Deze ruime investeringswoning te koop in Leudelange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een vastgoed met groot verhuurpotentieel. Het pand, gebouwd in 1990, bevindt zich in een rustige en gewaardeerde woonwijk en combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes. Met vijf slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en ingebouwde kasten, is deze woning ideaal voor een grote familie of voor het ontwikkelen van een project rond kamerhuur. De woning beschikt over een ingerichte keuken, twee doucheruimtes en een afzonderlijke badkamer, wat het comfort verder verhoogt. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal met ingebouwde kasten, een slaapkamer met mogelijkheid tot het creëren van een privébadkamer, een keuken, berging, en een ruime eetkamer en woonkamer met veel lichtinval dankzij grote glaspartijen die toegang geven tot een aangename terrasruimte. Verder zijn er vier grote kelders met directe toegang tot de tuin, een garage en een buitenparkeerplaats. Verwarming gebeurt via mazout, terwijl een voorbereid gasnetwerk reeds aanwezig is. Het pand is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse F. Gelegen in Leudelange, dichtbij het station en belangrijke verkeerswegen, biedt deze woning zowel rust als goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.890.000 euro exclusief btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Door zijn omvang en ligging is dit pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen inzetten op verhuur aan meerdere bewoners of op lange termijn vastgoedwaarde. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?
Open Immovlan