Huis in openbare verkoop - Flémalle-Grande

Ontdek deze aantrekkelijke woning gelegen in Grâce-Hollogne, aangeboden voor 169.000 euro. Deze volledig gerenoveerde woning combineert functionaliteit en comfort met een totale woonoppervlakte van ongeveer 94 m² volgens het energiebewijs. De woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime living, een moderne keuken, en een gezellige tuin en terras die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is momenteel verhuurd voor 700 euro per maand, wat een interessante investering kan bieden voor potentiële kopers of investeerders. De indeling van de woning omvat een kelder met een gewelfde plafond onder het huis, een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² op het gelijkvloers, en een volledig uitgeruste nieuwe keuken (met inductiekookplaat, oven, afzuigkap, gootsteen en koelkast) die uitkomt op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers van elk ongeveer 13 m². Het pand is voorzien van dubbel glas in PVC-kozijnen, elektrische installatie conform de normen, en wordt verwarmd met een pelletkachel. Aan de voorkant van het huis bevinden zich luiken, wat bijdraagt aan de veiligheid en isolatie. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 116 m², en de woning beschikt over een gemeenschappelijke wateraansluiting en riolering. Gelegen in Grâce-Hollogne biedt deze woning diverse voordelen dankzij de goede ligging en faciliteiten in de omgeving. De strategische locatie maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot nabijgelegen voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Met het gunstige energiebewijs (E-peil 594 kWh/m² per jaar) en de lage onroerendezaakbelasting van slechts 260 euro, vormt deze woning een slimme keuze voor zowel eerste kopers als investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze woning biedt u een uitstekende kans op een betaalbare en comfortabele woonruimte in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze residentie te koop in Saint-Nicolas, gelegen aan de Rue du Rond Point 4, biedt een uitstekende kans om een huis met veel potentieel aan te kopen voor een vaste prijs van 150.000 euro. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 185 m² volgens het energieprestatiecertificaat en een totale oppervlakte van 236 m². Met vier slaapkamers is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime leefruimtes. De centrale verwarming werkt op mazout, en het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 257 kWh/m² per jaar. Hoewel de elektriciteit momenteel niet conform is en er geen isolatie aanwezig is in het dak en de schrijnwerkerij, laat de woning toe om via een volume in de kelder eventueel een vierde slaapkamer in te richten. Het huis is praktisch ingedeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een garage, een toilet en een berging die extra opslagmogelijkheden bieden. De eerste verdieping bestaat uit een hal, een woonkamer, een eetkamer en een semi-uitgeruste open keuken die samen een aangename leefruimte creëren. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet u van een afgesloten tuin met terras en een tuinhuis, ideaal om buiten te ontspannen of voor tuinactiviteiten. Het kadastraal inkomen bedraagt 927 euro, niet geïndexeerd. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat meteen beschikbaarheid na aankoop mogelijk maakt. De locatie in Saint-Nicolas biedt toegang tot de nodige voorzieningen binnen handbereik en vormt zo een praktische keuze voor wie wil wonen in een rustige omgeving met stedelijke faciliteiten nabij. Deze woning wordt openbaar verkocht via ### met de biedingen die starten op 31 augustus om 13 uur en eindigen op 8 september om 13 uur. Voor verdere informatie en bezoekafspraken kan u contact opnemen met de Studiekamer Philippe Crismer. Dit is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden in Saint-Nicolas tegen een interessante prijs. Meer weten?

Deze charmante woning in Montegnée, te koop voor 195.000 €, biedt met haar praktische indeling en tuin een aangename woonervaring in een rustige omgeving. De woning dateert van 1935 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over twee verdiepingen, met daarnaast een zolderruimte. De unieke kenmerken van deze woning omvatten drie slaapkamers, waarvan twee van elk 13 m² en een ruime derde slaapkamer van 32 m², die flexibel kan worden ingericht als master suite, bureau of speelruimte. Het gelijkvloers omvat een gezellige living van 28 m², een functionele keuken van 21 m² met rechtstreekse toegang tot de tuin, een aparte wasruimte en een afzonderlijk toilet. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en sluit aan bij het comfort van de slaapkamers. Wat betreft praktische aspecten, wordt deze woning verwarmd met mazout en heeft zij een specifiek primair energieverbruik van 401 kWh/m² per jaar, zoals vermeld in het EPC-certificaat met referentie 20251028003936. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het perceel strekt zich uit over 168 m² met een tuin die via de keuken bereikbaar is, wat zorgt voor een aangename buitenruimte zonder terras. De woning telt twee gevels en heeft twee bouwlagen plus zolder, waardoor er voldoende ruimte is om te wonen en te genieten van de rust. Gelegen aan de Chaussée Roosevelt 127 in Montegnée, biedt deze woning een gunstige ligging met nabijheid van alle nodige faciliteiten en een vlotte toegang tot de snelweg. Dit maakt de locatie interessant voor wie praktische bereikbaarheid belangrijk vindt, zonder in te boeten aan wooncomfort. Voor verdere informatie of een bezichtiging van deze woning nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkoper via Ref. Immovlan VBE46550. Deze opportuniteit om een charmante gezinswoning te verwerven in een rustige gemeente mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Deze te koop aangeboden woning bevindt zich in Ans, op het adres Place Nicolaï 42, en wordt aangeboden voor de prijs van 70.000 euro. Het betreft een residentie met een bewoonbare oppervlakte van 98 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning dateert uit 1850 en beschikt over een kelder van 26 m² met gewelfde structuur, ideaal voor extra opslagruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke leefruimte van 23 m², een ingerichte keuken van 11 m², een badkamer met toilet van 4 m² en een veranda van 10 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met respectievelijk 18 en 7 m². Qua comfort is deze woning voorzien van dubbele beglazing in PVC aan de voorzijde, inclusief rolluiken op het gelijkvloers, terwijl de achterzijde nog beschikt over oudere ramen. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming. Het EPC-label is G met een energieverbruik van 565 kWh/m² per jaar, overeenkomend met een totaal jaarlijks verbruik van 55.144 kWh. De elektriciteit is momenteel niet conform volgens het keuringsattest. Het perceel heeft een oppervlakte van 118 m² en is aangesloten op het rioleringsnet. De ligging in Ans biedt een residentiële omgeving binnen de gemeente Luik, zonder specifieke aanduiding van buurtfaciliteiten in de beschikbare informatie. De woning is bij akte beschikbaar en niet verhuurd op het moment van verkoop. Het kadastraal inkomen bedraagt 413 euro en er is geen BTW verschuldigd bij aankoop. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE59608. Deze opportuniteit biedt potentieel voor kopers die wensen te investeren in een woning met karakter in Ans tegen een aantrekkelijke prijs. Meer weten?

Deze te renoveren tweegevelwoning is gelegen aan de Rue Walthère Dewé 147 in Luik, op een perceel van 204 m² met een tuin van 75 m² die zuidwestelijk gericht is. De woning, gebouwd in 1941, biedt een bewoonbare oppervlakte van 159 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het huis beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten. Verder is er een garage met manuele houten deuren, die toegang geeft tot de tuin, en een buitenparkeerplaats. De woning heeft een gevel die gericht is naar het zuidwesten, wat zorgt voor aangename lichtinval. De indeling bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een berging, een garage en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de keuken, een ruime woonkamer en een veranda met toegang tot de tuin. De bovenste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een kleine kamer, en een badkamer met toilet. De woning is momenteel niet conform wat elektriciteit betreft en heeft nog oude houten ramen met enkel glas. De dakbedekking is uitgevoerd met hellende dakpannen en de verwarming gebeurt via een gasketel uit 2005. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score D– met een primair energieverbruik van 328 kWh/m² per jaar. Deze woning vraagt om een grondige renovatie, inclusief vernieuwen van châssis, isolatie, elektriciteit, keuken en badkamer, wat veel mogelijkheden biedt voor personalisatie. De ligging op de hoogten van Luik zorgt voor een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De prijs van dit vastgoed bedraagt exact 85.000 euro. Voor geïnteresseerden die een woning willen renoveren in Luik en hier hun eigen woonplek willen creëren, is dit een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze residentie in openbare verkoop is gelegen aan Boileau 37 in Angleur en wordt aangeboden voor de prijs van 50.000 euro. Het betreft een te renoveren woning verdeeld over drie verdiepingen met een perceel van 140 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte, een keuken, twee bijkomende kamers en een badkamer. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, nog eens twee kamers en een gang, terwijl de tweede verdieping een derde slaapkamer, twee kamers en eveneens een gang telt. De bruto oppervlakte van het terrein biedt mogelijkheden voor verschillende renovatie- en uitbreidingsopties. De woning beschikt over drie slaapkamers en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is voorzien bij akte, waardoor nieuwe eigenaars direct aan de slag kunnen met de renovatiewerken. Het kadastraal inkomen bedraagt 790 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 682 kWh/m²/jaar, wat wijst op een aanzienlijke renovatiebehoefte om het pand energiezuiniger te maken. Er is geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie, wat eveneens aandacht vereist bij eventuele verbouwingen. Deze woning bevindt zich in Angleur, een deelgemeente van Luik, en is vrij van overstromingsrisico’s volgens de beschikbare gegevens. Door de centrale ligging in een stedelijke omgeving biedt deze residentie interessante kansen voor wie bereid is te investeren in renovatieprojecten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om de mogelijkheden van dit vastgoedobject te ontdekken. Meer weten?

Deze te renoveren woning, gelegen aan de Rue Priessevoye 2 in Saive, wordt aangeboden voor de prijs van 40.000 euro en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 103 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De woning dateert uit 1850 en bestaat uit een gelijkvloerse verdieping met een salon van 14 m², een keuken van 11 m², een eetkamer van 22 m², een badkamer met toilet van 7 m² en een garage van 17 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 11 m². Boven deze verdieping is er een zolderruimte van ongeveer 35 m² die bijkomende renovatiemogelijkheden biedt. Naast de indeling binnen beschikt de woning over drie afgesloten garages in de tuin, die echter geen directe toegang vanaf de straat hebben, zoals vermeld in het stedenbouwkundig dossier. De totale grondoppervlakte bedraagt 252 m² wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten of verdere aanpassingen. Het EPC-label van deze woning is G met een primair energieverbruik van 548 kWh/m² per jaar en een totaal verbruik van 56.305 kWh per jaar. De elektrische installatie is niet conform, wat een belangrijk aandachtspunt vormt bij de renovatie. Deze woning in Saive wordt beschikbaar gesteld bij akte en is momenteel niet verhuurd. Met een kadastraal inkomen van 354 euro en zonder toepassing van btw, is dit pand een interessante investering voor wie bereid is te renoveren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via het referentienummer VBE59659. Deze unieke kans biedt ruimte voor persoonlijke invulling in een landelijke omgeving binnen de regio. Meer weten?

Deze woning met drie gevels wordt te koop aangeboden via een openbare online verkoop en bevindt zich aan Route des Xhawirs 64 in Xhendelesse, een rustige omgeving aan het einde van een doodlopende straat. De residentie biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 203 m², verspreid over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een leefruimte die dienstdoet als salon en eetkamer, een keuken die nog naar eigen smaak kan worden ingericht, en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er vier grote slaapkamers, terwijl de zolderverdieping de mogelijkheid biedt tot verdere afwerking naar wens. Verder beschikt het pand over een kelderruimte en een aangenaam tuinoppervlak, gelegen op een perceel van 338 m². De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout. Er is één badkamer en één toilet aanwezig. Het EPC (energieprestatiecertificaat) geeft aan dat het primaire energieverbruik 472 kWh/m² per jaar bedraagt, wat de woning in klasse F situeert. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de conformiteitsnormen. Het kadastraal inkomen bedraagt 394 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs van 130.000 euro. De woning is vrij van voorkooprechten en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Xhendelesse is gelegen in een landelijke woonzone, wat bijdraagt tot een rustige en aangename leefomgeving. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze woning zowel geschikt voor gezinnen als voor investeerders die op zoek zijn naar een woonst met potentieel. Voor meer informatie, het bestek en het plannen van bezoeken kunt u terecht bij de notariskantoor Renaud Mozin in Olne. Deze residentie wordt beschikbaar gesteld bij akte en is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details en om deel te nemen aan de openbare biedingen die starten op woensdag 23 september om 13 uur en eindigen op woensdag 1 oktober om 13 uur. Meer weten?

Deze te renoveren woning te Wandre biedt een bewoonbare oppervlakte van 106 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een woonkamer van 16 m², een keuken van 19 m², een badkamer met toilet van 13 m², en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 15 m², aangevuld met een bergruimte van 4 m². De woning beschikt over gasverwarming via convectoren en een gasboiler voor het warm water. Het elektriciteitsnet is niet conform en is uitgerust met een enkelvoudige teller. De totale grondoppervlakte bedraagt 221 m², wat ruimte biedt om buiten verder te ontwikkelen of te herinrichten. Het EPC-label is F, met een primair energieverbruik van 452 kWh/m² per jaar en een jaarlijks verbruik van 48.123 kWh, wat wijst op een woning die nood heeft aan energetische verbeteringen. Het kadastraal inkomen bedraagt 233 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is bij akte. Gelegen te Wandre aan Rue Tesny 114, biedt deze woning een interessante kans voor wie op zoek is naar een project om naar eigen wens te renoveren. De vraagprijs bedraagt 45.000 euro, een scherpe prijs gezien de omvang van het pand en grond. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie AdId:299909 of via Immovlan referentie VBE58499. Deze woning wacht op iemand met visie die het potentieel van dit pand wil benutten. Meer weten?

Deze te renoveren woning in openbare verkoop bevindt zich aan de Rue Tesny 112 in Wandre en wordt aangeboden voor een prijs van 45.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 94 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Op het gelijkvloers vindt u een entreehal, een woonkamer van 16 m², een keuken van 19 m², een badkamer met toilet van 13 m² en toegang tot een tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers met respectievelijk een oppervlakte van 20 m² en 15 m², alsook een berging van 4 m². De woning wordt verwarmd via gasconvectoren en beschikt over een gasboiler. Het EPC geeft een score G aan met een specifiek primair energieverbruik van 527 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 49.249 kWh. De elektriciteit is niet conform, met een monohourmeter aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 277 euro en er is geen BTW van toepassing op de aankoop. De totale grondoppervlakte waarin de woning gelegen is, bedraagt 215 m². Momenteel is het pand niet verhuurd en het is beschikbaar bij akte. De woning ligt in Wandre, een deelgemeente waar dit vastgoedproject een interessante kans kan bieden voor wie bereid is te investeren in renovatie en herwaardering. Gezien de staat van het pand en het energiecertificaat is dit ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject tegen een aantrekkelijke prijs. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via de referenties vermeld bij deze aanbieding. Meer weten?

Deze charmante chalet te koop in Ferrières, gelegen aan Le Trou 24, biedt een unieke gelegenheid voor wie houdt van rust en natuur. Het pand wordt aangeboden aan de prijs van 90.000 euro en bevindt zich in een kleine landelijke omgeving met ongeveer vijftig woningen, tussen Ferrières, Werbomont en Burnontige. De woning is een vrijstaande chalet met vier gevels en ligt op een ruime, beboste kavel van circa 3.300 m², die een prachtig open uitzicht over de omliggende velden garandeert. Met een bewoonbare oppervlakte van 95 m² beschikt deze chalet over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een niet-uitgeruste keuken en een badkamer met douche. Bovendien is er een kelder aanwezig en een ruime terras rondom de woning, wat het buitenleven extra benadrukt. De chalet is aangesloten op water en elektriciteit, en beschikt over gasverwarming via een gasaansluiting met een gasopslag die aan herziening toe is volgens de geldende normen. Het pand verkeert in te renoveren staat, waardoor het een interessante kans biedt voor kopers die hun eigen woonproject willen realiseren in een landelijke context. De woning is niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 363 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoop. Het EPC-label toont een specifiek primair energieverbruik van 948 kWh/m² per jaar. Er ontbreken nog enkele certificaten, onder meer voor de elektrische installatie en de brandstoftank, wat rekening moet worden gehouden bij eventuele renovaties. Kopers worden geadviseerd contact op te nemen met de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente Ferrières voor informatie over mogelijke verbouwingen of aanpassingen. Ferrières zelf is gelegen in een landelijke streek die vooral bekend staat om haar rustige sfeer en natuurlijke omgeving. Dit pand is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven die willen wonen in een bosrijke en open omgeving zonder dichtbij grote steden te hoeven zijn. De ruime tuin en het omliggende terrein bieden volop mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of uitbreiding van de woning. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie AdId:299386 of met het kantoor dat dit vastgoed aanbiedt onder Immovlan referentie VBE57158. Deze woning vormt een mooie kans voor wie wil investeren in een eigendom met veel potentieel in Ferrières. Meer weten?

Dit bijzondere gemengd gebouw, gelegen aan de Rue Grand'rue 8 te Trooz en aangeboden voor €100.000, vertegenwoordigt een unieke kans voor investeerders of particuliere kopers die op zoek zijn naar een eigendom met karakter en historische waarde. Opgetrokken in 1904, draagt het pand een rijke industriële erfenis als voormalig onderdeel van de Société Métallurgique de Prayon. Het gebouw, dat zich uitstrekt over twee verdiepingen met vier gevels, is gelegen op een ruime perceel van 2.755 m², wat een interessante basis biedt voor diverse renovatie- en herbestemmingsmogelijkheden. Het pand verkeert momenteel in een staat die aanzienlijke renovatiewerken vereist, mede doordat het getroffen werd door de overstromingen van juli 2021. Hierdoor is het geschikt voor een koper die bereid is te investeren in het herstel en de transformatie van dit atypische vastgoed. Er is geen elektrische installatiecertificaat beschikbaar, en het kadastraal inkomen bedraagt 1.982 euro. De onmiddellijke beschikbaarheid van het pand maakt het mogelijk om snel aan een renovatieproject te beginnen, weliswaar met inachtneming van de nodige stedenbouwkundige vergunningen en voorafgaand onderzoek naar de haalbaarheid van het project, zeker gezien de ligging in een overstromingsgevoelig gebied. Trooz is centraal gelegen in de provincie Luik, waardoor dit pand vlot bereikbaar is vanuit belangrijke assen richting Liège en de Hoge Venen. Het grote perceel en de historische architectuur bieden een uniek potentieel voor wie wil investeren in de herwaardering van een stuk industrieel erfgoed. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie en om de mogelijkheden tot aankoop en renovatie te bespreken. Dit vastgoedobject biedt een zeldzame gelegenheid om een authentiek pand met historie nieuw leven in te blazen in het hart van Trooz. Meer weten?

Deze woning in openbare verkoop bevindt zich in Micheroux, gelegen aan de Rue de Heuseux 63, en wordt aangeboden voor de prijs van 165.000 euro. Het betreft een villa uit 1965 met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een salon, een eetkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met toilet, een aparte douchekamer, twee afzonderlijke toiletten, een wasruimte, een extra kamer, een garage en een veranda. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing. De woning is deels te renoveren en beschikt over een conform certificaat voor de elektrische installatie. Het verwarmingssysteem werkt op stookolie en er is dubbele beglazing aanwezig. Qua energieprestaties heeft deze woning een specifiek primair energieverbruik van 433 kWh/m² per jaar, met een geldig EPC-attest onder referentienummer 20181002015118. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.239 euro, en er is geen BTW van toepassing op de verkoop. De woning wordt vrij van huur aangeboden en is beschikbaar bij akte. Overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingsgebieden zijn hier niet van toepassing. De vaste ligging in Micheroux biedt rust en ruimte in een landelijke omgeving binnen de provincie Luik. Dit pand is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel om naar eigen wens te renoveren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in vastgoed in deze regio tegen een scherpe vraagprijs. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning met vier gevels in Bassenge wordt te koop aangeboden voor 275.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 264 m² en is gelegen op een perceel van 688 m², wat zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen en activiteiten te organiseren. Met vijf slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst voor werk of hobby. De aanwezigheid van dubbel glas en een mazoutverwarming garandeert een comfortabel binnenklimaat. De woning heeft een praktische indeling met twee toiletten en een garage aan de voorzijde, wat het dagelijks gebruik vereenvoudigt. Het EPC-label C met een specifiek primair energieverbruik van 178 kWh/m²/jaar wijst op een behoorlijk energiezuinige woning binnen haar categorie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor geïnteresseerden vrij snel kunnen beschikken over deze eigendom. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.327 euro en er is geen BTW van toepassing. Bassenge is een rustige gemeente in de provincie Luik, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een residentiële omgeving. De ligging van de woning aan de Rue Haut Vinâve 9 A maakt hem gemakkelijk bereikbaar binnen de regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie AdId:299178 of de Immovlan-refentie VBE52433 vermelden. Deze residentie biedt tal van mogelijkheden om er een aangenaam en comfortabel familiehuis van te maken. Meer weten?

Deze ruime en moderne villa te koop in Hodeige, gelegen aan de Rue Jean Maquoi 25, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met vier slaapkamers. Het pand dateert van 2015 en verkeert in perfecte staat. Met een totale woonoppervlakte van 325 m² en een perceeloppervlakte van 1.377 m², heeft deze villa een comfortabele indeling verdeeld over één verdieping met vier gevels. De woning bevat vier badkamers, een bureau met mogelijkheid tot professionele activiteit (onder voorbehoud van vergunning), een volledig uitgeruste keuken en een open eet- en leefruimte. Daarnaast zijn er twee kelders, een garage met elektrische sectionale poort en een verzorgde tuin met terras en houten tuinberging aanwezig. Qua comfort is de villa uitstekend uitgerust met vloerverwarming, airconditioning, een waterontharder en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik met een EPC-label A en een specifiek primair energieverbruik van 85 kWh/m² per jaar. Het pand beschikt over een alarmsysteem voor extra veiligheid. De elektriciteit is momenteel niet conform de laatste normen, wat mee in overweging moet worden genomen. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.696 euro. De woning is niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt nog in onderling overleg bepaald. Deze villa wordt openbaar verkocht via ### met een startprijs van 200.000 euro. De inschrijvingen lopen van 31 augustus om 13 uur tot 8 september om 13 uur. Voor verdere informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de Etude Philippe CRISMER. Dit is een uitzonderlijke kans om een kwalitatieve en ruime woonst in Hodeige aan te kopen, ideaal voor wie rust en comfort wenst te combineren binnen deze regio. Neem zeker contact op voor bijkomende details of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Deze te renoveren tweegevelwoning, gelegen aan de Rue du Pont 31 in Waremme, biedt een unieke mogelijkheid voor wie een woonst naar eigen wens wil creëren. De woning beschikt over een inkomhal, een salon, een eetkamer, een uitgeruste keuken en een kleine wasruimte onder de trap op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Via een uitschuifbare trap is de zolder bereikbaar, die momenteel dienstdoet als technische ruimte met de boiler, maar die mits aanpassingen kan worden omgevormd tot één of twee extra slaapkamers. Buiten is er een tuin die gedeeld wordt met de buur via een smalle zijgang. Het huis wordt verwarmd met mazout, met een tank die aan het begin van deze zijgang geplaatst is. Het geheel vraagt grondige renovatie en opfrissing om het volledige potentieel van deze woning ten volle te benutten. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld. Wat betreft energieprestaties heeft het pand een specifiek primair verbruik van 275 kWh/m² per jaar en een EPC-certificaat met referentie 20260301011662. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 65.000 euro, wat gezien de omvang van de renovatie een interessante instapwaarde betekent voor projectontwikkelaars of particulieren met renovatieplannen in Waremme. Dit pand bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de zekerheid voor toekomstig gebruik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op zodat wij u verder kunnen begeleiden in deze opportuniteit. Meer weten?

Deze residentie gelegen aan de Chaussée Romaine in Omal wordt te koop aangeboden voor 175.000 euro. Het betreft een woning in de fase van open ruwbouw, waardoor de koper de mogelijkheid heeft het verdere bouwproject naar eigen inzicht en binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften af te werken. Het perceel is gunstig gelegen en goed georiënteerd, wat het een geschikte locatie maakt voor het realiseren van een gezinswoning. Een stedenbouwkundige vergunning, verkregen in oktober 2020, staat de bouw van een eengezinswoning toe. De woning beschikt over drie slaapkamers en wordt bij akte vrij van huur opgeleverd. Er zijn geen bijkomende BTW-kosten verbonden aan deze verkoop. Ook zijn er geen beperkingen of risico’s betreffende overstromingsgevoeligheid van het perceel van toepassing. Dit biedt extra zekerheid voor toekomstige bewoners die willen investeren in een nieuwbouwproject binnen deze regio. De ligging in Omal, aan de Chaussée Romaine, garandeert een rustige en aangename woonomgeving. Dankzij het open ruwbouwstadium biedt dit vastgoed een unieke kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen integreren in het ontwerp en de afwerking. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging om dit project verder te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Haccourt, een recent gebouwd en modern vastgoed dat u de perfecte combinatie biedt van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Gelegen op een ruim perceel van 355 m², bevindt deze woning zich in een gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen. De woning is gebouwd in 2023 en beschikt over een eigentijdse indeling die inspeelt op de wensen van de moderne bewoner, met energiezuinige kenmerken en een aantrekkelijke uitstraling. De vraagprijs bedraagt €359.000, zonder btw, en biedt u de mogelijkheid om een kwaliteitsvolle thuisbasis te verwerven in deze rustige en groene omgeving. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde, en omvat een uitgebreide keuze aan voorzieningen die het comfortabel wonen verzekeren. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal, een multifunctionele ruimte van circa 22 m² die perfect geschikt is voor een thuiskantoor of praktijk, een aparte slaapkamer van ongeveer 12 m², en een stijlvolle badkamer uitgerust met een bad, een inloopdouche en dubbele wastafel. Het aparte toilet op het gelijkvloers maakt het gebruik nog praktischer. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een grote, lichte woonruimte van ongeveer 48 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, oven, microgolfoven, vaatwasser en koffiemachine. Een terras van circa 42 m² en een tuin bieden volop buitenruimte om te genieten van het mooie weer. Op de tweede verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer van ongeveer 15 m² met een terras en inloopkast van circa 13 m², nog twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², evenals extra bergruimte en nog een apart toilet. De woning is voorzien van talrijke energiezuinige voorzieningen: een thermische warmtepomp voor verwarming, dubbele PVC-ramen, 19 zonnepanelen en een regenwaterreservoir zorgen voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Daarnaast worden er materialen geleverd door de eigenaars voor de afwerking van de ruimtes, waaronder bakstenen, tegels, plinten en deuren. De elektrische installatie is conform de regelgeving en het EPC-rapport bevestigt dat deze woning energieklasse A behaalt met een verbruik van slechts 73 kWh/m² per jaar, wat garant staat voor zowel comfort als kostenefficiëntie. Het huis is bovendien uitgerust met videofonie en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van diverse voorzieningen. Haccourt biedt u rust en groen zonder in te boeten op praktische bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige thuishaven met ruimte voor thuiswerken en hobby’s, deze eigendom voldoet aan vele wensen. De ruime tuin en het terras nodigen uit tot ontspannen buitenleven, terwijl de moderne afwerking en energie-efficiëntie zorgen voor een zorgeloze woonervaring. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken en ontdek zelf deze stijlvolle en functionele woning in Haccourt. Een unieke kans om uw toekomst in dit aantrekkelijke vastgoed te investeren! Meer weten?