Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luik (4020) (pagina 2)

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van BRESSOUX, Liege. Gelegen op de tweede verdieping zonder inkijk, biedt dit goed onderhouden vastgoed ongeveer 77 m² woonoppervlakte volgens het EPC-rapport. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een privé kelderruimte, wat ideaal is voor zowel starters als investeerders. De indeling omvat een inkomhal van circa 4 m², een lichte woonkamer van ongeveer 15 m², en een keuken die volledig uitgerust is met gasfornuis, afzuigkap, koelkast, en voldoende opbergmogelijkheden. De twee slaapkamers meten respectievelijk 14 en 13 m² en bieden een fijne woonruimte voor gezinnen of koppels. De badkamer van circa 6 m² is voorzien van een ligbad, wastafel en ruimte voor wasmachines, terwijl er in de onderbouw nog een privékelder van ongeveer 7 m² aanwezig is voor extra opslag. Een apart toilet met wastafel bevindt zich op de tussenverdieping. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de ligging nabij de nieuwe tramstation, scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor mobiliteit moeiteloos wordt gegarandeerd. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Het gebouw maakt deel uit van een copropriété met een aandeel van 190/1000 in de gemeenschappelijke delen. Het EPC-gecertificeerde energieverbruik ligt op 561 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsduur tot oktober 2035. De vraagprijs bedraagt €124.900, en er bestaat ook de mogelijkheid om een afgesloten garage te kopen voor bijkomende €25.000, wat extra gemak biedt in de nabijheid van het centrum. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen bereikbaarheid en rust, ideaal voor wie wil investeren in een goed gelegen vastgoed of een eerste eigen woning wil aanschaffen. De huurprijs bedraagt momenteel €682 per maand plus een provisie van €150 voor kosten, waardoor het ook interessant is als investering. Kortom, deze woning combineert praktische voorzieningen met een uitstekende ligging en betaalbare prijs, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor diverse kopers en investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie kans te ontdekken. Meer weten?

SKYIMMO a le plaisir de vous présenter un bel appartement idéalement situé à Liège, dans le quartier calme de Bressoux, offrant un emplacement stratégique proche de toutes les commodités. Cet appartement d’environ 80 m² se compose de deux chambres spacieuses de 18 m² et 13 m², d’un séjour lumineux de 19 m², d’une cuisine équipée de 14 m² ainsi que d’une salle de bain de 3 m². Les volumes sont agréables et permettent de profiter d’un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Le bien bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate. La station de tram se situe juste en face, facilitant les déplacements vers le centre de Liège et les environs. Autres atouts importants : toiture en bon état, électricité conforme et compteurs séparés pour le gaz, l’électricité et l’eau, un avantage appréciable pour les investisseurs. Grâce à sa situation et à sa configuration, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de premier achat. Proposé par Skyimmo, votre partenaire immobilier de confiance. 📞 ### 📧 ### Meer weten?

br>Bent u op zoek naar een modern, energiezuinig appartement dat klaar is om te betrekken? ERA BLAVIER biedt u dit mooie appartement met een woonoppervlakte van 94 m² aan. Het beschikt over twee lichte slaapkamers, een zonnig terras, een conforme elektrische installatie en een EPC B-label dat een goede energieprestatie garandeert. U profiteert ook van een eigen parkeerplaats, een kelder, een beveiligde ingang en een reeds geïnstalleerde waterontharder. Een nieuw appartement onder het stelsel van registratierechten. Ideaal als hoofdverblijfplaats of als huurinvestering. Wacht niet langer en bel ons op ### om een bezichtiging af te spreken! De vermelde informatie is indicatief en niet bindend. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het onroerend goed al dan niet te verkopen en het bod te kiezen dat het beste aan zijn criteria voldoet, ongeacht het bedrag ervan. Meer weten?

br>Dit ruime appartement ligt in de Rue des Vennes, vlak bij het Boveriepark, scholen en openbaar vervoer, op enkele minuten van het centrum van Liège. Gebouwd in 1973 en gekenmerkt door mooie volumes en een functionele indeling. Bij binnenkomst ontdekt u een lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek met aangrenzende keuken. De indeling zorgt voor een vlotte doorstroming. Het slaapgedeelte omvat twee ruime slaapkamers: één van 16 m² en één van 25 m², ideaal voor een groot bed en opbergruimte. De badkamer beschikt over zowel een bad als een douche, wat extra comfort biedt. Gelegen in een goed bereikbare woonwijk dicht bij alle voorzieningen, combineert dit appartement ruimte, toegankelijkheid en potentieel. EPC D. Bel ons via ### voor een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Quai de Gaulle 11 in Luik, een ideale combinatie van comfort, locatie en uitzicht. Gevestigd op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw uit 1984, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 98 m² volgens het EPC-rapport, inclusief praktische indelingen en talrijke buitenruimtes. Met twee slaapkamers en een ruim luminos interieur is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een levendige omgeving. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van circa 33 m² die direct toegang geeft tot een van de drie terrassen, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten buiten. De keuken van ongeveer 11 m² is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vitro keramische kookplaat, oven, koelkast en voldoende opbergruimte, waardoor koken nog aangenamer wordt. De badkamer van circa 6 m² is voorzien van een ligbad en dubbele lavabo, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. De drie terrassen variëren in grootte, met respectievelijk 9 m², 10 m² en 3,5 m², en bieden volop gelegenheid om te genieten van het uitzicht over de Maas en het levendige stadsleven. Een private kelderruimte maakt het aanbod compleet en zorgt voor extra opbergmogelijkheden. De ligging van dit appartement is werkelijk uitstekend: op enkele stappen van openbaar vervoer, winkels, scholen en de Universiteit van Luik. Deze centrale locatie combineert gemak met rust, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Het gebouw beschikt over een lift, verwarmingssysteem op gas en collectieve warmwaterproductie, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 898,15 euro, inclusief beheer, onderhoud, verwarming en waterverbruik, met een aanvullend reservefonds van 245,44 euro per kwartaal. Het energieprestatiecertificaat classificeert deze woning als B, met een primair energieverbruik van 129 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Met dit alles biedt dit eigendom niet alleen een uitstekende investering, maar ook een woning waarin comfort en levenskwaliteit hand in hand gaan. Voor meer informatie of een bezoek neemt u best contact op, zodat u deze aantrekkelijke woning zelf kunt ervaren. Meer weten?

SKYIMMO a le plaisir de vous présenter un superbe appartement situé au deuxième étage d'un magnifique building. Laissez-vous séduire par la luminosité exceptionnelle et la vue panoramique qu’offre ce deuxième étage. Un cadre de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et charme urbain. Petite copropriété sans syndic, Très peu de frais communs. Gestion simple entre copropriétaires. Pas de grosses charges de copropriétés prévues. Cet appartement se compose comme suit : Hall d’entrée (5 m²) – Séjour lumineux (16 m²) – Cuisine (10m²) – Chambre 1 (15m²) – Chambre 2 (16 m²) – Salle de bain (4 m²) – WC indépendant (1 m²) – Local technique – Cet appartement est actuellement exploité en Airbnb avec trois chambres distinctes, et une aide peut être proposée pour mettre en place ou optimiser la gestion afin de maximiser vos revenus locatifs. Caractéristiques techniques : Toiture : en bon état Électricité : conforme Chauffage : chauffage au pellets (très économique) Châssis : double vitrage PVC PEB : C Ascenseur : pas d'ascenseur ni charge de copropriété. Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### Meer weten?

Liège: À vendre à Liège, appartement neuf offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien en bon état se compose de deux chambres lumineuses, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que de pièces de vie pensées pour un usage quotidien agréable. Les compteurs individuels garantissent une gestion autonome et optimale des consommations. L’appartement dispose d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un emplacement de parking, apportant un réel confort au quotidien. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles et axes principaux), il est vendu sous régime TVA et constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement sécurisé dans un immeuble récent répondant aux standards actuels de confort et de qualité. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Outremeuse, een van de meest gewilde en historische wijken van Luik. Dit goed onderhouden woonobject bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt een lichte en aangename leefruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 66 m² volgens het EPC-rapport. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal van circa 3 m² die toegang geeft tot een sfeervol en helder salon van ongeveer 16 m², ideaal voor gezellige avonden of ontspanning. De semi-gemeubileerde keuken van 10 m² is uitgerust met essentiële apparaten zoals een elektrische kookplaat, een dampkap, koelkast, en voldoende opbergruimte. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11 en 9 m², die perfect zijn voor een gezin, koppels of als investering. De badkamer van circa 3 m² is voorzien van een douche, lavabo en toilet, waardoor alles comfortabel en functioneel is. Bovendien beschikt het appartement over een privé kelder voor extra opslagruimte, terwijl de verzorgde afwerking onder meer omvat tegelvloeren, PVC-ramen met dubbel glas, en verwarming op gas via convectoren. Een recent energieprestatiecertificaat in klasse C bevestigt de energie-efficiëntie, en de veiligheidsvoorzieningen zoals een rookdetector dragen bij aan een geruststellend woonklimaat. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, nabij scholen, winkels en openbare voorzieningen zoals een gemeentezwembad, wat de nabijheid tot al het nodige verzekert. De buurt kenmerkt zich door haar levendige sfeer en rijke geschiedenis, waardoor bewoners kunnen genieten van een dynamische leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De gemeenschappelijke kosten worden geschat op circa 240 euro per kwartaal, wat onder meer de administratie en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen dekt. Het gebouw is niet voorzien van een lift en er is geen geldreservefonds gepland voor 2025, wat aangeeft dat het beheer goed georganiseerd is. Het pand wordt momenteel verhuurd aan een maandelijkse huur van 575 euro exclusief kosten, waardoor het ook interessant is als investering met onmiddellijk rendement. Met een kadastraal inkomen van 384 euro en geen btw-plicht biedt dit appartement aantrekkelijke voorwaarden voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare starterswoning of een stabiliteit gevend vastgoedobject. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om in een centrale en levendige wijk te investeren of te wonen in een authentieke omgeving met veel voorzieningen in de directe omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit appartement combineert comfort, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijk pakket. Met zijn goede staat van onderhoud en strategische ligging is dit vastgoed klaar om u te verwelkomen en te voorzien in uw woon- of beleggingsbehoeften. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere afspraken of details. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gevestigd op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, heeft dit volledig gerenoveerde woonst een oppervlakte van ongeveer 81 m². Het appartement verwelkomt u via een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, die leidt naar een heldere woonkamer die baadt in natuurlijk licht. De moderne, volledig uitgeruste keuken (10 m²) is perfect afgestemd op het dagelijks gebruik en biedt alle hedendaagse gemakken zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, oven en ruimte voor wasmachine. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 9 m², waarvan één met toegang tot een balkon, wat extra buitenruimte toevoegt aan het wooncomfort. De badkamer van 4 m² en het apart toilet maken het leefklimaat compleet. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder in de onderbouw en verschillende technische kenmerken zoals dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (met nieuwe ketel), videofonie en conform elektrische installatie. Dit appartement combineert moderne renovatie en praktische indeling, waardoor het ideaal is voor een eerste koper, een jongkoppel of als investering. De locatie in Luik is bijzonder gunstig: alles wat men nodig heeft bevindt zich op wandelafstand. Winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen zorgen voor een uiterst praktische woonomgeving. De nabijheid van deze voorzieningen maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie de voordelen van een levendige stad wil combineren met comfortabel wonen. Met een EPC-classificatie « C » en een energieverbruik van 189 kWh/m²/jaar voldoet het appartement aan de hedendaagse energie-eisen en biedt het een kostenbesparende en milieuvriendelijke optie. De prijs bedraagt €219.000, zonder btw, wat een competitieve aanbieding is voor deze kwaliteit en locatie. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijk appartementsaanbod? Neem dan gerust contact met ons op voor een verdere kennismaking of een bezichtiging. Een unieke kans om te investeren in een modern en uitstekend onderhouden woonruimte in Luik, klaar om direct te betrekken. Meer weten?

Mooi appartement met twee slaapkamers, gelegen op de 3e verdieping van een residentie aan de boulevard Quai Orban, dicht bij alle voorzieningen en met een mooi uitzicht op de Dérivation! Profiteer van een overdekte parkeerplaats en de uitzonderlijke ligging. Kelder : een overdekte parkeerplaats en een kelder. Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, lift. 3e verdieping : gemeenschappelijke hal, inkomhal, apart toilet, kast, betegelde woonkamer van +/- 26 m² (salon en eetkamer) met mooi vrij uitzicht op de Dérivation, ingerichte keuken met balkon, twee slaapkamers waarvan één met inbouwkasten, badkamer (wastafel, bad). Diversen : bewoonbare oppervlakte: +/- 80 m², dubbele beglazing in PVC, gemeenschappelijke centrale verwarming op gas met calorimeters, aparte elektriciteitsmeter, elektriciteit conform tot 2037. Energieprestaties : EPC-nr.: 20210131004806, EPC: D, Energiescore : 270 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 22979 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u deze duplex met 2 slaapkamers en binnenplaats, ideaal gelegen in het hart van Outremeuse, op een steenworp afstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en alle voorzieningen. Deze woning met een woonoppervlakte van 86 m² biedt een mooie leefruimte en een groot potentieel, ideaal voor een eerste aankoop of een investering. Er zijn renovatiewerkzaamheden te verwachten, waardoor u de mogelijkheid heeft om de woning naar eigen wens in te richten. Indeling: Privé gedeelte: hal, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 slaapkamers en een binnenplaats. Gemeenschappelijk gedeelte: hal en fietsenstalling. Technische kenmerken: EPC E (20211210014905), nieuwe centrale verwarming op gas, nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, ... 💰 Prijs: Bieding vanaf € 99.000 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn onberispelijke voorzieningen. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele verplichting verstrekt. Meer weten?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u deze prachtige duplex met 2 slaapkamers in het hart van Outremeuse, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Bovendien ligt deze woning iets terug van de weg, waardoor u verzekerd bent van absolute rust. Met een oppervlakte van 77 m² woonoppervlak en volledig en zorgvuldig gerenoveerd, is deze woning sinds de renovatie nog nooit bewoond geweest: u bent de eerste bewoner! Indeling: - +2: inkomhal, keuken, woon-eetkamer, wasruimte en een toilet; - +3: nachthal, 2 slaapkamers (9 en 10 m²) en een doucheruimte. Technische kenmerken: EPC C (20250515010276), Nieuwe, conforme elektrische installatie, Nieuwe centrale verwarming op gas, Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, Nieuwe, geïsoleerde gevel met pleisterwerk, Gerenoveerd dak, Aansluiting op de riolering, 100% gerenoveerd gebouw: geen werkzaamheden nodig. 💰 Prijs: biedingen vanaf € 199.000 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn onberispelijke voorzieningen. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Meer weten?

Gelegen op de 7e verdieping van een gebouw, biedt dit aangename en gerenoveerde appartement een vrij uitzicht en een lichte leefomgeving in het hart van Luik, aan de gegeerde Quai de l’Ourthe. Vanaf de ingang wordt u meteen gecharmeerd door de ruime indeling en de helderheid van de leefruimtes. De gezellige woonkamer opent naar een halfingerichte keuken, ideaal voor het dagelijks leven én om gasten te ontvangen. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven toegang tot twee balkons, perfect om te genieten van het buitenleven en het uitzicht. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een functionele doucheruimte. De ruimtes zijn goed ingedeeld en bieden optimale mogelijkheden voor inrichting naar eigen wens. Een vestiaire, twee bergingen en een private kelder maken het geheel compleet en bieden extra opbergruimte. Voor optimaal comfort het hele jaar door zorgt een nieuwe omkeerbare PANASONIC airconditioning (geplaatst in juni 2025) voor verkoeling in de zomer en warmte in de winter. Het appartement is bovendien uitgerust met een beveiligde inkomdeur voor extra gemoedsrust. Volgens het EPC-attest bedraagt de verwarmde oppervlakte 125 m², wat ruime leefruimtes garandeert. Dit pand onderscheidt zich door zijn uitstekende ligging, mooie lichtinval en dagelijks comfort. EPC-label D - 297 kWh/m²/jaar - Unieke code: 20251203022439. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen voor de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

Biedingen vanaf 269.000 euro Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige duplexloft met ruim terras en eigen parkeerplaats. Dit karakteristieke gebouw maakt deel uit van een complex van woningen in een volledig gerenoveerd appartementencomplex dat vroeger een industriële bakkerij was. Het is een echte aanrader voor liefhebbers van architectuur en atypische panden. Ontdek het smaakvol ingerichte interieur, de comfortabele leefruimtes waar het zoeken naar licht centraal stond in het project, en het prachtige terras van 40 m² met behoud van privacy. U zult de rustige ligging waarderen, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent en directe toegang hebt tot de snelweg E25 richting Maastricht. Een zeldzaam aanbod op de markt ! Begane grond : inkomhal, ruime woonkamer van +/- 50 m² met open ingerichte keuken en kathedraalplafond, badkamer (dubbele wastafel, bad, toilet), twee slaapkamers, overdekte parkeerplaats in een beveiligde binnenruimte. 1e verdieping : lichte woonkamer van +/- 41 m², prachtig terras van +/- 43 m². Diversen : totale oppervlakte: +/- 130 m², dubbele beglazing in PVC, vloerverwarming op stadsgas, individuele meters, gemeenschappelijke kosten (werkkapitaal + reservefonds): 159 euro/maand, loft ingericht in 2010. Energieprestaties : EPC-nr.: 20221025033735, EPC: B, Energiescore : 128 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 16173 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek dit gunstig gelegen appartement in het bruisende hart van Luik, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en centraal vastgoed. Gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw, biedt dit ruime appartement met een totale woonoppervlakte van ongeveer 72 m² een uitstekende lichtinval en een open uitzicht over de Dérivation. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer van circa 28 m², een keuken die nog te renoveren is, twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 9 m², een badkamer met een bad/douche en lavabo, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een privékelder, wat extra opslagruimte biedt. Voorzieningen zoals een lift, videofonie en centrale gasaandrijving maken het comfort compleet. De elektrische installatie is gecertificeerd, en de EPC-waarde van klasse C bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw. De ligging van dit appartement is zeer praktisch; op korte afstand vindt u scholen, winkels en andere voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen met de rest van de stad en de omliggende regio. Het gebouw dateert uit 1975 en is goed onderhouden, met een recente elektrische installatie en een gecertificeerde elektrische aansluiting. De verwarming gebeurt via centrale gasaansluiting, wat bijdraagt aan een betaalbare energieprijs. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 267 euro, inclusief beheer, onderhoud, verwarming en waterverbruik. Daarnaast wordt er een reservefonds opgebouwd met een maandelijkse bijdrage van ongeveer 72 euro. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt bovendien de mogelijkheid tot renovatie, waardoor u het verder kunt personaliseren en waarderen. De prijs voor deze interessante investering bedraagt 125.000 euro, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Met een solide basis en goede locatie vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in Luik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit appartement u te bieden heeft. Meer weten?

*OPTION* Visite virtuelle : ### - L’immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce très lumineux appartement 2 chambres situé au 7ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, et bénéficiant d’un excellent score énergétique (PEB C). Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée spacieux distribuant un WC séparé, une cuisine avec balcon, une pièce de vie salon/salle à manger, une salle de bain (baignoire, évier), un débarras, ainsi que deux chambres confortables (dont une avec un balcon), toutes deux avec accès direct à un balcon arrière. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz via une installation collective avec calorimètres individuels. Les châssis sont en PVC double vitrage. Porte blindée et coupe feu. L’installation électrique est conforme. Provision de charges (mensuel) : +/- 220 € (chauffage et eau de l'appartement comprise et fonds de réserve). RC:800€. Un bien fonctionnel et bien agencé, situé à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. À visiter sans tarder ! Meer weten?

PLUS QUE QUELQUES APPARTEMENTS DISPONIBLE ! POSSIBILITÉ DE BÉNÉFICIER DES DROITS D'ENREGISTREMENT À 3%! BHSimmo est ravis de vous présenter une magnifique opportunité d'investissement dans un quartier en pleine expansion. La résidence PANORAMIXHE propose une sélection de 73 appartements entièrement rénovés, offrant une variété d'options allant de 1 à 4 chambres, chacun doté de sa propre terrasse. Les appartements situés à partir du 4ème étage offrent une magnifique vue. La situation géographique privilégiée de cette résidence est un atout majeur. Vous bénéficierez de la commodité du tram juste en face de la résidence, assurant une connexion rapide et pratique au centre-ville de Liège. L'entrée de l'autoroute est également à proximité, ce qui facilite vos déplacements. Chaque appartement offre un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine hyper-équipée. Outre ces avantages, vous avez la possibilité d'acquérir en option une place de parking ou un box fermé. Les appartements sont vendus sous le régime des droits d’enregistrements. Frais de raccordements + acte de base à charge de l'acheteur. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Meer weten?

*OPTION* ### *OPTION* L'immobilière Sciara à le plaisir de vous proposer cet appartement à rafraichir, situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence située proche de l'ensemble des commodités. L'appartement est composé d'un hall, pièce pouvant faire office de chambre/bureau/dressing, une deuxième chambre, une salle de bain avec WC, cuisine semi équipée et une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur un grand balcon. Techniquement : l'appartement dispose de châssis simple vitrage bois, PEB G, chauffage gaz, et d'une installation électrique NON CONFORME, RC: 805€. Idéal comme premier achat ou comme investissement. Provision de charge : +/-206€/mois (comprenant : entretien des communs, électricité des communs, assurance du bâtiment, eau, chauffage, syndic, ...). Emplacement de garage avec électricité disponible en option au prix de 20.000 €. A VOIR AU PLUS VITE ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichtrijke appartement gelegen op de 8e verdieping van een verzorgd gebouw aan de Quai de la Boverie 30B in Luik. Met een totale oppervlakte van ongeveer 78 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en centraliteit, dicht bij het prachtige Parc de la Boverie en de mediacity, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een woonplek in een levendige omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer van circa 25 m² met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en een functionele keuken die toe is aan renovatie. De badkamer en het apart toilet zijn eveneens te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om de ruimte volledig naar eigen wens in te richten. De praktische indeling wordt aangevuld door een berging, een privé kelder en diverse moderne voorzieningen. Zo is er onder andere een lift, een videophone voor extra veiligheid, en PVC-ramen met dubbele beglazing die zorgen voor goede isolatie. Het verwarmingstoestel is een centraal mazoutsysteem, met een recentelijk geïnstalleerde collectieve boiler uit 2021, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De elektrische installatie is gekeurd volgens de normen en het EPC-classificatie is C, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief gunstig is. Wat de kosten betreft, worden maandelijkse noodzakelijke uitgaven geraamd op ongeveer €290 inclusief verwarming, water en gemeenschappelijke diensten. De copropriété, met een aandeel van 53/1000 in de gemeenschappelijke delen, heeft een reservefonds van €180 per maand voor 2025. De locatie van dit appartement biedt tal van voordelen, met vlotte toegang tot scholen, winkels en belangrijke toegangswegen. De omgeving kenmerkt zich door haar dynamiek en bereikbaarheid, ideaal voor wie comfort en gemak waardeert in de nabijheid van alle voorzieningen. Daarnaast ligt het project in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Deze woning is beschikbaar bij akte en kan meteen worden betrokken of verder gerenoveerd volgens uw persoonlijke wensen. Geïnteresseerd in dit interessante vastgoedaanbod? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert betaalbaarheid met centrale ligging en biedt u volop potentieel om er uw eigen thuis van te maken. Meer weten?

Offre àpd 229 000€- Charmant appartement très lumineux face à la dérivation. Cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et salle de bains. Débarras, petite cave et garage. Balconnet arrière, et double vitrage PVC. INFO & VISITES : ### Meer weten?