Appartement te koop - onder 300000 euros - Tintigny

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cet appartement 1 chambre à rénover, idéalement situé dans une rue prisée d’Arlon, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Une belle opportunité pour un premier achat, offrant un excellent potentiel de valorisation grâce à son emplacement recherché. Situé au 2ème étage d’une petite résidence de seulement 3 appartements, le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant une remise au goût du jour de l’appartement. Le bien dispose également d’un grand grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La gare d’Arlon est accessible en une quinzaine de minutes et les grands axes sont rapidement joignables. Stationnement aisé à proximité. Pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au ### ou par mail à ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Arlon, gelegen aan de Avenue du Bois d'Arlon. Deze moderne woning combineert functionaliteit en comfort in een aantrekkelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woonproject in een groeiende buurt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van 62 m², perfect ingedeeld met één slaapkamer en een eigentijdse inrichting. Het is klaar voor directe bewoning en wordt aangeboden tegen een prijs van €214.000, waarbij de btw van toepassing is, wat resulteert in een aantrekkelijk aanbod voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een nieuwe woning in de regio. Het interieur van dit appartement straalt moderniteit uit, met aandacht voor energiezuinigheid en comfort. Het beschikt over een ruime woonkamer met een open ruimte voor een toekomstige keuken, een praktische badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een handige wasruimte. De oriëntatie op het oosten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het appartement is voorzien van een ventilatiesysteem en een warmtepomp met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een milieuvriendelijke levensstijl. Het gebouw wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en is gebouwd in 2025, wat betekent dat kopers kunnen rekenen op de nieuwste bouwstandaarden en minimale onderhoudsbehoeften. De locatie van het appartement is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van alle faciliteiten die Arlon biedt. In dit nieuwe, groene wijkje genaamd "Connecté par Nature" ervaart men de harmonie tussen stadsleven en natuur, in een omgeving die is ontworpen volgens principes van duurzame ontwikkeling. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, cinema's, restaurants, het treinstation en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dit project combineert comfortabel wonen met een milieubewuste aanpak en biedt bewoners de kans om te genieten van een rustige, groene omgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid. Neem contact op via de website of bel ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Het team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Arlon. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement voor verkoop in Arlon, een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en locatie. Gelegen aan de Avenue du Bois d'Arlon, biedt dit instapklare woonunit een slimme indeling en eigentijdse voorzieningen die inspelen op de behoeften van de moderne bewoner. Met een totale woonoppervlakte van 45 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compact maar functioneel appartement in een rustige, groenrijke omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een noord-oost georiënteerde gevel, waardoor het gedurende de dag aangenaam licht binnenvalt, vooral met het zonnige terras van 9 m² dat uitnodigt tot ontspanning en genieten van het buitenleven. De indeling is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. Bij binnenkomst betreedt u een hal die toegang geeft tot een badkamer met douche en toilet, evenals een praktische wasruimte. Het woongedeelte omvat een ruime living met ruimte voor een open keuken, klaar om naar wens ingericht te worden. Het grote pluspunt van deze woning is de hoogwaardige afwerking en de eco-responsabele systemen die zijn geïntegreerd: een ventilatiesysteem, een warmtepomp met vloerverwarming, en zonnepanelen (1700 Wp) die de energiekosten aanzienlijk verlagen. De woning voldoet aan de strengste energieprestaties (PEB A) en biedt daarmee niet alleen comfort, maar ook lagere kosten en een duurzame levensstijl. Een belangrijk voordeel is dat het appartement niet verhuurd is, waardoor u direct gebruik kunt maken van uw nieuwe thuis. Gelegen in het nieuwe “Connecté par Nature”-district, biedt deze locatie diverse voordelen. Deze wijk, gelegen in een voormalige groeve, is ontworpen met een visie op duurzame ontwikkeling en brengt de stad Arlon op een natuurlijke wijze dichterbij haar inwoners. Alle voorzieningen van de stad zijn binnen handbereik: scholen, winkels, cultuurcentra, restaurants, treinstation en bushaltes maken het dagelijkse leven bijzonder comfortabel. Het nabijgelegen groene landschap en de rustige omgeving zorgen voor een ideale balans tussen stedelijk comfort en natuurbeleving. De verkoopprijs bedraagt €189.000, inclusief btw, wat voor een dergelijke moderne en energiezuinige woning erg gunstig is. Geïnteresseerd? Neem contact op via ### of bezoek onze website voor meer informatie of om een afspraak te maken. U bent ook welkom op maandag tussen 15u en 17u voor een bezoek aan ons modelappartement. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een veelbelovende omgeving in Arlon. Meer weten?

Deze instapklare appartement in Arlon biedt een aantrekkelijke combinatie van moderne voorzieningen en een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig woonst. Gelegen aan de Avenue du Bois d'Arlon, bevindt dit gezellige appartement zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat in 2025 wordt opgeleverd. Met een totale woonoppervlakte van 54 m², voorzien van één slaapkamer en een terras van 8 m², vormt deze woning een perfecte keuze voor singles, koppels of als investeringsvastgoed. Het slimme ontwerp combineert functionaliteit met duurzaamheid, wat duidelijk tot uiting komt in de hoge energieprestatiecertificering (PEB A), het gebruik van zonnepanelen (1700 Wc) en een warmtepomp (vloerverwarming). De indeling omvat een ontvangsthall met WC, een ruime slaapkamer met badkamer, en een woonkamer met ruimte voor een open keuken, wat zorgt voor een lichte en praktische leefruimte. Het appartement ligt in de vrijwel nieuwe wijk "Connecté par Nature", die zich situeert in een groene omgeving op de rand van Arlon. Dit gebied, aangelegd in een voormalige groeve, weerspiegelt een visie van duurzame ontwikkeling en harmonie met de natuur. De locatie biedt bewoners alle gemakken van de stad binnen handbereik, inclusief scholen, winkels, cultuurvoorzieningen zoals bioscopen en restaurants, evenals goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder het station en buslijnen. De nabijheid van groene zones maakt het woongenot compleet en biedt ruimte voor ontspanning en recreatie. Bovendien wordt het appartement verkocht zonder huurcontract, zodat u ze onmiddellijk zelf kan betrekken of verder kan investeren. Voor geïnteresseerden is dit een buitenkans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is voor bewoning. De vraagprijs bedraagt €229.000,-, inclusief de toepassing van btw, wat de aankoop volledig transparant en aantrekkelijk maakt. Neem snel contact met ons op via telefoon of bezoek onze website voor meer informatie of om een afspraak te plannen. U bent ook welkom op maandag tussen 15 en 17 uur in het modelappartement voor een eerste bezichtiging. Met deze comfortabele en energie-efficiënte woning in een groeiende wijk biedt deze nieuwe ontwikkeling in Arlon uitstekende kansen voor wie waarde hecht aan moderne woonmogelijkheden in een groene omgeving. Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot A001) – Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...), op 10 minuten rijden van Luxemburg, vlakbij het centrum van Arlon en op 30 minuten van het economische centrum van het groothertogdom. TREVI biedt u dit mooie appartement met 2 slaapkamers aan in een gebouw uit 2007, dat als volgt is samengesteld: inkomhal, apart toilet, woonkamer, superuitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en terras. In de kelder bevindt zich een privékelder (nr. C1). Parkeerplaats en/of box mogelijk tegen meerprijs. ** TECHNISCHE GEGEVENS** - EPC: C; 36 kg/C02/m2/jaar; 190 kwh/m²/jaar; unieke code: 20230310029142; - NIEUWE collectieve gasboiler met meters voor warm/koud water; - Waterontharder; - Elektriciteit bevestigd; **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Vraagprijs: 299.000 € Kosten: 170 € / maand voor privé warm en koud water + verwarming + gemeenschappelijke voorzieningen Het pand wordt verhuurd met een basishuurprijs van 885 € / maand vanaf 01/10/2023 (huurcontract van 9 jaar) Verkoopprijs exclusief registratierechten (3% of 12,5% afhankelijk van de voorwaarden) Basiskosten van de akte ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) Meer weten?

Ontdek dit leuke appartement te koop in Messancy, een ideale locatie voor wie zoekt naar comfort, bereikbaarheid en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Route d'Arlon 117, biedt deze woning een woonoppervlakte van 77 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2001. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer met eethoek en open keuken, ideaal voor gezellige diners en ontspannen avonden thuis. De badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen en er is een apart toilet, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en wordt het verwarmd via elektrische verwarming, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming gedurende het hele jaar. De buitenruimte en parkeergelegenheid maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Aan de voorzijde bevindt zich een terras met een westelijke oriëntatie, ideaal om van de zon te genieten in de namiddag en avond. Het appartement wordt geleverd met een eigen parkeerplaats buiten, wat zeker van belang is in een drukke omgeving. Bovendien deelt u het gemeenschappelijke tuinoppervlak met andere bewoners, wat een rustgevende omgeving biedt voor ontspanning of het plaatsen van een tuinset. De ligging nabij de grens en alle voorzieningen in Messancy maakt deze locatie bijzonder gunstig voor dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en andere diensten. Het goed onderhouden gebouw heeft geen lift, maar de praktische indeling en de aanwezigheid van parkeerplaatsen zorgen voor extra gemak. Deze woning wordt aangeboden voor €225.000, inclusief kosten en zonder btw, wat het tot een interessante investering maakt of tot de perfecte nieuwe woning. Met een energielabel van 276 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 79, voldoet deze woning aan de normen voor energie-efficiëntie. Het kadastraal inkomen bedraagt €690 en de maandelijkse onderhoudskosten zijn €123, waardoor u inzicht krijgt in de lopende kosten. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met W Immobilière via telefoon of bezoek hun website. Dit appartement combineert praktische moderniteit met een uitstekende ligging en wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit veelzijdige huis te presenteren, gelegen in Herbeumont, in het hart van de Ardennen, vlakbij de Semois en talrijke wandelpaden. Het bestaat momenteel uit drie eenheden (gîte voor 9 personen, studio en appartement) en biedt veel potentieel voor een woon- of investeringsproject. Het zou mogelijk zijn om, onder voorbehoud van toestemming, het gebouw per verdieping te verdelen om tot vier woningen te creëren: appartement met 2 slaapkamers en studio op de begane grond, appartement met 2 slaapkamers op de 1e verdieping, appartement met 3 slaapkamers en zolde r op de 2e verdieping. Het huis heeft 2 keukens, 2 salons, een eetkamer, een veranda met open haard, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, kantoren, een berging, een complete studio, een biljartkamer, een wasruimte, een garage en een inrichtbare zolder. Een ruim en flexibel pand, ideaal voor een investering in verhuur, een toeristisch project of een gezinswoning. Verkoop door overdracht van aandelen. Informatie ter indicatie en niet bindend. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Allen Keapler & Partners est ravis de vous présenter ce duplex en plein centre de Neufchâteau ! Niché au 2 ème étage d'une résidence entièrement rénovée, cet appartement d'environ 69 m² se compose d'un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain ainsi que 2 chambres. Cet appartement est idéalement agencé afin de permettre un confort de vie optimal, chaleureux et une quiétude totale. A 30 minutes de la frontière Luxembourgeoise, à 5 km de l'autoroute, et dans le centre de Neufchateau, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. Parmi les nombreux atouts, vous avez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking juste devant la résidence ou d'un box fermé. Ce bien ravira bon nombre d’entre vous pour votre futur logement privé ou pour un investissement rentable, ne tardez pas à venir le découvrir ! Le loyer estimé à la location est de 675 € soit plus de 8.000 € par an. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Infos au ### ou ### Meer weten?

Deze aantrekkelijke woningaanbieding in Arlon biedt u een ruim en comfortabel appartement van 92 m², gelegen in een centrale en gewilde locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee gevels en telt in totaal twee verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar een lichte woonkamer gecombineerd met een eetkamer en een open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging geniet u hier van veel natuurlijk licht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een apart toilet, wat extra gebruiksgemak biedt. De verwarming gebeurt via een recent geïnstalleerde stadsverwarmingsketel op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Bovendien is er sprake van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energiebesparing en geluidsisolatie. Het energielabel is B, wat betekent dat dit vastgoed goede prestaties levert op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging van het appartement in Arlon biedt vele voordelen. Gelegen op slechts enkele minuten van het stadscentrum, bevindt u zich nabij alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diensten. Deze centrale positie maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie snel toegang wil tot het stadsleven of voor investeerders die een woning zoeken met goede verhuurmogelijkheden. Het gebouw is niet voorzien van een lift, maar de bereikbaarheid op de tweede verdieping blijft uitstekend. Het terrein waarop het gebouw staat omvat een bebouwbare oppervlakte van 238 m², en de woning zelf is niet onderworpen aan overstromingsgevaar. De prijs van dit alles bedraagt €229.000, wat inclusief kosten en zonder btw is. Dit maakt het een interessante aankoopmogelijkheid in het hart van Arlon. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen vastgoedobject in Arlon, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en centrale ligging. Of u nu als eigenaar wilt wonen of investeren, dit eigendom biedt veel potentieel. Neem contact op met W Immobilière via telefoonnummer ### of bezoek hun website ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De verstrekte gegevens zijn indicatief en niet bindend, dus wij adviseren u om alle details te verifiëren alvorens tot aankoop over te gaan. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een aantrekkelijk appartement in het bruisende centrum van Arlon! Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit charmante appartement met 2 slaapkamers in het hart van Aarlen, op een steenworp afstand van het stadscentrum en alle voorzieningen! Een geweldige kans voor een eerste aankoop of een investering in verhuur. De woning bevindt zich op de 1e verdieping en bestaat uit: een lichte woonkamer, een aparte ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer (bad, enkele wastafel, WC), gastentoilet en 1 bijkeuken. In de kelderverdieping: een privékelder met extra bergruimte. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas, individuele water- en elektriciteitsmeters, verwarming via calorimeter. EPB: klasse D. De flat ligt op een toplocatie, binnen handbereik van winkels, scholen en openbaar vervoer, en op slechts 15 minuten lopen van het station van Aarlen. Een snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders is ideaal. De buurt biedt ook gemakkelijk parkeren in de stad. Om een bezichtiging te regelen, bel ons vandaag nog op ### of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?

🏡 À vendre – Superbe appartement 2 chambres de 144 m² à Arlon (PEB B) Situé à proximité du centre-ville d’Arlon, cet appartement spacieux et lumineux de 144 m² (superficie PEB) offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose de : Deux grandes chambres Une salle de bains entièrement rénovée Un vaste séjour lumineux en angle de rue, baigné de lumière naturelle Une cuisine full équipée, entièrement rénovée et fonctionnelle 💡 Atouts : Chauffage au gaz de ville Électricité conforme !!! PEB B – excellente performance énergétique Appartement en excellent état général, aucun travaux à prévoir Un bien rare alliant espace, luminosité et proximité du centre d’Arlon, idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité. PEB : code unique : 20251025005981 ; « B » ; prim tot : 21 617 kw/an; E prim / m² : 150kw/m²/an; Co2 total : 4 012Kg Co2/an; 28Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot B107) – En bordure de la campagne, idéalement situé et proche de toutes les facilités (commerce, écoles, transports en commun, …) , à 10 min en voiture du Luxembourg, à proximité du centre-ville d’Arlon et 30 minutes du centre économique du grand-duché. TREVI vous propose ce bel appartement 2 chambres dans un immeuble de 2007 et composé comme suit : hall d'entrée, wc individuel, living, cuisine super équipée, 2 chambres, salle de bain, buanderie et terrasse. Au sous-sol, une cave privative (n°C21). Parking et/ou box possible en supplément. ** TECHNIQUE** - PEB : B; 22kg/C02/m2/an ; 115 kwh/m²/an ; code unique : 20230315026352; - Chaudière gaz collective NEUVE avec compteurs de passage eau chaude / froide; - Adoucisseur d'eau; **CONDITIONS FINANCIERES** Prix demandé: 260.000 € Charges: 160 € / mois pour l'eau froide et chaude privative + chauffage + communs. Le bien est vendu loué (Loyer de base: 760 € prenant court le 01/06/2022) Prix de vente sous droits d'enregistrement (3% ou 12,5% selon conditions) Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) Meer weten?

Honesty biedt u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers, ideaal gelegen in Aarlen, op slechts enkele stappen van het station, het stadscentrum, alle voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders. Gelegen op de 5e verdieping van een residentie met lift, bestaat het uit een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot een schitterend terras op het zuidwesten, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers (waarvan één met een aangenaam klein balkon), een douchekamer en een apart toilet. Energieprestatie-oppervlakte: 77 m². Het appartement beschikt ook over een privékelder, een conforme elektrische installatie en biedt de mogelijkheid om een garage extra aan te kopen. Een ideaal pand voor een eerste aankoop of een investering, dat helderheid, een strategische ligging en een aantrekkelijk buitenruimte combineert. Wilt u een schatting van uw huis of appartement ontvangen voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en zonder verplichting! Wij zijn beschikbaar van maandag tot zaterdag van 9u tot 19u. Meer weten?