Huis in openbare verkoop - Falmagne

Openbare verkoop uitsluitend via het veilingplatform ### De veiling sluit op 7 april 2026 om 10 uur. Chalet (nr. 50) gelegen in het hart van het vakantiepark "Les Gaux", met terras en privéparkeerplaats. Indeling: • Gelijkvloers: woonkamer met keukenhoek, een slaapkamer, een badkamer met toilet, een vestiaire. • Mezzanine die plaats biedt aan een slaapkamer of een kantoor. Het pand moet worden opgeknapt (EPC G, elektriciteit niet conform), waardoor u het naar eigen smaak kunt renoveren. Aangezien het een domein betreft dat voorbehouden is voor tweede verblijven (vakantie/vrije tijd), is een domicilie in principe verboden. De veiling start bij tienduizend euro (€ 10.000). Start van de veiling: maandag 30 maart 2026 om 10.00 uur. Einde van de veiling: dinsdag 7 april 2026 om 10.00 uur. Bezichtigingen: op afspraak bij de heer JANSSEN (0473 /82.23.65). De verkoopvoorwaarden en andere nuttige documenten kunnen worden gedownload op ### Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het notariskantoor DELMOTTE & BOURGUIGNON (082/222.111 of ### ). Meer weten?

Deze charmante oude pastorie in Dinant biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met karakter. Gelegen in een rustige omgeving nabij de oevers van de Meuse, combineert dit historische gebouw authentieke elementen met potentieel voor een persoonlijk renovatieproject. De woning beschikt over een bruikbare oppervlakte van 164 m², verdeeld over drie verdiepingen, met drie ruime slaapkamers en een grote zolder die naar wens kan worden ingericht. Daarnaast beschikt het pand over een kelderruimte van 40 m², ideaal voor opslag of andere toepassingen, en een tuin van 127 m² met uitzicht op de rivier waardoor u kan genieten van rust en natuur. De woning verkeert momenteel in een bouwtechnisch minder gunstige staat, onder meer vanwege een niet-conforme elektrische installatie en een EPC-waarde van G, maar biedt volop mogelijkheden voor herbestemming en modernisering. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken van 12 m² en een badkamer met douche. Het eerste verdiep herbergt drie grote slaapkamers, respectievelijk 20 m² en twee van 13 m² elk, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of meerdere bewoners. De zolderruimte biedt extra uitbreidingsmogelijkheden voor wie een grote leefruimte of extra kamers wil creëren. Het pand beschikt verder over drie gevels en heeft één buitenparkeerplaats, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De locatie is ideaal: dicht bij alle voorzieningen van Dinant, met toegang tot het halage en de mogelijkheid om een parking te realiseren. Het gebouw vraagt om renovatie en biedt daarom potentieel voor diegenen die een project willen realiseren in een gewilde en schilderachtige omgeving. De verkoop gebeurt via een openbare veiling op Biddit.be van 19 tot en met 27 januari 2026, met een startprijs van slechts €125.000. Dit project is bijzonder geschikt voor zelfstandigen of particulieren die willen investeren in onmiskenbaar karaktervolle vastgoed met veel potentieel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om op afspraak de woning te bezoeken vanaf 8 december 2025 tot de sluitingsdatum van de veiling. Voor verdere informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen. Dit is uw kans om een rijksmonumentale woning in het hart van Dinant te verwerven en te transformeren naar uw eigen wensen. Meer weten?

Deze charmante woning in Rochefort biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving. Gelegen in de Rue de l'Air Pur 26, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,76 are, en beschikt over een functioneel ingedeeld interieur dat bestaat uit drie slaapkamers, een woonruimte met open keuken, en een badkamer die nog deels afgewerkt moet worden. De woning dateert uit 2010 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning of deze naar eigen wensen kunt aanpassen. De woning is voorzien van dubbel glas in zowel hout als PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie, en wordt verwarmd door een centraal mazoutsysteem. De indeling van de woning biedt praktische oplossingen voor dagelijks comfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer die voorzien is van een aangename lichtinval, en een keuken waar u gemakkelijk uw culinaire creaties kunt realiseren. Het toilet en de technische ruimte met de mazoutketel bevinden zich eveneens op dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer die nog verder afgewerkt moet worden. Buiten wordt u verwelkomd door een tuin die ideaal is voor ontspanning of tuinieren, zonder terras aanwezig. De woning wordt verkocht voor €160.000 en beschikt over een gunstige EPC-waarde van 264 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat ze relatief energiezuinig is binnen haar categorie. De locatie in Rochefort biedt diverse voordelen voor bewoners die willen genieten van het landelijke karakter gecombineerd met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Rochefort is bekend om zijn groene omgeving, culturele bezienswaardigheden zoals het beroemde kasteel en het Spectaculaire toeristische aanbod. De woning bevindt zich in een rustige straat, weg van druk verkeer, en biedt hiermee de ideale omgeving voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en privacy. Dankzij de goede mobiliteit en nabijheid van belangrijke verbindingswegen is de stad gemakkelijk bereikbaar, terwijl u toch kunt genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van de regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor een verdere kennismaking of bezichtiging van deze aantrekkelijke woning in Rochefort. Meer weten?