Huis in openbare verkoop - Gesves

Deze residentie in publieke verkoop in Waret-la-Chaussée, gelegen aan Route de Forville 14, biedt een unieke kans om te investeren in een eigendom met een ruime grondoppervlakte van maar liefst 9.030 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een landelijke omgeving. De prijs van deze woning bedraagt 150.000 euro, wat aantrekkelijk is gezien de omvang van het perceel en de potentie die het biedt. De woning wordt aangeboden zonder lopende verhuur, met een beschikbaarheid in onderling overleg. Er is momenteel een PEB-certificaat en het proces-verbaal van de elektrische installatie in uitvoering, wat een goede indicatie geeft van de conformiteit van de woning op vlak van energie en veiligheid. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.930 euro, en er is geen btw van toepassing. Hoewel de details van het interieur nog niet volledig beschikbaar zijn, zal er binnenkort een uitgebreidere beschrijving en fotomateriaal volgen om een beter inzicht te bieden in de binnenafwerking en indeling. De locatie in Waret-la-Chaussée is gunstig gesitueerd nabij belangrijke verbindingswegen zoals de E42 en N91, waardoor toegang tot omliggende steden en voorzieningen vlot verloopt. Tevens bevinden zich in de buurt diverse commerciële voorzieningen, restaurants en scholen, wat het wonen hier praktisch maakt. Voor geïnteresseerden is het belangrijk om vooraf het verkoopreglement (te vinden onder "Conditions de vente" op het BIDDIT-platform) grondig door te nemen om volledig op de hoogte te zijn van alle verkoopvoorwaarden. Bezoeken kunnen aangevraagd worden via Mathieu op het nummer ### Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, ligging en potentieel voor wie een project wenst in deze regio. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Malonne biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² en is gelegen op een perceel van 11 are (1103 m²). De woning bestaat uit een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal, een grote leefruimte, een keuken, drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u een hal, een extra slaapkamer en een ruime zolder die nog ingericht kan worden naar wens. De kelderruimte strekt zich over de volledige oppervlakte van de woning uit en biedt grote opslagmogelijkheden. Verder beschikt de woning over een garage en is deze uitgerust met een pelletkachel, een mazouttank en dubbele beglazing in zowel hout als PVC. De woning is volledig vrijstaand met vier gevels en heeft één binnenparkeerplaats beschikbaar. Het EPC-label geeft aan dat het primaire energieverbruik 447 kWh/m² per jaar bedraagt. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.150 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Momenteel is de woning niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. De ligging is centraal in Malonne, dichtbij het centrum, en biedt bovendien goede verbindingen naar Floreffe, Profondeville en ligt op slechts twintig minuten van het centrum van Namen. Dit maakt het tot een interessante woonlocatie voor wie nabijheid tot verschillende voorzieningen waardeert. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 120.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Mathieu via het nummer ### Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitbreidingspotentieel in een rustige, maar goed bereikbare omgeving binnen de provincie Namen. Aarzel niet om deze opportuniteit te ontdekken en contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Deze viergevelwoning van het bel-étage type, gebouwd in 1971, is gelegen aan Quai de l'Ecluse 8 te Ben-Ahin en wordt aangeboden voor de prijs van 130.000 euro. De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving en is onmiddellijk beschikbaar. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte verdeeld over verschillende niveaus met praktische indeling: op het gelijkvloers is er een inkomhal, kelders, een wasruimte en een garage met twee toegangen geschikt voor voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich een gezellige leefruimte, een keuken, een badkamer, een apart toilet, een slaapkamer en een berging. De tweede verdieping telt twee bijkomende slaapkamers en een zolderruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. Centraal verwarmd met mazout en voorzien van pvc-ramen met dubbel glas, biedt dit pand comfort in een landelijke woonzone die gekenmerkt wordt door groene ruimten en collectieve riolering. De buitenkant omvat twee opritten voor voertuigen en een tuin die bijdraagt aan de rustgevende woonervaring. Er is één binnenparkeerplaats beschikbaar evenals een extra plaats buiten. Het kadastraal inkomen bedraagt 964 euro. De energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert het vastgoed als F met een totaal primair energieverbruik van 90.530 kWh per jaar en een specifiek verbruik van 488 kWh per m² per jaar. Ben-Ahin biedt een rustige woonomgeving zonder risico op overstromingen en ligt gunstig nabij belangrijke verkeersassen, openbaar vervoer en winkels, wat praktische voordelen combineert met een landelijke sfeer. Dit maakt de woning geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en rust in de provincie Luik. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie VBE39909. Deze residentie is onmiddellijk vrij van bewoning en wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze ruime villa uit 1930, gelegen aan Avenue de la Vecquée 3 in Namur, wordt te koop aangeboden voor 280.000 euro. Het pand bevindt zich op een perceel van 3.419 m² en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 315 m². De woning telt zeven slaapkamers, waarvan twee van 23 m² elk, meerdere van 12 tot 15 m² en beschikt over twee badkamers en twee toiletten. De leefruimte beslaat 22 m², terwijl de keuken royaal is met 30 m² inclusief een eetruimte. Daarnaast is er een kelder van 67 m² aanwezig, ideaal voor opslag of andere doeleinden. De woning heeft een klassieke bouwstijl met vier gevels, twee verdiepingen en een zuidelijk georiënteerde voorgevel. De aanwezigheid van dubbel glas en een mazoutverwarming zorgen voor isolatie en warmte. De villa beschikt verder over tal van praktische en aangename buitenvoorzieningen. Er is een tuin van maar liefst 3.400 m² die veel privacy en rust biedt, samen met een terras van 25 m² waar men kan genieten van het buitenleven. Parkeergelegenheid is ruim beschikbaar met twee binnenplaatsen in de garage en vijf extra parkeerplaatsen buiten. Ook zijn er een poolhouse en een aparte berging aanwezig, evenals twee garages. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en biedt goede mogelijkheden voor renovatie, waardoor toekomstige bewoners het pand naar eigen smaak kunnen aanpassen. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 444 kWh/m² per jaar. Gelegen in de stad Namur, biedt deze villa de combinatie van een ruime woonoppervlakte en een groot stuk grond in een rustige omgeving. Hoewel de woning te renoveren is, blijft zij aantrekkelijk door haar karaktervolle architectuur en solide constructie uit de jaren 30. Met zeven slaapkamers en diverse leefruimtes leent ze zich perfect voor een groot gezin of als investeringspand. De vraagprijs bedraagt exact 280.000 euro zonder BTW, het kadastraal inkomen bedraagt 3.304 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of via de online agenda. Deze unieke kans verdient uw aandacht voor wie waarde hecht aan ruimte en potentieel in Namur. Meer weten?

Deze residentie te koop in Modave, gelegen aan de Rue des Taillis 6, biedt een unieke gelegenheid om een woning naar eigen wens te renoveren. De woning dateert uit 1977 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 115 m², gespreid over één verdieping, met twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 12 m². De woning beschikt over een ruime keuken van 15 m² die uitkomt op een veranda van 30 m², evenals een gezellige leefruimte met een houtkachel. Er is één badkamer aanwezig met een ligbad en dubbele wastafels en een apart toilet. Verder is er een zolder aanwezig, bereikbaar via een luik, geïsoleerd met minerale wol maar niet ingericht als extra woonruimte. Het pand omvat ook een kelderruimte met garage en ruime opslagruimtes, ideaal voor bijvoorbeeld een atelier of extra stockageruimte. Het perceel meet in totaal 922 m² en is volledig omgeven door vier gevels, wat zorgt voor privacy en rust. De tuin rondom de woning biedt voldoende ruimte voor groen en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd op elektriciteit en is voorzien van dubbel glas. Het EPC-label is G met een primair energieverbruik van 747 kWh/m² per jaar; het elektricititeitsattest is niet conform. De woning wordt verkocht in de staat ‘te renoveren’, wat kansen biedt voor kopers die hun woonst volledig willen aanpassen naar eigen smaak en moderne standaarden. De woning is beschikbaar bij akte en wordt aangeboden aan de prijs van exact 130.000 euro. Deze residentie bevindt zich in Modave, een landelijke gemeente in de provincie Luik, bekend om zijn rustige omgeving en groene landschappen. De ligging nabij de Route du Condroz verzekert een goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen zonder in te boeten aan rust. Dit maakt het pand geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van natuur en bereikbaarheid in de Waalse regio. Voor meer informatie of een bezoek aan deze te renoveren woning nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze unieke kans op het vastgoedmarkt mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Deze charmante woning in Lavoir biedt een uitstekende renovatiekans in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen aan Place Fayat 3, bevindt deze woning zich op een perceel van 350 m² en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 163 m². De woning is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om een woning volledig naar eigen wens te herstellen en aan te passen. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een inkomhal, een leefruimte, een keukenhoek, een bureau en een apart toilet. Boven zijn er twee slaapkamers en een hall, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst. Het pand beschikt bovendien over een garage en een kelder, wat praktische opslagruimte biedt en het comfort verhoogt. De woning bevindt zich in een gewilde, landelijke buurt die zich kenmerkt door rust en groen, terwijl de snelweg E42 slechts enkele minuten verwijderd is voor vlotte verbindingen. De omgeving leent zich uitstekend voor wie op zoek is naar een landelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de hoofdverbindingen. Wat betreft de technische staat wordt de woning gekenmerkt door een EPC G-label, wat aangeeft dat de energieprestatie verbeteringsmogelijkheden biedt. De elektrische installatie moet worden nagekeken en er is sprake van enkel glasramen, wat aangeeft dat er nog enkele werkzaamheden nodig zijn om het pand volledig te moderniseren. De prijs voor deze woning bedraagt €85.000, exclusief kosten, en de aankoop kan voordeliger uitvallen door de voordelen van de Biddit-veilingsprocedure, die onder andere kan leiden tot vermindering van registratierechten. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere renovatiekans in Lavoir? Neem contact op met de notarissen Didier Nellesen en Letizia Vaccari voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed biedt u de unieke gelegenheid om een eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in een vredige omgeving, met de voordelen van een gunstige ligging en de potentie om er echt iets moois van te maken. Wacht niet te lang en ontdek of deze woning aan uw wensen voldoet. Contacteer ons vandaag nog voor verdere details en om uw bezichtiging te regelen! Meer weten?