Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg (pagina 20)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Deze prachtige vrijstaande woning in Schieren biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en rustige woning nabij alle voorzieningen. Gelegen op een strategische locatie, slechts 1 km van Ettelbruck, bevindt deze residentie zich in een rustige omgeving, weg van het doorgaand verkeer, maar toch dichtbij scholen, winkels en andere essentiële infrastructuren. De ligging op de tweede rij zorgt voor de perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid, terwijl een bushalte op minder dan een minuut wandelafstand het openbaar vervoer eenvoudig toegankelijk maakt. Het gebied straalt rust uit en biedt de mogelijkheid tot een ontspannen woonervaring, met de natuur nooit ver weg. Het eigendom zelf betreft een nieuwbouw, gerealiseerd met hoogwaardige en ecologische materialen. De moderne woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 184 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhall van bijna 10 m², een grote keuken en eetruimte van bijna 42 m² die uitnodigt tot gezellige diners en familiebijeenkomsten, evenals praktische voorzieningen zoals een apart toilet, wasruimte en technische ruimte. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en een badkamer, terwijl het souterrain nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer bevat. Elke kamer is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Buiten beschikt de woning over meerdere terrassen – waaronder een grote terras van 21 m² met uitzicht op de tuin – die perfect zijn voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er twee terrassen op de tweede verdieping en een balkon, wat zorgt voor extra buitenruimtes en frisse lucht. De woning is tevens uitgerust met twee buitenparkeerplaatsen, waaronder een carport met groen dak dat milieubewust wonen mogelijk maakt. De locatie in Schieren wordt verder versterkt door de aanwezigheid van alle benodigde vergunningen voor de bouw, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. De vraagprijs bedraagt €1.123.220 inclusief btw (3%), waarbij de prijs inclusief belasting onder voorbehoud is van goedkeuring door de betrokken autoriteiten. Het eigendom beschikt over een EPC-waarde A+, wat wijst op energiezuinigheid en lagere energiekosten op lange termijn. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne woning in een rustige omgeving met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning in Schieren een uitstekende investering en woonoptie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Luxemburg.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5720 Aspelt

Ontdek deze prachtige woning te Aspelt, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 213 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Met vijf slaapkamers, drie badkamers en een open indeling op de begane grond, combineert dit huis functionaliteit met een moderne uitstraling. De woning is voorzien van vloerverwarming en een efficiënte warmtepomp, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en een duurzaam wooncomfort. Buiten beschikt het pand over een kleine tuin van 2 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Kortom, deze woning biedt alles wat men zich kan wensen: ruime leefruimtes, hedendaagse voorzieningen en een rustige ligging, perfect voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. Gelegen in Aspelt, bevindt deze woning zich in een aantrekkelijke regio die rust en groen combineert met goede bereikbaarheid. Aspelt staat bekend om zijn landelijke charme en rustige sfeer, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en transportverbindingen binnen handbereik zijn. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.475.000, inclusief de toepasselijke btw. Een bijzonder kenmerk van deze woning is dat hij momenteel niet verhuurd is, wat betekent dat de koper zonder verdere verplichtingen direct kan intrekken of de woning verder kan aanpassen aan eigen wensen. Het huis is uitstekend onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar comfort, ruimte en duurzaamheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, biedt IMMO NAM een professionele en persoonlijke service. Het team staat altijd klaar om vragen te beantwoorden en verdere informatie te verstrekken over dit aantrekkelijke vastgoed. Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon om een bezichtiging te regelen of om meer details te verkrijgen. Met deze woning aan uw zijde krijgt u niet alleen een stijlvolle en praktische leefruimte, maar ook de zekerheid van een betrouwbare partner in uw zoektocht naar het ideale vastgoed in Aspelt. Wacht niet langer en maak vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis.

Huis te koop

4924 Hautcharage

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel, waardoor het een uitstekende investering of gezinswoning is. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 380 m² is dit pand volledig gerenoveerd in 2025 en beschikt het over meerdere grote leefruimtes die zich over drie verdiepingen uitstrekken. De woning is bijzonder goed doordacht ingedeeld, met twee aparte ingangen die veel mogelijkheden bieden voor verschillende gebruiksdoeleinden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living, een moderne keuken, een badkamer en een slaapkamer, terwijl het eerste verdiep een grote, lichte woonkamer met open keuken en eetruimte herbergt. Het tweede niveau telt maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het huis ideaal is voor grote gezinnen of als investeringsproject. De voordelen van deze woning zijn onder andere de recente volledige renovatie, die in 2025 werd afgerond, en de zeer ruime oppervlaktes die tal van inrichting- en verbouwingsmogelijkheden bieden. De dubbele inkom biedt extra flexibiliteit, bijvoorbeeld voor een zelfstandige praktijk, kantoor of gastenverblijf. Het huis beschikt over gasverwarming voor comfortabel wonen en heeft drie badkamers voor extra comfort. Buiten is er ook ruimte voor parkeren met één buitenparkeerplaats, wat het wonen nog praktischer maakt. Gelegen in Hautcharage biedt deze locatie rust en groen, terwijl de bereikbaarheid en voorzieningen op korte afstand blijven. Deze woning wordt aangeboden tegen de prijs van 1.450.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via (+352) 28 66 65 27 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerd en ruim vastgoed in Hautcharage dat klaar is voor nieuwe bewoners of projectontwikkelaars die de vele mogelijkheden willen benutten. Neem snel contact op om dit prachtige huis te ontdekken!

Huis te koop

1752 Luxembourg

Deze exclusieve woning in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, op maat gemaakte residence in een gewilde wijk. Gelegen op een rustig terrein van 5a19ca in de recente en typische luxemburgse woonomgeving van Limpertsberg, combineert dit project architectonisch verfijning met functionaliteit. De toekomstgerichte bouwtechniek en de mogelijkheid tot personalisatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Met een woonoppervlakte van 320 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfort en privacy. Dankzij de ligging op drie vrijstaande zijden geniet u van een directe, ongestoorde blik op het nabijgelegen Parc Tony Neumann, dat slechts enkele tientallen meters verder ligt. De indeling is zorgvuldig ontworpen om aan de hedendaagse wensen te voldoen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living van ongeveer 68 m² met een open keuken die naadloos aansluit op een terras van 34,7 m² en het omringende grote tuin. Dit geeft niet alleen een gevoel van ruimte, maar ook een perfecte harmonie tussen binnen en buiten, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging, een apart toilet en de inkomhal. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van ongeveer 16,4 m² elk, telkens uitgerust met hun eigen douche, lavabo en toilet, wat ideaal is voor gezinnen of gasten. De ruime corridor van 38,3 m² kan eveneens dienst doen als kantoorruimte of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoners. Het tweede verdiep biedt een luxueuze hoofdsuite met eigen badkamer en dressingruimte, compleet met een schitterend terras van ongeveer 15,3 m² voor de ultieme ontspanning. De onderbouw bestaat uit een polyvalente zaal van ongeveer 21 m², die gebruikt kan worden als fitnessruimte, thuisbioscoop of speelruimte. Deze verdieping wordt aangevuld met een douchekamer, wasruimte en diverse opslagkelders. Een carport voor één wagen maakt het geheel compleet. De woning wordt verwarmd via elektrische systemen en beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en duurzaamheid van het geheel. De locatie in Limpertsberg is ideaal voor gezinnen die kiezen voor een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het nabijgelegen Parc Tony Neumann biedt ruime mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het district staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, familiale sfeer en uitgebreide infrastructuur. Hier vindt u talrijke lokale winkels zoals bakkerijen, delicatessenzaken, supermarkten en apotheken, evenals gezellige cafés en restaurants. Scholen variërend van crèches tot middelbare scholen en de campus van de Universiteit van Luxemburg bevinden zich op korte afstand. Dankzij de uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waaronder bus en tram, is het centrum van Luxemburg of de zakencentra zoals Kirchberg snel bereikbaar. U bent slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende stadscentrum, terwijl u in een rustige en groene omgeving woont. Deze woning staat te koop voor €3.949.000 zonder btw, en is klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van een luxe, op maat gemaakte woning in een toplocatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een brochure met plannen te ontvangen. Dit is zonder twijfel een unieke mogelijkheid om te investeren in een hoogwaardige woning in het hart van Luxemburg-Limpertsberg.

Huis te koop

5250 Sandweiler

Deze prachtige woning te Sandweiler biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruim en potentieelvol vastgoed met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Gebouwd in 1974, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 202 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 314,5 m². Gelegen op een perceel van 7,91 are, biedt deze woning niet alleen veel ruimte voor een grote familie of diverse hobby- en werkruimtes, maar ook de mogelijkheid om het interieur naar eigen wensen te moderniseren en aan te passen. Het huis is perfect voor diegenen die comfort, ruimte en potentieel zoeken in een rustige, residentiële omgeving nabij Luxemburgstad. De indeling van de woning is veelzijdig en doordacht opgezet over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een ruime inkomhal, een garage voor één voertuig, meerdere kelderruimtes, een wasruimte met douche en directe toegang tot de tuin, een technische ruimte met cv-ketel, en een hobbykamer met ingebouwde barbecueplaats. De eerste verdieping omvat een heldere woonkamer, een aparte eetkamer, een keuken, een toilet, en een ruime terras van ongeveer 70 m² dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een hoofdsuite met dressing en toegang tot het balkon. Daarnaast biedt de derde verdieping nog eens twee extra slaapkamers, een hal en een zolderruimte. Dankzij deze uitgebreide indeling is het huis ideaal voor grote gezinnen of kopers die behoefte hebben aan extra kamers voor werk of hobby’s. De buitenruimte van het perceel vormt een bijzonder pluspunt met voldoende ruimte voor een tuin of ontspanningsgebied. De ligging in Sandweiler wordt gekenmerkt door een rustige woonomgeving met goede infrastructuur: winkels, scholen en restaurants bevinden zich dichtbij, terwijl de snelle verbindingen naar Luxemburg-stad, de luchthaven en de belangrijkste snelwegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid. Deze woning is perfect voor kopers die op zoek zijn naar veel ruimte en potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van 1.130.000 euro biedt dit vastgoed een solide basis voor verdere ontwikkeling en personalisatie. Neem contact op met Immobilière Spautz voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Huis te koop

9662 Kaundorf

Deze prachtige moderne woning bevindt zich in Kaundorf en biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, energiezuinigheid en hoogwaardige afwerking. Op een woonoppervlakte van circa 260 m², gebouwd in 2021, straalt deze woning licht en ruimte uit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, privacy en een schilderachtig uitzicht op de natuur. De woning ligt in een rustige, familiale buurt, dicht bij winkels en goede wegverbindingen, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast is de locatie perfect voor wie snel toegang wil tot nabijgelegen steden zoals Wiltz, Ettelbruck en Bastogne, met een korte wandeling van slechts tien minuten naar het adembenemende uitzicht over het Lac de la Haute-Sûre. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, drie moderne badkamers en tal van technologische snufjes die het wonen uiterst comfortabel maken. De ondervloerverwarming gekoppeld aan een geothermische warmtepomp garandeert een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten, ondersteund door zonnepanelen met zeer lage bijkomende kosten. De kwalitatieve afwerkingen omvatten onder andere parket in de slaapkamers, een gepolijst beton in de gangen en leefruimte en gladde glasvezelbehang voor een strakke uitstraling. Buiten geniet je van een zuidgerichte terrass van ongeveer 40 m² met een retractable pergola, verlicht en voorzien van elektrische rolluiken. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor twee auto's in de garage, extra buitenparkeergelegenheid en een tuin met een tuinberging, perfect voor ontspanning of tuinfeestjes. Voor de toekomst is er al voorbereid om een laadpunt voor elektrische voertuigen te installeren, terwijl de regenwaterbuffer van 7.500 liter bijdraagt aan milieubewust wonen. De locatie biedt bovendien talrijke voordelen voor gezinnen: een rustige en veilige omgeving, dichtbij scholen die bereikbaar zijn met speciaal aangelegde buslijnen, en snelle toegang tot grote wegen voor woon-werkverkeer of dagtochten. De woning is bovendien uitgerust met moderne domotica- en beveiligingssystemen zoals alarmsystemen, automatische rolluiken, camera's en afstandsbediening, wat bijdraagt aan een veilig en comfortabel thuis. De combinatie van energie-efficiëntie, moderne technologieën en optimale ligging maken deze woning tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare, kwaliteitsvolle woning in Kaundorf. Neem contact met ons op om een bezoek te plannen en zelf de charme van deze prachtige woning te ervaren. Het prijskaartje bedraagt €1.199.000, zonder btw, en biedt u de zekerheid van een uitstekend geïnvesteerde en goed afgewerkte vastgoedkans in deze gewilde regio.

Huis te koop

1941 Luxembourg

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een indrukwekkend woonoppervlak van 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van talrijke mogelijkheden voor diverse doeleinden. Met een vraagprijs van €2.150.000, biedt deze woning een solide investering voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een goede locatie. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over vijf slaapkamers en een ruime woonruimte die zich perfect leent voor gebruik als gezinswoning, kantoorruimte of zelfs een combinatie van beide. De woning dateert uit 1960 en is recentelijk voorzien van een gasverwarminginstallatie uit 2008, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De indeling omvat een kelder, een gelijkvloers, eerste en tweede verdieping, waarbij elk niveau zijn eigen karakter heeft. Op de kelderverdieping bevinden zich onder andere een garage, een wasruimte, een kelder en een technische ruimte. Het gelijkvloers bestaat uit een entree, een keuken met apparatuur, een apart toilet, een bureau en een royale woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers en twee sanitaire ruimtes, terwijl de tweede verdieping twee kamers en een badkamer bevat. De woning is afgewerkt met degelijke materialen zoals beton voor de vloeren en trappen, natuursteen rond de ramen, en een houten dak met isolatie, afgewerkt met natuurlijke leien. Veiligheid is verzekerd door moderne detectiesystemen en brandbeveiliging. Gelegen in Luxembourg biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook goede verbindingen naar voorzieningen en het stadscentrum. De ruime tuin van 8,47 are biedt volop gelegenheid voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een tuin. Dankzij de combinatie van bouwkwaliteit, ruimte en locatie vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar veelzijdigheid en comfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Eva Paquet via ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen!

Huis te koop

4735 Pétange

Deze royale woning in het centrum van Pétange biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 230 m² en staat op een perceel van circa 2 are en 55 centiaren. Via een ruime inkomhal betreedt u de woning, die is voorzien van een gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende eethoek, en een grote woonkamer die perfect is voor zowel ontspanning als bijeenkomsten. Op de begane grond bevindt zich tevens een kantoorruimte (of slaapkamer), een praktische berging, een terras en een verzorgde tuin. Deze indeling maakt de woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de bovenverdieping bestaat uit een grote polyvalente kamer die gebruikt kan worden als vierde slaapkamer of recreatieruimte, bovendien voorzien van nog een douche en een zolderruimte. De woning beschikt over een kelder met wijnkelders en stookruimte, wat extra opslag en functionaliteit biedt. Een bijzonder pluspunt is de inbegrepen binnenparkeergelegenheid in een naburig gebouw, wat vooral in de drukke omgeving van Pétange een groot voordeel is. Het verwarmingstype is gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning. Gelegen in Pétange, biedt deze woning niet alleen veel woonruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in de stad. Dankzij het liftje is de woning ook toegankelijk voor minder mobiele bewoners, wat de levenskwaliteit verhoogt. De aanwezigheid van dubbele douchecabines en een wasruimte onderstrepen het comfort dat deze woning biedt. De vraagprijs bedraagt €745.000, zonder btw, en er zijn geen speciale overstromingsrisico's van toepassing. Voor geïnteresseerden is dit een prachtige gelegenheid om een ruime, goed onderhouden woning in het hart van Pétange te verwerven. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie en een bezichtiging, en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft.

Huis te koop

7418 Buschdorf

Deze prachtige residentie in Buschdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige, landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 5,62 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van 184 m², met een totale oppervlakte van 213 m² inclusief ondergelegen ruimtes. De woning is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten en beschikt over een gespreide indeling die ideaal is voor gezinnen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een open keuken van 14,5 m² die naadloos overgaat in een grote leefruimte van 47 m² met toegang tot het terras en de tuin — perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en een zijgarage die plaats biedt voor één auto, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een hoofdslaapkamer van 28 m² met eigen badkamer en apart toilet, twee bijkomende slaapkamers van elk 14 m², en nog een badkamer voor de gedeelde voorzieningen. Het slimme ontwerp wordt aangevuld door een onderdakruimte van 40 m², die kan worden ingericht als extra slaapkamers of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoners. Het huis is bovendien voorzien van technische installaties die inspelen op milieuvriendelijkheid, inclusief een warmtepomp die bijdraagt aan energiebesparing en een lage ecologische voetafdruk. De prijs van €1.475.000 wordt vastgehouden, zonder BTW, en het project voldoet aan de hoogste normen qua energie-efficiëntie en duurzaamheid. De ligging in Buschdorf combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Mersch, Ettelbruck en Luxemburg-Stad, allen binnen 25 minuten bereikbaar. Dit maakt de woning ideaal voor pendelaars die willen genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. De omgeving is aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en natuur, terwijl de nabijheid van belangrijke steden zorgt voor een breed scala aan diensten, scholen en recreatiemogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, plannen of een bezoek. We begeleiden u graag bij deze mooie aankoop en zorgen dat u alles krijgt wat u nodig heeft voor uw nieuwe thuis.

Huis te koop

7418 Buschdorf

Deze prachtige residentie in Buschdorf biedt een unieke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woning op een rustig en schilderachtig terrein. Gelegen op een perceel van 2,40 are, wordt deze nieuwbouwwoning gekenmerkt door een ruime woonoppervlakte van 169 m² en een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning beschikt over een gezellige woonkamer van 47 m² met directe toegang tot een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast vind je een moderne keuken van 14,50 m², perfect voor culinaire creaties, en een aparte gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische wasruimte en een zijgarage voor één auto, waardoor parkeren eenvoudig is. De eerste verdieping herbergt een ruime hoofdslaapkamer van 28 m² met een eigen badkamer en apart toilet, wat privacy en comfort garandeert. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² elk, samen met een extra badkamer voor gezinsleden of gasten. Onder het dak bevindt zich een polyvalente ruimte van 40 m² die kan dienen als extra slaapkamers, kantoorruimte of speelruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoners. Een technische ruimte zorgt voor praktische opbergmogelijkheden en technische installaties. Het ontwerp is gericht op milieuvriendelijkheid, onder meer door de installatie van een warmtepomp die de energie-efficiëntie verhoogt en de ecologische voetafdruk minimaliseert. Geografisch gelegen op slechts negen minuten van Mersch, twintig minuten van Ettelbruck en een kwartier van Luxemburg-Stad, geniet deze woning een ideale locatie met panoramisch uitzicht op de omgeving. Buschdorf biedt rust en natuurlijke schoonheid, terwijl je toch vlot toegang hebt tot grotere steden en voorzieningen. Het project wordt aangeboden zonder BTW, met vaste prijzen die onder meer rekening houden met de recent verlaagde btw-tarieven. Investeren in dit vastgoed betekent genieten van een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving, perfect voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame leefomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie, plannen en het lastenboek.

Huis te koop

3961 Ehlange

Deze exclusieve woning te koop in Ehlange biedt een combinatie van royale afmetingen, elegante architectuur en een rustige landelijke ligging, terwijl alle moderne comfort en voorzieningen binnen handbereik blijven. Met een totale oppervlakte van ongeveer 467 m² en een woonoppervlakte van bijna 370 m², is deze villa een uitzonderlijk voorbeeld van ruimte en stijl. Gevestigd in een rustige doodlopende straat in het pittoreske dorp Ehlange, biedt dit vastgoed een harmonieuze sfeer dankzij de slimme indeling, grote raampartijen en hoogwaardige afwerking. De woning straalt rust en klasse uit, ideaal voor wie op zoek is naar een prestigieus en comfortabel thuis in een groene omgeving. De constructie dateert uit 1989 en heeft tussen 2007 en 2021 diverse renovaties ondergaan, wat de moderne uitstraling en goede staat van het huis garandeert. De woning beschikt over meerdere woonlagen die volop mogelijkheden bieden voor diverse indelingen en gebruiksdoeleinden. Op het gelijkvloers vinden we een zeer ruime leefruimte van circa 97 m², waar de open keuken met moderne apparatuur – inclusief gasfornuis, Amerikaanse koelkast en granieten werkblad – naadloos overgaat in de eet- en zithoek. Deze grote woonruimte dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en biedt een panoramisch uitzicht op de tuin, waardoor het binnen- en buitenleven perfect samenkomen. Naast deze centrale ruimte bevindt zich een master suite van ongeveer 37 m², inclusief een badkamer met aparte WC, een dressing en een bureau, wat ideaal is voor werk of privégebruik. Op dezelfde verdieping vindt u ook een tweede toilet en praktische bergruimtes. De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers variërend van 12 tot 26 m², elk met voldoende ruimte en comfort. Twee extra badkamers zorgen voor optimale voorzieningen voor de bewoners en gasten. De onderbouw of kelderverdieping is ingericht als entertainmentruimte van 47 m² met houtkachel, direct bereikbaar vanaf het terras en de tuin. Hier ligt de iconische verwarmde pool uit 2021, die de woning extra allure geeft. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede keuken met pizzaoven en grill, een kantoorruimte, bergingen en nogmaals een badkamer. De praktische ruimtes zoals de wasruimte, de cv-kamer met recent geïnstalleerde ketel uit 2019, en de dubbele garage maken het totale plaatje compleet. Buiten beschikt u over parkeerplaats voor één wagen, terwijl de grote tuin met bomen en gazon een ideale plek is voor ontspanning, tuinieren of familiefeestjes. Voor wie meer informatie wenst over deze prachtige villa kan de volledige brochure worden aangevraagd inclusief plattegronden via de website van Engel & Völkers. De locatie in Ehlange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk: gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess, biedt het dorp alle benodigde infrastructuur voor comfortabel wonen. Infrastructuur zoals scholen, crèches, supermarkt en medische voorzieningen liggen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer op slechts 200 meter afstand, aansluiting op de A4 autoweg op ongeveer 1 km, en het treinstation Dippach op minder dan 5 km. Het internationale vliegveld Findel ligt op ongeveer 20 km afstand. Deze woning combineert de rust van het platteland met de nabijheid van grote steden zoals Luxemburg stad en Esch-sur-Alzette, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een rustig doch centraal gelegen vastgoed. Prijzen bedraagt €2.280.000 zonder BTW. Deze prachtige villa wordt niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat met energielabel D volgens EPC-rapport. Met vijf slaapkamers, drie badkamers, een ruime living, dubbele garage en verzorgde tuin met verwarmd zwembad is dit vastgoed klaar om direct betrokken te worden bij de nieuwe eigenaar. Interesse? Neem contact op met Engel & Völkers Luxembourg en plan een bezichtiging of vraag verdere details aan om de volledige potentie van deze exclusieve woning te ontdekken. Een unieke kans om te investeren in luxe en comfort in een gewilde Belgische regio te benutten!

Huis te koop

8140 Bridel

Deze uitzonderlijke woning in Bridel vormt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en aantrekkelijke locatie. Gelegen in het hart van Bridel, biedt deze vrijstaande viergevelwoning uit 1983 een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 221 m² op een royaal perceel van 1.200 m². De woning straalt een tijdloze charme uit en beschikt over veel praktische en comfortgerichte functies die ideaal zijn voor een gezin of voor wie een personaliseerbaar project zoekt. Met haar grote, lichte leefruimtes, waaronder een uitzonderlijk ruime woonkamer van ongeveer 60 m² die toegang geeft tot een terras van 25 m², is deze woning perfect voor het creëren van gezellige familiebijeenkomsten en ontspanning in de tuin. Daarnaast beschikt het over een goed uitgeruste keuken, meerdere slaapkamers en badkamers, en grote annexruimtes zoals een garage die plaats biedt aan drie voertuigen. De woning is uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals een gasketelsysteem uit 2006, dubbele aluminium beglazing en elektrische shutters, waardoor comfort en energie-efficiëntie gewaarborgd worden. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door een ruime kelder met onder andere een wijnkelder en extra opslagruimte, evenals een onontwikkeld zoldergedeelte dat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreidingen of opslag. De grote garage van ongeveer 76 m² biedt niet alleen voldoende ruimte voor voertuigen maar ook voor diverse opslagbehoeften, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor autoliefhebbers of hobbyisten. Buiten biedt de tuin van ongeveer 900 m² volop ruimte voor recreatie en tuinieren, omgeven door een groene omgeving die rust en privacy garandeert. De locatie in Bridel is gunstig gelegen nabij winkels, restaurants, scholen, crèches, een pharmacie en natuurlijke voorzieningen zoals bossen en fietspaden, waardoor bewoners kunnen genieten van alle gemakken van het wonen in een groene, rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor de prijs van €1.625.000 en is momenteel niet verhuurd, klaar om te betrekken of te herontwikkelen volgens uw wensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om in een charmante en ruime woning te investeren in een van de meest gewilde gebieden van Bridel, waar comfort, ruimte en natuurlijke schoonheid hand in hand gaan.

Huis te koop

8249 Mamer

Deze prachtige woning in Mamer biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Gelegen in een rustige wijk van dit charmante stadje, biedt deze woning een woonoppervlakte van 158 m² en beschikt ze over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en privacy. De woning is recent voorzien van een gasverwarming, en de aanwezigheid van een kelder, zolder en een garage voor één auto maken het geheel nog aantrekkelijker. Het huis beschikt over twee badkamers en een apart toilet, wat de dagelijkse routines vergemakkelijkt, en de indeling maakt het geschikt voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Het kleine, omheinde tuin met terras vormt een ideale plek om te ontspannen of te genieten van buitenactiviteiten, terwijl de tuinberging extra opslagruimte biedt. De woning is bijzonder gunstig gelegen nabij belangrijke vervoersverbindingen, waaronder het spoorwegnet en de N6 nationale weg, die directe toegang bieden tot de A6 snelweg naar Brussel en Luxemburg. Mamer zelf is een levendige, jonge gemeente met een breed aanbod aan scholen, moderne faciliteiten zoals maison relais, recreatie- en ontspanningsmogelijkheden, en diverse winkels. Deze transportverbindingen maken het wooncomfort compleet en zorgen voor een vlotte verbinding met de omliggende regio’s. De rustige omgeving gecombineerd met de nabijheid van alle nodige voorzieningen maakt deze woning niet alleen comfortabel om in te wonen, maar ook ideaal voor wie bereikbaarheidsvoordelen waardeert. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt € 1.095.000, geen BTW inbegrepen. Het betreft een instapklare woning die onmiddellijk beschikbaar is, klaar om snel door nieuwe bewoners betrokken te worden. De verkoper draagt de tussenkomstkosten, waardoor het aankoopproces soepel kan verlopen. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woning in Mamer en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en een professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitswoning in een dynamische en goed verbonden regio.

Huis te koop

1309 Luxembourg

Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, ruimte en een ideale ligging combineert. Deze elegante semi-geschakelde woning bevindt zich op een perceel van 2,27 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 243 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een zorgvuldig aangelegde tuin met een terras, is dit huis perfect voor gezinnen op zoek naar een harmonieuze en praktische leefomgeving. De woning beschikt over een gasverwarming en is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, inclusief twee douchecabines en één apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De garage biedt ruimte aan één voertuig, terwijl er bovendien voldoende parkeergelegenheid is op straat. Het interieur kenmerkt zich door grote, lichte kamers met hoge plafonds en doordachte indelingen die een vloeiende leefruimte creëren, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en rust. Gelegen in Luxembourg, bevindt deze woning zich in een rustige, groene omgeving die bekendstaat om haar hoge kwaliteit van leven. De wijk biedt uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten en gezondheidszorgfaciliteiten. Daarnaast ligt het gebied dichtbij de hoofdwegen en het openbaar vervoer, wat mobiliteit en verbindingen naar de stad en de omliggende regio optimaliseert. De tuin en het terras vormen een oase van rust waar men kan genieten van het buitenleven, terwijl het bijhorende balkon extra buitenruimte toevoegt. Met een EPC-score van B is de woning energiezuinig en goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfort en de kostenbesparing op lange termijn. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €3.495.000, zonder btw. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe eigenaren. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een uitstekende investering in een prestigieuze omgeving, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een comfortabel en stijlvol huis dat klaar is om voorzien te worden van nieuwe herinneringen. Neem contact op met Feltes Vastgoed via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Profiteer van de professionele begeleiding die wij bieden bij al uw vastgoedtransacties in Luxemburg. Bezoek onze website voor de meest actuele aanbiedingen en ontdek de mogelijkheden om deze unieke woning uw nieuwe thuis te maken.

Huis te koop

3832 Schifflange

Ontdek deze prachtige woning te koop in Schifflange, een ideale combinatie van luxe, comfort en modern woonplezier. Met een totale woonoppervlakte van 220 m² biedt deze ruime woning plaats aan een gezin dat op zoek is naar kwaliteit en functionaliteit. Deze recent gerenoveerde woning uit 2022 beschikt over vijf ruime slaapkamers en drie moderne badkamers, waardoor elke bewoner zijn eigen comfortabele plek heeft. De open leefruimtes worden gekenmerkt door een grote lichtinval, mede dankzij de grote ramen en het slimme gebruik van natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is volledig vernieuwd in 2021 en voorzien van hoogwaardige apparatuur, ideaal voor gezellige culinaire avonden en dagelijks gebruik. De woning is uitgerust met een vloerverwarming systeem dat in 2021 werd geïnstalleerd, evenals een energiezuinige condensatieketel uit 2021 die bijdraagt aan een laag energieverbruik. Het grote perceel van 7,72 are omvat een zorgvuldig aangelegde tuin met een privézwembad uit 2006, voorzien van een warmtepomp en eigen boiler, die uitnodigt tot ontspannen zomeravonden en gezellige barbecues. Daarnaast zijn er meerdere terrassen, elektrische rolluiken met domoticasysteem, fiber-optic internet, een dubbele garage, en een wijnkelder voor de wijnliefhebbers. De woning wordt compleet gemaakt door praktische ruimtes zoals een wasruimte, technische ruimte en een potager voor wie graag tuinierder. Gelegen in een rustige en groene omgeving van Schifflange biedt deze woning de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De locatie is perfect voor gezinnen die willen genieten van de voordelen van een landelijke omgeving zonder in te boeten aan gemakken. Dankzij de goede infrastructuur en nabijheid tot voorzieningen is alles binnen handbereik: scholen, winkels, gezondheidszorg en openbaar vervoer. Het huis straalt rust uit en is omgeven door natuurlijke schoonheid, wat het een oase van sereniteit maakt op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsadres of een luxe buitenverblijf met alle moderne snufjes, deze woning biedt het allemaal. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit unieke vastgoed in Schifflange wacht op zijn nieuwe eigenaar.

Huis te koop

6926 Flaxweiler

Deze exclusieve woning in Flaxweiler biedt een unieke combinatie van traditionele architectuur en moderne luxe. Met een totale oppervlakte van ongeveer 600 m², waarvan 330 m² woonoppervlakte, bevindt zich dit indrukwekkende vastgoed in een rustige en natuurlijke omgeving. Het ligt op een zonnig westgericht perceel van 16a19ca, dat privacy en rust garandeert, terwijl het tegelijkertijd op slechts tien minuten van Kirchberg en twintig minuten van het centrum van Luxemburg stad ligt. De woning is recent gerenoveerd tot een hoog niveau en combineert klassieke elegantie met eigentijdse afwerking, waardoor het een zeldzaam en aantrekkelijk aanbod vormt voor liefhebbers van verfijnde architectuur en exclusieve leefomstandigheden. De indeling en afwerking van het huis zijn bijzonder doordacht. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een indrukwekkende hal met een hoogte van zes meter, waarin een modern trappenhuis en een design plafond in hout worden benadrukt. Op hetzelfde niveau bevindt zich een ondergrondse garage van meer dan 200 m², geschikt voor minstens tien voertuigen, compleet uitgerust met vloerverwarming en een elektrische laadpaal. Daarnaast zijn er technische ruimtes zoals een wasruimte, wijnkelder, wellnessruimte met fitness en sauna, en andere servicefaciliteiten die comfort en functionaliteit bieden. De eerste verdieping omvat een royale leefruimte van meer dan 100 m², met een open keuken ontworpen door een Italiaanse vakman, voorzien van high-end Siemens apparatuur, en een ruime eetkamer die plaats biedt aan twintig personen. Het salon, met hoge plafonds en grote ramen, is ideaal voor gezelschappen of rustige momenten, terwijl de drie grote suites op hetzelfde niveau zorgen voor ultieme privacy en comfort. De master suite van 41 m² beschikt over een luxe badkamer, dressing en directe toegang tot het terras. De buitenruimte is zorgvuldig aangelegd en biedt een oase van rust. Er is een elegante zwembadruimte met pool house, terrassen in terracotta en een verhoogde tuin op de heuvel die privacy en een prachtig uitzicht garandeert. Het perceel vormt een harmonieus geheel dat privacy en ontspanning mogelijk maakt zonder in te boeten aan esthetiek. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar toch zeer centrale locatie: nabij belangrijke snelwegen A1 en A7, en in de zone MIX-V die flexibel gebruik toestaat voor residentieel, commercieel of professioneel gebruik. Alle voorzieningen zoals scholen, crèches, apotheken en winkels bevinden zich op korte afstand. Deze uitzonderlijke woning is geschikt voor architectuurliefhebbers, gezinnen die luxe zoeken, ondernemers of iedereen die waarde hecht aan privacy, ruimte en hoogwaardige afwerking. Met deze prachtige woning beschikt u over een uniek vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen voor een comfortabele, stijlvolle levensstijl in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9083 Ettelbruck

Deze prachtige vrijstaande woning in Ettelbruck biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 270 m², gelegen op een ruim perceel van 19 are. Dit vastgoed combineert ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met veel voorzieningen en privacy. De woning wordt momenteel aangeboden voor een prijs van €1.575.950 en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken die het tot een uitzonderlijk aanbod maken. Het hart van het huis vormt de lichte en ruime woon- en eetkamer van ongeveer 65 m², voorzien van een open keuken die uitnodigt tot gezelligheid en samenzijn. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een garage die direct in het huis geïntegreerd is, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee moderne douches, perfect voor een groot gezin. Het meest bijzondere is de grote oudersruimte van circa 60 m² op de zolderverdieping, waar privaten en comfort samenkomen op hoog niveau. Deze woning wordt aangeboden als een project dat nog kan worden aangepast aan individuele wensen, volgens de lokale bouwvoorschriften, inclusief een duidelijke prijs met 3% BTW. De locatie in Ettelbruck biedt vele voordelen, met de rust en ruimte die deze regio kenmerkt, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. De woning staat bekend om haar energiezuinigheid, met EPC-certificaat A, wat wijst op een energie-efficiënte bouwkwaliteit. Het perceel is volledig omgeven door een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de woning zelf geen terras of balkon heeft, maar wel een grote zolderruimte biedt die extra bewoonbare ruimte kan bieden of voor andere doeleinden kan worden ingericht. De woning is niet voorzien van zonnepanelen of zonnecollectoren, en er is geen airconditioning of lift aanwezig, wat de eenvoud en functionaliteit benadrukt. Zonder overstromingsrisico’s of speciale milieubeperkingen biedt deze woning een solide investering met duurzame waarde. Voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in Ettelbruck met veel potentieel voor personalisatie, is dit een uitgelezen kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelzijdige vastgoed.

Huis te koop

8371 Hobscheid

Ontdek deze prachtige woning te Hobscheid, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een aantrekkelijk en rustige omgeving. Deze ruime woning met een bouwjaar uit de jaren 30 en een latere uitbreiding uit de jaren 2000 biedt een totale oppervlakte van ongeveer 310 m², waarvan circa 185 m² woonoppervlakte. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen leefruimte en privacy, met een indrukwekkend perceel van maar liefst 24 are. De indeling omvat verschillende grote kamers die flexibel kunnen worden gebruikt, waaronder vijf slaapkamers, een ruime living, een kantoorruimte en praktische voorzieningen zoals een berging en wasruimte. De woning beschikt over drie kelderruimtes, ideaal voor opslag of hobbyruimte, en er is een zolder die nog verder kan worden benut. De praktische details maken deze woning extra aantrekkelijk: een goed onderhouden keuken en sanitaire voorzieningen, een gasverwarming systeem, dubbele en driedubbel glasramen met PVC- en houten kozijnen, en elektrisch bedienbare rolluiken voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het grote tuinoppervlak van 1850 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenshuis genieten. Een dubbele garage en atelier completeren het geheel, waardoor er voldoende ruimte is voor voertuigen en hobby’s. Hoewel wat verfijning en modernisering mogelijk zijn, vormt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een ruime en karaktervolle woning op een toplocatie. Hobscheid is zeer gewild vanwege zijn kalme sfeer, natuurlijke schoonheid en de nabijheid van alle benodigde voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants en scholen. Het dorp biedt de ideale omgeving voor gezinnen of professionals die willen genieten van de rust van het platteland met de voordelen van een goede bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van €1.085.000 biedt deze woning een uitzonderlijke waarde in deze gewenste streek. Neem contact op met Julien Bastin voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een unieke woning te bemachtigen in Hobscheid, waar comfort en rust hand in hand gaan met praktische levensmogelijkheden.

Huis te koop

4760 Pétange

Deze unieke vastgoedaanbieding in Pétange biedt een uitzonderlijke combinatie van commercieel en residentieel gebruik, wat het een uiterst aantrekkelijke investering maakt voor zowel ondernemers als particulieren. Het pand, gelegen in het hart van Pétange met optimale zichtbaarheid en directe toegang tot alle voorzieningen, omvat een commerciële ruimte en meerdere woongelegenheden. De commerciële verdieping van circa 190 m² wordt momenteel gebruikt als een actieve bakkerij-patisserie, volledig uitgerust met een verkoopruimte, een salon voor consumptie en een professionele productielaboratorium. Deze flexibele ruimte biedt diverse mogelijkheden voor herbestemming, zoals een restaurant, traiteur of andere horecavestigingen, of zelfs voor gebruik door professionele diensten zoals paramedische praktijken. Naast de commerciële functie beschikt het gebouw over twee woonlagen en een zolder, met respectievelijk een prachtig gerenoveerd appartement en potentieel voor extra woonruimte of verhuur. De eerste verdieping van het pand huisvest een hoogwaardig gerenoveerd appartement dat klaar is om te betrekken of te verhuren. Dit appartement beschikt over een moderne, ruime keuken, een lichte woonruimte, twee comfortabele slaapkamers, een verzorgde badkamer en een groot zuidgericht balkon van 20 m² dat volop zon ontvangt. De afwerking van hoge kwaliteit en het elegante ontwerp maken het ideaal voor directe bewoning of verhuur op topniveau. De tweede verdieping biedt ruimte voor verdere ontwikkeling, met twee slaapkamers en de mogelijkheid om een aparte keuken te plaatsen om zo een volwaardige studio of T2-appartement te creëren. De zolder is nog volop in ontwikkeling en biedt veel potentieel om uit te breiden of te verbouwen tot een extra woonunit. Dit alles maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een luxe woonplek, maar ook voor investeerders die hun rendement willen optimaliseren door meerdere huurders te huisvesten. Gelegen in Pétange profiteert u van een strategische locatie met uitstekende toegankelijkheid en voorzieningen in de nabijheid. Dit gebied combineert het karakter van een levendige stedelijke omgeving met de rust van de omliggende natuur, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als zakelijke gebruikers. De prijs van €1.790.000 wordt vastgesteld zonder btw, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Met slechts twee badkamers, gasverwarming en een EPC-classificatie G beschikt dit vastgoed over de basiselementen die passen bij een modern investeringsproject. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met André Feller via telefoonnummer 691 29 20 22. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om een veelzijdig pand in Pétange te verwerven – neem snel contact op voor meer details!

Huis te koop

3341 Huncherange

Deze prachtige residentie in Huncherange biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 215 m², gelegen in een rustige en residentiële omgeving. Het is een uniek vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ruime indeling, talrijke faciliteiten en de mogelijkheid tot verdere transformatie. De woning beschikt over een hoofdgebouw met vijf ruime slaapkamers, waaronder twee suites voor extra comfort en privacy, en twee volledig uitgeruste badkamers. Daarnaast is er een aparte, zelfstandige woning met één slaapkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte voor gasten, een kantoor of een verhuurmogelijkheid. De grote leefruimte vormt het hart van de woning, met directe toegang tot de terrassen en de tuin, waar een verwarmd zwembad zich bevindt (geïnstalleerd in 2020), klaar om te genieten tijdens de warmere maanden. De buitenruimte van deze woning is eveneens indrukwekkend, met een terras van ongeveer 40 m² dat perfect is voor ontspanning en entertainment, evenals een verzorgde tuin die privacy biedt en ruimte voor diverse buitenactiviteiten. De woning beschikt over een zeer grote garage in de vorm van een atelier met voldoende hoogte voor een camionette, wat ideaal is voor hobbyisten of wie extra opslagruimte zoekt. Moderne energievoorzieningen worden verzekerd door zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame levensstijl, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor een comfortabel binnenklimaat tijdens de koudere maanden. De woning is goed onderhouden en biedt veel potentieel, onder meer de mogelijkheid om te worden omgevormd tot een plurifamiliaal gebouw met tot wel vier onafhankelijke wooneenheden volgens de lokale regelgeving. Gelegen in een aangename en rustige buurt nabij Bettembourg, biedt deze residentie uitstekende verbindingen met belangrijke verkeersaders en alle voorzieningen die men zich kan wensen. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een investering met potentieel, dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en uitbreidingsmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €1.100.000, zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of email. Dit uitzonderlijke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die de veelzijdigheid en charme van deze woning weet te waarderen.