Appartement in openbare verkoop - Fléron

Deze aantrekkelijke appartement in Liège biedt een uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, gelegen in een centrale en bruisende omgeving. Met een vraagprijs van 200.000 euro, is dit vastgoed een interessante investering, zeker gezien de gunstige ligging en de aanwezige voorzieningen. Het appartement bevindt zich op een prominente locatie aan de Rue des Carmes 7A, in postcode 4000, en is gebouwd in 1977. Het betreft een woning die momenteel te renoveren is, wat u de kans geeft om het pand volledig naar eigen wens en smaak te vernieuwen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² en bestaat uit een ruime inkomhal, een groot woonkamer aan de gevel met een prachtig balkon dat uitkijkt op een open en heldere omgeving, een volledig uitgeruste keuken, een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast is het voorzien van praktische extra’s zoals een kelder en een garage, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor goede isolatie en efficiënte verwarming. Een lift aanwezig in het gebouw maakt het toegankelijk en comfortabel, terwijl de energieprestatie (EPC) op 315 kWh/m²/jaar ligt, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. De locatie biedt tal van voordelen: de wijk is niet overstromingsgevoelig en ligt in een levendige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u meteen kunt starten met verbouwen of bewonen. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.409 euro, de maandelijkse onderhoudskost 356 euro en er is geen btw van toepassing. Dit vastgoed vormt een ideale kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een woonproject in Liège, met de mogelijkheid om het pand volledig aan te passen naar hun wensen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichtgevende appartement gelegen op een centrale locatie in Luik, aan de Boulevard Frère Orban 12. Dit eigendom biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 123 m², verdeeld over zesde verdieping, waardoor u profiteert van een prachtig uitzicht op de jachthaven. Het appartement is voorzien van drie slaapkamers, waarvan de grootste 13 m² groot is, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. Daarnaast beschikt het over twee badkamers en twee toiletten, wat comfort en gemak garandeert voor alle bewoners. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern en functioneel, perfect afgestemd op hedendaagse wensen. De residentie zelf is uitgerust met een lift en een parlofoon voor extra gebruiksgemak, en het appartement wordt inclusief een parkeerplaats aangeboden, wat in stadscentra vaak een belangrijk pluspunt is. De indeling van het appartement benadrukt praktische levensstijl en comfort. Een ruime woonkamer en eetkamer zorgen voor een gezellige sfeer, terwijl de aparte keuken het mogelijk maakt om gemakkelijk maaltijden te bereiden. De master suite beschikt over een eigen badkamer, waardoor er een gevoel van privacy ontstaat, terwijl de extra slaapkamers ideaal zijn voor gasten, kinderen of een thuiskantoor. Bovendien beschikt het appartement over een terras waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning, een waardevolle extra in de drukke stad. De energiescore is conform de normen met een EPC-waarde van 113 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het gebouw energie-efficiënt is gebouwd in 1996 en sindsdien goed onderhouden. De omgeving van het appartement biedt diverse voordelen. Centraal gelegen in Luik, dicht bij vele voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, bent u verzekerd van een comfortabele en praktische levensstijl. De ligging aan de rivier en nabij de jachthaven geeft een extra dimensie aan wonen in dit eigendom. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden via een veilingprocedure, waarbij de genoemde prijs van €170.000 euro de startprijs is. Het eigendom is vrij van bezetting en direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via de vermelde contactgegevens. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luik, waar kwaliteit en locatie samenkomen voor een optimale woonervaring. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Glons biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue Curé Ramoux 17 bis 1, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m², biedt dit appartement een praktische en gezellige leefruimte die ideaal is voor koppels, starters of investeerders. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 13 m², perfect voor een comfortabel woongenot. Het interieur omvat een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, uitgerust met moderne appliances zoals een vitro-keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. De badkamer van 4 m² is voorzien van een bad, lavabo en toilet, waardoor het comfort gegarandeerd wordt. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder en een aangename terras- en tuinruimte, waar u buiten kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Wat de locatie betreft, biedt Glons een rustige en landelijke omgeving, doch op korte afstand van lokale voorzieningen zoals supermarkten, waardoor dagelijkse boodschappen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement bevindt zich in een gebouw uit 1932, dat recent technisch conform is gekeurd en voorzien is van dubbele beglazing, PVC-ramen en elektrische centrale verwarming. De EPC-waarde is gelijk aan 'D', met een energieverbruik van 308 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het appartement rendabel en energiezuinig te noemen is voor zijn leeftijd. De woning wordt momenteel verhuurd aan €600 per maand, zonder gemeenschappelijke kosten, wat voor investeerders een interessante mogelijkheid vormt. De totale kadastrale opbrengst bedraagt €1.565 per jaar, waardoor het een solide investering is. Deze woning biedt naast haar praktische voordelen ook veel rust en privacy in een aangename omgeving. De oriëntatie op het oosten zorgt voor veel ochtendlicht en een mooie natuurlijke lichtinval. Dankzij de goede aansluiting op riolering en water zijn alle faciliteiten aanwezig voor een comfortabel verblijf. De verkoopprijs bedraagt €165.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en bezichtiging. Dit kan uw nieuwe thuis of investeringsproject worden in het hart van Glons. Meer weten?

Dit appartement gelegen in Elsene biedt een praktische woonruimte van ongeveer 59 m², verdeeld over de eerste verdieping van een kleinschalige residentie. Het beschikt over een lichte woonkamer die is verbonden met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een vitro-keramische kookplaat, oven, fridge en diepvries. De woning heeft één slaapkamer van circa 11 m² en een badkamer met douche en lavabo. Daarnaast is er een aparte toiletruimte, een wasruimte en een kelder voor extra bergruimte. Het appartement is goed geïsoleerd dankzij dubbel glas en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over beveiligde toegangsdeuren. Buiten de woning vindt u een gedeelde fietsenstalling en profiteert u van een vrij uitzicht. De woning wordt momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het voor investeerders een interessante optie maakt. De locatie in Elsene is gunstig, op korte afstand van diverse supermarkten en faciliteiten. De buurt kenmerkt zich door een rustige omgeving met goede verbindingen naar het centrum van Brussel. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 100 euro per maand, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Met een gunstig EPC-certificaat (B) en een energieverbruik van 114 kWh/m² per jaar, is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Meer weten?