Appartement te koop - Spy (5190)

Appartement (+-85m2) 2 chambres situé au 1er étage d’un immeuble de 6 unités (construction 2015), avec deux emplacements de parking privatifs. Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre une combinaison équilibrée entre confort, fonctionnalité et localisation pratique, au sein d’un quartier agréable et convivial. Composition : Hall d’entrée spacieux (±11 m²), W.C privatif, séjour lumineux (±31 m²), cuisine équipée (±9 m²), salle de bain (±5 m²), buanderie (±3 m²), deux chambres (±10 m² et ±15 m²). Actuellement loué 918 €/mois, charges communes comprises (eau, électricité des communs et syndic d’immeuble) – opportunité idéale pour investisseur. Ce bien conviendra parfaitement à un large panel de profils : investisseur, jeune couple, personne seule ou encore famille avec enfant(s) grâce à ses deux chambres. Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, électricité conforme. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB B – 110 kWh/m².an – 10.880 kWh/an – n° 20260119036889 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous vous accompagnons dans votre projet d’achat, d’investissement ou de vente. Évaluation gratuite et sans engagement. Meer weten?

Ontdek deze unieke investering in Jemeppe-Sur-Sambre met deze veelzijdige appartementencomplex die talrijke mogelijkheden biedt voor zowel beleggers als woonliefhebbers. Gelegen aan de Rue des Trois Frères Servais 5, biedt dit goed onderhouden pand een totaal woonoppervlakte van 129 m², verdeeld over twee volledig zelfstandige appartementen. Elke unit is voorzien van een eigen toegang, eigen installatie voor verwarming, water en elektriciteit, wat het uiterst flexibel maakt voor verschillende scenario’s. Of u nu kiest voor samenvoeging tot een grote woning, verhuur van beide eenheden, of zelfbewoning gecombineerd met verhuur — deze eigendom geeft u de ruimte om uw plannen te realiseren. Het pand beschikt over een inkomhall, een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen die voor een eerste upgrade klaar zijn. Daarnaast zijn er twee slaapkamers per appartement, een praktische wasruimte en buitenruimte met een terrein dat dienst kan doen als parking, tuin of opslagruimte. Qua technische staat kwalificeert dit vastgoed zich als een slimme aankoop met potentieel. De ramen zijn voorzien van PVC-vensters, er zijn rolluiken aanwezig en de centrale verwarming op gas werkt via een tankinstallatie. De elektrische installatie is conform met de aanwezige plannen en keuringen, en het gebouw is opgebouwd met beton op iedere verdieping. De platdakbedekking vraagt enige aandacht voor herziening, maar deze investeringen kunnen zeer rendabel zijn op lange termijn. Het perceel beschikt over één buitenparkeerplaats en een garage, wat de praktische haalbaarheid verhoogt. Het pand ligt in een rustige omgeving en is onmiddellijk beschikbaar — ideaal voor wie snel wil investeren of woonruimte wil creëren met de mogelijkheid tot verdere aanpassingen. Met een vraagprijs van 210.000 euro zonder btw, vertegenwoordigt deze eigendom een strategische investering op de markt. De locatie in Jemeppe-Sur-Sambre combineert bereikbaarheid met rust, en de aanwezigheid van een tuin en extra afhankelijkheden bieden volop mogelijkheden voor personalisatie en uitbreiding. Deze opportuniteit is vooral interessant voor slimme kopers die bereid zijn enkele werkzaamheden uit te voeren om de waarde verder te verhogen. Neem contact op om dit veelbelovende vastgoed te bezichtigen en te bespreken hoe u deze ruimte optimaal kunt benutten. Een uiterst strategisch koopmoment dat u niet wilt missen! Meer weten?

!!!SOUS COMPROMIS!!!Idéalement situé au rez- de- chaussée d' une co- propriété à la fois au calme et à proximité de toutes commodités, cet appartement récent est composé d'un hall d'entrée, wc séparés, spacieux living, cuisine équipée, chaufferie/buanderie, hall de nuit, salle de bains ainsi que de 2 chambres. L'appartement dispose également d'une terrasse ( +- 33m²) et de 2 emplacements de parking . CONFORT; chauffage central au gaz (chaudière individuelle + citerne), châssis double vitrage, compteur électrique bi- horaire.RC: 981€. PRIX: 185 000€ Meer weten?

Deze unieke investering biedt u een uitstekend potentieel met een brede waaier aan opties. Gevestigd aan de Rue des Trois Frères Servais 50 in Auvelais, presenteert dit pand zich als een zeldzaam en veelzijdig vastgoed. Het betreft een gebouw met twee volledig onafhankelijke appartementen, elk voorzien van hun eigen ingang, verwarmingssysteem en meters voor water en elektriciteit. Met een totale woonoppervlakte van 129 m² en de aanwezigheid van vier slaapkamers, twee badkamers, een gezellige woonkamer, en een uitgeruste keuken, biedt dit pand de mogelijkheid om diverse woonscenario’s te realiseren. Of u nu kiest voor het samenvoegen van de twee eenheden tot één grote woning, het verhuren van beide appartementen als investering, of het gebruiken van één als hoofdwoning en de ander als huurwaarde om uw hypotheeklasten te verlichten, de mogelijkheden zijn vrijwel eindeloos. Daarnaast beschikt elk appartement over praktische ruimtes zoals een wasruimte, en ligt er een grote buitenruimte met een tuin, een garage en voldoende parkeergelegenheid, waaronder een zij-ingang die dienst doet als parking. De locatie in Auvelais is bijzonder gunstig gelegen met uitstekende infrastructuur en faciliteiten binnen handbereik. Het terrein biedt niet alleen voldoende ruimte voor het parkeren van voertuigen, maar ook de mogelijkheid om een tuin of opslagruimte te creëren, wat extra waarde toevoegt aan het geheel. Technisch gezien is het vastgoed goed uitgerust: PVC-dubbelglasramen, rolluiken, centrale verwarming op gas in tank, conform elektriciteitsvoorziening met beschikbare plannen en keuringen. De platte dakbedekking dient nog nagekeken te worden, wat een bijkomende mogelijkheid biedt voor renovatie of verbeteringen volgens uw wensen. Dit gebouw is per direct vrij en klaar om door de nieuwe eigenaar te worden aangepast en gemaximaliseerd. De prijs van €210.000 maakt dit pand niet alleen een slimme investering, maar ook een zeldzame kans op de markt die u niet mag missen. Met enkele gerichte werkzaamheden kunt u hier aanzienlijke meerwaarde genereren. Het is een strategische aankoop voor wie op zoek is naar flexibiliteit en groeimogelijkheden binnen de Belgische vastgoedmarkt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van dit veelzijdige pand in Auvelais. Meer weten?

*** VISITES ET RENSEINGEMENTS UNIQUEMENT AU ### *** Appartement 1 chambre avec studio kangourou – Excellent état – Parkings extérieurs Bureau GP a le plaisir de vous proposer cet appartement une chambre situé au premier étage dans une superbe copropriété de caractère, offrant également un studio kangourou au rez-de-chaussée ainsi que des emplacements de parking extérieur. L’ensemble est présenté en excellent état et conviendra parfaitement à une occupation combinant logement principal et espace indépendant. L’appartement du premier étage se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, d’un séjour lumineux de 25 m² agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’une spacieuse chambre de 19 m² disposant de sa propre salle de bain avec WC. Le studio kangourou, situé au rez-de-chaussée, comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour de 23 m², une salle de douche et une remise de 16 m². La copropriété bénéficie d’une chaudière commune à copeaux de bois assurant le chauffage et la production d’eau chaude pour l’ensemble des logements, garantissant une solution énergétique centralisée et performante. Des emplacements de parking extérieur complètent ce bien rare, situé dans un cadre de caractère et de qualité. Possibilité d'acquérir en supplément des boxes à chevaux au sein de la copropriété. Electricité conforme. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Ne tardez pas à planifier une visite, coup de cœur assuré ! Meer weten?

Ontdek dit ruime en moderne appartement gelegen in de charmante gemeente Floreffe. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en recent gebouwde copropriété, biedt dit eigentijdse woonst een totale woonoppervlakte van ongeveer 106 m², afgewerkt met hoogwaardige materialen en vol moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, of twee slaapkamers plus een bureau, wat het ideaal maakt voor gezinnen, werkende koppels die thuiswerken, investeerders of mensen die voorbereid willen zijn op de toekomst. Het interieur is volledig afgewerkt, voorzien van een neutrale verflaag en betegelde vloeren, waardoor het direct klaar is voor bewoning. De ruime woonkamer krijgt volop daglicht en is verbonden met een terras van circa 16 m², perfect voor ontspanning buitenshuis of gezellige bijeenkomsten. De keuken is uitgerust met tijdloze inbouwapparatuur en combineert functionaliteit met elegantie. Naast een apart gastentoilet en een betegelde badkamer, beschikt het appartement over een technische ruimte en voldoende bergruimte. Technisch gezien is alles van topkwaliteit: EPC-label A, uitstekende isolatie, ventilatiesysteem met dubbele stroom, zonnepanelen, regenwaterreservoir en een individuele gasketel. Daarnaast worden twee privéparkeerplaatsen aangeboden, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Floreffe biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en natuurlijke omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en faciliteiten. Het appartement ligt in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Floreffe staat bekend om zijn groene landschappen en historische charme, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie een evenwicht zoekt tussen natuur en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Met de gunstige energieprestatie en het lage verbruik vormt dit eigendom niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering op lange termijn. De geringe lasten en de beheerbaarheid van de kleine copropriété maken dit aanbod extra interessant voor wie op zoek is naar comfort zonder zorgen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit appartement combineert modern leefcomfort met een aantrekkelijke locatie – een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze aantrekkelijke instapklaar appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gloednieuwe, moderne residentie in het charmante Floreffe. Met een woonoppervlakte van 71 m² biedt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer die mooi verbonden is met een terras van circa 13 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De volledig uitgeruste keuken met een tijdloos design en het goed onderhouden badkamer maken het geheel compleet. Daarnaast zijn er twee sanitaire voorzieningen, waaronder een apart gastentoilet, en een praktische berging die extra opbergruimte biedt. De afwerking en technische installaties, waaronder een EPC-classificatie A, dubbele ventilatie, zonnepanelen, regenwaterreservoir en een gasketel, zorgen voor een laag verbruik en een aangenaam woonklimaat. Deze eigendom wordt bovendien geleverd met twee privéparkeerplaatsen en een ruime zolder voor extra opslag, waardoor alles binnen handbereik is voor een comfortabel leven. Gelegen in een gewilde gemeente waar dergelijke appartementen zeer schaars zijn, biedt deze woning tal van voordelen voor diverse doelgroepen. Of u nu een jong koppel, single, senior of investeerder bent, u zult de praktische indeling en de moderne voorzieningen waarderen. De kleine, goed beheerde copropriété kenmerkt zich door lage lasten en maximale rust, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe woning. De ligging in Floreffe combineert het rustige landelijke karakter met alle nodige voorzieningen in de omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Dankzij de energiezuinige installaties en de strategische indeling is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook kostenefficiënt in gebruik. Bent u op zoek naar een frisse, moderne woning zonder zorgen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf alle voordelen die deze unieke aanbieding te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Auvelais, ideaal gelegen in een rustige straat op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift. Dit volledig gerenoveerde woonst biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van 68 m², bestaat dit appartement uit twee ruime slaapkamers, een lichte en gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een praktische badkamer. Het aparte toilet en de aanwezigheid van een terras achteraan maken het geheel compleet, terwijl de recente renovaties zorgen voor een energiezuinig en onderhoudsvriendelijk verblijf. De moderne afwerking met nieuwe châssis met triple beglazing en een centrale verwarming met calorimeters garandeert een comfortabel woonklimaat. Een ruime kelder biedt voldoende opslagruimte, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. De locatie is werkelijk ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in een rustige straat met toegang tot een prachtig park direct tegenover, geniet u hier van een vredige omgeving waar u in alle rust kunt ontspannen, wandelen en genieten van de groene ruimte. Tegelijkertijd bevinden zich alle nodige voorzieningen op loopafstand: treinstation, winkelgebieden, horeca, sportfaciliteiten, administratieve diensten en zelfs het ziekenhuis. Dit maakt dat de auto vrijwel overbodig wordt, wat bijdraagt aan het gevoel van gemak en mobiliteit. De goede verbindingen en de nabijheid van essentiële faciliteiten maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele belegging. Met een prijs van €175.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde in dit gewilde deel van Auvelais. Of u nu zoekt naar uw eerste woning, een comfortabele plek om te wonen of een betrouwbare investering, dit appartement voldoet aan alle verwachtingen. Het is klaar om uw nieuwe thuis te worden, slechts wachtend op uw persoonlijke touch. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke balans tussen rust, bereikbaarheid en moderne voorzieningen die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Auvelais, gelegen aan de Rue Radache 26/22. Met een vraagprijs van 170.000 euro biedt deze woning een uitstekende kans voor zowel eerste kopers als investeerders. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie "LA CAMPAGNE", die is uitgerust met een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is. De woonoppervlakte bedraagt 64 m², verdeeld over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een functionele badkamer en een apart toilet. De ligging aan de achterzijde van het gebouw zorgt voor rust en privacy, terwijl de nabijheid van het centrum van Auvelais en alle voorzieningen – zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het cultureel centrum – de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De indeling van het appartement is efficiënt en modern. Bij binnenkomst komt u in een hall die toegang geeft tot de leefruimte, die veel natuurlijk licht ontvangt door grote ramen en een open inrichting. De open keuken is ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige maaltijden. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen en rust. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een kelder (nummer 19), waardoor extra opbergruimte beschikbaar is en opslag gemakkelijk te realiseren is. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, vooral voor oudere bewoners of wie minder mobiel is. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het een interessante koopoptie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement. De wijk rondom de Rue Radache biedt vele voordelen: alles wat u nodig hebt, ligt binnen handbereik, wat uw dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het rustige residentiële karakter gecombineerd met de nabijheid van het stadscentrum maakt deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Bovendien is het gebouw energiekentekening afgegeven met een EPC-score van 191 kWh/m²/j, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energie-efficiëntie. Deze combinatie van praktische voorzieningen, goede ligging en betaalbaarheid maakt dit appartement tot een unieke gelegenheid in Auvelais. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze aanbieding mag u niet missen! Meer weten?

Deze charmante appartement te koop in Auvelais biedt een uitstekende woongelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en gemak zonder de lasten van een groot vastgoed. Gelegen aan de Rue Radache 133, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie op slechts enkele minuten wandelen van het centrum, waardoor alles wat nodig is binnen handbereik ligt. Of het nu gaat om de trein, de markt, scholen, ziekenhuizen, sportcentra of administratieve diensten, alles is op loopafstand te vinden. De rustige ligging in een doodlopende straat met een vrij uitzicht zorgt voor een aangename en rustige woonomgeving, perfect voor wie waarde hecht aan rust en privacy. Het appartement zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 75 m² en beschikt over één slaapkamer, een gezellige woonkamer met open haard, een semi-gangrijke keuken met eethoek, en een praktische badkamer met wasruimte. De woning is recentelijk goed onderhouden en afgewerkt met materialen zoals dubbel glas in PVC, rolluiken en centrale gasverwarming via een individuele ketel. Daarnaast is er een terras waar u tijdens mooie dagen heerlijk buiten kunt genieten. Voor extra gemak is er een eigen garage en parkeerplaats, evenals een bergruimte. De elektrische installatie voldoet aan de normen en de EPC-waarde geeft aan dat het energiezuinig is, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Deze eigendom vormt een ideale oplossing voor jonge koppels, ouderen of investeerders die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijk en gezellig appartement. Het feit dat het niet verhuurd is en beschikbaar is in onderling overleg maakt het aantrekkelijk voor wie snel wil intrekken of investeren in een stabiele locatie. De combinatie van praktische voorzieningen, gezellige sfeer en gunstige ligging maakt dit appartement tot een zeldzaam en interessant aanbod in Auvelais. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; een plek waar u zich meteen thuis zult voelen wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed gelegen aan Pont Sainte Maxence 22 in Auvelais, dat momenteel dienstdoet als kantoorruimte maar gemakkelijk kan worden omgevormd tot een prachtig gelijkvloers loft. De ruimte biedt tal van mogelijkheden voor een aanpassing naar een woonruimte die perfect aansluit bij moderne wensen, inclusief de optie voor toegankelijke indelingen voor mindervaliden. Dankzij de eenvoudige scheidingswanden en de reeds geïsoleerde vloer en plafond, wordt de transformatie niet alleen praktisch maar ook kosteneffectief. Het pand is uitgerust met een efficiënte warmtepomp die zowel verwarming als koeling verzorgt, ondersteund door drie binnenunits, wat zorgt voor een comfortabele leef- of werkomgeving. Met een individuele water- en elektriciteitsmeter is er bovendien volledige controle over het energieverbruik. Een zonnige achtertuin van 16 m² en een grote garage maken het geheel compleet, terwijl het eigendom deel uitmaakt van een kleine mede-eigendom met slechts drie kavels, waarvan het basisakte nog wordt opgesteld. De vraagprijs bedraagt €220.000, zonder btw, en er wordt actief gezocht naar geïnteresseerden die dit bijzondere pand willen herbestemmen. De locatie in Auvelais biedt verschillende voordelen, zowel op praktisch als op leefgebied. Het terrein beschikt over goede verbindingen en infrastructuur, ideaal voor wie flexibel wil wonen of werken in deze regio. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het interieur bestaat uit één kamer met een totale woonoppervlakte van circa 120 m², wat voldoende ruimte biedt voor een woon- of werkplek op maat. Het terras van 16 m² opent naar de zonnige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een elektrische laadpaal sluit aan bij de hedendaagse noden voor elektrisch vervoer, terwijl de aansluitingen op riolering en water verder zorgen voor comfort en functionaliteit. Door de centrale ligging en de praktische indeling is dit pand bijzonder geschikt voor diverse doeleinden, of het nu gaat om wonen, kantoor of een combinatie van beiden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op voor een bezoek of meer informatie via het nummer ### Als erkend eigenaar met IPI-nummer 506.456, garandeer ik u een professionele begeleiding bij elke stap van uw vastgoedtransactie. Dit pand biedt niet alleen potentieel voor herbestemming, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een praktische en comfortabele leef- of werkomgeving in Auvelais. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw project te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige, bijna nieuwe appartement gelegen in een rustige en groene omgeving van Ham-sur-Sambre. Gevestigd binnen een kleinschalige, goed beheerde copropriété van slechts drie eenheden, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en betaalbaarheid. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en uitgerust met moderne voorzieningen, waardoor het ideaal is voor jonge koppels, singles of investeerders die op zoek zijn naar een slimme investering zonder de zorgen van uitgebreide verbouwingswerken. Met een totale bewoningsoppervlakte van 69 m², omvat deze woning een smaakvol ingerichte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichtgevengd woon- en eetgedeelte dat openstaat voor een volledig uitgeruste keuken. Het interieur straalt eenvoud en comfort uit, met een praktische indeling die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, aangevuld met een aparte ruimte voor was- en droogwerk. De woning beschikt over energiezuinige technieken zoals nieuwe PVC-vensters, elektrische verwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem (VMC). Buiten wordt de woning gekenmerkt door een rustige ligging met open zicht op de omliggende natuurlijke omgeving, terwijl voorzieningen zoals wateraansluiting en één parkeerplaats buiten beschikbaar zijn voor bewoners. De ligging van dit appartement biedt het beste van beide werelden: rust en natuur op korte afstand voor ontspannende wandelingen, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van zowel Charleroi als Namur maakt het een strategische keuze voor wie onderweg is voor werk of vrije tijd. De praktische details, zoals de nieuwe dakbedekking, goede isolatie en energie-efficiëntie, zorgen voor lage maandelijkse kosten en minimale inspanningen voor onderhoud. Met een prijs van €210.000, biedt deze woning een bijzonder goede prijs-kwaliteitsverhouding en is klaar om direct te worden betrokken of te investeren. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze instapklare appartementencomplex in Ham-sur-Sambre biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres met goede verhuurmogelijkheden. Gelegen in een kleine, makkelijk beheersbare copropriété van slechts drie eenheden, straalt dit appartement een gevoel van rust en eenvoud uit. Het goed onderhouden object ligt op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 69 m², waardoor het ideaal is voor jonge koppels, single bewoners of investeerders. De indeling bestaat uit een uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichtrijk en aangenaam woonvertrek, dat naadloos is verbonden met een volledig uitgeruste keuken en een gezellige eethoek waar comfortabel samen eten en ontvangen mogelijk is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor flexibiliteit en privacy, en een badkamer met douchecabine, terwijl een aparte wateraansluiting en een individueel elektriciteitsmeter het comfort verder verhogen. Naast de praktische woonruimtes beschikt deze woning over diverse moderne voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen. Zo is er onder andere nieuwe isolatie en een nieuwe dakbedekking, wat de energiezuinigheid ten goede komt, evenals dubbele beglazing in PVC voor optimale thermische en geluidsisolatie. De elektrische installatie is goedgekeurd en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat niet alleen kostenbesparend is maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Verwarming wordt elektrisch geregeld, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de aanwezigheid van een ventilatiesysteem (VMC) bijdraagt aan een gezond binnenmilieu. Buiten is er één parkeerplaats beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bewoners of bezoekers. De woning profiteert bovendien van een rustige landelijke omgeving met vrij uitzicht, op korte afstand van wandelmogelijkheden en natuurlijke rustpunten. Tegelijkertijd ligt het appartement dichtbij belangrijke voorzieningen en bevindt het zich tussen Charleroi en Namen, wat de bereikbaarheid aanzienlijk versterkt. De prijs van €210.000 wordt aangeboden zonder btw, waardoor dit een aantrekkelijke optie is voor diverse koperscategorieën. Dit appartement combineert een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding met weinig tot geen onderhouds- of verbouwingskosten, waardoor het bijzonder geschikt is als investeringsproject of als knus woonadres. Met zijn moderne afwerking, energiezuinige installaties en gunstige ligging vormt dit appartement een zeldzame kans op de vastgoedmarkt in Ham-sur-Sambre. Neem snel contact op om dit mooie vastgoed te bezichtigen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke aanbieding. Een investering die zeker niet teleurstelt! Meer weten?

Ontdek deze unieke en verrassende woning te Ham-sur-Sambre, waar een appartement de uitstraling van een villa krijgt en het wonen een eenvoudige en comfortabele ervaring wordt. Gelegen aan de Rue d'Arsimont 31, biedt dit exclusieve vastgoed een perfecte combinatie van ruimte, licht en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 181 m², behoort deze eigendom tot de categorie die zich onderscheidt door zijn bijzondere sfeer en uitzonderlijke voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig gebouw met slechts drie wooneenheden, waardoor u geniet van de privacy en rust die doorgaans in een villa worden gevonden. De bijzonderheid van deze woning ligt onder andere in de ruime en goed doordachte indeling: een ontvangsthal met garderobe, een apart gastentoilet, een L-vormige living die zich uitstekend leent voor ontspannen avondjes of gezellige bijeenkomsten, naast een prachtige volledig uitgeruste keuken met eethoek. Daarnaast beschikt het over twee ruime slaapkamers en een luxe hoofdsuite op de eerste verdieping, met extra badkamer en nog een slaapkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of zelfs professionals die wonen en werken willen combineren. De buitenruimte vormt een onmiskenbaar hoogtepunt: een verzorgde tuin, een terras en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen inclusief een garage voor twee wagens zorgen voor optimaal gebruiksgemak. De woning is tevens voorzien van moderne technische snufjes zoals uitstekende isolatie, een nieuwe dakbedekking, PVC-dubbelglas, elektrische rolluiken, een centrale verwarming op gas gecombineerd met airconditioning, zonnepanelen en een regenwaterreservoir. Dit alles maakt het niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig en duurzaam. De ligging van deze eigendom aan de rand van het platteland biedt u een schitterend uitzicht en de mogelijkheid tot wandelingen in de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Gelegen tussen Charleroi en Namen, is deze locatie bovendien vlot bereikbaar, met een goede verbinding naar de omliggende steden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investering of een woonplek die privé en werk perfect combineert, dit property biedt alles wat u nodig hebt. De vraagprijs bedraagt 335.000 euro, kosten inbegrepen. Deze woning is niet verhuurd en klaar om te betrekken of aan te passen aan uw wensen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam en tijdloos vastgoed dat zich onderscheidt door zijn atypische karakter en veelzijdigheid. Wacht niet te lang – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement in Ham-sur-Sambre, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping zonder lift, biedt een praktische en comfortabele woonruimte. Bij binnenkomst komt u in een hallenruimte die toegang geeft tot een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met douche, een apart toilet, en een aparte bureauruimte die veelzijdig inzetbaar is. De praktische indeling wordt verder versterkt door een wasruimte en een centrale verwarming op mazout, die samen zorgen voor een aangename leefomgeving. Daarnaast zijn de ramen voorzien van pvc dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De elektrische installatie voldoet aan de normen en het appartement is energiezuinig met een EPC-score van D, wat betekent dat het energieverbruik beheersbaar blijft. Het beschikt ook over een leuk binnenplein waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van de buitenruimte. Gelegen in de gemeente Ham-sur-Sambre, biedt deze locatie een goede balans tussen rust en toegankelijkheid. De omgeving is gekenmerkt door een combinatie van residentiële straten en groene zones, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat het appartement extra aantrekkelijk maakt voor starters of investeerders. Met een vraagprijs van 129.000 euro biedt dit vastgoed een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een ruime woning in deze rustige regio. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de verhuurmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via de beschikbare contactgegevens. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel en praktisch appartement in Ham-sur-Sambre, dus aarzel niet om snel te handelen en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Offre à partir de 155.000€. Appartement entièrement rénové au 9ème étage de la Résidence "Les Peupliers", situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre de Tamines. Il se compose d'un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un WC indépendant, d’un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d’une salle de bains avec espace buanderie. L'appartement possède également 2 terrasses, une à l'avant et une à l'arrière. Postes techniques : Chauffage central au mazout commun, châssis DV PVC et SV bois, parlophone, cave et ascenseur. Idéal pour une personne seule ou un couple. Actuellement loué 750€/mois. Charges : 850€/trimestre et fonds de réserve : 150€/trimestre. Meer weten?

In een gloednieuwe hedendaagse residentie bestaande uit 4 eenheden en ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving op slechts 7 km van Namen, zeer aantrekkelijk 97m2 begane grond appartement met terras en een eigen tuin van 136m2. Het bestaat uit: een aangename woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, keuken (te installeren), 2 slaapkamers, badkamer met douche, apart toilet, bijkeuken, warmtepomp, fotovoltaïsche panelen ... Extra parkeergelegenheid. Hoogwaardige afwerking! Geschatte EPB A tot A+. Verkoop off-plan in overeenstemming met de Breyne wet. Voordelige belastingen: verkoop van grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en gebouwen onderworpen aan BTW (21%). Informatie: ### / ### / Oplevering september 2027 Meer weten?

In een gloednieuwe hedendaagse residentie bestaande uit 4 eenheden en ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving op slechts 7 km van Namen, zeer aantrekkelijk 97m2 begane grond appartement met terras en een eigen tuin van 136m2. Het bestaat uit: een aangename woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, keuken (te installeren), 2 slaapkamers, badkamer met douche, apart toilet, bijkeuken, warmtepomp, fotovoltaïsche panelen ... Extra parkeergelegenheid. Hoogwaardige afwerking! Geschatte EPB A tot A+. Verkoop off-plan in overeenstemming met de Breyne wet. Voordelige belastingen: verkoop van grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en gebouwen onderworpen aan BTW (21%). Informatie: ### / ### / Oplevering september 2027 Meer weten?

Kom en ontdek deze prachtige, lichte flat in Auvelais, die een aangename en praktische woonomgeving biedt. Met 86 m² woonoppervlak heeft deze woning twee slaapkamers, een prachtig terras op het zuidwesten en een overdekte privéparkeerplaats. De lichte woonkamer geeft uit op een functionele, open keuken. Het appartement heeft een badkamer, een apart toilet en een bijkeuken. Een brede hal biedt gemakkelijke toegang tot elke kamer en optimaliseert de circulatie. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en openbaar vervoer maakt deze locatie nog aantrekkelijker. PERF ENERG: PEB N°20160318504264 - PEB: B - E spec 130 kWh/m² - E tot: 13.214 kWh/m².an. Bieden vanaf €235.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Mis de kans niet om deze woning te ontdekken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in Auvelais met deze indrukwekkende appartement te koop. Gelegen aan de Boulevard de l'Europe 86, biedt dit vastgoed een totaal woonoppervlak van maar liefst 1517 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en functies. De prijs van €590.000 onderstreept de waarde en het potentieel van deze locatie. Het gebouw bevindt zich op een terrein van ongeveer 18 are, met een ruime parking, afhankelijkheden en meerdere toegangspunten, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel investeerders als ontwikkelaars. Het huidige gebruik bestaat uit een combinatie van ateliers, dependances, een opslagruimte met commerciële ruimte op de begane grond en twee verhuurde appartementen, één op de begane grond en één op de eerste verdieping. Dit maakt het project voor verschillende doeleinden geschikt, zoals herontwikkeling, behoud van de bestaande huurstructuur of een nieuwe commerciële invulling. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw beschikt over drie badkamers en drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor diverse gebruiksvormen. Bovendien beschikt het over een garage en minstens één extra parkeerplaats buiten, aangevuld met een terras en de nodige aansluitingen voor gas en water. De constructie met vier gevels biedt veel lichtinval en mogelijkheden voor aanpassingen en uitbreidingen. De brede inhoud en de royale oppervlakte bieden ruimte voor een breed scala aan projecten, van residentieel tot commercieel of gemengd gebruik. Daarnaast komt het nabijgelegen tweede gebouw dat eveneens te koop staat, extra uitbreidingsmogelijkheden bieden voor wie een grootschalig vastgoedproject ambieert. Het is een zeldzame kans voor visionairs en investeerders die op zoek zijn naar een locatie met veel potentieel in deze regio. Gelegen in een strategisch en rustige omgeving, maar toch dicht bij het centrum van Auvelais, combineert deze locatie bereikbaarheid met rust en ruimte. De nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor toekomstige bewoners of zakelijke gebruikers. Wat dit project nog interessanter maakt, is dat de appartementen momenteel verhuurd zijn, wat directe rendementen mogelijk maakt tijdens het voorbereiden van een nieuwe ontwikkelingsfase. De eigenaars staan open voor onderhandelingen, waaronder splitsing of het aanpassen van het eigendomsrecht, waardoor er volop flexibiliteit is in de verdere ontwikkeling. Neem snel contact op voor een uitgebreide bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze unieke vastgoedkans te bieden heeft. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan – dit is hét moment om te investeren in een veelbelovende locatie in Auvelais! Meer weten?