Huis te koop - Leuven (3000)

Op een uitstekende locatie langs de Tiensesteenweg in Heverlee bevindt zich deze interessante ééngezinswoning met commerciële ruimte op het gelijkvloers. Dankzij de strategische ligging nabij Leuven en het station geniet dit pand van een vlotte bereikbaarheid en een sterke visibiliteit. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als handelsruimte en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of investeerders. Deze ruimte kan afzonderlijk verhuurd worden, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt als opbrengsteigendom. De bovenliggende woonst omvat een ééngezinswoning met voldoende leefruimte. Hierdoor is het pand zowel geschikt voor eigen bewoning in combinatie met een zelfstandige activiteit, als voor een volledige investering met verhuur van beide entiteiten. Troeven van deze eigendom: combinatie wonen en werken, mogelijkheid tot aparte verhuur van handelsruimte en woonst; interessant rendementspotentieel; centrale ligging nabij Leuven en openbaar vervoer; goede zichtbaarheid langs een drukke invalsweg. Kortom, een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden voor zowel particulieren als investeerders. Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer ### of via het mailadres ### voor een bezoek en ontdek het potentieel van dit appartement! EPC C, asbest, woongebied. Meer weten?

Grondig en stijlvol gerenoveerde burgerwoning met 5 slaapkamers, 3 badkamers en een tuin te centrum Leuven!Deze goed gelegen woning onderging in 2009 een totaalrenovatie waarbij kwalitatieve materialen werden gebruikt om tot een stijlvol en lichtrijk geheel te komen. De woning werd sindsdien zeer goed onderhouden en is aldus volledig instapklaar!De multifunctionele indeling maakt deze woning uitermate geschikt voor zowel gezinnen als studerende kinderen of een combinatie van beiden. De slaapkamer met badkamer op het gelijkvloers leent zich bijvoorbeeld bijzonder goed voor een verhuring onder de kotmadam-formule.Via de statige inkomhal met fietsenberging heeft u toegang tot de slaapkamer met badkamer op het gelijkvloers en de bijzonder ruime wasplaats met inbouwkasten. Beiden hebben toegang tot een koer die met een trap op de tuin uitgeeft.Op het tussenverdiep en tuinniveau is een ruime en bijzonder lichtrijke leefkeuken voorzien met een schuifraam naar de tuin.Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers met elk een wasmeubel voorzien. Hiertussen ligt een badkamer die via beide kamers toegankelijk is.Op het tweede tussenverdiep is een lichtrijke leefruimte voorzien met een zit- en een eetplaats.De tweede verdieping biedt nogmaals 2 slaapkamers met elk een wasmeubel. Hiertussen is opnieuw een badkamer voorzien die via beide kamers toegankelijk is.Boven dit alles strekt zich een goed geïsoleerde zolderruimte met technieken zoals de verwarmingsketel en het ventilatiesysteem. De tuin is volledig aangelegd met verschillende terrassen, een moestuin en biedt heel wat uren zon. Gezellige plaats om zomeravonden door te brengen! EPC 172kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of op 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in de Molstraat biedt een unieke kans voor wie comfortabel en modern wil wonen op een toplocatie vlak bij het centrum van Leuven. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt met tal van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen in de directe omgeving. Dankzij de snelle verbinding naar de autosnelweg en de nabijheid van het station is dit bovendien de ideale uitvalsbasis voor pendelaars die dromen van een zorgeloze woon-werkverbinding. Bij het betreden van de woning valt direct de lichtrijke en royale leefruimte op, die dankzij de open indeling naadloos overloopt in de volledig geïnstalleerde keuken. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers biedt de woning meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin of het inrichten van een rustig thuiskantoor. De badkamer is compleet uitgerust met zowel een ligbad als een douche, een dubbele wastafel en een extra toilet. Daarnaast beschikt de woning over een apart gastentoilet op het gelijkvloers en twee praktische bergruimtes voor optimale opbergmogelijkheden. Het wooncomfort wordt naar een hoger niveau getild door de aanwezigheid van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam en koel binnenklimaat tijdens de warme zomermaanden. Ook op vlak van parkeren is aan alles gedacht: de woning beschikt over een ruime ondergrondse garage met aansluitende wasplaats en een extra autostaanplaats, waar ook voldoende plek is voor de fietsen. Een andere absolute troef is zonder twijfel de westgerichte tuin. Deze groene, private buitenruimte is een oase van rust waar u van de vroege middag tot de late avond van de zon kunt genieten. Het verhoogde terras is voorzien van een ingebouwde jacuzzi, waardoor u elke dag het vakantiegevoel in eigen tuin ervaart. Kortom: een instapklare en karaktervolle woning die luxe, ruimte en een uitstekende ligging moeiteloos combineert. Meer weten?

Op zoek naar een gunstig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers en een ZW-gerichte tuin en een garagebox met parkeerplaats ervoor ? Dan is dit een absolute aanrader !Via de inkomhal betreedt u de ruime leef- en eetruimte van maar liefst 30 m². Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Via de keukendeur komt u in de lichtrijke veranda, die de woning verbindt met de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een apart gastentoilet.In de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De grootste (17 m²) en de kleinste (7 m²) geven uit op de rustige achterzijde met groen uitzicht, de derde slaapkamer (13 m²) ligt aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een bad/douche combinatie en een modern lavabomeubel.Een absolute troef is de ruime, vrijstaande garagebox met kantelpoort en met parkeerplaats er net voor. Deze is bereikbaar via de s' Hertogenlaan alsook via de tuin. De ZW-gerichte groene tuin biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.EPC label C - elektriciteit is conform ! Lijkt deze instapklare woning echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via ### of ### info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Meer weten?

Deze eengezinswoning is gelegen in één van de meest gegeerde straten in het centrum van Leuven. De ligging is een absolute meerwaarde: op wandelafstand van het stadspark, universiteiten, winkels, horeca, culturele voorzieningen en openbaar vervoer, en toch met een aangenaam residentieel karakter. De woning onderging een grondige totaalrenovatie, waarbij het hoofdgebouw volledig werd vernieuwd en afgewerkt. Zo werden onder meer de ramen vervangen, het dak gerenoveerd en geïsoleerd en werden keuken, badkamer, vloeren en afwerkingen vernieuwd. De ruime slaapkamers beschikken telkens een eigen lavabo. Ook de verwarmingsinstallatie en sanitaire voorzieningen werden aangepakt, waardoor het hoofdgebouw vandaag instapklaar is. Daarnaast beschikt de woning over een achterbouw dat reeds werd meegenomen in de renovatie, maar nog enkele verdere afwerkingen vereist. Dit biedt een interessante opportuniteit om extra ruimte te creëren of het geheel verder af te stemmen op eigen noden of doeleinden. De combinatie van de uitstekende centrumligging, de vernieuwde staat van het hoofdgebouw en het aanwezige uitbreidings- of optimalisatiepotentieel maakt van deze woning een aantrekkelijke en waardevaste investering in het hart van Leuven. Interesse in deze stadswoning op toplocatie? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Midden in het historisch centrum van Leuven, grenzend aan het Rambergpark en vlakbij de prachtige Sint-Damiaankerk en het Damiaanplein, zijn wij verheugd deze degelijke stadswoning met stadstuin te koop aan te bieden. Dit centraal doch rustig gelegen eigendom met als bouwjaar 1985 is gelegen op een perfect georiënteerd perceel van 119 m². Met een nuttige bewoonbare oppervlakte van 139 m² omvat deze fijne woning op het tuinniveau een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke living met eetgedeelte, een mooie leefkeuken en een praktische bijkeuken met toegang tot het terras vooraan. De eerste verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers, een nachthal en een badkamer met zowel ligbad als douche. Op de tweede verdieping bevindt er zich een polyvalente zolder met de mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers. Last but not least is er op het straatniveau nog een aparte ingang voorzien met toegang tot de functionele kelder, ideaal voor het parkeren van fietsen. Tevens kunnen de toekomstige bewoners van dit eigendom nog genieten van een onderhoudsvriendelijke stadstuin, waar het heerlijk vertoeven is. Kortom, deze gezellige woning is uitermate geschikt als starterswoning, als waardevaste investering of voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen. Een absolute aanrader. Meer weten?

Gelegen aan de Tervuursevest, vlakbij het historische centrum van Leuven, Imec, Gasthuisberg, alle belangrijke invalswegen en tal van voorzieningen, zijn wij verheugd, deze ruime stadswoning uitgevend op het Mariapark, te koop aan te bieden. Deze energiezuinige woning heeft een bruikbare bewoonbare oppervlakte van 172 m² en bevindt zich op een perceel van 241 m². Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een gastentoilet, een praktische bergruimte, een lichtrijke leefruimte met eetgedeelte en een volledig ingerichte maatkeuken die op haar beurt toegang verleent tot het terras en de omvangrijke stadstuin, waar het heerlijk vertoeven is. Op de eerste verdieping bevinden er zich een nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van alle comfort. Het tweede verdiep telt een overloop en opnieuw twee volwaardige slaapkamers. Verder zijn er nog ruime kelders aanwezig met voldoende opslagruimte. Bovendien bestaat de mogelijkheid om in de onmiddellijke omgeving van het eigendom een autostaanplaats te huren. De strategische ligging, de riante stadstuin, de energiezuinigheid en de grote bewoonbare oppervlakte maken van deze woning een ware opportuniteit. Kortom deze woning met een absolute topligging, gesitueerd in een felbegeerde woonomgeving is uw bezoek meer dan waard. Voor snelle beslissers! Meer weten?

Prachtig gerenoveerd en energiezuinig herenhuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin op een toplocatie nabij het station van Leuven!Deze klassieke woning werd in 2022 grondig gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen en tegelijkertijd gemoderniseerd naar een hedendaags comfort! Ruimte en licht kenmerken deze geslaagde renovatie! Unieke kans om een instapklare herenwoning aan te kopen op een topligging!De woning bestaat uit 4 lichtrijke niveaus en een zolder.Via de inkomhal heeft u toegang tot het souterrain waar een praktische bergruimte en een technische ruimte voorzien zijn. Op dit niveau en met toegang tot de tuin is een ruime kamer met een badkamer voorzien. Deze ruimte kan dienst doen als bureau, praktijkruimte en/of logeerkamer. Klanten of patiënten kunnen deze ruimte via de inkomhal bereiken en u heeft zelf toegang tot de leefruimte via een interne traphal met een apart toilet.Het woonverdiep bestaat uit een statige inkomhal, een zit- en een eetplaats met een plafondhoogte van 3.8m en een prachtige leefkeuken met zicht op en toegang tot de tuin. Op de verdieping tussen het woonverdiep en het slaapverdiep is een ruime badkamer met een ligbad én een inloopdouche voorzien. Op de eerste verdieping zijn 2 mooie slaapkamers voorzien waarvan de hoofdslaapkamer over een balkon beschikt. Op de tweede verdieping zijn nogmaals 2 slaapkamers voorzien. Hierboven strekt zich een goed geïsoleerde bergzolder.Prima ligging aan de rand van het centrum en met een dubbele rij publieke parkeerplaatsen voor de deur. Nabij het station, winkels, sportfaciliteiten, eet- en drankgelegenheden, ..... alles op wandelafstand!EPC 37kWh(A-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of op 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Meer weten?

Midden in het historisch centrum, op enkele wandelpassen van het station van Leuven, zijn wij verheugd deze te renoveren woning met een gevelbreedte van maar liefst 20 m en met een outdoor parkeerplaats te koop aan te bieden. Deze verrassend ruime woning met als bouwjaar 1930, gelegen op een hoekperceel van 111 m² en met een nuttige oppervlakte van 167 m², omvat op het gelijkvloers een inkomhal met traphal, een gastentoilet, een ruime living met eetgedeelte, een keuken, een badkamer en een stadskoer met garagepoort, perfect voor het parkeren van één wagen. Op de eerste verdieping bevinden er zich een overloop en 3 volwaardige slaapkamers. Hogerop telt de tweede verdieping, tevens de hoogste verdieping, nog een overloop en een vierde slaapkamer. Bovendien beschikt deze degelijke woning nog over meerdere functionele kelders en over een buitenruimte van 30 m². Dit eigendom heeft een degelijke constructie maar dient gerenoveerd te worden. Mits de nodige verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze centraal gelegen woning met veel potentieel en parkeerplaats is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers. Meer weten?

Verscholen achter een charmante, historische toegang in de bruisende Brusselsestraat bevindt zich deze unieke woning in tweede lijn, een echte verborgen parel in het hart van Leuven. Hier geniet u van de rust en privacy van een achterliggende ligging, terwijl u zich toch midden in het levendige stadscentrum bevindt. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een praktische keuken en een badkamer, wat ze bijzonder geschikt maakt voor studerende kinderen, cohousing of gezinnen die op zoek zijn naar een centrale woonst met voldoende ruimte. Dankzij de functionele indeling biedt de woning tal van mogelijkheden om ze naar eigen wens in te richten. De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven: u woont hier in het historische centrum van Leuven, op wandelafstand van universiteiten, winkels, openbaar vervoer, gezellige cafés en restaurants, en alle andere faciliteiten die de stad te bieden heeft. Tegelijk geniet u van een rustige woonomgeving, weg van de drukte van de straat. Deze woning combineert karakter, ligging en potentieel, en vormt een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een centrale maar rustige plek in Leuven. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Welkom in deze bijzonder verzorgde halfopen bungalow, gelegen in een rustige en residentiële woonwijk in een doodlopende straat in Leuven. Hier geniet u van absolute rust, veiligheid en een aangenaam wijkgevoel, terwijl alle voorzieningen zich vlakbij bevinden. Deze woning, gebouwd in 2001 en steeds uitstekend onderhouden, is perfect instapklaar en ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een nette inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke en ruime open leefruimte met open keuken (48m²). De keuken is volledig ingericht en voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende opslagruimte. Dankzij de grote raampartijen in de leefruimte geniet u hier van een aangename lichtinval en een mooi zicht op het zonnig terras en op de westgerichte tuin. De onderhoudsvriendelijke tuin met mooi smeedijzeren prieel, tuinhuis, bbq en waterornament is perfect om in alle rust te ontspannen en de hele dag te genieten van de zon. De woning beschikt over drie slaapkamers, een verzorgde badkamer (met grote douche, dubbele lavabo en wc), en een praktische inpandige garage met plaats voor wasmachine, droogkast en diepvries. Daarnaast is er een zolder aanwezig die ideaal dienst doet als extra bergruimte. Bovendien is de woning uitgerust met 22 zonnepanelen, een Termor warmtepompboiler, een waterontharder en extra vloerisolatie op de zolder, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De woning is eveneens geschikt voor rolstoelgebruikers. De ligging is zonder meer een grote troef: via een wandelpadje bereikt u rechtstreeks winkels zoals Lidl, Carrefour en Brico. Bovendien bevindt u zich op fietsafstand van het centrum van Leuven en is er een vlotte verbinding met het openbaar vervoer. Scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. In de wijk vindt u een gezellig speeltuintje waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kunnen ontmoeten. Kortom, deze woning combineert comfort, rust en een uitstekende ligging, een unieke kans voor wie zorgeloos wil wonen nabij Leuven. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze fijne woning! Meer weten?

Wonen op een toplocatie in Leuven met alles binnen handbereik Op zoek naar een woning met ruimte, licht én een uitstekende ligging? Deze volledig gerenoveerde woning (2023) bevindt zich vlakbij het station van Leuven. Of je nu dagelijks de trein neemt naar het werk of met de bus snel het centrum in wil: hier ligt de wereld letterlijk aan je voeten. Binnenin vind je maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, co-housing of studerende kinderen. Extra troef: elke slaapkamer is uitgerust met een eigen lavabo, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De woning baadt in het licht en beschikt over een volledig uitgeruste keuken waar je naar hartenlust kan koken en genieten. Buiten wacht een zonnig, zuidgericht terras – de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van lange, gezellige momenten. Ook op technisch vlak zit je hier goed: het dak werd vernieuwd in 2017 en dankzij de gunstige EPC-score ben je verzekerd van een energiezuinige woning. Een veelzijdige en uitstekend gelegen woning met tal van mogelijkheden. Wacht niet te lang en plan vandaag nog jouw bezoek! Contacteer Kim van Gilles Vastgoed voor meer informatie: ### of ### Meer weten?

Centraal gelegen rijwoning met 2 ruime slaapkamers nabij het station te Leuven!Deze goed gelegen woning bestaat uit een leefruimte met een open keuken, een badkamer, 2 verdiepen met telkens een ruime slaapkamer en een bergkelder.Geschikt als investering, om zelf te bewonen of voor studerende kinderen. Nabij openbaar vervoer, winkels, eet- en drankgelegenheden, sportfaciliteiten, ... alles op wandelafstand!Indien u deze woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Meer weten?

Midden in het historisch centrum van Leuven, uiterst centraal doch rustig gelegen met OPTIE tot aankoop van een autostaanplaats, zijn wij verheugd, deze exclusieve stadswoning te koop aan te bieden. In deze omgeving, die thuiskomen en ontspanning uitademt,treft u een ware vastgoedparel aan: deze energiezuinige woning met een nuttige opp. van 204 m² en een grondopp. van 216 m² werd gerealiseerd door het gerenommeerde MICACONCEPT. Echt vakmanschap dat zich vertaalt in veel maatwerk en in een high end afwerking. Deze topwoning werd dit jaar 100% gerenoveerd, met prachtige materialen zoals parket, mortex, marmer…. Er werd voldaan aan alle hedendaagse normen zoals hoogrendementsglas , een warmtepomp met vloerverwarming. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een praktische fietsenberging, een open maatkeuken en een cosy living. Deze kijkt uit op een mooi terras en aangelegde stadstuin met veel groen en veel privacy! De eerste verdieping omvat een nachthal, een wasruimte en de master bedroom met ensuite dressing en badkamer. Op de tweede verdieping bevinden er zich twee volwaardige slaapkamers, een nachthal en een badkamer. De derde verdieping telt een unieke en zonovergoten polyvalente ruimte. Verder beschikt dit eigendom nog over 2 kelders. Deze exclusieve woning geeft een gevoel van klasse en rust dankzij de mooie stijl, die doorgetrokken werd doorheen het hele huis. Voor een once in a life time opportunity om een woondroom waar te maken, contacteer ons om deze woonbeleving ter plaatse mee te maken. Meer weten?

Midden in het historisch centrum van Leuven, in een van de oudste en meest charmante straatjes, bieden wij met trots dit te renoveren opbrengsteigendom met drie erkende en vergunde entiteiten te koop aan. Deze karaktervolle 19de-eeuwse woning is gelegen op een perceel van 103 m² en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 253 m². Op het gelijkvloers bevindt zich de eerste entiteit met een leefruimte, eetplaats, keuken, slaapkamer, badkamer en een gezellige stadskoer. De tussenverdieping omvat een wasruimte, een apart toilet en een extra badkamer. Op de eerste verdieping vindt u een ruime triplex-kamer en een tweede vergunde entiteit met leef- en slaapgedeelte en een keuken met eetplaats, terwijl de tweede verdieping eveneens twee volwaardige ruimtes biedt. De derde en hoogste verdieping herbergt de derde vergunde entiteit, bestaande uit een riante living, een keuken met badkamer en een mezzanine. Daarnaast is er nog een praktische kelder aanwezig. Mits de nodige renovatiewerken kan dit multifunctionele pand worden omgevormd tot een waardevaste vastgoedinvestering met aanzienlijk opwaarderingspotentieel. Kortom, dit kleinschalige maar bijzonder karaktervolle opbrengsteigendom met statige voorgevel, gelegen op een absolute toplocatie in het historische centrum, is zonder twijfel een bezoek waard. Een buitenkans! Meer weten?

Deze dynamische opbrengsteigendom met vijf vergund geachte studentenkamers ligt in de Augustijnenstraat 5 in Leuven, een charmante en strategisch gelegen straat in het bruisende stadscentrum, op een steenworp van de Vismarkt.Het gebouw is volledig klaar voor een zorgeloze uitbating: het beschikt over een conformiteitsattest, een EPC-label C, is asbestveilig én heeft conforme elektriciteit — allemaal essentiële troeven voor een toekomstbestendige investering.Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime studentenkamer, samen met een nette gemeenschappelijke keuken, doucheruimte en toilet. De eerste verdieping biedt twee comfortabele, lichtrijke kamers. Op de tweede verdieping liggen nog twee sfeervolle kamers, elk uitgerust met een slimme hoogslaper zodat de beschikbare ruimte maximaal wordt ingezet.De ligging is een absolute meerwaarde: de Augustijnenstraat combineert rust met een uitzonderlijke nabijheid tot Leuvense campussen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Studenten vinden hier moeiteloos hun weg, waardoor een continue en stabiele verhuur vrijwel gegarandeerd is. Kortom, een aantrekkelijke en toekomstgerichte investering op een toplocatie in Leuven. Momenteel verhuurd aan 2 250,00 euro. Meer weten?