Huis in openbare verkoop - Humain

Deze woning, gelegen aan de Rue des Caps 9 in Hargimont, biedt een solide basis voor renovatie. De woning werd gebouwd in 1899 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over één verdieping. Het perceel beslaat 341 m² en beschikt over drie gevels, waardoor er voldoende lichtinval en ruimte is. Het pand beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een aparte wc en een ruime woonkamer. De woning is voorzien van houten dubbel glas en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen en zal mogelijk renovatie vereisen. Het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van 470 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aandacht nodig is voor energie-efficiëntie. De locatie van de woning is gunstig en rustig, op slechts enkele kilometers van het centrum van Marche-en-Famenne. In de buurt vindt u alle nodige voorzieningen zoals scholen, een crèche, openbaar vervoer (bus en treinstation Marloie op 2 km) en winkels. De woning biedt kansen voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Gelegen in het hart van Marche-en-Famenne, bevindt zich deze charmante woning aan de Rue de la Baronne 4. Bouwjaar 1990 en gelegen op een perceel van 5,69 are, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het gelijkvloers beschikt over vier ruime slaapkamers, een badkamer met douche en bad, een apart gastentoilet, en een ruime, lichte woonkamer van circa 32 m² die uitkijkt op de gezellige tuin. De keuken van 12 m² is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging/garage die plaats biedt aan één of twee voertuigen. De woning wordt verwarmd met een mazoutkachel en heeft dubbele PVC-ramen voor een goede isolatie. Buiten treft u een terras van 25 m² en een tuin van ongeveer 350 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is ook een buitenparkeerplaats beschikbaar. De locatie van de woning is zeer gunstig, met gemakkelijke toegang tot parkeergelegenheid dankzij een nabijgelegen parking en nabijheid van alle voorzieningen in het centrum van Marche-en-Famenne. Het perceel beschikt over een goede oriëntatie met een zuidwestelijke gevel, en de woning is goed onderhouden met potentieel voor verdere aanpassingen. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning met goede locatie in deze levendige stad. Meer weten?

Ontdek deze ruime, te renoveren woning gelegen in het schilderachtige dorp Havelange. Deze karaktervolle woning, met haar vier gevels en zuidwestgerichte voorgevel, biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project dat volledig naar eigen wens kan worden aangepast. Gelegen op een perceel van 9 are en 32 centiare volgens het meest recente kadastrale uittreksel, biedt deze woning voldoende ruimte en potentieel voor zowel wooncomfort als uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat haar geschikt maakt voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen voor kantoor of gasten. Het interieur van de woning vereist volledige renovatie, maar de aanwezigheid van een verwarmingssysteem op kolen en een basisindeling maakt dat het project haalbaar is voor doe-het-zelvers of investeerders. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, wat betekent dat nieuwe eigenaar snel kan starten met de verbouwingswerken. Het energielabel geeft aan dat het primair energieverbruik met 696 kWh/m² per jaar relatief hoog is, en er is geen recent EPC-certificaat voor de elektrische installatie. Deze aspecten bieden kansen voor energetische verbeteringen en verduurzaming, wat de waarde en het comfort op lange termijn kan verhogen. Havelange, een vredig dorp in de regio, combineert rust met de voordelen van landelijk leven in een groene omgeving. Hoewel er geen voorkooprecht of overstromingsrisico’s van toepassing zijn, biedt deze locatie een authentieke Belgische landelijke ervaring, weg van de drukte van de grote steden. De rustige ligging, gecombineerd met de potentie van deze woning, maakt het een interessante investering voor wie een project wil realiseren in een mooie landelijke setting. Is dit uw volgende avontuur? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Achêne, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en veelzijdig vastgoed. Deze residentie, gelegen op een totale grondoppervlakte van 4,5 are (450 m²), biedt een interessante mix van woonmogelijkheden en potentieel. De woning wordt verkocht voor €150.000 en bevindt zich in een goede ligging, nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor de bereikbaarheid en het comfort verzekerd zijn. Het pand beschikt over drie slaapkamers en een zolder, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen voor een kantoor of hobbyruimte. De woning heeft een gezellige living met een pelletkachel, een open keuken die toegang geeft tot een sfeervolle, hangende terras, en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een annex in aanbouw, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De karakteristieke gevels en de tuin maken het geheel compleet, terwijl de dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie. Binnenin biedt deze woning diverse praktische ruimtes, zoals ondergrondse kelders die momenteel deels dienst doen als berging en wasruimte, maar ook fungeren als een te renoveren appartement met eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Dit geeft de koper de mogelijkheid om de woning verder te personaliseren of te verhuren voor extra inkomsten. De centrale verwarming op mazout en de aanwezigheid van zonnepanelen ontbreken, maar de woning beschikt wel over dubbele beglazing. Het pand wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, waarbij de nieuwe eigenaar verantwoordelijk is voor eventuele vergunningen en grensbepalingen, conform de geldende voorschriften. De EPC-waarde is momenteel G, wat duidt op een relatief hoog energieverbruik, en zal mogelijk aandacht vereisen voor optimalisatie. De ligging in Achêne biedt voordelen zoals rust en groen, gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Het perceel omvat tuin en terrassen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De prijs van €150.000 maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Met de juiste aanpak kunt u hier uw eigen woon- of investeringsproject realiseren. Meer weten?

Welkom bij deze unieke renovatiekans in het pittoreske Wéris, gelegen in de gemeente Durbuy, een van de mooiste en meest charmante dorpjes van België. Dit vastgoed biedt een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel en ruimte voor eigen creativiteit. Gevestigd op een perceel van meer dan 11 are, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over drie verdiepingen en met de mogelijkheid om de zolderruimte van ongeveer 50 m² verder af te werken. De woning dateert uit het midden van de 19e eeuw, waardoor het een authentieke uitstraling combineert met hedendaagse renovatiemogelijkheden. De woning ligt op een strategische locatie in het hart van Wéris, met een gunstige oriëntatie op het westen die zorgt voor een aangename daglichtinval en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Het interieur is praktisch ingedeeld en biedt tal van mogelijkheden voor aanpassing en personalisatie. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, bestaande uit een eetkamer en een salon, evenals een functionele keuken van 10 m². Verder zijn er een praktische wasruimte, een apart toilet en een grote garage van 48 m² uitgerust met een laadinstallatie voor het bereiken van de zolder, waar nog extra afwerking mogelijk is. Boven vinden we drie slaapkamers van respectievelijk 19 m², 12 m² en 9 m², aangevuld met een kantoor van 7 m² en een badkamer die nog gerenoveerd kan worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op mazout, en beschikt over kelderruimte onder het huis voor extra opslag. Buiten leidt een prachtig westgericht tuinoppervlak van 800 m² met meerdere bijgebouwen en een pétanqueplein tot ontspanning en plezier in de frisse buitenlucht. De omgeving van Wéris staat bekend om haar rustige sfeer, natuurlijke schoonheid en culturele rijkdom. U geniet hier niet alleen van de rust en privacy die het landelijke karakter biedt, maar ook van de nabijheid tot diverse wandel- en fietsgebieden, lokale markten, gezellige cafés en restaurants die de streek rijk is. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning met veel potentieel, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is dé kans om uw eigen stempel te drukken op een authentieke Belgische woning in een betoverende omgeving! Meer weten?

Veiling geopend van 15/10/2025 tot 23/10/2025 om 10u00, uitsluitend op ### Openbare verkoop van een groot complex te renoveren, gelegen in Havelange (Barvaux-Condroz), bestaande uit een woonhuis met een grote tuin / weiden, in een rustig dorp en toch dicht bij de voorzieningen van Ciney en Marche-en-Famenne. Het huis bestaat uit : (a) op de begane grond: een woonkamer, eetkamer en keuken, plus diverse bijgebouwen; (b) op de 1e verdieping: drie slaapkamers en een badkamer; (c) op de 2e verdieping: een grote zolder geschikt voor verbouwing, bereikbaar via een vaste trap. Veiling vanaf EUR 200.000,00, geopend van 15/10/2025 tot 23/10/2025 om 10:00 uur. Bezoeken: op afspraak met de heer Maxime JANSSEN (0473 /82.23.65). Algemene verkoopvoorwaarden en andere informatie: neem contact op met het notariskantoor DELMOTTE en BOURGUIGNON ( ### of 082/222.111). Meer weten?

Deze charmante woning in Ciney is gelegen aan het rustige Chemin de Crahiat 66, op een perceel van ongeveer 1 are 11 centiare. De woning bestaat uit drie slaapkamers en beschikt over twee verdiepingen, een gastvrije inkomhal, een woonkamer en een keuken die nog ingericht moet worden. Boven bevinden zich onder andere een badkamer en extra slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinsgebruik of recreatieve doeleinden. De woning is gebouwd uit natuursteen en heeft een typische landelijke uitstraling. Op het eerste verdiep bevinden zich onder andere een ruime slaapkamer en een praktische wasruimte, terwijl de tweede verdieping toegang geeft tot nog twee slaapkamers via een nachthal. Het pand beschikt over een gasverwarming en is aangesloten op de riolering. De oriëntatie van de gevel is westelijk, wat gunstig is voor de zon in de namiddag en avond. De woning bevindt zich op korte afstand van lokale voorzieningen en het station van Ciney, waardoor toegang tot het openbaar vervoer eenvoudig is. Het pand is momenteel te renoveren en wordt verkocht zonder huurcontract, waardoor het geschikt is voor wie wil investeren in een renovatieproject of eigen woonruimte. De EPC-score bedraagt C, en het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat de ligging gunstig maakt voor toekomstig gebruik. Meer weten?

Deze karaktervolle woning, gebouwd in 1770, bevindt zich in het schilderachtige dorp Hoursinne, gelegen binnen de gemeente Érezée. De woning beschikt over circa 220 m² leefruimte, verdeeld over twee verdiepingen, en biedt vier ruime slaapkamers variërend van 15 tot 20 m². De indeling omvat een grote woonkamer van ongeveer 42 m², een functionele keuken van 18 m², een kantoorruimte van 18 m², en een badkamer met zowel een bad als een douche. Daarnaast is er een kelder van 17 m² en een garage die ruimte biedt voor één voertuig, met extra parkeergelegenheid buiten voor twee auto's. Het exterieur van de woning wordt gekenmerkt door zijn authentieke uitstraling met elementen zoals blauwe stenen, zichtbare houten balken en oude tegelvloeren. De woning staat op een uitgestrekt perceel van bijna 1,4 hectare, inclusief een mooi aangelegde tuin van 10.000 m² en een terras van 35 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Het perceel beschikt verder over een grote grenaderuimte en nog een extra parkeerplaats binnen en buiten. De locatie biedt rust en privacy in een landelijke omgeving, op korte afstand van het dorp Hoursinne zelf. De woning is voorzien van gasverwarming en voldoet aan de huidige energie-eisen, met een EPC-waarde van 358 kWh/m²/jaar. De beschikbaarheid is vanaf de akte, waardoor het object snel overdraagbaar is. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een authentiek pand met karakter en veel buitenruimte. Meer weten?