Appartement te koop - Aarlen VBD86249

Chemin des Espagnols 219 6700 Aarlen

205 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86249

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chemin des Espagnols 219 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement trois chambres, facilement accessible et à quelques pas du centre-ville. Disposant d’une superficie approximative de 120 m², cet appartement situé au troisième et dernier étage de la résidence vous séduira par sa luminosité et ses deux terrasses. Il offre également l’accès à un garage-box fermé au rez-de-chaussée. Descriptif : Rez-de-chaussée : garage ; 3e étage : vaste hall d’entrée donnant accès à 3 chambres (de 14, 13 et 14 m²), une salle de bain, un WC et un agréable séjour de presque 30 m². La cuisine fermée est attenante au séjour. Remarques : Situation idéale : proche du centre-ville (accessible à pied), avec accès rapide à la N4, Châssis bois double vitrage, Système de chauffage central à air pulsé (hors service, à remplacer), Chaudière commune au gaz de ville, La toiture de la résidence doit être remplacée mais l’Assemblée générale des copropriétaires n’a pas encore pris de décision et aucun appel de fonds n’a encore été réalisé à ce sujet, Charges de la copropriété (fonds de roulement) : 300 €/mois, Aspect énergétique : PEB (classe G) n° 20250917027859, E.spéc : 947 kWh/m².an – E.totale : 119.864 kWh/an. Bien cadastré sur : Arlon – 1ère division, section C, n° 2074C8 P0011, Revenu cadastral : 1.360 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au Tel 063/22.06.38 . Base de négociation : 205.000 €

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 360 €
  • Onderhoudskost: 300 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

947 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250917027859

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86249 Ref. verkoper: AdId:292620 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

765 m 2' 40'' 765 m 1' 11'' 644 m 8' 644 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 525 m 11' 887 m 11'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 525 m 11' 887 m 11'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

1,3 km 6' 2,3 km 3' 732 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine)

379 m 5'

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

1,8 km 12' 2 km 2' 52'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Laadstations

Delhaize Arlon

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

987 m 3' 514 m 10' 867 m 10'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

1,2 km 6' 1,5 km 2' 8'' 674 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Arlon

2,4 km 10' 2,7 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Delitraiteur Arlon

2,2 km 10' 2,5 km 3' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Musea

Musée Gaspar

1,6 km 3'

Golfen

Golf Découverte Virton

30,2 km 31'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chasseurs Ardennais".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Arel / Aarlen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 31 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire Communale Du Centre", 2 minuten afstand met de auto.Pomme D'Api is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

74f2266b84844974ae21bc50267df974.pdf

Download

d0da9aa839b149ea9fbf9f2432be2851.pdf

Download

3e237cbbcbed4ec3a973b78fdf48a836.pdf

Download

6673e00beef4414ea2fd5e9180cc8f1a.pdf

Download

79f60c8233f5450e915e6993d026d5d4.pdf

Download

E-mail Bellen