Bouwgrond te koop - Recht

Dit ontwikkelingsperceel, gelegen aan Route Hawarden 2 in het schilderachtige dorpje Pont-Ligneuville, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een landelijke setting. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.529 m² en bevindt zich in een zone voor wonen met een landelijk karakter. De omgeving wordt gekenmerkt door prachtige natuur wat bijdraagt aan de rust en charme van de locatie. Het perceel is vrij van bezettingen en er zijn geen verplichtingen wat betreft de keuze van een aannemer, wat betekent dat u de volledige vrijheid heeft om uw droomhuis te realiseren volgens uw eigen wensen en voorkeuren. De ligging in Bellevaux-Ligneuville, vlakbij Malmedy, verzekert u van een rustige woonomgeving terwijl u toch profiteert van de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen en goede verbindingen met omliggende steden. Met een vraagprijs van 109.000 euro en onmiddellijke beschikbaarheid bij akte, is deze grond een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen woning willen bouwen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Alle gegevens worden verstrekt zonder enige contractuele verplichting en kunnen ten allen tijde worden aangepast. Meer weten?

Dit aantrekkelijke bouwperceel met een totale grondoppervlakte van ongeveer 804 m² is gelegen in het charmante dorp Grand-Halleux. De kavel maakt deel uit van een kleinschalige verkaveling bestaande uit vier loten en is bestemd voor de bouw van eengezinswoningen. Het perceel ligt rustig en biedt een vrij uitzicht, wat het ideaal maakt voor diegenen die op zoek zijn naar een serene woonomgeving. De bouwvoorschriften zijn beschikbaar bij het makelaarskantoor, en de kavel is vrij van bewoning. Grand-Halleux is gunstig gelegen nabij alle nodige voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en individuen die de perfecte balans zoeken tussen rust en toegankelijkheid. Deze bouwgrond biedt u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren met een rustige setting zonder in te boeten op bereikbaarheid. De aankoop kan voltooid worden bij authentieke akte, en er zijn eveneens andere percelen in de buurt beschikbaar voor aankoop, waaronder een perceel van 761 m² voor 49.500 € en een van 765 m² voor 50.000 €. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze aanbieding wordt verstrekt zonder enige verbintenis en is uitsluitend informatief. Meer weten?

4-Grond in woongebied, met mogelijkheid tot splitsing, bestemd voor normale woningen, kleine commerciële activiteiten of lokale diensten, tweede woningen en lichte woningen, 1 tot 4 percelen mogelijk. Een stedenbouwkundig certificaat voor bepaalde percelen biedt de mogelijkheid om huizen te bouwen met terrassen en tuinen op het zuidoosten en zuidwesten, maar met toestemming van de stedenbouwkundige dienst kunt u ook een ander project indienen. 120 m breed aan de straatkant!!! Vrij van bouwverplichtingen en niet onderworpen aan verkavelingsvoorschriften. In de straat zijn elektriciteit, riolering, water en alle voorzieningen aanwezig. Het centrum, de winkels en restaurants, het zwembad, de supermarkten, de bushalte vlakbij, het station richting Luik en Luxemburg (lijn 42) maken de locatie nog aantrekkelijker door hun directe nabijheid. Voor vissers en kajakkers zijn er de meanders van de Salm onderaan dit adelaarsnest, maak er een ponton :) , het terrein is grotendeels beschermd tegen overstromingen (nooit getroffen, zelfs niet in 2021). De regio is zeer gewild vanwege zijn geschiedenis, terroir en natuur en de meest (levensvreugde) van het zuiden van het land (verkozen in 2015). Talrijke bewegwijzerde wandelingen. Dit gebied is buitengewoon met zijn culturele, folkloristische en sportieve activiteiten. Francorchamps, Spa, Stavelot, Coo, het ligt allemaal vlakbij Groothertogdom Luxemburg 38 km ### ### De afmetingen zijn indicatief en niet bindend. Meer weten?

Iveldingen – Amselweg, Los 12: Sie suchen ein gut ausgerichtetes Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung in ländlicher Gegend? Dieses schöne, 820 m2 große Grundstück ist frei von Architekten, Bauunternehmern und Bauvorhaben! Für Ihren Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz in einer tollen Region, die es zu entdecken und zu erforschen gilt! Meer weten?

Adresse: Lindenallee (neben Hausnummer 75) in 4770 Amel Verfügbar für die öffentliche Beurkundung. Auf dem Land gelegen und dennoch nahe der Autobahnzufahrten, sehr schönes Grundstück in einem ländlichen Siedlungsgebiet im charmanten Dorf Deidenberg. In seinem derzeitigen Zustand und aufgrund seiner Form könnte das Grundstück für eine Aufteilung in mehrere Parzellen geeignet sein! Es liegt in Richtung Montenau, 5 Minuten von der Autobahn E42 (Lüttich – Prum), 30 Minuten von Weiswampach (Luxemburg), 45 Minuten von Lüttich, 1 Stunde und 15 Minuten von Hasselt und 2 Stunden von Antwerpen entfernt. Das Grundstück ist im Sektorplan sowohl in der Bauzone als auch in der Landwirtschaftszone enthalten (ca. 1.000 m²). Es ist frei beziehbar und frei von Bauherren. Sehr schöne Umgebung! Straßenfront: +/- 112 m Ausrichtung des Grundstücks zur Straße: Nordost. Ich stehe Ihnen unter ### zur Verfügung. Diese Angaben sind unverbindlich, dienen nur zu Informationszwecken, ohne jegliche vertragliche Verpflichtung und können jederzeit geändert werden. Meer weten?

Schönes Baugrundstück von 1.435m². Ideal für Doppelbau oder ein freistehendes Haus. Kein Bauzwang, frei von Architekt und Bauunternehmen. Herrliche Lage mit Ausblick und auf nur 5 Minuten vom Zentrum von Weismes und Malmedy. Weitere Informationen auf Anfrage via ### Lia Ploumen. Idéale pour une maison 4 façades ou 2 maisons mitoyennes. A 5 minutes du centre de Malmedy et Waimes, rue d’Arimont, un beau terrain à bâtir d’une superficie de 1.435m². Largeur à rue d’environ 22m. Libre de constructeur et d’architecte. Renseignements complémentaires disponibles via ### Lia Ploumen. Meer weten?

Thirimont -Weismes. LOS 4, Baugrundstück von 945m² in einer ruhigen Ecke des Dörfchens unweit von Malmedy. Zusätzlich zu verkaufen: Los 5 von 1150m². Thirimont -Weismes. Los 4: flaches Baugrundstück von 945m² in einer kleinen erschlossenen kleinen Parzellierung, ideal für Einfamilienhaus. OHNE BAUZWANG! Ländliche Lage in einem Einbahnsträsschen des Dörfchens, nur wenige Minuten von Schulen, Einkaufen und 10 Minuten entfernt von Malmedy und der E42. Zusätzlich zu verkaufen: nebenliegendes Los 5 mit 1.150m². Kein Bauzwang! Weitere Informationen via ### Lia Ploumen Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Chevron, gelegen op een volledig bouwrijp, vlak perceel van maar liefst 3.510 m². Dit terrein biedt een uitstekende basis voor wie wil investeren in een rustige, natuurlijke omgeving, met alle nodige vergunningen reeds verleend. Het perceel heeft een breedte aan de straat van ongeveer 118 meter en een gemiddelde diepte van 35 meter, waardoor er veel ruimte is voor het realiseren van twee vrijstaande woningen. De bouwvergunning werd op 25 mei 2022 toegekend en is geldig tot 25 mei 2027, met de mogelijkheid tot verlenging van twee jaar op aanvraag. De plannen voorzien in de bouw van één woning met drie slaapkamers en een bureau, evenals een kleinere woning met één slaapkamer, beide gericht op het zuiden en met zuidwestelijk georiënteerde tuinen. Bovendien is er onder bepaalde voorwaarden en na het verkrijgen van de benodigde vergunningen de mogelijkheid om een toeristische accommodatie te creëren, ideaal voor diegenen die hun eigen vakantieverblijf willen ontwikkelen in een natuurlijke omgeving. Dit perceel ligt in het Parc Naturel des Sources, een bijzonder rustige locatie die zich uitstekend leent voor natuurliefhebbers en mensen op zoek naar een retraite ver weg van de drukte van de stad. Het terrein bevindt zich in een zone met een autonome sanering en een karakteristiek landelijke bestemming, inclusief zones voor woningbouw, recreatie en landbouw. Daarnaast wordt het verkocht samen met een bijkomende perceel van 240 m², gelegen aan de andere kant van de weg, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De omgeving biedt een harmonieuze mix van rust en natuur, ideaal voor wie wil investeren in een project dat dicht bij de natuur ligt zonder in te boeten op bouwmogelijkheden. De locatie is bovendien geschikt voor het ontwikkelen van een toeristisch verblijf, waardoor het naast een privéwoning ook potentieel kan dienen als kleinschalige toeristische onderneming. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt 130.000 euro, wat een aantrekkelijke prijs vormt voor de vele mogelijkheden die dit stuk grond biedt. Alle relevante plannen en vergunningen zijn beschikbaar op aanvraag bij het agentschap, zodat geïnteresseerden zich volledig kunnen informeren voordat ze hun investeringsbeslissing nemen. Gezien de rustige ligging en de uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden is dit terrein bijzonder geschikt voor projectontwikkelaars, bouwers of particulieren die hun droomwoning willen realiseren in een natuurlijke, landelijke setting. Neem vandaag nog contact op met onze experts om deze unieke kans verder te bespreken en om meer details over de bouwmogelijkheden en regelgeving te verkrijgen. Meer weten?

Vrij perceel voor bouwer van 3.510 m² met verkregen vergunning voor de bouw van 2 viergevelwoningen in een behouden natuurlijke omgeving! Breedte aan de straat: +/- 118 m. Gemiddelde diepte: +/- 35 m. Uitzonderlijke rustige ligging in het Natuurpark van de Bronnen. Ideaal voor natuurliefhebbers! Kenmerken van het perceel: Perceel buiten verkaveling. Zone met autonome afvalwaterzuivering. Woonzone met landelijk karakter, recreatiezone en landbouwzone. Perceel wordt verkocht met een tweede perceel van 240 m² aan de andere kant van de weg. Kenmerken vergunning: Stedenbouwkundige vergunning verleend op 25/05/2022 geldig tot 25/05/2027 (+ mogelijkheid tot verlenging van 2 jaar op aanvraag). Bouw van 2 woningen (1 woning met 3 slaapkamers + bureau en 1 woning met 1 slaapkamer). Tuinen op het zuidwesten. Mogelijkheid tot het creëren van toeristische accommodatie onder voorwaarde en mits toestemming. Plannen en vergunningen op aanvraag beschikbaar bij het kantoor. De vermelde prijs is een voorstel dat de verkoper niet bindt. Meer weten?

Makelaarskantoor ERA BLUX presenteert u met veel plezier dit prachtige bouwperceel in Lierneux. Dit perceel van meer dan 20 are, gelegen in een rustige straat en omgeven door groen, heeft een voorgevel van 40 meter en biedt de ideale omgeving om uw toekomstige, ruime en lichte vrijstaande woning te ontwerpen. Vrij van bouwverplichtingen, buiten een verkaveling en met een prachtige ligging, is dit de perfecte plek om uw vastgoedproject in alle rust te realiseren. 📞 Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Makelaarskantoor ERA BLUX biedt u een perceel van meer dan 18 are aan, ideaal gelegen in Limerlé, in de gemeente Gouvy. Op slechts 5 minuten van het centrum, 10 minuten van de Luxemburgse grens en 20 minuten van Houffalize en Vielsalm, ligt dit perceel op een strategische locatie voor het dagelijkse woon-werkverkeer. Het ligt in een rustige woonwijk en biedt een vredige omgeving, terwijl u toch snel toegang hebt tot de hoofdwegen. De volledig vlakke configuratie vergemakkelijkt het ontwerp en de bouw van een vrijstaande woning. 📞 Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

ERA B-LUX biedt u dit voormalig restaurant met slagerijatelier aan, gelegen in een groene omgeving met een groot herbestemmingspotentieel. Het pand beschikt over ruime volumes, waardoor het perfect geschikt is voor een omvorming tot een ruime gezinswoning of een gemengd project volgens uw wensen, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. Dit is een ideale opportuniteit voor een landelijk project: hoeve, permacultuur of voor liefhebbers van natuur en ruimte. De eigendom omvat ook een bouwgrond langs de straatzijde, met de mogelijkheid om een woning op maat, gelijkvloers, te realiseren, perfect afgestemd op uw behoeften, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. Het geheel is volledig omheind met kwalitatieve afsluiting en beschikt over een toegangspoort, een grote troef voor eigenaars van dieren of om het terrein veilig af te sluiten. Dit zeldzaam aanbod combineert ruimte, potentieel en een natuurlijke omgeving, ideaal om uw woon- of investeringsproject te realiseren. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

ERA BLUX heeft het genoegen u dit prachtige perceel voor te stellen, gelegen in een verkaveling in het charmante dorp Steinbach (Gouvy). Dit mooie perceel van ongeveer 53 are beschikt over een straatbreedte van 30 meter, ideaal voor het bouwen van een vrijstaande woning (4 gevels). Het terrein is volledig uitgerust en aangesloten op de nutsvoorzieningen en biedt de mogelijkheid om een gelijkvloerse woning te realiseren. U zult gecharmeerd zijn door de mooie oriëntatie, de rustige en groene omgeving, evenals de praktische troeven: een waterput en een achterliggende toegangsweg die de inrichting vergemakkelijkt. Een zeldzame kans, ideaal voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust en sereniteit. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX via ### Meer weten?

Ontdek dit interessante bouwperceel te Bihain, een unieke kans voor zowel investeerders als bouwliefhebbers die willen profiteren van een rustige ligging. Dit terrein, gelegen in een zeer rustige omgeving met slechts twee woningen en een doodlopende straat, biedt de mogelijkheid om het perceel in twee gelijke delen te splitsen. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 2.824 m², met een diepte van 54 meter en een breedte aan de voorkant van 52 meter. Het terrein is voorzien van aansluiting op elektriciteit en water, waardoor het klaar is voor ontwikkeling. Bovendien is er de optie om de achterste helft van 4.216 m², een agrarisch stuk land, aan te kopen, wat nog meer uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het perceel ligt buiten het overstromingsgebied, waardoor het risico op wateroverlast minimaal is en het gebied geschikt is voor diverse bouwprojecten. Gelegen in Bihain, biedt deze locatie niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van een landelijke omgeving, terwijl het toch goed bereikbaar blijft. De prijs voor dit aantrekkelijk gelegen bouwgrond bedraagt €126.000, een interessante investering voor wie op zoek is naar een project met groeipotentieel in een rustige setting. Dit terrein vormt de ideale basis voor het bouwen van een vrijstaande woning of voor andere ontwikkelingsmogelijkheden, afhankelijk van uw wensen en plannen. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te ontdekken over deze bouwgrond en de mogelijkheden die het te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een plek om uw droomhuis te realiseren of een stuk grond om uw investeringsportefeuille uit te breiden, dit perceel in Bihain biedt een uitstekende kans. Met voldoende ruimte, goede aansluitingen en een rustige ligging is dit vastgoed klaar voor de toekomst. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

ERA BLUX heeft het genoegen u dit prachtige bouwperceel van ongeveer 11 are voor te stellen, ideaal gelegen net buiten Gouvy, op een steenworp van Luxemburg en dichtbij het station. Gelegen in een rustige en groene omgeving geniet dit perceel van een prachtig open uitzicht en biedt het de ideale setting voor de bouw van uw toekomstige woning. Vrij van bouwverplichting, waardoor u volledige vrijheid heeft om uw project te realiseren. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA BLUX op ### Meer weten?

Gratis bouwgrond van 1.748m² met verkregen vergunning voor de bouw van een villa met 5 slaapkamers, ideaal gelegen in het rustige gehucht Borgoumont. Perceel bestemd voor de bouw van een eengezinswoning. Breedte: +/- 26m - Diepte: +/- 67m. Rustige ligging, in een groene omgeving. Straat met plaatselijke verkeerscirculatie. Kenmerken van het terrein: Perceel in een verkaveling; Autonoom zuiveringsgebied; Water, elektriciteit, telefoon en kabeltelevisie aan de straat; Perceel verkocht met 1/11 aandeel in het gemeenschappelijke park van de verkaveling. Kenmerken van de verleende vergunning: Stedenbouwkundige vergunning toegekend op 21/10/2022, geldig tot 21/10/2027 (+ mogelijkheid tot verlenging van 2 jaar op aanvraag). Bouw van een eengezinswoning met 5 slaapkamers van ±140 m² woonoppervlakte; tuinen op het oosten gericht. Stedebouwkundige voorschriften (verkaveling): slechts één woning per perceel; maximale bebouwde oppervlakte: 250 m²; individuele zuivering; regenwatertank verplicht; goothoogte: tussen 3,50 m en 5 m; zadeldak met gelijke helling (tussen 25° en 35°); voornamelijk verticale ramen; minimaal 2 parkeerplaatsen (garage niet verplicht). De weergegeven prijs is een voorstel dat de verkoper niet bindt. Voorschriften en plannen beschikbaar bij het agentschap. Perceel vrij van bouwwerken. Meer weten?

ERA BLUX heeft het genoegen u dit ruime bouwterrein van 1.961 m² voor te stellen, ideaal gelegen in het dorp Montleban, in het hart van de gemeente Gouvy. Hier geniet u van een rustige en groene omgeving, terwijl u toch op slechts 10 minuten van de E25 en het centrum van Gouvy verblijft. Met zijn mooie oppervlakte biedt het tal van mogelijkheden voor de bouw van een vrijstaande woning met een grote tuin of drie woningen (twee twee-onder-een-kapwoningen en een vrijstaande woning, na verkaveling). Een ideale kans voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke omgeving, zonder in te boeten aan mobiliteit. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ERA BLUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

Mehrere Grundstücke, bestehend aus insgesamt 7 Parzellen, gelegen in Bracht, Gemeinde Burg-Reuland, mit einer Gesamtfläche von 8.397 m². Die Grundstücke sind nach Osten ausgerichtet. Es besteht keine Bauverpflichtung, sodass Sie Ihr Projekt flexibel planen und umsetzen können. Katasterangaben: 1) KAMP: 0201BP0000 + 0203AP0000 + 0203BP0000 + 0204P0000 + 0205P0000 2) AUF POHRBICK: 0211AP0000 + 0212AP0000 Die Grundstücke befinden sich teilweise in einem Wohngebiet mit ländlichem Charakter sowie in einem landwirtschaftlichen Gebiet (teilweise Überschwemmungsgebiet). Die urbanistischen Auskünfte können auf einfache Anfrage übermittelt werden. Kaufpreis: 100.000 € zzgl. Nebenkosten (zu Lasten des Käufers). Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Meer weten?