Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 44)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9645 Derenbach

Ontdek deze prachtige woonkans in Derenbach, een charmante en moderne woning die op comfortabele wijze de luxe van hedendaags wonen combineert met de rust en schoonheid van het landelijke landschap. Deze residence, gebouwd in 2022, biedt een totale oppervlakte van 215 m², waarvan 170 m² woonoppervlakte, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. De woning is voorzien van vier slaapkamers en een grote, open leefruimte die een prachtige keuken met hoogwaardige apparatuur omvat, die naadloos aansluit op de zithoek en toegang geeft tot de elegante terras en de omringende tuin. De woning straalt een moderne, energiezuinige uitstraling uit met een energieklasse A en tal van voorzieningen die het leven comfortabel en praktisch maken, zoals elektrische rolluiken, triple beglazing, zonnepanelen en een geavanceerd ventilatiesysteem. De praktische indeling van de woning wordt gekenmerkt door een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote woonkeuken en een garage voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan één master bedroom met directe toegang tot de badkamer uitgerust met bad, inloopdouche, wastafel en toilet. Het huis beschikt over een niet-gangbare zolderruimte van 20 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten is er een ruime terras van 28 m², ideaal voor ontspanning en tuinfeestjes, en een omheinde tuin die privacy garandeert. De woning is voorzien van kwalitatieve materialen zoals een betonplaat, keramische vloeren en parket, terwijl de gevels geïsoleerd zijn voor optimale energieprestaties. Het geheel wordt verwarmd via een warmtepomp met vloerverwarming, waardoor het comfort hoog blijft tijdens de koudere maanden. De ligging in Derenbach biedt diverse voordelen voor wie houdt van de rust van het platteland, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Derenbach ligt op slechts enkele minuten van omliggende steden als Wiltz, Clervaux en Bastogne, en is uitstekend bereikbaar via snelwegen en openbaar vervoer. Op korte afstand vindt u scholen, sportfaciliteiten, winkels, restaurants en culturele centra waardoor bewoners alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebben. De nabijheid van de Belgische grens maakt deze locatie bovendien aantrekkelijk voor pendelaars naar Luxemburg of België. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze moderne en comfortabele woning wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze prachtige woning in Mersch biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatieve woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 222 m², verdeeld over een goed doordachte plattegrond, biedt dit eigendom vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is te koop voor 1.462.000 euro, inclusief BTW, en beschikt over een garage en een parkeerplaats buiten. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of deze kunt aanpassen aan uw wensen. De woning ligt in een aangename en residentiële omgeving in Mersch, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze locatie biedt alle voordelen van een rustige woonwijk gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen en verbindingswegen. Het terrein van 4,54 are biedt voldoende ruimte voor een tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Door de ligging bent u verzekerd van een rustige leefomgeving met gemak om dagelijkse boodschappen en diensten te bereiken. Wat de technische uitrusting betreft, beschikt deze woning over moderne energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort en lagere energiekosten. De dubbele ventilatie met flux zorgt voor een goede luchtkwaliteit binnen, terwijl het triple glas de isolatiewaarden versterkt. De afwerking van de woning is volledig personaliseerbaar volgens het bouwspecificatieboek, waardoor u het eigendom helemaal naar uw eigen wensen kunt vormgeven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken, zodat u deze mooie woning in Mersch vrijblijvend kunt bekijken en uw plannen verder kunt ontwikkelen.

Huis te koop

8284 Kehlen

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Kehlen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabel afgewerkte woning in een rustige en gunstige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over drie niveau's, combineert deze woning functionele ruimte met hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. De woning wordt turnkey verkocht en is klaar voor directe bewoning, zodat u zonder zorgen en meteen kunt intrekken. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal met de mogelijkheid tot het toevoegen van een ingebouwde kast, een dubbele garage van circa 35 m² die perfect plaats biedt aan twee voertuigen, een technisch lokaal en een apart toilet met lavabo. Daarnaast is er een grote multifunctionele ruimte van ongeveer 22 m² die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De praktische indeling maakt deze woning bijzonder geschikt voor families die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een centrale gang die toegang geeft tot de gezellige leefruimte en de keuken. De open keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle apparatuur en biedt directe toegang tot een zonnige terras van ongeveer 15 m² en een groene tuin van circa 150 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het lichte zithoek van circa 24 m² geeft een warme sfeer en biedt voldoende ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van ongeveer 17,5 m² met toegang tot een klein balkon en een eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. De overige slaapkamers variëren in grootte en kunnen dienen als kinder- of logeerkamers. Verder is er een familiebadkamer met bad, dubbele wastafels, toilet en handdoekradiator. Een praktische berging/wasruimte met wateraansluiting maakt het huishouden overzichtelijk en comfortabel. De woning beschikt over diverse premium kenmerken zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, ventilatie met warmteterugwinning (VMC dubbel flux) en gasverwarming via vloerverwarming, wat bijdraagt aan haar lage energieverbruik. Het EPC-rapport bevestigt dit met een energielabel B/B, waardoor deze woning niet alleen modern en stijlvol is, maar ook energiezuinig. De ligging in Kehlen combineert rust met goede connectiviteit: op slechts 15 minuten rijden van Luxemburg centrum en 20 minuten van de luchthaven, met goede openbaar vervoersmogelijkheden zoals buslijn 921 en de K-Bus service binnen de gemeente. Deze combinatie van comfort, locatie en ekologie maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die zoeken naar een harmonieus evenwicht tussen woning en leefomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Christine via ### of per e-mail op ### . Deze woning biedt een zeldzame gelegenheid in Kehlen en wacht alleen nog op uw interesse. Wacht niet te lang om deze uitzonderlijke investering te ontdekken – een perfecte balans tussen modern wonen, comfort en locatie!

Huis te koop

5811 Fentange

Deze prachtige woning in Fentange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, ruimte en een rustige, groene omgeving. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel dat direct toegang biedt tot het nabijgelegen Hesperange Park via een beveiligd pad, zonder dat u een hoofdweg hoeft over te steken. Dit maakt het niet alleen een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en rust, maar ook voor wie houdt van een actieve levensstijl in een groene omgeving. De woning, gebouwd door Cogeco in 2013 en volledig gerenoveerd in 2020, beschikt over een woonoppervlakte van circa 200 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 252 m², waardoor er genoeg ruimte is voor comfortabel wonen en ontspanning. De indeling van de woning is doordacht en biedt uiteenlopende functies die aansluiten bij moderne levensstijlen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire, die toegang geeft tot een grote garage met wasruimte (ongeveer 25 m²), een volledig uitgeruste douchekamer van circa 9 m² en een praktische berging van ongeveer 7 m² met ingebouwde kasten. Bovendien is er een eerste slaapkamer of kantoorruimte van circa 26 m², die uitkomt op een terras met elektrische overhang en een volledig omheinde tuin. Deze verdieping kan eenvoudig worden omgebouwd tot een zelfstandige studio, dankzij de bestaande aansluitingen voor een keuken in de berging. Het eerste verdiepingsniveau wordt gekenmerkt door een ruime, ca. 63 m² grote woonkamer die baadt in het daglicht dankzij grote ramen. Hier bevindt zich een moderne keuken met bar, ontworpen door Schmidt Küchen en uitgerust met Siemens toestellen, inclusief voldoende opbergruimte en een gezellige eethoek. Een terras met uitzicht op de tuin biedt een perfecte buitenruimte om te ontspannen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk circa 26 m² en 15 m², beide voorzien van ingebouwde kasten, waarvan één met uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een volledige badkamer van ongeveer 9 m² met sanitaire voorzieningen. Het topniveau bestaat uit een circa 34 m² grote slaapkamer met eigen badkamer uitgerust met een whirlpool-bad en aangrenzend een berging van ongeveer 5 m². Een semi-overdekt terras van circa 10 m² biedt adembenemend uitzicht over Hesperange Park en vormt de ideale plek voor ontspanning of entertainment. Buiten beschikt de woning over een privé tuin van ongeveer 70 m² met moestuin, fruitbomen en water- en elektriciteitsaansluitingen, evenals een extra buitenterras van circa 20 m². Twee parkeerplaatsen buiten maken het plaatje compleet. Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en energiezuinigheid. De woning verkeert in uitstekende staat en is voorzien van recente renovaties, met onder andere duurzame materialen zoals massief bamboevloeren, kwalitatieve sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en Duravit, en een volledig uitgeruste keuken met AEG- en NOVY-toestellen. Het EPC-label 'C-C' onderstreept haar energiezuinigheid, terwijl de centrale verwarming op gas, inclusief vloerverwarming en radiatoren via een Viessmann-ketel, zorgt voor optimaal comfort. Moderne aluminium ramen met triple glas, elektrische rolluiken en Velux-dakramen dragen bij aan de energieprestaties en wooncomfort. Daarnaast is er snelle glasvezelverbinding, wat perfect aansluit bij de hedendaagse behoefte aan connectiviteit. Het strategische ligging biedt niet alleen rust en privacy, maar ook goede bereikbaarheid met snelwegen A13 en A3 in minder dan tien minuten rijden, evenals nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Kortom, deze woning in Fentange vertegenwoordigt een unieke kans voor wie zoekt naar een zeer goed onderhouden, moderne woning in een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Gezien de uitgebreide voorzieningen, de hoogwaardige afwerking en het gunstige locatieprofiel is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem contact op met onze contactpersoon Florian Apolinario via ### of ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig woonhuis dat comfort en rust combineert met uitstekende bereikbaarheid.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Deze prachtige woning biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving, gelegen te Mersch. Met een vraagprijs van 1.462.000 euro, exclusief BTW, combineert dit vastgoed modern comfort met een uitstekende locatie. De woning bevindt zich op een terrein van 4,54 are en heeft een leefoppervlakte van ongeveer 174 m², terwijl de totale oppervlakte inclusief de garage en buitenruimte circa 222 m² bedraagt. Het eigendom is recent gebouwd of gerenoveerd en beschikt over een ruime indeling die ideaal is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De woning beschikt over tal van voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, gastentoilet, wasruimte, bergruimte, een grote leefruimte met zithoek, eetgedeelte en keuken, aangevuld met een terras en tuin die perfect zijn voor buitenleven en ontspanning. De garage biedt plaats voor twee auto's en er is extra parkeergelegenheid buiten voor nog eens twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een technische ruimte, een badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een bureau- of hobbyruimte en een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, wat de woning extra flexibiliteit en comfort biedt. De woning is voorzien van een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De locatie van deze woning in Mersch is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een goede mobiliteit en een levendige gemeenschap. Mersch ligt strategisch in het hart van het Groothertogdom Luxemburg, tussen de hoofdstad Luxemburg-Stad en het noorden van het land. Dankzij de nabijheid van het treinstation en verschillende buslijnen is de bereikbaarheid uitstekend, met een reistijd van ongeveer 20 minuten naar Luxemburg-Stad per trein. De snelweg A7 ligt op enkele minuten afstand, waardoor snelle verbindingen mogelijk zijn naar onder andere Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch. Bovendien biedt het omliggende landschap volop mogelijkheden voor recreatie: uitgestrekte groene parken, wandel- en fietspaden zoals de Alzette en Eisch valleien zorgen voor een actieve levensstijl in een natuurlijke setting. Voor gezinnen zijn de voorzieningen bijzonder compleet: verschillende basisscholen, middelbare scholen zoals het Lycée Ermesinde en het Lycée Classique van Diekirch, evenals internationale scholen zoals de Mersch Anne Beffort bieden uitgebreide onderwijsopties. Daarnaast beschikt Mersch over diverse sportfaciliteiten, winkels zoals Topaze en Listo, medische centra en culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus. De nabijheid van het Krounebierg centrum aquatisch park en andere recreatieve faciliteiten maken dat zowel kinderen als volwassenen volop kunnen genieten van hun vrije tijd. Met zijn rustige sfeer, goede infrastructuur en uitgebreide voorzieningen combineert deze woning comfortabel wonen met de voordelen van een levendige gemeenschap. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning in Mersch? Neem gerust contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een modern, energiezuinig huis op een toplocatie in Luxemburg.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Deze prachtige woning, gelegen in het nieuwe MILLEWEE-ontwikkelingsproject in Bertrange, is ontworpen door het gerenommeerde Luxemburgse architectenbureau METAFORM. De woning kenmerkt zich door een strakke en eigentijdse architectuur die de standaard overstijgt. Gelegen op een ideale locatie, op korte afstand van de Europese School van Mamer en slechts enkele minuten van de stad Luxemburg, biedt de omgeving uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke snelwegen. De woning bevindt zich tegenover het winkelcentrum Belle Etoile en geniet van een optimale zuidgerichte oriëntatie. De woning C5-1 is een halfvrijstaande woning met drie gevels en een netto woonoppervlak van 177,86 m². Het biedt een ruime en lichte leefomgeving dankzij de uitzonderlijke plafondhoogte van 3,65 m op de begane grond. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een master bedroom met dressing en een en-suite badkamer met douche, een grote slaapkamer met eigen douche, en een wasruimte. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een terras, en een gedeelde badkamer. Het souterrain van de woning bevat een aparte toilet, een parkeerplaats, een kelder en een technische ruimte. Buiten biedt de woning een terras en een privé-tuin met ideale zuidgerichte blootstelling. De entree van de garage biedt privéparkeergelegenheid voor één voertuig. Verder is de woning voorbereid op de installatie van een laadstation voor elektrische voertuigen. Met een bruto oppervlakte van 241,54 m² en terrassen van in totaal 28,33 m², is deze woning ideaal voor wie houdt van licht en ruimte. De oplevering is gepland voor Q4 2025.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Deze prachtige residentie te koop in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en gunstige locatie. Gelegen in de nieuwe wijk MILLEWEE, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed uitgerust vastgoed. Met een verkoopprijs van €1.850.000, omvat deze woning een totale woonoppervlakte van 241 m² en beschikt het over vier slaapkamers, twee badkamers en diverse leefruimtes die perfect aansluiten bij een hedendaagse levensstijl. De woning is ruim opgezet met een bijzonder lichte woonkamer die dankzij full-height schuifdeuren een optimale connectie met de buitenruimtes mogelijk maakt, inclusief twee terrassen op het zuiden en een verzorgde tuin van circa 150 m². Een garage en extra parkeerplaats buiten bieden bovendien voldoende ruimte voor voertuigen, terwijl het EPC-label A bevestigt dat het vastgoed energiezuinig is. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen voor praktische en comfortabele bewoning. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een uitnodigende woonkamer en eetruimte, perfect voor gezinsleven en entertainment. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een gemeenschappelijke badkamer, terwijl de tweede verdieping een grote master suite omvat met eigen badkamer en dressingruimte, evenals een bureau en hobbyruimte, die extra functionaliteit bieden voor verschillende levensstijlen. De terrassen aan de achterzijde bieden volop mogelijkheid tot buitenleven en genieten van de zon, terwijl de tuin aan de achterzijde de perfecte plek vormt voor ontspanning of tuinieren. De woning wordt geleverd met een ondergrondse garage en extra bergruimte, wat het comfort en de praktische haalbaarheid ten goede komt. Bertrange ligt strategisch nabij belangrijke voorzieningen zoals de Europese School, winkels en diensten van de gemeente, inclusief de bekende winkelgalerij Belle Etoile. Dankzij deze centrale ligging geniet u niet alleen van rust en groen, maar ook van alle gemakken van de nabijheid. De goede bereikbaarheid en de rustige omgeving maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en praktische ligging. De levering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2026, en geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met REAL IMMO voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. U bent welkom om dit uitzonderlijke vastgoed in Bertrange te ontdekken en te beoordelen als uw toekomstige thuis.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Deze indrukwekkende woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en een gunstige ligging nabij belangrijke voorzieningen. Met een totale vraagprijs van €1.790.000, inclusief btw, presenteert dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een elegant en functioneel thuis. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van circa 242 m², beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. De woning is volledig uitgerust met een moderne keuken inclusief wijnkelder met een waarde van €50.000 en beschikt over energiezuinige A/A/A certificatie, wat betekent dat het niet alleen comfortabel wonen biedt, maar ook kostenbesparend is op lange termijn. De praktische indeling van de woning maakt optimaal gebruik van haar ruime opzet. Op de begane grond bevindt zich een open en levendig woon- en eetgedeelte met hoge plafonds van 3,65 meter, dat door grote ramen overvloedig natuurlijk licht binnenlaat en een gevoel van ruimte en vrijheid creëert. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een zuidelijk georiënteerde terras en een grote privétuin van 182 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. De eerste verdieping herbergt een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, een extra ruime slaapkamer met badkamer en een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een terras, aangevuld met een gedeelde badkamer. Het souterrain telt tevens een apart toilet, een parkingplaats, kelder en technische ruimte, waardoor alle praktische noden worden ingevuld. De locatie in Bertrange is bijzonder aantrekkelijk doordat het zich bevindt in de nieuwe Millewée-zone, ontworpen door architectenbureau METAFORM. Het gebied onderscheidt zich door haar eigentijdse architectuur en hoge kwaliteit van afwerking. Daarnaast geniet men hier van een strategische ligging nabij de Europese School van Mamer, slechts enkele minuten van Luxemburg Stad en vlakbij het winkelcentrum Belle Étoile. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken dat deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer bereikbaar is. Voor wie zoekt naar een modern en ruim vastgoed in een groeiende en aantrekkelijke buurt, biedt deze woning in Bertrange de perfecte combinatie van luxe, functionaliteit en toekomstbestendigheid. Neem vandaag nog contact op met REAL IMMO via ### of ### om uw kennismaking te plannen of meer informatie te ontvangen over deze uitzonderlijke aanbieding.

Huis te koop

4842 Rodange

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Gelegen aan de Rue de la Terre Noire, straalt dit huis een warme en familiale sfeer uit. Met een totale woonoppervlakte van 117 m² verdeeld over vier slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en praktische indeling. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één met een douche en WC, en de andere voorzien van een bad en WC, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte dagindeling. De gezellige en lichte woonkamer vormt het hart van het huis, perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De ruime, volledig uitgeruste keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Buiten bevinden zich een mooie terras met toegang tot de tuin, een kleine tuin met zwembad en een extra polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als opslag of tweede leefruimte. De voordeur leidt naar een nette voortuin met terras, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van de woning. Het exterieur van de woning is bijzonder aantrekkelijk, met een tuin die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Het aangelegde terras is ideaal om te genieten van zonnige dagen of gezellige barbecues. Het tuinareaal van ongeveer 1,65 are biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en voor het aanleggen van een tuin of andere buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een garage met plaats voor twee voertuigen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze woning zeer aantrekkelijk voor wie comfort en gemak waardeert. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €649.000, zonder btw. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er nog verbeterpotentieel is op energiegebied. Deze eigendom vormt een unieke gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een volledig uitgeruste woning in een rustige en aangename omgeving. Als u geïnteresseerd bent in deze woning of meer informatie wenst, aarzel dan niet om contact op te nemen met SOLAIA IMMO via ### of telefonisch op ### Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren.

Huis te koop

8425 Steinfort

Deze prachtige résidence te Steinfort vertegenwoordigt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerkingen en een uitstekende locatie in een rustige residentiële wijk. Gebouwd in 2020, biedt deze vrijstaande woning een indrukwekkende bruto oppervlakte van ongeveer 449 m² verdeeld over drie niveaus, gelegen op een perceel van circa 5,15 are. De woning straalt kwaliteit uit met zijn doordachte ontwerp en state-of-the-art voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderniteit in een rustige omgeving. Op het gelijkvloers beschikt deze woning over een ruime leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prettige sfeer. De open indeling omvat een gezellige woonkamer en eetkamer, verbonden met een moderne keuken en een gastentoilet. Een grote garage met lift naar de kelder biedt niet alleen voldoende parkeerplek, maar ook gemakkelijke toegang tot de bovenliggende verdiepingen. Vanuit de living is er directe toegang tot een zonnige terras van ongeveer 34 m², dat uitkijkt op een privé tuin van circa 231 m² — perfect voor ontspanning, tuinieren of buitendining. Daarnaast is er een kantoorruimte met eigen ingang en directe doorgang naar de kelder, waardoor deze woning ook zeer geschikt is voor thuiswerken of privégebruik. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers die allen ruim en licht zijn, met een bijzonder comfort voor bewoners. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot een terras van ongeveer 5,17 m² en een eigen douchebadkamer. De andere kamers bieden ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden zoals hobby’s, gasten of extra opslag. Twee complete badkamers en drie douches zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De kelder biedt verscheidene opslagruimtes, inclusief cellars, technische ruimtes en een wasruimte, allemaal voorzien van natuurlijk licht dankzij de kelderramen. Het huis is uitgerust met moderne technologieën zoals vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, een KNX-systeem voor domotica, mechanische ventilatie in alle ruimtes en aluminium ramen van hoge kwaliteit. Buiten vindt u verder een tuin met gazon, terras en een praktische tuinberging, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging van deze woning in Steinfort biedt talrijke voordelen: rust, privacy en tegelijkertijd goede bereikbaarheid tot voorzieningen en infrastructuur. Deze eigendom combineert hedendaags wooncomfort met praktische elementen, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of professionals die zoeken naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige omgeving met moderne faciliteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Steinfort.

Huis te koop

8550 Noerdange

Ontdek deze prachtige woonvilla in Noerdange, een charmevol huis dat zich onderscheidt door zijn authentieke uitstraling en ruime leefoppervlakte. Gelegen op een perceel van 7,20 are, omgeven door een prachtig aangelegde tuin en een uitgestrekt fruitbomenpark van 18,70 are, biedt deze woning een rustige en landelijke sfeer gecombineerd met praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van circa 220 m² biedt dit huis talloze mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woning dateert uit 1865 en straalt karakter uit door zijn historische architectuur, terwijl de interieurs moderne gemakken en veel lichtinval bieden. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een mooie, gepaveerde binnenplaats die leidt naar de hoofdwoning, waar elke kamer een unieke sfeer uitstraalt en een gevoel van warmte en authenticiteit oproept. De indeling van de woning is zeer flexibel en praktisch ingericht. Op de begane grond vindt men een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer met een sfeervolle open haard, een lichte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die mogelijk is om verder te optimaliseren. Daarnaast bevindt zich een tweede keukenruimte die functioneel is, ideaal voor huishoudelijke taken of extra opslag. Een grote kantoorruimte of extra leefruimte, een badkamer en een garage completeren dit niveau. Boven bevinden zich drie mooie slaapkamers en een grote badkamer, wat zorgt voor voldoende rust- en privacymogelijkheden voor het hele gezin. In de zolderverdieping is er nog ruimte voor een grote slaapkamer met eigen douchefaciliteiten, waardoor het huis geschikt is voor meerdere doeleinden en levensstijlen. Buiten biedt het volledig omheinde tuinlandschap volop privacy en rust, perfect voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven of liefhebbers van tuinieren. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een karakteristieke stenen bijgebouw dat aan de achterzijde van de woning ligt. Dit bijgebouw beschikt over twee kamers en een oude houtoven, wat het potentieel heeft om te worden omgevormd tot een professioneel gedeelte, gastenverblijf of extra woonruimte met eigen ingang. De woning is uitgerust met twee verwarmingssystemen (mazout en hout) en beschikt over twee open haarden, waarvan één ook dienst kan doen als barbecue voor gezellige buitenactiviteiten. De strategische ligging in het dorp Noerdange combineert rust en groen met goede bereikbaarheid; op slechts enkele minuten rijden bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen A6 en A7. Het gebied staat bekend om zijn wandel- en fietspaden, ideaal voor natuurliefhebbers die willen genieten van de omgeving. Deze karaktervolle woning is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en eigenheid, klaar om naar wens te worden aangepast. Met de prijzing van €1.100.000 biedt deze eigendom niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid tot personalisatie in een landelijke setting binnen bereik van Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit unieke vastgoed in Noerdange wacht op zijn nieuwe eigenaar die het potentieel ervan wil benutten en er een warm thuis van wil maken.

Huis te koop

8530 Redange

Deze woning bevindt zich in het charmante stadje Redange, gelegen in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van een landelijk leven. Het betreft een nieuwbouwwoning uit 2023 met een woonoppervlakte van 156 m², gesitueerd op een perceel van circa 5,16 are. De woning is ontworpen met moderne materialen en biedt energie-efficiëntie met een EPC-certificaat van B, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De indeling van de woning omvat een ruime begane grond met een inkomhal, een apart toilet, een kantoorruimte die ook dienst kan doen als extra slaapkamer, een woonkamer met open keuken en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douche. Daarnaast is er een ruime zolder die kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het volledig geïsoleerde gebouw beschikt onder andere over driedubare ramen in PVC, elektrische rolluiken, een kwalitatieve buitendeur en een elektrisch bedienbare garagedeur. De buitenruimte biedt een terras, een tuin en een praktische tuinberging. Het perceel is ideaal gesitueerd voor wie rust zoekt, met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. De woning beschikt tevens over een eigen parkeerplaats buiten, wat het geheel compleet maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze agent via ###

Huis te koop

9645 Derenbach

Deze prachtige woning te Derenbach biedt een unieke combinatie van ruime living, functionele indeling en een gunstige locatie, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed is voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een perceel van 20,76 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of zelfs meerdere generaties die samen willen wonen maar toch hun eigen privéruimte wensen te behouden. De woning is gebouwd in 1983 en beschikt over een solide structuur met gebruik van hoogwaardige materialen zoals bakstenen en een geïsoleerde gevel, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, een volledig uitgerust badkamer met douchecabine, een aparte WC, en een ruime leefkamer met directe toegang tot de terras en tuin. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor gezinsmaaltijden, terwijl de zitruimte zich uitstekend leent voor ontspanning en samenkomen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een geïntegreerd appartement op de benedenverdieping, dat zich uitstekend leent voor gasten, studenten of andere bewoners die privacy wensen. Dit deel van ongeveer 65 m² beschikt over een eigen ingang, woonkamer met kitchenette, slaapkamer, badkamer en praktische bergruimte. De garage met capaciteit voor één voertuig, inclusief een wasruimte en extra bergruimte, maakt dat alles netjes en georganiseerd blijft. Buiten beschikt het eigendom over zes tot acht parkeerplaatsen, een ruime, niet-omheinde tuin en een terras dat uitnodigt tot buitenleven. Technisch gezien zijn er dubbelste glasseramen, handmatige rolluiken en een centrale verwarming met mazout die zorgt voor een comfortabele temperatuur tijdens de koudere maanden. De ligging in Derenbach is ideaal voor wie snelle verbindingen naar omliggende steden en regio’s waardeert. De locatie ligt op korte afstand van belangrijke snelwegen zoals de E25 en A7, met toegang tot culinaire, winkel- en onderwijsvoorzieningen in nabije steden zoals Wiltz, Clervaux, Bastogne en Houffalize. Het openbaar vervoer is goed geregeld met busdiensten en het treinstation op slechts 10 minuten rijden, hetgeen de mobiliteit aanzienlijk verhoogt. Bovendien bevinden de internationale scholen en talrijke recreatiemogelijkheden zich op korte afstand, waardoor deze woning niet alleen een comfortabel thuis biedt maar ook een praktische uitvalbasis voor werk en vrije tijd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze bijzondere woning in Derenbach, waar ruimte en comfort hand in hand gaan met een uitstekende ligging.

Huis te koop

4597 Differdange

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Aloyse Kayser in Differdange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel voor uitbreiding. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en een totale bebouwde oppervlakte van circa 150 m², bevindt deze woning zich op een perceel van 138 m². Ideaal gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze woning comfort en privacy dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van 699.999 euro, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt investeren in uw nieuwe thuis of vastgoedproject. De indeling van de woning toont drie ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping, inclusief een prachtige badkamer op elke verdieping en een apart toilet. De leefruimte bestaat uit een lichte living van 22 m² en een volledig uitgeruste keuken van 12 m², wat zorgt voor comfort en gemak in het dagelijks leven. Vanuit de woning is er toegang tot een tuin van 42 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een opvallend kenmerk is de mogelijkheid tot uitbreiden met een twee-verdiepingen tellende bijbouw, waardoor er nog eens ongeveer 40 m² extra woonruimte gecreëerd kan worden. Het volledige kelderniveau met een oppervlakte van 20 m² en de wasruimte van 9 m² bieden bovendien praktische oplossingen voor opslag en huishouden. De locatie in Differdange biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig en comfortabel zijn. De woning beschikt over moderne energievoorzieningen zoals gasverwarming, maar geen zonnecollectoren, en het EPC-rapport met referentie NC bevestigt dat energiekosten beheersbaar blijven. Buiten vind je een privétuin en terrassen aan zowel de voor- als achterzijde, wat extra ruimte biedt voor ontspanning of buiten dineren. Dankzij de sterke uitbreidingsmogelijkheden en de rustige omgeving vormt deze woning een perfecte investering voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een goede ligging in Differdange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4658 Oberkorn

Te koop: prachtige halfopen woning in Oberkorn biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een adembenemende ligging. Deze ruime woning, met een bruto oppervlakte van ongeveer 220 m², bevindt zich in een rustige en groene omgeving, grenzend aan een bos en midden in een uitgestrekt natuurgebied. Gelegen aan de Rue Rattem 10, in de gemeente Differdange, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. De woning is volledig instapklaar en klaar om nieuwe verhalen te schrijven, met tal van uitbreidingsmogelijkheden zoals extra garages, kelderruimte, wasplaats en technische lokalen. Dit maakt het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. De indeling van het huis is doordacht en ruim opgezet. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een gezellige entree van ongeveer 7,77 m², die leidt naar een grote, lichte woonkamer van circa 34,63 m² waar het hele gezin comfortabel kan samenkomen. De open keuken met eetruimte van ongeveer 27,14 m² geeft toegang tot een grote terras van circa 26,34 m², ideaal voor buiten dineren of ontspanning in de tuin. Het huis beschikt over vier slaapkamers op de eerste verdieping, variërend in grootte van 11 tot 17,17 m², inclusief een master suite met eigen badkamer. De badkamers zijn modern uitgerust met een dubbele wastafel, bad en douche. Daarnaast beschikt de woning over een ondergrondse garage voor twee auto's, een praktische wasruimte en voldoende technische ruimtes. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en airconditioning aangeeft dat de woning zich voornamelijk richt op comfort en functionaliteit. De buitenruimte bestaat uit een grote tuin van maar liefst 590 m², perfect voor recreatie, tuinieren of het plaatsen van een zwembad. De ligging aan een rustige straat zonder uitvalswegen zorgt ervoor dat u hier in alle rust kan genieten van uw leefomgeving. Bovendien ligt deze woning dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Met een vraagprijs van €1.170.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en natuur in één. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning wacht erop om uw nieuwe thuis te worden.

Huis te koop

4581 Differdange

Deze ruime en recent gerenoveerde woning te Differdange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor grote gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een functioneel en comfortabel woonhuis. Met een totale oppervlakte van 214 m², waarvan 160 m² leefruimte, biedt deze woning voldoende ruimte om zowel te wonen, werken als ontspannen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een kantoorruimte, waardoor flexibiliteit en privacy gegarandeerd zijn. De moderne, volledig uitgeruste keuken en de badkamer met douchecabine maken het wonen hier extra aangenaam. De solide bouw met betonplaten, dubbele beglazing en een gunstige EPC-score van F zorgen voor een energiezuinige en duurzame woning. Daarnaast is de woning voorzien van een recente verwarming op gas (Buderus geïnstalleerd in 2020), waardoor er geen extra onderhoud nodig is. De grote renovatie in 2013 en bijkomende werkzaamheden in 2020 garanderen dat het huis in uitstekende staat verkeert. Buiten beschikt u over een garage en parkeerplaats, wat het dagelijks gebruik nog praktischer maakt. Gelegen in Differdange, bevindt deze woning zich op een strategische locatie dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze aantrekkelijke ligging biedt niet alleen gemak en toegankelijkheid, maar ook de rust en privacy die een kwaliteitsvol leven mogelijk maken. Differdange, bekend om zijn levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid, is eveneens een uitstekende uitvalsbasis voor wie de regio wil verkennen of pendelen naar nabijgelegen steden. Het goed onderhouden terrein en de gunstige ligging maken deze woning tot een bijzonder interessante investering. De verkoopprijs bedraagt 779.000 euro, zonder bijkomende btw, en de verkoper garandeert dat het vastgoed niet momenteel verhuurd is. Voor wie serieus geïnteresseerd is, biedt deze woning niet alleen veel wooncomfort, maar ook de kans om te investeren in een waardevol vastgoedobject in een geliefde regio. Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met moderne voorzieningen in Differdange? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert praktische voordelen met een gunstige locatie, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor wie kwaliteit en comfort waardeert. Neem vandaag nog contact op met Mamo Immo via ### of per e-mail op ### en ontdek zelf alles wat deze prachtige woning te bieden heeft.

Huis te koop

4988 Sanem

Deze prachtige woning te Sanem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning op een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², gelegen op een groot perceel van 15,36 are, combineert deze woning functionaliteit met een aangename leefruimte. Het huis is in 1973 gebouwd en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een gasverwarming die zorgt voor een efficiënt en comfortabel binnenklimaat. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. Daarnaast is er een goed onderhouden badkamer en een apart toilet, wat de praktische indeling versterkt. De woning wordt geleverd met een garage en een handige bergruimte, waardoor alle wensen voor opslag en parkeren vervuld worden. Een zolder van 106 m² biedt nog uitgebreide mogelijkheden voor extra opslag of verdere modernisering. De indeling van de woning maakt het bijzonder geschikt voor diverse levensstijlen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een geïnstalleerde keuken, een dubbele woonkamer van 36,60 m² die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden, en een aparte ruimte die dienst kan doen als extra slaapkamer of kantoorruimte. Bovendien is er een praktische kelder en een garage die toegang geeft tot het huis, wat ideaal is voor wie waarde hecht aan parkeren en opslag. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, variërend in grootte en perfect voor gezinsleden of gasten, naast een volledig uitgeruste badkamer met douche. De zolderruimte bovenaan het huis biedt verder nog volop potentieel voor creatief gebruik of uitbreiding. Buiten beschikt de woning over een tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. Sanem ligt in een rustige en aantrekkelijke omgeving, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van deze faciliteiten maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die op zoek zijn naar comfort, maar ook voor degenen die waarde hechten aan bereikbaarheid en leefbaarheid. De prijs van €1.299.000 wordt geboden zonder btw, waardoor er geen bijkomende kosten zijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert ruimte, comfort en centrale ligging, wat het tot een uitstekende investering maakt voor wie zoekt naar een solide vastgoedaanbod in Sanem. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige eigendom te bieden heeft.

Huis te koop

9660 Insenborn

Insenborn biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig vastgoed in een prachtige natuurlijke omgeving. Deze indrukwekkende woning, die te koop staat voor €1.550.000, combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie op een totale oppervlakte van 461,57 m², waarvan 279,25 m² woonoppervlakte. Gebouwd tussen 2010 en 2012, is deze woning ontworpen voor grote gezinnen, intergenerationeel wonen of als luxe vakantiewoning aan het schilderachtige meer van de Haute-Sûre. Het eigendom bestaat uit meerdere zelfstandige wooneenheden, waaronder twee aparte appartementen en een studio, wat flexibiliteit en privacy garandeert. Een belangrijke troef is de aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden, waardoor het huis ook ideaal is voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. De indeling van het pand is zeer doordacht en biedt diverse leefruimtes die inspelen op comfort en gebruiksgemak. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 11,20 m², een garage voor één auto van 24,30 m², en een volledige woonunit met twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een gezellige woonkamer met een houtkachel en toegang tot de tuin via een elektrische deur. Het eerste étage herbergt nog een zelfstandige woning met een volledig uitgeruste massieve houten keuken, een woonkamer van 22 m² met toegang tot een balkon en nog eens twee slaapkamers en badkamers. Het tweede verdieping is ingericht als een ruim studioappartement met een indrukwekkend woonruimte van 38 m², voorzien van grote Velux-dakramen en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt het gebouw over ondergrondse opslagruimtes, werkplaatsen, technische ruimtes en een tweede garage. Buiten ligt er een verzorgde tuin met een serre, terras van 30 m² en een balkon van 10 m², perfect om te genieten van de natuurlijke omgeving en het buitenleven. De technische uitrusting en afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Denk aan de energiezuinige klasse C, dubbele beglazing in aluminium/hout-ramen met elektrische rolluiken, zonnepanelen, centrale verwarming op mazout met vloer- en radiatoren, diverse opslag- en bergingsmogelijkheden, regenwaterrecuperatie en uitgebreide ventilatiesystemen. Het huis beschikt tevens over moderne faciliteiten zoals glasvezelverbinding, beveiligingssystemen en automatische deuren. De ligging in Insenborn plaatst u midden in het natuurpark Obersauer-Stausee, waar u kunt genieten van talrijke recreatiemogelijkheden zoals zwemmen, vissen, zeilen, kajakken of wandel- en mountainbiketochten. Met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Huis te koop

7451 Lintgen

Ontdek deze prachtige woning te koop in Lintgen, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Gelegen in de geliefde straat Knepel, biedt deze semi-geschakelde woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 220 m², verspreid over drie lichtrijke verdiepingen. De woning beschikt momenteel over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Daarnaast omvat het een geïntegreerde appartement van meer dan 33 m², dat naar wens kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers of een aparte woonruimte, perfect voor gasten, werken op afstand of een creatieve invulling. De woning is gebouwd met kwalitatieve materialen, waaronder gedeeltelijk houten constructie en uitgerust met ondervloer verwarming en triple beglazing, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en energie-efficiëntie. De grote leefruimtes, zoals de ruime woonkamer met toegang tot het westelijk georiënteerde balkon en de grote polyvalente kamer van bijna 42 m², bieden tal van mogelijkheden voor inrichting en gebruik. Het moderne keukenblok en de twee badkamers met douchecabines maken het geheel compleet. De praktische indeling wordt aangevuld met een ruime garage van 21 m² en twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De tuin is zuidwest georiënteerd en beslaat een perceel van 4,24 are, een ideale plek om te genieten van de zon, tuinieren of gewoon ontspannen in uw eigen groene oase. Het huis ligt in een zeer rustige straat zonder uitrit, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen met kinderen die veilig willen spelen in de buurt. Het gebied kenmerkt zich door zijn nabijheid tot natuur en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een moestuin en een paardenweide, terwijl de goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen zorgen voor vlotte bereikbaarheid. Lintgen staat bekend om zijn aangename woonkwaliteit en uitstekende voorzieningen, zoals winkels en scholen, waardoor deze woning de perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor €1.595.000, zonder BTW, en is beschikbaar vanaf midden februari. Deze zeldzame gelegenheid in zo'n gewilde wijk mag u niet missen. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur via 621 41 30 30 of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een comfortabele en veelzijdige woning op een toplocatie in Lintgen, waar rust, ruimte en goede verbindingen samenkomen voor het ultieme woonplezier.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Ontdek deze prachtige residentie te Bertrange, een exclusief vastgoedproject dat garant staat voor modern comfort en verfijnde architectuur. Deze semi-gesloten woning, type C4-2, biedt een netto woonoppervlakte van circa 180 m² en een totale bewoningsoppervlakte van ongeveer 242 m². Met twee gevels en een eigentijds design, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau METAFORM, straalt deze woning een elegante en functionele uitstraling uit. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. De indeling van de woning is zeer praktisch: op de begane grond bevindt zich een open keuken en een ruime woonkamer met een plafondhoogte van 3,65 meter, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. Deze ruimte opent zich royaal naar de tuin en het terras, perfect voor buitenleven en ontspanning in de zon. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een terras, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er ook een grote slaapkamer met dressing en een eigen badkamer, terwijl het tweede verdiep onder andere nog twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer herbergt. De woning is volledig klaar voor de toekomst met onder andere een oplaadpunt voor elektrische voertuigen en hoogwaardige isolatie die resulteert in een EPC-score van A. De buitenruimte bestaat uit een private tuin van ongeveer 47 m², ideaal voor ontspanning, evenals twee terrassen, waarvan één op het dak, voor optimaal genieten van de buitenlucht en zonneschijn. Aan de straatzijde is er bovendien een privé parkeerplaats voorzien, wat het comfort van bewoners verhoogt. De locatie in Bertrange is bijzonder gunstig gelegen: op korte afstand van de Europese School van Mamer en slechts enkele minuten van Luxemburg Stad. Het nabijgelegen winkelcentrum Belle Etoile biedt extra gemak, terwijl de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijke verkeersaders zorgen voor vlotte bereikbaarheid. Het project wordt geleverd in het vierde kwartaal van 2025, met een leveringsklaarheid die inspeelt op de vraag naar moderne en kwalitatieve woonruimte in deze gewilde regio. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.700.000 euro inclusief BTW onder voorwaarden, met een optie op een hogere prijs bij de toepassing van het tarief van 17%. De volledig uitgeruste keuken inclusief wijnkelder kan optioneel worden toegevoegd voor €50.000 inclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met REAL IMMO via telefoon of e-mail voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit unieke vastgoed biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een uitstekende investering in een toplocatie nabij belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Aarzel niet om deze rijke combinatie van modern wonen en gunstige ligging te ontdekken en uw volgende thuis te realiseren.