Duplex te koop - Mortroux

We Invest Liège et Lucas (0479/76.60.97) vous proposent à Richelle un superbe duplex alliant confort moderne et charme résidentiel. Idéalement situé dans un cadre paisible, ce bien lumineux et spacieux se distingue par ses volumes ouverts, ses finitions soignées et sa convivialité naturelle. Il se compose au 1er étage d'un hall d'entré avec WC separé, living, cuisine, buanderie, suite parental avec chambre, dressing et salle de bains (baignoire, douche et WC). A l'étage vous retrouverez un mezzanine pouvant servir de bureau, de deux chambres et d'une salle de douche (douche et WC). Deux emplacements de parking privatifs viennent compléter ce bien exclusif. Au niveau des techniques : PEB B - Electricité conforme - Bornes de recharges pour voiture électrique - panneaux photovoltaïques - Compteurs et chaudière individuelles. Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou via ### pour plus d’informations ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime en charmante, volledig gerenoveerde duplex te presenteren, perfect gelegen in het centrum van Visé, in de winkelstraat van dit mooie stadje. Deze woning biedt u royale volumes, een grote ontvangstruimte en een groot terras aan de achterzijde. Het geheel ligt in een dynamische omgeving, midden in het winkelgebied, en biedt een modern en comfortabel interieur. Een zeldzame kans die u niet mag missen ! Begane grond : inkomhal. 1e verdieping : hal met kast, ruime woonkamer van +/- 47 m² met ingerichte keuken, ontvangstruimte van +/- 75 m², slaapkamer of kantoor van +/- 15 m², kantoor. 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 12, 16 en 20 m², waarvan één met kast, apart toilet, badkamer (dubbele wastafel, bad en douche), mooi terras van +/- 42 m². Diversen : dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stookolie, bewoonbare oppervlakte: +/- 232 m², aparte meters. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250919009003, EPC: D, Energiescore : 312 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 73.430 kWh/jaar. UITSTEKENDE LIGGING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

EASYHOME Immobilier vous présente situé à Melen, ce duplex offrant un espace généreux comprenant trois chambres. Au premier niveau, une suite parentale avec sa salle de bain attenante offre un espace intime et confortable. Le salon principal est élégant et s'ouvre sur une terrasse de 19 m² offrant une vue dégagée, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, d'une superficie de 25 m², est connectée à une seconde terrasse de 25 m², parfaite pour les repas en plein air. Une seconde salle de bain avec baignoire et WC, une buanderie et un WC séparé complètent cet étage, offrant un maximum de confort et de commodité. À l'étage, deux grandes chambres de 17 m² et 20 m² offrent un espace privé aux occupants. À l'extérieur, deux carport et deux places de parking privé. Cette propriété de standing, nichée sur un hectare de terrain, offre un cadre paisible et luxueux pour ses résidents, combinant confort modernité et vue imprenable. Caractéristiques techniques: Chauffage central gaz, faible consommation énergétique, électricité conforme Prix: 319.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) (TVA : 6 % sous réserve du retour de l'administration) Meer weten?

Deze charmante duplexwoning bevindt zich in een groeiende wijk in Herstal en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Rue Derrière Coronmeuse, 24, heeft deze woning een verkoopprijs van 140.000 euro en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 89 m², volgens de energieprestatiecertificaat (PEB). De woning bestaat uit een functioneel ontwerp met een gezellige woonkamer, een open keuken en een terras van circa 12 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van ongeveer 8 m², samen met een handige badkamer met wasruimte en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte en ruime slaapkamer van circa 16 m², terwijl er op de tweede verdieping nog een aparte badkamer aanwezig is met een bad, lavabo en toilet. De woning is momenteel verhuurd voor 615 euro per maand, wat het een interessante investering maakt voor beleggers. De verwarming wordt verzorgd door centrale gasverwarming op condensatie, wat bijdraagt aan een efficiënte warmtevoorziening. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, hoewel de elektrische installatie niet conform is aan de huidige normen. Volgens het energieprestatiecertificaat heeft het pand een EPC-waarde van F, met een primair energieverbruik van 434 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 79 kg. Het totale perceeloppervlak bedraagt 110 m², waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten of verdere ontwikkeling. De ligging in Herstal biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende gebieden. Herstal is bekend om zijn levendige gemeenschapsgevoel en dynamische omgeving, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel starters als investeerders. De woning wordt verkocht zonder btw en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. Met een R.C.-belasting van 659 euro per jaar biedt deze duplex een betaalbare en praktische oplossing voor wie zoekt naar betaalbaar vastgoed met potentieel voor eigen gebruik of investering. Neem contact op via onze website of bel ons voor meer informatie en maak snel een afspraak om deze interessante woning te bekijken. Meer weten?

Ideaal gelegen op de hoogten van Herstal, presenteert Makelaardj Wolfs dit charmante duplexappartement op de eerste verdieping van een gebouw met slechts twee kavels. Geniet van de mooie, lichte kamers en profiteer van een uitstekende energie-efficiëntie ! Kelder : +/- 12 m² opslagkelder 1e verdieping : centrale hal, +/- 21 m² woonkamer (salon en eetkamer), +/- 13 m² ingerichte keuken, badkamer (bad, wastafel, toilet). 2e verdieping : twee slaapkamers van ongeveer 13 en 21 m², terras. Diverse : PVC dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op gas, verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 102 m², K.I.: 429 €, nieuw dak, elektriciteit conform tot 2049. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250521014245, EPC: C, Energiescore : 229 kWh/m².an, Energieverbruik : 23.230 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située à Herstal, bénéficiant d’un emplacement de parking. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une première chambre, un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, laquelle donne accès à la terrasse. Premier étage : une salle de bains ainsi que deux belles chambres spacieuses et confortables. Caractéristiques techniques: Chauffage central au gaz, cuisine équipée, PEB E. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose ce superbe appartement NEUF issu d'une nouvelle construction, situé dans un quartier calme et recherché de Herve. Grâce à sa localisation idéale, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, restaurants…)Ce bien se compose comme suit : Au RDC : Salle à manger (12) - Salon (15) - Cuisine (13) Au 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (9) - Chambre (15) - Salle de bain (8) Au 2ÉME ÉTAGE : Chambre (11) GARAGE : (35) Ce bien représente une excellente opportunité, notamment pour un premier achat ou un investissement de qualité. Entièrement mis à neuf avec des matériaux modernes et soignés, il offre un confort de vie optimal. Chauffage : Chauffage central Gaz Electricité : Conforme Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadastral : 835 PEB : B - E. spec : 135 Wh/m2.an - E. total : 14 504 kWh/an - Numéro : 20250717024617 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u deze prachtige duplex met 2 slaapkamers in het hart van Outremeuse, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Bovendien ligt deze woning iets terug van de weg, waardoor u verzekerd bent van absolute rust. Met een oppervlakte van 77 m² woonoppervlak en volledig en zorgvuldig gerenoveerd, is deze woning sinds de renovatie nog nooit bewoond geweest: u bent de eerste bewoner! Indeling: - +2: inkomhal, keuken, woon-eetkamer, wasruimte en een toilet; - +3: nachthal, 2 slaapkamers (9 en 10 m²) en een doucheruimte. Technische kenmerken: EPC C (20250515010276), Nieuwe, conforme elektrische installatie, Nieuwe centrale verwarming op gas, Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, Nieuwe, geïsoleerde gevel met pleisterwerk, Gerenoveerd dak, Aansluiting op de riolering, 100% gerenoveerd gebouw: geen werkzaamheden nodig. 💰 Prijs: biedingen vanaf € 219.000 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn onberispelijke voorzieningen. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Meer weten?

Vous cherchez un bien habitable directement ? BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 4 chambres avec terrasse, entièrement remis à neuf, alliant confort moderne et finitions de qualité. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine équipée ouverte, une salle à manger lumineuse et un salon donnant accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de douche privative ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Techniques : bâtiment entièrement rénové en 2025, PEB B, électricité conforme, chaudière à condensation au gaz (2025), compteurs séparés. Atouts : finitions soignées, matériaux de qualité, proximité des commodités et des axes principaux. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

SOUS-SOL de ± 13m² : - Cave de ±12m² sur béton, REZ DE CHAUSSE : - Emplacement parking, 2ème ÉTAGE de ± 118m² : - Hall d'entrée de ± 24,5m² sur carrelage avec coin vestiaire et wc indépendant (avec évier et extracteur d'air électrique), - Séjour de ± 49m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meuble de rangement à l'exception de l'ilot central, évier, taque à induction, hotte avec sortie extérieur, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur, - Chambre 1 de ±13m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ±10m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, baignoire et extracteur d'air électrique, - Buanderie de ±5m² sur carrelage avec évacuation machine, - Terrasse de ±14m² orientée Sud-Est, 3ème ÉTAGE de ± 62m² : - Hall de nuit (en mezzanine) de ±5m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ±17m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ±23m² sur parquet laminé, - Salle de douche de ±9m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, wc et extracteur d'air électrique. DIVERS : construction de ±2009, PEB de classe "B", vidéophone, châssis double vitrage pvc, chauffage central au pellet (collectif - frais individuels de ±80€/mois pour le chauffage et l’eau chaude), électricité conforme (certificat de 2009) et micro-station d'épuration. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : Fonds de roulement : 364,12 €/mois (provision chauffage de ± 80€/mois comprise), Fonds de réserve : 25,46 €/mois. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Residenz Country View – Modernes Wohnen zwischen Natur und Anbindung An der Aachener Straße 61 in Hergenrath entsteht mit der Residenz Country View ein elegantes Neubauprojekt, das Komfort, zeitlose Architektur und hochwertige Ausführung vereint. Das Projekt besteht aus zwei modernen Gebäuden, die durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. Jedes Gebäude verfügt über einen Aufzug und besticht durch seine harmonische Gestaltung mit roten Ziegeln, Naturstein-Akzenten und modernen Elementen in Beton-Grau. Die zwölf Wohnungen (mit 1 bis 3 Schlafzimmern) überzeugen durch helle, großzügige Räume, große Terrassen oder Balkone und eine hochwertige Ausstattung: großformatige Fliesen, moderne Sanitäreinrichtung, individuelle Gas-Brennwertheizung und Doppel-Fluss-Belüftung. Zu jeder Einheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein privater Kellerraum – für maximalen Komfort im Alltag. Die verwendeten Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und bieten Qualität und Langlebigkeit: Hervorragende Wärme- und Schalldämmung – PEB A oder A+, Hochisolierende PVC-Fenster, Belgischer Blaustein für Schwellen und Details, Flache Dachziegel in Anthrazit für eine moderne, elegante Optik. Die Residenz Country View verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung: Nur wenige Schritte vom Bahnhof Hergenrath, wenige Minuten von Aachen entfernt und mit schneller Verbindung nach Lüttich, Maastricht und Köln – ideal für Pendler, Familien oder Ruhesuchende. Die angegebenen Preise verstehen sich exklusive Nebenkosten. Zum Wohnungspreis kommen hinzu: Keller: 4.000 € zzgl. MwSt., Außenstellplatz: 7.500 € zzgl. MwSt., Tiefgaragenstellplatz: 25.000 € zzgl. MwSt. Unter bestimmten Voraussetzungen ist der ermäßigte Mehrwertsteuersatz von 6 % auf den Kauf möglich – eine attraktive Gelegenheit, in ein modernes, hochwertiges Zuhause in ruhiger Lage zu investieren. Weitere Infos unter ### Unverbindliche Angaben – kein rechtsverbindliches Angebot. Meer weten?

Deze charmante duplexwoning gelegen aan de Rue Derrière Coronmeuse in Glain biedt een aantrekkelijke investering of eerste aankoopoptie voor wie op zoek is naar een woning in een groeiende buurt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 89 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning praktische ruimte met een gunstige ligging. De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 35 m², die via een open keuken in verbinding staat met de terrasruimte van 12 m². Deze buitenruimte biedt een aangename plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning telt één comfortabele slaapkamer van ongeveer 16 m², aangevuld met twee badkamers, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De centrale verwarming op gas, gecombineerd met dubbel glas in houten kozijnen, zorgt voor een goede energieprestatie, hoewel de woning momenteel niet voldoet aan de huidige elektrische normen. Het vastgoed wordt aangeboden voor €140.000, zonder btw, en is niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die meteen kunnen intrekken of investeren. De locatie in Glain is bijzonder gunstig voor diegenen die willen profiteren van de nabijheid van lokale voorzieningen en de rustige sfeer van deze wijk. Glain ligt strategisch nabij belangrijke verbindingswegen en biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Liège en andere faciliteiten. De woning bevindt zich op een perceel van 110 m² en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Het is belangrijk op te merken dat de woning momenteel niet-conform is qua elektriciteit en dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieprestatie, zoals aangegeven door de EPC-waarde van F (434 kWh/m²/jaar) en een totale CO2-uitstoot van 79. Desalniettemin biedt deze duplex volop potentieel voor wie een betaalbare woning zoekt in de regio of wil investeren in vastgoed dat nog verder kan worden aangepast en verbeterd. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Glain? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Met zijn goede ligging, praktische indeling en betaalbare prijs is dit vastgoed een interessante keuze voor zowel starters als ervaren investeerders. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces, zodat u zeker bent van een goede beslissing. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden van deze unieke duplex aan de Rue Derrière Coronmeuse! Meer weten?

SPACIEUX DUPLEX 2 CHAMBRES, CONSTRUIT EN 2020, AVEC UN GRAND SEJOUR, UNE TERRASSE ET 2 EMPLACEMENTS DE PARKING. COMPOSITION: Hall 4M2; Buanderie 5M2; Dégagement 2M2; Séjour ouvert sur la cuisine équipée 45M2; Terrasse 14M2; Hall de nuit 16M2; 2 Chambres de 17M2 et 12,5M2; Salle de douche 9M2. Deux emplacements de parking extérieurs privatifs. DIVERS : Chauffage sol (pompe à chaleur,), PEB "B" ( - 99kWh/m2.an / 11916 kWh/an - 25,4 kg CO2/an. Actuellement loué 870€ hors charges (préavis de 6 mois pour occupation personnelle). Quote-part dans les frais d'acte de base à prévoir (max. 1500€). RCNI 655 EUR. Meer weten?

🏡 Maison 4 chambres – Villers-l’Evêque Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale de 155 m² (selon PEB), rénovée en 2024-2025. Idéalement située à Villers-l’Évêque (Awans), dans un quartier calme tout en étant proche des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers, elle conviendra aussi bien à une famille, à un jeune couple pour un premier achat, ou à un investisseur avisé. ✨ Un intérieur lumineux et moderne Dès l’entrée, vous serez séduits par des espaces optimisés : Un vaste séjour de 20 m² baigné de lumière, Une cuisine équipée moderne neuve de 16 m², idéale pour les repas en famille, (jamais utilisée) Un hall d’entrée spacieux de 9 m², Une buanderie fonctionnelle de 6 m², Une salle d’eau de 7 m² à aménager selon vos envies 🛏️ Un espace nuit confortable sur deux niveaux 1er étage : Une spacieuse chambre parentale de 18 m² ainsi que trois chambres confortables de 10 m², 8 m² et 8 m², Une superbe salle de bains de 18 m² avec baignoire moderne (sanitaires X²O) ✅ Les atouts de cette propriété Rénovations importantes réalisées en 2024-2025 (toiture isolée PUR 12 cm, nouveaux châssis PVC double vitrage, façade rénovée et hydrofugée, nouvelle salle de bains, etc.), Électricité conforme jusqu’au 27/06/2050 PEB D – 304 kWh/m².an Revenu cadastral : 420 € Stationnement aisé sur la place. La maison est vendue avec l'ensemble des sanitaires neufs (le matériel fait partie de la vente) 💰 Prix attractif 👉 Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). 📞 Contactez sans tarder Nigel IMMO au ### ou via ### pour organiser votre visite. 🔗 Visite virtuelle disponible ici : Voir la visite 3D Meer weten?

Ontdek deze ruime en lichte duplex gelegen in Roclenge-sur-Geer, een rustige en aangename omgeving in de Vallée du Geer. Met een woonoppervlakte van ongeveer 147 m² biedt deze woning een comfortabel leefmilieu, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte. De duplex beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer van circa 40 m² met open keuken die volledig uitgerust is met frigo, inductiekookplaat, oven, afwasmachine, en andere moderne apparatuur. Op het eerste niveau bevindt zich ook een badkamer met bad en douche, een apart toilet, een inkomhal en een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Het tweede niveau herbergt nog twee slaapkamers van elk ongeveer 10 m², een dressing en een polyvalente ruimte die eventueel omgevormd kan worden tot tweede badkamer. De woning is voorzien van centrale verwarming met elektrische accumulators en radiatoren, en heeft dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie. Deze woning wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een eigen garage, een parkeerplaats en een gemeenschappelijke berging. Het gebouw ligt in een residentiële, rustige wijk die zich uitstrekt in een groene en landelijke omgeving, perfect voor wie rust en natuur waardeert. De locatie biedt voordelen zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en de natuurgebieden rondom de Vallée du Geer. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 100 euro, wat een transparante en betaalbare woonoptie verzekert. De EPC-waarde van D en het energieverbruik van 321 kWh/m² per jaar geven inzicht in de energieprestaties van de woning. Voor wie op zoek is naar een ruim, functioneel en goed gelegen vastgoed in Roclenge-sur-Geer, is deze duplex zeker een bezoek waard. De prijs van 295.000 euro is aantrekkelijk voor een woning die comfort en rust combineert. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaande woning in een mooie, rustige omgeving, met alle faciliteiten binnen handbereik. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in de charmante stad Luik, gelegen aan de Rue Darchis 28 01. Dit uitzonderlijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 160 m² en verkeert in uitstekende staat. Het is volledig gerenoveerd enkele jaren geleden en combineert modern comfort met karaktervolle elementen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een smaakvolle indeling, waarbij de ruime keuken volledig uitgerust is en naadloos aansluit op een gezellige leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer, en een praktische dressing met bureau. Dankzij de centrale verwarming en dubbele beglazing geniet u van optimale woonkwaliteit, terwijl het parket overal een warme sfeer creëert. Daarnaast zorgen het videofoon systeem en de elektrische installatie, die conform de normen is, voor extra comfort en veiligheid. Buiten is er een ruime tuin van 157 m² met een terras van 25 m², perfect voor ontspanning of tuinfeesten. De oriëntatie op het westen biedt volop zonlicht in de namiddag, en de grote gevels zorgen voor een lichte en luchtige ambiance. Deze woning is gelegen in de rustige en gewilde wijk Botanique in Luik, bekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid. De buurt biedt diverse lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een kwalitatieve levensstijl. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1900, met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en privacy. Het perceel heeft een totale bebouwbare oppervlakte van 75 m² en ligt op een perceel van 15 meter diep. De ligging aan de voorgevel waarborgt een mooie oriëntatie westwaarts, waardoor u volop geniet van de namiddag- en avondzon. De ligging nabij belangrijke voorzieningen en de rustige omgeving maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en karakter in Luik. De vraagprijs voor dit unieke duplex bedraagt €440.000, zonder btw. Dit representatieve appartement is niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met energielabel D (PEB-nummer 20231002005625) biedt het een goede energieprestatie, ondersteund door een recent attest voor elektrische installaties. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in comfortabel wonen in het hart van Luik, waar karakter en moderniteit samenkomen. Meer weten?

Doe een bod vanaf €249.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige loft/duplex voor te stellen, ideaal gelegen op de hoogten van Luik. Dit pand, dat in uitstekende staat verkeert, is zelden op de markt en biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden: wonen, kantoor, winkels, co-living, Airbnb-investering, enz. U zult dol zijn op de comfortabele leefruimtes, de uitstekende energie-efficiëntie en de strategische ligging, op een steenworp afstand van het stadscentrum en de toegang tot de snelweg ! Begane grond : hal, multifunctionele voorkamer (professioneel, commercieel, enz.), woonkamer, grote woonkamer (ca. 56 m²) met open ingerichte keuken, badkamer (bad, douche, wastafel). 1e verdieping : slaapkamer, grote mezzanine van ca. 49 m² (woonkamer of extra slaapkamer). Diverse : totale oppervlakte: 178 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas met individuele boiler, elektriciteit in overeenstemming, aparte meters. Energieprestaties : EPC-nr.: 20210319000729, EPC : B, Energiescore : 133 kWh/m².an, Energieverbruik : 23.628 kWh/jaar. Een must-see ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

We Invest Liège et Lucas (0479/76.60.97) vous proposent à la vente cet appartement dans le centre de Liège avec potentiel de transformation. Ce bien peut doit être transformé en un duplex offrant jusqu’à quatre chambres. Les compteurs sont individuels et permettent une gestion simplifiée. Ce bien nécessite une réorganisation des volumes afin d’optimiser l’espace et de créer un cadre de vie agréable, que ce soit pour une colocation ou pour une famille. Sa localisation en plein centre de Liège en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier à la recherche d’un projet à fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

L’agence Skyimmo vous propose en exclusivité ce duplex à fort potentiel, idéalement situé en plein cœur de Liège, dans une élégante maison de maître. Un bien rare offrant la possibilité d’aménager un étage supplémentaire pour augmenter les volumes et optimiser l’espace. Composition : RDC : Hall d’entrée (5) – séjour lumineux (55) –WC (1) - salle de bain (7) 1ER : cuisine ouverte/salle à manger (43) – 2 chambres (12-15) Caractéristiques : État intérieur : bon mais possibilité de réaménagement – Châssis bois –Localisation stratégique en centre-ville – Potentiel d’extension sur un étage supplémentaire. ✨ À vendre – Duplex avec potentiel d’aménagement supplémentaire ! ✨ Situé dans une maison de maître au cachet exceptionnel, ce duplex offre un espace de vie lumineux et agréable, avec un balcon donnant sur le centre-ville. Les volumes actuels permettent d’envisager l’ajout d’un étage supplémentaire pour créer une chambre ou un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, ce bien vous offre la possibilité de personnaliser entièrement l’intérieur tout en profitant de l’emplacement central et dynamique de Liège. 📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire immobilier de confiance Meer weten?