Appartement te koop - Rocourt (4000) (pagina 14)

Vous êtes à la recherche d’un appartement qui vous offre espace et confort de vie ? Vous souhaitez avoir les avantages de la ville tout en bénéficiant du calme d’une petite place confidentielle ? Votre appartement doit être « future-proof » et répondre aux exigences en termes énergétique ? Alors We Invest Liège vous propose ce superbe appartement 2 chambres de 103 m² situé au 5e étage d’une résidence neuve érigée face aux jardins de l’Eglise Saint-Jacques. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie ouvert sur un espace cuisine, d’un hall de nuit, de deux belles chambres, d’une salle de douche avec douche à l’italienne, d’une buanderie, d’un wc indépendant ainsi qu’un local technique. Une grande terrasse de 51 m² orientée sud-ouest, en cour intérieure, termine la description de ce superbe appartement. Ces appartements ont été pensés pour convenir aux PMR. Une place de parking en sous-sol peut être achetée en sus. En termes d’équipements : châssis aluminium double vitrage haute performance chaudière à condensation individuelle au gaz de ville, ventilation double-flux avec récupération de chaleur, câblage pour alarme ou encore, Niko Home pour la domotique. Alors qu’attendez-vous pour venir visiter ces appartements ? Vente sous régime TVA. Infos et visites au ### Meer weten?

Investeringskans om te grijpen: gegarandeerd rendement van 3,5% gedurende 3 jaar (exclusief bronbelasting)! Veel beter dan een studentenkamer... een Chick and Kot...! In het hart van Luik, welkom bij de Chick and Kot Carré Residentie – Buitengewoon studentenleven: 81 accommodaties, volledig uitgeruste gemeenschappelijke ruimtes: studeerkamers, ontspanningsruimtes, fitness, tafelvoetbal, TV, wasserij, groot terras met centraal patio... ontworpen om het gemeenschappelijke leven van studenten te maximaliseren en hen perfecte autonomie te bieden in een gezellige en zen-achtige sfeer die bevorderlijk is voor concentratie en welzijn: gemeubileerde kamer (tweepersoonsbed, kledingkast, bureau, meerdere opbergruimtes), privébadkamer met douche en toilet, uitgeruste keuken, videofoon, beveiligde toegang, hogesnelheids-Wi-Fi (gemeenschappelijke ruimtes en studeerkamers)… Op een steenworp afstand van winkels, bars en restaurants en toegankelijk te voet, per fiets, bus, trein, auto en binnenkort per tram (januari 2025)... Buiten klassieke accommodatie: Chick and Kot Carré is vooral een dynamische gemeenschap waar studenten ideeën kunnen uitwisselen, samenwerken aan spannende projecten, duurzame connecties kunnen maken en hun studie in alle rust volledig kunnen beleven! De voordelen: gloednieuw gebouw, duurzame en milieuvriendelijke constructie, beveiligde locatie, huurbeheer, huurpooling… Maandelijkse voorziening voor kosten (inbegrepen in huurcontracten): 125 € wat omvat (niet uitputtende opsomming): huurbeheer, meubelbeheer, syndicbeheer, brandverzekering (met afstand van verhaal), onderhoud (schoonmaak, branddetectie/blussers, ketel, lift…), internet/TV, nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water), kleine woningbelasting. Geïnteresseerd? Neem dan zonder uitstel contact met ons op via 04/380.00.06! Meer weten?

RED Immobilier vous présente un bien d’exception aux Terrasses à Liège Appartement 5 chambres - 247 m² Prix : 760.000 euros Actuellement loué 1790€mois - disponible le 31/08/2026 Une adresse prisée, un appartement rare, un art de vivre ! Situé au cœur du quartier prestigieux des Terrasses, l’un des plus recherchés de Liège, cet appartement d’angle unique occupe l’entièreté du premier étage d’un immeuble de standing parfaitement entretenu. Développant 247 m² (250 m² selon le PEB), ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cachet intemporel. Le parquet massif, les hauteurs sous plafond, les cheminées décoratives et les matériaux nobles confèrent à chaque pièce une atmosphère élégante et chaleureuse. Conçu pour répondre aux attentes d’une famille ou d’un couple exigeant, il offre un cadre de vie à la fois calme, verdoyant et central, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des meilleures écoles. Surface PEB : 250 m² Surface mesurée par agence : 247 m² 1er étage Double espace de réception 5 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de douche et dressing 2 salles d'eau Cuisine dînatoire 3 balcons Hall d’entrée et WC invités Vue sur les Terrasses ou sur la Meuse Ascenseur Accès sécurisé Box fermé PEB C – 20241223017894 – 54.374 kWh/an Un bien rare qui allie prestige, confort et emplacement privilégié. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### – ### Meer weten?

Deze unieke loft is gelegen aan de Avenue Rogier 5 in het bruisende hart van Luik. Het pand biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 300 m², verdeeld over twee niveaus. Met 240 m² op de begane grond, voorzien van een opvallende lichtinval via een grote lichtkoepel, biedt het de mogelijkheid om een ruime, lichte leefruimte te creëren. De bovenverdieping van 70 m², met uitzicht op de onderliggende ruimte, is ideaal voor het realiseren van een karaktervolle mezzanine of een royale slaapkamer. Het pand, gebouwd in 1961, biedt een scala aan mogelijkheden voor zowel residentieel als professioneel gebruik. Dankzij de individuele meters voor elektriciteit en water, kan het pand flexibel worden ingedeeld naar eigen wensen en behoeften. Het gebouw is tevens uitgerust met een parlofoon en beschikt over de faciliteiten van een serviceappartement, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. Gelegen aan de achterzijde van het perceel, biedt deze loft een onverwachte oase van rust in de dynamische stad Luik. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer, waaronder de nieuwe tramverbinding, op slechts enkele meters afstand. Deze locatie biedt een zeldzame combinatie van stedelijke voorzieningen en serene leefomgeving. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de veelzijdige mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

OPTION!!! Appartement 2 chambres de 80m² avec une grande terrasse et une cave Le long de la Meuse, au 1er étage dans la résidence Clemenceau ce bel et confortable appartement de 80m² composé d'un hall d'entrée avec placards, un grand séjour avec vue imprenable sur la Meuse, une belle cuisine équipée, 2 belles chambres de 15 m² et 12 m², une salle de bain, un WC, un débarras, et une cave au sous-sol. Appartement en bon état, avec une belle grande terrasse idéal pour vos moments de détente. L'appartement est loué depuis 25 ans au même locataire : loyer 550€ + 250€/charges Idéal pour un investisseur ou habitation personnelle Proche de nombreux commerces et commodités accessibles à pied ou en transports en commun (proche du centre ville et des accès routiers). Prix souhaité : 165.000€ Nous pouvons assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Meer weten?

Appartement 2 chambres au RDC avec garage dans un quartier calme à Rocourt Dans un quartier résidentiel à Rocourt, ce bel et confortable appartement de 90m² est composé d'un hall d'entrée avec un grand séjour avec vue dégagée, une belle cuisine équipée, 2 belles grandes chambres de 17m² et 13m², une salle de douche avec un WC, un débarras, et un garage. Nombreux commerces et commodités accessibles à pied ou en transports en commun (proche des accès routiers). Résidence bien entretenue. Faire offre àpd 160.000€ le bien est actuellement loué à 600€ + 350€charges/mois Nous pouvons assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Meer weten?

Vous recherchez un appartement neuf en phase répondant aux enjeux climatiques actuels ? Vous ne voulez pas faire l’impasse sur un environnement calme tout en étant proche des commodités (accès autoroute, commerces, transports) ? Votre futur chez-vous doit être prêt à vivre ? Alors, We Invest Liège vous présente la dernière unité restante sur le projet « Les Jardins de l’Arsenal » à Rocourt. Situé au 2ème étage de cet immeuble avec ascenseur (à récupération d’énergie), ses 139,20 m² se composent d’un hall d’entrée, d’une vaste et lumineuse pièce de vie de 57 m² orientée sud-ouest avec cuisine équipée que vous pourrez personnaliser, d’un hall de nuit, de trois belles chambres (17, 12 et 10 m²) dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, d’une salle de douche, d’un buanderie/local technique et d’un wc indépendant. Une superbe terrasse de 16m² ainsi qu’une cave terminent la description de cet appartement. Emplacement de parking couvert disponible en sous-sol pour 17.500 € (hors frais) en sus. En termes techniques : chauffage sol, double vitrage haute performance, VMC double-flux avec récupération de chaleur,… Ne tardez pas à venir cette dernière opportunité ! Vente sous régime TVA. (Photos à titre informatif et illustratif) Meer weten?

Vous rêvez de vivre sur l'eau toute l'année et profiter de ce logement atypique? Trevi Liège vous présente cette maison flottante - Houseboat de 18m de long et de 4.90m de large offrant 2 chambres, SDB avec douche, cuisiné équipée, un vaste espace de vie avec des baies vitrées sur tous les côtés, placards intégrés, wc individuel, mobiliers sur mesure, 2 terrasses viennent compléter le rez-de-chaussée et un roof top de +- 40 m² vous permettra de profiter d'une vue panoramique. Ce bien d'exception et atypique vous séduira par son volume, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Châssis double vitrage, chauffage gaz, panneaux photovoltaïque, structure en aluminium catamaran (pas d'entretien régulier à prévoir). Matériel de sécurité compris: vestes de sauvetage, cordes de fixation, extincteurs, etc. Considéré comme un bateau, pas de droits d'enregistrement ni de frais de notaire à prévoir. Possibilité de revenus locatifs importants: 300€/nuit (AirBnb, location, ...). Prix : 260.000 €. Plus d'informations sur notre site ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Lien vers la présentation du bateau: ### Meer weten?

Te koop: gelijkvloers in Luik, gelegen aan de Rue Agimont 16 01, een unieke kans voor zowel starters als investeerders. Dit appartement met een woonoppervlakte van 69 m² biedt een praktische en comfortabele leefruimte met twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als huurvastgoed. De woning wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp, inclusief een lichte woonkamer van ongeveer 25 m², een keuken die niet gemeubileerd is, en een badkamer voorzien van alle basisfaciliteiten. Daarnaast beschikt het pand over een privéterras van 11 m² dat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en gezellige momenten. Gunstig gelegen in de wijk Mont Saint-Martin, geniet deze woning van voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout, water- en gasaansluiting, en een lift voor gemakkelijke toegang. Het gebouw dateert uit 1730 en is perfect onderhouden, zonder momenteel verhuurd. De locatie aan de Rue Agimont 16 01 in Luik biedt diverse voordelen. De buurt kenmerkt zich door haar rustige en toch toegankelijke sfeer, met nabijheid tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het feit dat de woning zich op een derde verdieping bevindt met twee gevels geeft het een open en lichte uitstraling. Het appartementsgebouw beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 69 m² en bevindt zich in een wijk die niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust geeft. Het eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar betaalbare woonruimte in een charmante buurt of een interessante investering met potentieel voor goede huurinkomsten. Deze woning wordt aangeboden voor €159.000, zonder BTW, wat deze deal bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die zoeken naar een betaalbare, goed gelegen vastgoedoptie in Luik. De EPC-waarde van 340 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het energieverbruik van de woning. Hoewel het elektrische certificaat nog niet volledig voldoet, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor verdere verbetering en personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans die u niet wilt missen om te investeren in een waardevol vastgoedstuk in het hart van Luik. Meer weten?

Dans une petite copropriété située à Sclessin, et proche du tram, découvrez cet appartement 1 chambre à rafraichir situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un hall d’entrée. Atout majeur du bien : l’appartement est vendu avec un box garage fermé au sein de la résidence, un véritable avantage dans le quartier, tant pour un occupant que pour un investisseur. Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun, arrêt de tram et grands axes vers Liège, Sart-Tilman, Boncelles, etc. Actuellement loué, l’appartement constitue une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité NET de 5 %, pouvant encore être améliorée moyennant quelques modernisations. De plus, le quartier de Sclessin étant en pleine transformation, le bien présente également un potentiel de plus-value. PEB : D (n° 20240910015224) Contactez-nous sans tarder au ### pour organiser une visite ! Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse te koop in het hart van Luik, gelegen aan de Rue Hazinelle 5. Deze unieke woning bevindt zich op de achtste en negende verdieping van de prestigieuze Arc de Triomphe-residentie en biedt een uitzonderlijke woonervaring met een prachtig panoramisch uitzicht over de stad. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 185 m², straalt dit duplex een combinatie uit van ruimte, licht en elegantie. Het appartement is in originele staat, wat het een ideale basis maakt voor een op maat gemaakt project dat volledig aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De ruime indeling omvat een uitnodigend inkomhal met garderobe en gastentoilet, een royale woonkamer die toegang geeft tot een terras met vrij uitzicht, en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die eveneens toegang biedt tot een eigen buitenruimte en een praktische bijkeuken. Op de bovenverdieping bevindt zich de slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche, een inloopkast, een apart toilet en een privéterras van 35 m². Het appartement wordt aangevuld met een dubbele parkeerplaats en twee bergingen, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, waardoor energie-efficiëntie en wooncomfort verzekerd zijn. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico, combineert dit penthouse luxe, praktische voorzieningen en een centrale ligging om aan al uw wensen te voldoen. De locatie van deze eigendom biedt talloze voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en alle voorzieningen die Luik te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een modern verblijf met karakter of een investering in een prominent deel van de stad, dit penthouse is een unieke kans. De vraagprijs bedraagt €415.000, met een kadastraal inkomen van €2.077. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te wonen in een uitzonderlijk vastgoed dat luxe en functionaliteit combineert in het hart van Luik. Meer weten?

Dit prachtige en zeer ruime appartement in Glain biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 215 m², waarvan ongeveer 73 m² woonruimte. Het appartement is recent gerenoveerd en ademt een moderne, lichte sfeer uit dankzij grote raampartijen en een open indeling. Met vier slaapkamers, een grote living, een semi-gedeconstrueerde keuken en meerdere sanitaire voorzieningen, is deze woning ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De grote terrassen van ongeveer 40 m² bieden een schitterend uitzicht op de rivier de Maas en zorgen voor een perfecte buitenruimte om te genieten van de omgeving. De totale bouwoppervlakte en indeling maken het tot een woning die zowel praktisch als comfortabel is, met hedendaagse voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing en een intercomsysteem. De locatie van dit appartement in Glain is bijzonder gunstig. Gelegen aan de Quai Saint-Léonard, bevindt het zich vlakbij het centrum van Luik en heeft het directe toegang tot de nieuwe tramverbinding. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en maakt dagelijks woon-werkverkeer gemakkelijk. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen en andere voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De ligging aan de rivier biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook rust en natuurlijkheid, terwijl de nabijheid tot het stadscentrum maximale levenskwaliteit garandeert. De aanwezigheid van een goede infrastructuur gecombineerd met een rustige omgeving maakt deze locatie uiterst aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die de perfecte balans zoeken tussen stad en natuur. De vraagprijs voor dit zeer interessante vastgoedobject bedraagt 489.000 euro, zonder BTW. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan 1.300 euro per maand, waardoor het tevens interessant is als investeringsobject. Alle nutsvoorzieningen zijn afzonderlijk afgerekend, inclusief gas- en elektriciteitsmeters, wat het beheer eenvoudig maakt. Met energiewaarden die voldoen aan de moderne normen, waaronder een EPC-certificaat met label D en een verbruik van circa 337 kWh/m² per jaar, verzekert deze woning niet alleen wooncomfort maar ook kostenefficiëntie op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een uitgebreide bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige duplex gelegen in de stad Luik biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen aan de Rue Agimont 16, 4000 Luik, bevindt zich dit aantrekkelijke vastgoed op de derde verdieping van een gebouw dat dateert uit 1730. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 124 m², inclusief twee ruime slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling omvat een gezellige woonkamer van ongeveer 50 m², perfect voor ontspannen avonden of gezinsbijeenkomsten, evenals twee zonnige terrassen van in totaal 10 m² die een uitstekende buitenruimte bieden om te genieten van het goede weer en de rustige omgeving. Daarnaast is er een garage voorzien, wat voldoende parkeermogelijkheden garandeert voor bewoners en bezoekers. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een keuken die volledig uitgerust is en twee badkamers voor extra comfort. Het verwarmingssysteem op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl het liftgebruik het wooncomfort verhoogt. Het gebouw beschikt over twee gevels met een breedte van 9 meter, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Het appartement wordt niet gemeubileerd aangeboden en is niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die meteen willen intrekken of investeren. Het energieverbruik wordt gecertificeerd onder EPC-nummer 20240507007936, met een indice F en een verbruik van 458 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De locatie in Luik biedt uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. De wijk Mont Saint-Martin staat bekend om haar rustige sfeer en nabijheid tot het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Gezien de prijs van €220.000 en het ontbreken van btw, vormt deze duplex een interessante investering voor wie zoekt naar een karaktervol vastgoed in een gewilde omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u gerust contact op. Dit is een unieke kans om een charmant en ruim appartement te kopen dat zowel historische waarde als modern woonplezier combineert. Meer weten?

Ontdek deze interessante investering of eerste woonst in het hart van Luik. Deze te renoveren studio, gelegen op de eerste verdieping van de Residentie Concorde II, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54 m² volgens het EPC-rapport. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van de stad, vlakbij de imposante kathedraal en alle voorzieningen die het levendige stadsleven te bieden heeft. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhall, een ingebouwde kast, een apart toilet met lavabo, een badkamer met ligbad en lavabo, een volledig uitgeruste keuken, en een royale woonruimte die geschikt is voor diverse indelingen. Daarnaast heeft de studio de beschikking over een keldergedeelte (nummer 2), wat extra opslagruimte biedt. De woning is goed uitgerust met moderne gemakken zoals een lift in het gebouw en is klaar voor een nieuwe eigenaar die het wil renoveren en aanpassen aan persoonlijke wensen. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is voor deze periode, en het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik redelijk is met een primaire energieclassificatie van 284 kWh/m² per jaar. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor nieuwe eigenaren snel kunnen intrekken of investeren voor toekomstige verhuur. De kosten voor de gemeenschappelijke delen worden begroot op ongeveer 115 euro per maand voor de bewoner en 35 euro voor de eigenaar, inclusief een reservefonds met een bedrag van 1.123 euro. De woning wordt bij akte beschikbaar, klaar voor een snelle overdracht. Gelegen in het centrum van Luik biedt deze studio tal van voordelen voor zowel starters als investeerders. De nabijheid van cultuur, winkels, restaurants en openbaar vervoer maakt deze locatie ideaal voor wie wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Met een vraagprijs van 120.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een strategisch gelegen vastgoed dat nog volop potentieel heeft. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een rendabele investering, deze studio biedt u flexibiliteit en betaalbaarheid in een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in het hart van Luik biedt een uitstekende combinatie van locatie, potentieel en comfort. Gelegen op de 11e verdieping van het karakteristieke gebouw "RÉGINA" aan de Boulevard d'Avroy, bevindt deze woning zich op een strategische plek tussen het centraal station Guillemins en de levendige Place Saint-Lambert. Deze centrale ligging maakt het niet alleen ideaal voor bewoning, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van de nabijheid van diverse scholen, openbaar vervoer en de bruisende stadsvoorzieningen. Met een vraagprijs van €145.000 biedt dit vastgoed een betaalbare kans voor diegenen die willen investeren in een woning met veel potentieel, dat nog naar eigen wens kan worden gerenoveerd. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 111 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met parketvloer en een aparte, volledig uitgeruste keuken met aansluitingen voor was- en bergruimte. Het grote buitenterras van 8 m² biedt een aangename buitenruimte met uitzicht over de stad, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De badkamer is voorzien van een ligbad en lavabo, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas, een moderne elektrische installatie die geldig is tot 2048, en recent vernieuwde PVC-ramen met dubbele beglazing die zorgen voor goede isolatie. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. Het is momenteel verhuurd onder een huurovereenkomst sinds 2004, met een maandelijkse huur van €780 plus kosten, waardoor het ook bijzonder geschikt is voor beleggers. De ligging in het centrum van Luik biedt tal van voordelen: u woont op wandelafstand van de belangrijkste voorzieningen, winkels en openbaar vervoersknooppunten. De nabijheid van het nieuwe tramnet maakt reizen binnen de stad bijzonder gemakkelijk, terwijl de uitstekende energieprestatie (EPC 86 kWh/m²/jaar) en de conformiteit van de elektrische installatie bijdragen aan de toekomstige waarde en duurzaamheid van de woning. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning in het centrum of een investering met goede rendementsperspectieven, dit appartement biedt u beide mogelijkheden. Neem snel contact op om een bezoek te plannen en deze bijzondere kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante studio te koop gelegen aan de Quai Paul van Hoegaerden 2 in Luik. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de 22e verdieping van een modern gebouw dat deel uitmaakt van de Residentie "Kennedy". Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 41 m² biedt deze studio een praktische en efficiënte indeling, ideaal voor zowel starters, investeerders als wie op zoek is naar een compacte woonruimte in een centrale locatie. De studio beschikt over een ruime leefruimte van ongeveer 31 m², waarvan de vloer is afgewerkt met parket, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is voorzien van basismeubilair, een afzuigkap en een inox gootsteen, terwijl de badkamer uitgerust is met een lavabo op meubel, een kleine badkuip en een aansluiting voor de wasmachine. De aanwezigheid van dubbele PVC-ramen met elektrische zonwering zorgt voor uitstekende isolatie en geluidsdemping. Tevens beschikt het appartement over een aparte toiletruimte en toegang tot het gemeenschappelijke ondergrondse kelderruimte, ideaal voor extra opbergruimte. Het gebouw waarin deze studio zich bevindt, is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, een gecertificeerde elektrische installatie en een betrouwbare centrale verwarming. Daarnaast profiteert u van de voordelen van een goed onderhouden copropriété met maandelijkse kosten die momenteel ongeveer 97,74 euro bedragen, inclusief een aanvullend reservefonds voor toekomstige werkzaamheden. De ligging van deze woning biedt diverse voordelen: niet ver van het stadscentrum, met goede verbindingen en nabij diverse voorzieningen en winkels. De energieprestatiecoëfficiënt (PEB) bedraagt 159 kWh/m² per jaar, waardoor dit appartement voldoet aan de moderne energie-eisen en relatief gunstige energiekosten biedt. De woning is beschikbaar vanaf de akte en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon op ### Dit aantrekkelijke aanbod combineert comfortabele woonmogelijkheden met een gunstige prijs van 125.000 euro, exclusief bijkomende kosten. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van dit unieke vastgoedaanbod in Luik! Meer weten?

Ontdek dit gezellige appartement gelegen in de levendige wijk van rue Saint-Gilles in Luik. Gelegen op de begane grond van een kleinschalig gebouw, biedt deze woning een praktische indeling en een comfortabele woonruimte. Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van ongeveer 19 m², waarin een open keuken is geïntegreerd. De keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en zorgt voor een open en aangename sfeer. Daarnaast vindt u een technische ruimte die bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Verder omvat het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 9,25 m², ideaal voor een gezin of als werkruimte, en een badkamer met een toilet van ongeveer 5 m². De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden. De energiescore wordt gekenmerkt door een primair energieverbruik van 323 kWh/m² per jaar, met een gunstig EPC-certificaat dat geldig is tot 20 oktober 2031. Bovendien beschikt het appartement over een eigen kelder op het ondergrondse niveau, wat extra opslagruimte biedt. Alle energievoorzieningen zijn privaat, en de woning wordt niet verhuurd of in gebruik genomen, waardoor u direct kunt investeren of renoveren naar eigen wensen. De ligging in het centrum van Luik biedt talrijke voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale winkels, horeca, openbaar vervoer en culturele voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een buurt met goede verbindingsmogelijkheden en een bruisend stadsleven. Het gebouw heeft geen lift en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie binnen de woning. De vraagprijs bedraagt €149.000, een betaalbare investering voor wie op zoek is naar een interessante renovatieproject in een dynamische omgeving. Met een kadastraal inkomen van slechts €421 en zonder btw-heffing, is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen woonst willen creëren in het hart van Luik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met het vastgoedkantoor. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning met potentieel in een centrale locatie, klaar voor jouw persoonlijke touch en renovatie. Aarzel niet om contact te leggen voor verdere details en de volgende stappen richting je nieuwe woning in Luik. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de eerste verdieping van de Résidence des CHIROUX in het hart van Luik. Met een woonoppervlakte van circa 118 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een ruime en functionele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime gang met vestiaire, gevolgd door een apart gastentoilet met lavabo. De grote woonkamer van ongeveer 66 m², voorzien van een geïntegreerde volledig uitgeruste keuken, vormt het hart van het appartement. De keuken is uitgerust met een kookplaat, oven, vaatwasser, dampkap, stoomoven en koelkast. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een aangename terras van 2,00 x 1,10 meter, perfect voor ontspanning en buitenleven. De slaapgedeelten worden gekenmerkt door twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer meet 5,30 x 4,70 meter en beschikt over een badkamer met lavabo en douche, terwijl de tweede grote slaapkamer (5,00 x 3,65 meter) voorzien is van ingebouwde kasten en een eigen badkamer met bad, lavabo en toegang tot een tweede terras van 1,00 x 2,40 meter. Een praktische wasruimte en een kelder maken dit appartement compleet. De woning is uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas. Het complex beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt. De locatie in het centrum van Luik is ideaal: op slechts 100 meter van de prachtige kathedraal en nabij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Het appartement wordt aangeboden voor € 325.000 en is vrij van verhuur, klaar voor directe bewoning of herinvestering. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een garage te kopen in de nabijgelegen garage N°16 (GAR N°13) voor € 25.000, wat extra gemak biedt voor bewoners met auto’s. De maandelijkse kosten voor de eigenaar bedragen ongeveer € 25 voor de gemeenschappelijke lasten, terwijl de huurder ongeveer € 220 per maand betaalt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze unieke kans te grijpen in het centrum van Luik. Meer weten?

Dit charmante appartement met één slaapkamer biedt een uitstekende woonruimte in het hart van Luik, een levendige stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en dynamische cultuur. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, combineert dit appartement praktische functionaliteit met comfort. Het beschikt over een royale woonruimte van circa 85 m², inclusief een lichte woonkamer van 37 m² die perfect is voor ontspanning en sociale gelegenheden. De recente keuken van 6,5 m² is modern en functioneel, ideaal voor het bereiden van maaltijden in alle comfort. De slaapkamer van 17 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte, terwijl de badkamer van 4,5 m² voorzien is van alle noodzakelijke voorzieningen. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een praktische wasruimte en een hall de nuit van 8 m² die de leefruimte optimaal indeelt. Buitenshuis zijn er twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, die een mooie blik bieden op de omgeving en meer lichtinval verzekeren. Het appartement wordt verwarmd via gas en is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Bovendien beschikt de woning over een private kelderruimte en is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen voor 15.000 euro, bereikbaar via een aangrenzende ingang. Het elegante gebouw kenmerkt zich door een goede staat en een strategische ligging, vlakbij alle voorzieningen, openbaar vervoer en de nieuwe tramverbinding. De locatie in Luik is bijzonder aantrekkelijk voor wie stedelijk wonen met gemakkelijke toegang tot allerlei faciliteiten zoekt. De omgeving biedt een scala aan winkels, horeca, scholen en recreatievoorzieningen, waardoor bewoners altijd dichtbij de nodige diensten zijn. Het centrum van Luik ligt op korte afstand, waardoor het bruisende stadsleven binnen handbereik is. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het reizen naar andere delen van de stad en regio zeer eenvoudig, terwijl de goede bereikbaarheid met de auto eveneens een groot pluspunt vormt. Dit appartement is ideaal voor zowel starters als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en centraal gelegen woning. Met een vraagprijs van 175.000 euro en geen bijkomende BTW-kosten, is dit vastgoed een interessante investering in het dynamische Luik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Laat deze kans niet passeren en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige appartement in het hart van Luik. Neem vandaag nog contact op voor meer details! Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich in het hart van Luik, op de zesde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 99 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een schitterend uitzicht over de straat Georges Clémenceau tot aan de Place de la République Française. De woning is uitstekend onderhouden en wordt volledig gemeubeld verkocht, waardoor u direct kunt intrekken of profiteren van een aantrekkelijke investering. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer van circa 39 m² met toegang tot het balkon, een moderne keuken en een nette badkamer met douche. De aanwezigheid van een apart gastentoilet en een kelderruimte maken het geheel compleet. Bovendien is het appartement voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt en de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De locatie van dit vastgoed is uitzonderlijk: gelegen in het bruisende centrum van Luik, biedt het tal van voordelen op het gebied van cultuur, winkels, horeca en openbaar vervoer. De centrale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, ideaal voor wie dicht bij het stadsleven wil wonen zonder in te boeten op rust en comfort. De woning is aangesloten op gasverwarming en beschikt over een geldig EPC-certificaat dat tot 2035 geldig is, naast een elektrisch installatietest die conform de normen is. Het gebouw omvat in totaal zes verdiepingen en beschikt over een lift, wat het wonen zeer aangenaam maakt. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor €225.000, inclusief alle comfort en met een zeer gunstige ligging. Fantastisch voor wie op zoek is naar een centraal gelegen appartement met uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een rendabele investering in het hart van Luik, dit is zonder twijfel een unieke opportuniteit. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging via ### en ontdek deze schitterende woning in het bruisende centrum van Luik. Maak van deze kans gebruik en woon centraal in deze levendige stad! Meer weten?