Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg (pagina 12)

Huis te koop

5364 Schrassig

Deze ruime architectenwoning te koop in Schrassig, gelegen aan Schlassgewan 25, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, rust en praktische indeling. De woning, gebouwd in 1988 op een perceel van 14,88 are, beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 260 m². Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte douche, is deze residentie uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en ruime woning. De woning bevat daarnaast een gezellige leefruimte met open haard, een afzonderlijke eetkamer met toegang tot het terras van 20 m², een volledig uitgeruste keuken en een tv-ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een master suite met dressing en badkamer voorzien van dubbele wastafel, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer met douche en dubbele wastafel, een apart toilet, een bureau en een berging. De zolder is ingericht als extra slaapkamer met bergruimte onder de dakhellingen. De residentie is op de kelderverdieping uitgerust met een dubbele garage van circa 42 m² met elektrische poorten, een werkplaats, een speelruimte en een wijnkelder, wat extra functionaliteit en opslagmogelijkheden biedt. Dit alles wordt aangevuld met een aangelegde tuin die bestaat uit een grote grasvlakte en bomen, waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten en ontspanning in alle privacy. De verwarming gebeurt via gas (installatie vernieuwd in 2010) en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met de score E-E. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, noch zonnepanelen. De woning is niet uitgerust met een lift noch is ze aangepast voor mindervaliden. Schrassig bevindt zich in een rustige residentiële wijk binnen de gemeente Schuttrange. De locatie biedt vlotte verbindingen via de nabijgelegen snelweg naar Kirchberg en het centrum van Luxemburg-Stad. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten en winkels gemakkelijk bereikbaar in de directe omgeving, wat het woongenot verhoogt. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 1 875 000 euro zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Jimmy de Brabant via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze unieke kans op een ruime en fraaie gezinswoning in Schrassig mag u niet laten voorbijgaan.

Huis te koop

5836 Alzingen

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Alzingen, Luxemburg, met een uitzonderlijke woonoppervlakte van 220,8 m². Deze woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor diegenen die extra kamers nodig hebben als kantoor of gastenverblijf. Grote ramen zorgen de hele dag voor natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De woning is uitgerust met een dubbelstroom ventilatiesysteem, wat zorgt voor een optimale luchtkwaliteit en wooncomfort in alle seizoenen. De open woonkamer met uitzicht op de tuin is perfect voor het ontvangen van gasten of het doorbrengen van tijd met het gezin. De moderne keuken vormt een integraal onderdeel van deze ruimte en biedt alles wat nodig is om culinaire liefhebbers tevreden te stellen. Qua veiligheid is de woning voorzien van een videofoon, wat gemoedsrust en gecontroleerde toegang biedt. De ligging van de woning is ideaal, dicht bij alle voorzieningen zoals bushaltes, fietsstations, winkels en sporthallen in Hesperange/Alzingen. Mis de kans niet om deze zeldzame woning op de markt in Alzingen (Gemeente Hesperange) te bezichtigen.

Huis te koop

9125 Schieren

Deze ruime woning te koop in Schieren wordt aangeboden voor 798.000 euro en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 163 m². De volledig gerenoveerde woning, beschikbaar vanaf heden, heeft vijf slaapkamers en een indeling verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een keuken met eetruimte, een aparte wc en een wasruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een douchekamer met toilet en een apart toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog een slaapkamer, een grote polyvalente ruimte die als extra leefruimte, bureau of ontspanningsruimte kan dienen, en een tweede douchekamer met toilet. Deze praktische indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare oplossing met voldoende leefruimte. Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met PVC ramen voorzien van dubbel glas en wordt ze verwarmd op gas. De energieprestatie van het pand wordt aangeduid met een EPC-label F. Verder beschikt de woning over een kelderruimte van circa 20 m² en één buitenparkeerplaats. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt de binnenruimte voldoende mogelijkheden om comfortabel te wonen in een goed onderhouden gebouw dat recentelijk grondig werd opgefrist. De eigendom is vrij van huur en kan dus onmiddellijk betrokken worden. De ligging in Schieren combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De stad ligt op korte afstand van belangrijke verkeersassen richting Luxemburg en andere regio’s. Dit maakt het aantrekkelijk voor wie zoekt naar een woonplek buiten de grote stedelijke centra maar toch vlot wil verbinden met omliggende plaatsen. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime, praktische gezinswoning in Schieren worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Met dit aanbod krijgt u de kans om te investeren in degelijk vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert tegen een vraagprijs van 798.000 euro.

Huis te koop

9515 Wiltz

Ontdek deze prachtige woning te Wiltz, een kans om te wonen in een volledig gerenoveerd en karaktervol vastgoed dat zich centraal in de stad bevindt. Deze ruime residentie combineert historische charme met moderne comfort en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 296 m², verdeeld over zes niveaus. Het eigendom is gebouwd in 1930 en onderging een uitgebreide renovatie, waardoor het nu klaar is om een nieuwe eigenaar te verwelkomen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte toilet, biedt deze woning volop ruimte voor een grote familie of wie op zoek is naar een comfortabele en multifunctionele woonruimte. Het interieur straalt warmte uit dankzij materialen van hoge kwaliteit, terwijl de indeling verrassend veelzijdig is, inclusief een wellnessruimte met sauna en hammam, ideaal voor ontspanning thuis. Praktisch gezien beschikt deze woning over diverse bijzonderheden die het wonen hier bijzonder maken. De grote living, onder andere met een eetkamer en een gezellige zithoek, kijkt uit op een mooi, afgesloten tuin met panoramisch uitzicht, perfect voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle moderne gemakken. De woning beschikt bovendien over een zolderruimte en meerdere terrassen en balkons, waardoor er volop buitenruimte is. Technisch gezien is de constructie stevig, met natuurlijke stenen, betondallen en ramen met dubbele beglazing in PVC en hout. De woning wordt verwarmd met mazout, met een tank van 4000 liter, en beschikt over recente updates zoals nieuwe schilderwerken aan de buitenkant en mechanische installaties. De ligging is uitstekend: nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien ligt de woning op slechts enkele minuten van belangrijke steden en uitvalswegen, waardoor u moeiteloos de regio kunt verkennen. Een privé parkeerplaats maakt het geheel compleet. Gelegen in het hart van de Ardennen, biedt Wiltz een rustige en groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het dorp beschikt over medische diensten, scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden zoals zwembaden en sportcentra. Dankzij de goede bereikbaarheid via trein en bus, bevindt u zich op korte afstand van Luxemburg, Ettelbruck en andere belangrijke steden in de regio. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.288.000, zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een unieke combinatie van historische architectuur en hedendaags wooncomfort. Neem contact op met ons kantoor via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke woning in Wiltz wacht op iemand die deze charmevolle plek met trots wil bewonen.

Huis te koop

1857 Luxembourg

Deze prachtige woning, gelegen in de gewilde wijk Neudorf in Luxembourg, biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis. Met een totale woonoppervlakte van 136,44 m² beslaat deze vrijstaande woning drie zijden en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een grote familie of voor het creëren van extra kamers zoals een kantoor of hobbyruimte. De woning is recent en functioneel ingedeeld, met een praktische indeling die comfort en gemak combineert. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een sfeervolle woonkamer en een keuken die toegang geeft tot de tuin en terrassen. De tuin is terrassé en voorzien van twee terrassen, ideaal voor buitenleven, ontspanning of tuinfeestjes. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en een kelder, evenals een technische ruimte, wat het praktische gebruik verder ten goede komt. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een badkamer met toilet, perfect voor het gezinsleven. Het tweede verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers, een bergruimte in de zolder en een aparte douche met toilet. Deze indeling biedt flexibiliteit en volop mogelijkheden voor het aanpassen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming en comfort gedurende het hele jaar. Het huis is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en beschikt over de nodige bouwtechnische certificaten, zoals het EPC-certificaat dat momenteel niet beschikbaar is, maar geen overstromingsgevoeligheid aangeeft. Gelegen in Luxembourg, biedt deze woning niet alleen rust en privacy maar ook toegang tot alle voorzieningen van de stad. De nabijheid van belangrijke werkcentra zoals Kirchberg maakt dit een ideale locatie voor zowel gezinnen als professionals. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.200.000, zonder btw, en is klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit kan uw ideale thuis worden in Luxembourg!

Huis te koop

2441 Luxembourg

Deze prachtige woning in Luxembourg is een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar een combinatie van elegantie, ruimte en comfort. Gelegen aan de 349, rue de Rollingergrund, biedt dit charmante vastgoed een woonoppervlakte van 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal gelegen om te genieten van de rust in een rustige omgeving, terwijl het centrum van Luxembourg gemakkelijk bereikbaar blijft. Met een vraagprijs van € 2.090.000 biedt dit huis niet alleen een indrukwekkende architectuur, maar ook uitgebreide voorzieningen die inspelen op het comfort van een modern gezin. Het pand bevindt zich in uitstekende staat en is nog niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt. De indeling van de woning is zeer praktisch en flexibel. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote leefruimte en een eetkamer, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten of ontvangst van gasten. De moderne, gesloten keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot zowel de terrassen als de tuin, wat het buitenleven bijzonder aangenaam maakt. Boven bevinden zich vijf slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer uitgerust met douche, bad en dubbele lavabo, evenals extra badkamers op verschillende verdiepingen. Het derde verdiepingsniveau bestaat uit een multifunctionele zolder die gebruikt kan worden als extra slaapkamer of kantoorruimte. Het ondergrondse gedeelte omvat een handige wasruimte, een ruime kelder en een boilerruimte, waardoor alle praktische benodigdheden binnen handbereik zijn. De buitenruimte van deze woning is eveneens indrukwekkend. Een prachtig aangelegd tuin met een terras en een tuinberging zorgen voor volop ontspanning en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en een garage voor één voertuig, wat vooral in deze regio een grote plus is. Dit alles maakt deze woning niet alleen geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoedobject in Luxembourg. Neem contact op met Immobilière Haas via ### of ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet mag missen!

Huis te koop

4530 Differdange

Deze karaktervolle woning in Differdange wordt aangeboden voor de prijs van 699.000 euro en combineert een ruime en functionele indeling met een tijdloze charme uit de jaren 1930. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 193 m² en een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 285 m², is deze woning perfect afgestemd op de noden van een groot gezin. De woning omvat vijf slaapkamers van royale afmetingen, een grote leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte en directe toegang tot een ruime terras, ideaal om te genieten van aangename buitenmomenten. Verder beschikt het pand over een zolder die extra bergruimte biedt, en een kelder met diverse opslagruimtes, wasruimte, technische ruimte en een badkamer in de kelderverdieping. Praktisch gezien is de woning voorzien van een garage met plaats voor twee kleine wagens en wordt er verwarmd via een gasinstallatie. Het gebouw werd ruim vijftien jaar geleden grondig gerenoveerd, waardoor het hedendaagse comfort gecombineerd wordt met authentieke elementen. De ruime circulatieruimtes zorgen voor een aangename doorstroming tussen de verschillende kamers en maken het geheel zeer leefbaar en functioneel. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door het grote terras, dat uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Met één badkamer binnen het pand is er voldoende basiscomfort aanwezig voor een gezin. Gelegen aan Avenue Charlotte 85 in Differdange geniet deze residentie van een rustige en aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en praktische levenskwaliteit binnen deze stad. Voor wie interesse heeft in dit unieke vastgoedaanbod, nodigen wij uit om contact op te nemen voor het plannen van een bezoek en verdere informatie. Neem vandaag nog contact op via ### of telefonisch op ### om deze bijzondere kans niet te missen.

Huis te koop

8355 Garnich

Ontdek deze exclusieve woning in Garnich, een parel die comfort, ruimte en serieuze levenskwaliteit combineert. Deze elegante residentie wordt aangeboden voor 1.650.000 euro en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 410 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een prachtig aangelegd terrein van 11,04 are. De woning straalt warmte en rust uit, en is perfect geschikt voor grote gezinnen of mensen die een woning zoeken met ruimte voor ontspanning en privacy. Met vier slaapkamers, drie badkamers en talrijke extra voorzieningen zoals een sauna, garage en ruime opslagmogelijkheden, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en veelzijdig leven. De woning beschikt over een doordacht interieur dat zowel functioneel als gezellig is. Op de begane grond vindt u een grote living van ongeveer 43,5 m² die het centrale hart van het huis vormt, ideaal voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden met vrienden. Deze ruimte opent naar een terras van bijna 29 m², waar u tijdens de zomermaanden van het buitenleven kunt genieten. De aparte keuken van circa 13,5 m² en de veranda van 10 m² versterken de leefruimte met functionaliteit en elegantie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 21 en 21,5 m², samen met een grote badkamer van 13 m² en een apart toilet. De zeer ruime kamers bieden volop mogelijkheden voor verschillende indelingen zoals een suite, kantoor of kinderzone. Het ondergelopen deel van de woning is ingericht als wellness-ruimte en biedt een extra niveau van comfort en ontspanning. Hier vindt u onder andere twee extra slaapkamers, een badkamer en een ontspanningsruimte met sauna van ongeveer 29 m² – een absolute meerwaarde voor wie het ultieme comfort zoekt. Daarnaast zijn er diverse kelders en een grote garage van 36 m², waardoor er voldoende ruimte is voor opslag, hobby’s of het parkeren van voertuigen. Buiten kunt u genieten van een uitgestrekt, groen perceel dat rust en privacy garandeert, ideaal voor ontspannen momenten in de tuin of familiefeestjes. De rustige ligging in Garnich combineert het beste van natuur en bereikbaarheid, op korte afstand van Luxemburg-stad en belangrijke wegen. Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van luxe, praktische indelingen en een rustige omgeving die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of kopers die waarde hechten aan comfort en ruimte. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit uitzonderlijke vastgoed wacht op u!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6922 Berg

Deze prachtige halfopen woning te koop in Berg biedt een uitzonderlijk ruim en doordacht woonconcept verspreid over drie verdiepingen, met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 199 m². Gelegen op een perceel van 2,92 are, combineert deze eigendom een comfortabele leefruimte met functionele indeling en veel natuurlijk lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van bijna 12 m², een lichte woonkamer van ruim 41 m², een praktische keuken van bijna 15 m², een berging en een apart toilet. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een royale terrasruimte van circa 42,58 m² die aansluit op de private tuin, wat het geheel extra leefcomfort en privacy geeft. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers terug te vinden, waaronder een master suite met een eigen douchekamer van ruim 26 m². Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15,7 en 16,4 m², een afzonderlijke douchekamer en de nodige circulatieruimte die de verschillende kamers verbindt. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, een dressing, een technische ruimte met wasfaciliteiten, en een ruime douchekamer. Aan comfort en functionaliteit is ook gedacht met een inpandige garage van ca. 20 m² die bijdraagt aan het praktische wonen in deze woning. Deze woning bevindt zich in Berg, gemeente Betzdorf, en combineert rust en ruimte met een aangename woonomgeving. De vraagprijs bedraagt exact €1.240.886 inclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-label A+, wat wijst op een energiezuinige en duurzame woning. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte in een rustige omgeving, maar ook voor wie waarde hecht aan energieprestaties en modern wooncomfort. De woning zal beschikbaar zijn vanaf eind 2027. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de verkopende makelaar; zij staan u graag te woord om dit vastgoed verder toe te lichten.

Huis te koop

1218 Luxembourg

Deze prachtige stadswoning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van karakter, potentieel en centrale ligging. Gelegen in de gewilde wijk Hollerich, bevindt deze woning zich in een rustige, residentiële straat die toch alles biedt wat een stedelijke levensstijl verlangt. Bouwjaar 1927, goed onderhouden en nog steeds in uitstekende staat, vormt deze woning een solide basis voor renovatie en modernisering. Met een woonoppervlakte van ongeveer 123 m² en een totale oppervlakte van circa 262 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of personen die waarde hechten aan een centrale locatie met veel authenticiteit. Het terrein van 1,83 are verrijkt met een tuin van 52 m², voorzien van een terras, maakt het genieten van buitenleven mogelijk in een groene en rustige omgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van werk- of hobbyruimtes. Binnen zijn de verschillende verdiepingen functioneel ingedeeld. Op de begane grond bevinden zich onder andere een inkomhal van 8 m² met een plafondhoogte van 2,9 meter, een gezellige woonkamer van 14,6 m² en een separate keuken van 10,6 m² die direct toegang geeft tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een ruime garage van ongeveer 12 m² met een automatische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 12,3 m², samen met de master suite die 11,3 m² meet en beschikt over een badkamer van 5,95 m². De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers (14 en 17 m²) en een douchekamer van 5 m². Het grote voordeel van deze woning is de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, zoals het uitbouwen van het attiek of het verbeteren van de energie-efficiëntie door renovatie. Het aanwezige uitbouwstuk en de bergingszolder bieden bovendien ruimte voor creatieve herindelingen of uitbreiding. De buitenzijde wordt gekenmerkt door een tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de achterzijde bevindt zich ook een opvallende onafhankelijke bijgebouw van circa 55 m² uit 1911, met een plafondhoogte van 3,5 meter, dat zich perfect leent voor diverse doeleinden zoals een atelier, thuisgym of kantoor. Het huis wordt verwarmd via centrale gasverwarming met een Buderus-ketel uit 2012. Hoewel sommige ramen nog niet voorzien zijn van dubbel glas, vormt dit geen belemmering voor de verdere renovatie en modernisering. De ligging in Hollerich maakt dat alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De snelweg naar de binnenstad of andere delen van Luxembourg is vlot bereikbaar, wat deze woning uiterst geschikt maakt voor wie centraal wil wonen met de voordelen van een rustige straat. De vraagprijs voor deze karaktervolle woning bedraagt €1.650.000, zonder btw. Gezien de staat van onderhoud en het renovatiepotentieel is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en authentiek pand in het hart van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op met Myriam von Knobelsdorff van Century 21 Limpertsberg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u niet alleen een charmante woning met veel potentieel, maar ook de kans om uw eigen stempel te drukken op een uniek stukje stad.

Villa te koop

8280 Kehlen

Deze exclusieve villa te koop in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, kwaliteit en comfort, gesitueerd op een royaal perceel van 47,35 are. Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 336 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 262 m², beschikt deze woning over vijf slaapkamers, twee badkamers, een aparte wasruimte en een ruime zolder die extra potentieel biedt voor verdere inrichting. De woning werd gebouwd in 1974 en onderging in 2010 een volledige hoogwaardige renovatie, waardoor ze zich in uitstekende staat bevindt en voldoet aan moderne kwaliteitsnormen. De aanwezigheid van een dubbele garage met elektrische poorten, een derde garage afzonderlijk gelegen in de tuin, een wijnkelder, en diverse ruime terrassen van samen ongeveer 130 m² maken deze residentie bijzonder aantrekkelijk. Binnen in de villa vindt u onder meer een royale inkomhal met ingebouwde kasten, een luxe master suite met dressing en privébadkamer die uitkomt op het voorterras. De volledig uitgeruste keuken met eetruimte opent naar een groot terras aan de achterzijde dat uitkijkt over de zorgvuldig aangelegde tuin. Verder zijn er grote lichte leefruimtes die uitnodigen tot ontspanning en samenzijn. De benedenverdieping omvat ook een zelfstandig leefgedeelte met kitchenette en zitruimte, wat flexibel kan worden aangepast naar extra slaapkamers of een gastenverblijf. De gebruikte materialen zoals massief houten binnendeuren, kwaliteitsvolle parket- en tegelvloeren, dubbele beglazing en een geavanceerd alarmsysteem met CAT 7 bekabeling onderstrepen de hoge afwerkingsgraad van het pand. De energieprestatie van de woning is beoordeeld met label B, mede dankzij o.a. een lucht-water warmtepomp. Gelegen in het rustige en groene residentiële gebied van Kehlen, combineert deze villa privacy en rust met een gunstige nabijheid van Luxemburg-Stad en alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeerswegen. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een hoogwaardige levenskwaliteit in een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke villa bedraagt exact 3.850.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze unieke kans mag u niet laten voorbijgaan.

Huis te koop

6581 Rosport-Mompach

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Rosport-Mompach biedt een unieke kans voor wie ruim wil wonen in een prachtige omgeving. Het pand, gelegen aan de 9-11 rue du Barrage, bestaat uit twee samengevoegde woningen onder één kadastraal nummer, met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 320 m². Dit vastgoedcomplex is ideaal voor een grote familie of een intergenerationeel project dankzij het ruime aanbod aan kamers en veelzijdige indelingsmogelijkheden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer, twee douchecabines en één apart toilet, wat een comfortabele leefomgeving garandeert. De aanwezigheid van een zolder, een wasruimte en een garage met directe toegang tot de achterliggende tuin maakt het geheel compleet. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over diverse buitenruimtes zoals een terras, balkon en een tuin, die uitnodigen tot ontspanning in het groen. Praktisch gezien biedt dit vastgoed ruime parkeermogelijkheden met een garage en een buitenparkeerplaats. Het geheel is gelegen op een perceel van 6a10ca, wat voldoende ruimte biedt voor het aangename terras, een grote binnenkoer en de tuin die de woning omringen. De twee samengevoegde huizen bieden elk hun eigen leefruimte met de mogelijkheid tot afzonderlijke of gecombineerde bewoning. Zo beschikt het eerste huis over een ruime woonkamer, keuken/buanderij en annexen zoals een berging en een verwarmingsruimte, terwijl het tweede huis naast meerdere slaapkamers ook een extra keuken en een grote zolderruimte heeft die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Dit alles maakt het vastgoed uitermate geschikt voor diverse woonprojecten en eventuele uitbreidingsmogelijkheden. De locatie in Rosport-Mompach is bijzonder aantrekkelijk door haar groene en rustige omgeving in het hart van de regio Mullerthal, ook wel bekend als “de Kleine Luxemburgse Zwitserland”. Deze streek staat bekend om haar hoogwaardige levenskwaliteit, idyllische natuur en rustige leefomgeving. Ondanks deze rust zijn er tal van voorzieningen in de buurt zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De nabijheid van de Duitse grens en de rivier de Sûre versterken het woongenot en bieden recreatieve mogelijkheden zoals wandelen en fietsen door het gevarieerde landschap. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 1.150.000 euro excl. btw en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar.

Huis te koop

5368 Schuttrange

Deze unieke woning in Schuttrange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan het rustige adres 3C, Rue de Neuhaeusgen, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €998.000. Het betreft een oude, semi-geschakelde woning op een perceel van 6 are, die nog gerenoveerd of gesloopt kan worden, waardoor er ruimte ontstaat voor een volledig nieuwe constructie. De huidige staat van de woning biedt een stevige basis voor creatief herontwikkelen, met de mogelijkheid om een nieuwbouwproject op te zetten dat een woonoppervlakte van maar liefst 203 m² kan omvatten, inclusief ongeveer 60 m² voor een geïntegreerd appartement. Deze woning is ideaal voor bouwers en investeerders die willen inspelen op de sterke ontwikkelingsmogelijkheden van het terrein. Het project kan bestaan uit meerdere verdiepingen, bijvoorbeeld met een ruime ingang, een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een appartement dat compleet geïntegreerd kan worden, inclusief een slaapkamer en badkamer. Op de tweede verdieping zou een studio met eigen keuken en douche kunnen worden gerealiseerd, wat extra woonruimte of rendement mogelijk maakt. De ligging in een residentiële impasse zorgt voor rust en privacy, terwijl de mogelijkheid om een extra tuin aan te schaffen de ontwikkelopties verder uitbreidt. De omgeving van Schuttrange biedt volop voordelen voor toekomstige bewoners en investeerders. Het terrein heeft niet alleen een hoog ontwikkelingspotentieel, maar ligt ook in een rustige, residentiële buurt waar rust en privacy voorop staan. De woning beschikt over één garage, drie douchecabines, één badkamer en één toilet, en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een wasruimte. Hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, is het geheel klaar om aangepast te worden aan de wensen van nieuwe eigenaars. Met geen tuin aanwezig, biedt het perceel wel de mogelijkheid tot het creëren van een mooi buitenruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Bent u geïnteresseerd in deze unieke ontwikkelingskans in Schuttrange? Neem gerust contact op met Immo Losch via telefoon ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering met veel groeipotentieel in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze locatie u biedt!

Villa te koop

8279 Holzem

Deze exclusieve villa te koop in Holzem biedt een unieke kans om te wonen in een prestigieuze woning met een woonoppervlakte van ongeveer 440 m². Gelegen op een uitzonderlijk perceel van 4.000 m², combineert deze villa een authentiek karakter met ruime volumes en een serene omgeving. De woning werd gebouwd in 1974 en beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en twee afzonderlijke toiletten, wat ideaal is voor een grote familie of voor wie nood heeft aan veel leefruimte. Naast de ruime vertrekken en hoge plafonds omvat de villa ook een zolder, wasruimte en drie garages, wat het wooncomfort verhoogt. De villa is verder uitgerust met ruime terrassen die uitgeven op een mooi aangelegde tuin met een privévijver, wat bijdraagt aan het rustige en groene karakter van de omgeving. De leefruimtes zijn voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename verbinding met de buitenruimtes. Binnen vindt u tevens meerdere haarden terug, die extra sfeer bieden in de verschillende zit- en ontvangstkamers. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 2.750.000 euro exclusief btw en is niet momenteel verhuurd. Holzem is een rustige gemeente waar deze villa zich bevindt, wat zorgt voor een veilige en private woonomgeving achter een afgesloten toegangspoort. Dankzij de ligging in deze kalme buurt zonder doorgaand verkeer geniet u van rust en privacy, terwijl u toch dicht bij de voorzieningen van de regio blijft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via ### Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om een karaktervolle en ruime woning te verwerven op een uitzonderlijk perceel in Holzem.

Huis te koop

8530 Redange

Deze ruime woning te koop in Redange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een grote gezinswoning met veel potentieel. Met een totale oppervlakte van 332,37 m² waarvan 170 m² bewoonbare oppervlakte, beschikt deze woning over vijf slaapkamers en een functionele indeling die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen. De woning omvat een ruime leefruimte, een eetkamer met ingemaakte buffetkast en een grote keuken van 17,50 m². Daarnaast is er een voormalige rookkamer die kan worden omgevormd tot wasruimte met een apart toilet. Vanuit de keuken en de berging is er directe toegang tot de tuin, die uitkijkt op een open en vrij uitzicht. De zolderruimte van ruim 114 m² biedt bovendien aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden, waarvan ongeveer 80 m² met een hoogte van 1,80 meter. Wat betreft de praktische kenmerken is deze woning voorzien van een mazoutverwarming en heeft ze geen vloerverwarming of airconditioning. Er is één douchecabine en één toilet aanwezig. De kelder bestaat uit een gewelfde ruimte die toegankelijk is via zowel de voor- als achterzijde van het huis. Voor het parkeren zijn er twee buitenruimtes beschikbaar direct voor het huis. Hoewel de woning momenteel niet is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals zonnepanelen, lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, biedt ze door haar omvang en indeling veel mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning wordt verkocht zonder btw en is niet verhuurd, waardoor u direct eigenaar kunt worden. Gelegen in het dorp Ell, op slechts twee minuten van het centrum van Redange-sur-Attert, profiteert u hier van een gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals de Cactus hypermarkt, medisch centrum, apotheek, openbaar zwembad, middelbare school, postkantoor en diverse banken. Deze centrale ligging maakt het eenvoudig om te genieten van zowel de rust van het landelijke leven als het gemak van nabijheid van essentiële diensten. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 433.000 euro. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige woonst met grote ontwikkelingsmogelijkheden? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor een persoonlijke bezichtiging via ### of telefonisch op 621 409 977.

Huis te koop

6581 Rosport-Mompach

Deze karaktervolle woning te koop in Rosport-Mompach combineert de charme van een historisch pand met hedendaags wooncomfort, gelegen aan de oever van de Sûre. Het huis dateert uit 1900 en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere niveaus met een totaal van vijf slaapkamers en verschillende leef- en werkruimtes. De woning staat op een omheind perceel van 5,08 are en beschikt over een zuidelijk georiënteerd terras, een tuin met vijver en een annex die ideaal is als atelier of zelfstandige werkruimte. In 2022 werden belangrijke vernieuwingen uitgevoerd aan de ramen, het dak en de keuken, wat garant staat voor een moderne afwerking in een authentiek kader. Binnen vind je op het gelijkvloers een inkomhal, opslagruimte, eetkamer, uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de tuin, een woonkamer met inbouwkast en open haard, een badkamer met lavabo, wasruimte, stookplaats, atelier en een kleine garage. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers terug te vinden, waarvan één met een grote inbouwkast, een bureau en een douchekamer met Italiaanse douche, ingebouwde lavabo en toilet. De zolderverdieping omvat nog een bureau, een extra slaapkamer en twee bergruimtes. Verder is er ook een gewelfde kelder aanwezig in het souterrain. De woning geniet bovendien van één buitenparkeerplaats. Rosport-Mompach biedt een complete lokale infrastructuur met onder meer een bushalte, scholen, crèche, diverse winkels en horecazaken. De ligging nabij de Sûre zorgt voor een aangename natuurbeleving en het dorpservaring met alle noodzakelijke voorzieningen op korte afstand. Dit eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van 850.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immobilière Spautz via ### of telefonisch op ### Deze unieke combinatie van karakter en comfort wacht op zijn nieuwe eigenaar om in alle rust te wonen, werken en creëren.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze prachtige woning te koop in Mondercange biedt een royaal woonoppervlak van circa 264 m² verdeeld over meerdere niveaus, wat een ruim en comfortabel leefklimaat garandeert. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor grotere gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobby. Verder is er een badkamer met een douche en een apart toilet, wat het praktische gebruiksgemak verhoogt. Een aparte wasruimte is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. De woning is voorzien van een garage en daarnaast één buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. Buiten is er een terras en een tuin die mooie mogelijkheden bieden voor ontspanning en recreatie in open lucht. Deze accommodatie is een uitstekende combinatie van binnenruimte en buitenmogelijkheden. De woning heeft de hoge energieprestatiecertificatie EPC A+, wat wijst op een uitstekend geïsoleerde en energie-efficiënte constructie. De woning wordt verkocht aan de prijs van 1.495.000 euro, inclusief btw. Mondercange zelf is een aangename gemeente die rust en landelijke charme combineert met een strategische ligging. Hoewel de precieze buurtkenmerken niet gespecificeerd zijn, biedt deze locatie goede toegankelijkheid tot omliggende steden en voorzieningen. Voor meer informatie over deze uitzonderlijke residentie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en kwaliteit in Mondercange.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime residentie te koop in Mondercange, gelegen aan Op Kummerhéicht, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale oppervlakte van ongeveer 233 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer en een douchecabine, evenals een apart toilet. De leefruimte omvat een geïntegreerde keuken, eet- en zithoek die samen een aangename open ruimte vormen. Verder bevat de woning praktische elementen zoals een berging en een garage voor één wagen, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats. Buiten is er een terras en een tuin aanwezig, wat extra comfort en ontspanning in de buitenlucht garandeert. De residentie is uitgerust met een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een energiezuinige bouw met goede isolatie en moderne technieken. De aanwezigheid van een garage en buitenparkeerplaats zorgen voor voldoende parkeerfaciliteiten op eigen terrein. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 1.528.000 euro, inclusief de toepasselijke btw. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat kansen biedt voor nieuwe eigenaars om direct hun intrek te nemen of het pand naar eigen wensen in te richten. Mondercange is een aangename en strategisch gelegen gemeente in Luxemburg, met een goede bereikbaarheid naar omliggende steden en belangrijke verkeersaders zonder in te boeten aan de rust van een landelijke omgeving. De ligging vlakbij groene zones geeft de bewoners de mogelijkheid om te genieten van natuur en open ruimte. Voor meer informatie over deze uitzonderlijke woning of een bezoek ter plaatse, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze residentie biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze ruime en moderne residentie te koop in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging. Met een totale oppervlakte van ongeveer 233 m², waarvan 183 m² bewoonbare oppervlakte, is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed ingedeelde woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer met douchecabine en een apart toilet. Op het gelijkvloers vinden we een open leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en keuken geïntegreerd zijn, aangevuld met praktische ruimtes zoals een berging en een wasruimte. De aanwezigheid van een garage en een bijkomende parkeerplaats buiten maakt het parkeren zeer eenvoudig. De buitenruimte bestaat uit een verzorgde tuin en een terras, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De woning is uitgerust met één garage voor een auto en heeft daarnaast één extra parkeerplaats buiten. De energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A getuigt van een energiezuinige woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De prijs bedraagt 1.528.000 euro, inclusief btw, wat gezien de omvang en kwaliteiten van deze residentie een interessante investering vormt. Momenteel is de woning niet verhuurd, waardoor ze meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Mondercange staat bekend als een rustige en aangename gemeente met een strategische ligging nabij het centrum van Luxemburg, Esch-sur-Alzette en de grens met Frankrijk. De omgeving biedt een kindvriendelijke en groene leefomgeving, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die rust en natuur wensen te combineren met goede bereikbaarheid. Bovendien zijn er in de nabijheid alle nodige faciliteiten terug te vinden zoals scholen, winkels en sport- en cultuurcentra. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar; deze residentie aan Op Kummerhéicht wacht op zijn nieuwe eigenaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6311 Beaufort

Deze unieke woning in Beaufort biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een prachtige natuurlijke omgeving. Gelegen op ongeveer 3,8 are grond, bevindt deze woning zich in een rustige en gewilde wijk, perfect voor wie wil genieten van de rust en het groen, terwijl alle belangrijke voorzieningen op wandelafstand bereikbaar zijn. De woning is momenteel voor ongeveer één derde voltooid, waardoor de toekomstige eigenaar de volledige vrijheid heeft om de finalisatie naar eigen wens en smaak te voltooien. Het project is al voorzien van alle benodigde vergunningen, zodat u zonder administratieve vertraging meteen kunt starten met de afwerking en uitbreiding. De geplande woonoppervlakte bedraagt 164 m², met een potentieel van 209 m² inclusief het ontwikkelen van de zolderruimte, ideaal voor een ruime gezinswoning met vier tot vijf slaapkamers. De professionele interieurrenderingen die bij de verkoop zijn inbegrepen, bieden een inspirerend beeld van de mogelijkheden, al blijven de afwerkingen volledig naar wens van de kopers. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: een supermarkt op loopafstand, een bakker, apotheek en scholen binnen wandelafstand. Voor ontspanning en recreatie ligt de ijsbaan en het nabijgelegen camping met openbaar zwembad binnen handbereik, terwijl het Mullerthal Trail uitstekend toegang biedt tot prachtige wandelroutes. De locatie ligt op slechts enkele minuten van het historische kasteel van Beaufort en op ongeveer 40 minuten rijden van Luxemburg-stad, wat een ideale ligging combineert tussen rust en bereikbaarheid. De woning beschikt over een eigentijdse design afwerking, inclusief vloerverwarming en één badkamer met douchecabine en toilet. Het perceel heeft ook een tuin van circa 160 m², perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. De woning wordt verkocht voor €436.000, inclusief het terrein, de bestaande bouw in de huidige staat en de interieurvisualisaties. De verdere afwerking is volledig vrij te kiezen door de nieuwe eigenaar, wat maximale flexibiliteit biedt voor personalisatie. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke bouwproject, is dit een uitstekende kans om een woning volledig naar eigen wensen te finaliseren in een gewilde regio. Alle vergunningen zijn al verleend, zodat u direct kunt starten met de werkzaamheden. Neem contact op met de makelaar Myriam Von Knobelsdorff via telefoon, WhatsApp of SMS op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit laatste beschikbare lot in deze rustige en natuurlijke buurt wacht op een enthousiaste koper die dit project wil realiseren. Met een prijs van €436.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van locatie, potentieel en vrijheid in afwerking die zelden voorkomt in deze markt. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor deze bijzonder interessante investering.