Appartement te koop - onder 250000 euros - Andenne (pagina 2)

Dans une petite copropriété de 5 appartements, EASYHOME a le plaisir de vous présenter la vente de cet appartement 2 chambres + espace indépendant. Idéalement situé en plein centre d'Andenne, proche de toutes commodités et axes routiers. Composition comme suit : Appartement : Hall d'entrée, salon de 22 m², 2 chambres à coucher de 9 et 15 m², salle de douche de 4 m², débarras. Espace indépendant : salle de douche de 2 m², cuisine de 8 m², chambre à coucher de 13 m². DIVERS : Chauffage au mazout, électricité non conforme, PEB F, pas de charge de copropriété. Les communs ont été remis à neuf début 2026. Idéal pour investisseur ou premier achat! Libre à l'acte. Faire offre à partir de 125 000 euros. Pour plus d'informations ou une éventuelle visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### Meer weten?

Deze prachtige duplex appartement in Andenne biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging, ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. Gelegen aan de Rue Charles Lapierre 43, bevindt dit ruime appartement zich in het centrum van de stad, met uitzicht op de sfeervolle Place du Chapitre en de imposante Collégiale. Met een vraagprijs van slechts 145.000 euro, vormt dit een aantrekkelijke gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar, maar kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een levendige omgeving. Het appartement, gelegen op de tweede en derde verdieping van een rustige kleine residentie zonder lift, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m². Op de tweede verdieping bevinden zich onder andere een hall, een gezellige woonkamer en eetruimte, een uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche. De derde verdieping bestaat uit een ruim zoldergedeelte dat als bergruimte of extra kamer kan worden ingericht, en een voormalige aparte studio met zitgedeelte, kitchenette, slaapkamer en douche. De technische installaties omvatten onder andere dubbel glas in PVC, centrale gasverwarming, individuele elektriciteits- en watermeters, en een energieprestatiecertificaat (PEB) met label C, wat wijst op gunstige energieprestaties. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: in het centrum van Andenne met vlotte toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van alle nodige voorzieningen maakt dit appartement zeer geschikt voor wie woont in het hartje van de stad zonder in te boeten op comfort en praktische voorzieningen. De goede energieprestatie en afwezigheid van lift maken dit potentieel interessante vastgoed voor wie zoekt naar betaalbare woonruimte met een praktische indeling. Wil u deze unieke kans komen bekijken? Neem gerust contact op via tel. ### voor het maken van een afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit mooie appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het centrum van Andenne, een ideale optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning of een slimme investering. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts vijf verdiepingen, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 87 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime living van 34 m² en een praktische keuken van ongeveer 12 m². De badkamer en het apart toilet maken het geheel compleet. Het interieur is voorzien van dubbel glas, een centrale verwarming op gas en een lift die comfortabel toegang biedt tot de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een terras-balkon, perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een garage en een individuele kelder, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De elektrische installatie is niet gekeurd, wat een aandachtspunt kan zijn bij toekomstige renovaties, terwijl het EPC-label "C" aangeeft dat het energieverbruik redelijk is. De ligging in het hart van Andenne biedt tal van voordelen. Centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen stelt dit vastgoed in staat om te voldoen aan verschillende levensstijlen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale voorzieningen is dit appartement bijzonder geschikt voor zowel starters, gezinnen als investeerders die willen profiteren van de dynamiek van de stad. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen en de rustige omgeving maken van dit pand een aantrekkelijke keuze voor wie comfort en gemak belangrijk vindt. Bovendien is er een huurcontract dat dateert van 15 maart 2020, met een maandelijkse huur van 630 euro, wat interessant kan zijn voor beleggers die op zoek zijn naar een rendement op korte termijn. De vraagprijs bedraagt 168.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen om een bezichtiging te plannen en meer informatie te verkrijgen over deze mooie aanbieding. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of naar een rendabele investering in het centrum van Andenne, dit appartement combineert praktische voorzieningen met een gunstige locatie. Neem vandaag nog contact met ons op via het telefoonnummer ### en ontdek alle mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?

Dit studio-appartement op de begane grond is ideaal gelegen in het centrum van Andenne, dicht bij alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen, enz.) en meet +/- 45 m². In een gezonde mede-eigendom van 4 eenheden, bestaat het uit een lichte woonkamer, een half ingerichte keuken, een slaapgedeelte en een doucheruimte met toilet en wasmachineaansluiting. Een privékelder maakt de beschrijving compleet. Uitrusting: DV houtskelet; conform tot 2032 (aparte meter); CC stadsgas (gedeelde ketel - Calorimeters). Op zoek naar een eerste aankoop of een investering, deze studio wordt momenteel verhuurd aan €650,00 (inclusief gemeenschappelijke kosten) Meer weten?

Sur les hauteurs d’Andenne, découvrez un projet à taille humaine composé de 4 appartements (dont 3 encore disponibles) de deux chambres, chacun doté d’une terrasse et de deux places de parking incluses. Affichés entre 239.000 € et 249.000 € (TVA 21 % sur la construction + 12,5 % ou 3 % sur le terrain), parkings et cuisine inclus. Ces logements offrent d’excellentes performances : PEB A, 5 panneaux photovoltaïques par unité (460 W), VMC simple flux, chaudière individuelle gaz Vaillant, ainsi que des finitions soignées telles que tablettes de fenêtres en marbre, chauffage par le sol dans les pièces de vie, WC suspendu, douche GROHE, radiateur sèche‑serviettes, parlophone, thermostat d’ambiance, peinture de propreté, abords et plantations réalisés. La situation est idéale, proche de toutes les facilités, avec très peu de charges grâce à l’absence d’ascenseur et à une petite copropriété. Données techniques : compteurs individuels (eau, gaz, électricité), châssis PVC DV, détecteur incendie, pré-câblege pour une borne électrique, livraison à l'acte. Un bien qui séduira autant les investisseurs que les occupants. Et si vous veniez vous en rendre compte par vous‑même lors d’une visite. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?