Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg (pagina 12)

Huis te koop

6917 Roodt-sur-Syre

Deze moderne en ruime gezinswoning te koop in Roodt-sur-Syre biedt een uitzonderlijke leefruimte van maar liefst 401 m², verdeeld over vier verdiepingen. De architecturale woning, opgeleverd in 2024, is ontworpen met hoogstaande materialen en beschikt over een A+ energieprestatiecertificaat, wat garant staat voor een efficiënt en duurzaam wooncomfort. Met vijf comfortabele slaapkamers en vier badkamers is deze eigendom ideaal voor grote gezinnen, gasten of zelfs meergeneratiewoningen. De praktische indeling omvat naast de woonvertrekken ook een wasruimte met handige wasluik op elke verdieping en een ruime garage met plaats voor vier auto’s, uitgerust met twee automatische poorten. Op de eerste verdieping bevindt zich het hart van de woning: een ruime en lichte leefruimte die uitnodigt tot samenkomst en ontspanning. De volledig uitgeruste Siemens-keuken met eiland en geïntegreerde spoelbak vormt het centrum van het woongenot, met daarnaast een handige berging in de aangrenzende kelderruimte. Verder zijn er op dit niveau een badkamer met inloopdouche en een multifunctionele kamer die kan dienen als bureau, bibliotheek of speelruimte. Van hieruit geniet u ook van het rustige uitzicht op de omliggende natuur via de tuin van 190 m² en de grote blauwe hardsteen terrassen, die worden beschermd door een zonnescherm. De tweede verdieping telt twee afzonderlijke slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een royale master suite met aangrenzende dressing en eigen badkamer voorzien van een open inloopdouche en een centraal geplaatste badkuip. Het derde verdiep biedt een volledig zelfstandig woonvolume van 130 m² met een extra slaapkamer of polyvalente ruimte, een badkamer en een modulaire keukenruimte. Dit maakt het mogelijk om gasten of familieleden een privéverblijf aan te bieden. Deze eigendom, gelegen in het aantrekkelijke Roodt-sur-Syre, wordt aangeboden voor 2 649 000 euro en vormt een unieke kans om te wonen in een stijlvol en functioneel huis met een doordachte indeling en moderne voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3491 Dudelange

Deze exclusieve nieuwbouwwoning te koop in Dudelange, gelegen aan 4, An Hinnefen, biedt een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig woonproject. De residentie maakt deel uit van het kleinschalige nieuwbouwproject “An Hinnefen”, dat bestaat uit slechts drie woningen, waaronder deze halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 171 m². Met maximaal vijf slaapkamers en een ruime indeling is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De prijs bedraagt 998.800 euro, inclusief btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De woning beschikt over een praktische en doordachte indeling verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van bijna 10 m², een apart toilet, en een leefruimte gecombineerd met open keuken van ruim 37 m² die toegang geeft tot een terras van 17 m² en een aangelegde tuin van circa 40 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers ondergebracht, elk met voldoende ruimte, samen met twee badkamers met douche en toilet. Op het tweede verdiep is er een ruime master suite van ongeveer 32 m² met eigen badkamer, dressing en een privéterras van meer dan 11 m². Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor, fitnessruimte of vijfde slaapkamer. Tot slot beschikt de woning over een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats. Dit project wordt gerealiseerd met aandacht voor duurzaamheid en comfort, waaronder klasse A/B energiecertificering, vloerverwarming, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De hoogwaardige afwerking omvat onder meer driedubbel glas in PVC-ramen en kwalitatieve vloerbekleding tot 60 euro per vierkante meter. De ligging in een rustige doodlopende straat nabij het centrum van Dudelange en belangrijke verkeersassen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om de volledige documentatie op te vragen, kunt u contact opnemen met MAREA PRO via de vermelde contactgegevens. Laat deze kans niet liggen om te wonen in een eigentijdse en energiezuinige woning in Dudelange.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3491 Dudelange

Deze exclusieve nieuwbouwwoning, gelegen in de rustige en doodlopende straat An Hinnefen te Dudelange, wordt te koop aangeboden aan een prijs van 1.049.000 euro inclusief BTW. Het betreft een ruime, vrijstaande woning met drie zijden open, die deel uitmaakt van het kleinschalige residentiële project “An Hinnefen”. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze woning tot vijf slaapkamers en is hierdoor geschikt voor diverse gezinsconfiguraties. De woning is modern ontworpen met aandacht voor comfort en energiezuinigheid, wat onder andere blijkt uit de energieprestatieklasse A. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal (9,15 m²) met apart toilet en berging, een ruime leefruimte met open keuken van 52,77 m² die toegang geeft tot een terras van 23,51 m² en een tuin van circa 50 m². Verder is er een kelder-/technische ruimte aanwezig. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, waarvan één met dressing en eigen badkamer, naast een tweede badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een grote master suite van bijna 32 m² met slaapkamer, dressing, badkamer en privéterras van 15 m², plus een multifunctionele kamer die dienst kan doen als kantoor, fitnessruimte of vijfde slaapkamer. De woning beschikt tevens over een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. De locatie in Dudelange biedt de rust van een residentiële woonomgeving nabij het centrum en voorzieningen zoals het Parc Le’h. De verbinding met hoofdwegen is vlot, wat de bereikbaarheid bevordert zonder in te boeten op levenskwaliteit. Dit nieuwbouwproject wordt gerealiseerd door MAREA PRO in samenwerking met MAREA S.A., een ervaren Luxemburgse projectontwikkelaar. Met duurzame kenmerken zoals vloerverwarming, warmtepomp en triple beglazing garandeert deze woning een hedendaagse woonstandaard. Voor meer informatie of het aanvragen van plannen en technische specificaties kan u contact opnemen met de makelaar Ricardo Santos via ### of ### . Een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Dudelange.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3491 Dudelange

Deze exclusieve nieuwbouwwoning, gelegen in Dudelange, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 193 m². Het vrijstaande huis aan drie zijden beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning maakt deel uit van het nieuw ontwikkelde residentiële project "An Hinnefen," dat bestaat uit slechts drie huizen en ontworpen is met oog voor moderniteit, energie-efficiëntie en woonkwaliteit. De indeling omvat op het gelijkvloers een hal, een apart toilet, een berging, en een ruime leefruimte met open keuken van bijna 52 m² die toegang geeft tot zowel een terras van ruim 19 m² als een tuin van circa 100 m². Daarnaast is er een praktische kelder/technische ruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer, aangevuld met een extra badkamer. De tweede verdieping herbergt een royale master suite van bijna 35 m² met dressing, badkamer en een eigen terras van ruim 12 m². Tevens is er een multifunctionele ruimte die als kantoor, fitnessruimte of vijfde slaapkamer kan dienen. Dit hoogwaardige project voorziet in een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Met een perceelgrootte van 2,45 are, energielabel A/B, vloerverwarming en een warmtepomp, garandeert de woning een duurzaam woonklimaat. Het dubbelstroomventilatiesysteem en driedubbele beglazing in PVC zorgen voor optimaal comfort en isolatie. De woning bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, dicht bij het centrum van Dudelange en belangrijke verkeersassen. De prijs van deze eigendom bedraagt exact 1.049.000 euro inclusief btw onder de gunstige voorwaarden van 3% en 17%, mits goedkeuring door de registratieadministratie. Voor geïnteresseerden is alle technische documentatie zoals plannen en lastenboek op aanvraag beschikbaar. Wij nodigen u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, zodat u zelf de kwaliteit en mogelijkheden van deze nieuwbouwwoning kunt ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4608 Differdange

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Differdange wordt te koop aangeboden voor 985.000 euro, inclusief de toepasselijke btw. Het betreft een ruime halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 234 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar modern comfort gecombineerd met een energiezuinige woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en toilet, wat een praktische indeling garandeert voor dagelijkse behoeften. Daarnaast is er een garage aanwezig voor één wagen en een balkon dat extra leefruimte en buitenbeleving biedt. De woning maakt deel uit van het nieuwe residentiële project "Lemaire", bestaande uit diverse huistypes zoals twee halfopen woningen, een rijwoning en twee tweegezinswoningen. Dit project is ontworpen met oog voor een hedendaags en comfortabel woonklimaat met aandacht voor energie-efficiëntie, wat bevestigd wordt door het EPC-label A. Verder zijn er bijkomende voorzieningen zoals een hal, een ruime leefruimte met open keuken, berging, wasruimte, technische ruimte en een inpandige garage. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen zoals driedubbel glas in PVC-kozijnen, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat bijdraagt aan het wooncomfort en lage energiekosten. Gelegen aan de rustige Rue Gustave Lemaire in Differdange, biedt deze woning een aangename en rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer. Differdange is een stad waar rust en functionaliteit samengaan, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor wie houdt van ruimte en modern wonen. Voor meer informatie over deze exclusieve aanbieding en om de volledige documentatie te ontvangen, kunt u contact opnemen met MAREA PRO via de vermelde contactgegevens. Deze kans om een nieuwe kwalitatieve woning te verwerven mag u niet missen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4608 Differdange

Deze ruime nieuwbouwwoning, gelegen in het rustige en aangename Differdange, wordt aangeboden aan een prijs van 1.024.000 euro inclusief BTW. Het betreft een recente, vrijstaande woning met drie open zijden die deel uitmaakt van het nieuwe residentiële project "Lemaire". Deze moderne woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 214 m² en biedt plaats aan maximaal vijf slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Het huis beschikt verder over een garage die plaats biedt aan twee wagens, een balkon en een tuin, waardoor een aangename buitenbeleving gegarandeerd is. Dit project is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, wat wordt bevestigd door de hoge energieklasse A en het gebruik van duurzame materialen en technieken. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een garage voor twee wagens, een technische ruimte, een berging en een wasruimte. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte met een geïntegreerde keuken van 54,30 m², die toegang geeft tot zowel het balkon als de tuin. Daarnaast is hier ook een afzonderlijk toilet aanwezig en een handige bergruimte van ongeveer 8 m². Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers ondergebracht, waarvan één met een dressing en een eigen badkamer. Verder is er een aparte douchekamer met toilet en nog twee extra slaapkamers. De zolderverdieping is nog naar wens in te richten en biedt bijkomende 50 m² bruikbare ruimte, wat flexibiliteit geeft om bijvoorbeeld extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren. Deze nieuwbouwlocatie in Differdange biedt een rustige woonomgeving in een straat zonder doorgaand verkeer, nabij de wijk Breitfeld. Het project "Lemaire" bestaat uit meerdere woningen die samen een modern en energiezuinig wooncomfort garanderen, onder meer dankzij een warmtepomp, vloerverwarming en driedubbele beglazing in PVC-ramen van SCHÜCO. De woning beschikt over een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, hoogwaardige afwerking met tegel- of parketvloeren tot 60 euro/m² en schilderwerk inbegrepen. Voor geïnteresseerden is alle documentatie, waaronder plannen en lastenboek, beschikbaar op aanvraag. Neem gerust contact op met MAREA PRO voor bijkomende informatie of een bezichtiging; dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief en duurzaam vastgoed in Differdange.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4608 Differdange

Deze ruime en moderne nieuwbouwwoning te koop in Differdange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een netto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 219 m². De woning is onderdeel van het prestigieuze residentiële project “Lemaire”, bestaande uit drie huizen en twee bi-familiale woningen, ontworpen met oog voor een hedendaags, comfortabel en energiezuinig leefmilieu. Deze vrijstaande woning, die aan drie zijden vrij is, telt vijf slaapkamers en beschikt over een garage voor één wagen, een balkon en een tuin, wat samen een ideale combinatie vormt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit in een rustige omgeving. De indeling van de woning is zeer doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een garage geschikt voor twee wagens naast elkaar, evenals praktische ruimtes zoals een kelder, technische ruimte en wasplaats. Op de eerste verdieping wordt men verwelkomd door een hal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met open keuken van ruim 53 m², met doorgang naar het balkon en de tuin. Verder is er op deze verdieping ook een bureau, een berging en een apart toilet aanwezig. De tweede verdieping omvat een nachthal die leidt naar drie slaapkamers, elk met royale afmetingen, waarvan één slaapkamer beschikt over een dressing en een eigen badkamer met toegang tot het balkon. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met douche en toilet. Bovendien is er een mogelijkheid om de zolderruimte van ongeveer 50 m² naar wens af te werken, wat extra flexibiliteit biedt. De woning bevindt zich in de rustige straat Rue Gustave Lemaire te Differdange (postcode 4608), dichtbij de wijk Fousbann, in een doodlopende straat naast de Breitfeld wijk. Dit zorgt voor een aangename woonomgeving met privacy en rust. De prijs van deze exclusieve residentie bedraagt 1.024.000 euro, inclusief de wettelijke btw van 3% of 17%, afhankelijk van de goedkeuring door de administratie. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-label A en beschikt over hoogstaande afwerkingsmaterialen zoals driedubbel glas en vloerverwarming. Voor meer informatie of het aanvragen van het volledige dossier met plannen en technische beschrijvingen, kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze unieke kans om eigendom te verwerven binnen dit nieuwbouwproject mag u niet laten voorbijgaan.

Huis te koop

8321 Olm

Deze ruime en vrijstaande woning te koop in Olm biedt een uitzonderlijke woonervaring in een gewilde en rustige residentiële omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 224 m² en vijf slaapkamers is deze woning ideaal voor een gezin dat ruimte en comfort waardeert. De woning beschikt over twee badkamers en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze gezinswoning. De recente verbeteringen, waaronder een vernieuwd dak, dubbele beglazing en de installatie van zonnepanelen, zorgen voor een energiezuinige leefomgeving met een EPC-label C. De aanwezigheid van een garage voor één voertuig verhoogt het wooncomfort verder. De woning vraagt om een grondige modernisering en biedt daarmee toekomstige bewoners de mogelijkheid om de binnenruimtes volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. Dit maakt het tot een interessante investering voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in Olm. Het gasverwarmingssysteem garandeert een aangename temperatuurvoorziening gedurende het hele jaar. De woning is vrij van verhuur en staat direct beschikbaar voor bewoning. De ligging in de straat Dwight Eisenhower, in een rustige buurt met hoofdzakelijk familiale woningen, draagt bij aan de aantrekkelijke woonkwaliteit. Met een vraagprijs van 1 580 000 €, inclusief alle kosten en exclusief btw, vormt deze residentie een unieke kans op de vastgoedmarkt in Olm. De nabijheid van diverse speelplaatsen voor kinderen in een veilige en rustige omgeving maakt dit pand bijzonder geschikt voor gezinnen. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning biedt de perfecte basis om er uw persoonlijke thuis van te maken in één van de meest begeerde buurten van Olm.

Huis te koop

9016 Ettelbruck

Deze verzorgde halfopen bebouwing te koop in Ettelbruck biedt een woonoppervlakte van ongeveer 143 m², verspreid over een perceel van 2,94 are. De woning is gelegen in een rustige en gegeerde woonwijk, met het stadscentrum en talrijke winkels op slechts drie minuten loopafstand. Daarnaast is er een snelle toegang tot de belangrijkste autosnelwegen, wat de locatie zowel praktisch als aantrekkelijk maakt voor wie nabij voorzieningen en mobiliteit wenst te wonen. Het pand is niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 725.000 euro. De woning beschikt over een kelderverdieping met een atelier, een wijnkelder, een technische ruimte en een wasruimte met directe toegang tot de omheinde en goed onderhouden tuin. Op het gelijkvloers vindt men een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer met eetplaats en een recent geïnstalleerde keuken die uitkomt op het balkon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de zolderruimte nog twee extra slaapkamers en een berging omvat. De woning is voorzien van dubbele beglazing en verwarmd met een mazoutinstallatie. Het energielabel is gecertificeerd als H/I. Deze halfopen woning garandeert een aangename en functionele leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime woonmogelijkheden met buitenruimte in Ettelbruck. Door de combinatie van een rustige ligging dichtbij het centrum en goede infrastructuur biedt deze residentie veel comfort en gebruiksgemak. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis via ### of telefonisch op het nummer 26 81 59-31.

Huis te koop

8239 Mamer

Deze ruime en vrijstaande woning te koop in Mamer biedt een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en is gelegen op een perceel van 9,93 are. De woning beschikt over vijf slaapkamers en drie afzonderlijke doucheruimtes naast een aparte badkamer, wat veel comfort en flexibiliteit garandeert voor een groot gezin of gasten. De keuken is volledig uitgerust en bevindt zich apart, met rechtstreekse toegang tot zowel de terrasruimte als de tuin, wat uitnodigt tot genieten van buitenleven en ontspanning in een natuurlijke omgeving. Daarnaast bestaat het interieur uit een living en eetkamer met een open haard, eveneens met toegang tot de terras en tuin, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Praktisch gezien is er een wasruimte aanwezig, evenals twee kelders en een speciale wijnkelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Een zolderruimte is eveneens beschikbaar om te gebruiken naar eigen behoefte. De woning heeft een garage die plaats biedt aan één auto of eventueel twee kleinere voertuigen. Verwarming gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het pand is momenteel niet verhuurd en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs, die vastgesteld is op 1.950.000 euro. Het EPC-certificaat is niet beschikbaar (NC). Er is geen lift of aangepaste toegang voor mindervaliden aanwezig. De ligging van deze woning in Mamer is bijzonder rustig, aan een doodlopende straat en omgeven door groen, waardoor het een uitzonderlijke en kalme woonomgeving biedt. De nabijheid van alle voorzieningen en de Europese school maakt deze residentie ook zeer geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid van scholen en diensten. Voor meer foto's en aanvullende informatie wordt verwezen naar de website ### Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging van deze aantrekkelijke woning in Mamer.

Huis te koop

8479 Eischen

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Eischen, Luxemburg, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Gelegen in een recent en kalm residentieel verkaveling, omvat deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van 233 m² verdeeld over meerdere niveaus. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een aparte douchecabine en een toilet, is deze woning uitstekend geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte. De indeling is bijzonder praktisch met op de tuinzijde een lichtrijke woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de aangename tuin, wat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven tijdens de warmere maanden. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Op de verhoogde begane grond bevindt zich een master suite met badkamer en dressing, naast een extra slaapkamer met eigen douchekamer. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een berging en een garage met plaats voor één wagen, wat extra gemak biedt. Op de bovenverdieping zijn drie aanvullende slaapkamers, een bijkomende doucheruimte, een kantoorruimte en een zolder aanwezig. Dankzij de kwalitatieve materialen en het doordachte ontwerp garandeert deze woning een aangename woonervaring in elk seizoen. Het EPC-label varieert tussen B en D, wat wijst op een goede energieprestatie. Eischen zelf is een aangenaam dorp in het westen van Luxemburg, gekenmerkt door een groene omgeving en een rustige sfeer. Het dorp biedt tal van dagelijkse voorzieningen zoals een kruidenier, kappers, artsen, tandartsen, kinesitherapeuten en scholen. Voor liefhebbers van natuur en sport zijn er diverse wandelroutes, fietspaden en sportfaciliteiten in de nabijheid aanwezig. De ligging in een zone 30 en aan een doodlopende straat zorgt voor extra rust en veiligheid. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 1 380 000 € exclusief BTW en is per direct beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW71660.

Huis te koop

4580 Differdange

Deze ruime en goed onderhouden residentie te koop in Differdange biedt een uitstekende woongelegenheid nabij het centrum en alle nodige voorzieningen. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 230 m² beschikt deze woning over vijf slaapkamers en drie moderne douchekamers, wat ze bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan veel leefruimte. De woning is gespreid over meerdere verdiepingen, met onder meer een grote inkomhal, een dubbele garage met toegang tot de tuin en een praktische kelder. Verder zorgen een apart ingerichte keuken en een gezellige leef- en eetruimte met open haard voor comfort en sfeer. De indeling van deze woning is doordacht: op het gelijkvloers vindt u naast de dubbele garage ook een wasruimte, een douchekamer en een ruim terras met tuin, ideaal om buiten te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de ruime woonkamer met open haard, de aparte uitgeruste keuken met toegang tot een tweede groot terras met zonwering, en nog een douchekamer met Italiaanse douche. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers en wederom een douchekamer met dubbele wastafel. Op de derde verdieping zijn twee extra slaapkamers en een grote zolder die ruimte biedt voor verdere afwerking of uitbreiding, inclusief een mezzanine. De woning wordt verwarmd op gas, maar beschikt niet over airconditioning of vloerverwarming. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 820.000 euro, exclusief btw en momenteel niet verhuurd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd als G. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. De beschikbaarheid van het pand is in onderling overleg te bepalen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in Differdange met tal van mogelijkheden, is dit een uitgelezen kans. Neem contact op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of het plannen van een bezoek.

Huis te koop

4912 Bascharage

Deze prachtige halfopen bebouwing in Bascharage wordt te koop aangeboden voor €1.395.000 en combineert een hoogwaardige renovatie met moderne comfortelementen. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en een bewuste indeling die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en optimale benutting van elke ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 241 m² biedt deze residentie een luxueuze leefomgeving. Het huis omvat onder meer een garage, een wasruimte, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers plus twee doucheruimtes, waarmee het comfort voor het hele gezin gegarandeerd is. Daarnaast is er een mooi aangelegde tuin van ongeveer 100 m², waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. De woning is grondig gerenoveerd in 2020, met aandacht voor duurzame en kwalitatieve afwerkingen zoals nieuwe Duitse pvc-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. Verder beschikt het huis over een gasverwarming, een geïsoleerde vloerplaat en een nieuwe zinken dakbedekking. Er is eveneens een aparte annex met een eigen ingang gebouwd, ideaal om te verhuren of als zelfstandige werk- of woonruimte, met een potentiële huuropbrengst van €1.200 per maand. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig: naast de garage is er plaats voor vijf auto’s op de oprit en drie extra parkeerplaatsen. Gelegen in een rustige en veilige zone met een snelheidsbeperking van 30 km/u, bevindt deze woning zich nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum en de aansluitingen op de snelweg. Zo geniet u van een aangename woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De EPC-waarde van dit pand is genoteerd als ‘D’. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning met veel potentieel in Bascharage.

Huis te koop

2628 Luxembourg

Deze prachtige residentie te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Trévires, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en elegant afgewerkte woning in een centrale en gewilde omgeving. De woning heeft een verkoopprijs van 1.550.000 euro en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is dit een ideale gezinswoning die comfort en functionaliteit weet te combineren. De aanwezigheid van een balkon biedt bovendien extra buitenruimte, waar u kunt genieten van frisse lucht en een aangenaam uitzicht. De woning werd volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige materialen en moderne technieken om het wooncomfort te optimaliseren. Zo is er sprake van vloerverwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename verwarming gedurende het hele jaar. Het EPC-label D geeft inzicht in de energieprestaties van de woning, terwijl dubbele beglazing bijdraagt aan isolatie en geluidswering. De ruime en lichte leefruimtes zijn smaakvol ingericht en bieden voldoende plaats voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Praktische voorzieningen zoals een aparte keuken en multifunctionele ruimtes maken deze woning zeer compleet. De residentie bevindt zich in Luxemburg, een stad bekend om haar kosmopolitische karakter en uitstekende infrastructuur. De locatie aan Rue des Trévires garandeert een vlotte toegang tot lokale voorzieningen, onderwijsinstellingen en culturele activiteiten binnen de stad. Hoewel er geen lift of airconditioning aanwezig is, maakt de doordachte renovatie dit woonhuis bijzonder aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en bezichtigingsmogelijkheden. Deze residentie biedt een zeldzame combinatie van ruimte, stijl en centrale ligging, perfect afgestemd op hedendaagse woonbehoeften.

Huis te koop

4021 Esch-sur-Alzette

Deze charmante eengezinswoning in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonoppervlakte van 100 m² en staat te koop voor 450.000 €. De woning is uitstekend gelegen in een rustige buurt en beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een leefruimte gecombineerd met een uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een badkamer met een douchecabine. Daarnaast is er een aangenaam terras dat uitnodigt tot ontspannen momenten in de buitenlucht. De woning is momenteel niet verhuurd en is vrij te aanvaarden in onderling overleg. Wat de technische aspecten betreft, wordt de woning verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan het comfort tijdens koudere maanden. Er is geen tuin aanwezig bij dit pand, maar het terras biedt wel een fijne buitenruimte. Het pand beschikt verder niet over een energieprestatiecertificaat (EPC) dat momenteel beschikbaar is, en er zijn geen bijzondere overstromingsrisico’s van toepassing op de locatie. Er worden geen btw-kosten toegevoegd aan de vraagprijs, waardoor de aankoop transparant en duidelijk is voor geïnteresseerde kopers. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette (postcode 4021), profiteert deze woning van de voordelen van een kalme omgeving met toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de rust en het praktische comfort is dit pand geschikt voor wie op zoek is naar een gerenoveerde gezinswoning zonder directe verhuurverplichtingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via referentie RBW32134 – verkopernummer 87114157. Deze woning biedt een mooie kans om te investeren in een aangename leefomgeving tegen een vraagprijs van 450.000 €.

Villa te koop

3588 Dudelange

Deze uitzonderlijke villa te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort op een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 480 m². Met vijf ruime slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime leefomgeving. De woning beschikt over een aparte wasruimte, een zolder en een garage, wat het dagelijks leven extra praktisch maakt. Daarnaast kunt u genieten van een verzorgde tuin van 450 m², een terras en een balkon, waardoor binnen- en buitenleven perfect worden gecombineerd. De aanwezigheid van een aparte, volledig zelfstandige appartement van circa 80 m² met een eigen ingang voegt extra waarde toe en biedt tal van mogelijkheden, zoals gastenverblijf, kantoorruimte of zelfs verhuur. De indeling van deze villa is zorgvuldig doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een representatieve inkomhal met galerie, een hoogwaardige afgesloten keuken met toegang tot het terras en een lichtrijke woonkamer met eetruimte en open haard, die uitgeven op het overdekte terras en de tuin. Verder is er een bureau, een gastentoilet en een berging voor extra comfort. Op de bovenverdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen badkamer, alsook een tweede ruime badkamer met douche en bad, een apart toilet en nog een berging. De zolderruimte is open ingericht en uitgerust met een ontspanningshoek met sauna, naast extra bergruimte. De kelder biedt meerdere opslagruimtes en er is een garage voor twee wagens plus twee parkeerplaatsen buiten, met interne toegang tot het aparte appartement. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Dudelange, combineert deze woning rust en privacy met nabijheid van alle faciliteiten zoals winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer. Verwarming gebeurt via gas, hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen zijn geïnstalleerd. De prijs van dit prestigieuze vastgoed bedraagt €1.650.000 exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze ruime villa met veelzijdige mogelijkheden? Neem dan vandaag nog contact op met Lux-JB-Immo S.A. via telefoon op 53 23 24 1 of stuur een e-mail naar ### om een bezoek te plannen.

Huis te koop

2523 Luxembourg

Deze prachtige woning, gelegen in de charmante stad Luxembourg, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en verfijning. Met een totale woonoppervlakte van 273 m² en gebouwd over vijf niveaus, is deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar een luxueus en functioneel vastgoed in een rustige en gewilde omgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinnen als gasten. Dankzij de lift is het hele huis gemakkelijk toegankelijk, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van het geheel. Een ruime wasruimte biedt praktische oplossingen voor dagelijks gebruik, terwijl de aanwezigheid van een balkon een aangename buitenruimte vormt om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De indeling van het huis is doordacht en gericht op optimaal leefcomfort. Op de begane grond bevindt zich een praktische inkomhal die leidt naar een grote garage met capaciteit voor vier voertuigen, gecombineerd met opslagruimte en technische voorzieningen. Daarboven opent de eerste verdieping zich met een gezellige living en eetkamer, verbonden met een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot twee terrassen, één aan de zijkant en één aan de achterzijde, beide uitgevend op een prachtig aangelegd tuin. Deze buitenruimtes vormen een oase van rust en bieden volop ruimte voor entertainment en ontspanning. De tweede verdieping herbergt een elegante ontvangstruimte met een open haard, een studiehoek met ingebouwde bibliotheek en nog een volledig uitgeruste open keuken, terwijl de eetkamer toegang geeft tot een balkon. De bovenste verdieping beschikt over een suite met eigen badkamer, naast twee extra slaapkamers die een gedeelde badkamer hebben, perfect voor gezinnen. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk doordat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De rustige straat en de nabijheid van winkelcentra, scholen en recreatiemogelijkheden maken dit huis tot een ideale keuze voor wie comfort en gemak zoekt in een rustige wijk. De prijs van €3.090.000 onderstreept de exclusiviteit van dit vastgoed. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Christophe Muller via ### voor verdere informatie en om een bezichtiging te regelen. Dit prestigieuze vastgoed biedt alles wat u wenst voor een comfortabele levensstijl in Luxembourg, en wacht op de juiste koper die dit unieke huis tot zijn thuis wil maken.

Huis te koop

3588 Dudelange

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, waardoor het een opmerkelijk vastgoed is in een rustige en gewilde wijk. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 480 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt deze residentie tal van mogelijkheden voor gezinnen, professionals of investeerders. Het terrein van 6,40 are is zorgvuldig aangelegd en voorzien van een onderhoudsvriendelijk tuinlandschap dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning staat te koop voor een prijs van €1.790.000 en vormt daarmee een exclusief aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogwaardige woning in de regio. De indeling is bijzonder functioneel en luxe afgewerkt. Op het gelijkvloers bevinden zich een royale inkomhal met galerij, een volledig uitgeruste gesloten keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras, en een grote leefruimte met open haard die communiceert met de beschutte veranda en de tuin. Een bureau, apart toilet, en praktische bergruimte maken het woonconcept compleet. Bovenaan vindt u drie grote slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, en nog een tweede badkamer met douche en bad. De zolderruimte is veelzijdig inzetbaar, met een ontspanningsgedeelte met sauna dat bijdraagt aan de ontspanningsmogelijkheden in huis. Het ondergrondse gedeelte omvat meerdere kelders voor opslag, een dubbele garage en twee extra buitenparkeerplaatsen onderstrepen het praktische gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de woning over een onafhankelijk appartement van circa 80 m² met eigen ingang. Deze zelfstandige woonunit opent tal van mogelijkheden: gebruik als gastenverblijf, kantoorruimte of om extra inkomsten te genereren via verhuur. Gelegen nabij winkels, scholen en diverse diensten, geniet u hier van een uitstekende locatie die comfort met praktische voorzieningen combineert. Dudelange is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor deze residentie ideaal is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning die alle hedendaagse wensen vervult. Neem contact op met Christophe Muller via 691 20 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke aanbod wacht op de juiste koper die waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en flexibiliteit.

Huis te koop

4937 Hautcharage

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Hautcharage, gelegen in een rustige, residentiële straat zonder doorgaand verkeer. Deze prachtige vrijstaande woning biedt een ruime woonoppervlakte van maar liefst 412 m² en staat op een perceel van 5,65 are. Met een prijs van € 1.575.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderniteit, ideaal voor grote gezinnen of professionelen die op zoek zijn naar een veelzijdige woon- en werkomgeving. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, waardoor u meteen kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Binnen vindt u een indrukwekkende indeling met in totaal vijf slaapkamers, twee badkamers, twee douchecabines en één apart toilet. Het interieur straalt luxe en functionaliteit uit, met een grote living voorzien van een gezellige haard, een ruime wasruimte en praktische opbergmogelijkheden in de kelder. De woning beschikt over twee garages, geschikt voor meerdere voertuigen, en een carport. De moderne voorzieningen zoals het KNX Smart Home-systeem, elektrische rolluiken en zonwering, beveiligingscamera's, een verbonden thermostaat en een video-intercom zorgen voor ultiem gebruiksgemak en veiligheid. Verwarmd wordt de woning op gas, en de EPC-status is momenteel niet opgesteld, maar de woning voldoet aan moderne energie-eisen. De buitenruimte maakt van deze woning een echt pareltje. Het perceel is omheind voor extra privacy en veiligheid en is uitgerust met buitenverlichting en een inbraakalarm. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten, terwijl de zes parkeerplaatsen plus de carport voorzien in voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de uitstekende ligging nabij alle voorzieningen—zoals dokters, apotheken, scholen, winkels en restaurants—bent u verzekerd van een comfortabele levensstijl op korte afstand van alles wat u nodig heeft. Voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning met ruimte voor werk en privé, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Grosbous, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van modern comfort en rustiek charme. Gelegen in een kalme en groene omgeving, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 33 m², verdeeld over een ruime indeling met vijf slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De woning beschikt over één hedendaagse badkamer en twee toiletten, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn voor alle gezinsleden. Daarnaast heeft de woning een praktische zolder van 57 m² die naar wens kan worden ingericht, en een aparte technische ruimte die extra gemak biedt. De woning wordt verwarmd zonder dat specifiek type verwarming vermeld is, maar de aanwezige voorzieningen maken het mogelijk om een warm en comfortabel thuis te creëren. Het buitengebied van dit vastgoed is eveneens aantrekkelijk: een tuin en een terras geven bewoners de mogelijkheid om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven. De terrassen, gericht op het zuiden, zorgen voor optimale zongelegenheid gedurende de dag, perfect voor buiten dineren of ontspanning onder de zon. Het perceel beslaat ongeveer 3,06 are, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten of tuinprojecten. Het bezit ook een privé garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor de wagen en andere opslagbehoeften. De woning ademt een sfeer van rustige luxe en praktische leefbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aangename omgeving. Grosbous zelf is een charmant dorp dat zich kenmerkt door zijn vredige sfeer en goede verbindingen met nabijgelegen steden. Het biedt een scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen en groene recreatiegebieden, waardoor bewoners kunnen genieten van een hoog levensniveau met alle gemakken binnen handbereik. Deze locatie combineert de rust van het platteland met de voordelen van gemakkelijke bereikbaarheid tot grote steden en belangrijke infrastructuur. De vraagprijs bedraagt €1.149.000, inclusief btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen gelegenheid om een prachtige woning te bezichtigen. Neem contact met ons op via telefoonnummer 621 65 44 44 of via email op ### om uw afspraak te plannen. Gewoonweg een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve en rustige woonomgeving in Grosbous.