Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg (pagina 4)

Ontdek deze unieke kans op een prachtig bouwproject in Beaufort, gelegen in het hart van deze rustige en charmante gemeente. Dit vastgoed betreft een woning in oprichting die zich op een terrein van circa 3,8 are bevindt, met een bestaande constructie die voor ongeveer een derde is voltooid. De totale geschatte kosten voor de volledige afwerking worden geraamd op ongeveer € 513.000, wat samen met de initiële prijs van € 475.000 een totaalprojectwaarde van circa € 988.000 oplevert. Het is belangrijk om te benadrukken dat de genoemde prijs van € 475.000 enkel betrekking heeft op het terrein en de reeds uitgevoerde constructie, en niet op een afgewerkte woning. De finalisatiekosten, inclusief het verbouwen van de zolder en het afronden van de binnenafwerking, dienen door de koper te worden voorzien. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 164 m², met potentieel tot 209 m² inclusief de zolder. De indeling voorziet in 4 tot 5 slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken en de mogelijkheid voor een extra toilet op zolderniveau. Het ontwerp geeft grote flexibiliteit qua indeling en mogelijkheden voor inrichting, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of kopers met specifieke woonwensen. De bouw is reeds begonnen, wat betekent dat de koper kan profiteren van aanzienlijke tijdswinst en een vlotter projectverloop, aangezien alle benodigde vergunningen al zijn toegekend. Dit alles wordt ondersteund door een gerenommeerde lokale bouwfirma met ervaring in de regio, die al diverse projecten in de omgeving heeft gerealiseerd. Kopers hebben de keuze om met deze firma verder te werken of een bedrijf naar eigen voorkeur te mandateren. De ligging van Beaufort combineert natuurlijke schoonheid en praktische nabijheid tot alle voorzieningen. Op wandelafstand vindt u supermarkten zoals Delhaize, een pharmacie, bakkerij en scholen, waardoor dagelijks comfort gegarandeerd is. Daarnaast bevindt zich een ijsbaan en een camping met openluchtzwembad in de directe omgeving, aangevuld met directe toegang tot het Mullerthal Trail – een populaire wandelroute – en het kasteel van Beaufort slechts enkele minuten verder. Voor wie pendelt naar Luxemburg-Stad ligt dat op slechts circa 40 minuten rijden. Het project geniet bovendien van uitstekende bereikbaarheid en leefbaarheid, waardoor het ideaal is voor wie waarde hecht aan een rustige maar centrale woonomgeving. Kortom, dit project biedt een zeldzame gelegenheid om te investeren in een duurzame woning die nog volledig kan worden afgewerkt volgens eigen wensen. Met een solide basis, volledige vergunningen en ervaren bouwpartners is dit een investering waar u snel concreet mee aan de slag kunt. Neem contact op met mijnriam Von Knobelsdorff via telefoon, SMS of WhatsApp om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een van de mooiste regio’s van Luxemburg! Meer weten?

Deze exclusieve woning te koop in Leudelange biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en modern design in een rustige en gewilde omgeving. Gebouwd in 2022, straalt deze high-end woning prestige uit door zijn hoogwaardige afwerking, grote volumes en geavanceerde technologieën. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 667 m², presenteert deze residence zich als een zeldzaam pareltje op de markt. De woning beschikt over vijf slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten en met eigen doucheruimte, wat maximale privacy en comfort garandeert voor alle bewoners. Het interieur is afgewerkt met massief houten vloeren, betonciré en triple beglazing, waardoor niet alleen esthetiek maar ook energie-efficiëntie wordt verzekerd. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een kantoorruimte, een aparte wc, en een slaapkamer met eigen badkamer. De open woonruimte met een gezellige open haard biedt toegang tot het terras en de tuin met zwembad, ideaal voor ontspanning en entertainment. De hoogwaardige keuken is uitgerust om te voldoen aan de verwachtingen van elke culinaire liefhebber. De eerste verdieping is bereikbaar via een massief houten trap en beschikt over een luxueuze badkamer met beton cire afwerking, een wasruimte met ingebouwde kasten, en vier extra slaapkamers met op maat gemaakte inbouwkasten en eigen douches. De woning is uitgerust met ondervloerverwarming op alle niveaus, inclusief de garage, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt de woning over een uitgebreide kelder met fitnessruimte, sauna, en technische ruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit verder worden versterkt. De garage biedt ruimte voor zes voertuigen binnen en meerdere buitenparkeerplaatsen maken het mogelijk om tot acht auto's te parkeren. De omgeving van Leudelange draagt bij aan de exclusiviteit van dit vastgoed. Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze locatie rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De woning heeft een moderne architectuur met een plat dak afgewerkt met isolatiemateriaal van ongeveer 50 cm dik, wat bijdraagt aan haar energie-efficiëntie. Technisch is de woning uitgerust met een warmtepomp en een onafhankelijk elektrisch verdeelsysteem per verdieping. Dit alles maakt deze residentie tot een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning die comfort, luxe en moderne technologie combineert in een prestigieuze Belgische locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Een vrijblijvende schatting van uw eigendom wordt binnen 48 uur aangeboden. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Sanem biedt een uitstekende combinatie van ruimte, privacy en rust in een uiterst rustige residentiële omgeving. Gelegen aan het einde van een eenrichtingsstraat, bevindt deze woning zich in een exclusieve wijk die gekenmerkt wordt door rust en een prettige leefomgeving. De woning heeft ongeveer 160 m² leefruimte en staat op een perceel van circa 11,50 are, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en buitenleven. Het perceel beschikt over een mooi aangelegd, omheind en bosrijk tuinoppervlak van maar liefst 1000 m², ideaal voor gezinnen die rust zoeken of genieten van tuinactiviteiten. De woning zelf biedt een goede indeling met een ruime inkomhal die toegang geeft tot de open woonkamer en eetkamer, die samen zorgen voor een lichte en aangename leefruimte. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle modern comfort en functionaliteit, waardoor koken en samenkomen bijzonder aangenaam worden. Met vijf slaapkamers, een aparte bureelruimte en een dressing, is er volop ruimte voor het hele gezin. Een badkamer en een apart toilet maken de praktische indeling compleet. Daarnaast beschikt de woning over een zolder bereikbaar via een service ladder, wat extra opslagruimte mogelijk maakt. Onder de woning bevindt zich een kelder, samen met een cv-ruimte en wasplaats met directe toegang tot de terras- en tuinzone, die zich op het westen bevinden. Zowel het garagegebouw voor één auto als meerdere parkeerplaatsen op het terrein zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De bouwtechnische kenmerken dragen bij aan het comfort en de efficiëntie van het geheel: de woning is uitgerust met een condensatie gasboiler en dubbele beglazing, wat bijdraagt tot energie-efficiëntie. Hoewel renovatiewerken nodig zijn, biedt deze woning veel potentieel voor de verfijning van de woonruimte naar eigen smaak en behoeften. De locatie in Sanem geeft u het voordeel van nabijheid tot lokale voorzieningen en de rust van de landelijke omgeving, terwijl u toch binnen een korte afstand bent van belangrijke verbindingen en diensten in de regio. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met privacy, in een rustige en groene omgeving, klaar om aangepast te worden aan persoonlijke wensen. De vraagprijs bedraagt €980.000, zonder btw, en er zijn geen bijkomende kosten voorzien. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een unieke kans voor kopers die investeren in ruimte en comfort, gelegen op een toplocatie in Sanem. Neem vandaag nog contact met ons op om dit interessante vastgoedproject te ontdekken en uw nieuwe thuis te verkennen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en strategische ligging. Gelegen in de wijk Bonnevoie, beschikt deze vrijstaande woning over vijf slaapkamers verdeeld over meerdere niveaus, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en flexibiliteit. De woning bevat een gezellige woonkamer, een functionele keuken, een aparte eetruimte, sanitaire voorzieningen, een garage, kelderruimte en extra opbergmogelijkheden. Deze uitgebreide inrichting vormt een uitstekende basis voor een comfortabel en praktisch woongevoel, met voldoende ruimte voor het hele gezin en de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan persoonlijke wensen. Het onroerend goed wordt aangeboden voor een prijs van 1.380.000 euro, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, en wordt verwarmd met niet-gespecificeerde systemen. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, wordt de woning versterkt door praktische voorzieningen zoals een garage en een wasruimte. De ligging in Luxembourg biedt diverse voordelen; nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het wonen hier uiterst comfortabel en gemakkelijk. Bovendien is de locatie bijzonder interessant door haar bestemmingsplan: de lot ligt in de MIX-U zone, waardoor er de mogelijkheid bestaat om de bestaande structuur uit te breiden met nog eens 2,8 verdiepingen of om een nieuwe residentie te bouwen met vijf tot zes appartementen. Dit potentieel biedt interessante ontwikkelingsmogelijkheden voor investeerders of eigenaren die willen uitbreiden of herontwikkelen. De omgeving van Luxembourg staat bekend om haar levendige sfeer en goede voorzieningen, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt. Dit vastgoed combineert praktische woonruimte met ontwikkelingskansen binnen een dynamische stedelijke context. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een veelzijdig pand met toekomstpotentieel, biedt deze woning een uitstekende kans. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de unieke mogelijkheden van dit vastgoed kunt ontdekken. Onze professionele begeleiding zorgt ervoor dat uw aankoopproces soepel verloopt en dat u optimaal wordt ondersteund bij elke stap. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de la Montagne 47 in Steinheim biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en rustige ligging. Gelegen op een perceel van ongeveer 9,48 are, straalt deze woning een gevoel van rust en privacy uit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime familiale woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning dateert uit 2005 en is gebouwd in massieve constructie, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en stabiliteit. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 157 m² en biedt tal van mogelijkheden voor een comfortabel leven, met vijf slaapkamers, een grote living- en eetkamer, een aparte keuken en twee badkamers. Daarnaast beschikt de woning over een volledig onderkelde structuur met technische ruimtes, opslagmogelijkheden en extra slaapkamers, wat de functionaliteit verder versterkt. De praktische indeling van de woning zorgt voor een aangename leefomgeving. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een grote woonkamer van ruim 28 m² die uitkijkt op het uitgebreide tuingebied, en een volledig uitgeruste keuken met recente toestellen. De badkamer op deze verdieping is voorzien van moderne voorzieningen gecombineerd met een aparte WC. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend in grootte, een tweede badkamer met douche en bad. De kelderruimte biedt nog eens extra slaapkamers, ongeveer 25 m² groot, ideaal voor gasten of gebruik als thuiswerkplek. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een grote tuin van ongeveer 500 m², een terras voor ontspanning en een professionele pizzaoven die uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. Het terrein bevat ook meerdere garages en uitbouwmogelijkheden, inclusief aparte garages en opslagruimtes, wat bijzonder aantrekkelijk is voor hobbyisten of wie extra voertuigen wenst te parkeren. De ligging van deze residentie is bijzonder aangenaam: aan het einde van een doodlopende straat in een rustige wijk met onbelemmerd uitzicht op de Sauer-rivier. De woning biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot de natuurlijke omgeving en lokale voorzieningen. De verwarmingsinstallatie bestaat uit mazout, met een efficiënte warmtelijn via een houtkachel voor extra gezelligheid. De woning is goed onderhouden, geïsoleerd en verkeert in uitstekende staat. Ondanks dat het EPC-label F aangeeft dat er mogelijk verbeteringen mogelijk zijn qua energieprestatie, vormt dit geen belemmering om te genieten van de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Met een vraagprijs van €895.000 biedt deze woning een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige landelijke omgeving met veel potentieel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze eigendom combineert functionaliteit, comfort en waardevolle buitenruimte, en vormt daarmee de ideale keuze voor gezinnen die ruimte en rust zoeken nabij Steinheim. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Boevange-sur-Attert, een uniek vastgoedaanbod dat u niet mag missen. Deze eigendom, te koop voor €1.275.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 220 m² verdeeld over meerdere niveaus en een uitzonderlijk perceel van meer dan 12 are. Het betreft een ruime en comfortabele woning die ideaal is voor gezinnen die genieten van rust en natuur. Het unieke karakter van deze woning wordt versterkt door de vrijstaande ligging, waardoor u volop privacy en ruimte krijgt, en door de combinatie van binnen- en buitenruimtes die een harmonieuze leefomgeving creëren. Deze woning bestaat uit verschillende onderdelen die het geheel bijzonder maken. Op het gelijkvloers bevindt zich een onafhankelijke studio van 56 m², perfect voor gasten, afhankelijkheden of zelfs als thuiswerkruimte. De studio is voorzien van een keuken en een woonkamer, met directe toegang tot de tuin en het terras, wat ideaal is voor ontspanning en entertainment. Boven bevindt zich de hoofdwoning met een totale woonoppervlakte van 143 m², inclusief een ruime leefruimte met een mooie natuurlijke lichtinval, drie grote slaapkamers van respectievelijk 14,8 m², 17 m² en 16 m², evenals een gesloten keuken en een badkamer met douche. Het salon van 38 m² geeft toegang tot een balkon van 10 meter lang, waar u kunt genieten van het uitzicht op de omliggende natuur. De onderverdeling wordt compleet gemaakt door een garage van 56 m², een extra hal, een toilet en een CV-kamer. Buiten laat de tuin met terrassen en voldoende parkeergelegenheid op de oprit zien dat er volop ruimte is voor buitenactiviteiten en parkeren. De locatie in Boevange-sur-Attert biedt tal van voordelen, met zijn rustige landelijke omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid. Het gebied is zeer geschikt voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan privacy en ruimte. De woning ligt dichtbij lokale voorzieningen en is goed bereikbaar via belangrijke verbindingswegen. Met het grote perceel en de vele buitenruimtes is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl met alle comfort binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie en een bezichtiging. Dit is dé gelegenheid om te investeren in een prachtig stukje vastgoed in Boevange-sur-Attert. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke residentie te Bertrange, een uniek vastgoed dat luxe en comfort combineert op een uitgestrekt terrein van maar liefst 33 are. Gelegen in een rustige straat, biedt deze indrukwekkende woning een totale woonoppervlakte van 750 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van high-end afwerkingsmaterialen en moderne technologieën. De hoofdwoning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, en twee elegante badkamers met douchecabines. De ruime en lichte leefruimte met grote ramen biedt een adembenemend uitzicht op de tuin en is perfect voor ontspannen avonden of feestelijke bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken, verbonden met twee terrassen en de tuin, maakt het mogelijk om buiten te genieten van het mooie weer terwijl u culinaire hoogstandjes bereidt. Daarnaast beschikt de woning over een apart wellnessgedeelte met sauna, hammam en een fitnessruimte, alsook een binnenzwembad van 11,5 bij 5 meter met jacuzzi en terras, wat bijdraagt aan een levensstijl vol comfort en ontspanning. De woning is uiterst modern uitgerust en voorzien van de nieuwste technologieën, waaronder een volledig vernieuwde verwarmingsinstallatie met vloerverwarming op gas, een geavanceerd domoticasysteem (KNX) en volledige beveiliging met alarm en videosurveillance. De aanwezigheid van zonnepanelen en een energiezuinig passief huis maakt dit vastgoed niet alleen luxueus, maar ook energie-efficiënt en milieuvriendelijk. Het garagegedeelte biedt ruimte voor meerdere voertuigen, waaronder een glazen garage die perfect is voor het tentoonstellen van sportwagens of als extra leefruimte. Daarnaast is er een onafhankelijke woning die eveneens energiezuinig is ingericht met eigen ingang, keuken, badkamer en terras, waardoor deze ideaal is voor gasten of als aparte woonruimte. De prestigieuze locatie in Bertrange combineert rust en privacy met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor deze eigendom zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar comfort, stijl en functionaliteit in één. Met een vraagprijs van €7.490.000 biedt dit prestigieuze vastgoed een zeldzame kans om in een van de meest gewilde regio's te investeren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit uitzonderlijke huis vertegenwoordigt de ultieme combinatie van modern wonen, technologie en privacy; aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen op het rustige adres 13 Route de Wasserbillig in Mertert, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 240 m² biedt deze woning alle ruimte die u nodig heeft om comfortabel te wonen en te genieten van een moderne levensstijl. Geprijsd op €1.895.000, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een aantrekkelijke locatie. De woning is recent gebouwd en beschikt over talrijke luxueuze details en praktische voorzieningen die het verschil maken. Bij het betreden van deze woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een kantoorruimte, een gasten-WC met douche, en een vestiaire. De grote leefruimte straalt natuurlijk licht uit en omvat een volledig uitgeruste keuken met zwarte quartz werkbladen, die openloopt naar een gezellige salon en eetkamer. Dit geheel vormt een uitnodigende, warme en functionele ruimte waar familie en vrienden kunnen samenkomen. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot een ruime terras en een aangename tuin, perfect voor buitenactiviteiten, barbecues of gewoon genieten van de rust. Het perceel van 9 are biedt voldoende ruimte voor uitbreiding, eventueel met een zwembad, onder goedkeuring van de lokale autoriteiten. De onderverdeling van de woning is zeer praktisch en doordacht. Het ondergrondse gedeelte omvat een dubbele garage, een wasruimte, een technische ruimte en een wijnkelder uitgerust met water- en elektriciteitsaansluitingen, ideaal voor het installeren van een sauna of hammam. Bovendien biedt de kelder extra opslagruimte of de mogelijkheid om extra voorzieningen te plaatsen. Op de eerste verdieping vindt u vijf slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met eigen badkamer en dressing. Een extra badkamer met douche bedient de overige kamers. De zolderruimte is volledig afgewerkt en biedt veel flexibiliteit voor aanvullende slaapkamers, kantoorruimte, of recreatieruimtes. Buiten is er ruimte voor 2 tot 3 parkeerplaatsen voor bezoekers, waardoor de woning zowel praktisch als gemakkelijk bereikbaar is. Deze woning combineert modern comfort met royale volume, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor personalisatie en uitbreiding. Het is gelegen in een rustige, aangename omgeving, op korte afstand van lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. U krijgt hiermee niet alleen een schitterend vastgoed, maar ook de garantie van uitstekende kwaliteit en robuuste bouwmaterialen, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame investering. Neem contact op met HEKTAR om een bezoek in te plannen of voor meer informatie over dit uitzonderlijke aanbod. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen uw droomwoning werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige familiewoning gelegen aan de Rue de Luxembourg 14A in Colmar-Berg, een uiterst gewilde en rustige residentiële omgeving. Deze imposante woning combineert comfort met functionaliteit en biedt een zeer ruime woonoppervlakte van circa 195 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en moderne voorzieningen binnen een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie. De totale oppervlakte van 304,4 m² omvat niet alleen de woonruimte, maar ook diverse praktische bijgebouwen en buitenruimtes, waardoor het een uitzonderlijke investering is voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Het huis beschikt over een open living en diningruimte van 54 m² op de gelijkvloerse verdieping, die samen met de twee grote terrassen (totaal 50 m²) en de private tuin van 20 m² een ideale setting biedt voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust, perfect voor het bereiden van maaltijden in een moderne en functionele omgeving. Daarnaast vindt u op deze verdieping een aparte WC, een praktische wasruimte van 5 m², en een ruime inkomhal van 15 m². Een bijzonder pluspunt is het zelfstandige studio van 24 m², wat extra privacy of een mogelijkheid tot thuiswerken biedt. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers (16 m², 9 m², 12 m²), inclusief een dressing van 6 m² en een ruime badkamer met bad (11 m²). De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers (14 m², 18 m²) en een hall van 5 m², waardoor het huis ideaal is voor grotere families of bewoners die extra kamers wensen. Gelegen in een aangename buurt met goede verbindingen naar de omliggende gebieden, ligt deze woning dicht bij winkels, scholen, het station en belangrijke verkeersaders richting Ettelbruck en Luxemburg-Stad. Naast de woonoppervlakte beschikt het onroerend goed over praktische extra’s zoals een garage van 21 m², een beperkte hoogte opbergruimte in de zolder en twee balkons van elk 4 m² die het buitenleven versterken. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op energiezuinigheid. De vraagprijs bedraagt €980.000, kosten inbegrepen, zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en ruim gezinshuis op een toplocatie in Colmar-Berg. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Hesperange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel, ideaal voor wie zoekt naar een charmant en stabiel vastgoed in een gewilde locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², gelegen op een perceel van 3,8 are, brengt deze woning een harmonieuze balans tussen praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimtes. Het huis, gebouwd rond 1985, rust op een degelijke structuur van betonnen vloeren die zorgen voor stabiliteit en comfort. Recent onderhoud aan de houten ramen en het schilderwerk geven het pand een verzorgde uitstraling, klaar voor verdere renovatie of aanpassingen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer en één toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen voor kantoor of hobby. De centrale verwarming met een Viessmann-ketel uit 2004, gecombineerd met vloerverwarming op de begane grond, zorgt voor aangename warmte in de koudere maanden. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat een extra meerwaarde vormt. De indeling van de woning biedt een ruime leefruimte met een grote woonkamer van bijna 31 m² die rechtstreeks toegang geeft tot een gezellige, overdekte terras van 15,40 m². Het aangename terras en de tuin van 120 m² bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren, terwijl de achterliggende tuin een ideale plek is voor buitenactiviteiten en familiefeesten. De aparte keuken, uitgerust met oudere elektrische apparatuur, biedt ruimte voor moderne updates en personalisering. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, variërend in grootte van ongeveer 8 tot 14 m², en een ruime badkamer van 6,34 m². Het niet-aangebrachte zolderoppervlak van 30 m² biedt bovendien potentieel voor verdere uitbreiding of opbergruimte, afhankelijk van technische aanpassingen en lokale bouwvoorschriften. De locatie in Hesperange, in de wijk Um Schlass, is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid tot Luxemburg-stad en de goede bereikbaarheid via het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk met buslijnen en gemeentelijke mobiliteitsdiensten zoals Citybus. Het dorp zelf combineert een rustige woonomgeving met een goede infrastructuur, winkels en scholen. De omgeving biedt eveneens diverse recreatiemogelijkheden langs de rivier de Alzette en in de groene zone rondom. Dankzij de gunstige ligging en de uitstekende verbindingen is deze woning zeer geschikt voor wie op zoek is naar een residentiële oase dicht bij de hoofdstad. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer willen weten, wordt aangeraden contact op te nemen met Alexandre Rodenbourg via telefoon 691 599989. Een investering in deze woning betekent niet alleen investeren in een comfortabel huis, maar ook in een levendige en goed verbonden buurt met toekomstpotentieel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hobscheid, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een aantrekkelijk en rustige omgeving. Deze ruime woning met een bouwjaar uit de jaren 30 en een latere uitbreiding uit de jaren 2000 biedt een totale oppervlakte van ongeveer 310 m², waarvan circa 185 m² woonoppervlakte. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen leefruimte en privacy, met een indrukwekkend perceel van maar liefst 24 are. De indeling omvat verschillende grote kamers die flexibel kunnen worden gebruikt, waaronder vijf slaapkamers, een ruime living, een kantoorruimte en praktische voorzieningen zoals een berging en wasruimte. De woning beschikt over drie kelderruimtes, ideaal voor opslag of hobbyruimte, en er is een zolder die nog verder kan worden benut. De praktische details maken deze woning extra aantrekkelijk: een goed onderhouden keuken en sanitaire voorzieningen, een gasverwarming systeem, dubbele en driedubbel glasramen met PVC- en houten kozijnen, en elektrisch bedienbare rolluiken voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het grote tuinoppervlak van 1850 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenshuis genieten. Een dubbele garage en atelier completeren het geheel, waardoor er voldoende ruimte is voor voertuigen en hobby’s. Hoewel wat verfijning en modernisering mogelijk zijn, vormt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een ruime en karaktervolle woning op een toplocatie. Hobscheid is zeer gewild vanwege zijn kalme sfeer, natuurlijke schoonheid en de nabijheid van alle benodigde voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants en scholen. Het dorp biedt de ideale omgeving voor gezinnen of professionals die willen genieten van de rust van het platteland met de voordelen van een goede bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van €1.085.000 biedt deze woning een uitzonderlijke waarde in deze gewenste streek. Neem contact op met Julien Bastin voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een unieke woning te bemachtigen in Hobscheid, waar comfort en rust hand in hand gaan met praktische levensmogelijkheden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Strassen, een harmonieuze combinatie van modern comfort en energiezuinigheid. Gelegen in een rustige wijk, biedt deze woning een woonoppervlakte van 225,34 m², voorzien van vijf ruime slaapkamers die zich uitstekend lenen voor gezinnen of iedereen die ruimte en comfort zoekt. De woning is recent gebouwd en beschikt over duurzame technologieën zoals zonnepanelen en een geavanceerd thermostaatsysteem, wat bijdraagt aan een uitzonderlijke energie-efficiëntie. De uitstekende isolatie, dankzij aluminium ramen met triple beglazing, zorgt voor een rustige en comfortabele leefomgeving, ongeacht het seizoen. Daarnaast is de woning volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder keuze uit parket of tegels, en moderne sanitaire voorzieningen. Praktisch gezien biedt deze villa tal van voordelen. Het eigentijdse interieur omvat onder andere een badkamer met douchecabine en toilet, een aparte wasruimte en een sfeervol aangelegde tuin waar u optimaal van de buitenlucht kunt genieten. De woning is tevens voorzien van een EPC-score van A, wat wijst op een zeer energie-efficiënte woning. Het perceel ligt op een gunstige locatie in Strassen, in een rustige omgeving die toch goede verbindingen biedt met het centrum en voorzieningen. De prijs bedraagt €2.534.857, inclusief BTW tegen 3%, zonder verdere prijsaanpassingen op basis van indexering of andere factoren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder bij het plannen van een bezichtiging of het verstrekken van extra details. Deze villa vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en ruime woning in Strassen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning u kan bieden voor een comfortabel en duurzaam leven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Strassen, gelegen in een rustige en nieuwe woonwijk. Met een totale woonoppervlakte van 216,26 m² biedt deze woning een ruime en moderne leefomgeving die perfect aansluit bij de wensen van eigentijdse kopers. De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Naast de grote woonkamers en slaapvertrekken is de woning uitgerust met een moderne badkamer met douche en toilet, een praktische wasruimte en een garage voor één wagen. De huizen in deze ontwikkeling zijn voorzien van aluminium ramen en een geavanceerd verwarmingssysteem dat wordt ondersteund door zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt tot energie-efficiëntie maar ook tot een lager energieverbruik en een milieuvriendelijke levensstijl. Het gebruik van hoogwaardige afwerkingmaterialen zoals tegel- of parketvloeren, muurafwerkingen en moderne sanitaire voorzieningen, maken deze villa tot een comfortabele en stijlvolle thuis. De locatie in Strassen biedt een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. De rustige wijk garandeert een leven in een groene omgeving, terwijl voorzieningen en verbindingen naar de nabijgelegen steden snel bereikbaar zijn. De woning is volledig aanpasbaar aan de wensen van de koper, met opties voor het personaliseren van plannen en het bouwen van een ondergrondse kelder indien gewenst. De tuin wordt aangelegd, wat zorgt voor een mooie buitenruimte om te genieten van het buitenleven. De prijs van deze prestigieuze woning bedraagt €2.265.525, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. Heeft u interesse in deze exclusieve villa in Strassen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom combineert moderne technologie met comfort en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige en groene omgeving. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces en zorgen dat u alle details krijgt die u nodig heeft om de juiste beslissing te nemen. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Te koop: Residentie in Marnach De vastgoedmakelaar Immo Leo biedt u deze vrijstaande eengezinswoning aan, met een woonoppervlakte van 211 m² en een totale oppervlakte van 330 m², gelegen op een perceel van 11,82 are in Marnach, gemeente Clervaux. De woning bevindt zich op slechts 5 km van het treinstation en het lyceum van Clervaux. Een basisschool met opvang is beschikbaar in Reuler. Bovendien zijn winkelcentra, een medisch centrum, een apotheek, openbaar vervoer, restaurants en een kinderdagverblijf op slechts 200 meter afstand te vinden. De begane grond van de woning bestaat uit een ruime hal met galerij, een volledig uitgeruste keuken met berging en toegang tot het terras en de tuin, een woon-/eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping vindt u een grote open galerij, twee slaapkamers, en een derde slaapkamer met toegang tot het balkon en een eigen badkamer met toilet, douche en wastafel. Het souterrain biedt plaats aan een grote garage voor drie auto's, een wasruimte, een kelder, een technische ruimte en een atelier. Verwarming gebeurt via mazout. Er is ook een aparte garage beschikbaar voor één auto en één buitenparkeerplaats. Kleinere renovatiewerkzaamheden zijn te voorzien om deze woning volledig naar eigen wens te maken. Deze residentie biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruim en goed gelegen huis in Marnach. Prijs: €1.295.000 Ref. Immovlan: RBL42252 Ref. verkoper: leo20221004 Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Wasserbillig, een unieke kans op de markt voor wie op zoek is naar een ruime en volledig gerenoveerde woning in een rustige en schilderachtige omgeving. Deze woning, gelegen aan de Rue de la Sûre, combineert het landelijke karakter met moderne comfort en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 272 m², waarvan 188 m² woonoppervlakte, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en privacy. Het perceel van 435 m² wordt gekenmerkt door een mooie tuin van 50 m² en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning werd recent volledig vernieuwd in 2025-2026, waardoor alles in perfecte staat verkeert en onmiddellijk bewoonbaar is. De indeling van deze woning is doordacht en praktisch. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal van 3 m² die uitkomt op een centrale hal van 7 m², van waaruit alle vertrekken vlot toegankelijk zijn. De open keuken (16 m²) met aangrenzende eetkamer (20 m²) vormt het hart van het huis en is uitgerust met moderne Siemens-apparaten, klaar voor dagelijks gebruik en gastvrijheid. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een groot balkon (12 m²), dat uitkijkt op de tuin en bijdraagt aan een gevoel van binnen-buiten wonen. Het leefgedeelte omvat ook een gezellige woonkamer van 16 m², een multifunctioneel kantoorruimte (12 m²) die kan dienen als gastenverblijf of werkplek, en een apart toilet van 2 m² voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (14 m², 17 m², en 18 m²), een badkamer met douche van 9 m², en een praktische wasruimte van 4 m², wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De tweede verdieping biedt een meer privéruimte met een grote slaapkamer van 20 m², een dressing van 17 m² en nog een badkamer met douche (8 m²), perfect voor de hoofdbewoner of als ouderslaapkamer. De kelderruimte voegt extra functionaliteit toe met onder andere een garage van 32 m², storage ruimtes (11 m²) en een technische ruimte (15 m²). De woning is verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of lift, doch biedt alles wat nodig is voor comfortabel wonen. Wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de ruime en moderne inrichting, maar ook de locatie. Wasserbillig ligt strategisch dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer en snelwegverbindingen, waardoor de rust en natuur worden gecombineerd met goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustig toevluchtsoord met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, deze woning biedt het beste van beiden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Deze buitengewone woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van moderne renovatie en praktische indeling, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen in postcode 4026, bevindt deze woning zich op een perceel van 1,67 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De volledige renovatie in 2014 heeft ervoor gezorgd dat het huis uitstekend onderhouden is en klaar is voor directe bewoning zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Met vijf slaapkamers en evenveel badkamers biedt deze woning genoeg ruimte voor een groot gezin of iemand die ruimte en privacy waardeert. De inkomhal leidt naar een ruime, lichte living die naadloos aansluit op de open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks comfort. Daarnaast is er een praktische badkamer met douche, lavabo en WC, evenals een extra slaapkamer met eigen douche voor extra comfort en privacy. Buiten beschikt de woning over een uitnodigend terras dat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt de woning wel twee externe parkeerplaatsen naast de garage, die plaats biedt aan twee voertuigen. Het moderne gasverwarmingssysteem samen met dubbele beglazing zorgt voor een efficiënte energievoorziening, terwijl de originele houten parketten en trap een authentiek karakter behouden. De woning ligt dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid verzekerd zijn. Deze woning combineert hoge kwaliteit, praktische indeling en een uitstekende locatie, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in Esch-sur-Alzette. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt 875.000 euro, zonder btw en met een EPC-classificatie van F. Interesse in deze woning? Neem gerust contact op met het makelaarskantoor via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een volledig gerenoveerde woning in een gewilde locatie, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Beaufort, een charmante locatie in de regio Mullerthal die bekend staat om haar ongerepte natuur en middeleeuws kasteel. Deze ruime woning biedt comfort en ruimte voor gezinnen die zoeken naar een rustige en landelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 235 m², verdeeld over meerdere leefruimtes, is dit een ideale plek voor wie houdt van een warme en uitnodigende sfeer. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en gasten. De sfeervolle woonkamer, voorzien van een elegante open haard, creëert een gezellige ambiance voor avondjes thuis. Daarnaast beschikt deze woning over een functionele keuken, een badkamer met douchecabine, en een apart toilet. De verwarming gebeurt via mazout, wat typisch is voor het platteland, en de woning is voorzien van dubbel glas in PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie. Buiten wordt u welkom geheten door een goed onderhouden tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel beschikt over een parkeerplaats voor één wagen, en een garage biedt extra opslagruimte of onderdak voor uw voertuig. Een terras ontbreekt momenteel, maar de tuin biedt voldoende mogelijkheden voor het aanleggen van een buitenruimte naar wens. De woning is volledig gerenoveerd in 2003, inclusief het dak, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energie-efficiëntie. De omgeving van Beaufort biedt talrijke wandelpaden en recreatiemogelijkheden in de natuur, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en rustzoekers. Deze unieke woning wordt aangeboden voor een prijs van €760.000, zonder BTW. Het is perfect gelegen in een rustige, landelijke omgeving doch niet ver van voorzieningen en voorzieningen. Voor geïnteresseerden is dit een bijzondere kans om een ruime en comfortabele woning te verwerven in een betoverende regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij deze mooie aankoop! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Dahlem biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruimte en strategische ligging. Gebouwd in 2021, beschikt dit vastgoed over ongeveer 200 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen die optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. De woning is volledig uitgerust met high-end voorzieningen en voldoet aan de nieuwste energie-eisen, wat zich uit in een EPC-certificaat van A. De layout is bijzonder functioneel, met een ruime master suite inclusief slaapkamer, dressing en badkamer, vier extra slaapkamers en een kantoorruimte die geschikt is voor thuiswerken of andere polyvalente doeleinden. Een ondergrondse kelder van respectievelijk 30 en 24 m² biedt volop mogelijkheden voor opslag, recreatie of fitnessruimte, terwijl het verwarmingssysteem met vloerverwarming door het hele huis bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Praktisch gelegen nabij scholen, crèches, bushaltes en winkelvoorzieningen, vormt deze woning een ideale woonplek voor gezinnen die comfort en gemak op prijs stellen. De goed doordachte indeling omvat een gastvrij inkomhal, een moderne volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer met directe toegang tot een terras van circa 30 m² en de tuin, perfect voor ontspannen buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een privébadkamer, en een gemeenschappelijke badkamer met douche, toilet en raam. Het zolderniveau biedt talloze opties door de grote slaapkamer en het kantoor, terwijl het souterrain met twee grote cellars en een technische ruimte veelzijdig inzetbaar is voor ontspanning, hobby's of extra opslag. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin, een terras voor buitenactiviteiten en twee parkeerplaatsen die buitengewoon handig zijn voor bewoners en bezoekers. Het huis beschikt over een gasverwarmingssysteem dat efficiëntie en betrouwbaarheid garandeert. Door de moderne afwerking en het energiezuinige ontwerp is dit vastgoed niet alleen comfortabel om in te wonen, maar ook kostenbewust in gebruik. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning die klaar is voor jarenlang woonplezier in een rustige doch praktische omgeving, vormt deze woning in Dahlem een uitstekende keuze. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit bijzondere huis te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Arsdorf biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, op een overzichtelijke en rustige locatie. Gelegen aan de Rue du Lac 12, wordt dit indrukwekkende vastgoed aangeboden voor de prijs van € 890.000. Met een woonoppervlakte van ongeveer 250 m² en een totale oppervlakte inclusief bijgebouwen en tuin van 351 m², beschikt deze woning over voldoende ruimte voor een gezin of meerdere generaties. De woning bestaat uit een hoofdhuis met drie slaapkamers, een aparte appartement met twee slaapkamers, en diverse moderne faciliteiten waardoor comfort en functionaliteit perfect samenkomen. De woning is volledig gerenoveerd, met belangrijke updates in 2017 zoals de vernieuwde gevel, het dak en de centrale verwarming, en in 2019 werd bijna het hele huis aangepakt. Er blijft nog enkele kleine afwerkingen te voltooien, maar de basis is uitstekend en instapklaar. De uitrusting omvat onder andere dubbel glas, een degelijke dieptewerking van de zonnepanelen met 35 panelen die zorgen voor duurzame energie, en een goed onderhouden gevel en dak. De indeling op het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, ruime woonkamer met eetruimte, een multifunctionele kamer die dienst kan doen als keuken (foto op aanvraag), een technische ruimte, badkamer met douche en toilet, wasruimte en directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers — één met toegang tot het terras — twee bureaus (waarvan één kan worden omgevormd tot slaapkamer) en nog een badkamer. Het zolderverdiep biedt ruimte voor verdere ontwikkeling, bijvoorbeeld als extra kamers of opslag. Het aparte appartement is ideaal voor gasten of huurders, met twee slaapkamers, een eigen keuken en twee badkamers, wat de veelzijdigheid van deze woning nog verder versterkt. De buitenruimte is zorgvuldig aangelegd, met een tuin van 581 m² die volledig omheind is, ideaal voor ontspanning en privacy. Een terras nodigt uit tot buitenleven tijdens mooi weer. Daarnaast beschikt de woning over twee garages en drie extra parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem is. De ligging in Arsdorf biedt rust en groen rondom, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Met goede isolatie, een gunstig EPC en moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen, combineert deze woning duurzaamheid met comfort. Voor wie op zoek is naar een ruime en volledig aangepaste woning met veel potentieel in een rustige omgeving, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze prachtige aanbieding. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen op een rustige locatie in Hesperange-Holleschbierg biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde architectuur. Gelegen op een perceel van 3,60 are, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 190 m² binnen een totale oppervlakte van 246 m². Het huis is recent gerenoveerd en straalt een gevoel van ruimte en licht uit, dankzij de grote raampartijen en hoogwaardige afwerkingen die het interieur een eigentijdse en elegante uitstraling geven. Het moderne ontwerp wordt versterkt door slimme indelingen, talrijke ingebouwde kasten en op maat gemaakte werkplekken, waardoor het zowel stijlvol als functioneel is. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken, naast twee doucheruimtes en een apart gastentoilet. De grote kelder met wasruimte, technische ruimte en een dubbele garage maken het geheel compleet. Buiten is er een gezellige tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het ontbreken van terras of extra buitenruimte de woning vooral kenmerkt door haar innerlijke kwaliteiten. Praktisch gezien combineert deze woning functionaliteit met comfort. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de woning heeft recentelijke renovaties ondergaan en beschikt over twee doucheruimtes met cabine. Het EPC-certificaat is niet van toepassing, wat aangeeft dat er wellicht nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is, maar de hoge afwerkingsgraad en uitgebreide voorzieningen wijzen op een energiezuinige en comfortabele woning. De ligging nabij de Cloche d'Or en op slechts twintig minuten van het centrum van Luxemburg biedt bewoners het voordeel van rust gecombineerd met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie de balans zoekt tussen een rustige woonomgeving en toegang tot stedelijke voorzieningen. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 2.399.000 euro, zonder btw, en er wordt vermeld dat de commissionairekosten ten laste van de verkoper blijven. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met Martine Mergen mogelijk via haar telefoonnummer, zodat zij verdere informatie kunnen verkrijgen of een bezichtiging kunnen plannen. Deze woning vormt zonder twijfel een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel thuis in een rustige maar centrale omgeving. Meer weten?