Appartement te koop - onder 500000 euros - Tintigny

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cet appartement 1 chambre à rénover, idéalement situé dans une rue prisée d’Arlon, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Une belle opportunité pour un premier achat, offrant un excellent potentiel de valorisation grâce à son emplacement recherché. Situé au 2ème étage d’une petite résidence de seulement 3 appartements, le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant une remise au goût du jour de l’appartement. Le bien dispose également d’un grand grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La gare d’Arlon est accessible en une quinzaine de minutes et les grands axes sont rapidement joignables. Stationnement aisé à proximité. Pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au ### ou par mail à ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Arlon, gelegen aan de Avenue du Bois d'Arlon. Deze moderne woning combineert functionaliteit en comfort in een aantrekkelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woonproject in een groeiende buurt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van 62 m², perfect ingedeeld met één slaapkamer en een eigentijdse inrichting. Het is klaar voor directe bewoning en wordt aangeboden tegen een prijs van €214.000, waarbij de btw van toepassing is, wat resulteert in een aantrekkelijk aanbod voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een nieuwe woning in de regio. Het interieur van dit appartement straalt moderniteit uit, met aandacht voor energiezuinigheid en comfort. Het beschikt over een ruime woonkamer met een open ruimte voor een toekomstige keuken, een praktische badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een handige wasruimte. De oriëntatie op het oosten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het appartement is voorzien van een ventilatiesysteem en een warmtepomp met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een milieuvriendelijke levensstijl. Het gebouw wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en is gebouwd in 2025, wat betekent dat kopers kunnen rekenen op de nieuwste bouwstandaarden en minimale onderhoudsbehoeften. De locatie van het appartement is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van alle faciliteiten die Arlon biedt. In dit nieuwe, groene wijkje genaamd "Connecté par Nature" ervaart men de harmonie tussen stadsleven en natuur, in een omgeving die is ontworpen volgens principes van duurzame ontwikkeling. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, cinema's, restaurants, het treinstation en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dit project combineert comfortabel wonen met een milieubewuste aanpak en biedt bewoners de kans om te genieten van een rustige, groene omgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid. Neem contact op via de website of bel ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Het team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Arlon. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne appartement te koop in Arlon, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, energiezuinigheid en een groene omgeving. Dit goed onderhouden appartement, met een totale woonoppervlakte van 127 m², biedt een ruim en licht interieur dat naadloos aansluit bij een hedendaagse levensstijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of zelfs als investering. De woning is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, getuige het PE-bereik van A, en is uitgerust met een ventilatiesysteem, vloerverwarming via een warmtepomp, en zonnepanelen met een capaciteit van 1700 Wp. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met een apart toilet, een grote lichte woonkamer met een open keuken die ruimte biedt voor een toekomstige opstelling, een praktische wasruimte en directe toegang tot een heerlijk terras en tuin van respectievelijk 13 m² en 34 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De verdieping wordt gekenmerkt door twee ruime slaapkamers en een open nachthal die zich uitstrekt over de benedenverdieping, inclusief een handige bureauhoek. Daarnaast beschikt de woning over een moderne doucheruimte en een bergruimte/lavermogelijkheid. Het appartement bevindt zich in de nieuwe wijk "Connecté par Nature", gelegen in een groene, rustgevende omgeving die is ingebed in een voormalige groeve in de rand van Arlon. Deze wijk benadrukt duurzame ontwikkeling en wil de gezonde relatie tussen de stad en de natuur herstellen, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, cinema, restaurants, het station en bushaltes zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit appartement niet alleen comfortabel is maar ook zeer praktisch. De vraagprijs bedraagt €339.000, inclusief btw, wat een uitstekende investering vormt gezien de moderne voorzieningen en de energiezuinigheid van de woning. Het bouwjaar is gepland op 2025, wat betekent dat u in een nieuwbouwproject investeert dat voldoet aan de nieuwste normen en technologische snufjes. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of via de website. Laat deze unieke kans niet liggen om te wonen in een kwalitatief hoogstaand, duurzaam en comfortabel appartement in het hart van Arlon, waar modern comfort en natuur harmonieus samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op voor alle verdere informatie en om uw bezoek te regelen. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement voor verkoop in Arlon, een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en locatie. Gelegen aan de Avenue du Bois d'Arlon, biedt dit instapklare woonunit een slimme indeling en eigentijdse voorzieningen die inspelen op de behoeften van de moderne bewoner. Met een totale woonoppervlakte van 45 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compact maar functioneel appartement in een rustige, groenrijke omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een noord-oost georiënteerde gevel, waardoor het gedurende de dag aangenaam licht binnenvalt, vooral met het zonnige terras van 9 m² dat uitnodigt tot ontspanning en genieten van het buitenleven. De indeling is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. Bij binnenkomst betreedt u een hal die toegang geeft tot een badkamer met douche en toilet, evenals een praktische wasruimte. Het woongedeelte omvat een ruime living met ruimte voor een open keuken, klaar om naar wens ingericht te worden. Het grote pluspunt van deze woning is de hoogwaardige afwerking en de eco-responsabele systemen die zijn geïntegreerd: een ventilatiesysteem, een warmtepomp met vloerverwarming, en zonnepanelen (1700 Wp) die de energiekosten aanzienlijk verlagen. De woning voldoet aan de strengste energieprestaties (PEB A) en biedt daarmee niet alleen comfort, maar ook lagere kosten en een duurzame levensstijl. Een belangrijk voordeel is dat het appartement niet verhuurd is, waardoor u direct gebruik kunt maken van uw nieuwe thuis. Gelegen in het nieuwe “Connecté par Nature”-district, biedt deze locatie diverse voordelen. Deze wijk, gelegen in een voormalige groeve, is ontworpen met een visie op duurzame ontwikkeling en brengt de stad Arlon op een natuurlijke wijze dichterbij haar inwoners. Alle voorzieningen van de stad zijn binnen handbereik: scholen, winkels, cultuurcentra, restaurants, treinstation en bushaltes maken het dagelijkse leven bijzonder comfortabel. Het nabijgelegen groene landschap en de rustige omgeving zorgen voor een ideale balans tussen stedelijk comfort en natuurbeleving. De verkoopprijs bedraagt €189.000, inclusief btw, wat voor een dergelijke moderne en energiezuinige woning erg gunstig is. Geïnteresseerd? Neem contact op via ### of bezoek onze website voor meer informatie of om een afspraak te maken. U bent ook welkom op maandag tussen 15u en 17u voor een bezoek aan ons modelappartement. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een veelbelovende omgeving in Arlon. Meer weten?

Deze instapklare appartement in Arlon biedt een aantrekkelijke combinatie van moderne voorzieningen en een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig woonst. Gelegen aan de Avenue du Bois d'Arlon, bevindt dit gezellige appartement zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat in 2025 wordt opgeleverd. Met een totale woonoppervlakte van 54 m², voorzien van één slaapkamer en een terras van 8 m², vormt deze woning een perfecte keuze voor singles, koppels of als investeringsvastgoed. Het slimme ontwerp combineert functionaliteit met duurzaamheid, wat duidelijk tot uiting komt in de hoge energieprestatiecertificering (PEB A), het gebruik van zonnepanelen (1700 Wc) en een warmtepomp (vloerverwarming). De indeling omvat een ontvangsthall met WC, een ruime slaapkamer met badkamer, en een woonkamer met ruimte voor een open keuken, wat zorgt voor een lichte en praktische leefruimte. Het appartement ligt in de vrijwel nieuwe wijk "Connecté par Nature", die zich situeert in een groene omgeving op de rand van Arlon. Dit gebied, aangelegd in een voormalige groeve, weerspiegelt een visie van duurzame ontwikkeling en harmonie met de natuur. De locatie biedt bewoners alle gemakken van de stad binnen handbereik, inclusief scholen, winkels, cultuurvoorzieningen zoals bioscopen en restaurants, evenals goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder het station en buslijnen. De nabijheid van groene zones maakt het woongenot compleet en biedt ruimte voor ontspanning en recreatie. Bovendien wordt het appartement verkocht zonder huurcontract, zodat u ze onmiddellijk zelf kan betrekken of verder kan investeren. Voor geïnteresseerden is dit een buitenkans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is voor bewoning. De vraagprijs bedraagt €229.000,-, inclusief de toepassing van btw, wat de aankoop volledig transparant en aantrekkelijk maakt. Neem snel contact met ons op via telefoon of bezoek onze website voor meer informatie of om een afspraak te plannen. U bent ook welkom op maandag tussen 15 en 17 uur in het modelappartement voor een eerste bezichtiging. Met deze comfortabele en energie-efficiënte woning in een groeiende wijk biedt deze nieuwe ontwikkeling in Arlon uitstekende kansen voor wie waarde hecht aan moderne woonmogelijkheden in een groene omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne appartement te koop in Arlon, gelegen aan de Avenue du Bois d'Arlon. Dit instapklaar appartement biedt een ruime woonoppervlakte van 128 m², verdeeld over de tweede verdieping, en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het appartement is recent gebouwd in 2025 en wordt aangeboden tegen een prijs van €369.000, inclusief BTW. De woning is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat onder andere blijkt uit het energieprestatiecertificaat van 62 kWh/m² per jaar en de aanwezigheid van zonnepanelen (1700 Wc). Daarnaast zijn er een warmtepomp met vloerverwarming en een ventilatiesysteem geïnstalleerd, waardoor het comfort en de milieuvriendelijkheid gewaarborgd worden. Binnenin biedt het appartement een functioneel en licht gevuld interieur. Het omvat een ontvangsthal met een apart gastentoilet, een praktische wasruimte, en een ruime living met uitzicht op de oostgerichte gevel. Het gagelgeheel is ontworpen zonder meubels, waardoor u zelf de inrichting kan bepalen. De keukenruimte is voorzien van een open indeling, klaar voor een moderne inrichting, en grenst aan een gezellig terras van 10 m² dat toegang biedt tot de buitenlucht en het buitenleven. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een extra toilet, wat de praktische indeling compleet maakt. De afwerking en de gekozen materialen zorgen voor een hedendaagse uitstraling, aangepast aan de behoeften van de moderne bewoner. De locatie in Arlon biedt talrijke voordelen. Gelegen in het nieuwe wijkproject "Connecté par Nature", bevindt dit appartement zich in een groene omgeving die perfect combineert met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Dankzij de ligging op een boogscheut van het stadscentrum geniet u van gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer, waaronder het treinstation en buslijnen. Het project ligt op een voormalige groeve, binnen een duurzaam ontwikkelingsgebied dat de connectie tussen stad en natuur versterkt. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een investering in een rustige, milieuvriendelijke omgeving die perfect past bij een moderne levensstijl. Neem contact met ons op via telefoon of op onze website voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U bent van harte welkom om het appartement te bezoeken en de mogelijkheden zelf te komen ervaren! Meer weten?

Ontdek dit mooie instapklare appartement te koop in Arlon, gelegen aan de Avenue du Bois d'Arlon. Deze energiezuinige woning werd gebouwd in 2025 en biedt een woonoppervlakte van 113 m², verdeeld over een comfortabele indeling met drie slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een oostgerichte gevel, waardoor u 's ochtends volop van de natuurlijke lichtinval kunt genieten. Het terras van 12 m² geeft u de mogelijkheid om buiten te ontspannen en te genieten van het omliggende groen. De woning is voorzien van een moderne badkamer met douchecabine en toilet, een aparte gastentoilet, en een ruime leefruimte met open keuken. Het interieur is niet gemeubeld en straalt een hedendaagse kwaliteit uit, ontworpen met oog voor comfort en duurzaamheid. Deze woning onderscheidt zich door haar uitgebreide energieprestaties en milieuvriendelijke voorzieningen. Ze is uitgerust met een systeem van ventilatie, een warmtepomp voor vloerverwarming, en zonnepanelen met een vermogen van 1700 Wc, waarmee ze energiezuinig en milieuvriendelijk is. Het gebouw is volgens de nieuwste normen gebouwd en gekwalificeerd met een PEB A-label, wat betekent dat het lage energiekosten en een minimale CO2-uitstoot biedt. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving in een nieuw ontwikkelde wijk, 'Connecté par Nature', die in een groene omgeving ligt binnen de stadsrand van Arlon. De wijk ligt in een voormalige steenbakkerij en combineert moderne architectuur met natuurlijke elementen, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en een natuurverbinding zonder in te boeten aan voorzieningen. De praktische ligging van het appartement biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, cultuurhuizen zoals een cinema en restaurants, evenals openbaar vervoer zoals de trein- en busstations. Arlon is bekend om haar rustige sfeer en goede connectiviteit met de omliggende regio’s. De aankoopprijs bedraagt €339.000, inclusief btw, en er zijn diverse financieringsmogelijkheden beschikbaar. Wilt u deze aantrekkelijke woning in het echt komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op via telefoon of bezoek onze website voor een afspraak. Wij nodigen u uit om het appartement te bezichtigen tijdens onze georganiseerde bezoeken of op afspraak, zodat u deze unieke kans niet mist om te investeren in uw nieuwe thuis in Arlon. Meer weten?

Ontdek dit prachtige instapklaar appartement gelegen aan de Avenue du Bois d'Arlon in Arlon, dat een uitstekende combinatie biedt van modern comfort en duurzame bouwtechnieken. Dit nieuwbouwproject uit 2025 presenteert een ruime woonoppervlakte van 111 m², verdeeld over een praktische indeling op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en omvat bovendien een stijlvolle badkamer met douche en een apart toilet. De open leefruimte bestaat uit een woonkamer met een geïntegreerde keuken, die naadloos overzicht biedt op de terras van 12 m², gericht op het oosten, waardoor u volop geniet van daglicht en frisse ochtendluchten. De aanwezigheid van een praktische wasruimte maakt het geheel compleet, terwijl de energie-efficiëntie wordt gegarandeerd door een PE-bewijs A+, met onder andere een warmtepomp (vloerverwarming) en zonnepanelen (1700 Wc). Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, zonder lift, en is niet gemeubileerd. Het is niet verhuurd en biedt dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Gelegen in de wijk "Connecté par Nature", combineert dit project het beste van stad en natuur. Deze groene omgeving, gevestigd in een voormalige groeve net buiten het centrum van Arlon, is ontworpen met een duurzame visie die de stad verbindt met haar natuurlijke omgeving. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, cinema's, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. De locatie biedt rust en privacy zonder in te boeten aan bereikbaarheid, ideaal voor jonge gezinnen of zelfs professionals die waarde hechten aan een groene leefomgeving met gemakkelijke toegang tot de stad. De energieprestaties en milieuvriendelijke installaties maken dit appartement niet alleen comfortabel maar ook toekomstgericht, met minimale energiekosten en een lage CO2-uitstoot. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €369.000, inclusief btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt in een groeiende en duurzame wijk. Interesse om dit moderne en energiezuinige appartement te bezichtigen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via het telefoonnummer ### of bezoek onze website ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. U bent ook welkom om ons maandagmiddag tussen 15u en 17u te bezoeken tijdens de permanente openstelling in het modelappartement. Dit eigendom biedt een ideale combinatie van hedendaags comfort, energiezuinigheid en een prachtige locatie, perfect afgestemd op wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in Arlon. Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze woning van 155 m² voor te stellen, gelegen in het zeer gewilde dorp Grendel, in de populaire gemeente Attert, in een rustige en groene omgeving. Deze gelijkvloerse woning biedt een functionele en comfortabele indeling, ideaal voor een vlot dagelijks leven. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, lichte woonkamer, keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, wasruimte, apart toilet. Technische troeven: EPC A, vloerverwarming, enkelvoudige ventilatie, conforme elektrische installatie, regenwatertanks, carport. Een gelijkvloerse woning die modern comfort combineert met een gewilde ligging in het hart van de gemeente Attert. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot A001) – Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...), op 10 minuten rijden van Luxemburg, vlakbij het centrum van Arlon en op 30 minuten van het economische centrum van het groothertogdom. TREVI biedt u dit mooie appartement met 2 slaapkamers aan in een gebouw uit 2007, dat als volgt is samengesteld: inkomhal, apart toilet, woonkamer, superuitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en terras. In de kelder bevindt zich een privékelder (nr. C1). Parkeerplaats en/of box mogelijk tegen meerprijs. ** TECHNISCHE GEGEVENS** - EPC: C; 36 kg/C02/m2/jaar; 190 kwh/m²/jaar; unieke code: 20230310029142; - NIEUWE collectieve gasboiler met meters voor warm/koud water; - Waterontharder; - Elektriciteit bevestigd; **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Vraagprijs: 299.000 € Kosten: 170 € / maand voor privé warm en koud water + verwarming + gemeenschappelijke voorzieningen Het pand wordt verhuurd met een basishuurprijs van 885 € / maand vanaf 01/10/2023 (huurcontract van 9 jaar) Verkoopprijs exclusief registratierechten (3% of 12,5% afhankelijk van de voorwaarden) Basiskosten van de akte ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) Meer weten?

Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te koop in het charmante Arlon, gelegen in de gewilde wijk Waschbour. Dit modern afgewerkte appartement biedt een totale woonoppervlakte van 85 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2015. Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een open eet- en zitgedeelte en een volledig uitgeruste keuken. Via deze leefruimtes krijgt u toegang tot een zonnig terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Naast deze basisvoorzieningen omvat het appartement ook een praktische wasruimte, een separaat toilet en een badkamer. Het moderne bouwjaar en de energiezuinige EPC-score (PEB A met 81 kWh/m²/jaar) onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van deze woning. Verder is er een ondergrondse parkeerplaats en een eigen kelderruimte aanwezig, wat het comfort verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Arlon ligt centraal in de Belgische Ardennen en biedt een scala aan voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen met omliggende steden en regio’s. Het appartement bevindt zich op een verdieping die zeer gunstig is georiënteerd, met een oostgerichte gevel die zorgt voor aangename ochtendzon. Het feit dat het gebouw beschikt over een lift, maakt het bovendien toegankelijk en praktisch voor alle levensfasen. De wijk zelf combineert rust met goede voorzieningen, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject in een aantrekkelijke omgeving. De prijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €310.000, exclusief kosten. Met zijn moderne afwerking, energiezuinige installatie en uitstekende locatie biedt deze woning veel waar voor uw geld. Voor geïnteresseerden is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. W Immobiliaire sprl staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit aankoopproces en garandeert u professioneel advies en service. Neem vandaag nog contact op via ### of bezoek ### voor meer details over deze kwaliteitsvolle woning in Arlon. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een comfortabel en energiezuinig appartement op een toplocatie. Meer weten?

Ontdek dit leuke appartement te koop in Messancy, een ideale locatie voor wie zoekt naar comfort, bereikbaarheid en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Route d'Arlon 117, biedt deze woning een woonoppervlakte van 77 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2001. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer met eethoek en open keuken, ideaal voor gezellige diners en ontspannen avonden thuis. De badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen en er is een apart toilet, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en wordt het verwarmd via elektrische verwarming, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming gedurende het hele jaar. De buitenruimte en parkeergelegenheid maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Aan de voorzijde bevindt zich een terras met een westelijke oriëntatie, ideaal om van de zon te genieten in de namiddag en avond. Het appartement wordt geleverd met een eigen parkeerplaats buiten, wat zeker van belang is in een drukke omgeving. Bovendien deelt u het gemeenschappelijke tuinoppervlak met andere bewoners, wat een rustgevende omgeving biedt voor ontspanning of het plaatsen van een tuinset. De ligging nabij de grens en alle voorzieningen in Messancy maakt deze locatie bijzonder gunstig voor dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en andere diensten. Het goed onderhouden gebouw heeft geen lift, maar de praktische indeling en de aanwezigheid van parkeerplaatsen zorgen voor extra gemak. Deze woning wordt aangeboden voor €225.000, inclusief kosten en zonder btw, wat het tot een interessante investering maakt of tot de perfecte nieuwe woning. Met een energielabel van 276 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 79, voldoet deze woning aan de normen voor energie-efficiëntie. Het kadastraal inkomen bedraagt €690 en de maandelijkse onderhoudskosten zijn €123, waardoor u inzicht krijgt in de lopende kosten. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met W Immobilière via telefoon of bezoek hun website. Dit appartement combineert praktische moderniteit met een uitstekende ligging en wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?