Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg (pagina 4)

Ontdek deze prachtige woning te koop in Niederanven, een van de meest gewilde gemeenten in het oosten van Luxemburg. Met een vraagprijs van €1.250.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling. Deze woning bevindt zich op een ruim perceel van ongeveer 4,68 are, aangevuld met een tweede stuk grond van gelijkaardige omvang, waardoor er volop mogelijkheden bestaan voor uitbreiding of aanpassing aan uw wensen. Het pand beschikt over een garage van 13 m², een carport en een gezamenlijke buitenparkeerplaats, wat het gemak en de bereikbaarheid ten goede komt. Bovendien is het mogelijk om per verdieping een uitbreiding van 50 m² te realiseren, wat de flexibiliteit verder verhoogt. Deze woning straalt modern comfort uit met 36 zonnepanelen, een gasverwarmingssysteem ondersteund door hoogrendements houtkachels, en een regenwaterrecuperatiesysteem voor toiletgebruik. Een vergunning is reeds verleend voor het toevoegen van een zelfstandige studio in de garage, die al is voorzien van de nodige voorzieningen. De energieklasse van E benadrukt de aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. De indeling van deze woning is zorgvuldig afgewerkt met moderne materialen en voorzieningen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een badkamer met hydromassagetub, en een stijlvolle trap in graniet. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 17,7 m² en 11,2 m², een complete badkamer uitgerust met Villeroy & Boch producten, en een gezellige leefruimte met open keuken van 28,4 m² voorzien van hoogwaardige apparatuur van Siemens, Samsung en AEG. Vanuit deze ruimte krijgt u toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning of entertainment. Het tweede verdiept biedt een ruime hal, nog eens twee slaapkamers en een moderne doucheruimte met Hans Grohe fixtures, allemaal afgewerkt met semi-massief parket en Velux-dakramen met elektrische rolluiken. Elke verdieping heeft zijn eigen elektrische installatie, wat zorgt voor flexibiliteit en veiligheid. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 204 m², gelegen op een privacyvol perceel met afsluitbare toegangspoort en verzorgd tuinoppervlak van ongeveer 700 m². De renovaties omvatten onder andere de volledige herziening van elektriciteit en sanitaire installaties, evenals de installatie van een videofonie. De ligging in Niederanven biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. De nabijheid van luchthaven Findel maakt reizen gemakkelijk, terwijl de lokale voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en recreatievoorzieningen zoals het zwembad en het culturele centrum Syrdall Schwemm zorgen voor een comfortabele levensstijl. Dit vastgoed combineert moderne technologieën met ruimte voor persoonlijke aanpassingen, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of investeerders die willen inspelen op toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze uitzonderlijke woning in Niederanven. Meer weten?

Deze ruime hoekwoning met vijf slaapkamers bevindt zich in een rustige straat in Mondorf-les-Bains. Gebouwd in 2006, verkeert de woning in uitstekende staat. Bij binnenkomst treft u een hal met trap die alle verdiepingen verbindt. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer/eetkamer met toegang tot het terras en de aangelegde tuin, en een moderne keuken die ook naar het terras leidt, samen met een gastentoilet en een garderobe. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, waarvan er twee een balkon hebben, een badkamer met douche en een apart toilet. Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer met grote kleedruimte, een extra badkamer en een kleine zolder. De kelder herbergt een grote wasruimte, een technische ruimte en een dubbele garage. De woning is omgeven door een tuin aan de achter-, zij- en voorkant. Voor de woning zijn er extra parkeerplaatsen naast de garage. De woning is voorzien van dubbel glas, geïsoleerde gevels en dak, en wordt verwarmd door een Buderus-gasketel. Momenteel is het pand verhuurd en kan het overgenomen worden met huurder indien gewenst. De locatie is ideaal voor gezinnen en ligt in een rustige straat die alleen door bewoners wordt gebruikt. Op loopafstand van 10 minuten bereikt u het centrum van Mondorf-les-Bains, met winkels, scholen inclusief een internationale school, cultuurfaciliteiten, banken en apotheken. De bereikbaarheid per auto en bus is uitstekend, en de beroemde wijnstreek Moselle ligt op slechts enkele kilometers afstand. De gemeenschap staat bekend om haar betrokkenheid bij het welzijn van haar inwoners. Meer weten?

Deze ruime woning in Kehlen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 240 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het geschikt is voor een grote familie. Op de begane grond vindt u een ruime keuken, een eetkamer, een woonkamer en een aparte slaapkamer met badkamer, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Boven zijn er nog twee slaapkamers, een bureau of extra kamer, en een grote zolderruimte die kan worden uitgebreid of omgebouwd naar wens. Het pand heeft drie badkamers en een apart toilet. De woning is gebouwd in 1975 en is goed onderhouden. De constructie beschikt over een geïsoleerd dak, grotendeels triple beglazing en wordt verwarmd met een mazoutketel uit 2005. Buiten beschikt het over een aangelegd tuin, een terras, een carport en een garage voor twee auto's met daarnaast een extra parkeerplaats. Het terrein van 13,63 are biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinactiviteiten. Een garage met werkplaats, meerdere opbergmogelijkheden en extra opslagruimte via de grote kelderverdieping maken het geheel compleet. De ligging in Kehlen biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het perceel ligt aan een gemeenschappelijk toegangspad dat geen overstromingsrisico kent en direct contact met de omgeving is mogelijk via de toegangsweg. Deze woning biedt veel potentieel voor verdere renovatie en personalisatie, waardoor het zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige résidentie te Roodt-sur-Syre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve en kwaliteitsvolle woning in een rustige en groene omgeving. Deze volledig afgewerkte woning onderscheidt zich door zijn royale oppervlakte en eigentijdse afwerkingen, ontworpen om comfort en luxe te combineren. Met een woonoppervlakte van 253 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en moderne voorzieningen. De woning is gelegen op een perceel van 462 m², wat resulteert in een private tuin van 229 m² waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van 38,37 m² en twee extra parkeerplaatsen, ideaal voor bewoners en bezoekers. De indeling van de woning is doordacht en functioneel, met drie grote slaapkamers waarvan één suite met een eigen badkamer en dressing, perfect voor een comfortabel privéleven. De leefruimtes zijn licht en luchtig, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer bereikt u een terras van 36,54 m², waar u gezellige zomerdagen kunt doorbrengen of gasten kunt ontvangen. De woning beschikt over een extra berging met 80,83 m² uitbreidingsmogelijkheden, geschikt voor diverse doeleinden zoals een thuiskantoor, speelruimte of ontspanningsgebied. De energie-efficiëntie is verzekerd door het EPC-klasse AAA-label, met onder andere een warmtepomp en vloerverwarming, terwijl de elegante dakbedekking in leisteen bijdraagt aan de stijlvolle uitstraling van het huis. De ligging van de woning in Roodt-sur-Syre biedt talloze voordelen. In een rustige, groene omgeving combineert deze locatie privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra rust en zekerheid biedt voor de bewoners. De woning wordt verkocht voor €1.825.370 (excl. BTW), met een inclusief prijs van €1.875.370,26. onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Dit exclusieve vastgoed is klaar om bezocht te worden, en het bezoeken van de volledige modelwoning geeft een perfect beeld van de hoogwaardige afwerking en de sfeervolle ambiance die deze woning uniek maken. Neem vandaag nog contact op met het HEKTAR makelaarskantoor via (+352) 27 85 80 40 of bezoek onze website om meer informatie te verkrijgen en uw afspraak te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar dit bijzondere eigendom in Roodt-sur-Syre. Meer weten?

Te koop: een prachtige residentie in Mondorf-les-Bains met een woonoppervlak van 250 m², gelegen op een goed onderhouden en volledig omheind perceel van 4,87 are. Deze halfvrijstaande woning, voltooid in 2007, biedt zowel binnen als buiten voldoende ruimte om te genieten. De woning beschikt over vier niveaus, waaronder een ruime kelder met garage die plaats biedt aan twee auto's in enfilade, evenals een extra parkeerplaats buiten voor twee voertuigen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met garderobe, een ruime en lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot een balkon, en een eetkamer met directe toegang tot het achterterras. De volledig uitgeruste keuken met AEG-apparatuur biedt een gezellige eethoek en tevens toegang tot de tuin en het terras. Verder is er een apart gastentoilet aanwezig. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en grote douche, en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een multifunctionele kamer die dienst kan doen als kantoor of vijfde slaapkamer, met een eigen badkamer. De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen met een prachtig aangelegde tuin aan de achterkant en een Japanse geïnspireerde voortuin. De zuidgerichte betegelde patio biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met gemakkelijke toegang tot scholen, snelwegen en diverse buurtwinkels zoals bakkerijen, cafés en supermarkten. Openbaar vervoer is op slechts tien minuten loopafstand beschikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen op zoek naar comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Ettelbruck, een uniek vastgoedaanbod dat perfect inspeelt op de behoefte aan ruimte, comfort en moderne architectuur. Deze residentie biedt een totale woonoppervlakte van 222 m², gelegen op een zeer royaal perceel van 19 are, waardoor u volop ruimte heeft voor ontspanning, tuinieren of toekomstige uitbreidingen. Het eigentijdse ontwerp combineert strakke lijnen met functionele indeling, wat resulteert in een harmonieus en stijlvol totaalbeeld. Dit huis wordt volledig afgewerkt en opgeleverd als een sleutel-op-de-deur project, met gebruik van hoogwaardige materialen en technieken die voldoen aan de hoogste duurzaamheidsnormen, waaronder de energieklasse A+. Dankzij de uitgebreide voorzieningen, zoals een slimme besturingssystemen voor verlichting en rolluiken, en een geavanceerde warmtepomp met koelfunctie, geniet u het hele jaar door van een optimaal woonklimaat met minimale energiekosten. De locatie in Ettelbruck biedt tal van voordelen voor iedereen die op zoek is naar rust, bereikbaarheid en een goede levenskwaliteit. Hoewel geen specifieke details over de omgeving worden verstrekt, straalt deze regio rust uit terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Het project wordt gerealiseerd door Schwabenhaus, een gerenommeerde constructeur met meer dan 60 jaar ervaring in het bouwen van prefab woningen, die garant staat voor kwaliteit, betrouwbaarheid en innovatie. De prijs van €1.432.210 inclusief perceel is gebaseerd op de geldende fiscale regelingen en het verlaagde btw-tarief van 3%, wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt in vergelijking met traditionele bouwkosten. Potentiële kopers hebben nog de mogelijkheid om persoonlijke wensen en aanpassingen door te voeren tijdens de bouwfase, waardoor ze hun ideale huis kunnen creëren dat volledig aansluit bij hun levensstijl en wensen. Kortom, deze prachtige woning in Ettelbruck biedt een zeldzame combinatie van ruimte, design en energiezuinigheid. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis op een weloverwogen locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in uw toekomst en uw welzijn. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om uw droomwoning te realiseren! Meer weten?

Deze ruime woning in Luxembourg, met referentie RBU14902, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel voor uitbreiding. Het huis beschikt over vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of een project van renovatie en waardebehoud. De grote, lichte woonkamer en de afzonderlijke keuken maken het huis functioneel en comfortabel. Het pand beschikt over twee garages en één extra parkeerplaats buiten, wat ideaal is voor meerdere voertuigen of bezoekers. Op de begane grond bevindt zich een badkamer en een apart toilet, terwijl er boven een grote badkamer is. De woning ligt in een wijk die volop in ontwikkeling is, dichtbij belangrijke voorzieningen zoals de Cloche d’Or, winkelcentra en belangrijke verkeersaders. De woning bevindt zich op een strategische locatie, waardoor snelle toegang tot de snelwegen en lokale voorzieningen gewaarborgd is. Het perceel biedt mogelijkheden voor achteruitbouw of uitbreiding, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie wil investeren in een woning met groeipotentieel. De EPC-waarde is G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energieprestatie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze makelaar Sarah Muzalia via 621 585 797 of via e-mail: ### . Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Sanem biedt u de ultieme combinatie van rust, ruimte en comfort. Gevestigd in een rustige residentiële wijk aan het einde van een eenrichtingsstraat, straalt deze woning een gevoel van privacy en exclusiviteit uit met zijn "4 zijden vrij" design. De woning beschikt over ongeveer 160 m² woonoppervlakte, verdeeld over een slimme en praktische indeling die perfect aansluit bij een gezinsleven of comfortabel wonen. Op een grondstuk van circa 11,50 are bevindt zich een verzorgd en omheind tuinoppervlak van 1000 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand omvat een inkomhal, een ruime woonkamer gecombineerd met een eetruimte, en een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken. Daarnaast zijn er vijf slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin, evenals een kantoor en dressing voor extra comfort. De badkamer en het apart toilet maken het wooncomfort compleet. De woning beschikt over diverse praktische voorzieningen zoals een kelder, een stookruimte, en een wasplaats met directe toegang tot de terras en de tuin, die volledig op het westen georiënteerd is voor optimale zonuren. Een garage voor één auto is aangesloten bij het eigendom, met daarnaast 3 tot 4 extra parkeerplaatsen op eigen terrein. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, en de verwarming gebeurt via een gas condensatieketel, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Hoewel renovatiewerken noodzakelijk zijn, biedt deze woning veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime, rustige familiewoning op een toplocatie in Sanem. De ligging van de woning is onberispelijk: in een uiterst rustige buurt, weg van verkeer en drukte, maar toch dichtbij alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De nabijheid van groene zones en de gunstige oriëntatie van de tuin maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan privacy. De woning wordt verkocht voor €940.000, zonder BTW, en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in hun toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke woning in Sanem wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Rumelange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige en groenrijke omgeving. Deze charmante woning, gelegen in een aangename straat nabij een park, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 193 m² en beschikt over vijf slaapkamers die ruimte bieden voor het hele gezin. Met een solide EPC-waarde van G geeft deze woning aan dat er nog ruimte is voor verbeteringen op energetisch vlak, maar dat doet niets af aan haar potentieel en comfort. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van € 650.000, zonder btw, wat haar aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in een solide vastgoedobject in Rumelange. De indeling van de woning biedt talloze praktische en comfortabele kenmerken. Op het gelijkvloers hebt u een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 16 m² met directe toegang tot een gezellige terras van 11 m² en een aangename binnenplaats, ideaal voor zomerse buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast vindt u hier een ruime woonkamer van 16 m², samen met aparte toiletten die het comfort verhogen. Het eerste verdiep herbergt twee grote slaapkamers van respectievelijk 16,2 en 16,5 m², evenals een badkamer met douche en toilet voor het gemak van de bewoners en gasten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers variërend tussen 12,1 en 16,4 m², met toegang tot de zolders die extra opslagruimte bieden. Het souterrain omvat functionele ruimtes zoals een wasruimte en technische lokalen, evenals kelders die perfect zijn voor opslag en beheersing van de ruimte. De locatie van deze woning te Rumelange is gunstig gesitueerd met goede verbindingen naar de snelwegen en openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk is om de rest van Luxemburg en België te bereiken. In de nabijheid bevinden zich diverse winkels en essentiële diensten, samen met scholen, crèches en sportfaciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het groene en rustige landschap rondom de woning draagt bij aan een ontspannen leefomgeving waar u volop van de natuur kunt genieten. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een interessante investering, deze woning biedt talrijke mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de charme en potentieel van deze mooie woning in Rumelange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van comfortabele woonruimte en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue Abbé Joseph Flies, bevindt deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning zich in een rustige en aangename buurt, ideaal voor gezinnen die zoeken naar een harmonieuze leefomgeving. Met een vraagprijs van €1.085.000, presenteert deze woning een indrukwekkende totale bruikbare oppervlakte van 226 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en met diverse aantrekkelijke kenmerken. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime masterkamer op de eerste verdieping, en twee badkamers plus een extra apart toilet voor extra comfort. De grote woon- en eetkamer van 32 m² biedt voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de moderne, volledig uitgeruste keuken de ideale plek is voor gezellige maaltijden en het dagelijks samenleven. De woning is gebouwd in 1980 en zorgvuldig gerestaureerd vanaf 2017, wat zich vertaalt in een harmonieuze mix van modern comfort en duurzame bouwkwaliteit. Aan de buitenkant completeren het balkon met uitzicht en het grote tuinoppervlak een uitnodigende ambiance. Het garagecomplex met ruimte voor twee auto’s en een extra parkeerplaats buiten biedt praktische oplossingen voor mobiliteit en parkeren. Voor extra gebruiksgemak is er een ruime wasruimte en een aparte kelder met opslagruimte. Daarnaast beschikt deze woning over een verwarmingssysteem op mazout, dat efficiënt en betrouwbaar is voor de koude maanden. Met een EPC-score van F, is er ruimte voor optimalisatie op energievlak, wat eventueel interessant kan zijn voor kopers die willen investeren in energiebesparende maatregelen. De rustige ligging van deze woning in Ettelbruck betekent dat u geniet van alle voordelen van een rustige woonomgeving, zonder afbreuk te doen aan de nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De grote tuin biedt volop mogelijkheden voor recreatie, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten, terwijl het nabijgelegen straatbeeld zorgt voor een veilige en aangename omgeving. Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met veel potentieel in Ettelbruck? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en bieden u tevens de mogelijkheid tot gunstige financieringsoplossingen via onze 'SOLUTIONS ALL IN ONE' service, waarbij wij het volledige dossier voor u regelen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de charme van deze prachtige woning in Ettelbruck! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Michelau, een charmant dorp gelegen binnen de gemeente Bourscheid, dat garant staat voor rust en natuurlijke schoonheid. Deze ruime halfvrijstaande woning van 198 m² biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan moderne voorzieningen. Bij het betreden van de woning wordt men onmiddellijk verwelkomd door een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage en een uitstekende eerste slaapkamer van 17,66 m² met een eigen badkamer, perfect voor gasten, zelfstandigen of gebruik als praktijkruimte. Dankzij deze slimme indeling biedt de woning veel flexibiliteit en comfort voor verschillende levensstijlen. De eerste verdieping fungeert als het centrale hart van de woning, met een open keuken van 19,65 m² die naadloos aansluit op een royale woonkamer van 26,19 m². Deze lichte en uitnodigende ruimte vormt het ideale decor voor gezellige familieaangelegenheden en gezellige bijeenkomsten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,47 m², 11,69 m² en 15,36 m². De grootste slaapkamer beschikt over een privébadkamer, terwijl er op deze verdieping additioneel nog een extra badkamer aanwezig is om te voldoen aan de behoefte van het hele gezin. Het topverdiep huisvest een multifunctionele ruimte van maar liefst 34 m², die momenteel dienstdoet als speelkamer. Deze ruimte kan gemakkelijk worden omgevormd tot een fitnessruimte, kantoor of master bedroom. Via dit niveau krijgt men toegang tot een terras met panoramisch uitzicht op onder andere het imposante Château de Bourscheid, waardoor de beleving van de omgeving compleet wordt. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de ruime woonoppervlakte en de functionele indeling, maar ook de energiezuinigheid en de gunstige maandelijkse kosten. Met een energieprestatiecertificaat A/B geniet de koper van een uitstekende energie-efficiëntie en maandelijkse kosten die beperkt blijven tot €240. Het perceel beschikt over een tuin en biedt drie buitenparkeerplaatsen naast de garage, wat zorgt voor extra gemak. De locatie combineert moeiteloos natuur en mobiliteit: op slechts enkele minuten wandelen vindt u het treinstation van Michelau en bushaltes, waardoor reizen binnen Luxemburg eenvoudig is. Voor forenzen ligt de bekende wijk Kirchberg op slechts 35 minuten rijden. Om u bij uw aankoop te ondersteunen, werken wij samen met een betrouwbare partnermakelaar die u kan helpen bij het beoordelen van uw financiële mogelijkheden en het verkrijgen van een krediet. Wij staan open voor samenwerking met andere vastgoedmakelaars om deze woning succesvol te verkopen. Bent u klaar om deze uitzonderlijke woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Peppange biedt u een unieke kans op een modern en comfortabel woonhuis met een totale oppervlakte van 222 m². Deze nieuwbouwwoning, die binnenkort in eerste bewoning zal worden genomen, combineert duurzaamheid en luxe met een eigentijds ontwerp dat perfect inspeelt op de wensen van de moderne familie. Het is een exclusief project dat begint te bouwen in de herfst van 2026 en zich richt op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, mede door de toepassing van geothermische verwarming. Dit systeem zorgt niet alleen voor een zeer milieubewuste manier van verwarmen, maar vermindert ook de energiekosten aanzienlijk, wat op lange termijn financieel voordelig voor u zal uitpakken. De woning is zorgvuldig ontworpen over drie verdiepingen en biedt een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer en directe toegang biedt tot een terras, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met toegang tot de garage en een wasruimte, waardoor het dagelijkse comfort wordt verhoogd. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, perfect voor gezinsleden of gasten, samen met twee comfortabele badkamers uitgerust met bad en douche. De bovenste verdieping of het 'staffelgeschoss' herbergt nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer, evenals een bijzonder aantrekkelijke dakterrasse waar u ontspannen kunt genieten van het buitenleven met privacy en rust. De grote garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen en fietsen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in Peppange, aan de Rue Enkelecksbierg, ligt deze woning op een strategische locatie met goede verbindingen naar de stad Luxemburg, dankzij snelwegen en openbaar vervoer. De recente investeringen in lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatievoorzieningen maken dit gebied aantrekkelijk voor gezinnen en liefhebbers van een hoge levenskwaliteit. De prijs bedraagt €1.349.000, inclusief BTW, en deze woning is klaar voor de eerste bewoner die wil genieten van moderne luxe in een rustige en goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie en een vrijblijvende kennismaking met dit indrukwekkende vastgoedaanbod. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Peppange, een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en modern wonen. Deze woning, die momenteel klaar is voor eerste bewoning, biedt een woonoppervlakte van 223 m² verdeeld over drie verdiepingen. Met vijf slaapkamers en drie goed uitgeruste badkamers, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en vrijheid. Het huis onderscheidt zich door haar energiezuinige ontwerp met een EPC-classificatie van A en werd gebouwd met de nieuwste technologieën, waaronder een geavanceerd verwarmingssysteem op basis van geothermie. Dit niet alleen milieuvriendelijk, maar zorgt ook voor een significante vermindering van de energiekosten, wat op lange termijn een belangrijk financieel voordeel betekent voor de bewoners. De indeling van het huis is doordacht en praktisch opgezet. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot het terras, ideaal voor buitenleven en entertainment. De open keuken is modern en volledig uitgerust, klaar om culinaire creaties te realiseren. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een gastentoilet. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en twee stijlvolle badkamers met douche en/of badkuip, ontworpen voor ultiem comfort. Het bovenste verdiepingsniveau omvat nog eens twee slaapkamers, een extra berging en een badkamer met douche, plus een grote dakterras dat uitkijkt over de omgeving. De woning is gelegen aan Rue Enkelecksbierg, lot 12, en wordt aangeboden voor €1.240.000 inclusief 3% btw, wat de exclusiviteit en kwaliteit van dit vastgoed onderstreept. Peppange is een levendige gemeente die uitstekend verbonden is met de stad Luxemburg dankzij goede wegverbindingen en openbaar vervoer. De recente investeringen in infrastructuur hebben geleid tot een bloei in voorzieningen, zoals nieuwe winkels, restaurants en recreatiegebieden, waardoor de levenskwaliteit sterk is verbeterd. Het dorp combineert rust en natuurlijke schoonheid met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuur en stad. Of u nu de voorkeur geeft aan het genieten van de rust in uw eigen tuin of deel wilt uitmaken van een dynamische gemeenschap, deze woning biedt u alle kansen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed in Peppange wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze ruime villa te koop in Redange, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel op een gunstige locatie. Gelegen aan de postcode 8508, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 371 m², verdeeld over vijf slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of wie extra kamers wenst voor kantoor of hobbyruimte. De woning is gebouwd in 1984 en bevindt zich op een perceel van 12,48 are, wat niet alleen ruimte voor een mooie tuin biedt, maar ook mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of renovatie. Met slechts één badkamer en twee toiletten, gecombineerd met een verwarming op mazout, biedt deze villa een solide basis die eventueel kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De praktische indeling en de ruime afmetingen maken deze villa tot een uiterst aantrekkelijke optie binnen het vastgoedlandschap van Redange. Naast de vele slaapkamers beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren en aanpakken zoals u dat wenst. De bouwkundige staat en aanwezige faciliteiten bieden een solide fundament voor renovatie of herontwikkeling, afhankelijk van uw plannen en wensen. Het perceel ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, waardoor het een veilige en aangename plek is om te wonen of te investeren. Redange is bekend om haar landelijke charme en rust, ideaal voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten maar toch dicht bij alle voorzieningen wil zijn. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuur en natuurlijke omgevingen, perfect voor vrije tijd en ontspanning. Deze villa, aangeboden voor €1.395.000, is een unieke gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en potentieel in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Laat deze kans niet liggen om in een woning te investeren die zich leent voor talloze mogelijkheden en die u de vrijheid geeft om uw woonwensen te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in Bertrange biedt een perfecte combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging nabij Luxemburg-stad. Gelegen aan de Rue des Romains, bevindt deze woning zich in een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn architecturale verfijning en energie-efficiëntie. Met een totale woonoppervlakte van circa 165 m² op een perceel van 3,36 are, biedt deze woning een ruime en functionele indeling die gericht is op comfort en praktische levenskwaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor werk of hobby’s, en beschikt over een moderne badkamer en een aparte wc. De woning wordt gekenmerkt door zijn doordachte ontwerp en kwalitatieve afwerking. Op het gelijkvloers vinden we een ruime hal, een uitgebreide keuken die voldoende ruimte biedt voor kookplezier, en een groot salon dat toegang geeft tot een terras van 22,31 m² en het aangelegde tuin. Hier kunnen bewoners genieten van buitenleven in alle privacy. Het gelijkvloers beschikt bovendien over een berging, een apart toilet en een garage voor één wagen, aangevuld met een carport van 19 m² en twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een aparte badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping onder andere een slaapruimte voor de ouders met dressing en badkamer omvat, samen met een wasruimte. De woning is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw zeer energiezuinig is en minimale kosten met zich meebrengt op vlak van verwarming en energieverbruik. De ligging van deze woning in Bertrange biedt talrijke voordelen, zowel qua bereikbaarheid als voorzieningen. Bertrange ligt op korte afstand van Luxemburg-stad, met gemakkelijke toegang via snelwegen en openbaar vervoer. Diverse scholen, waaronder de basisschool en de Europese school Luxembourg II in Mamer, bevinden zich op korte rijafstand, terwijl lokale winkels, restaurants en diensten in de onmiddellijke omgeving beschikbaar zijn. Voor ontspanning en sportactiviteiten biedt het Parc Bertrange een groene oase, terwijl het cultureel- en sportcentrum ‘Atert’ uitgebreide faciliteiten biedt voor recreatie en vrijetijdsbesteding. Daarnaast zorgen nabijgelegen winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde ervoor dat alles wat men nodig heeft binnen handbereik ligt. Met goede verbindingen via bus en auto is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.698.000, inclusief btw onder het tarief voor hoofdverblijf. Deze investering combineert moderne architectuur, energie-efficiëntie en een toplocatie, geschikt voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning in de gewilde omgeving van Bertrange. Neem contact op met onze makelaar David Brausch via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project biedt u niet alleen een thuis, maar ook een waardevolle aanwinst in de dynamische Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie in Cruchten, een uniek vastgoed dat de perfecte harmonie biedt tussen geschiedenis, comfort en natuurlijke schoonheid. Gelegen op de rustige hoogten van Cruchten, biedt deze ruime en gerenoveerde woning uit het begin van de 19e eeuw een betoverend uitzicht over de omliggende vallei. Het landhuis bevindt zich op een perceel van 11 are en combineert charmant de authentieke kenmerken van vroeger met moderne verbeteringen, waardoor het een exclusief thuis of investeringsobject vormt. Het gebouw is in diverse bouwfasen tot stand gekomen, waarvan de oudste circa 1830 dateert. In de jaren 80 werden uitbreidingen en herinrichtingen aangebracht, inclusief een ruime schuur die is getransformeerd tot lichte en open leefruimtes, met grote glazen puien die uitkijken op het tuin- en prairiepanorama. Binnen wordt men welkom geheten door een warme en authentieke sfeer, mede dankzij de originele materialen die nog steeds aanwezig zijn op de begane grond. Een ruime keuken met eethoek geeft directe toegang tot de tuin en vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige familiemaaltijden of gastvrije bijeenkomsten. De woonkamer, uitgerust met een gezellige houtkachel, biedt uitzicht op de tuin en het schitterende landschap. Het gelijkvloers bestaat verder uit een grote badkamer met toilet en een praktische wasruimte, terwijl er eveneens een tweede toegang is naar een intieme patio met oude bomen, perfect voor ontspannen avonden in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan drie tussen 20 en 22 vierkante meter groot zijn en één kleinere van circa 8 m². Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet aanwezig, evenals een zolderruimte van 52 m² die naar wens kan worden omgevormd tot extra leefruimte of hobbyruimte. Het tweede verdiepingsniveau biedt een indrukwekkende ruimte met grote raampartijen die een uniek uitzicht over de natuur bieden; momenteel wordt deze gebruikt als ontspanningsruimte en kantoor, met daarnaast een bibliotheek. Het perceel wordt compleet gemaakt door een carport op het noorden, terwijl de tuin zelf – rijk aan diverse zones zoals een kippenhok, serre, kleine vijver en schaduwrijke plekken – zorgt voor privacy en rust. Deze buitenruimte is volledig afgesloten van nieuwsgierige blikken en lawaai, waardoor het een oase van kalmte is te midden van de natuur. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.430.000 euro, zonder btw en niet verhuurd. De energievoorziening wordt geregeld via zonnepanelen en elektrische verwarming op de begane grond, zonder vloerverwarming. Het eigendom beschikt over vijf slaapkamers, een aparte wasruimte, garage en diversen buitenfaciliteiten die het comfort verder verhogen. Voor wie zoekt naar een traditioneel huis met karakter, dat rust en natuurlijke schoonheid combineert met moderne gemakken, is dit vastgoed in Cruchten zeker het ontdekken waard. Neem contact op met Patrimonium Immobilière voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek; zij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aanbieding. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Remerschen biedt een unieke combinatie van modern comfort en idyllische locatie. Gebouwd in 2021, biedt deze semi-halfvrijstaande woning een ruime woonoppervlakte van 258 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal met vestiaire, die toegang geeft tot een royale leefruimte van 58 m². Deze lichte woonkamer, met open keuken die volledig uitgerust is, grenst aan een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, gecombineerd met een badkamer en een aparte douchecabine. De tweede verdieping benut de zolderruimte van 76 m² volledig, waar een extra slaapkamer en een wellnessruimte zijn ingericht. Het pand wordt compleet gemaakt door een garage en een buitenparkeerplaats, wat het geheel zeer praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De ligging van deze woning in Remerschen is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het dorp ligt op slechts vijf minuten van het Schengen shopping center en op twintig minuten van het centrum van Luxemburg, waardoor al het nodige voorhanden is binnen handbereik. Voor gezinnen zijn de ligging en voorzieningen bijzonder aantrekkelijk, aangezien er zich een basisschool op loopafstand bevindt, evenals een natuurreservaat en de prachtige oevers van de Moezel, wat ideale omstandigheden biedt voor recreatie en ontspanning. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een energetisch label A, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van de bewoners. De vraagprijs bedraagt 1.450.000 euro, exclusief btw, en de verkoop wordt gedaan zonder huidige huurverplichtingen, wat de aankoop eenvoudiger maakt. Kortom, deze woning in Remerschen combineert moderne architectuur, ruime indeling en een prachtige natuurlijke omgeving. Het is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis op een rustige maar centrale locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar dit bijzondere vastgoed en helpen u graag verder met alle diensten die u verdient in uw aankoopproces. Bezoek ook onze website voor meer beschikbare eigendommen en laat u verrassen door ons aanbod. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Noerdange, een rustige en aantrekkelijke locatie die perfect combineert ruimte, comfort en privacy. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.260.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van 225 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met in totaal vijf slaapkamers en één badkamer. De woning staat op een mooi perceel van 10,44 aren, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC) en driedubbel glas, waardoor het energieverbruik laag blijft en het wooncomfort hoog. Binnen biedt de woning een slimme indeling met een gezellige woonkamer van 33,17 m² en een open keuken van 16,85 m² die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. De grote, overdekte terrassen van respectievelijk 60 m² en 41 m² maken het mogelijk om buiten te genieten, ongeacht het weer. De tuin beschikt over een zwembad, wat ideaal is voor de warme maanden en het familiale leven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een grote badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een nachthal, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Het pand beschikt verder over een garage van 28,75 m² en een aparte werkplaats van 9,52 m², wat extra praktische mogelijkheden biedt. De ligging van deze woning in Noerdange garandeert een rustige leefomgeving, terwijl verschillende voorzieningen binnen handbereik blijven. Het perceel en de externe faciliteiten zorgen voor een aangename en rustige woonomgeving waar je volop kunt genieten van de natuur en privacy. Het EPC-certificaat is categorie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw met uitstekende prestaties op het vlak van isolatie en verwarming. Interesse in deze unieke woning? Neem contact op met uw makelaar Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand en ruim vastgoed in een rustige omgeving in Noerdange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Mamer in Kehlen, een uniek vastgoed dat comfort en ruimte combineert in een rustige en aangename woonomgeving. Deze ruime woning, gebouwd in 1974, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 345,60 m², waarvan circa 192,90 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en comfort. Het grondstuk van 13,63 are (ruim 1.36 hectare) omvat niet alleen de woning zelf, maar ook praktische voorzieningen zoals een dubbele garage van 47,60 m² en meerdere buitenparkeerplaatsen. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een grote woonkamer van 45 m² voorzien van een open haard, een volledig uitgeruste keuken van 20,60 m², en een hoofdslaapkamer met maatwerk kasten en een en-suite douche. Boven vindt u vier extra slaapkamers, een aparte badkamer en een nog te gebruiken zolderruimte van bijna 20 m² die verdere mogelijkheden biedt. De buitenruimte rond de woning is voorzien van twee terrassen met comfortabele marquises, ideaal om te genieten van het buitenleven op elk moment van de dag. De tuin van ongeveer 545 m² biedt voldoende privacy en ruimte voor ontspanning of tuinieren. Dankzij de gunstige oriëntatie op het noordoosten en zuidwesten geniet u hier van veel natuurlijk licht. De woning is uitgerust met moderne installaties zoals airconditioning, triple beglazing, elektrische rolluiken en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van bewoners. Verwarmd wordt middels mazout (met twee tanks van elk 1500 liter), aangevuld door een Viessmann-ketel uit 2011, terwijl de recente airconditioninginstallatie van 2021 zorgt voor extra comfort in de warmere maanden. Dit alles wordt gekenmerkt door een energieklasse G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energieprestaties. Gelegen in een rustige, residentiële wijk in Kehlen, combineert deze woning volop privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgeving. De nabijheid van open groene gebieden maakt dit een ideale plek voor gezinnen die willen wonen in een rustige buurt met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een ruime en comfortabele woning te verwerven op een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Keispelt 14 in Kehlen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust. Deze ruime woning, met een verkoopprijs van €1.350.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 182 m² en staat op een perceel van circa 10,11 are. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan enkele perfect geschikt zijn voor gezinnen of als thuiskantoor, en is voorzien van twee volledig gerenoveerde badkamers en een apart toilet. De woning is bouwkundig solide en biedt een veelzijdige indeling, met een volledig gerenoveerde keuken en een ruime leefruimte die zich perfect leent voor gezellig samenzijn of feestjes. De praktische indeling van het huis is ontworpen voor optimaal wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een inkomhal, twee slaapkamers, een gerenoveerde badkamer, een aparte wc, een garage voor twee auto's, een technische ruimte en een halling met droogruimte. De eerste verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer, een aparte keuken en een ruime woonkamer. Het grote terras van ongeveer 38 m² en de ruime tuin bieden tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte van ongeveer 55 m² die nog kan worden ingericht voor diverse doeleinden, zoals een kantoor, master suite of ontspanningsruimte. De locatie in Kehlen biedt talrijke voordelen: rust, groene omgeving en toch dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename leefomgeving het hele jaar door. De garage beschikt over tandemparking voor twee auto's, en er is nog extra buitenparkeerplaats beschikbaar. Dit vastgoed combineert functionaliteit met comfort en biedt volop potentieel voor verdere uitbreiding of personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?