Appartement te koop met 1 slaapkamers - Gilly

Ontdek dit charmante appartement te koop in Charleroi, een ideale investering of eerste thuis. Gelegen op de zevende verdieping, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 45 m², verdeeld over een praktische indeling. Bij binnenkomst komt u in een lichte inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van circa 22 m². Deze ruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een comfortabele sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een mooi terras van 3 m², perfect om te genieten van de buitenlucht op zonnige dagen. De woning beschikt over een keuken die eveneens toegang biedt tot een klein, praktisch balkon, ideaal voor het plaatsen van een buitenruimte voor bijvoorbeeld een droogrek of planten. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer die rust en privacy biedt, terwijl de badkamer voorzien is van een toilet en alle basisvoorzieningen. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met twee gevels en is georiënteerd op het zuidwesten, waardoor het gedurende de dag profiteert van veel zonlicht. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 298 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeterpotentieel is voor energiezuinigheid, maar het biedt ook mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Het gebruik van gas voor verwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het aantal verdieping en de ligging in Charleroi zorgen voor goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Dit vastgoed wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of zelf bewonen. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €88.000, een competitieve prijs voor de markt in Charleroi, zeker gezien de locatie en de uitgebreide buitenruimte. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel woonadres in deze regio. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via ### of door contact op te nemen met de lokale makelaar. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en snel een bezichtiging te plannen om dit mooie appartement te komen bekijken. Een perfecte keuze voor starters of investeerders die willen profiteren van de gunstige marktcondities in Charleroi. Meer weten?

Gelegen aan de levendige Avenue de L'Europe in Charleroi biedt dit aantrekkelijke commerciële pand een uitstekende kans voor investeerders. Gevestigd in een goed onderhouden gebouw en met een oppervlakte van circa 100 m², bevindt zich dit handelsadres op een strategische locatie die zich uitstekend leent voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Het pand wordt momenteel gebruikt als restaurant/bar en is verhuurd voor €451 per maand, met een huurder die al meer dan zeven jaar in het pand gevestigd is. De huidige huurovereenkomst is in orde en biedt een stabiele inkomstenstroom, waardoor dit vastgoed bijzonder interessant is voor wie op zoek is naar een betrouwbare investering. Het object bevindt zich in een eenvoudige coproprietair structuur, waarbij de appartementen op de bovenverdieping onder een gesplitste en overzichtelijke regeling vallen. Dankzij de afwezigheid van gemeenschappelijke kosten en de gescheiden meters is het beheer bijzonder eenvoudig en transparant. De prijs van €69.000 biedt een zeer aantrekkelijk rendement, vooral gezien de gunstige ligging en de staat van het pand. Het pand ligt tegenover het nieuwe Paleis van de Beaux-Arts, wat de locatie nog meer uitstraling en potentieel geeft. Het biedt niet alleen de mogelijkheid tot verder gebruik als commercieel vastgoed, maar er bestaat ook de mogelijkheid om het te transformeren tot een residentieel appartement, onder voorbehoud van de nodige vergunningen voor herbestemming. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor zowel beleggers als ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel. Charleroi zelf is een stad die volop in beweging is, met een rijke culturele scene en diverse voorzieningen in de directe omgeving, wat de waarde en aantrekkelijkheid van dit vastgoed versterkt. Met een kadastraal inkomen van €823 en geen btw-plicht, biedt deze investering bovendien fiscale voordelen die aantrekkelijk zijn voor de slimme koper. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen of om meer informatie te verkrijgen over deze unieke gelegenheid in Charleroi. Dit is zonder twijfel een investering die u niet mag missen! Meer weten?

AVIS AUX INVESTISSEURS !!! lot de 7 garages + 1 terrain à bâtir + 1 appartement rénové au RDCH (71m² d'après PEB) d'un petit immeuble + 1grande cour proche des grands axes et des facilités (écoles, magasins, pharmacies,..). Appartement comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée NEUVE, salle de douche, 1 grande chambre et grande cour-terrasse avec accès par la cour arrière. Sous-sol : 1 cave. Aspects techniques : châssis PVC double vitrage + volets électrique au séjour et volet manuel chambre, chaudière au gaz récente, électricité conforme, nouvelle cuisine équipée (finitions en cours d'achèvement), nouveau parquet en cours de pose dans le séjour et la chambre, nouvelle peinture,.. + 7 garages dont 2 grands garages. Faire offre à partir de 199 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). A découvrir, .. PEB D 298kwh/m²/an. IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Montignies-sur-Sambre, gelegen op een gunstige locatie aan de Rue Aimé Mignolet 19 B3. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige copropriété en biedt een praktische woonruimte die ideaal is voor zowel starters als investeerders. Met een vraagprijs van €95.000 biedt deze woning een betaalbare optie in de regio. Het appartement beschikt over een slaapkamer en heeft een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 60 m², waarvan een deel wordt ingenomen door de woonkamer van 26 m². De volledige afwerking en voorzieningen maken het een comfortabele woonst, klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisering. De woning is voorzien van verschillende praktische kenmerken die het wonen aangenaam maken. De ramen zijn vervaardigd uit kunststof, dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en geluidswering. De verwarming gebeurt via mazout, een gebruikelijke optie in de regio, en er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het energieverbruik wordt momenteel gekwalificeerd met een EPC-score van 148 kWh/m²/jaar, geldig tot januari 2031. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €545 per maand, plus bijkomende kosten van ongeveer €125, wat het ook interessant maakt als investering. De kadastrale inkomsten bedragen €860, waardoor de belastingdruk beperkt blijft. De woning bevindt zich op een rustige locatie die niet overstromingsgevoelig is en geen afgebakend overstromingsgebied omvat. Montignies-sur-Sambre, gelegen nabij Charleroi, biedt een goede mix van stedelijk comfort en groene omgeving. Het appartement ligt dicht bij lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid zeer gunstig is. De compacte en praktische indeling maakt het eenvoudig om het naar eigen smaak in te richten, terwijl de ligging nabij belangrijke verbindingswegen optimale mobiliteit garandeert. Als u interesse heeft in deze betaalbare woning of investeringsmogelijkheid, neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Een snelle verkoop wordt door ons team gegarandeerd, en wij staan klaar om u te begeleiden vanaf de eerste kennismaking tot de overdracht. Bezoek onze website voor de volledige details en maak vandaag nog uw afspraak! Meer weten?

OPTION !!!! Découvrez cet appartement exceptionnel au premier étage de la nouvelle résidence Magnolia à Montignies-sur-Sambre. Cet appartement offre un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers. Entièrement terminé avec des finitions de qualité, ce logement comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un spacieux salon, une cuisine équipée, une terrasse, une buanderie, un hall de nuit menant à une salle de douche et une chambre de 12m². L'appartement est situé au premier étage et est accompagné d'une cave privative de 10m² et d'un emplacement de parking éxtérieur. Les caractéristiques comprennent un chauffage central au sol avec chaudière individuelle à condensation, des fenêtres à double vitrage en aluminium et un système de vidéophonie. De plus, cet appartement bénéficie d'excellentes performances énergétiques, en faisant un choix idéal aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale. Appartement actuellement loué 650,00€/Mois. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite au ### ou par mail à ### ! Meer weten?

Le service immobilier vous présente un appartement d'une superficie de +/- 75 m2 situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et arborée, proche de toutes les commodités (pharmacie, écoles, magasins, gare...) et à 2 min du centre de Charleroi. Composition: Sas d'entrée, living, cuisine équipée ouverte, hall de nuit, wc ind avec espace buanderie, salle de bain, 1 chambre, 1 bureau ou dressing. Confort: Châssis bois dv, chauffage central mazout, électricité conforme, porte d'entrée en façade sans devoir passer par le hall commun, (charges: 216€/mois comprenant provision chauffage + communs + 112€ jusque fin 2026 pour les travaux prévus). Actuellement loué 600€/mois. PEB (E) n°20251220004689. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Flat + 3 gehuurde garages Immobilière La Famille biedt te koop aan dit complex bestaande uit een appartement en drie garages die gerenoveerd moeten worden, gelegen in Jumet. De woning is momenteel verhuurd Indeling van het huis : Begane grond: Eetkamer, woonkamer, ingerichte keuken, doucheruimte met WC. 1e verdieping: Nachthal, twee slaapkamers. 2e verdieping: Inrichtbare zolder. Kelder: Kelders. Prive parkeerplaats. Tuin van 75 m2 Het huis ligt dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?

Superbe appartement au centre ville de Charleroi situé au 1er étage (57m² d'après PEB) comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain complète avec baignoire, 1 chambre, 1 cave en sous-sol de l'immeuble. Travaux réalisés en 2019 : la cuisine, la salle de bain, l'électricité et les peintures. Les châssis sont en simple vitrage. PEB G 632kwh. Faire offre à partir de 89 000€. IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Charleroi biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers. Gelegen in de wijk Marcinelle, bevindt dit woning zich op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Met een vraagprijs van slechts €79.999 is dit een betaalbare optie die veel waar voor haar geld biedt. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een woonoppervlakte van 60 m², waarvan 27 m² bewuste leefruimte. De woonkamer is helder en ruim, ideaal voor ontspannen wonen of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het over één slaapkamer en een functionele badkamer, waardoor het geschikt is voor singles, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare, goed onderhouden woning. Het buitenaanbod wordt versterkt door een terras van 10 m², dat extra ruimte biedt voor ontspanning, buiten dineren of gewoon genieten van het goede weer. Het appartement is gelegen in een wijk met twee gevels, wat bijdraagt aan de lichte en open sfeer binnenin. Moderne voorzieningen zoals gasaansluiting en wateraansluiting zijn aanwezig, terwijl de verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor betaalbare energiekosten. Het gebouw zelf heeft geen lift, maar de bereikbaarheid blijft goed, mede dankzij de centrale ligging. Verder beschikt het over een gunstig EPC-certificaat met een energieverbruik van 220 kWh/m²/jaar, geldig tot 2028. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De prijs van €79.999 zonder btw maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die zoeken naar een betaalbare investering of een eerste woning in Charleroi. Een snelle verkoop wordt verwacht, dus aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en zorgen dat u alle details krijgt die nodig zijn om een weloverwogen beslissing te nemen. Laat deze kans niet liggen om eigenaar te worden van dit betaalbare en praktische vastgoed in Charleroi! Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose à la vente ce charmant studio situé en plein centre de Charleroi, qui se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, restaurants et infrastructures culturelles. Le studio, très lumineux, se compose d’un espace salon, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain, d’un WC séparé, et surtout d’une petite chambre indépendante — un véritable atout rare pour ce type de bien ! Il est équipé de chassis double vitrage en PVC, d'un chauffage mazout, et d'une électricité CONFORME ! Les charges mensuelles s’élèvent à environ 150 €, comprenant le chauffage et l’eau, frais d'ascenseur, etc. Grâce à sa situation centrale et son agencement pratique, ce bien constitue un excellent investissement locatif, notamment pour un étudiant ou une personne seule à la recherche d’un pied-à-terre en ville. 👉 À visiter sans tarder ! Prix : faire offre à partir de 49.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA (3.509€ TVAC). Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de Rue de la Science 12 in Charleroi, een centraal gelegen wijk met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Het betreft een gelijkvloers appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning. De locatie biedt nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten, waardoor wonen hier comfortabel en handig is. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer met een semi-uitgeruste open keuken, een slaapkamer met ingebouwde dressing, een apart bureau met toilet en een volledig uitgeruste badkamer met toilet. Het appartement beschikt over twee aparte ingangen en is voorzien van PVC-ramen met triple beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de elektriciteit conform de normen is. Wat de buitenkant betreft, heeft het appartement twee gevels en bevindt het zich op de gelijkvloerse verdieping. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 184 euro, inclusief zaken zoals verwarming, water, verzekering en onderhoud van gemeenschappelijke delen. Er bestaat de mogelijkheid om een garage bij aan te kopen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat open voor aanbiedingen vanaf 89.000 euro. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Boulevard Joseph Tirou 13 in het centrum van Charleroi biedt een uitstekende investering en comfortabele woonmogelijkheden. Gevestigd op de zesde verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, combineert dit vastgoed praktische voorzieningen met een centrale ligging. Met een vraagprijs van 106.000 euro en een actuele huurinkomst van 550 euro per maand exclusief kosten, vormt dit appartement een rendabele keuze voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een goede rendementsperspectief. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een aangename woonkamer van meer dan 20 m², een semi-ingerichte keuken, een aparte wc, een badkamer met douchecabine, een bureau en een klein balkon dat uitkijkt over de levendige stad. De totale woonoppervlakte bedraagt 76 m², terwijl het appartement zelf 21 m² groot is en energiezuinig is met een EPC-waarde van B (166 kWh/m² per jaar). Daarnaast beschikt het pand over een kelderruimte en is voorzien van verwarming op mazout en een gasboiler, wat bijdraagt aan de comfortabel leefklimaat. De locatie in het hart van Charleroi biedt talrijke voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, openbaar vervoer en winkelstraten die de stad kenmerkt. Het appartementencomplex ligt in een goed bereikbare buurt met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik, waardoor het ideaal is voor wie centraal wil wonen of investeren in vastgoed in deze bruisende omgeving. De aanwezigheid van een terras van 1 m² voegt een extra aangename buitenruimte toe aan de woonervaring. Het gebouw is gebouwd volgens de wettelijke normen, met een gunstig energieprestatiecertificaat (PEB B), wat niet alleen gunstig is voor het comfort maar ook voor de energiekosten. De koper krijgt de mogelijkheid om dit pand te bekijken en meer informatie te verkrijgen via de contactgegevens van de makelaar, die klaarstaat om potentiële kopers te begeleiden bij het aankoopproces. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen vastgoedkans in Charleroi, biedt dit appartement een bijzonder aantrekkelijk aanbod. De combinatie van een centrale ligging, gunstige prijs, stevige huurinkomsten en energiezuinige kenmerken maken dit vastgoed zeer interessant voor investeerders of kopers die willen profiteren van de dynamiek van deze levendige stad. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit appartement wacht op de juiste koper die de vele voordelen ervan weet te waarderen. Meer weten?

Sur la partie ville Haute de Charleroi, appartement une chambre avec jolie vue panoramique, à proximité du Ring et à 5 min de Ville 2 Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 6000 Charleroi, Boulevard Tirou 13/1 Bel appartement lumineux et rénové de 49m² nets habitables avec 1 chambre situé au 1er étage (avec ascenseur), cave privative situé dans une copropriété des années 60, située au coeur de Charleroi et proche de toutes commodités. Électricité conforme jusqu’en 2038. Composition : hall d’entrée (7m²), lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte (27m²/ équipements : taques vitrocéramiques, hotte, four, four à micron-ondes, lave-vaisselle), accès au balcon (1,5m²), chambre (9,4m²), salle de douche (5,2m²/équipements : WC suspendu, douche italienne, meuble simple lavabo/arrivée/évacuation pour machine-à-laver) Cave privative (1,5m²). Equipements : Châssis PVC double vitrage, revêtement de sol en marbre, électricité conforme (jusqu'en 2038), vidéophone, ascenseur, chauffage central au mazout. Revenu cadastral : 803,-€ Charges mensuelles : 200 €/mois (provision pour consommations privées de chauffage et d'eau, entretien des communs, contrat d’entretien de l’ascenseur, eau et électricité des communs, syndic, assurance commune du bâtiment). PEB D n° 20160218005952 – 310 kWh/m².an – 19773 kWh/an Faire offre à partir de 90.000€ – Prix d’achat immédiat : 105.000, -€ Meer weten?

BEL APPARTEMENT 2EME ETAGE Appartement comprenant : hall d'entrée, living, cuisine-équipée + débarras, wc individuel, salle de bain avec baignoire et coin buanderie, 1 grande chambre. Equipements : chassis double vitrage avril 2024 en PVC blanc, 1 cave n°13, balcon à l'arrière, agréation électrique jusque 2042, libre d'occupation. Provision de charges : 231,00 € / mois (commun, eau, chauffage, assurance, syndic). Revenu cadastral : 860,00 € Prix : 85.000,00 € Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Brigade Piron 345 in Montignies-sur-Sambre, een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed. Dit gezellige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig en rustig gebouw uit 1973, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Bij binnenkomst via een beveiligde toegangsdeur wordt u verwelkomd in een ruime hal, die leidt naar een helder en uitnodigend leefruimte met toegang tot een balkon – ideaal om buiten te genieten. De keuken, met een oppervlakte van 9 m², is volledig uitgerust met elektrische kookplaat, koelkast, oven en afzuigkap, waardoor koken een plezier wordt. Het appartement beschikt over één grote slaapkamer van 14 m², met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, afhankelijk van uw wensen. De badkamer van 6 m² is voorzien van een bad, lavabo en toilet, en er zijn twee praktische kelders voor extra opslag. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, zijn de talrijke voordelen die het te bieden heeft. Het appartement heeft een goede energieprestatie, gecertificeerd met een PEB-waarde van C, wat bijdraagt aan de besparingen op energiekosten. De elektrische installatie is conform regelgeving, en de dubbele beglazing verzekert goede isolatie. Daarnaast omvat het bezit een lift, wat handig is voor alle leeftijden, en beschikt het over twee kelders voor extra berging. Door de gunstige ligging in Montignies-sur-Sambre geniet u van alle nodige voorzieningen in de omgeving, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden – alles binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €105.000, en er kunnen bijkomende kosten en lasten worden besproken op aanvraag. Dit appartement vormt zowel een uitstekende investering als een ideale woning voor starters of kleine gezinnen die op zoek zijn naar betaalbaar wooncomfort. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke mogelijkheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit goed onderhouden en energie-efficiënte appartement biedt u de kans om te investeren in een rustige buurt met goede faciliteiten. Met zijn praktische indeling en aantrekkelijke prijsstelling is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomstige thuis of investering te ontdekken! Meer weten?

Garage en terras Ontdek dit functionele studio-appartement van 37 m², ideaal voor een eerste aankoop, investering of pied-à-terre. Belangrijkste kenmerken: Compacte en praktische leefruimte, gemakkelijk om te bouwen. Mooie garage voor je auto of voor extra opslag. Regularisatie vereist Ruim terras, ideaal om van het buitenleven te genieten, waar je eventueel ook een extra voertuig kunt parkeren. Prijs: Slechts € 64,900 Geïnteresseerd? Neem nu contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

OPTION!!! Le service immobilier vous présente un bel appartement d'une superficie de 40m2 situé au 2ième étage d'une résidence calme avec sas d'entrée sécurisé, ascenseur, à proximité du centre et de toutes ses commodités. Composition: Hall d'entrée, living avec cuisine équipée ouverte, salle de bain, wc ind, 1 chambre. Confort: Châssis en alu dv récents, chauffage central mazout, compteur électrique séparé, 1 cave. RC: 639€ Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?