Immo28 vous présente cet appartement de 75 m² à Liège, avec vue sur Meuse, à rafraîchir. Il se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un séjour de 23 m², suivi d'une cuisine et d'un balcon profitant de la belle vue. Le côté nuit comprend une salle de bain, un WC séparé et deux chambres, donnant toutes deux accès à un second balcon. Garage privatif. Proche de toutes commodités. Chauffage individuel au gaz. RC : 1.122 €. PEB : B. Plus d'informations ou une visite ? Contactez notre agent au +32 478/83.42.11 - ###
Prijs vanaf € 135.000 - Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit charmante duplexappartement voor te stellen, ideaal gelegen nabij het stadscentrum van Luik. Volledig gerenoveerd, zult u ongetwijfeld de authentieke charme en de mooie lichtinval weten te waarderen. Momenteel verhuurd, vormt dit appartement bovendien een uitstekende investeringsopportuniteit. Kelderverdieping : één kelder. Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal. 2e verdieping : inkomhal, afzonderlijk toilet, woonkamer (zit- en eetkamer) met open keuken. 3e verdieping : ruime slaapkamer met doucheruimte (wastafel, douche). Diverse : bewoonbare oppervlakte: +/- 62 m², PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, centrale verwarming op aardgas, afzonderlijke elektriciteits- en gastellers, huidige huurprijs: € 675/maand. Energieprestaties : EPC nr. : 20230413003340, EPC : C, Energiescore : 171 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 10.586 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### !
1 Slaapkamer(s)
62 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Bieden vanaf € 149.000 - Makelaardij Wolfs stelt u deze aangename duplex met parkeerplaats voor, gelegen in een aangename mede-eigendom in een charmante gerenoveerde karaktervolle hoeve. Ideaal voor een eerste aankoop of als investering. Dit pand verkeert in uitstekende algemene staat en geniet bovendien van een strategische ligging vlak bij alle voorzieningen ! 2e verdieping : leefruimte van +/- 65 m² bestaande uit salon, eetkamer en open ingerichte keuken, doucheruimte (douche, wastafel en toilet). 3e verdieping : ruime slaapkamer van +/- 25 m². Diverse : PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, afzonderlijke meters (water, gas en elektriciteit), parlofoon, bewoonbare oppervlakte: +/- 92 m², gemeenschappelijke kosten: +/- € 138/kwartaal (elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, vergoeding van de syndicus en reservefonds). Energieprestaties : EPC nr. : 20260924002055, EPC : D, Energiescore : 303 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 19.933 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie en plannen op ### !
Dit appartement te koop in het centrum van Huy biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een prachtig uitzicht op de Maas en het historische patrimonium van de stad. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1937 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 97 m². De ruime leefruimte van 40 m² is licht en luchtig dankzij grote raampartijen en een hoge plafondhoogte. Via de lift bereikt u rechtstreeks de privélobby van het appartement, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Een groot zuidoostelijk georiënteerd terras van 37 m² biedt buitenruimte met uitzicht op de binnenkoer en zorgt voor een aangename lichtinval. Op technisch vlak geniet dit appartement van een gunstige energieprestatie (EPC-label B) met een primair energieverbruik van 170 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van slechts 32. De verwarming gebeurt individueel via stadsverwarming op gas, en de elektrische installatie is conform en gecertificeerd volgens de geldende normen. Daarnaast beschikt het gebouw over dubbele beglazing in PVC en enkele ramen in hout. De dakbedekking werd circa tien jaar geleden vernieuwd met dakpannen. In de kelder is er nog een gemeenschappelijke bergruimte van ongeveer 17 m² beschikbaar. Dit alles maakt het appartement zowel praktisch als energie-efficiënt. Gelegen aan Quai de Namur 16 2 in 4500 Huy, profiteert u hier van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 199.000 euro exclusief kosten, met een kadastraal inkomen van 709 euro. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Door de combinatie van een strategische ligging, ruime leefoppervlakte, lifttoegang en groot terras is dit vastgoed een interessante opportuniteit op de Huyse vastgoedmarkt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.
IMMO28 vous présente cet appartement de 73 m² habitables, situé à Saint-Nicolas. Il se compose de deux chambres, une salle de bain avec une douche, une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et très lumineux donnant accès à un balcon, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Ce bien dispose également d’un emplacement extérieur privatif. Proche de toutes commodités. Cave privative. Buanderie avec espace de rangement. PEB : A - Année de fin de construction : 2022 - Chauffage au sol - Compteurs individuels (gaz, eau, électricité) - RCN : à déterminer Plus d'informations ou une visite ? Contactez notre agent au +32 460/96.74.24 - ###
Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luik, gelegen aan de Rue Louvrex 73, bevindt zich op de achtste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1966. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 152 m² omvat deze woning drie slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 15 m², een grote woonkamer van 45 m² met een panoramisch uitzicht op de botanische tuin en het stadsbeeld. De keuken is volledig uitgerust en telt 20 m², inclusief een aparte wasruimte. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer van 5 m² met douchecabine en een afzonderlijk toilet. Dankzij de dubbele beglazing en de centrale gasverwarming wordt er een aangenaam binnenklimaat verzekerd. De residentie is voorzien van alle hedendaagse comfort, waaronder een lift, een beveilige toegangscontrole via parlophone en een privékelderberging in de kelderverdieping. De elektrische installatie is conform de geldende normen en de gemeenschappelijke ruimtes werden recent opgefrist met onder andere een nieuwe gemeenschappelijke gasketel en brandveiligheidsupgrades. Het appartement geniet van twee gevels en ligt op een strategische locatie die zowel het centrum van Luik als het station Guillemins binnen handbereik brengt. Openbaar vervoer, winkels, scholen en kantoren zijn snel bereikbaar, wat deze woning interessant maakt voor zowel gezinnen als professionals. De vraagprijs voor dit ruime stadsappartement bedraagt 399.000 euro, exclusief btw. Dit aanbod vertegenwoordigt een zeldzame kans om te wonen in een ruim, licht en comfortabel appartement in een van de meest gegeerde wijken van Luik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze schitterende woning wacht op uw ontdekking!
🏡 À VENDRE À AMAY – 1 chambre + jardin Faire offre àpd 119.000 € 🌳 Vous cherchez un appartement pratique au rez-de-chaussée avec un extérieur ? Ou un investissement locatif accessible et rentable ? FONCIUM vous propose cet appartement de 69 m² (PEB) situé au rez-de-chaussée, avec un véritable atout : son jardin privatif. ✨ Il se compose de : 🛋️ Salon 🍽️ Cuisine avec espace salle à manger 🛏️ 1 chambre 🚿 Salle de douche avec WC 🌳 Jardin privatif 📦 Cave privative Un bien particulièrement intéressant pour une personne souhaitant un logement confortable de plain-pied sans renoncer à un jardin. 📈 Investisseur ? L'appartement était dernièrement loué 750 €/mois hors charges, soit 9.000 € de loyers annuels. 💰 Faire offre à partir de 119.000 € 🌿 PEB : D – 271 kWh/m².an – 20260921017172 ⚡ Electricité conforme 📍 Rue Joseph Wauters 22/16 – 4540 Amay 📞 Une visite ? Contactez FONCIUM au ### Avec FONCIUM, ça fonctionne ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.
🌿 HERMÉE – Appartement 2 chambres avec terrasse S-O et garage privatif! 🚗 Idéalement situé au calme, en plein centre d’Hermée, cet agréable appartement profite d’un emplacement recherché, avec toutes les facilités accessibles à quelques pas. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour/salle à manger d’environ 23 m², d’une cuisine de ± 8 m², d’une salle de douche rénovée, d’un WC séparé ainsi que de deux chambres, dont une d’environ 14 m² et une seconde de ± 8,50 m². Vous profiterez également d’un agréable balcon orientée Sud-Ouest, idéale pour les beaux jours ☀️. Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent avantageusement le bien. ⚡Atouts : Electricité conforme Garage privatif compris dans le prix de vente Cave PEB : F475 Châssis DV en pvc Petite copropriété bien gérée RC : 624 € Syndic: Provisions de charge de 150€/mois (chauffage, eau chaude, entretien,...) Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. ✔ 📅 Libération : à l'acte 💰Faire offre à partir de 145.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Donnes informatives et non contractuelles
TREVI LIÈGE vous propose : VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA BOVERIE ET LA MEUSE – 115 M² – 3 CHAMBRES – PEB B ! 270.000 € pour 115 m² au 6e étage avec une vue à couper le souffle sur le parc de la Boverie et la Meuse ! Voilà un appartement qui coche de nombreuses cases : beaux volumes, trois chambres, deux petits extérieurs, excellent PEB B et possibilité de garage. Situé au 6e étage, cet appartement de ± 115 m² bénéficie d’une vue totalement dégagée et particulièrement spectaculaire sur le parc de la Boverie et la Meuse. Très grand séjour, lumineux et chaleureux grâce à son parquet au sol et agrémenté d’une cheminée décorative. L’appartement se compose également de trois chambres, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain. Côté confort, le bien dispose de châssis PVC double vitrage et affiche un PEB B, excellent résultat qui constitue un véritable atout tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Un garage situé dans un immeuble voisin est proposé en supplément au prix de 30.000 €. Libre à l’acte, cet appartement de 115 m² proposé à 270.000 € offre une combinaison particulièrement attractive : un sixième étage, une vue exceptionnelle, trois chambres, de beaux espaces de vie, deux petites terrasses et un PEB B. Un bien avec une vraie personnalité et surtout… une vue que l’on ne peut pas recréer. À visiter sans tarder ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ###
VIAGER OCCUPE - VENTE DE LA NUE-PROPRIETE ! Bénéficiant d'un accès aisé à toutes les facilités du centre de Waremme, Trevi Rasquain vous propose ce lumineux penthouse situé au 4ème étage de la Résidence "Parc Avenue". L'appartement dispose d'une surface de 50 m² et comprend : séjour, cuisine équipée (avec emplacement pour machine à laver), WC séparé, 1 chambre avec salle de douche ouverte et dressing. Il bénéficie de 2 magnifiques terrasses en bois (20 et 22 m²) offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal ainsi qu'une cave et un parking privatif en sous-sol. Infos techniques : très bon état général d'entretien. Châssis dbl vitr. pvc, chauffage centr. au gaz de ville, adoucisseur, compteurs individuels, alarme, ascenseur, vidéophone. Conditions du viager : bouquet de 50.000 €, rente mensuelle indexable de 610 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 2 têtes : femme - 77 ans - homme 76 ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce duplex une chambre situé à Ougrée, à proximité de l’Université de Liège et de toutes les commodités. Grâce à sa situation, ce bien présente notamment un beau potentiel pour un investissement locatif, particulièrement pour une location étudiante. D’une superficie d’environ 55 m², ce duplex se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie d’environ 25 m² pouvant accueillir un espace salon, salle à manger et cuisine, ainsi que d’une salle de douche indépendante d’environ 5 m². À l’étage, vous trouverez une grande pièce d’environ 24 m² pouvant être aménagée en chambre. La cuisine nécessite quelques travaux de rénovation afin de la remettre au goût du jour. L’installation électrique a été entièrement refaite en 2026 et sera conforme. Le logement dispose également de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité. L’immeuble comprend 8 unités et ne dispose pas de syndic. Caractéristiques techniques : châssis double vitrage PVC, installation électrique refaite en 2026 et conforme, compteurs individuels eau, gaz et électricité. Le certificat PEB sera également renouvelé en 2026, pas de charge commune. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.
BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce studio situé à Ougrée, à proximité de l’Université de Liège et de toutes les commodités. Grâce à sa situation, ce bien présente notamment un beau potentiel pour un investissement locatif, particulièrement pour une location étudiante. D’une superficie d’environ 35 m², ce studio se distingue par sa configuration en plusieurs pièces. Il se compose d’une pièce de vie d’environ pouvant accueillir un espace salon, salle à manger et une cuisine ( à rénover), d’une chambre séparée d’environ 14 m², d’un hall ainsi que d’une salle de douche indépendante d’environ 4 m². L’immeuble comprend 8 appartements. Les compteurs de gaz sont séparés pour chaque logement. L’installation électrique a également été mise en conformité en 2026. Le certificat PEB sera prochainement renouvelé et sera également daté de 2026. Caractéristiques techniques : Pas de syndic , châssis double vitrage PVC, installation électrique conforme depuis 2026 et compteurs de gaz individuels récemment installés, pas de charges communes. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.
Bod vanaf 175.000 €. Gelegen in het hart van het dorp Dison biedt Makelaardij Wolfs u dit charmante appartement met twee slaapkamers aan. Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, zal dit appartement u bekoren met zijn aangename leefruimtes, uitstekende staat van onderhoud en zijn uitstekende EPC-label B, wat garant staat voor een energiezuinig verbruik ! Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal. 1e verdieping : aangename leefruimte bestaande uit een zit- en eetkamer van +/- 30 m², ingerichte keuken, nachthal, twee ruime slaapkamers van +/- 16 en 21 m², badkamer (ligbad, toilet en wastafel), berging. Diverse : bewoonbare oppervlakte : 85 m², conforme elektrische installatie, centrale verwarming op aardgas, K.I. : € 571, geen gemeenschappelijke kosten, aparte tellers. Energieprestaties : EPC nr.: 20260715042853, EPC : B, Energiescore : 146 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 14.555 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### !
Ontdek dit ruime appartement gelegen aan de Boulevard Frère-Orban 12 in Luik, een uitstekende investering of woongelegenheid op een toplocatie. Dit moderne vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1995, voorzien van alle comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 118 m² biedt dit appartement een slimme indeling met drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of expats die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het is niet gemeubileerd, waardoor je de mogelijkheid hebt om het interieur volledig naar eigen smaak in te richten. De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa 40 m², met parketvloer, en een open keuken uitgerust met alle noodzakelijke apparatuur zoals een vitroceramische kookplaat, oven, dampkap en vaatwasser. Het appartement beschikt over een badkamer met bad en douche, twee aparte toiletten, en een extra douchecabine. Voor extra comfort zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een fraai balkon dat zich uitstrekt over 7,4 meter lang, ideaal om te genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van dubbel glas in aluminium raamkaders en heeft centrale gasverwarming, wat zorgt voor energie-efficiëntie en kostenbeheersing. Bovendien zijn er zonnepanelen aanwezig voor de gezamenlijke voorzieningen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid. Extra praktische zaken zoals een berging, videophone, en beveiligde toegangsdeur maken het geheel compleet. Het gebouw is goed onderhouden met recente opknapbeurten aan de voorgevel en het gebruik van zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes. De locatie in Luik biedt talloze voordelen: nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een rustige straat, terwijl het centrum van Luik gemakkelijk bereikbaar is voor boodschappen, cultuur en ontspanning. Voor wie extra parkeerplaats zoekt, is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats te kopen aan de straat Forgeur n° 21 voor €35.000. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke diensten bedragen ongeveer €314, inclusief verwarming en water, en er is ook een reservefonds van ongeveer €85 per maand. Met het energieprestatiedocument (PEB) dat aangeeft dat het appartement energiezuinig is (127 kWh/m² per jaar), biedt deze woning niet alleen comfort maar ook besparingen op lange termijn. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### Dit fraaie appartement combineert modern comfort met een centrale ligging in Luik, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in een dynamische omgeving. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te grijpen en uw toekomst in deze aantrekkelijke woning te beginnen.
À VENDRE – Bel appartement 1 chambre en plein hypercentre Boulevard d’Avroy – Face au parc Prix : 159.000 € Superficie : 65 m² Situé au 1er étage d’une résidence, cet agréable appartement bénéficie d’une situation privilégiée en plein hypercentre, face au parc. Il se compose de : ● Une chambre ● Un salon ● Une cuisine équipée ● Une salle de bain Caractéristiques ● 65 m² ● Châssis PVC double vitrage ● 1er étage ● Face au parc ● Hypercentre ● Installation électrique non conforme ● Revenu cadastral : 870 € Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour une occupation personnelle ou un investissement, grâce notamment à sa superficie et à sa localisation centrale. L'appartement est vendu meublé. Prix demandé : 159.000 € Pour renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Dit aantrekkelijk appartement te koop in Grivegnée biedt een woonoppervlakte van ongeveer 72 m² volgens architecturale plannen en bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie aan de Rue Eugène Vandenhoff 6. Het appartement omvat een inkomhal met vestiaire en een onafhankelijke toilet, een lichtrijke woonkamer met een oppervlakte van circa 29 m² en een geïntegreerde keuken die toegang geeft tot een privéterras van ongeveer 9 m². Verder beschikt het over een functionele berging voor wasapparatuur, een nachthal, een badkamer uitgerust met douche, wastafelmeubel en toilet, evenals twee slaapkamers van respectievelijk circa 9 en 14 m². Bij deze eigendom hoort ook een individuele garage binnen de residentie met één parkeerplaats. De residentie Vandenhoff onderscheidt zich door haar gunstige ligging nabij essentiële voorzieningen zoals een voedingswinkel, apotheek, bakker, diverse horecazaken en het TEC-netwerk. Elk appartement binnen deze nieuwbouw geniet van een eigen terras, een kelderberging en een garage of binnenparkeerplaats. Daarnaast zijn er twee beveiligde fietsenstallingen, een gemeenschappelijke binnenkoer en een afvallokaal beschikbaar voor de bewoners. De appartementen worden volledig afgewerkt verkocht, inclusief schilderwerken en volledig uitgeruste keukens. Hoge kwaliteitsnormen zijn toegepast met PVC-raamprofielen en dubbele beglazing, individuele gasverwarming via condensatieketels en een ventilatiesysteem C+. De tellers voor water, gas en elektriciteit zijn afzonderlijk geïnstalleerd. Dit instapklare appartement wordt aangeboden aan de prijs van 259.500 euro exclusief BTW. Het is momenteel vrij van verhuur waardoor onmiddellijke bewoning mogelijk is. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom een praktisch en comfortabel woonaanbod binnen Grivegnée, gekenmerkt door zijn bereikbaarheid en nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Voor verdere informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via de officiële kanalen. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern appartement met diverse faciliteiten in deze regio.
Prachtige volledig gerenoveerde loft met 2 slaapkamers Virtuele rondleiding: ### Het team van PARTNER IMMO heeft het genoegen u deze prachtige loft voor te stellen, volledig gerenoveerd en ideaal gelegen in een rustige omgeving. De woning bevindt zich op de 1e verdieping en is als volgt ingedeeld: Inkomhal, leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken met toegang tot een mooi terras, twee slaapkamers, apart toilet, badkamer met douche en een wasruimte. Troeven en kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing Individuele centrale verwarming op gas EPC-categorie B – 90 kWh/m².jaar – 20200813504499 Elektrische installatie conform Lift Werkkapitaalfonds: €37/maand Reservefonds: €330,11 OPTIONEEL Mogelijkheid om een carport-parkeerplaats aan te kopen voor €20.000. Rustige en residentiële omgeving, met een vlotte toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer. Interesse? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! ### ###
Dit aantrekkelijk appartement te koop is gelegen in Luik, aan Montagne Sainte-Walburge 8B, met een vraagprijs van 175.000 euro. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie "SAINTE-WALBURGE" en beschikt over een woonoppervlakte van 63 m². Het omvat een ruime slaapkamer, een leefruimte met parketvloer en rolluiken, een volledig uitgeruste keuken met meubelen, dampkap, vitrokeramisch kookvlak, oven, vaatwasser en aansluitingen voor wasmachine. Verder telt het een badkamer met douche, lavabo op meubel en een apart toilet. De aanwezigheid van een dressing en een inkomhal met tegelvloer zorgen voor extra comfort. Het appartement wordt verwarmd via een individuele gascondensatieketel en is voorzien van dubbele beglazing in PVC-chassis. Tevens is er een beveiligingspoort, videofonie en een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Bij het appartement hoort ook een kelderberging en een parkeerplaats op het gelijkvloers, beide met betonnen vloer. Het gebouw beschikt over een lift en de elektriciteitsinstallatie is conform de geldende normen. De EPC-waarde bedraagt 176 kWh/m² per jaar met energieprestatiecertificaat nummer 20180613017015, geldig tot 13 juni 2028. De CO2-uitstoot ligt op 32 kg/m² per jaar. De maandelijkse lasten bestaan uit een kwartaalbijdrage van circa 382,32 euro voor gemeenschappelijke kosten en koud water, evenals een reservefonds van circa 79,13 euro per kwartaal. Individuele abonnementen voor elektriciteit, gas en telecomdiensten worden apart geregeld door de bewoners. De ligging in Luik biedt praktische stedelijke voorzieningen binnen handbereik en het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2026. Er is geen tuin of terras verbonden aan het appartement, maar de aanwezigheid van dubbele gevels zorgt voor voldoende lichtinval. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en voldoet aan de nodige veiligheids- en bouwvoorschriften. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit functionele appartement met goede uitrusting in het centrum van Luik.
Dit ruim appartement te koop in Luik biedt een woonoppervlakte van 152 m², verdeeld over een vierde verdieping met een westelijke oriëntatie en twee gevels. Het beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra leefruimte. De keuken is aanwezig, en de verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het appartement wordt aangeboden zonder meubilair en is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid vanaf akte. Praktisch gezien is het appartement voorzien van een lift en beschikt het over een garagebox, wat een groot gemak biedt in een stedelijke omgeving. De EPC-score bedraagt 186 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 38, wat inzicht geeft in het energieverbruik en milieuprestaties van het vastgoed. Bovendien is er een certificaat voor de elektrische installatie, wat zekerheid verschaft over de conformiteit hiervan. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.866 euro en de prijs van dit pand is vastgesteld op 325.000 euro. Gelegen aan Avenue Rogier 7A in het centrum van Luik, combineert dit appartement het comfort van ruime binnenoppervlakte met de praktische voordelen van een centrale ligging in de stad. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met goede voorzieningen en parkeermogelijkheden in Luik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u verder te helpen met dit uitstekende aanbod.
Découvrez ce charmant appartement 1 chambre de 63 m² selon PEB, idéalement niché au cœur d'un quartier dynamique et recherché par les étudiants grâce à sa proximité immédiate avec l'université et toutes les commodités. Ce 2ème étage sans ascenseur se compose de pièces lumineuses et bien agencées: hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 1 chambre/bureau. Profitez d'une terrasse arrière et d'un balcon avant. L'appartement possède également 1 cave. Le chauffage central au gaz est commun, les châssis sont en PVC double vitrage. Loyer possible 850 €/mois avec une rentabilité possible de 4,7% . Les charges s'élèvent à 110 €/mois et comprennent la provision du chauffage et de l'eau. Electricité conforme. PEB: B - numéro 20260805012733
1 Slaapkamer(s)
63 m²
8 m² Terras
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Open Immovlan