Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 30)

Deze ruime woning bevindt zich in het centrum van Uebersyren, een deelgemeente van Schuttrange. De woning, gebouwd in 2005 en in 2017 zorgvuldig gerenoveerd, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 215 m², waarvan 193 m² habitabel zijn. Het huis ligt op een perceel van 2,40 are en biedt een comfortabele indeling over drie niveaus, ontworpen voor een praktische en gezellige levensstijl. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, een ruime woonkamer van circa 42 m² met een gezellige houtkachel en directe toegang tot een terras van ongeveer 33 m². De semi-open keuken van 17 m² is volledig uitgerust en grenst aan zowel de woonkamer als de tuin. Verder vindt u op dit niveau een slaapkamer van 17 m² met uitgang naar de tuin, een badkamer met douche, en een berging. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een tweede badkamer met dubbele wastafel en bad, en een ruime dressing van 7 m². Het tweede verdiep beschikt over een multifunctioneel aangebouwd zolderruimte van 18 m² die gebruikt kan worden als kantoor, sportruimte of ontspanningsruimte. De woning beschikt over een garage van ongeveer 19 m² en een aparte kelderruimte. Het interieur is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals parket en tegelvloeren, PVC ramen met dubbele beglazing, en voorzien van moderne comfortelementen zoals ingebouwde spots en een centrale verwarming op gas. Buiten is er een tuin van 150 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. De ligging nabij lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden maken deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een rustige omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel. Meer weten?

Deze charmante dorpswoning in Basbellain biedt een royale leefruimte van 230 m², verspreid over een totale oppervlakte van 350 m² op een terrein van 8,64 are. De woning is ideaal voor zowel grote families als onafhankelijke bewoning door twee gezinnen, dankzij de flexibele indeling van het pand. De eerste wooneenheid omvat een entreehal, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer, een badkamer en een opslagruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, met een extra grote slaapkamer op de tweede verdieping. De tweede wooneenheid bestaat uit een eetkamer, woonkamer en keuken met toegang tot een mooie tuin op de eerste verdieping. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer met twee inloopkasten en een toilet. Extra voorzieningen zijn onder andere een technische ruimte, een wasruimte en een zeer grote garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen. Buiten is er ook parkeergelegenheid voor één auto. Gelegen in de gemeente Troisvierges in het kanton Clervaux, bevindt de woning zich op korte afstand van alle nodige voorzieningen, zoals een basisschool, medische faciliteiten, culturele en sportieve infrastructuren, winkels en het treinstation van Troisvierges. Winkelmogelijkheden zijn tevens beschikbaar in nabijgelegen plaatsen zoals Huldange (4 km) en Wemperhardt (7 km). Deze unieke woning biedt tal van mogelijkheden en past zich aan diverse behoeften en situaties aan. Prijs: 785 000 €. Meer weten?

Deze prachtige woning in Itzig biedt een unieke combinatie van modern comfort en charme, gelegen in een rustige en gewilde omgeving. Met een vraagprijs van €1.485.000 wordt deze vrijstaande woning gekenmerkt door een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 210 m² binnen een totale oppervlakte van circa 290 m². De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen ruimte, licht en elegantie. De ruime indeling, met vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte, maakt het een ideaal thuis voor gezinnen of kopers die extra ruimte waarderen. Het grote leefgedeelte van 50 m² op de eerste verdieping, dat naadloos overgaat in een terras en tuin, zorgt voor een gezellige en uitnodigende sfeer, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een mooi aangelegde tuin en een zonnig terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De praktische details van de woning onderstrepen haar functionaliteit en gebruiksgemak. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een gastentoilet, een comfortabele slaapkamer met eigen douche, een fitnessruimte, en een garage voor één wagen plus parkeermogelijkheden voor nog eens twee auto's. De woning beschikt over dubbele beglazing, een gasgestookte verwarmingsinstallatie en betonvloeren op alle verdiepingen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid. De gevel en het interieur getuigen van goede onderhoudsstaat, waardoor de woning klaar is voor directe bewoning. Gelegen in Itzig/Hesperange geniet u van een strategische locatie met goede verbindingen naar snelwegen en alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie biedt niet alleen comfort, maar ook een uitstekende bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor wie zowel rust als bereikbaarheid zoekt. Voor geïnteresseerden is deze woning een zeldzame kans op de Belgische vastgoedmarkt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een luxe residentie in een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik, deze woning voldoet aan alle verwachtingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen deze unieke woning te bemachtigen. Met een scherpe prijsstelling en een toplocatie is dit werkelijk een vastgoedaanbod dat u niet mag missen. Aarzel niet en maak vandaag nog contact voor uw persoonlijke rondleiding of verdere details. Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning, gelegen op de hoogten van Marnach in de gemeente Clervaux, biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de vallei. Gebouwd in 1994 op een royaal perceel van 9,83 are, combineert deze woning ruimte en licht met een uitnodigende sfeer. De totale oppervlakte bedraagt 235 m², waarvan 150 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee zorgvuldig ingerichte niveaus. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een grote, met natuurlijk licht overgoten woonkamer. Deze woonkamer sluit aan op een moderne en functionele uitgeruste keuken met een sfeervolle open haard en directe toegang tot een grote terras. Dit terras biedt ontspannende uitzichten op de tuin. Op hetzelfde niveau bevindt zich ook een doucheruimte en een eerste slaapkamer. Boven bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een elegante badkamer en een apart toilet, te bereiken via een goed ingedeelde nachthal. De buitenruimtes zijn eveneens indrukwekkend: geniet van een uitzonderlijke buitenleefruimte met groot houtoven, meerdere terrassen voor ontspanning, een tuinhuis, vijver en een prachtig aangelegde tuin. Er is een ruime garage voor twee auto's, meerdere buitenparkeerplaatsen en een royale wasruimte aanwezig. Technisch gezien is de woning uitgerust met een mazoutketel, radiatoren, betonnen vloeren, pannendak en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zowel comfort als energie-efficiëntie garandeert. De woning is gunstig gelegen nabij het Nordstrooss winkelcentrum, winkels en een medisch centrum. Beschikbaar in overleg, deze woning wordt aangeboden voor 875.000 €. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de gewilde wijk Cessange in Luxemburg. Deze exclusieve eigendom wordt aangeboden door STREIF Haus GmbH - Beratungsbüro Luxembourg (Munsbach) en is enkel te vinden op athome.lu. Met een oppervlakte van 175 m² woonruimte, verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning ruime en comfortabele leefruimtes voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en duurzaamheid. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor ieder gezinslid. Een bijzonder pluspunt zijn de twee garages die praktische parkeermogelijkheden bieden, wat vooral in een drukke stedelijke omgeving zeer gewenst is. De open keuken draagt bij aan een gezellige en uitnodigende sfeer, ideaal voor familiebijeenkomsten en sociale gelegenheden. Bovendien is de woning uitgerust met een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het behalen van de energielabel 'A'. Het perceel van 5 are completeert het geheel en biedt extra mogelijkheden voor buitenactiviteiten of tuinaanleg. De locatie in Cessange is bijzonder aantrekkelijk door haar rustige en gastvrije karakter. Het gebied biedt tal van goede scholen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Daarnaast beschikt de wijk over een breed scala aan winkels, restaurants en vrijetijdsvoorzieningen, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. De aanwezige gezondheidszorgfaciliteiten en uitgebreide openbaar vervoersmogelijkheden zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid van Luxemburg-stad en omliggende regio’s. Cessange combineert dus een rustige woonomgeving met een dynamisch stadsleven, wat het tot een zeer gewilde plek maakt om te wonen. Dit unieke aanbod is een uitstekende investering die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van deze mooie woning. De vraagprijs bedraagt 1.720.000 euro, inclusief btw, en deze woning is niet verhuurd. De woning wordt gekenmerkt door haar moderne energieprestatie met EPC-referentie 'A', zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en zonder aanvullende comfortvoorzieningen zoals airconditioning of lift. Dit alles maakt van deze eigendom een duurzame keuze voor wie comfort, efficiëntie en kwaliteit zoekt in het hart van Luxemburg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te plannen om deze prachtige woning te bezichtigen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en gewaardeerde buurt. Gelegen aan de Rue de Belvaux, wordt dit huis aangeboden voor de prijs van €895.000 en bevindt zich in een omgeving die zowel rust als gemakkelijke toegang tot voorzieningen biedt. Het betreft een volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning, die in 2016 onder handen is genomen en sindsdien goed onderhouden werd. De woning beschikt over een woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken, en omvat vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en meerdere sanitaire voorzieningen. Bijzonderheden zoals een garage voor één auto, een tuin en een terras maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. De woning is uitgerust met twee douches en één toilet, met een centrale gasverwarming die efficiënt warmte biedt. De EPC-waarde van E geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl de recente renovaties, waaronder de volledige dakreiniging in 2024 en de installatie van een nieuwe gasboiler in 2022, bijdragen aan het comfort en de duurzaamheid van het huis. De zolderruimte is niet ingerichte, wat potentieel extra uitbreidingsmogelijkheden biedt, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: in een rustige, gewaardeerde wijk die uitstekende verbindingen naar de hoofdzakelijke verkeersaders, openbaar vervoer en andere voorzieningen garandeert. Dit zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering met potentieel, deze woning biedt u alles wat u nodig hebt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Deze exclusieve aanbieding wordt aangeboden via het netwerk van idemmo en vertegenwoordigt een uitstekende mogelijkheid om te investeren in vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige woning in Olm biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging in een gewilde residentiële omgeving. Met een vraagprijs van €1.398.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 235 m², verdeeld over twee verdiepingen, en een totale gebouwoppervlakte van circa 375 m². De woning straalt een tijdloze charme uit en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning met veel potentieel voor personalisatie. Gelegen op een mooi perceel van 8,39 are in de wijk Kurt, geniet deze woning van een zeer rustige en groene omgeving, terwijl ze toch snel bereikbaar blijft voor belangrijke steden en voorzieningen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met tal van functies die het comfortabel wonen bevorderen. Op de begane grond bevindt zich een grote en lichte woonkamer/diningruimte van ongeveer 45 m², die naadloos overgaat in de grote terras en het prachtige achtertuin, ideaal voor ontspannen buitenleven en gezellige bijeenkomsten. De keuken is ruim met 17 m² en biedt de mogelijkheid om te worden gecombineerd met de aangrenzende multifunctionele ruimte (Stuff) van 16 m², wat extra flexibiliteit geeft in gebruik. Daarnaast zijn er op dit niveau drie grote slaapkamers van respectievelijk 44 m², 39 m² en 16 m², waarvan één eventueel opgesplitst kan worden in twee slaapkamers. Elke verdieping beschikt over een eigen badkamer, en er is een apart gastentoilet bij de inkom, wat het wooncomfort verhoogt. De volledige kelderverdieping telt diverse functionele ruimtes, waaronder een ruime garage van 57 m², een veelzijdige kamer, wasruimte, verwarmingsruimte, kelder en nog meer opslagmogelijkheden. Het onbenutte zoldergebied is toegankelijk via een trap vanuit de eerste verdieping en biedt potentieel voor verdere ontwikkeling of opslag. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een goed onderhouden tuin van ongeveer 500 m², bereikbaar via verschillende ingangen vanuit de keuken, de multifunctionele ruimte en de woonkamer. Zowel het interieur als het exterieur worden verzorgd gepresenteerd, met enkele verfrissingswerken die nog kunnen gebeuren om het geheel naar wens af te werken. Deze woning straalt niet alleen rust uit maar biedt ook veel ruimte voor groei en aanpassing, waardoor het ideaal is voor families die comfort zoeken in een groene omgeving met goede bereikbaarheid. De locatie van deze residentiële parel in Olm ligt strategisch nabij belangrijke steden zoals Luxemburg (13 km), Esch-sur-Alzette (26 km), en in de nabijheid van grote economische centra zoals Cloche d'Or en Kirchberg, elk op slechts 15 km afstand. Het dichtstbijzijnde vliegveld ligt op slechts 20 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Dankzij de uitstekende verbindingen met hoofdwegen en openbaar vervoer is de woning zeer bereikbaar, terwijl de rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een oase van rust en privacy. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met veel potentieel of een rustige refuge dichtbij de stad, deze woning in Olm biedt alles wat u nodig hebt. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging of meer informatie via telefoon of e-mail; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rumelange biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², gelegen op een perceel van circa 1,23 are, is deze semi-geschakelde woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Het gebouw werd gebouwd in 2008 en heeft sindsdien uitstekend onderhoud gehad. Via de ruime inkomhal op de begane grond komt u in een bijzonder grote en lichte woonkamer van ongeveer 51 m², die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken. Deze keuken, uitgerust in 2010 met een waarde van ongeveer 20.000 euro, opent op een terras van circa 30 m² met westelijke oriëntatie, ideaal voor zomerse avonden en BBQ's. Op dit niveau vindt u verder een separaat toilet en de praktische wasruimte. De onderbouw bestaat uit een kelder (circa 5 m²), een wasruimte (14 m²), een garage die twee auto's kan herbergen (ongeveer 50 m²) en een douchekamer van circa 3 m², wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 22 m² en 14 m², waarvan één met toegang tot een eigen terras van ongeveer 10 m² en beide gericht op het westen. Hier bevindt zich tevens een badkamer met douche en bad, die zowel comfort als luxe biedt. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers (ongeveer 12 m² en 14 m²) en een moderne Italiaanse douchekamer van circa 5 m², ideaal voor gezinsleden of gasten. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken uit 2009, gasverwarming via radiatoren (nieuw sinds 2022), een stevig dak van leisteen geïsoleerd onder de dakconstructie (2008), en beschikt over energieprestatiecertificaat F. Daarnaast zorgen de gevel- en isolatiewerken uit 2008 voor een goede thermische isolatie, terwijl het elektrisch systeem eveneens dateert uit 2008. Extra voorzieningen zoals rookmelders en glasvezel zorgen voor veiligheid en snelle internetverbindingen. De locatie in Rumelange combineert rust met nabijheid tot alle benodigde voorzieningen. De woning ligt in een rustige omgeving, op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Rumelange zelf staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid binnen de regio. Wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met moderne voorzieningen en een gunstige ligging, kan deze woning zonder aarzeling komen bekijken. Deze aanbieding is scherp geprijsd op €849.000, exclusief belastingen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie comfort en kwaliteit zoekt in Rumelange. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Heisdorf biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Gelegen op een terrein van bijna 6 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² binnen een totale oppervlakte van circa 275 m², strategisch gebouwd in 1996. De woning straalt kwaliteit uit en is voorzien van moderne voorzieningen, terwijl de gunstige oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer doorheen de dag. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met een mooi uitzicht, vrij op vier zijden en een tuin van 350 m² die perfect geschikt is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ruime terrasgedeelten maken het mogelijk om te genieten van zonnige dagen en gezellige buitenmomenten met familie en vrienden, terwijl de tuin uitbreidingsmogelijkheden biedt, zoals het plaatsen van een zwembad. Binnen biedt deze woning een doordachte indeling met vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of extra gasten. De leefruimte op de begane grond omvat een grote woonkamer van ongeveer 58 m², uitgerust met een gezellige houtkachel, die meteen de warme sfeer van het huis schept. De open keuken met grote raampartijen geeft toegang tot het terras, wat het binnen-buitenleven zeer gemakkelijk maakt. Daarnaast bevindt zich op hetzelfde niveau een slaapkamer en een functionele badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een extra bureau, ideaal voor thuiswerken of hobby's. De volledige woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, met handbediende rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Het onderliggende deel van de woning omvat een ruime garage voor drie auto's en meerdere opslagruimtes, zoals vier kelders, die voldoende ruimte bieden voor opslag en hobbyactiviteiten. De aanwezigheid van een wasruimte en extra douchefaciliteiten maken het comfort compleet. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over geen zonnepanelen of zonnecollectoren, hoewel de EPC-waarde momenteel F aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het gebied van energieverbruik. Gelegen nabij alle voorzieningen in Steinsel, zoals winkels, sportfaciliteiten en medische diensten, geniet u hier van zowel rust als praktische bereikbaarheid. De goede verbinding via bus en trein naar Luxemburg-stad maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor pendelaars. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, staat een virtuele rondleiding klaar en kan contact worden opgenomen met agent Katia Gravière via telefoon of e-mail voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie zoekt naar comfort, ruimte en een rustige omgeving in de buurt van de stad. Meer weten?

À VENDRE MAISON DE 4 CHAMBRES SUR LES HAUTEURS DE LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH Idéalement située dans une rue calme et résidentielle de Luxembourg-Wimerskirch, cette maison mitoyenne datant des années 2000 offre un cadre de vie idéal. Proche du plateau du Kirchberg, ainsi que du centre-ville, bien desservie par les transports en commun (plusieurs lignes de bus et gare de Dommeldange à proximité). Elle offre 185 m2 de surface habitable (surface utile totale de 235 m2). Cette maison est située sur les hauteurs de Weimerskirch et construite en pente sur un terrain de 1,60 ares, profitant d’une vue panoramique dégagée vers la vallée de Dommeldange/Eich. Elle est composée comme suit : Niveau -1.1(rez-de-jardin) : Vaste séjour donnant accès à une belle terrasse de (36 m2). Niveau -1.2 : Spacieuse cave et grande buanderie. Niveau 0.1 : Cuisine ouverte complètement équipée et salle à manger de 34 m2, donnant accès à un beau balcon avec une vue panoramique. Niveau 0.2 (rez-de-chaussée) : Hall d’entrée ; WC séparé ; un garage avec porte motorisée. Niveau +1.1 : Hall de nuit ; une spacieuse chambre à coucher ; un espace bureau attenant ; un dressing. Niveau +1.2 : Une belle et grande chambre à coucher ; une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. Niveau +2.1 et +2.2 : Deux belles chambres à coucher sous-combles ; une salle de douche avec douche, lavabo et WC ; chaufferie (gaz à condensation, Buderus 2000). Weimerskirch est un lieu agréable à vivre, alliant tranquillité et proximité avec le centre-ville, ce qui en fait un quartier prisé par les habitants de Luxembourg. On y retrouve, plusieurs commodités à proximité, des supermarchés, des parcs, des crèches, etc. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite l’accès au centre-ville et aux autres quartiers de Luxembourg. CPE : E-E Prix : 1.392.000 € Disponibilité : à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende vrijstaande woning gelegen in Ehlange, een deelgemeente van Reckange-sur-Mess, die zowel ruimte als moderne voorzieningen biedt voor de veeleisende koper. Deze nieuwbouwwoning, gebouwd in 2022 en in onberispelijke staat, is ideaal voor wie op zoek is naar een recent en energiezuinig vastgoed met tal van comfortfaciliteiten. Met een woonoppervlakte van ongeveer 225 m² en een totale oppervlakte van circa 300 m², biedt deze woning een ruim en licht interieur dat volledig aansluit bij de hedendaagse woonwensen. De woning is gelegen op een perceel van 3,43 ares en is volledig vrij op drie zijden, wat zorgt voor veel privacy en een schitterend uitzicht op een tuin zonder inkijk. Het huis beschikt over verschillende leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met open keuken, een lounge/bedroom voor vrije tijd, en diverse sanitaire voorzieningen, allemaal afgewerkt met hoogstaande materialen en afwerkingsniveaus. De indeling van de woning is doordacht en gericht op het comfort van haar bewoners. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer die openstaat naar een moderne keuken, uitgerust voor gemak en functionaliteit. Grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden een prachtig zicht op de tuin. Daarnaast zijn er een praktische wasruimte, een gastentoilet, een dubbele garage met elektrische poort en een terras waar u heerlijk buiten kunt ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een master suite met eigen badkamer, voorzien van dubbele wastafel, bad en douche. Bovendien is er een tweede badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping biedt een groot recreatieruimte die perfect is voor hobby's of extra logeerruimtes, inclusief voorzieningen voor een sauna en een aparte douchekamer. De woning beschikt over ondervloerse verwarming, airconditioning, LED-verlichting en videofooninstallatie, wat bijdraagt aan het luxe woongevoel. De locatie in Ehlange combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Op slechts 10 minuten rijden van Luxembourg-stad geniet u hier van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot diverse winkels en voorzieningen zoals Grid-X en Grand Frais. De woning ligt op korte afstand van belangrijke snelwegen en openbaar vervoerverbindingen, waardoor pendelen vlot verloopt. De eigentijdse architectuur wordt gekenmerkt door een natuurlijke leien dak, PVC-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepompboiler voor optimale energie-efficiëntie. Dankzij het A-A-A energieprestatiecertificaat bent u verzekerd van lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem contact op met Katia Gravière via 661 33 29 82 of mail naar ### voor aanvullende informatie en de volledige plattegrond van deze prachtige woning. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar modern comfort in een rustige, goed verbonden omgeving. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Eppeldorf biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 149 m², gelegen op een perceel van 13 are, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning. Het huis wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief een funderingsplaat en een eigen garage, waardoor u meteen comfortabel kunt intrekken. De bouw wordt op bestelling uitgevoerd en is naar verwachting binnen ongeveer acht maanden na bestelling gereed voor bewoning. De prijs van €926.794 is gebaseerd op de huidige offerte, exclusief bijkomende bouwkosten, en houdt rekening met het gunstige btw-tarief. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor wie een nieuwbouwproject wil starten in een rustige omgeving. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers en één badkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor werk en ontspanning. De afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming geeft de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om het huis volledig naar eigen wens te personaliseren. De woning is voorzien van een aparte garage en wordt verkocht zonder tuin, terras of balkon, waardoor u zelf de inrichting en eventuele uitbreiding kunt plannen. Het EPC-certificaat is geldig en heeft een A-label, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning bevindt zich in Eppeldorf, een rustige omgeving die ideaal is voor wie waarde hecht aan privacy en rust, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke nieuwbouwwoning in Eppeldorf? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken met onze bouwspecialist. Wij begeleiden u graag bij het proces van aankoop en bouw, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe woning in deze serene omgeving. Met de juiste begeleiding en investeringsmogelijkheden biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als ervaren vastgoedinvesteerders. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken! Meer weten?

Deze prachtige woning in Bech-Kleinmacher biedt een unieke combinatie van modern comfort en een toplocatie aan de rivier de Moezel. Gelegen in het hart van deze schilderachtige regio, wordt dit huis te koop aangeboden voor € 988.094, inclusief het perceel grond. Het betreft een mooi afgewerkt vrijstaand huis van 161 m² woonoppervlakte, inclusief een ruime woonkamer en een praktische indeling. Met één complete badkamer en één apart toilet biedt deze woning alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning wordt gebouwd volgens de strengste energetische normen, inclusief fundering, en is voorzien van een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. Het ontwerp zonder zonnepanelen, vloerverwarming of lift wijst op een moderne bouwstijl die gericht is op duurzame energieprestaties en gebruiksgemak. De woning is volledig klaar voor bewoning en wordt aangeboden zonder tuin, terras of balkon, waardoor de focus ligt op interne comfort en afwerking. De locatie in Bech-Kleinmacher biedt tal van voordelen, zoals rust, natuurlijke schoonheid en de mogelijkheid om te genieten van de unieke sfeer van de Moezelregio. Bovendien bevindt deze woning zich op een goede bereikbaarheid en is ze ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De prijs is inclusief het grondstuk, maar exclusief eventuele bijkomende kosten zoals notariskosten en andere bouwgerelateerde uitgaven. De aankoopprijs wordt verlaagd door de reeds verrekende TVA-voordeel van 3%, wat een aantrekkelijke investering maakt. Voor wie deze prachtige woning wil ontdekken of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed aan de Moezel, waar zowel comfort als locatie centraal staan. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details over deze schitterende woongelegenheid in Bech-Kleinmacher. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen aan de oevers van de prachtige rivier. Meer weten?

Deze ruime woning in Howald biedt de mogelijkheid tot zowel een eengezins- als een tweefamiliewoning en is gelegen in een rustige buurt, dicht bij de tram en diverse voorzieningen zoals scholen. Gebouwd in 1966, beschikt deze woning over een groot potentieel voor renovatie. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende entreehal met bruine tegelvloer, een ruime garage geschikt voor 1 tot 2 auto's, een stookruimte met mazoutverwarming, twee kelders en een wasruimte. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de grote tuin, die een oppervlakte van ongeveer 200 m² beslaat. De eerste verdieping biedt een lichte en ruime woon-eetkamer met Bembé parketvloer en een decoratieve open haard. Daarnaast is er een op maat gemaakte woonkamer in Beierse stijl met bijpassend meubilair en een gietijzeren kachel. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot een balkon en een trap die naar de zuidgerichte tuin leidt. Op deze verdieping bevinden zich ook een afzonderlijk toilet en een berging die als badkamer kan worden ingericht. Op de tweede verdieping vindt u nog meer leefruimte met een grote woon-eetkamer die dankzij schuifdeuren kan worden opgedeeld en voorzien is van een functionerende open haard. Een slaapkamer of kantoor met ingebouwde kasten heeft toegang tot het balkon, dat uitzicht biedt op de omliggende tuinen. De zolderverdieping biedt extra kamers met veel lichtinval, waaronder een grote slaapkamer met uitzicht op de tuin en nog twee kamers die als slaapkamer of woonkamer kunnen dienen. Extra opslagruimte vindt u in de zolder met nieuwe VELUX-ramen. De woning beschikt verder over dubbele beglazing en luiken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige en gewilde woonwijk. Met een vraagprijs van €799.000 biedt dit goed onderhouden en deels gerenoveerde huis tal van praktische en gezellige voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² met een open haard, perfect voor gezellige avonden, en een aparte eet- of loungehoek. Daarnaast vindt u op de benedenverdieping een slaapkamer van 15.96 m² die aanpasbaar is aan uw persoonlijke wensen en behoeften, evenals een apart toilet en een praktische wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp met comfortabele verhoudingen en voldoende natuurlijk lichtinval. De tweede verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers van respectievelijk 22.97 m² en 16.94 m², ideaal voor een groter gezin of om als gastenverblijf te fungeren. Er is eveneens een tweede toilet en een ruime badkamer van 10.24 m² met douche, waardoor het comfort optimaal wordt benut. Het ondergrondse deel van de woning bestaat uit een kelder van 37,47 m², ingedeeld in verschillende functionele ruimtes zoals een technische ruimte, een berging en een wasruimte. Buiten geniet u van een verzorgde tuin, omgeven door een omheining, wat privacy en rust garandeert. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid, inclusief een afgesloten garagebox, en de woning beschikt over een terras en een tuinberging – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Dudelange biedt talrijke voordelen: rust en privacy gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De woning is onderdeel van een rustige enclave met elektrische poorten aan de ingang, wat extra veiligheid en gemak biedt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een comfortabele plek om te wonen of een investering met potentieel, deze woning voldoet aan veel wensen. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoonnummer 621 409 977 of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie kans in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de l'École 1 in Gonderange, een moderne en ruime woning die zich perfect situeert in een rustige en aangename omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 200 m², inclusief een indrukwekkende totale oppervlakte van 282 m², waar onder andere de garage, technische ruimtes en een bioclimatische terras zijn inbegrepen. Het is gebouwd in 2019/2020 en combineert high-end afwerking met energie-efficiëntie, wat duidelijk tot uiting komt in de classificatie van energiebesparing, namelijk klasse ABA. De woning bevindt zich op een volledig omheind terrein van 4,80 are, wat niet alleen privacy biedt maar ook ruimte om buiten te genieten. Deze woning beschikt over alle moderne voorzieningen die men zich kan wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entree met vestiaire en toilet, die leidt naar een open leefruimte van 67 m². Hier vindt u een gezellige zithoek, een eethoek en een volledig uitgeruste open keuken met centraal eiland, afgewerkt met maatwerkmeubilair. Een gezellige gashaard verbindt de zit- en eetkamers en zorgt voor extra sfeer. De woning is uitgerust met vloerverwarming en triple beglazing met elektrische raffstore, wat bijdraagt aan een behaaglijk binnenklimaat en optimale isolatie. Via grote schuiframen met hoge plafonds krijgt u toegang tot de bioclimatische terras van 40 m², met elektrische zonneschermen voor extra comfort. Het garagegebouw biedt plaats aan twee voertuigen en beschikt over technische ruimtes, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar een prachtige hoofdsuite van 40 m², voorzien van een dressing en badkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers met ingebouwde schuifkasten, één kantoor of vierde slaapkamer, een aparte douchekamer en een praktische wasruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een bioclimatische terras dat zich uitstrekt over 40 m² en afgesloten is met elektrische blinds voor optimale privacy. De tuin van 250 m² is volledig omheind, wat niet alleen bijdraagt aan privacy maar ook aan rust en veiligheid. Met zijn hoogwaardige afwerking, doordachte indeling en energie-efficiëntie is deze woning zeker een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in Gonderange. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem contact op met Arianna GHITTINO via telefoon of e-mail voor een persoonlijke rondleiding of verdere details. Meer weten?

Te koop: Residentie in Olm - Olm, 8393. Deze indrukwekkende woning, geprijsd op € 1.700.000, bevindt zich op een perceel van 6,64 are en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 350 m², waarvan 280 m² woonoppervlak. Het pand is momenteel in de ruwbouwfase, wat u de unieke mogelijkheid geeft om de afwerkingen en binneninrichting geheel naar eigen wens en budget te bepalen. De indeling van verschillende ruimtes en leefgedeelten, evenals de buitenruimtes, zijn nog volledig aanpasbaar. De woning beschikt over grote openingen naar buiten toe, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het pand omvat onder andere een tuin, een ruime terras, een sauna, en een lift. Daarnaast biedt het huis zeer hoge plafondhoogtes, met 3,50 meter op de begane grond en 3,10 meter op de eerste verdieping, wat een gevoel van ruimte en luxe creëert. Er zijn vier slaapkamers aanwezig, en het pand beschikt over drie badkamers en twee toiletten. Voor uw comfort is er ook een garage beschikbaar, ideaal voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. De verwarming is op gas gebaseerd en het energielabel van het pand is gekwalificeerd als A. Voor meer informatie of een mogelijke bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Belardi via ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning te koop in Erpeldange, Luxemburg, aangeboden door EASYMMO.LU. Deze woning combineert modern comfort met een rustige ligging in een gewilde buurt. Met een royale woonoppervlakte van 197 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning veel leefruimte voor een groeiend gezin. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en vier badkamers, wat een comfortabel en functioneel woonleven mogelijk maakt. De open en volledig uitgeruste keuken zorgt voor een moderne leefomgeving, en de extra ruimtes zoals de kelder, zolder en wasruimte bieden praktische opslagmogelijkheden. Daarnaast is er een prachtige tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren, en twee binnenparkeerplaatsen die ook voorzien zijn van een elektrische oplaadpunt. Erpeldange biedt een rustige en gastvrije woonomgeving, met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Voor gezinnen zijn er scholen in de nabije omgeving die aan verschillende onderwijsbehoeften voldoen. De buurt biedt ook tal van winkel- en eetgelegenheden om van te genieten. Daarnaast nodigen de nabijgelegen parken en recreatiegebieden uit tot buitenactiviteiten en ontspannende wandelingen. Voor medische zorg zijn er gezondheidsfaciliteiten in de nabije omgeving, en de efficiënte openbaar vervoersverbindingen maken het woon-werkverkeer eenvoudig, met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg en daarbuiten. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een prachtige en duurzame woning in Erpeldange. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen, via het contactformulier of telefonisch. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Mondorf 1 in het pittoreske Erpeldange, biedt deze prachtige nieuwbouw halfvrijstaande woning een unieke kans om eigenaar te worden in een van de meest gewilde regio's van Luxemburg. Met een verkoopprijs van 1.450.000 €, presenteert EASYMMO.LU exclusief deze woning, die zowel modern comfort als traditionele charme uitstraalt. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over vier ruime slaapkamers en vier moderne badkamers, perfect voor een groot gezin. De open, volledig uitgeruste keuken is ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Daarnaast biedt het huis praktische voorzieningen zoals een zolder voor extra opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden, een wasruimte en een grote tuin van 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De aanwezigheid van twee garages zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Erpeldange is een charmante en levendige gemeenschap, die uitstekende onderwijsfaciliteiten biedt en een scala aan winkels en eetgelegenheden binnen handbereik heeft. Groene ruimtes en parken bieden volop recreatiemogelijkheden, terwijl nabijgelegen gezondheidsdiensten zorgen voor gemoedsrust. Het openbaar vervoer is efficiënt, waardoor verplaatsingen naar omliggende gebieden gemakkelijk zijn. Deze woning, met een energieklasse A, is beschikbaar vanaf april 2025 en vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een serene omgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in de rustige en residentiële buurt van Peppange, binnen de gemeente Roeser. Het pand is volledig gerenoveerd in 2014 en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 410 m², met een woonoppervlakte van circa 270 m². Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 5,73 aren, waardoor er ruime buitenruimte beschikbaar is met een privé tuin en een grote terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur is ruim en licht dankzij grote kamers en hoge plafonds, met onder andere vier slaapkamers, een grote woonkamer met toegang tot de tuin, een open keuken met pantry, en een badkamer met douchecabine. De eerste verdieping beschikt over een hoofdsuite met eigen badkamer en er is een geïsoleerde zolder die eventueel kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. In de kelder bevindt zich een garage voor drie auto's, een wasruimte, een boilerruimte en een atelier. Daarnaast is er een onafhankelijk appartement met eigen ingang dat geschikt is als kantoorruimte of verhuurmogelijkheid. De ligging van de woning is uitstekend bereikbaar en bevindt zich dichtbij diverse voorzieningen zoals crèches, scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen. De rustige ligging en de groene omgeving maken deze woning aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust in de buurt van de stad. Meer weten?