Huis te koop - Archennes (1390)

Dit huis ligt in een rustige woonwijk van Grez-Doiceau, op 6a 50ca grond en biedt een rustige woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen en hoofdwegen. De begane grond bestaat uit een hal met toilet, een woonkamer, een ingerichte keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en toegang tot de garage met wasruimte. Op de 1e verdieping is er een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. Een geweldige kans om snel te bezichtigen. Prijs: €395,000. Meer informatie op ### Meer weten?

Een gewild adres, een omgeving om opnieuw uit te vinden Dit huis met 4 gevels ligt in een gewilde woonwijk van Grez-Doiceau, op een steenworp afstand van het Domaine du Bercuit, in het hart van een groene omgeving waar rust, gezelligheid en lokale voorzieningen hoogtij vieren. Het centrum, de winkels en de hoofdwegen (E411 - E40) zijn allemaal binnen handbereik, net als scholen en transportverbindingen. Achter de onopvallende gevel verraadt het pand een degelijke structuur en een coherente indeling. De begane grond bestaat uit een opeenvolging van kamers: woonkamer, eetkamer verlengd door een serre badend in het licht, en een grote keuken die toegang geeft tot een praktische bijkeuken / wasruimte, zelf open op een overdekt terras. Een eerste slaapkamer met eigen badkamer completeert dit niveau, waardoor het mogelijk is om op één niveau te wonen. Boven zijn twee slaapkamers gerangschikt rond een grote overloop, waardoor er ruimte is voor een studeerhoek of extra doucheruimte naar behoefte. Een intiem terras, toegankelijk vanuit een van de slaapkamers, kijkt uit over de achtertuin. De buitenkant zit vol contrasten, met een gestructureerde ruimte aan de voorkant en een bebost gebied aan de achterkant dat koel blijft in de zomer. Een bijgebouw, een voormalige garage die nu als werkplaats wordt gebruikt, biedt een ideale ruimte voor opslag, doe-het-zelven of een project dat je naar eigen inzicht kunt inrichten. Een verwarmd zwembad (8x4 m) maakt de buitenfaciliteiten compleet. Hoewel het huis tot voor kort werd bewoond en nog steeds in goede algemene staat verkeert, moet het wel wat worden bijgewerkt en gerenoveerd om het volledige potentieel naar boven te halen. Een ideaal project voor wie van mooie locaties houdt en een huis wil creëren dat zijn persoonlijke stijl weerspiegelt. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande villa bevindt zich in Grez-Doiceau, een rustige gemeente met goede bereikbaarheid en volop groen. De woning is gebouwd in 2025 en is compleet uitgerust met de nieuwste energiebesparende technologieën, waaronder zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp. Door het lage E-peil van 23 is deze woning zeer energiezuinig en milieuvriendelijk. De villa beschikt over een ruime woonoppervlakte van 1005 m², met drie slaapkamers, een volledig ingerichte Amerikaanse keuken en een badkamer. Verder is er een zolder, een garage met één parkeerplaats binnen, en nog twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning heeft vier gevels en ligt op een terrein met een mooie tuin en voldoende privacy. Aansluitingen voor riolering, water en gas zijn aanwezig en de woning is geen overstromingsgevoelig gebied. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning wordt verkocht inclusief diverse duurzame installaties en is klaar voor bewoning. Voor geïnteresseerden is er ook de mogelijkheid om via een professionele aanpak uw huidige woning te verkopen met de unieke D'Achèt-Echange formule zonder kredietrelais. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Cosy petite maison/appartement et rénové en 2020 situé sur Archennes, à proximité de toutes les facilités. Ce bien est l'idéal pour un 1er achat OU investissement, qui bénéficie des excellentes normes énergétiques avec son PEB B ! Elle se compose comme suit : Un hall d'entrée, avec vestiaire, toilette et buanderie/chaufferie, une belle pièce de vie avec la cuisine, le salon et la salle à manger de +- 48 m², donnant accès à une terrasse bien orientée SE, à l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec une salle de douches et toilette. 2 emplacement de parking à l'extérieur. DIVERS : Double vitrage en PVC, chaudière au gaz à condensation, CE conforme, PI : 401€ / RC : 461€ - Frais de bornage/division à charge de l'acquéreur (871€). Meer weten?

Cap Sud Wavre Rixensart - A vendre à Archennes Située au cœur d’Archennes à proximité des grands axes, cette maison spacieuse offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent un bien à rafraîchir selon leurs goûts. Actuellement louée, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale après travaux. Le bien se compose de 6 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec un accès direct à une grande terrasse extérieure, un bureau, une cuisine à rénover, une buanderie, un WC séparé. L'étage se compose de 5 chambres et d'une salle de bain. Un garage privatif communiquant avec la cave complètent cette maison, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé. Avec un terrain de 2 ares 80, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser, tout en bénéficiant d’un emplacement agréable et pratique. Frais de division de la parcelle à charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite au ### ! Meer weten?

Cap Sud Wavre Rixensart - A vendre à Archennes Située dans un quartier calme et agréable d’Archennes, cette maison offre un beau potentiel grâce à sa configuration sur trois niveaux. Actuellement louée, elle constitue une excellente opportunité pour un investissement ou un projet d’habitation. Le rez-de-chaussée, entièrement cavé, offre des espaces de stockage pratiques et peut être aménagé selon vos besoins. Au premier étage, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi que les pièces de vie nécessitent une rénovation, laissant libre cours à vos envies pour moderniser l’ensemble. Le deuxième étage, quant à lui, a déjà été rénové et propose un espace confortable et prêt à vivre. Avec ses cinq chambres, cette maison peut accueillir une grande famille ou être aménagée en colocation. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commodités et aux axes principaux. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec un bon rendement locatif. Frais de division de la parcelle à charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite au ### ! Meer weten?

BHS Immo vous propose à la vente cet ensemble immobilier unique composé de deux maisons de type Kangourou, situées dans un quartier calme et prisé. Idéal pour une famille souhaitant loger des proches, parents tout en conservant son indépendance, ou pour un investissement offrant un excellent rendement locatif ! Cet ensemble immobilier repose sur un terrain de 1 288 m² ! Composition ; Habitation 1 (à l’avant) : un hall d’entrée, un lumineux séjour, un WC et une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage : un hall de nuit, quatre belles chambres et une salle de bain. Au deuxième étage : un grenier aménageable. Habitation 2 (à l’arrière) : un bungalow qui se compose d’un séjour, d’une cuisine hyper-équipée, de deux chambres et d’une salle de bain. Une terrasse et un magnifique jardin complètent ce bien. L’entrée de la maison arrière se fait par le garage (aménagement à prévoir) ou via une servitude. Technique : 1 compteur d’électricité et un décompteur, chauffage au mazout et chauffage au gaz (avec citerne), 2 compteurs d’eaux. Possibilité des frais à 3% pour l'un des deux biens. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, ce bien rare conviendra aussi bien à une occupation intergénérationnelle qu’à un investisseur recherchant une rentabilité attractive (possibilité de double location). Intéressé ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au ### ou par email à ### pour plus d’informations ou organiser une visite. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue du Centry 74 in het schilderachtige Grez-Doiceau, vlakbij het prestigieuze domein van Bercuit. Gelegen in een doodlopende straat, biedt deze woning directe toegang tot prachtige wandelroutes en een serene woonervaring in een groene en rustige omgeving. Met een vraagprijs van 375.000 € is dit pand een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel voor personalisatie en uitbreiding. Binnenin vindt u een slimme indeling, beginnend met een hal die leidt naar een multifunctionele kamer geschikt als bureau of slaapkamer, compleet met eigen sanitaire voorzieningen en wasruimte. De ruime woonkamer bestaat uit een gezellige zitkamer, een eetkamer en een aparte keuken, allen met uitzicht op de privacy biedende tuin die grenst aan een mooie weide. Boven bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een grote toiletruimte die de mogelijkheid biedt voor het creëren van een extra badkamer. De totale woonoppervlakte bedraagt 130 m². Buiten kunt u genieten van de rust in de zorgvuldig onderhouden tuin, perfect voor ontspanning en recreatie, en er is tevens ruimte voor het parkeren van één voertuig. Met een totale perceeloppervlakte van 408 m² en de mogelijkheid om het pand om te vormen tot een unieke gezinswoning, vertegenwoordigt deze woning een zeldzame kans in een gewilde buurt. Energiebewust met een EPC-score van 278 kWh/m²/jaar, is deze woning klaar voor uw persoonlijke touch. Meer weten?

Deze charmante dorpswoning, gelegen aan de Rue du Pont au Lin 42 in het hart van Grez-Doiceau, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter. Geprijsd op 355.000 €, ligt deze woning op een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een bewoonbare oppervlakte van 173 m², biedt de woning voldoende ruimte verdeeld over twee verdiepingen. De gezellige woonkamer van 32 m² wordt verrijkt door een warme houtkachel, en de onafhankelijke keuken is gedeeltelijk uitgerust. Op de begane grond bevindt zich een praktische garage die direct toegankelijk is. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 15 m², die samen een badkamer delen. Een ruime nachthal leidt naar de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers en een doucheruimte te vinden zijn. Bovendien is er extra ruimte die kan dienen als kantoor of andere doeleinden. Voor wie van buitenleven houdt, biedt de woning een intieme zuidgerichte binnenplaats en een privé tuin van ongeveer 413 m², ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. Qua energie is de woning voorzien van gasverwarming en heeft het een EPC van 255 kWh/m²/jaar. Let wel, er is geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie aanwezig. De tuin is aangesloten op gas en water, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Deze woning in Grez-Doiceau wacht op een nieuwe eigenaar die de charme en het potentieel ervan weet te waarderen en benutten. Beschikbaarheid is bij akte, waardoor je binnenkort al kunt genieten van dit bijzondere huis. Meer weten?

Bushalte bij Meer weten?

WAVRE, avenue Duc Henri de Brabant, clos dans quartier résidentiel. Maison Bel-Etage (1992) PEB : B - 163kwh/m²/an - 30Kg CO²/an Précompte immobilier à charge des vendeurs : 1.715,00 € (hors prime) Rez-de-chaussée : Garage de ± 32m² Hall d'entrée Bureau/buanderie de ± 15m² WC 1e étage : Séjour de ± 32m² Salle à manger de ± 16m² Cuisine full équipée de ± 12m² Terrasse de ± 20m² & jardin de ± 100m² 2e étage : WC 3 chambres à coucher de ± 16, 16 et 12m² Salle de bains et salle de douche 3 ème étage : grande chambre Principe de cette vente : Il s’agit d’une VENTE A TERME FIXE. En cas de décès, les rentes continuent à être payées aux héritiers jusqu’au terme des 13 années. ! A noter ! L’usufruit (exclusif 2 vendeurs agés de 68 et 75 ans - nés en Février 1950 et décembre 1956) est limité au maximum à 13 ans. A titre d’exemple *Si le décès des 2 vendeurs intervient dans 10 ans, vous aurez alors la jouissance du bien à titre de plein propriétaire et continuerez à payer la rente encore 3 ans (jusqu’au terme des 13 ans). *Si un des vendeurs est en vie après 13 ans vous devenez plein propriétaire et pourrez occuper le bien (ou le mettre en location et percevoir le loyer) sans plus rien payer. Vous achetez la NUE PROPRIETE = Bien OCCUPE PAR LES VENDEURS. Le bouquet est de 100.000€ et les rentes indexées de 1.160€/mois sur maximum 13 ans. Les frais d’acte sont d’environ 83.000€ incluant également les frais d’agence. Meer weten?

Charmante maison idéalement située dans un quartier calme, à la fois proche de nombreux commerces et des axes de communication. Rénovée en 2017 dans une ambiance cocooning, la maison développe 100m² avec au rez-de-chaussée : une toilette, une buanderie, un séjour confortable, équipé d'une poêle à pellets, communicant avec la cuisine orientée vers le jardin. A l'étage, vous retrouverez deux chambres se partageant une agréable salle de bain. La maison est complétée par un garage idéal pour le rangement et deux places de parking extérieur. Le jardin orienté sud-ouest vous permettra de profiter de la terrasse jusqu'aux derniers rayons de soleil. A visiter sans attendre ! Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Avenue Philibert Marschouw 49 in Wavre, biedt een mooie renovatiekans op een terrein van ongeveer 1 are 70. De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 102 m² en beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en één op de zolder. De zolder is inmiddels ingericht als slaapkamer, waardoor er volop ruimte is voor een groter gezin of extra kamers. De indeling omvat een gezellige woonkamer van circa 30 m², een ruime keuken van 17 m² met toegang tot het terras en de tuin, en een recent gerenoveerde badkamer van 7 m². Buiten beschikt het huis over een tuin van ongeveer 75 m² en een terras, ideaal om buiten te genieten. In het souterrain bevinden zich twee kelders voor opslag, terwijl de zolder (19 m²) extra woonruimte biedt. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas. De locatie is rustig en goed bereikbaar, vlakbij scholen en voorzieningen in Wavre. Het huis is aangesloten op de nodige nutsvoorzieningen, waaronder riolering en water, en beschikt over een waterontharder. De woning is geschikt voor mensen die willen investeren in renovatie en hun eigen woonruimte willen aanpassen aan hun wensen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging via HY Immo. Meer weten?

OPTIE !!!!!!!!!!!!! Century21 ImmoNero stelt voor, uitzonderlijke opportuniteit voor natuurliefhebbers, midden in het groen, met prachtig uitzicht over de natuur en de kerk van Ottenburg, biedt deze deels gerenoveerde woning + kantoorruimte op een mooi terrein van 28A25ca heel wat mogelijkheden. De Half Open Bebouwing bestaat uit 2 delen: 1/ Woonhuis met inkom 12 m² met WC en badkamer, Keuken met ontbijthoek 22 m² aansluitend aan veranda 12m² met prachtig uitzicht, Living met kachel 32m². Verdiep 2 slaapkamers van 11m² en 13m² en kamertje van 5 m². Zolder; kelder van 8m². 2/ Bijgebouw van 78 m², bestaande uit studio met kitchenette en doucheruimte en kantoorruimte anderzijds. Dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2005; Nieuwe Mazoutcondensatieketel 2019 en Keuken vernieuwd in 2010. Er zijn 12 zonnepanelen. MEER INFO OP: ### Meer weten?

OPTIE OPTIE OPTIE Century21ImmoNero stelt voor: Ideaal als starters woning, biedt deze deels gerenoveerde woning op een terrein van 258m² en gelegen in de dorpskern van Ottenburg: GV: Inkom met trap naar zolder, Living, Ingerichte keuken, Badkamer met douche en WC, Slaapkamer, Garage voor 1 wagen en kleine tuin. Kelder van 8m² en Zolder. De verdieping kan mogelijk uitgebreid worden tot 2 kamers en een badkamer zodat u hier een echt juweeltje kan van maken. Centrale ligging vlak bij school, winkels en openbaar vervoer en op 3 km van zoning Wavre Nord= GSK. Meer informatie: ### Meer weten?

Beleggingspand (volledig verhuurd) van 130m² bestaande uit kantoren, een appartement en een parkeerplaats. Een zeldzame kans voor investeerders: uitstekende huuropbrengsten! Dicht bij alle voorzieningen en op 2 stappen van het centrum van Waver. SAMENSTELLING Kelder: Kelders van +/-15m² Begane grond: Inkomhal - Inkomhal - 2 kantoren van +/-15,5 en 22m² elk - Wachtruimte van +/-13m² - WC met wastafel - Opslagruimte/hal - Opslagruimte De kantoren zijn elk verhuurd voor €800/maand + kosten (huurcontract begint op 1/04/2020). 1e verdieping: Appartement met 1 slaapkamer (+/-55m²): Inkomhal, woonkamer (+/-20m²), half ingerichte keuken (+/8,5m²), ruime slaapkamer (+/-15m²), badkamer met WC Inrichtbare zolder De woning is verhuurd: 607€/maand + lasten (huur start op 1/08/18) 7 parkeerplaatsen: €410/maand (individueel verhuurd) DETAILS - Volledig verhuurd gebouw - Gebouw uit de jaren 60/70 gerenoveerd tussen 2007 en 2010 - Dak in goede staat en geïsoleerd (+/-10/15 jaar) - Airconditioning in de 2 kantoren - Viessmann condenserende gasketel (+/-15 jaar) + boiler - PVC ramen met dubbele beglazing (+/-15 jaar) - Geen lift - Tegels en parketvloer - 2 elektriciteitsmeters, 1 watermeter en 1 gasmeter - Aangesloten op riolering - Jaarlijkse huuropbrengst: €3.1404 - Huurgaranties + inventaris van inrichting voor kantoren en appartement - Kadastraal inkomen: 1981€ - Geïndexeerd kadastraal inkomen: 4311€ - Onroerende voorheffing: 1578,90€ (50% betaald door kantoorhuurders) - PEB D (appartement) - Dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, hoofdwegen, openbaar vervoer, etc.) BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin ### of ### Niet-contractueel informatiedocument Prijzen excl. BTW Meer weten?

Agréable maison 3 chambres de +/-135m² + grande remise de +/-60m² sur +/-12.5 ares. Beau potentiel pour cette maison à rafraichir et située à 2 pas de la gare de Florival. A voir rapidement. RDC: Hall d'entrée, WC avec lave-mains, living de 31m², cuisine semi équipée de +/-7.5m², chambre de +/-12.5m², bureau de +/-7.5m², débarras, buanderie, salle de douche (lavabo, douche et WC), local technique. Terrasse et jardin orientés Sud-Ouest. Grande remise/atelier de +/-60m². Etage (grenier aménagé): Hall de nuit, 2 chambres de +/-15 et 16m², grenier de rangement. CARACTERISTIQUES: Construction 4 façades de +/-1960 - Maison à rafraichir - Toiture en bon état et isolée - Revêtements: carrelage, vinyle et tapis plain - Châssis en PVC double vitrage récents + volets électriques récents - Chaudière au mazout (citerne de 1500L) - Nouveau boiler - Compteur électrique bi horaire - Panneaux photovoltaïques - Raccordée aux égouts - Rc net : 1341€ - Rc indexé : 2559€ - Précompte immobilier : 1023.60€ - PEB : G - Libre : à convenir.Faire offre à partir de 300.000 € * sous réserve de l’acceptation du propriétaire. Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin ### ou ### Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Meer weten?

Strategische en gewilde locatie voor dit charmante huis van twee verdiepingen met ongeveer .....m² woonruimte en uitstekend comfort. Het bestaat uit een hal met directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping is er een open woonkamer met twee mooie terrassen op het oosten en westen, een volledig uitgeruste keuken en een bijkeuken. De tweede verdieping bestaat uit twee grote slaapkamers, waarvan er een een eigen doucheruimte heeft, een studeerkamer, een tweede doucheruimte en toegang tot de zolder voor opslag. De woning wordt gecompleteerd door een eigen parkeerplaats buiten en een aangename, privétuin. Goed technisch comfort: houten constructie, thermodynamische verwarmingsketel, regenwatertank van 10.000 liter met hydrofooreenheid, condensatieketel van 2025, twee zonnepanelen. Maandelijkse betaling: 200€ (inclusief buitenonderhoud, beheerkosten en brandverzekering) Meer weten?