangeboden voor € 1.095.000,- en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog de stap naar comfortabel en duurzaam wonen in deze mooie omgeving!

Huis te koop

7641 Christnach

Deze prachtige residentie in Christnach biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een idyllische ligging in de regio van de « Petite Suisse Luxembourgeoise ». Gelegen op een mooie locatie, slechts 20 minuten van Luxemburg Stad, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar rust en privacy zonder in te boeten aan gemakken. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2011, straalt moderniteit uit met hoogwaardige afwerking en uitgebreide voorzieningen die het wonen hier bijzonder maken. Op een royaal stuk grond van 21 are staat deze woning in een rustige, groene omgeving die een harmonieuze balans biedt tussen privacy en natuurlijke schoonheid. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 418 m² en biedt ruime, goed ingedeelde leefruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse levensstijl. Binnenin valt vooral de elegante afwerking op met gebruik van Italiaanse natuurlijke steen die door het volledige interieur is doorgetrokken, van kelder tot zolder. De ruime en lichte vertrekken worden gekenmerkt door hun omvang en functionaliteit. Het gelijkvloers omvat onder andere een groot ontvangsthal van circa 22 m², een kantoorruimte, gastentoilet en een indrukwekkende leefruimte van ongeveer 55 m² met een gezellige open haard. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van kwaliteitsapparatuur van Küppersbusch, geeft toegang tot een zonovergoten terras van ±45 m², waar men kan genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een suite met dressing en balkon, en twee luxe badkamers voorzien van inloopdouches, hydromassagestral baths en therapeutisch verlichte spiegels. Het interieur wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen die zorgen voor een tijdloze elegantie en comfort. Het topniveau bestaat uit een ruime zolder die veelzijdig kan worden ingericht als kantoor, ontspanningsruimte of zelfs zelfstandige woonruimte. De keldermeeting biedt verder een grote garage van ±54 m², een onafhankelijke studio met volledig uitgeruste keuken, een wellnessruimte met stoomcabine en infraroodcabine, evenals een wijnkelder voor de wijnliefhebber. Buiten zijn er meerdere terrassen van respectievelijk 100 m² en 45 m², plus een balkon dat een panoramisch uitzicht biedt op de zorgvuldig aangelegde tuin met speeltuin. De tuin is onderhouden en volledig afgestemd op het omringende landschap, wat de rust- en privacyfactor versterkt. Technisch gezien beschikt deze woning over innovatieve voorzieningen zoals geothermie, warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, elektrische rolluiken, domoticasystemen en bewakingstechnologie, waardoor het comfort en de energie-efficiëntie verzekerd zijn. Deze uitzonderlijke woning vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Met zijn indrukwekkende afmetingen, moderne voorzieningen en prachtige natuurlijke omgeving is dit ongetwijfeld een woning die inspanning en investering waard is. Neem contact op met Christophe Muller via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wordt verkocht zonder commissiekosten voor de koper, waarbij de makelaarskosten door de verkoper worden gedragen. Een unieke kans om te investeren in Belgisch vastgoed dat elegantie en functionaliteit combineert op een toplocatie.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6557 Dickweiler

Deze prachtige halfopen bebouwing in Dickweiler biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, gelegen in een rustige en familiale omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 160 m² verdeeld over drie verdiepingen, is deze woning perfect geschikt voor een groeiend gezin dat op zoek is naar een kwalitatieve en energiezuinige woning. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die zowel privacy als gezinsvriendelijkheid garandeert. Op het gelijkvloers bevindt zich een open keuken die naadloos aansluit bij de eet- en woonkamer, waardoor een gezellige en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast is er een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten, wat het comfort en de mobiliteit verhoogt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail. In de onderbouw bevinden zich een wasruimte, technische ruimte en opslagruimte, waardoor het dagelijks leven georganiseerd en gemakkelijk verloopt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en twee loggias van elk 11,11 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De tweede verdieping herbergt nog eens twee ruime slaapkamers en een extra badkamer, waardoor alle gezinsleden hun eigen ruimte vinden. De woning beschikt over vloerverwarming en een energieprestatieklasse A-certificaat, wat bijdraagt aan een laag verbruik en duurzaam wonen. Bovendien wordt de woning verkocht inclusief een garage en heeft ze geen tuin, maar beschikt over een terras en balkon, ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van de buitenlucht. De ligging in Dickweiler biedt diverse voordelen voor inwoners. Het karakteristieke dorp straalt rust en sfeer uit, terwijl alle belangrijke voorzieningen in de nabijheid aanwezig zijn. Lokale scholen staan bekend om hun excellentie, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen met kinderen. Op korte afstand vindt u charmante winkels, gezellige restaurants en recreatiemogelijkheden in de natuur, zoals parken en wandelroutes. De goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en nabijgelegen wegen maakt reizen naar omliggende steden eenvoudig en comfortabel. Met een vraagprijs van 880.000 euro inclusief btw is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een aangename omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te bezichtigen of voor meer informatie over deze interessante vastgoedkans in Dickweiler.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6557 Dickweiler

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Dickweiler, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit in een rustige en familiale omgeving. Deze goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van 170 m² verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische thuisbasis. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en ruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en een aparte douche, wat het wooncomfort verhoogt. De woning is uitgerust met vloerverwarming voor een aangename temperatuur in elke kamer, en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren, maar wel een EPC-rating van A, wat wijst op een energiezuinige woning. Bovendien is er een garage aanwezig voor twee auto's en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De indeling van de woning is zeer praktisch en afgestemd op het alledaagse leven. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime inkomhal van 6,25 m², een bergruimte van 9,35 m², een wasruimte van 7,02 m², een kantoorruimte van 7,44 m² en een slaapkamer van 15,10 m². Dit niveau beschikt ook over een badkamer met douche en een hall van 3,29 m². Het eerste verdiep bevat een gezellige woonkamer en eetgedeelte met een totale oppervlakte van bijna 29 m², aangevuld met een open keuken van 24,10 m² en een loggia van 15 m² die perfect is voor ontspanning of buitenbijeenkomsten. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite van 23,72 m² met aansluitend een dressing van 3,30 m² en een badkamer van 4,74 m². De woning beschikt eveneens over praktische bergingsruimtes. De ligging in Dickweiler biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het dorp staat bekend om zijn familiale sfeer, uitstekende scholen en talrijke faciliteiten zoals charmante winkels en restaurants in de nabijheid. Voor natuurliefhebbers zijn er volop parken en groene zones waar men kan wandelen en recreëren. Dankzij de goede verbindingen en nabijheid van gezondheidszorg en openbaar vervoer is de locatie ideaal voor wie snel willen ontsnappen naar omliggende steden of regio’s. De prijs bedraagt €940.000, inclusief btw. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen – deze unieke woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en het comfort dat Dickweiler te bieden heeft.

Huis te koop

5427 Greiveldange

Deze eigentijdse residentie te koop in Greiveldange straalt luxe en comfort uit, aangeboden aan een prijs van 1.550.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 230 m², verdeeld over een modern ontwerp uit 2016, beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers en vijf badkamers, die elk privacy en gemak garanderen. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig. De hoogwaardige afwerking met materialen zoals marmer en parket zorgt voor een verfijnde sfeer. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van toestellen van topkwaliteit, opent naar een lichte leefruimte dankzij grote elektrisch bediende schuiframen. Hierdoor ontstaat een directe verbinding met het zuidelijk georiënteerde terras, de tuin en het balkon die deze woning extra leefruimte en buitencomfort bieden. Praktisch en duurzaam wonen staan centraal in deze woning. Het huis is uitgerust met vloerverwarming en airconditioning, wat het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat verzekert. Verder zijn er zonnepanelen geïnstalleerd voor de productie van warm water, waarmee energiebesparende oplossingen worden geïntegreerd. Voor extra comfort beschikt de woning over een aparte wasruimte en een eigen garage. Er zijn ook vier parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De aanwezigheid van een alarmsysteem en bewakingscamera’s versterkt de veiligheid van de woning. Hoewel er geen lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden zijn, biedt dit huis daarmee toch alle moderne gemakken voor een comfortabel gezinsleven. Gelegen in een rustige woonomgeving in Greiveldange, combineert deze woning rust met nabijheid van belangrijke voorzieningen en verbindingswegen. De residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een vredige leefomgeving met snelle toegang tot omliggende centra zoals Remich en Grevenmacher, alsook goede verbindingen naar Kirchberg en de snelweg A1. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die zowel gebaat zijn bij een serene woonplaats als bij praktische bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen; deze exclusieve vastgoedkans verdient uw aandacht.

Huis te koop

2127 Luxembourg

Ontdek deze exclusieve woning te Luxembourg, gelegen aan de Rue des Marguerites, een prestigieuze locatie in een van de meest gewilde wijken. Deze indrukwekkende vrijstaande woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 399 m², waarvan circa 325 m² woonoppervlakte. De woning, gebouwd in 2022, combineert moderne architectuur met hoogstaande materialen en technologieën, waardoor een uitzonderlijk wooncomfort wordt geboden. Het perceel van ongeveer 6,53 are geniet van een gunstige ligging in een rustige, residentiële omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van privacy, luxe en nabijheid tot alle voorzieningen. De indeling van deze woning is bijzonder doordacht en biedt diverse leefruimtes die voldoen aan de hoogste eisen. Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer ruime inkomhal van circa 56 m², die toegang geeft tot een tweede hal van 19 m², een multifunctionele kamer van 22 m² die momenteel als atelier wordt gebruikt, en een badkamer die geschikt is voor mindervaliden. De garage van 41 m² is rechtstreeks verbonden met het huis en biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping wordt de privévertrekken ingericht: twee slaapkamers van 17 en 18 m², een kantoorruimte, twee dressingkasten, en luxe badkamers uitgerust met een whirlpoolbad, sauna, infraroodcabine, douche, en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee balkons die elk circa 1 m² groot zijn, perfect om te genieten van de buitenlucht. Het niveau bovenaan omvat een prachtig afgewerkte zolderkamer van circa 14 m², uitstekend geïsoleerd en geschikt als extra slaapruimte of hobbyruimte. De leefruimte op de benedenverdieping is bijzonder licht en ruim dankzij grote ramen en open indeling. De woonkamer van circa 51 m² met een sfeervolle houtkachel, gecombineerd met de eetkamer en volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, vormt een ideale plek voor gezinsleven en gastenontvangst. Het aangrenzende terras en de tuin van ruim 230 m² nodigen uit tot buitenleven en ontspanning. De woning is voorzien van geavanceerde installaties zoals vloerverwarming, een warmtepomp, domoticasysteem, elektrische rolluiken en triple beglazing voor optimale isolatie en veiligheid. De energieprestatie is uitstekend met een EPC-waarde van A-B. Gelegen in Luxembourg biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende verbinding met het centrum, openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatieve voorzieningen. Alle essentiële faciliteiten bevinden zich binnen handbereik. De prijs van €1.400.000 wordt gehandhaafd zonder btw en de woning wordt verkocht onder de formule "vente en occupancy", inclusief maandelijkse bijdrage en een erfpacht- of koopcontract op lange termijn. Voor wie zoekt naar een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en top-locatie, is dit vastgoed absoluut een bezoek waard. Neem contact op met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6557 Dickweiler

Deze prachtige halfopen bebouwing bevindt zich in het rustige en landelijke dorp Dickweiler, gelegen in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte en functionaliteit, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling. De woning is recent gebouwd en is energiezuinig met een EPC-klasse A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een open keuken met eethoek en toegang tot een zonnige terras van bijna 18 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage voor één voertuig, evenals een aparte parkeerplaats voor extra gemak. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, elk met een groot vloeroppervlak van circa 17 à 18 m², en een volledig uitgeruste badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een master suite van bijna 29 m², inclusief een aangrenzende dressing van 5,2 m² en nog een badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy voor de bewoners. De woning is bovendien voorzien van vloerverwarming en heeft geen zonnecollectoren, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De ligging in Dickweiler biedt diverse voordelen voor zowel rust als bereikbaarheid. Het dorp kenmerkt zich door een familiale sfeer met een sterke gemeenschapsgevoel, terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en horecazaken binnen korte afstand bereikbaar zijn. In de nabijheid bevinden zich parken en groene zones waar men kan genieten van wandelingen en buitenactiviteiten. Dankzij de goede verbindingen en het rustige karakter is deze woning uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een landelijke omgeving, zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €898.500 biedt dit vastgoed een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek in te plannen en deze aantrekkelijke woning zelf te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

2410 Strassen

Deze unieke bouwkavel gelegen in Strassen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwe woningproject in een gewilde omgeving. De grond wordt aangeboden voor een prijs van 500.000 euro en bevindt zich op een strategische locatie, slechts één kilometer verwijderd van de levendige wijken Limpertsberg en Kirchberg, wat zorgt voor een vlotte verbinding met het centrum van Luxemburg. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie een balans zoekt tussen een rustige woonomgeving en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het betreft een bouwperceel dat zich uitstekend leent voor de ontwikkeling van meerdere ecologische woningen, zoals geschetst in het nieuwe project. De bouwplannen omvatten een contractuele verplichting voor de constructie van meerdere milieuvriendelijke huizen met een totale netto woonoppervlakte van ongeveer 140 m² per woning. Deze duurzame woningen worden voorzien van onder andere een dubbele garage, twee slaapkamers, twee badkamers, een terras en toegang tot een bosrijke omgeving. De werken worden gepland om te starten in september 2026 en eindigen in juni 2027, afhankelijk van de goedkeuring en de planning. De totale kostprijs wordt geschat op ongeveer 1.275.000 euro, inclusief bijkomende kosten zoals grondwerken en aansluitingen. Solvabiliteitseisen gelden voor geïnteresseerden die deze kans willen benutten. Bovendien biedt deze locatie niet alleen een goede investering, maar ook de mogelijkheid om een moderne, milieuvriendelijke woonwijk te realiseren in een dynamische regio. De lage aankoopprijs van de grond naast de bijkomende kosten maken dit project aantrekkelijk voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in duurzaam vastgoed. Voor meer informatie of om het project verder te bespreken, wordt aangeraden contact op te nemen via e-mail. Gezien de aard van de ontwikkeling en de geplande bouwfase, is het essentieel om snel te handelen en uw interesse kenbaar te maken. Neem contact op via ### voor verdere details en begeleiding bij uw investering in dit veelbelovende project in Strassen.

Huis te koop

9518 Weidingen

Ontdek deze charmante woning te Weidingen, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met potentieel voor renovatie. Deze woning, gebouwd in 1967, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 170 m² en ligt op een royaal perceel van 4,50 are. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een aparte woonkamer en aparte keuken, en is voorzien van een functionele indeling die gemakkelijk aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is gebouwd uit stevige bakstenen, met betonnen vloeren op alle verdiepingen en een dak dat recent geïsoleerd is met sandwichpanelen. De gevel is niet geïsoleerd, maar de PVC-ramen met dubbele beglazing (gereviseerd in 1993) zorgen voor goede isolatie en comfort. De praktische indeling omvat een kelder, een ruime zolder en verschillende functionele ruimtes zoals een douche met toilet, een wasruimte, een garage en een aparte bijgebouw dat kan dienen als tweede garage, atelier of tuinberging. Het huis wordt verwarmd door mazout, met een tank van 5.000 liter die voldoende capaciteit biedt voor de wintermaanden. Naast de technische kwaliteiten, beschikt de woning over elektrische rolluiken, een lift die toegankelijkheid vergemakkelijkt, en een EPC-score van G, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan om de energieprestatie te verbeteren. Het omheinde en rustige tuin draagt bij aan het comfort van de woning, terwijl de nabijheid van diverse lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer het wonen hier uiterst aantrekkelijk maken. Gelegen in het rustige Weidingen, in het hart van de Ardennen, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. In slechts enkele minuten bent u verbonden met omliggende steden zoals Wiltz, Luxemburg, Ettelbruck en Bastogne, via snelwegen of openbaar vervoer. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars en gezinnen die willen genieten van de pracht van de Ardennen zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €540.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans die u niet mag missen!

Huis te koop

9756 Kaesfurt

Deze prachtige woning in Kaesfurt biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en volledig gerenoveerde woning in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 5,13 are, beschikt deze woning over een bebouwde oppervlakte van 170 m² en is perfect onderhouden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim ontvangsthal die toegang geeft tot een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De volledig uitgeruste keuken, die openstaat naar een lichte woonkamer, creëert een gezellige en praktische leefruimte. Deze ruimte is ontworpen om het dagelijks leven comfortabel en aangenaam te maken, met grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen en een directe verbinding met de tuin bieden. Boven zijn er vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin, evenals twee moderne badkamers met douche. De indeling op verschillende verdiepingen biedt flexibiliteit en privacy, ideaal voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. Aan de buitenkant beschikt de woning over een mooie tuin waar je tijdens de zonnige dagen volop van kunt genieten. Daarnaast is er een dubbele garage aanwezig, samen met meerdere parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren eenvoudig en comfortabel maakt. De woning is gebouwd met duurzame materialen, waaronder een dak bedekt met leien, PVC-ramen met dubbele beglazing en een mazoutketel voor de verwarming. De bouwkwaliteit garandeert zowel veiligheid als lange levensduur, terwijl de energieclassificatie nog wordt vastgesteld. De locatie van deze eigendom in Kaesfurt biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het rustige dorp ligt in een omgeving die gekenmerkt wordt door natuurlijke schoonheid en een gemoedelijke gemeenschap. Met een vraagprijs van €660.000, zonder btw, vormt deze woning een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Kaesfurt.

Huis te koop

7641 Christnach

Deze prachtige woning te koop in Christnach biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en potentieel, waardoor het een uitstekende investering of ideale gezinswoning is. Gelegen in het schilderachtige dorpje in de regio Müllerthal, staat deze woning symbool voor rust en natuurlijke schoonheid. Het onroerend goed is gebouwd in 1910 en recentelijk met zorg gerenoveerd, waardoor het karakteristieke architectuur naadloos samengaat met modern comfort. De woning beschikt over drie verdiepingen die volledig naar wens kunnen worden ingedeeld, met een woonoppervlakte die ruimte biedt voor diverse leefstijlen. Met vier slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master suite van 58 m² onder de daken, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, samenwonenden of zelfs een combinatie van woon- en werkruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart gastentoilet aanwezig, wat de functionaliteit ten goede komt. De ruime woonkamer van 36 m² is lichtdoorlatend en voorzien van een open haard, waardoor een gezellige sfeer ontstaat, terwijl de volledig uitgeruste keuken van 14 m² met eethoek praktische gebruiksmogelijkheden biedt voor dagelijks comfort. Het grote souterrain omvat wasruimte en centrale verwarming op mazout, wat de eigendom efficiënt en comfortabel maakt. Privéparking voor de deur maakt het gemakkelijk om altijd thuis te komen, terwijl de grote potentie voor verdere uitbreiding of herindeling het aantrekkelijk maakt voor investeerders en projectontwikkelaars. De ligging van deze woning is werkelijk uitzonderlijk. Christnach ligt aan de rand van het schitterende Müllerthal, bekend als Luxemburg’s “Kleine Zwitserland”, waar natuurliefhebbers zich kunnen uitleven in wandelingen langs bossen, rotsformaties en watervallen die op wandelafstand liggen. Voor gezinnen biedt de omgeving tal van voorzieningen zoals een voetbalclub, speeltuinen en sportvelden, en een golfbaan ligt slechts enkele minuten verderop. De goede verbindingen via openbaar vervoer maken dagelijkse verplaatsingen naar nabijgelegen steden zoals Kirchberg, Echternach en Mersch eenvoudig en snel; respectievelijk 25 en 20 minuten rijden. Bovendien is er gratis parkeergelegenheid voor bezoekers in de straat, wat het bezoek nog gemakkelijker maakt. De rustige en natuurlijke omgeving gecombineerd met uitstekende infrastructuur maakt deze woning niet alleen tot een comfortabele plek om te wonen, maar ook tot een waardevolle investering die potentieel tot verdere ontwikkeling biedt. Met een vraagprijs van €859.000 biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor zowel wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een idyllische omgeving als voor investeerders die waarde hechten aan toekomstig uitbreidingspotentieel. De woning wordt niet verhuurd en is klaar om direct bewoond te worden of verder te worden ontwikkeld. Bent u geïnteresseerd in het ontdekken van deze unieke eigendom? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden die deze woning in Christnach te bieden heeft. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Een zeldzame kans om te investeren in een stukje rust en natuur met uitstekende connectiviteit in Luxemburg!

Huis te koop

3842 Schifflange

Deze charmante woning in Schifflange combineert een rustige ligging met praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt de woning een woonoppervlakte van ongeveer 126 m² op een perceel van bijna 2 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op de zolder, die kan worden ingericht naar eigen wensen. De woning wordt gekenmerkt door een solide bouwwijze en een degelijke structuur, met de mogelijkheid tot het verder afwerken en personaliseren. Het interieur bestaat onder andere uit een ruime keuken met eethoek, een comfortabele woonkamer en een aangebouwde veranda die toegang biedt tot het tuin- en terrasgedeelte. De tuin van circa 85 m² is direct bereikbaar vanuit de kelder en biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft recent enkele upgrades gekregen, zoals een nieuwe gasketel en driedubbel glas op de begane grond, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie is ideaal voor gezinnen of mensen die nabij het centrum willen wonen zonder in een drukke omgeving te verkeren. Op loopafstand bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen. De woning beschikt over voldoende parkeermogelijkheden direct voor de deur en is onmiddellijk beschikbaar. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en goed bereikbare wijk in Schifflange.

Huis te koop

5687 Dalheim

Deze woning in Dalheim biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 267 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over zeven kamers, waaronder vier slaapkamers, een kantoor, een ruime living, en diverse badkamers en sanitaire voorzieningen. De woning is gebouwd in 1950 en heeft recentelijk een nieuwe, goed onderhouden dakbedekking, wat een belangrijke pluspunt is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een solide basis voor hun renovatieproject. De indeling van de woning maakt het zeer flexibel en geschikt voor verschillende woonwensen. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime entree, een grote keuken, een woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, een badkamer en een dressingruimte. De zolderruimte van 90 m² biedt nog extra mogelijkheden voor uitbreiding of het creëren van extra ruimtes, bijvoorbeeld een atelier of hobbyruimte. De locatie in Dalheim kenmerkt zich door haar rustige en geliefde woonomgeving met goede voorzieningen. Op loopafstand zijn scholen, winkels en openbaar vervoer bereikbaar, terwijl de snelwegverbindingen zorgen voor een vlotte aansluiting op omliggende steden. Het perceel van 2,2 are biedt ruimte voor een tuin, oprit en mogelijk een garage, afhankelijk van uw wensen. Deze woning is ideaal voor wie een project zoekt om op maat te maken in een rustige en strategische omgeving.

Huis te koop

4657 Differdange

Deze knusse woning te koop in Differdange biedt een totaalgrootte van ongeveer 156 m², waarvan 108 m² effectief bewoonbare oppervlakte. Het pand is praktisch en ruim opgevat, met vier slaapkamers en twee badkamers voorzien van douchecabines en WC’s. De leefruimte is aangenaam en functioneel ingedeeld, met directe toegang tot de buitenruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Twee balkons zorgen voor extra lichtinval en bieden bijkomende mogelijkheden om van frisse lucht te genieten. De woning beschikt over een tuin van 84 m² aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning, gezellige maaltijden in de buitenlucht en familieactiviteiten. Verder zijn er een garage, een kelder en een wasruimte aanwezig, die samen tal van opslag- en parkeermogelijkheden bieden. De recent gerenoveerde dakconstructie uit 2020, gecombineerd met een hernieuwde gevel, garandeert een verzorgde buitenkant en beperkt de noodzaak voor dringende renovaties in de nabije toekomst. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een praktische en efficiënte warmtevoorziening. Gelegen aan Rue Michel Rasquin 6 in Differdange, wordt deze woning aangeboden aan een prijs van 630.000 €. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop en het pand is momenteel niet verhuurd. Deze residentie is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper Nelson Moreira via referentie RBW70661.

Huis te koop

6614 Wasserbillig

Deze aantrekkelijke woning te koop in Wasserbillig, gebouwd in 2008, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², gesitueerd op een perceel van 4,11 are. De woning is vrijstaand en verdeeld over meerdere niveaus, met functionele en ruime indelingen die ideaal zijn voor een gezin dat op zoek is naar comfort en leefruimte. Met vier slaapkamers, één badkamer, een aparte douche, en een apart toilet, voldoet deze residentie aan de behoeften van een moderne gezinswoning. Daarnaast beschikt ze over een grote wasruimte, wat het dagelijkse huishouden vereenvoudigt. Het hart van de woning bevindt zich op de tweede verdieping, waar een ruime leefruimte van circa 52 m² is ingericht met een open keuken die volledig is uitgerust. Dit lichte en uitnodigende ruimtegedeelte biedt toegang tot een terras en de aansluitende tuin, waardoor het binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien. Op het gelijkvloers is er een inkomhal die toegang geeft tot de dubbele garage en de technische ruimte met het pelletverwarmingssysteem, een efficiënte en economische verwarmingsoplossing op hout. De woning beschikt verder over een extra polyvalente leefruimte met directe toegang tot een tweede terras en de tuin, geschikt als bureel, speelkamer of ontspanningsruimte. Op de bovenste verdieping bevinden zich daarnaast nog twee extra slaapkamers en een douchekamer, wat zorgt voor voldoende privacy en comfort. De buitenomgeving bestaat uit een privé-tuin met twee terrassen waar men kan genieten van het buitenleven. De woning is uitgerust met een alarmsysteem en rookmelders voor extra veiligheid. Verder is er geen airconditioning of lift voorzien en is het huis niet aangepast voor mindervaliden. Met een EPC-label A biedt deze woning ook uitstekende energieprestaties. De vraagprijs bedraagt exact 980.000 euro exclusief btw. Deze goed onderhouden en functionele woning vormt een mooie kans voor gezinnen die willen wonen in Wasserbillig in een comfortabele en aangename omgeving. Neem gerust contact op voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

6833 Biwer

Deze uitzonderlijke halfopen gezinswoning in Biwer combineert een ruime en doordachte indeling met hoogwaardige voorzieningen, gesitueerd op een perceel van 4,21 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 263 m² en vier slaapkamers biedt deze woning een comfortabel en veelzijdig leefklimaat. De woning werd gebouwd in 2008 en onderscheidt zich door een perfecte balans tussen praktische leefruimte, ontspanning en entertainment. Het gelijkvloers is gericht op een lichte, open leef- en eetkamer met een moderne haard, die een warme en uitnodigende sfeer creëert. De volledig uitgeruste keuken opent rechtstreeks op het terras, wat het mogelijk maakt om moeiteloos buiten te dineren en van de tuin te genieten. Daarnaast is er een dubbele garage aanwezig, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt aan deze residentie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met een aparte dressing, evenals een familiale badkamer en een exclusieve wellnessruimte voorzien van een sauna en jacuzzi. Deze wellnesskamer is een echte troef, bedoeld als een privé-ontspanningsruimte en niet zomaar een hoekje in de badkamer. De zolderverdieping is reeds voorbereid voor een mogelijke ombouw tot een zelfstandige studio met aansluiting voor water en elektriciteit, ideaal voor een gastenverblijf, bureau of au pair. Op het niveau lager dan het gelijkvloers bevindt zich een stijlvolle lounge met een volledig uitgeruste bar en toegang tot een aparte buiten eetruimte, wat deze woning perfect maakt voor het ontvangen van gasten zonder het hoofdwoonvertrek te hoeven betreden. Verder omvat deze laag nog een derde slaapkamer, een douchekamer, aparte wasruimte en een wijnkelder. De tuin van 260 m² is goed onderhouden en biedt twee verschillende buitenruimtes om te eten of te ontspannen in de frisse lucht. Deze woning heeft bovendien een energieprestatiecertificaat klasse E en wordt verwarmd op gas. Biwer zelf is een rustige dorpse omgeving die ook vlot bereikbaar is via de A1 snelweg, wat snelle verbindingen naar Grevenmacher en de stad Luxemburg mogelijk maakt. De vraagprijs voor deze kwalitatieve gezinswoning bedraagt 1.290.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseurs. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, luxe en ruimte in Biwer.