Bedrijfsvastgoed te koop - Ernage

WALHAIN – IMMEUBLE MIXTE RÉSIDENTIEL & PROFESSIONNEL : UNE OPPORTUNITÉ RARE À DÉCOUVRIR ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, entre l'E411 et la N4, cet immeuble rénové de 1.400 m² sur un terrain de 24.000 m² offre un potentiel exceptionnel pour divers projets. Il comprend 737 m² de bureaux répartis sur deux étages, un appartement de 105 m² pour une conciergerie ou un logement, une cuisine professionnelle de 90 m², une grange de 222 m² avec une belle hauteur sous plafond, et un atelier de 230 m² à l’arrière du bâtiment. L’ensemble est équipé de nombreux aménagements modernes tels que le double flux, une chaudière au gaz, un réseau RJ45 dans tout le bâtiment, et un parking privé de 25 places. Ce bien offre une flexibilité unique pour des projets professionnels, Horeca ou résidentiels, avec un emplacement stratégique et un espace généreux pour répondre à toutes vos ambitions. Prix : 1.799.000 € Hors frais. Disponibilité : immédiate à l’acte. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Organisez une visite ce bien en nous contactant au ### ou par mail a l'adresse ### PEB G : 20240823004257 Meer weten?

ChatGPT a dit : Uitstekende overnamekans in Gembloux: recent industrieel gebouw (2015, betonnen structuur) met een bebouwde oppervlakte van ± 4.900 m² op een privéterrein van 99 are, ideaal gelegen in een dynamisch bedrijventerrein vlak bij de E411, de N4 en de N29. Het pand omvat twee magazijnen met volle hoogte (8 m) met een totale oppervlakte van ± 2.270 m², perfect ingerichte productie- en werkruimtes (± 1.250 m²), ± 700 m² laboratorium- en opslagruimtes met lage hoogte (4 m), evenals moderne kantoren verdeeld over twee niveaus (± 600 m²) met onthaal, meerdere burelen, vergaderzalen, refters, keuken en sanitaire voorzieningen. Het geheel verkeert in uitstekende staat en beschikt over verzorgde afwerkingen, een hoog elektrisch vermogen met hoogspanningscabine, talrijke fotovoltaïsche panelen, twee condensatieketels, een toegangs- en alarmsysteem, luchtverwarmer in de hallen, 25 parkeerplaatsen en een privaat manoeuvreerterrein. Mogelijkheid tot uitbreiding van het gebouw over ± 30 are. Prijs: € 6.000.000 – vrij bij akte. Inlichtingen en bezoeken: ### – ### Meer weten?

À Gembloux, dans un parc d’activités dynamique accueillant de nombreuses entreprises de tous secteurs, avec un accès direct à la E411, la N4 et la N29, ce bâtiment en copropriété développe 1.080 m²privatifs. Il offre un cadre de travail polyvalent, fonctionnel et évolutif. Il comprend +-30 m² de bureaux , une kitchenette, wc et douche. L’entrepôt de 1.050 m² est accessible via deux portes sectionnelles motorisée, une de 4 x 4,5 m avec un quai et une de 3x3.5m comprenant un pont levant. Le bâtiment est équipé d’une chaudière au gaz avec deux aérothermes neufs, d’un système de vidéosurveillance et d’une alimentation électrique en triphasé 3x230 V – 63 A. Il y a un pont de levage opérationnel d'une charge maximale de 3.5T Le terrain permet un stationnement extérieur. Prix : 1.250.000 €. Pour plus d’informations ou une visite, contactez le ### ou par mail à ### . Plus d’infos sur ### Meer weten?

À Gembloux, dans un parc d’activités dynamique accueillant de nombreuses entreprises de tous secteurs, avec un accès direct à la E411, la N4 et la N29, ce bâtiment indépendant de 995 m² construit en 2011 offre un cadre de travail polyvalent, fonctionnel et évolutif. Il comprend 550 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, composés d’un espace accueil, de plusieurs bureaux privatifs, d’open spaces, de salles de réunion et d’une grande cuisine/salle à manger. L’entrepôt de 300 m² est accessible via une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 m, et bénéficie d’une mezzanine de 150 m² avec une hauteur libre minimale de 2 m. Le bâtiment est équipé d’une chaudière au gaz, de sanitaires à chaque étage, d’une citerne d’eau de pluie raccordée aux sanitaires, d’une alarme incendie, d’un système de vidéosurveillance et d’une alimentation électrique en triphasé 3x400 V – 63 A. Le terrain de 30 ares permet un vaste stationnement extérieur et offre une possibilité d’agrandissement. Vente en parts de société possible (société immobilière uniquement). Prix : 1.200.000 € HTVA. Pour plus d’informations ou une visite, contactez le ### ou par mail à ### . Plus d’infos sur ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van Gembloux, een strategisch gelegen stad die bekend staat om haar bruisende centrum en goede bereikbaarheid. Het pand beschikt over een oppervlakte van ongeveer 100 m² en biedt een veelzijdige indeling die geschikt is voor verschillende zakelijke activiteiten, zoals retail, dienstverlening of administratie. De locatie garandeert een goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten en bezoekers. Het gebouw was voorheen in gebruik als winkel en heeft daardoor grote volumes en een functioneel ontwerp. De ruimte is voorzien van een grote keuken, wat handig kan zijn voor horecazaken of catering. Daarnaast beschikt het over twee aparte toiletten, een kelder en een zolder voor opslag. Voorzieningen zoals verwarming en energievoorzieningen zijn niet nader gespecificeerd, maar de ruimte is klaar voor verdere renovatie en aanpassingen. De eigendom wordt aangeboden zonder BTW en is beschikbaar bij akte. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en bevindt zich niet in een overstromingsgebied. Dit biedt potentiële kopers een interessante kans om een pand in het hart van Gembloux te kopen met veel mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of gebruik. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging. Meer weten?

Situé à l’entrée de Gembloux, à proximité immédiate du centre-ville et des axes principaux (E411, N4, N29), cet espace polyvalent de 740 m² de plain-pied sur une parcelle de plus de 30 ares offre une visibilité optimale et un accès facile. Le bâtiment comprend un espace d’accueil, vestiaires et sanitaires H/F, bureaux, kitchenette, locaux techniques et plusieurs zones dédiées à l’activité sportive (fitness, spinning, cours collectifs, etc.) ainsi qu’un espace pour profession libérale. Le terrain, entièrement clôturé, dispose d’un vaste parking extérieur (20 ares non bâtis) et de deux places en façade. Chaudière gaz récente, système d’alarme, badge d’accès et sonorisation intégrée. Idéal pour profession libérale, activité paramédicale, cabinet ou projet d’exploitation mixte. A visiter sans tarder ! Info et visite : ### - ### Meer weten?

VENDU - Gembloux centre - A quelques pas de la place de l'Orneau, surface commerciale de 46m² libre d'occupation entièrement rénovée en 2023. Vitrine triple vitrage avec volet électrique, compteurs individuels eau et électricité. Disponible également à la location. Plus d'infos et visites ### ou ### Meer weten?

Een uitstekende investeringskans in Mont-Saint-Guibert: dit commerciële gebouw bevindt zich in een recent opgeleide ontwikkeling en biedt een totale oppervlakte van 180 m², ideaal voor diverse zakelijke toepassingen of kantoorruimte. Gelegen in het hart van Mont-Saint-Guibert, ligt dit pand op de gelijkvloerse verdieping van een modern complex dat deel uitmaakt van het project "Cérès". Dit project bestaat uit twee hedendaagse gebouwen met een architectuur die perfect aansluit bij de moderne eisen, en omvat 38 appartementen. Het commerciële stuk wordt opgeleverd in casco staat, inclusief de ruwbouw, terwijl afwerking en parkeerplaatsen optioneel kunnen worden toegevoegd. Met een prijs van €288.000 inclusief btw, biedt dit pand een aantrekkelijke mogelijkheid voor investeerders die zoeken naar een veelzijdige commerciële ruimte in een groeiende omgeving. De locatie nabij het station biedt uitstekende bereikbaarheid en is gunstig voor klanten en werknemers. Het gebouw is voorzien van een lift en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het snel inzetbaar is voor de nieuwe eigenaar. De afwezigheid van specifieke informatie over verwarming en energiecertificaten wijst erop dat deze nog verder kan worden afgewerkt volgens de wensen van de koper. De omgeving kent geen overstromingsrisico’s en het pand is niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt beginnen met uw activiteiten of verdere ontwikkeling. Dit moderne vastgoed combineert functionaliteit met een strategische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve commerciële investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Mont-Saint-Guibert? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand biedt de perfecte basis voor een succesvolle onderneming of investering, met alle voordelen van een nieuwbouwproject en een toplocatie. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle bijkomende informatie die u nodig heeft om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet te lang — dit vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze industriële ruimte te koop in Mont-Saint-Guibert biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen bedrijfsruimte. Gevestigd in een rustige straat, slechts enkele minuten van belangrijke verbindingswegen zoals de N25 en binnen korte afstand van de snelwegen die Brussel, Namen en Luik ontsluiten, combineert dit gebouw functionaliteit met bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 295.000 euro is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand dat snel inzetbaar is. De ruimte wordt verkocht vrij en leeg, klaar voor gebruik, waardoor u direct aan de slag kunt gaan zonder bijkomende vertragingen. Het vastgoed bestaat uit een ruime opslagruimte van ongeveer 130 m², ideaal voor het opslaan van materialen, voorraad of uitrusting, en is voorzien van een grote elektrische sectionaalpoort (Hormann, ±2,80 m breed en ±2,40 m hoog) die het laden en lossen vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt het over een bijkomend kantoor- of opslaggedeelte van circa 36 m², een afgesloten ruimte van ongeveer 6 m², een aparte sanitaire voorziening en een mezzanine van circa 25 m² op de eerste verdieping. Het betonvloer en de individuele meters voor water en elektriciteit maken het pand nog praktischer voor diverse bedrijfsactiviteiten. Gebouwd in 1975, biedt deze ruimte een solide basis en vele uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van de specifieke wensen van de koper. De locatie in Mont-Saint-Guibert brengt verschillende voordelen mee; nabijheid tot belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte toegang voor personeel, klanten of leveringen. Het industriële gebouw bevindt zich in een gebied dat niet onder overstromingsgevoeligheid valt, wat extra gemoedsrust biedt bij investeringen. Met een kadastraal inkomen van slechts 418 euro en geen BTW-verplichtingen vormt dit vastgoed een betaalbare en aantrekkelijke optie voor ondernemers die willen uitbreiden of hun operationele capaciteit willen vergroten. Wilt u meer weten of een bezoek inplannen? Neem gerust contact met ons op via telefoonnummer ### en ontdek de mogelijkheden die dit interessante object te bieden heeft. Meer weten?

VENDU ! Si vous êtes investisseur ou en recherche d'espaces de bureaux et de stockage pour votre activité, cet bien est fait pour vous ! Situé dans les anciennes brasseries de Mont-Saint-Guibert, à proximité de sa gare et non loin des axes de communication, Gilmont Immobilier vous propose ce vaste entrepôt de 850 m² exploitables sur un terrain de 5 ares 98. Il est composé au rez d'une zone de dépôt et de 3 zones de stockage pour +/- 500 m² ainsi qu'un réfectoire de +/- 37 m² et deux toilettes. A l'étage, nous avons un espace de bureaux avec kitchinette pour +/- 70 m² et un plateau de stockage de +/- 240 m². Plus d'infos et plans 3D sur ### Meer weten?

Deze ruime vastgoedlocatie in Beuzet bestaat uit een combinatie van twee gelijkvloerse woningen, een industriegebouw en een gezellige BBQ-hut, gelegen op een perceel van ruim 21 vierkante meter. De twee woningen bieden respectievelijk 101 m² en 142 m² woonoppervlakte en zijn geschikt voor verschillende doeleinden, zoals gezinswoning, woning met zelfstandige ruimte of investering. Beide panden beschikken over basisvoorzieningen en kunnen na renovatie worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het industriële gebouw heeft een vloeroppervlakte van 250 m² en is conform de lokale bouwvoorschriften. Het perceel wordt verder aangevuld met een tuin van ongeveer 1.800 m², inclusief een terras en een houten chalet dat ideaal is voor recreatieve activiteiten of als extra opslagruimte. Het terrein is goed uitgerust met water- en elektriciteitsaansluitingen en beschikt over een eigen waterput. Het geheel ligt in een rustige, residentiële omgeving op korte afstand van lokale winkels en het station van Beuzet. De locatie biedt een goede basis voor verschillende toepassingen, zoals een bedrijfsruimte, woon-werk combinatie of een project voor woningontwikkeling. De gebouwen vragen enige renovatie, wat kansen biedt voor maatwerk en verbetering. Met de mogelijkheid tot bebouwing van tot 270 m² en een gunstige ligging in een rustige buurt, vormt deze eigendom een veelzijdige investering voor ondernemers en investeerders. Voor meer informatie en virtuele rondleidingen kunt u contact opnemen via de genoemde telefoonnummers. Meer weten?

Ontdek dit interessante commerciële gebouw gelegen aan de Chaussée de Nivelles 30 in Sombreffe. Dit gebouw biedt ongeveer 185 m² aan commerciële ruimte verdeeld over twee niveaus, waardoor het een veelzijdige locatie is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over verschillende ruimtes die kunnen worden aangepast aan uw specifieke behoeften, en wordt compleet gemaakt door een handige garage voor twee auto's. Dankzij de strategische ligging biedt dit vastgoed goede kansen voor ondernemers die op zoek zijn naar een profiteerbare locatie met potentieel. Het gebouw is uitgerust met houten dubbelglasramen voor goede isolatie en wordt verwarmd via centrale mazout. Het perceel bevat tevens een kleine tuin van 30 m² en een terras van 8 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of klantenbinding. Binnenin is er een ondergrondse kelder onder de garage die extra opslagmogelijkheden biedt. De vastgoedfoto's tonen dat het pand momenteel te renoveren is, waardoor kopers de vrijheid hebben om het gebouw volledig naar eigen wens en behoefte aan te passen. De verkoop betreft enkel het gebouw zelf, niet het handelsfonds, en de prijs wordt vastgesteld op 199.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Het is verstandig om rekening te houden met een budget voor renovaties, aangezien het pand enige verbeteringen vereist om het volledig te optimaliseren. Gelegen in Sombreffe, geniet deze locatie van een gunstige bereikbaarheid en een rustige omgeving, perfect voor bedrijven die zich willen vestigen in een aantrekkelijke regio. De nabijheid van andere voorzieningen en de goede verbindingen maken dit vastgoed zeer interessant voor zowel starters als gevestigde ondernemingen. Met een vraagprijs van 199.000 euro biedt dit commercieel vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig en modulair pand dat klaar is voor verdere ontwikkeling. Voor meer informatie of een bezichtiging raden wij u aan contact op te nemen met onze makelaar zodat u alle mogelijkheden van dit interessante aanbod kunt ontdekken. Meer weten?

Dit commerciële vastgoed in Sombreffe biedt een veelzijdige investeringskans op een strategische locatie. Gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 21, bevindt dit complex zich nabij belangrijke snelwegen, wat de bereikbaarheid en het potentieel voor groei ten goede komt. Het vastgoed bestaat uit verschillende onderdelen: ongeveer 200 m² commerciële ruimtes, een ensemble van magazijnen binnen een binnentuin op circa 1.050 m² (allemaal verhuurd en dus een stabiele inkomstenbron), en een goed onderhouden woongelegenheid van ongeveer 200 m². De totale oppervlakte van het terrein bedraagt 2.200 m², wat extra mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De commerciële ruimtes en opslagfaciliteiten vormen samen een aantrekkelijke investering met een maandelijks huuropbrengst van circa 4.500 euro, exclusief het inkomen uit de woonruimte. De woning is recentelijk gerenoveerd en beschikt over voorzieningen die het aantrekkelijke karakter versterken. Wat betreft energieprestaties scoort het gebouw een D-label met een primair energieverbruik van 325 kWh/m² per jaar, geldig tot 2031, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparende verbeteringen. Het ontbreken van een elektrisch installatiecertificaat is opvallend, doch de situatie kan worden aangepakt in overleg met de eigenaar. Gelegen aan de rand van Sombreffe, biedt deze locatie niet alleen goede bereikbaarheid, maar ook een rustige en groene omgeving met een privé tuin, ideaal voor zowel gebruik als investering. De prijs voor het geheel bedraagt 560.000 euro, zonder btw, en wordt onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar verkocht. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke gelegenheid voor wie zoekt naar een veelzijdig vastgoedproject met zowel commercieel als residentieel potentieel. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringsmogelijkheid in Sombreffe met dit commercieel vastgoed gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 21. Het complex bestaat uit verschillende onderdelen die samen een aantrekkelijke totaaloplossing bieden voor investeerders. Op een terrein van ongeveer 2.200 m² vindt u een commercieel gedeelte van circa 200 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Daarnaast omvat het complex een ensemble van losstaande entiteiten, waaronder een aantal opslagloodsen binnen een afgesloten binnenplaats van ongeveer 1.050 m², die momenteel afzonderlijk verhuurd worden en daardoor zorgen voor een stabiel huuropbrengst. Bovendien is er een woongelegenheid van ongeveer 200 m², die verhuurd kan worden of aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het geheel genereert momenteel een bruto maandhuurinkomen van circa 4.500 euro, exclusief de huur van het woonhuis, wat het tot een bijzonder interessante investering maakt. De ligging van het onroerend goed is strategisch, nabij belangrijke snelwegen en belangrijke verkeersader, waardoor bereikbaarheid en zichtbaarheid verzekerd zijn. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een zone waar geen overstromingsrisico is vastgesteld, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. Het eigendom is vrij van btw, en de bestaande elektrische installatie heeft geen attest, terwijl het woninggedeelte beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van D (325 kWh/m²/jaar), geldig tot maart 2031. De tuin rondom het pand voegt bovendien een aantrekkelijke buitenruimte toe, wat de locatie nog verder versterkt. De prijs voor dit volledige vastgoedcomplex bedraagt 560.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het aanbod biedt een solide basis voor zowel particuliere als professionele investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en rendabel vastgoedproject in de regio Sombreffe. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans niet te missen. Dit is dé gelegenheid om uw vastgoedportefeuille uit te breiden met een zorgvuldig samengesteld complex dat aansluit bij diverse investeringsstrategieën. Meer weten?

Deze indrukwekkende vastgoedsite in Sombreffe biedt een veelzijdige investering voor wie op zoek is naar een commercieel en residentieel complex op een strategische locatie. Gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 21, bevindt dit complex zich nabij belangrijke snelwegen, wat de bereikbaarheid en het potentieel voor zakelijk succes aanzienlijk versterkt. Het geheel bestaat uit verschillende onderdelen: circa 200 m² commerciële ruimtes, een ensemble van loodsen binnen een binnenkoer van ongeveer 1.050 m² dat momenteel apart verhuurd wordt, en een woongelegenheid van circa 200 m². Met een maandelijks huuropbrengst van ongeveer 4.500 euro exclusief de woonst, vertegenwoordigt deze aanbieding een aantrekkelijke kans voor investeerders die willen profiteren van zowel commerciële als residentiële verhuur. Het totale eigendom heeft een vraagprijs van 560.000 euro, zonder btw, en wordt verkocht onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De woonruimte is niet momenteel verhuurd en kan dus onmiddellijk in gebruik worden genomen of verder worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Specifieke kenmerken van de woning, zoals het EPC-certificaat met energielabel D en een primair energieverbruik van 325 kWh/m² per jaar, geven inzicht in de energieprestaties van het pand. Het perceel beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 2.200 m², inclusief een tuin die extra waarde toevoegt aan het woondeel. Deze locatie biedt niet alleen goede verbindingen en bereikbaarheid, maar ook een interessante combinatie van commerciële en woonmogelijkheden binnen een relatief groot terrein. De aanwezigheid van een tuin vergroot de aantrekkingskracht van de woonruimte, terwijl de commerciële oppervlakken extra inkomstenpotentieel bieden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek om de volledige potentie van dit complex te ontdekken. Dit is zonder twijfel een unieke opportuniteit voor wie wil investeren in vastgoed met veel mogelijkheden in Sombreffe. Meer weten?

Ontdek deze interessante investering in Sombreffe, gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 21. Dit commerciële vastgoedcomplex biedt een unieke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdige en lucratieve onderneming. Het geheel bestaat uit meerdere onderdelen, waaronder ongeveer 200 m² aan commerciële ruimtes die momenteel niet verhuurd zijn, en een ensemble van loodsen binnen een binnenkoer dat ongeveer 1.050 m² beslaat. Deze loodsen worden apart verhuurd, waardoor er een stabiele inkomstenstroom wordt gegenereerd. Daarnaast is er een woongelegenheid van circa 200 m² die momenteel niet verhuurd is. De totale maandelijkse huurinkomsten exclusief het woongebouw bedragen ongeveer 4.500 euro, wat de potentie van dit vastgoed onderstreept als een aantrekkelijke investering. Het pand bevindt zich op een strategische locatie, dicht bij belangrijke snelwegen, wat de bereikbaarheid en het commerciële potentieel verhoogt. Het is gelegen op een perceel van ongeveer 2.200 m² grond, met voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding indien gewenst. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 325 kWh/m² per jaar en beschikt over een geldigheidsdatum tot 4 maart 2031. De woning die deel uitmaakt van het complex is voorzien van een tuin en biedt extra mogelijkheden voor bewoning of verdere verhuur. De prijs voor het geheel bedraagt 560.000 euro, zonder btw, en wordt aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit vastgoedobject biedt niet alleen een solide basis voor een rendabele investering, maar ook de mogelijkheid om het verder te ontwikkelen volgens uw wensen. Gezien de ligging, de bestaande huurinkomsten en de ruime oppervlakte is dit een buitenkans voor wie wil investeren in een veelzijdig commercieel en residentieel vastgoed in Sombreffe. Neem contact met ons op voor meer details en om deze unieke gelegenheid te bezichtigen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw investeringsdoelen en het verdelen van uw portefeuille met dit veelbelovende vastgoedproject. Meer weten?

Deze commerciële ruimte voor verkoop bevindt zich aan de avenue des combattants 243 in Court-Saint-Étienne en biedt een unieke kans voor professionals die op zoek zijn naar een centrale, goed bereikbare locatie. Het betreft een ruime, modulair in te richten handelsoppervlakte van 224 m², gelegen op de begane grond, met een ideale zichtbaarheid en een uitstekende bereikbaarheid. Het pand is perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, met name voor medische praktijken zoals gespecialiseerde artsen, tandartsen of orthodontisten die willen profiteren van een dynamische omgeving. De open en lichte indeling maakt het mogelijk om het interieur volledig aan te passen naar de wensen van de nieuwe eigenaar, terwijl de constructieve mogelijkheden aan de voorkant extra uitbreidingsruimte bieden. De ligging van deze commerciële ruimte kenmerkt zich door haar strategische positie, nabij belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Voorzieningen zoals openbaar vervoer en snelwegen liggen op korte afstand, wat het bereik voor klanten en patiënten aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien beschikt het pand over een terrein voor eventuele uitbreiding of annexen, wat extra flexibiliteit biedt. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zowel privé als openbaar, inclusief binnenparkeermogelijkheden, waardoor bezoekers gemakkelijk toegang hebben tot het pand. Deze eigenschappen maken het een aantrekkelijke locatie voor zelfstandige ondernemers en professionele praktijken die hun activiteiten willen vestigen in een groeiend gebied met veel potentieel. De vraagprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt 299.000 euro, zonder bijkomende btw-heffing. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en verdere informatie. Meer details, inclusief plannen en 3D-beelden, zijn beschikbaar op de website. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie een commercieel vastgoed zoekt dat niet alleen functioneel is, maar ook strategisch gelegen in een regio met veel ontwikkelingspotentieel. Neem vandaag nog contact op via het vermelde nummer en ontdek de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Des Wallons 73 in Louvain-la-Neuve, een strategische locatie nabij de universiteit van UCL. Het betreft een handelspand met een oppervlakte van 25 m², geschikt voor een snelrestaurant of take-away. De ruimte beschikt over een terras, wat extra faciliteit biedt voor klanten die ter plaatse willen genieten van hun aankopen. De ligging van het pand is gunstig voor ondernemers in de horecasector, aangezien het zich in een levendige omgeving bevindt waar regelmatig evenementen en grote feestdagen plaatsvinden, zoals de Fête de la Musique en andere lokale festiviteiten. Deze evenementen trekken veel bezoekers, wat kan bijdragen aan de zichtbaarheid en klantenstroom van de zaak. Het interieur is eenvoudig en functioneel, zonder uitgebreide energievoorzieningen zoals warmtepompen of airconditioning. Er is geen aangebouwde woning, waardoor de focus volledig op de commerciële functie ligt. De aanwezigheid van een terras biedt extra mogelijkheden voor het uitbreiden van de service en het ontvangen van klanten in een buitenomgeving. Meer weten?

LOUVAIN-LA-NEUVE, in het hart van de UCL site, dicht bij winkels en alle vervoersverbindingen, een uitzonderlijke BELEGGINGSOPportUNITEIT! Met een uitstekende zichtbaarheid en een modulaire indeling biedt dit complex 390m² comfortabele kantoorruimte, 100m² archief-/opslagruimte en 22 parkeerplaatsen! Het is momenteel verhuurd en biedt de garantie van een goede huuropbrengst en een eersteklas investering op lange termijn. Het gebouw is nieuw, de constructie is van hoge kwaliteit en de afwerking is zorgvuldig! Volledige details en presentatie op aanvraag bij L&P! Meer weten?

Nous vous proposons la reprise d’une enseigne proposant la vente et la pose de carrelage et salle de bains. Existant depuis plus de 10 ans, elle bénéficie d’une excellente réputation dans la région. Le lumineux showroom permet une vaste exposition des différents produits. Ce dernier est actuellement ouvert du mardi au samedi de 10 h à 18 h. Actuellement la pose des différentes commandes et gérée par des sous-traitants. Un carnet de commandes déjà bien fourni permet une future gestion facilitée pour le repreneur. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Loyer de ± 2.530,00 € / mois Personnel : Pas d’employé Rentabilité : Sur demande Conditions : Cession de 100 % de la société Meer weten?