Appartement te koop - Brussel (pagina 4)

Vaneau Lecobel presenteert met trots het project "Stassart 52", ideaal gelegen in het hart van Elsene, tussen het Stéphanieplein en de Avenue de la Toison d'Or. Geniet van een toplocatie vlak bij de Europese instellingen, winkels en het openbaar vervoer (metro, tram en bus), op slechts drie metrohaltes van het Gare du Midi. Deze uitzonderlijke ontwikkeling biedt vijf wooneenheden, van studio's tot flats met drie slaapkamers, variërend in grootte van 45 m² tot 125 m². Elke eenheid onderscheidt zich door zijn zorgvuldige ontwerp en hoogwaardige afwerking. Het project bestaat uit een aantal gebouwen, waarvan de meeste zich in het binnenste gedeelte van het blok bevinden en een rustige, groene omgeving bieden. Er is bijzondere aandacht besteed aan het behoud van de oorspronkelijke 19e-eeuwse industriële architectuur, wat de locatie een uniek karakter geeft. Parketvloer, gepantserde deur, volledige isolatie, dubbele beglazing en individuele gasverwarming. Afgewerkt volgens hoge standaard. EPB in uitvoering. Dit project is van alle moderne gemakken voorzien. De units zijn onderworpen aan registratierechten (12,5%) en zijn beschikbaar voor akte. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in de geliefde wijk Hélipport in Brussel biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van 72,5 m² bevindt deze woning zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1973, dat beschikt over een lift en toegang voor mindervaliden. Het appartement is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde vestiaire, die aansluit op een lichte woonkamer van circa 21 m². Via de grote raampartijen komt u uit op een oost-georiënteerde terras van 14 m², perfect om te genieten van de ochtendzon. De keuken met een oppervlakte van ongeveer 7,5 m² is toegankelijk via de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een moderne inrichting. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12,5 m² en 9 m², die beiden toegang bieden tot het grote terras en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De badkamer van 4 m² is uitgerust met een wasruimte, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. De woning is voorzien van aluminium ramen met enkel glas, een conform elektriciteitsinstallatie tot 2045 en een stevig beveiligingssysteem. Verwarming gebeurt op gas en de woning is niet voorzien van vloerverwarming of airconditioning. Het gebouw beschikt over een gedeelde fietsenstalling en een energieprestatiecertificaat met een score van 140 kWh/m²·jaar, wat wijst op een redelijke energiezuinigheid. De ligging in Brussel is bijzonder gunstig, op korte afstand van het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels, het treinstation en belangrijke culturele locaties zoals het Centre Pompidou en Tour & Taxis. Deze locatie biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die Brussel te bieden heeft, maar ook een levendige, dynamische omgeving waar alles binnen handbereik is. Of u nu op zoek bent naar een ruime woning die u naar eigen wens kunt renoveren of een vastgoedbelegging in een populaire buurt, dit appartement vertegenwoordigt een interessante opportuniteit. De vraagprijs voor dit goed gelegen appartement bedraagt 259.000 euro, inclusief gemeenschappelijke kosten van 182 euro per maand. Het appartement is beschikbaar in onderling overleg en wordt verkocht zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met HY Immo. Neem gerust contact op met Sarah Heirman via telefoon (0496/49.81.79) of per e-mail ( ### ). Dit is uw kans om te investeren in een woning op een toplocatie in Brussel en uw eigen stempel te drukken op dit karaktervolle vastgoed! Meer weten?

Revimmo Brussels biedt dit mooie appartement van 85 m2 met 2 slaapkamers aan op de bovenste verdieping (4e verdieping) van een klein flatgebouw. Het bestaat uit een aantrekkelijke woonkamer (met de mogelijkheid van een open haard) die uitgeeft op een volledig uitgeruste keuken in hout en marmer + wasplaats, 2 slaapkamers, een douchekamer met inloopdouche en dubbele wastafel en een apart toilet. Technische kenmerken: individuele Bulex ketel, aparte water/gas/elektriciteitsmeters, elektriciteit en gas conform, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken! Mede-eigendomskosten van €145/maand. Geen kosten voor mede-eigendom (elektriciteit en lift onlangs vernieuwd). Mogelijkheid om een garage bij het appartement te kopen! De makelaarscourtage van 3,63% is ten laste van de koper. Info en bezichtigingen: ### - ### - ### Meer weten?

EINDEJAARSAANBOD BESCHIKBAAR - Meer informatie bij onze makelaars. Laken - Ontdek dit unieke appartement van ± 70 m² op de bovenste verdieping van de residentie Pagode, een project dat stedelijk comfort opnieuw definieert met elegantie en duurzaamheid. De lichte woonkamer van 30 m² komt uit op een groot terras van 20 m², ideaal om te genieten van ontspannende momenten in de open lucht met een vrij uitzicht. De ruime slaapkamer van 14 m² biedt een rustige en comfortabele omgeving. De open keuken vormt een harmonieuze aanvulling op de leefruimte. Een moderne badkamer en een apart toilet maken dit pand, dat is ontworpen om aan de huidige verwachtingen te voldoen, compleet. Dit appartement is voorzien van hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming, dubbele ventilatie en een uitstekende thermische en akoestische isolatie, en garandeert zo een optimaal comfort. Pagode ligt in een dynamische wijk met goede verbindingen en biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en groene zones. Geschatte EPC: A-. Verplichte kelder en mog. pkg. Verkoop onder registratierechten en BTW. TREVI: ### - ### Meer weten?

EINDEJAARSAANBOD BESCHIKBAAR - Meer informatie bij onze makelaars. LAKEN – Ontdek deze nieuwe studio van +/- 47 m² in het project Pagode, een woonproject dat duurzaamheid en wooncomfort op een nieuwe manier combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een leefruimte van 29 m², die optimaal is benut om een functionele en gezellige sfeer te creëren. De ruimte loopt uit op een privéterras, ideaal om buiten te ontspannen. De open keuken is voorzien van moderne afwerkingen en hoogwaardige materialen. De studio heeft ook een doucheruimte met wastafel en toilet. Het project onderscheidt zich door zijn gemeenschapsgevoel met een gedeelde binnentuin en tal van andere verrassingen die uw dagelijks leven nog aangenamer zullen maken. Perfecte studio voor eerste bewoning of als huurinvestering in een wijk in volle ontwikkeling, met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en alle voorzieningen. Geschatte EPC: B. Warmtepomp. Vloerverwarming. Dubbele ventilatie. Zorgvuldige afwerking. De aankoop gebeurt onder registratierechten. Meer weten?

Info & Bezoeken: ### of ### Gelegen in een privatief binnengebied in een rustige residentiële wijk van Laken, vlak bij de site van Tour & Taxis en het openbaar vervoer, stelt We Invest u dit ruime duplexappartement met 2 slaapkamers van ongeveer 120 m² voor in een nieuw gebouw. Het appartement bestaat uit een inkomhal die leidt naar een grote en lichtrijke woonkamer met toegang tot een zonnig terras (ca. 10 m²), een volledig uitgeruste open keuken, een berging en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot twee mooie slaapkamers (ca. 15 m² en 14 m²), beide met toegang tot een terras, een douchekamer (ca. 5 m²) en een wasruimte. EPC B. Parking beschikbaar tegen meerprijs. Kelder inbegrepen. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging! Meer weten?

À la frontière entre Bruxelles et SAINT-JOSSE-TEN-NOODE, la rue Scailquin vit au rythme des cafés de quartier, des commerces animés et des allers-retours vers le Botanique ou Madou. Au cœur de cette énergie urbaine, découvrez un studio de ±50 m² qui réinvente la manière de vivre Bruxelles. Dès l’entrée, un living lumineux de 20 m² vous accueille : un espace confortable où l’on imagine facilement des moments de détente ou des soirées entre amis. Le coin chambre séparé de 9 m² crée une véritable zone nuit, préservant l’intimité tout en conservant la fluidité d’un studio moderne. La cuisine équipée, intégrée avec harmonie, et la salle de bain séparée avec emplacement pour machine à laver apportent un confort très appréciable au quotidien. Côté technique, la chaudière individuelle au gaz à condensation (2021) garantit une consommation maîtrisée et des charges limitées, tandis que l’état général du bien ne nécessite aucun travaux. PEB : G. Charges : ± 136€/mois commun + ± 30€/mois fonds de réserve (hors consommations). Que vous soyez investisseur en quête d’un bien attractif dans un secteur très demandé, ou à la recherche de votre premier pied-à-terre à Bruxelles, ce studio offre l’alliance parfaite entre emplacement, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité solide dans un quartier en constante effervescence. 1e étage, aile droite du bloc II : flat "1.d." - quotités (247/10.000e) Living de ± 20m² Coin "chambre" de ± 9m² Cuisine équipée Salle de bains avec espace machine à laver Cave n° 16 Meer weten?

Deze charmante en functionele appartement is gelegen in Laken, een geliefde buurt die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 75 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hallenruimte die leidt naar een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 29 m². Deze ruimte geniet van een gunstige Oost-orientatie en geeft toegang tot een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De keuken is volledig uitgerust en ingericht, wat het koken hier aangenaam en praktisch maakt. Dankzij de grote ramen en de open aanpak is de leefruimte niet alleen functioneel, maar ook aangenaam en licht overvloedig. Daarnaast beschikt het appartement over een hall die leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk 13,5 m² en 9 m², perfect voor gezinnen, koppels of iemand die extra ruimte waardeert. De badkamer en het aparte toilet zorgen voor komfort en gemak, terwijl de aanwezige kelder extra opbergruimte biedt. Bovendien is er een parkeerplaats buiten beschikbaar, wat een groot pluspunt is in deze drukke omgeving. Het appartement wordt verwarmd via gas, en de energetische eigenschappen worden gekenmerkt door een EPC-classificatie E+ met een verbruik van 222 kWh/m² per jaar. De locatie in Laken biedt talrijke voordelen voor bewoners. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, openbaar vervoerverbindingen en recreatiemogelijkheden die het dagelijkse leven aangenamer maken. De nabijheid van alle faciliteiten zorgt dat u snel toegang hebt tot scholen, supermarkten, gezondheidszorg en andere essentiële diensten. Dankzij de goede ligging is de verbinding naar andere delen van Brussel vlot en comfortabel, ideaal voor zowel pendelaars als gezinnen die op zoek zijn naar een praktische woonst dicht bij het centrum maar toch in een rustige wijk. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 210 euro, met daarnaast een lening van 142 euro per maand voor de recente renovaties aan de gevels en terrassen. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van praktische indeling, comfort en locatie. Bent u op zoek naar een betaalbaar en aantrekkelijk appartement in Laken dat klaar is voor bewoning? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging – dit lijkt dé kans om uw nieuwe thuis te vinden. Price: €199.000. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen in Neder-Over-Heembeek, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en gemakkelijke bereikbaarheid. Dit eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden kleinschalig gebouw met vier verdiepingen en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Met een woonoppervlakte van circa 80m² biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer en een open keuken. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl het terras op het oosten een perfecte plek is om te genieten van de ochtendzon zonder inkijk. Het appartement beschikt over een badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte, wat de functionaliteit ten goede komt. Momenteel wordt het verhuurd voor 650 euro plus 50 euro aan kosten, en de elektrische verwarming wordt gebruikt voor het verwarmen van de woning. De energieprestatiecertificaat (PEB) geeft een G-kwalificatie aan, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Deze woning is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, zoals winkels en openbaar vervoer, waardoor de praktische voordelen zeer duidelijk zijn. De ligging op het oosten betekent dat de woning de ochtendzon binnenlaat en via de grote ramen veel daglicht binnenkomt, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het kleine maar charmante terras van 5m² biedt een aangename buitenruimte zonder dat dit ten koste gaat van de privacy. De twee gevels zorgen voor goede ventilatie en lichtinval, terwijl de nabijheid van het centrum zorgt dat alles binnen handbereik ligt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 219.000 euro, inclusief kosten en zonder BTW-kosten. Met een maandelijkse onderhoudskost van 210 euro is dit appartement een interessante investering voor zowel starters als beleggers die op zoek zijn naar een goed gelegen eigendom met potentieel. Neder-Over-Heembeek is uitstekend verbonden met het centrum van Brussel en andere belangrijke wijken, dankzij de nabijgelegen openbaar vervoersverbindingen. Daarnaast profiteert u hier van de rust en groenvoorzieningen die de buurt te bieden heeft, terwijl u toch binnen enkele minuten in het hart van de stad bent. Of u nu interesse hebt in een comfortabele woonplek of een investeringsproject, dit appartement combineert functionaliteit met ligging en prijs. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op via de aangegeven contactgegevens. Laat deze kans niet liggen en ontdek zelf de voordelen van deze aantrekkelijke woning in Neder-Over-Heembeek! Meer weten?

Dit appartement in de levendige wijk Dansaert in Brussel biedt de perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele ruimte in de stad. Met een oppervlakte van 40 m² is het ideaal ontworpen om de ruimte te maximaliseren met drie goed ingerichte kamers. De woning wordt volledig gemeubileerd geleverd, klaar om de toekomstige bewoners te verwelkomen. Het pand heeft een moderne inrichting, inclusief dubbele beglazing om energiezuinigheid en akoestisch comfort te garanderen. Bijzondere nadruk ligt op veiligheid, met een brandalarmsysteem. Bovendien is toegankelijkheid geen probleem, dankzij de toegang voor gehandicapten en een lift. De Dansaertwijk staat bekend om zijn levendige sfeer en zijn vele winkels, restaurants en kunstgalerijen. Hier wonen betekent dat je midden in de actie zit en tegelijkertijd kunt genieten van een rustige en comfortabele leefruimte. Een niet te missen kans voor wie van het stadsleven houdt. Meer weten?

Vaneau Lecobel heeft het voorrecht u het nieuwe project "Metropolitan" voor te stellen, ontwikkeld door de projectontwikkelaar Promiris. Het gebouw zal zich bevinden op één van de meeste prestigieuze lanen van Brussel, aan de rand van de Abdij Ter Kameren en de Vijvers van Elsene, dichtbij de Louizalaan en de Franklin Rooseveltlaan. Dit gebouw met elegante lijnen zal uniek zijn in Brussel, aan de ene kant dankzij zijn ideale ligging die een gemakkelijke toegang zal bieden aan andere gemeenten en naburige wijken, en op de andere kant, zijn uitzonderlijke afwerkingen die door modernistische architectuur geinspireerde zijn, verbonden met nuchterheid en moderne kunst. Het project zal uit 27 prestigeuze appartementen bestaan van studio's tot 4 slaapkamers, met een oppervlakte van ± 45 m² tot ± 449 m² verspreid over 9 verdiepingen. Elke accomodatie biedt een terras met een oppervlakte van ± 11 m² tot ± 253 m². De ondergrond zal 24 parkeerplaatsen en 28 kelders omvatten. Verkoop onder het btw-regime 21% voor de bouwwaarde en onder registratierechten 12,5% voor de landwaarde. EPG A-/B. Levering lente 2025. Contacteer ons nu voor meer informatie op ### of via ### . Meer weten?

Ideaal gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum, dichtbij openbaar vervoer en alle voorzieningen. Gezellig appartement in zeer goede staat, GEMEUBILEERD, van ±45m²; niet over het hoofd gezien met een prachtig uitzicht op een groene ruimte. Gelegen op de 5e verdieping van een gebouw met twee liften. Bestaande uit een lichte woonkamer met eetkamer, een open ingerichte keuken, een slaapkamer, een doucheruimte met toilet. Een eigen kelder van ±2m² in de kelder inbegrepen. Elektrische verwarming. Individuele elektriciteits- en watermeters. Algemene kosten: € 150/maand inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, beheer en beheer van het gebouw. PVC-kozijn, dubbele beglazing met akoestische isolatie. Voldoet aan de elektriciteitsvereisten. PEB: E. Onroerende voorheffing: € 710/jaar. Momenteel verhuurd voor 850€/MAAND, inclusief kosten. Rendement 6%. Dit is een zeer goede investeringsmogelijkheid. Informatie en bezoeken ### & ### & ### ### . Bezoek onze website ### Meer weten?

Idéalement situé dans le quartier de l"Ilot Sacré", à deux pas de la Grand Place (150m) et de la Galerie de la Reine (50m), se trouve ce super studio neuf MEUBLE situé au rez-de-chaussée/3 d'un nouvel ensemble immobilier calme et sécurisé. Ses 28m² habitables s'agencent comme suit : pièce de vie avec coin à dormir et kitchenette, salle de douche avec lavabo et wc. PEB: B. Local à vélo et buanderie commune. Localisation idéale pour les jeunes expat' ou idéal étudiant ! Idéal pour investisseurs. Meer weten?

Idéalement situé au cœur de la très prisée avenue Dansaert, adresse de prestige au centre de Bruxelles, ce cosy petit appartement d'une chambre et séjour/cuisine ouverte d'un total de ±26 m² nets constitue une réelle opportunité d'investissement ou un premier achat judicieux dans un emplacement conjuguant art de vivre urbain et exclusivité résidentielle. Sur la partie arrière d'un immeuble classique, au calme, il réunira après sa rénovation aux goût et aménagements actuels, tous les critères d'un petit nid douillet, compact et moderne mettant en valeur tout le potentiel et le charme de ce bien. L’adresse, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, offre un cadre de vie exceptionnel. Les transports en commun, ainsi que l’accès aux grands axes, assurent une parfaite connectivité à l’ensemble de la ville et de ses environs. PEB : G - L’appartement bénéficie en outre de : Chauffage individuel Charges de copropriété réduites, Cave privative. Un bien à fort potentiel d'investissement. ### Meer weten?

Brussel - Zuid | Studio als investering of eerste bewoning De studio bestaat uit een woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en toilet en een balkon. De studio wordt gemeubileerd verkocht, wat fiscaal voordeel oplevert, aangezien de meubels vrijgesteld zijn van aankoopkosten. De studio wordt uitgebaat als AirBnB en de ligging vlakbij het station biedt een uitstekend rendement: 11% bruto / +/- 9% netto. In geval van een investering kan de eigenaar reserveringen blijven verwerken, mits hij een marge aanhoudt (+/- 20%). Reserveringen en financiële inkomsten sinds 2022 zijn op aanvraag beschikbaar. Het gebouw bestaat uit drie studio's en een commerciële ruimte; het kan als één geheel of meerdere percelen tegelijk worden gekocht. EPC D+, 170 kWh/m²/year, 34 kgCO²/m²/year, n° 20251126 ### Planningsinformatie in afwachting van ontvangst, aanvraag ingediend op 11-09-2025 De hierboven vermelde oppervlaktes zijn slechts ter informatie; de ​​informatie in de advertentie is niet bindend. Kom snel langs! Meer informatie op aanvraag. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving in Laken. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met zes verdiepingen, biedt deze woning een comfortabele woonoppervlakte van circa 105 m². Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale inkomhal die leidt naar een zeer lichte en ruime woonkamer van ongeveer 33 m², waar een gezellige sfeer heerst dankzij de open haard en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee grote terrassen, gericht op het zuiden en het oosten, respectievelijk van 9,8 m² en 16,5 m², perfect voor genieten van buitenleven en ontspanning. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals oven, afzuigkap, kookplaten, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende kastruimte, inclusief een eethoek voor dagelijks gebruik. De woning beschikt verder over een ruime badkamer, een apart toilet en een handige berging die naar wens kan worden ingericht als extra sanitaire ruimte of opslagruimte. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in hout met aluminium kozijnen en veiligheidsvergrendelingen, een beveiligde toegangsdeur, en een lift die alle verdiepingen bedient. Een parkeerplaats in de gemeenschappelijke ondergrondse parking is beschikbaar voor €25.000. Daarnaast behoren tot de gemeenschappelijke kosten ongeveer €550 per maand, inclusief tuin- en terreinonderhoud, syndicus, verzekeringen, conciërge, lift en verwarming. De EPC-waarde bedraagt 199 kWh/m²/jaar en het certificaat is geldig tot 2035, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De ligging in Laken biedt tal van voordelen voor bewoners. Er is goede toegang tot openbaar vervoer, winkels en grote verbindingswegen die de regio ontsluiten. In de nabijheid bevinden zich diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en groene zones voor recreatie. Met een vraagprijs van €259.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van dit aantrekkelijke appartement. Meer weten?

Brussel - Grote Markt | Charmante duplex met 1 slaapkamer in het hart van Ilot Sacré! Op slechts 100 meter van de beroemde Grote Markt, in een van de meest iconische wijken van Brussel, vindt u deze prachtige duplex in het prestigieuze project Ilot Sacré. Gelegen in een rustige straat, combineert dit unieke pand de charme van het historische centrum met het comfort van een modern gebouw uit 2017. Het appartement bestaat uit een slaapkamer op de eerste verdieping met een eigen badkamer met douche en apart toilet. Op de bovenverdieping zult u gecharmeerd zijn door een lichte woonkamer met veel natuurlijk licht en een open keuken met een modern en functioneel design. Het gebouw beschikt over hoogwaardige voorzieningen: lift, conciërgeservice, moderne afwerkingen en meer. Het appartement, dat leegstaat, is sinds de aankoop continu verhuurd, wat de aantrekkelijkheid en uitstekende huurrendementen aantoont. Een nettorendement van naar schatting 3,3% tot 4,1% is mogelijk. De maandelijkse kosten bedragen circa € 218, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, projectmanagement en een provisie voor privéverwarming en warm water. Een uitzonderlijke locatie in het stadscentrum, zonder geluidsoverlast. Ideaal voor een investering of een kwaliteitsvolle pied-à-terre in Brussel. EPB: C – 119 kWh/m²/jaar – CO₂: 23 – Ref. 526170-N-8-19-3-2 Meer weten?

Appartement, op de vijfde verdieping, bestaande uit living (16m²), opbergruimte, keuken (3m²), badkamer (4m²), terras (8m²). Meer weten?

***Wil je meer info of wens je een afspraak? Nathan helpt je graag: ### *** Ontdek dit lichtrijke appartement, ideaal gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, in de groene omgeving van de Vuurkruislaan te Brussel. Het appartement verwelkomt u met een inkomhal met vestiaire en tal van ingebouwde kasten, die toegang biedt tot een ruime woonkamer van maar liefst 30 m². Dankzij de aangename plafondhoogte en het schitterende uitzicht op het groen geniet u hier van een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht. Aansluitend bevindt zich de keuken, die directe toegang geeft tot het terras. Verder beschikt het appartement over een berging met de verwarmingsketel. In de badkamer zijn aansluitingen voorzien voor wasmachine en droogkast. Via de nachthal bereikt u drie comfortabele slaapkamers en een apart toilet. Op het gelijkvloers vindt u nog extra troeven: een kelder én een afzonderlijke bureauruimte van ca. 10 m², ideaal voor thuiswerk of hobby. Bovendien is er een afgesloten garagebox van bijna 30 m², groot genoeg voor uw wagen, fietsen en extra opslagruimte. Dit appartement combineert ruimte, licht en functionaliteit op een uitstekende locatie. Meer weten?

Neder-Over-Hembeek, opportunité rare d’investissement sécurisé dans un appartement une chambre situé dans un immeuble récent et bien entretenu. Ce bien est actuellement loué via une Agence Immobilière Sociale (AIS), avec un loyer garanti de 591,86 € par mois, auquel s’ajoutent 200 € de charges, et ce jusqu’au 30 juin 2043, indépendamment de l’occupation effective du logement. Un avantage considérable pour tout investisseur recherchant stabilité et sérénité. De plus, aucun précompte immobilier n’est à charge du propriétaire, ce qui augmente la rentabilité nette de l’investissement. L’appartement, prévu pour accueillir une personne à mobilité réduite, se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d’une chambre confortable, et d’une salle de bain avec WC intégré. Il dispose également d’une agréable terrasse offrant une vue sur le jardin commun, accessible à l’ensemble des occupants de la résidence. L’ensemble de l’immeuble offre un cadre de vie paisible et soigné, idéal pour garantir un bon maintien locatif. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant constituer ou compléter un portefeuille immobilier sans souci de gestion, avec des revenus stables et garantis jusqu’en 2043. Aucun gros frais à prévoir, ni souci locatif : tout est mis en place pour un rendement serein à long terme. PEB A- Meer weten?