Dit prestigieuze kantoorpand gelegen aan de Avenue de l'Astronomie nummer 9 in Brussel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een representatief en functioneel vastgoedobject in het hart van de stad. Met een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 3.255 m², is dit gebouw een toonbeeld van architectonische elegantie en historische waarde. Het werd oorspronkelijk gebouwd in 1916 door de bekende architect Louis Sauvage als een statig hôtel particulier voor de familie Vaxelaire. In 1990 werd het gebouw smaakvol omgevormd tot kantoorruimte, waarbij het authenticiteitsbehoud en moderne functionaliteit naadloos werden gecombineerd. Het resultaat is een uitzonderlijk gebouw dat charme en prestige uitstraalt, met talloze originele elementen zoals een marmeren trap, antieke parketvloeren, open haarden en fijn smeedwerk, die zorgen voor een elegante en professionele sfeer. De indeling bestaat uit een hoofdgebouw en een moderne uitbreiding rondom een centrale glazen dakconstructie, wat zorgt voor flexibele en lichtdoorlatende werkvloeren. Dit maakt het gebouw uitermate geschikt voor institutionele doeleinden of als hoofdkantoor van een bedrijf dat een prestigieuze uitstraling nastreeft. Het perceel omvat eveneens een bouwgrond van ongeveer 5a77, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Gelegen achter de rustige façade, heeft het pand een discretie en privacy die zeldzaam zijn in het Brusselse stadsbeeld, terwijl het toch makkelijk bereikbaar is via een sierlijk gietijzeren hek. De locatie biedt niet alleen een prestigieuze uitstraling maar ook uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als met de wagen. Het gebouw heeft energielabel C en beschikt over moderne voorzieningen zoals lift, airconditioning en beveiligingssystemen, waardoor het geschikt is voor onmiddellijke gebruik of verdere renovatie afhankelijk van de wensen van de koper. Voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een unieke kantoorruimte met historische allure in Brussel, biedt deze locatie een perfecte combinatie van uitstraling, functionaliteit en strategische ligging. De omgeving is discreet en toch centraal, nabij belangrijke Europese instellingen en andere zakelijke hotspots. De prijs van €5.000.000 wordt zonder btw vermeld, wat deze investering aantrekkelijk maakt voor serieuze kopers die willen profiteren van een schitterend vastgoed dat zowel elegantie als zakelijke potentieel biedt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit uitzonderlijke kantoorcomplex en ontdek zelf de unieke mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan