Appartement te koop met 3 gevels - Saint-Nicolas

Allen Kepler & Partners vous présente cet appartement d’exception idéalement situé au septième étage d’un immeuble du quai de Rome, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la passerelle, la Meuse, l’emblématique Gare de Liège-Guillemins ainsi que la Tour des Finances, composant un panorama urbain rare qui évolue au fil de la lumière et des saisons. Développant plus de 200 m² habitables, ce bien impressionne par l’ampleur de ses volumes et la générosité de son immense espace salon, véritable pièce maîtresse baignée de clarté et ouverte sur la ville. L’appartement conserve de nombreux éléments d’origine qui lui confèrent un charme authentique et une élégance intemporelle, offrant une base idéale pour imaginer un projet d’aménagement ambitieux et personnalisé. La configuration actuelle propose trois chambres spacieuses ainsi que de vastes espaces de réception, laissant place à différentes interprétations architecturales et à la création d’un intérieur contemporain tout en sublimant son cachet. Une opportunité rare d’acquérir un bien de caractère, aux dimensions exceptionnelles et à la vue iconique, destiné aux amateurs d’espaces prestigieux au cœur de Liège. Appartement libre immédiatement Renseignements via ### ou au ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige en uiterst ruime appartement te koop in Glain, een ideale combinatie van comfort, ruimte en een toplocatie. Gelegen aan de Quai Saint-Léonard nummer 79, biedt dit moderne woonst een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 348 m², waarbij het appartement zich op de eerste verdieping bevindt in een kleinschalig gebouw. Dit appartement is recent gerenoveerd en straalt zowel stijl als functionaliteit uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en heldere inkomhal die leidt naar een bijzonder groot en licht woonkamer van ongeveer 73 m². Hier vindt u voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eetgedeelte, perfect voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over een semi-uitgerichte keuken met essentiële apparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en spoelbak, die rechtstreeks toegang biedt tot een riante terras van ongeveer 40 m², ideaal voor buiten dining en ontspanning met uitzicht op de rivier de Maas. Het appartement telt vier slaapkamers, variërend van 13 tot 18 m², waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor wie werk- of hobbyruimte wenst. De badkamer is uitgerust met een ligbad en lavabo, terwijl er ook een aparte douchekamer aanwezig is met douche en tweede lavabo, wat zorgt voor comfortabel gebruik voor meerdere bewoners. Een praktische berging en een centrale gasverwarming maken het wooncomfort compleet. De ramen in PVC-dubbel glas zorgen voor goede isolatie, en het gebouw beschikt over een intercomsysteem. Gelegen aan de oevers van de Maas, biedt deze locatie tal van voordelen; vlakbij de nieuwe tramhalte, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, waardoor dit een aantrekkelijke plek is om te wonen. De vraagprijs bedraagt 489.000 euro, zonder btw, en het appartement wordt momenteel verhuurd tegen een maandhuur van 1.300 euro. Het EPC-rapport geeft een energielabel D met een primair energieverbruik van 337 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 62. Met deze prachtige ligging, ruime opzet en kwalitatieve afwerking vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van deze unieke gelegenheid in Glain. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een modern en ruim appartement dicht bij alle voorzieningen aan de oevers van de Maas. Meer weten?

Visites au ### 🏡 À Vendre – Appartement 1 chambre en hypercentre 📍 Situation idéale au cœur de la ville, à proximité immédiate de tous commerces, tram et arrêts de bus. ✨ Points forts : Appartement 1 chambre rénové il y a 2 ans Emplacement stratégique dans l’hypercentre Convient parfaitement pour une personne seule, un investissement étudiant ou une location type AirBnB PEB: B Electricité conforme 💰 Prix de vente : 145 000 € 📞 Pour toute information ou visite, contactez le ### ou ### ⏳ Ne traînez pas, belle opportunité à saisir rapidement ! Meer weten?

Magnifique penthouse moderne à vendre dans une construction récente (2016) ! Très bien situé : dans un clos privé verdoyant, proche du centre de Rocourt et à 5 minutes de centre de Liège, avec de nombreux points d'intérêts à proximité immédiate : E25/E313, clubs de sports, café et restaurants, magasins, Kinepolis, etc. Il est entièrement équipé avec les dernières techniques : ventilation double flux, excellente isolation, cuisine moderne et ouverte sur l'espace living et avec un accès une magnifique terrasse orientée plein sud. Composition : 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing, une deuxième salle de bains, un spacieux living accueillant un coin à manger et un salon, une cuisine moderne et entièrement équipée avec une ouverture sur l'espace de vie et sur une belle terrasse carrelée orientée plein sud. Occupant le tout dernier étage de cette résidence calme et bien entretenue, il assure à ses occupants toute l'intimité et la tranquillité requise. La vente comprend également une cave (10m²) et un large emplacement de parking dans la résidence (intérieur). Vente sous régime des droits d'enregistrement (possibilité 3%) et non TVA (21%) ! Ne tardez pas pour découvrir ce foyer de standing ! Meer weten?

We Invest Liège et Lucas ont le plaisir de vous présenter cet appartement complètement rénové, situé dans un immeuble récemment remis à neuf et bénéficiant de communs impeccablement entretenus. Avec une superficie PEB de 78 m² (PEB B), l’appartement offre un confort moderne grâce à une rénovation intégrale : isolation des parois, nouveaux revêtements de sol, cuisine semi-équipée, salle de bains modernisée… La disposition est parfaitement pensée avec un séjour lumineux, une cuisine contemporaine, deux chambres confortables et une salle de bains élégante. Les installations techniques sont en ordre : l’électricité est conforme, le gaz est conforme, et les compteurs de gaz, d’eau, d’électricité ainsi que la chaudière sont individuels. L’immeuble a également fait l’objet de travaux importants : modernisation complète des communs, installations techniques récentes, nouvelle isolation… L’ensemble assure une excellente performance énergétique et un confort durable. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un acquéreur recherchant un bien sans travaux, dans un immeuble rénové et particulièrement bien entretenu. Meer weten?

Splendide duplex neuf idéalement situé à côté du golf du Bernalmont. Ce bien se compose comme suit : A l'étage inférieur se trouvent 1 hall d'entrée avec toilette indépendante, 1 buanderie/local technique, 2 vastes chambres, 1 salle de bains et un grand living avec cuisine équipée et accès à la terrasse de 13m² orientée vers le sud. A l'étage supérieur, on retrouve 1 grand dégagement qui peut servir de bureau, 1 chambre parentale et 1 salle de douche. Au niveau technique : triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol, thermostat, ... L'immeuble est situé dans un cul-de-sac avec facilité de se garer et un emplacement à disposition. Projet neuf, droits d'enregistrement sur quote part terrain et TVA 21% sur constructions. Parking extérieur 7500€ htva - Frais de raccordement 3000€ htva/apt Pour les visites, vous pouvez contacter le ### Meer weten?

Vous êtes à la recherche d’un appartement qui vous offre espace et confort de vie ? Vous souhaitez avoir les avantages de la ville tout en bénéficiant du calme d’une petite place confidentielle ? Votre appartement doit être « future-proof » et répondre aux exigences en termes énergétique ? Alors We Invest Liège vous propose ce superbe appartement 2 chambres de 103 m² situé au 5e étage d’une résidence neuve érigée face aux jardins de l’Eglise Saint-Jacques. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie ouvert sur un espace cuisine, d’un hall de nuit, de deux belles chambres, d’une salle de douche avec douche à l’italienne, d’une buanderie, d’un wc indépendant ainsi qu’un local technique. Une grande terrasse de 51 m² orientée sud-ouest, en cour intérieure, termine la description de ce superbe appartement. Ces appartements ont été pensés pour convenir aux PMR. Une place de parking en sous-sol peut être achetée en sus. En termes d’équipements : châssis aluminium double vitrage haute performance chaudière à condensation individuelle au gaz de ville, ventilation double-flux avec récupération de chaleur, câblage pour alarme ou encore, Niko Home pour la domotique. Alors qu’attendez-vous pour venir visiter ces appartements ? Vente sous régime TVA. Infos et visites au ### Meer weten?

Idéalement situé dans l'hypercentre de Liège, TREVI Liège vous propose cet appartement de +/- 50m² au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur se composant : d'un hall d'entrée, d'un séjour salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche, une chambre et un WC indépendant. Cave en sous-sol. Chauffage central au gaz de ville, châssis simple vitrage alu, PEB "D" 318kWh/m². Idéal pour investissement ! Libre à l'acte, budget rafraichissement à prévoir. Faire offre à partir de 130.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'info sur ### Meer weten?

Appartement met 1 slaapkamer in Grace-Berleur, tegenover het gemeentehuis. Het appartement bevindt zich in een gebouw met 3 appartementen, op de eerste verdieping (zonder lift) en bestaat uit: Een inkomhal die uitkomt op de ingerichte keuken (oven, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap) en op de woon-/eetkamer, een doucheruimte met toilet, een slaapkamer (13,71 m²) en een wasruimte (watertoevoer + ventilatiesysteem + boiler). Aangenaam terras van 4 m² op het zuidwesten. Gemakkelijk parkeren in de straat. Technische aspecten: elektriciteit conform, PVC-ramen met dubbele beglazing, nieuwe gasboiler (2024), warm water via boiler, enkelvoudig ventilatiesysteem en waterontharder. Geen gemeenschappelijke kosten (geen syndicus ==> minder kosten). Kadastraal inkomen: +- 680 €. Ideaal voor een investeerder (huurmogelijkheid: 650 €/maand) of een eerste aankoop! EPC: C (E spec: 177 kWh/m².jaar - E totaal: 10.788 kWh/jaar). n°20251209002824. Meer weten?

Ontdek dit recent gerenoveerde penthouse gelegen aan de Avenue Rogier 19 in Glain, een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Liège. Met een woonoppervlakte van ongeveer 61 m² biedt deze moderne woning een ideale combinatie van comfort en stijl. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een ruime, lichte veranda van circa 13 m² die perfect is voor ontspanning of een gezellige zithoek. De woonkamer van circa 16 m² is verbonden met een open keuken voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en wasbak, waardoor koken en samen genieten naadloos samengaan. Daarnaast is er een badkamer met douche, toilet en lavabo, en een indrukwekkend terras van ongeveer 32 m² dat uitkijkt over de omgeving, ideaal voor buitenactiviteiten of gewoon genieten van het uitzicht. Het appartement is uitgerust met dubbel glas in PVC-profielramen, centrale verwarming op gas en een video-intercomsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. Verder beschikt deze woning over een privé kelderruimte voor extra opslag. De prijs bedraagt 205.000 euro, met vaste kosten die ongeveer 118 euro per maand bedragen, inclusief gemeenschappelijke lasten. De EPC-waarde is vastgesteld op G, met een specifiek energieverbruik van 708 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een goed gelegen en goed onderhouden woonruimte. De locatie in Glain biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dit appartement ideaal is voor wie zoekt naar een comfortabel stadswoning in een rustige omgeving. Het is een uitstekende keuze voor zowel starters als beleggers die willen investeren in vastgoed met potentieel. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans wacht op u om uw nieuwe thuis te worden in deze charmante en goed onderhouden penthouse. Meer weten?

Situé au calme et à proximité des espaces verts arborés de Cointe, très bel appartement au 1er étage composé comme suit: Un hall d'entrée, un lumineux séjour de 43 m² avec sortie sur terrasse couverte de 13 m² et belle vue arrière sur le parc boisé, une cuisine équipée de 10 m², 2 chambres (9 et 17 m²), une salle de bains avec baignoire et double évier, un wc séparé avec lavabo et une buanderie. Le bien dispose de deux emplacements de parking extérieurs, les châssis sont en pvc double vitrage. Le compteur électrique est individuel, le bien est équipé de pompes à chaleur réversibles. Charges mensuelles: 225€/mois comprenant la provision pour l'eau, l'entretien des communs, l'ascenseur le syndic et le fonds de réserve. Actuellement loué 1200 €/mois. PEB: B - n° 20251219007203 Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique loft en parfait état, idéalement situé en plein cœur du quartier très prisé des Guillemins, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Dès l’entrée, on découvre un grand espace de vie lumineux, composé d’un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine hyper-équipée. Sur ce même niveau, on retrouve également un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres et une salle de bain. Le bien bénéfice également d'une cave privative. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif en supplément. TECHNIQUE: châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, buanderie commune, toiture en bon état, tous les compteurs sont séparés. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### Meer weten?

🏡 LIEGE– Agréable appartement 2 chambres en rez-de-chaussée dans une petite copropriété bien gérée, proche du parc de Naimette-Xhovemont. Situé dans le bas de la côte d'Ans et à 2 pas d’un parc de promenade, cet appartement en rez-de-chaussée avec son entrée indépendante offre un cadre de vie calme tout en restant proche du centre ( commerces, bus, pharmacie, ...) D’une superficie de 73 m², le bien séduit par ses espaces bien pensés et sa fonctionnalité, idéal tant pour un premier achat que pour un investissement. 🛋️ Composition Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger sur 25 m² Cuisine de 5 m² 🛏️ Deux chambres de 15m² et 10m² Salle de douche de 4 m² Une buanderie et un wc indépendant Espaces optimisés offrant une circulation agréable ⚙️ Aspects techniques Chauffage central au gaz de ville – chaudière Vaillant Installation électrique conforme Châssis en bois double vitrage avec volets Charges de copropriété : ± 62 €/mois – copropriété bien gérée, sans fonds de réserve. ✅ Les atouts Rez-de-chaussée pratique et accessible Environnement paisible Proximité immédiate d’un parc de balade Idéal pour couple, petite famille ou investisseur 📐 Surface : 73 m² ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 147.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

We Invest Liège et Lucas vous présentent cet appartement entièrement rénové, situé dans un immeuble aux communs soignés et récemment remis à neuf. L’appartement, d’une superficie PEB de 78 m² (PEB C), offre un confort moderne grâce à une rénovation complète : isolation des parois, nouveaux revêtements de sol, cuisine semi-équipée et salle de bains entièrement remise à neuf. L’appartement bénéficie d’une disposition fonctionnelle comprenant un lumineux séjour, une cuisine moderne, deux chambres confortables et une salle de bains élégante. Les compteurs de gaz, d'eau, d'électricité et la chaudière sont séparées. L'électricité est conforme. L’immeuble a également fait l’objet de travaux importants : remise à niveau des communs, installations techniques récentes, nouvelle isolation… L’ensemble assure une gestion énergétique optimisée et un confort durable pour ses occupants. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un acquéreur recherchant un bien sans travaux, dans un immeuble rénové et bien entretenu. Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement gelegen op de vierde verdieping van de residentie Ile de France, gelegen aan de Quai de Rome 61/044 A4 in Luik. Deze prachtige woning combineert comfort en functionaliteit met een totale woonoppervlakte van circa 106 m², verdeeld over drie slaapkamers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die voorziet in praktische opbergruimtes, waaronder een grote vestiaire en een inbouwkast. De open keuken van ongeveer 10 m² en de ruime woonkamer van 26 m² bieden directe toegang tot een zonnige voor-terrasse van 7,5 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen met een nachthal die leidt naar een volledig uitgeruste badkamer (met toilet), een aparte douchekamer en drie slaapkamers variërend van 11 m² tot 15 m², allemaal met toegang tot de achter-terrasse van 11 m². Deze buitenruimte biedt een aangename mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl het appartement zelf beschikt over een eigen kelderruimte voor extra opslag. De residentie is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift en een fietsenstalling op het gelijkvloers. Bovendien is er de optie om een private garagenBox van 16 m² aan te kopen voor €25.000, wat extra gemak biedt voor autobezitters. Het gebouw dateert uit 1977 en is momenteel te renoveren, waardoor er volop gelegenheid bestaat om het appartement naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Het appartement wordt niet verhuurd en ligt in een rustige, niet-overstromingsgevoelige zone, wat zorgt voor gemoedsrust. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20250212019741 geeft een classificatie van C (203 kWh/m²/jaar) en onderstreept de energiezuinigheid van de woning. Gelegen aan de rand van het centrum van Luik biedt deze locatie diverse voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke verbindingswegen, winkels en diensten. De nabijheid van de rivier en groene zones maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met het vastgoedkantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Dit appartement combineert betaalbaarheid met potentieel, waardoor het een uitstekende keuze is voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar hun nieuwe thuis in Luik. Neem snel contact op om deze woning te ontdekken! Meer weten?

Nigel IMMO vous propose cet appartement lumineux de 100 m² (selon PEB), idéalement situé à Liège (Coronmeuse), à deux pas du splendide Parc Astrid et du tram. Les espaces sont parfaitement agencés, offrant une circulation harmonieuse et un confort de vie optimal. L’appartement comprend 2 chambres, un séjour baigné de lumière, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu’une cave privative. Le bien est actuellement loué 570 € hors charges à un locataire en place depuis 2013. Avec aucune charge de copropriété et une résidence soigneusement entretenue, il s’agit d’un investissement idéal, sûr et rentable. ✨ Atouts du bien Excellent PEB : B Chauffage central gaz (chaudière à condensation) Châssis PVC double vitrage Appartement lumineux de 100 m² 2 chambres Une cave 🌳Situation exceptionnelle : Parc Astrid, proximité du tram, commerces et commodités 💰 Prix : Faire offre à partir de 164.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 🔓 Libération : En fonction du locataire (préavis de 6 mois pour occupation personnelle) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Splendide duplex neuf idéalement situé à côté du golf du Bernalmont. Ce bien se compose comme suit : 1 hall d'entrée avec toilette indépendante, 1 buanderie/local technique, 2 vastes chambres, 1 salle de bains et un grand living avec cuisine équipée et accès à la terrasse de 13m² orientée vers le sud. Au niveau technique : triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol, thermostat, ... L'immeuble est situé dans un cul-de-sac avec facilité de se garer et un emplacement à disposition. Projet neuf, droits d'enregistrement sur quote part terrain et TVA 21% sur constructions. Parking extérieur 7500€ htva - Frais de raccordement 3000€ htva/apt Pour les visites, vous pouvez contacter le ### Meer weten?

Allen Keapler & Partners heeft het genoegen u dit charmante appartement aan te bieden, gelegen in de wijk Outremeuse. Gelegen op de 6e verdieping van de residentie, overtuigt het door zijn uitstekende staat, comfort en optimale levenskwaliteit, versterkt door een aangenaam uitzicht. De grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk licht binnen en creëren een warme en verfijnde sfeer. Het bestaat uit een ruime inkomhal, een uitgeruste keuken met wasruimte en balkon, een lichtrijke woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Twee private kelders en een private parkeerplaats vervolledigen het geheel. Gelegen in een gegeerde buurt, geniet het pand van een aangename stedelijke omgeving, op wandelafstand van winkels, restaurants, bushaltes, scholen en belangrijke verkeersaders, terwijl het toch dicht bij groene zones en de oevers van de Maas ligt. Mis deze unieke kans niet om een bijzonder pand te verwerven. Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plannen: info via ### of ### Meer weten?