Handelsfonds te koop - Mont-de-l'Enclus

Deze bedrijfsruimte te koop in Mouscron biedt een uitstekende investering met veel potentieel. Het pand, gelegen in postcode 7700, omvat twee aparte woonentiteiten die momenteel verhuurd zijn, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille. De totale oppervlakte bedraagt 50 m², wat perfect is voor zowel residentiële als commerciële doeleinden. De gebouwen zijn onlangs gerenoveerd, zo'n vijf jaar geleden, waardoor ze voldoen aan de moderne normen en voorzien zijn van up-to-date elektrische installaties die nog tot 2045 gecertificeerd blijven. De binnenzijde van het complex bestaat uit twee appartementen die elk voorzien zijn van comfortabele voorzieningen: op de begane grond bevindt zich een appartement met een open woonkamer en keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Het eerste verdiepingsappartement is een duplex met eenzelfde open woonkamer en keuken, een mezzanine met slaapkamer, badkamer en douche, plus een terras voor buitenleven. De dubbele beglazing in PVC en het gebruik van een pelletkachel zorgen voor goede isolatie en efficiënt energieverbruik. Het gebouw heeft een gunstig kadastraal inkomen van slechts 838 euro, geen bijkomende kosten zoals syndicusfees, en voldoet aan de veiligheidsnormen voor brandveiligheid. Het EPC-label D en de conformiteit van de elektrische installatie zorgen voor extra zekerheid en energie-efficiëntie. De ligging in Mouscron biedt verschillende voordelen, mede door de nabijheid tot essentiële voorzieningen en de goede bereikbaarheid. Mouscron is bekend om haar levendige gemeenschap, handelsmogelijkheden en gunstige ligging dicht bij de Franse grens, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als zakelijke gebruikers. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de gunstige bouwvoorschriften maken dit pand nog aantrekkelijker voor potentiële kopers of huurders. De lage kosten en het goede rendement maken deze woning uniek binnen de regio. Met een vraagprijs van €195.000 biedt deze investering een solide basis voor wie op zoek is naar vastgoed met zowel stabiliteit als groeipotentieel. Als u geïnteresseerd bent in deze interessante vastgoedkans in Mouscron, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden en goed gelegen vastgoedobject dat klaar is voor duurzame verhuur of verdere ontwikkeling. Meer weten?

In het hart van Oudenaarde ligt dit charmante pand in het historisch stadscentrum van Oudenaarde. Het gebouw zou teruggaan tot de 16e eeuw en is volledig opgefrist in 2008, waarbij de authentieke details behouden bleven: van de Italiaanse gietvloer tot de marmeren schouwen en de prachtig bewerkte houten balken. Binnen zijn de ruimtes licht en open. Het gelijkvloers wordt momenteel gebruikt als winkel en werd vroeger eveneens als kantoor gebruikt. Vier grote ruimtes lopen naadloos in elkaar over, met achteraan nog een kleine kitchenette en een toilet. Boven is er een apart woongedeelte met slaapkamer, zithoek, keuken en badkamer. De zolderverdieping is eveneens afgewerkt en kan tevens opgesplitst worden in 2 slaapkamers, hobbykamer,…. Het woongedeelte is toegankelijk via een aparte ingang die uitkomt op de 1e ruimte gelegen aan de straatkant. Naast de polyvalente aanbouw dewelke gebruikt kan worden als hobby ruimte, workshopruimte of bureauruimte, is er achteraan nog een ruim bijgebouw met een originele broodoven, die uitkomt op de tuin. De eigendom is een plek waar geschiedenis en modern comfort elkaar mooi vinden. Er werden recent ook zonnepanelen geplaatst. Geen renovatieplicht en conforme elektriciteit!Contacteer Vastgoed Lietaer voor meer info. Plan een bezoek in via Vastgoed Lietaer op ### of ### . Enkel een schriftelijk bod aanvaard door de verkopers resulteert in enige verbintenis/verkoop. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Tournai met een totaal van 37 garages, gelegen op een ruime grondoppervlakte van 2.689 m². Dit vastgoed biedt een solide inkomstenstroom, doordat alle garages momenteel verhuurd zijn, met een gemiddelde huurprijs van 72 euro per maand per garage. Het totale maandelijkse huurgeld bedraagt daardoor 2.664 euro, wat neerkomt op een jaarlijkse opbrengst van bijna 32.000 euro. De vraagprijs voor dit vastgoed is 700.000 euro, zonder btw, wat relatief aantrekkelijk is gezien de marktprijs voor garages in Tournai, waar de gemiddelde prijs rond de 25.000 euro ligt. Deze investering brengt het prijsper garage op ongeveer 19.000 euro, wat een interessant rendement en potentieel voor waardestijging biedt, zeker in een wijk met hoge vraag naar parkeerplaatsen en veel behoefte aan extra opslagmogelijkheden. De locatie van dit garagecomplex bevindt zich in een gewilde wijk nabij het centrum van Tournai, vlakbij belangrijke verkeersaders en voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid voor huurders verhoogt. Het gebied staat bekend om zijn sterke vraag naar parkeerruimte, mede door de beperkte beschikbaarheid van garages voor de nabijgelegen woonwijken. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een fraai aangelegd groenverzorgd perceel met diverse fruitbomen en een levendig groen hart dat bijdraagt aan de prettige leefomgeving. De bouw dateert uit 1990, en het complex vereist geen specifieke energiecertificaten of grote aanpassingen, wat de exploitatie vereenvoudigt en de kosten laag houdt. Kortom, dit complete garagecomplex combineert rendement, veiligheid en groeipotentieel in een strategisch gelegen deel van Tournai. Het is ideaal voor investeerders die willen profiteren van de stabiele vraag naar parkeerruimte in een bloeiende regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Met een solide huurnetwerk en gunstige locatie biedt dit vastgoed stabiliteit en toekomstige waardegroei in een welvarende omgeving. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in Mouscron, gelegen in een bruisende en commercieel zeer gunstige omgeving. Dit aantrekkelijke vastgoedobject bestaat uit een commercieel gebouw en een duplex appartement, die samen een uitstekend rendement opleveren. Gelegen op een hoek met een uitstekende zichtbaarheid, bestaat het geheel uit twee volledig onafhankelijke entiteiten, elk met hun eigen privégang, waardoor het een ideale gelegenheid is voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige en betrouwbare inkomstenbron. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte in zeer goede staat, voorzien van twee ingangen voor maximale toegankelijkheid. Deze ruimte wordt momenteel verhuurd aan een maandelijkse huur van 550 euro. Boven vindt u een duplex appartement dat over twee niveaus is verdeeld, met twee slaapkamers en ook verhuurd voor 550 euro per maand. De totale maandelijkse huurinkomsten bedragen dus 1.070 euro, wat een solide rendement biedt op de investering. Het geheel beschikt over de nodige conformiteitsattesten, waaronder een elektrisch keuringsrapport dat volledig in orde is, en voldoet aan de veiligheidsnormen voor brandweer en elektrische installaties. De woning is voorzien van één badkamer en twee toiletten, waardoor het comfort voor huurders gewaarborgd blijft. Het energieverbruik is vastgesteld op 250 kWh/m²/jaar, wat in lijn ligt met de geldende normen en regelgeving. Met deze combinatie van commerciële en residentiële functies biedt dit vastgoed niet alleen een stabiele inkomstenstroom, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of uitbreiding, afhankelijk van de wensen van de koper. De locatie in Mouscron draagt bij aan de aantrekkelijkheid van het geheel, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Deze investering wordt aangeboden voor de prijs van 179.000 euro, zonder btw. Dit maakt het tot een interessante optie voor zowel beginnende als ervaren vastgoedbeleggers die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de markt in Mouscron. Of u nu op zoek bent naar een solide huurwoning, een commercieel pand met passief inkomen, of een combinatie van beide, deze aanbieding biedt een uitstekende balans tussen waarde en rendement. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om een veelzijdig en winstgevend vastgoed te verwerven in het hart van Mouscron. Meer weten?

Te koop aangeboden: een goed onderhouden bedrijfsruimte genaamd "Okhan", ideaal gelegen tegenover het treinstation van Tournai. Deze locatie geniet van een constante stroom van zowel vaste als passerende klanten, wat zorgt voor een solide basis voor uw culinaire onderneming. Met een totale oppervlakte van 200 m² biedt deze ruimte voldoende plaats om een bloeiende fastfoodzaak te runnen. De zaak is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur zoals een oven, grill en koelkasten om direct aan de slag te kunnen. De bedrijfsruimte beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning en domotica, wat bijdraagt aan het comfort voor zowel personeel als klanten. Ook zijn er beveiligingsmaatregelen aanwezig, zoals een alarmsysteem en een beveiligde deur, voor extra gemoedsrust. Er is toegang voor mindervaliden, waardoor de zaak toegankelijk is voor een breed publiek. De eigendom is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels gas, wat bijdraagt aan een aangename sfeer binnen. Hoewel het certificaat van de elektrische installatie niet conform is, zijn er wel afzonderlijke meters voor elektriciteit, water en gas aanwezig. De vraagprijs voor deze uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Tournai bedraagt €130.000. Beschikbaar bij akte. Meer weten?

In het centrum van Oudenaarde vindt u dit karaktervolle pand met tal van mogelijkheden. Het gelijkvloers kan perfect omgevormd worden tot handelsruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Achteraan beschikt het pand over een lange tuin, een zeldzaam voordeel midden in de stad. Het geheel is totaal te renoveren of kan zelfs heropgebouwd worden, waardoor u alle vrijheid krijgt om uw eigen project te realiseren. Een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een pand met potentieel op een toplocatie in Oudenaarde. Interesse? Contacteer ons kantoor vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële vastgoed in het hart van Mouscron, een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een strategische en rendabele investering. Dit gebouw combineert commerciële en residentiële ruimtes en biedt daarmee een divers rendementspotentieel. Gelegen in het centrum van Mouscron, beschikt dit pand over twee kantoorruimtes en twee zelfstandige appartementen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie wil profiteren van de dynamiek van deze bruisende stad. Het pand ademt kwaliteit, met een uitstekende staat van onderhoud en een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het biedt de mogelijkheid om verschillende huurders te bedienen en zo een stabiel inkomen te genereren. Het hoofdgebouw bestaat uit een bewoonbaar en commercieel deel dat momenteel verschillende huurcontracten huisvest. De eerste verdieping herbergt een appartement met een ruime woonkamer, keuken, badkamer en de mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers en een terras. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd, maar zou een potentieel maandinkomen kunnen opleveren van ongeveer 750 euro. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede appartement met twee slaapkamers en een mezzanine, dat momenteel verhuurd wordt voor ongeveer 700 euro per maand. Daarnaast is er nog een kantoorruimte op de begane grond die momenteel verhuurd wordt voor 2000 euro per maand, met een tweede kantoorruimte die vrij is en een potentieel huurinkomen van ongeveer 700 euro per maand biedt. Het totale maandelijkse huurinkomen kan dus oplopen tot circa 4150 euro, wat maakt dat deze investering bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een hoog rendement. De locatie in Mouscron biedt bovendien tal van voordelen. Deze stad staat bekend om haar strategische ligging nabij de grens met Frankrijk en Nederland, waardoor het een belangrijk knooppunt is voor handel en logistiek. De omgeving is goed bereikbaar, met diverse voorzieningen en infrastructuur in de nabijheid, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor huurders uit zowel de zakelijke als de particuliere sector. Met een vraag naar zowel woon- als kantoorruimte is dit vastgoed ideaal voor wie wil investeren in een stabiele markt met groeipotentieel. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro, zonder btw, en biedt daarmee een solide basis voor verdere groei en rendement. Bent u geïnteresseerd in deze veelbelovende investering? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed wacht op u om zijn volledige potentieel te ontplooien. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Estaimpuis, een unieke investeringskans met een totale oppervlakte van 781 m². Dit vastgoed omvat 22 garages, waarvan 18 beveiligde garages achter een poort, ideaal voor opslag of autoverhuur. Daarnaast beschikt het over een apart appartement met twee slaapkamers, een privé-ingang en een terras, perfect voor bewoning of verhuur. Het geheel wordt aangeboden voor €395.000 en biedt een maandelijks huurinkomen van €1.865, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en flexibele vastgoedstrategie. Het pand is gelegen op een strategische locatie in Estaimpuis, met gemakkelijke toegang tot de infrastructuur en voorzieningen in de omgeving. De voorzijde van het terrein beschikt over vier parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor bezoekers of bewoners. Het appartement met twee slaapkamers is volledig voorzien van een eigen ingang en terras, waardoor het privacy en comfort combineert. De aanwezigheid van een badkamer en de ruimtelijke indeling maken dit vastgoed aantrekkelijk voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om langetermijnverhuur of als onderdeel van een bredere vastgoedportefeuille. Met de huidige huurrendementen en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, is dit vastgoed ideaal voor wie wil investeren in een stabiele en potentieel groeiende markt. Er is geen BTW van toepassing en het kadastraal inkomen bedraagt €1.529. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een volledig verhuurd en goed gelegen vastgoed in Estaimpuis – een aanrader voor zowel ervaren investeerders als nieuwkomers op de markt. Neem vandaag nog contact op voor meer details! Meer weten?

Dit commerciële pand is gelegen op een strategische locatie aan de Place de la Gare 11 in Mouscron, tegenover het nieuwe treinstation. Het gebouw biedt een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor een horeca-onderneming, detailhandel of andere commerciële activiteiten. Het voormalige restaurant "Le Zénith" heeft hier jarenlang gevestigd gezeten, wat de locatie een rijke geschiedenis en uitstraling geeft. Het gebouw beschikt over een ruime gelijkvloerse commerciële ruimte die ideaal is voor herbestemming of het opzetten van een nieuwe zaak. Boven zijn er drie verdiepingen met de mogelijkheid om verschillende woonunits te realiseren, zoals appartementen, studios of gedeelde woonruimtes, afhankelijk van uw plannen. Daarnaast is er een praktische kelder voor opslag of technische installaties. Het geheel wordt gekenmerkt door een solide structuur zonder lift, en het bevindt zich in een gebied dat volop in ontwikkeling is. De omgeving van deze eigendom is volop in transitie en biedt tal van mogelijkheden voor investeerders, ondernemers en projectontwikkelaars. De locatie is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een dynamisch deel van Mouscron dat volop kansen biedt voor herontwikkeling en groei. Dit pand geeft u de kans om een uniek stuk vastgoed te verwerven met veel potentieel, op slechts enkele stappen van belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige commerciële en woongelegenheid gelegen op een strategische locatie aan de Avenue Royale in Mouscron. Deze unieke vastgoedcombinatie biedt een uitstekende kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar flexibiliteit en potentieel. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte van ongeveer 100 m², voorzien van grote vitrine, die talrijke gebruiksmogelijkheden biedt zoals een kantoor, praktijkruimte, of detailhandel. Daarnaast is er de mogelijkheid tot uitbreiding door gebruik te maken van een zijgarage en een achtergelegen opslagruimte, waardoor de commerciële oppervlakte verder kan worden vergroot. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement van circa 130 m², ingericht met twee slaapkamers en ruime leefruimtes, perfect geschikt voor bewoning of als professionele praktijkruimte. Een brede garage-ingang leidt naar een extra opslagruimte van ongeveer 85 m², die eveneens via een gemeenschappelijke toegang bereikbaar is. Aan de achterzijde ligt een tuin van ongeveer 200 m², die niet alleen een aangename groene omgeving biedt, maar mogelijk ook ruimte voor parkeren of verdere uitbreiding. Het gebouw is gebouwd op een perceel van 631 m² en beschikt over kelderruimtes die ideaal zijn voor opslag en technische installaties. De ligging en opzet maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor een combinatie van wonen en werken, of voor investeerders die willen profiteren van de vele opties voor herbestemming en groei. Het geheel is recentelijk voorzien van een energieprestatiecertificaat met een classificatie C voor het woongedeelte en elektrische conformiteit. De locatie biedt niet alleen zichtbaarheid en gemakkelijke toegankelijkheid, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de nabijheid van voorzieningen en hoofdwegen. Het pand wordt aangeboden voor €385.000 en heeft een kadastraal inkomen van €2.057. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed met veel potentieel in Mouscron. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze bijzondere locatie te bieden heeft. Meer weten?

Prachtig vastgoedcomplex in 59 are van 23 centiares aan een zeer gewilde weg op slechts 5 minuten van de snelweg. Showroom van +/- 455 m² met kantoren en sanitair. 2 aangrenzende loodsen met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m². Een huis met 3 slaapkamers in goede staat met een kleine tuin die gebruikt zou kunnen worden als conciërgewoning. Groot omheind buitenterrein. Veel commerciële gebruiksmogelijkheden! Richtprijs: €1.200.000 (Doe een bod). ERFPACHT: €7.568 Technische kenmerken: - Het pand ligt in een woonwijk voor 50 m, de rest in een gebied met gemengde economische activiteit. - Driefasige elektriciteit. - Aluminium ramen met dubbele beglazing + rolluiken. - Centrale verwarming op olie. - Verdere informatie op aanvraag. Dit is een niet-contractuele advertentie en houdt geen bod in. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

« Le Petit Boclé » Magnifique restaurant réputé à Mouscron. Bienvenue au « Le Petit Boclé », une adresse incontournable dans le Grand Mouscron et ses alentours, parfaitement situé, sur un axe important à proximité de la Flandres et de la France … Rencontrant un succès depuis plus de 20 ans, sa renommée et son professionnalisme n’est plus à démontrer. Le Petit Boclé vous accueille dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards, travaillant sur une cuisine française raffinée avec des produits frais de qualités, un restaurant gastronomique en toute intimité. Idéal pour une détente culinaire entre amis, en couple, ou encore pour diverses occasions (repas de famille, réceptions, banquets, repas d’affaire, …). La salle de réception principale peut accueillir +/- 40 couverts ainsi qu’une imposante véranda considérée comme ‘orangerie’ pouvant accueillir +/- 30 couverts. Une terrasse vous permettra de manger en extérieur, au calme, dans un environnement bucolique. Vestiaire et toilettes clientèles prévues à l’entrée. Une cuisine professionnelle ainsi qu’une chambre froide s’ajoutent au REZ de chaussée. A l’étage, un logement privatif avec séjour, cuisine, SDB, 3 chambres. Idéal pour les propriétaires ou pour le personnel. Opportunité rare à la vente, pour un restaurant prisé dans le secteur ! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. Meer weten?

Deze unieke commerciële en residentiële eigendom in Herseaux biedt een aantrekkelijke combinatie van functies die ideaal zijn voor investeerders en ondernemers. Het ruime handelspand op de begane grond beschikt over een lichte winkelruimte met een privé-ingang, een kleedkamer en de mogelijkheid om een keuken in te richten. De elektrische installatie is conform de normen, en het pand voldoet aan de veiligheidsvoorschriften voor brandweerstand, waardoor het onmiddellijk verhuurbaar is. Met een potentieel huurinkomen van ongeveer €1.000 per maand biedt deze locatie een bruto rendement van circa 10,9%, wat bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een zorgeloos vastgoedbelegging met snelle opbrengst. Boven het commercieel gedeelte bevindt zich een charmant huis met twee slaapkamers en een gezellige binnenplaats. Het woonhuis bestaat uit een woonkamer, een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een buitenruimte die ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het huurrendement van deze woning wordt geschat op ongeveer €750 per maand, waardoor het samen met de winkelruimte een veelzijdige investering vormt. De woning is recent gerenoveerd, beschikt over nieuwe kozijnen en elektrische installatie, en vereist geen verdere werkzaamheden. Dit alles maakt het een uiterst rendabele en direct verhuurbare vastgoedcombinatie. De locatie in Herseaux biedt tal van voordelen, met een rustige, landelijke omgeving die toch toegankelijk blijft voor handel en bewoners. De nabijheid van lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze eigendom zeer interessant voor investeerders die willen profiteren van een solide vastgoedportefeuille. De vraag naar huurwoningen in deze regio is stabiel, en de combinatie van commercieel en residentieel onroerend goed in één project is een zeldzame kans. Gezien het gunstige financieel profiel en de directe verhuurmogelijkheden is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogstaand en veelzijdig pand in Herseaux. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke zakelijke opportuniteit in het hart van Herseaux, een locatie die uitstekend zichtbaar is en ideaal gelegen aan de centrale marktplein. Deze commerciële ruimte combineert functionaliteit met potentieel, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor ondernemers, zelfstandigen of beleggers die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbasis. Het pand bestaat uit een royale commerciële oppervlakte van ongeveer 200 m², voorzien van een praktische kelder voor opslag en een elektrische installatie die voldoet aan de normen voor winkelgebruik. Het is een uitstekend voorbeeld van een functioneel gebouw dat inspelen op diverse zakelijke behoeften, met ruimte om de bestaande winkelruimte verder uit te breiden of te herontwikkelen. Boven de winkelruimte bevindt zich een recent gerenoveerd platvorm van circa 140 m², uitgerust met nieuwe dubbele beglazing. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor het creëren van een grote woonunit, twee aparte appartementen of een extra professionele ruimte, afhankelijk van uw plannen en wensen. Het gebouw beschikt daarnaast over twee zolders, waardoor er nog extra opslagruimte of creatieve indelingen mogelijk zijn. Een tweede handelspand is momenteel verhuurd als boekwinkel, met een huurder die graag wil blijven. Dit geeft niet alleen directe inkomsten, maar ook de zekerheid dat het pand al commercieel actief is en een stabiel huurinkomen van €410 per maand oplevert. Met een kadastraal inkomen van €1.008 en zonder BTW, biedt deze eigendom een aantrekkelijke combinatie van investering en praktische bruikbaarheid. De ligging in Herseaux, een charmant dorp in de regio, draagt bij aan de strategische waarde van dit vastgoed. De nabijheid van essentiële voorzieningen en de toegankelijke locatie maken het ideaal voor verschillende bedrijfsactiviteiten of verdere ontwikkeling. Het totale perceel meet 271 m² en biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of aangepaste indelingsmogelijkheden die aansluiten bij uw plannen. Of u nu een ondernemer bent die zijn activiteiten wil uitbreiden, een investeerder die op zoek is naar een solide rendement, of iemand die simpelweg wil profiteren van de gunstige ligging en het potentieel van deze eigendom, dit pand vormt een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te ontdekken die deze unieke gebouw te bieden heeft. Meer weten?

Immeuble mixte idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Mouscron, la "Route Express" .... Au RDC : hall d'entrée, espace cuisine, salon et salle à manger avec insert au bois, terrasse, garage, allée pour 2 voitures, espace commerciale et/ou stockage Aux étages : Possibilité 4 chambres, salle de bains, balcon/terrasse, grenier Avec garage et accès à l'arrière, grand parking GRATUIT. Belle visibilité !! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. Meer weten?

Ontdek deze goed onderhouden commerciële en woongebouwen gelegen in het hart van Tournai, een unieke kans voor investeerders en ondernemers. Het volledig gerenoveerde gebouw, dat dateert uit 1991, combineert een ruime commerciële ruimte met twee comfortabele woongelegenheden, wat een uitstekende mogelijkheid biedt voor zowel rendement als eigen gebruik. Op de begane grond bevindt zich een commerciële oppervlakte die momenteel verhuurd is aan een vaste huurder voor €1.190 per maand sinds meer dan vijftien jaar. Het huurcontract blijft ongewijzigd bij de verkoop, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan profiteren van de stabiele inkomstenstroom. De commerciële ruimte beschikt over een aparte ingang, waardoor er optimale privacy en functionaliteit mogelijk is. De commerciële unit wordt verwarmd met centrale gasverwarming en is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, inclusief Velux-raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Op de eerste verdieping bevindt zich een doorlopend appartement met één slaapkamer dat momenteel verhuurd is voor €557 per maand. Het tweede verdiepingsniveau biedt een woning met twee slaapkamers, die momenteel niet verhuurd is, maar voorheen een huurprijs van €675 had. Beide woonunits zijn voorzien van aparte meters voor water en gas in de kelder, terwijl elektriciteit via de gemeenschappelijke ingang wordt geregeld. Daarnaast beschikt het gebouw over grote volumes, wat de leefkwaliteit verhoogt. Het pand is gecertificeerd volgens de geldende bouw- en veiligheidsvoorschriften, met onder andere een energielabel van 154 kWh/m² per jaar en een geldigheidsduur tot 2030. Het centrale gasverwarmingssysteem, de dubbele beglazing en de gunstige ligging maken dit een interessante investering. Gelegen in het centrum van Tournai biedt deze locatie tal van voordelen, zoals nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Tournai is bekend om zijn rijke geschiedenis en levendige cultuur, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te investeren in vastgoed. Met een vraagprijs van €390.000 biedt deze eigendom een solide basis voor een veelzijdig vastgoedproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een volledig gerenoveerd gebouw op een toplocatie in Tournai. Meer weten?

Deze bedrijfsruimte in het hart van Mouscron biedt een interessante investering met commerciële en woonmogelijkheden. Het pand beschikt over een ruim restaurant op de begane grond, dat plaats biedt aan ongeveer 80 personen en is voorzien van een terras van 25 m² met pergola. De professionele keuken is volledig uitgerust, waardoor directe doorstart mogelijk is, en het restaurant wordt geleverd inclusief meubilair en apparatuur. Boven het restaurant bevinden zich twee appartementen die geschikt zijn voor bewoning of verhuur. Het eerste appartement is licht en functioneel, met een open keuken, een woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Het tweede appartement onderscheidt zich door een bijzondere indeling, met een mezzanine slaapkamer, een tweede slaapkamer, een badkamer en extra ruimte in de mezzanine-achtige berging. Het gebouw uit 1930 is recentelijk gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming en een elektrische installatie die aan de normen voldoet. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 24 meter diep, met een bebouwbare oppervlakte van 210 m². Het pand bevindt zich in een levendige stadsomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige locatie in Mouscron. Meer weten?

Deze eigendom is een interessante investeringskans in Mouscron, gelegen in postcode 7700. Het betreft een gebouw dat momenteel bestaat uit twee zelfstandige woonentiteiten en een garage op de begane grond. Elke woning heeft een eigen inkom, waardoor beide appartementen onafhankelijk van elkaar toegankelijk zijn. Het eerste appartement op de eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, terwijl het duplexappartement op de bovenste verdiepingen drie slaapkamers heeft. Beide woningen worden momenteel verhuurd, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor beleggers. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas, met betonnen vloeren en aparte meters voor gas en elektriciteit. De omgeving van de eigendom maakt deel uit van een groter complex dat bestaat uit acht appartementen, een huis, een winkel en diverse opslagruimtes. Het perceel ligt in een gebied dat bestemd is als natuurreservaat, wat bijdraagt aan een rustige en groene omgeving. Nadere details over de lokale voorzieningen en de staat van de gebouwen zijn beschikbaar via ons kantoor. Meer weten?

Deze bedrijfsruimte bevindt zich in Mouscron, aan Congo 1, en wordt aangeboden voor €340.000. Het pand bestaat uit twee huurwoningen en een inpandige opslagruimte op de begane grond, met ieder hun eigen ingang. Elke woning beschikt over drie slaapkamers en is momenteel verhuurd, waardoor het een interessante investering kan zijn. Op de begane grond bevindt zich een magazijn van ongeveer 105 m² met een elektrische roldeur en een toegangsdeur, ideaal voor opslag of logistieke doeleinden. Er is een aangrenzend terrein van 243 m² dat mogelijk bij aankoop inbegrepen kan worden, wat extra ruimte biedt voor verschillende toepassingen. Het geheel maakt deel uit van een groter complex dat ook acht appartementen, een woning, een handelszaak en opslagruimtes omvat. De woning is voorzien van centrale gaskachels, betonnen vloeren en individuele meters, wat zorgt voor comfort en controle over het energieverbruik. Het pand heeft in totaal zes slaapkamers, twee badkamers en beschikt over vier garages, wat voldoende parkeergelegenheid biedt. De locatie in Mouscron biedt een goede bereikbaarheid en ligt nabij belangrijke voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor zowel zakelijke als woondoeleinden. Meer weten?