Huis te koop met 3 gevels - Hoeselt (3730)

Deze recente woning bevindt zich in de rustige en groene verkaveling “Munstergaarde” in Munsterbilzen, een deelgemeente van Bilzen-Hoeselt. Dankzij de gunstige ligging bereik je het centrum van Bilzen in slechts enkele minuten, waar je tal van winkels, supermarkten en scholen vindt. Bovendien zorgen de nabijgelegen invalswegen voor een vlotte verbinding naar omliggende steden en gemeenten.Via de inkomhal, waar zich ook een gastentoilet met handwasbakje bevindt, kom je in de lichtrijke leefruimte. De open, volledig ingerichte keuken sluit hier naadloos op aan en biedt via een schuifraam directe toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend aan de keuken ligt een praktische berging die zowel als voorraadruimte als wasplaats kan dienen.Op de verdieping kom je via de trap in de leefruimte terecht op de nachthal. Deze geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een technische ruimte en een volledig uitgeruste badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.Pluspunten:- Energiezuinig en hedendaags comfort- Onderhoudsvriendelijke tuin met terras- Parkeermogelijkheid bij de woning- Uitgerust met moderne technieken zoals zonnepanelen en regenwaterrecuperatieBent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Ben je op zoek naar een stijlvol en energiezuinig thuis in een rustige, maar centrale omgeving? In de Langesteeg te Tongeren-Borgloon bevindt zich deze kleinschalige verkaveling met zes eengezinswoningen, vlakbij het centrum, winkels, scholen en invalswegen. Deze halfopen bebouwing ligt op een perceel van 3a 72ca en biedt een bruto oppervlakte van 174 m². De woning combineert een doordachte indeling met kwalitatieve, duurzame afwerking. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte met open keuken en een berging. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een extra toilet. Via een vaste trap bereik je de volledig afgewerkte zolder, geschikt als extra slaapkamers of opbergruimte. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en carport. Troeven: - E-peil -20 - warmtepomp - 10 zonnepanelen - vloerverwarming met koeling - ventilatiesysteem D - regenwaterrecuperatie Prijs: €485.000 incl. btw, registratie- en aansluitingskosten (excl. notaris- en hypotheekkosten). Meer weten?

Instapklare woning met zonnige tuin op een rustige topligging Op zoek naar een perfect onderhouden woning waar je meteen kan intrekken? Deze charmante en doorheen de jaren grondig gerenoveerde woning combineert comfort, energiezuinigheid en een aangename woonomgeving. Binnenin word je verwelkomd in een lichtrijke inkomhal met praktische inbouwkast. Van hieruit kom je in de ruime, functionele keuken die naadloos overgaat in de gezellige veranda met prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin de ideale plek om tot rust te komen. De ruime leefkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabel zit- en eetgedeelte. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Bovendien beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal als extra opslagruimte. De woning onderging tal van kwalitatieve vernieuwingen, waaronder nieuwe ramen, een vernieuwd dak, spouwmuurisolatie en een volledig vernieuwde elektrische installatie. Ook op vlak van duurzaamheid en comfort werd niets over het hoofd gezien: zonnepanelen, een warmtepompboiler, airconditioning, rolluiken en een waterontharder zorgen voor een hedendaags wooncomfort. Daarnaast werden ook de veranda, tuin en poort recent aangepakt, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van het geheel. Kortom: een instapklare, energiezuinige woning met veel troeven, gelegen op een rustige locatie. Een unieke kans voor wie zorgeloos wil wonen! Maak vandaag nog een afspraak via ### of via ### Meer weten?

*** IN OPTIE *** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar ### voor de volledige advertentie met meer foto's en andere nuttige informatie.*** In Eigenbilzen, langs de Lochtstraat ter hoogte van nummer 14, bevindt zich deze hedendaagse zeer degelijke woning op een mooi perceel van 7a 48ca. Eigenbilzen, deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, is geliefd als een rustige en groene gemeente met een aangename dorpssfeer. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte velden, wandel- en fietsroutes en de nabijheid van natuurgebieden zoals de Hoefaert, het Munsterbos en Nationaal Park Hoge Kempen. Het centrum van Bilzen bevindt zich op een vijftal minuten rijden, terwijl Maastricht (ca. 10 km), Hasselt (ca. 20 km) en Tongeren (ca. 15 km) vlot bereikbaar zijn. In het dorp zelf vindt men een basisschool, de apotheker en enkele eetzaakjes. De woning werd opgericht in 2010 en altijd met de beste zorg onderhouden. Enkele opvallende troeven van deze mooie woning zijn onder meer het bijzonder gunstige EPC met label A, de keurige afwerking en praktische indeling van de ruimtes. Van het niveauverschil tussen de tuin en de weg werd handig gebruik gemaakt, met een inpandige goed toegankelijke garage met berging op de gelijkvloerse verdieping, en aangename lichtrijke leefruimtes op de hogere verdieping, aansluitend op het niveau van het terras en de tuin. INDELING/ OMSCHRIJVING Gelijkvloers - Inpandige garage met ruime bergruimte - Inkom met trap naar de verdieping 1ste verdieping - Gastentoilet - Aangenaam ruime leefruimte in L-vorm, met een gezellige zithoek en een fijne eetplaats met zicht op en toegang tot terras en tuin - Netjes afgewerkte open keuken, comfortabel ingericht met toestellen van kwaliteit (combi-oven en stoomoven Bauknecht, Vaatwasser AEG (2024),..) - Handige aanpalende bergruimte - Open trap naar de hogere verdieping 2de verdieping - Nachthal - Eerste slaapkamers - Technische ruimte - 2de slaapkamer - 3de slaapkamer, op heden ingericht als dressing met knap afgewerkte maatwerk kasten - Badkamer met bad, douche, meubel en toilet BUITENOMGEVING - Aangelegd terras, bereikbaar vanuit de leefruimte via schuifraam - Volledig omheinde tuin, recent nog voorzien van een nieuwe poort - Gazon - Tuinberging met overdekt terras, ideaal om wat schaduw op te zoeken tijdens warmere dagen - Achterliggende gazon of weitje Enkel technische kenmerken: - EPC: 89 kWh/m² pj – label A - ATAG condenserende hoogrendementsketel - Elektrisch bedienbare rolluiken (ramen achteraan - veluxen boven m.u.v. badkamer) - Elektrische installatie conform met bijhorend attest - Zonnepanelen – 4.255 Wp – met nog bijhorende toekomende certificaten die worden overgedragen aan de koper vanaf de notariële akte – met een opbrengst van 350 EUR per 1000 kW opgewekte stroom, nog tot 2030. Tot op heden betekende dit – naast het voordeel van de opgewekte stroom - een opbrengst van 1700 a 1800 EUR / jaar. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Dit eigendom is een ideaal aanbod voor gezinnen die op zoek zijn naar een verzorgde, energiezuinige woning zonder nood aan verbeteringswerken, met een ruime tuin in een rustige groene en gemoedelijke omgeving, toch op goed doenbare afstand van omliggende centra zoals Bilzen, Lanaken of Maastricht. Bekijk ook zeker het filmpje! ### ### Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar *** voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige informatie.*** In Kleine Spouwen, langs de Overslagstraat ter hoogte van nummer 9, vinden we deze knappe instapklare halfopen woning met zwembad, op een zuidwest gericht perceel van 4a 55ca. De overslagstraat is een rustige vrijwel autoluwe zijweg van de Rode Kruislaan, op enkele minuutjes van de dorpskern van deze mooie deelgemeente. Dagelijkse voorzieningen zoals de bakker, de buurtwinkel, de apotheker en de slager liggen hier allen vlakbij. Het centrum van Bilzen ligt op een vijftal kilometer. Verder is er een uitstekende verbinding met omliggende steden en gemeenten zoals Riemst, Tongeren en Maastricht. De zone achter de woning heeft de bestemming agrarische gebieden gekregen, zodat bebouwing hier uitgesloten is. Het vrije weidse uitzicht op de achter- en lagergelegen omgeving zal hier voor de koper bewaard blijven. Deze verzorgde woning met strakke frisse architectuur werd opgericht begin jaren 2000 en daarna door de eerste eigenaars voortdurend onderhouden met de beste zorgen. Omstreeks 2017 werd de tuin zorgvuldig aangelegd met een ruim terras en prachtig afgewerkt zwembad. Dit zal een heerlijke plek zijn om vrienden of familie te ontvangen in de perfecte sfeer, om samen te genieten van warme dagen en fijne zomeravonden. De koper zal hier een instapklare woning aantreffen, klaar om in te huizen zonder dat noodzakelijke kosten dienen gemaakt te worden. INDELING/OMSCHRIJVING: Gelijkvloers: - Voortuin en inrit met plaats voor 2 tot 3 wagens - Inkomhal met netjes afgewerkte vestiairekast, gastentoilet en glazen deur naar de leefruimtes - Praktische ruime bergruimte/wasplaats met technische voorzieningen - Fijne open leefruimte, ingedeeld met gezellige zitruimte en open keuken, gescheiden door een (mogelijk wegneembare) wand met doorgeefluik - Ruime open leefkeuken met heerlijk zicht op het terras, de tuin met zwembad en verder op de lagergelegen landelijke omgeving 1ste verdieping: - Nachthal - Apart toilet - Eerste ruime slaapkamer - Tweede en derde slaapkamer, beide met airco - Ruime verzorgde badkamer met bad, douche en meubel Tuin met gunstige zuidwest oriëntatie, volledig omheind - Ruim zonneterras, een heerlijke plek om te genieten aan het zwembad met zicht op de achterliggende omgeving - Luxueus afgewerkt zwembad, verwarmd met warmtepomp - Tweede terras achteraan bij het zwembad - Ruime handige tuinberging Enkele technische kenmerken: - EPC: 150 kWh/m²pj – label B - CV op stookolie, VIESSMANN, jaarlijks onderhouden - 23 zonnepanelen – 330 wp = 7590 wp (2017) - Airco in slaapkamer twee en drie (2025) - Zwembad (2017), verwarmd met warmtepomp, tegenstroomsysteem (Jetstream) - Elektrische installatie conform met bijhorend attest Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Deze knappe hedendaagse woning met aantrekkelijke gevel kan een interessant aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een degelijke uitstekend verzorgde woning met een knappe frisse uitstraling en een onderhoudsvriendelijke tuin met zwembad, met verzicht op de achterliggende omgeving, op een gunstige ligging met alles wat men nodig heeft binnen handbereik, zonder te moeten inboeten aan rust en privacy. Bekijk zeker het filmpje: ### ### Meer weten?

Deze grondig te renoveren woning is gelegen te Waltwilder, langs de Sportveldstraat ter hoogte van nummer 2. De Sportveldstraat is een rustige landelijke zijweg van de Maastrichterstraat, de verbindingsweg tussen Bilzen en Maastricht. Het centrum van Bilzen ligt op slechts enkele minuutjes rijden. Rijdt men in de andere richting, treft men het centrum van Maastricht binnen een tiental minuutjes. Het perceel op deze gunstige ligging meet een mooie oppervlakte van 6a 17ca. De woning dient zeer grondig gerenoveerd te worden. Anderzijds biedt dit aanbod mogelijkheden om na sloop weder op te bouwen aan het verlaagd tarief van 6 % voor wie aan alle voorwaarden voldoet. De woning is op heden ingedeeld als volgt: - inkom/leefruimte - leefruimte links - ruimte voor inrichting keuken met acherliggende veranda - twee slaapkamers - ruimte badkamer - achterliggend stallingen - ruime volledig omheinde tuin EPC: 1038 kWh/m² pj – label F – onderhevig aan de renovatieplicht. Verschillende voordelen zijn hier aan de orde: - Aankoop voor particulieren aan het verlaagd tarief van 2 % verkooprechten mogelijk, zijnde het geldende tarief voor aankoop van de enige en eigen woning, voor zover verder aan alle voorwaarden voldaan wordt - in plaats van aankoop aan het tarief van 12 % verkooprechten, zijnde het geldende tarief van aankoop van bouwgronden - Wederopbouw na sloop, aan het verlaagd BTW-tarief van 6 %, in plaats van 21 %, een noemenswaardige besparing in de bouwkost! - Ook interessant voor investeerders voor heropbouw van een woning voor verhuur op lange termijn OF voor herverkoop, telkens aan het gunstig tarief van 6 % Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Meer info tijdens een verblijvend bezoek. Meer weten?

Te renoveren duowoonst met grote garage Zoek jij een renovatieproject waarbij je twee woningen kan creëren? Dan is deze te renoveren duowoonst misschien wel wat je zoekt! Met een ruime garage van 125m² en talloze mogelijkheden biedt deze eigendom een unieke renovatiekans. Gelegen in het gezellige Munsterbilzen waar alle nodige voorzieningen dichtbij zijn en een goede bereikbaarheid naar steden zoals Bilzen, Hasselt en Maastricht. Op het gelijkvloers is een ruime woonkamer terug te vinden met aansluitend de keuken en een binnenkoer. Verder is er een aparte ruimte die kan dienstdoen als eet- of bureauruimte. Daarnaast zijn ook twee handelruimtes van 50m² terug te vinden op nummer 6. Eens op de verdieping zijn er vijf slaapkamers en een badkamer. Via de vaste trap kan je naar de zolderverdieping waar bijkomende slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Dit pand biedt de mogelijkheden tot de renovatie van een grote eengezinswoning of tot de renovatie van een duowoonst. Troeven opgelijst: - ruime garage van 125m² - renovatie tot duowoonst - handelsruimtes beschikbaar - vaste trap naar zolder voor extra ruimte Voor meer info kan u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

*** VERKOCHT *** Bekijkt u deze advertentie via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere foto's en grondplannen.*** Langs de Luyssenstraat ter hoogte van nummer 12 in Vliermaal bevindt zich deze grondig te renoveren haflopen woning, op een ruim perceel van 10a 67ca. De woning is rustig gelegen in een mooie landelijke omgeving met veel achterliggend groen. Achter de woning is bebouwing uitgesloten, zodat de rust en het weids verzicht op de glooiende groene omgeving hier voor de koper bewaard zullen blijven. Tegelijk bevindt men zich hier op een gunstige centrale locatie: zowel het centrum van Hoeselt als dat van Tongeren liggen op slechts 10 à 15 minuten rijden. Dankzij de vlotte verbinding met de N20 en de E313 zijn ook Hasselt, Tongeren en Maastricht snel en eenvoudig bereikbaar. De structuur van deze woning is in goede staat en zeer degelijk gebouwd, met onder meer betonnen welfsels en mogelijk te isoleren spouwmuren. Zo vormt dit eigendom een solide basis voor een mooie renovatie. INDELING / OMSCHRIJVING Gelijkvloerse verdieping • Inkomhal met trap naar de verdieping • Ruime leefruimte • Aparte, ruime keuken met toegang tot de veranda • Recent vernieuwde badkamer uitgerust met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet • Bergruimte/stalling achter de woning, • Garage langs de woning Eerste verdieping (opgetrokken op betonnen welfsels) • Nachthal • Drie slaapkamers • Kleine bergruimte Zolderverdieping • Bereikbaar via vaste trap • Ruime zolder met uitbreidings- en inrichtingsmogelijkheden Kelderverdieping • Twee droge, praktische bergruimtes Buiten • Verharde doorgang naar de tuin langs de bergruimte • Bijzonder diepe en ruime tuin, met prachtig zicht EPC: 932 kWh/m² jaar – label F → Het eigendom is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht (meer info: Vlaanderen – renovatieverplichting voor residentiële gebouwen) Wie aan de voorwaarden voldoet, kan in aanmerking komen voor verschillende interessante renovatiepremies, waaronder de Mijn VerbouwPremie - ### Concrete toelichting over mogelijke ingrepen met bijhorende impact op het EPC tijdens een vrijblijvend bezoek. Deze woning kan een interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een grondig te renoveren woning met een solide basis, op een ruim perceel in een rustige, landelijke omgeving met zicht op groen, om een volledig naar eigen wens in te richten en af te werken. Meer weten?

Groenkloosterstraat 61 - Woning 7 Deze woning in pastorijstijl wordt gebouwd op een perceel van 3a51 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 155 m². 3 ruime slaapkamers, zongericht terras en tuin en een vaste trap naar de zolder. Vloerverwarming met warmtepomp, ventilatie D en E-peil E30. Aankoopmogelijkheden: - SLEUTEL OP DE DEUR: De afwerking van de vloeren, keuken, badkamer en binnendeuren kan volledig naar eigen smaak gekozen worden volgens ons lastenboek. - CASCO +: De woning zal afgewerkt worden tot aan de pleisterwerken en de chape, exclusief afwerking van vloeren en trapbekleding, keuken en toestellen, sanitaire toestellen, binnendeuren. (**) terras- en tuinafwerking zijn niet inbegrepen Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige informatie.*** Langs de Hasseltsesteenweg ter hoogte van nummer 545 bevindt zich deze halfopen, te renoveren doch zeer verzorgde woning met achterliggende weide, op een royaal perceel van maar liefst 38a62ca. Op een viertal kilometer ligt het centrum van Tongeren, zodat alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De weide, samen met de zone achter en rechts van de woning, is bestemd als landschappelijk waardevol agrarisch gebied, waardoor bijkomende bebouwing uitgesloten is. Het prachtige, vrije uitzicht op de groene omgeving blijft voor de koper gegarandeerd. De weide is toegankelijk zowel via de tuin van de woning als via de landweg links van het perceel. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid — te voet én met voertuigen —bijzonder interessant voor onderhoudswerken, dierenliefhebbers of mensen die graag buitenruimte optimaal benutten. De woning werd gebouwd omstreeks 1968 en nadien uitgebreid met een vergunde dakverdieping (ca. 1982). Zowel de woning als de buitenomgeving werden steeds zorgvuldig onderhouden, waardoor de koper hier een nette, structureel degelijke basis aantreft voor een mooie, toekomstgerichte renovatie. INDELING/ OMSCHRIJVING Gelijkvloers - Inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping - Keuken - Handige bergruimte - Ruimte die dienst kan doen als eetplaats, zitruimte of bureel - Woonkamer - Grote ruimte met zicht op de tuin, momenteel ingericht als twee ruime slaapkamers - Aangebouwde garage - Bergruimte met trap naar de kelder Verdieping - Nachthal - Twee slaapkamers - Badkamer Buiten - Tuinzone achter de woning met verzicht op de achterliggende groene omgeving - Tuinstrook rechts naast de woning - Mooie, volledig omheinde weide van 23a47ca, met enkele fruitboompjes en een prachtig, wijds uitzicht. Deze weide is zorgvuldig ingezaaid en zowel bereikbaar via de tuin als via de naastgelegen landweg. EPC & RENOVATIEPLICHT EPC: 698 kWh/m²/jaar – label F Dit eigendom valt onder de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Meer info: ### Wie aan de voorwaarden voldoet, kan rekenen op verschillende premies: - ### - ### - ### Of tijdens een vrijblijvend bezoek. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Dit aanbod kan interessant zijn voor: - Gezinnen die op zoek zijn naar een degelijke woning met solide basis, veel tuin en een prachtig uitzicht op de achterliggende natuur - Dierenliefhebbers die een woning zoeken met directe toegang tot een ruime, omheinde weide — ideaal voor het houden van dieren in een rustige, groene omgeving Meer weten?

Deze degelijke te renoveren woning is gelegen op een perceel van 6a70ca, langs de Viséweg ter hoogte van nummer 411 in het mooie landelijke Sluizen. Het centrum van Tongeren bereikt men na een vijftal kilometer rijden. De oprit E313 ligt op een viertal kilometer. De woning dateert van de jaren 1900 maar werd omstreeks 1989 zeer grondig en structureel verbouwd. Belangrijke en vakkundige uitgevoerde werkzaamheden hier waren het vervangen van het dak, vervangen van de houten structuren door betonnen holle welfsels, aanleg van een nieuwe elektrische installatie, vervangen van de ramen, afvoeren,.. De koper zal hier een karaktervolle woning met een tijdloze gevel aantreffen, met een zeer degelijke solide structuur, als geschikte basis voor een geslaagde renovatie. INDELING/OMSCHRIJVING: - Gelijkvloers: inkom met trap naar de verdieping, ruime leefruimte, keuken met achterkeuken met voorzieningen voor wasplaats. veranda met zicht op de tuin. - 1ste verdieping: nachthal, drie volwaardige slaapkamers, ruime badkamer. - Zolderverdieping mogelijk nog verder in te richten, mits het installeren van een vast trap vanuit een voldoende ruime nachthal. - Kelder: volwaardige kelder met CV, twee gewelfde kelders. - Buiten: tuin met garagebox en zicht op de achtergelegen velden. De stalling (omkaderd in het zwart) grenzend aan de achtergevel van de woning is mee inbegrepen in huidig aanbod. Mits afbraak van deze stalling kan men de achtergevel openmaken vanuit de (achter)keuken en leefruimte, om licht en zicht naar de tuin te creëren. EPC: 613 kWh/m² pj - label F. Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht. - ### Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via - ### - ### of tijdens een vrijblijvend bezoek. Meer weten?

ENERGIEZUINIGE, INSTAPKLARE GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME GARAGE EN OPEN INDELING OP EEN AANGENAAM PERCEEL GELEGEN IN EEN RUSTIGE DOODLOPENDE STRAAT TE HASSELT (GUIGOVEN). Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat ter hoogte van de Godingolaan 6, combineert deze eigendom het landelijke karakter van Guigoven met de nabijheid van het centrum van Hasselt. Tegelijkertijd bereik je de omliggende gemeenten zoals Alken, Kortessem, Wellen, Tongeren en Sint-Truiden, in slechts enkele minuten. Dankzij de vlotte verbinding naar de E313 en E314 is ook woon-werkverkeer bijzonder comfortabel. De lokale supermarkt vind je alvast op een steenworp terug en het centrum van Kortessem bevindt zich ook op slechts enkele minuutjes rijden. Via een wandelpad dat grenst aan deze doodlopende straat, bereik je zelfs te voet en verkeersarm de kleuterschool ’t Belhameltje. Bovendien ligt het natuurgebied ‘Eggertingen’ ook op wandelafstand. Ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een interessante vastgoed-opportuniteit in Limburg. Je betreed het gelijkvloers via de inkomhal met apart gasten-toilet. De deur links leidt naar de lichtrijke woon- en eetkamer met open keuken en naastgelegen, ingerichte wasplaats met toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen, voldoende werk- en bergruimte en stijlvolle details. De woon- en eetkamer worden getypeerd door het vrije zicht achteraan het perceel en de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Met het grote openslaande raam betreed u het aangelegde terras die de woonervaring naar buiten toe trekt. Via de houten trap vind je de ruime nachthal (met ingebouwde bergkast waarin ook het ventilatie-systeem werd weggewerkt) die naar drie slaapkamers , het apart toilet en tot slot naar de prachtige badkamer leidt. Als kers op de taart beschikt deze woning over een ruime garage die te betreden valt via de tuin. Deze strakke en energiezuinige woning werd in 2018 gebouwd, waarbij meteen geïnvesteerd werd in extra comfort. De woning heeft een energielabel A over de gevraagde isolatie, een ventilatiesysteem C+, eveneens zeer goed isolerende raamprofielen met hoogrendementsbeglazing, 3 fasen-aansluiting en verwarming volgens condenserende aardgasketel. Deze woning is de perfecte match voor een jong koppel, jong gezin of de bewoner die de té grote woning inruilt voor een zo goed als nieuwe, onderhoudsvriendelijke woning. Contacteer ons op ### of mail naar ### . Meer weten?

Bod vanaf 325.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante, gerenoveerde woning, ideaal gelegen in Tongeren. Laat u verleiden door de mooie volumes, de harmonieuze indeling en het uitstekende comfortniveau. Geniet van de lichte, zorgvuldig onderhouden leefruimtes die een warme en gezellige sfeer uitstralen. Deze woning onderscheidt zich ook door zijn beperkte energieverbruik dankzij de uitstekende energieprestaties in klasse B ! Kelder : grote opslagkelder van +/- 40 m². Gelijkvloers : ruime en gezellige woonkamer van +/- 23 m², ingerichte keuken uit 2019 die uitkomt op de eetkamer van +/- 22 m² met een erker die directe toegang biedt tot de buitenruimte, wasruimte, apart toilet, terras, tuin met moestuin, carport voor twee auto's 1e verdieping : aangename nachthal, een ruime slaapkamer van +/- 16,14 m², doucheruimte (douche, wastafel, toilet), kantoor of kleine slaapkamer van +/- 8 m². 2e verdieping : nachthal, een slaapkamer van +/- 15 m², zolder met extra opslagruimte. Diversen : bewoonbare oppervlakte: +/- 153 m², totale oppervlakte: 268 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas met recente condensatieketel, elektriciteit conform, fotovoltaïsche panelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20210209-0002371501-RES-1, EPC: B, Energiescore : 139 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 18432 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze verzorgde en deels gerenoveerde woning in Tongeren, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een vlotte bereikbaarheid.Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² biedt deze woning een aangename indeling met drie volwaardige slaapkamers en lichtrijke leefruimtes. Of je nu een gezin hebt of extra ruimte zoekt voor een bureau of hobby, hier vind je tal van mogelijkheden.De woning beschikt over een gunstig EPC-label B, wat zorgt voor een energiezuinig verbruik en extra wooncomfort. Bovendien werden er reeds belangrijke vernieuwingen uitgevoerd, waaronder de gasketel, boiler, gevel én de ramen – een grote meerwaarde die bijdraagt aan zowel isolatie als woonkwaliteit.Op het perceel van 3 are geniet je van een praktische buitenruimte die weinig onderhoud vraagt. De aanwezigheid van een garage en extra buitenparking zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.Daarnaast is de woning uitgerust met een regenwaterput, wat bijdraagt aan een duurzamer en efficiënter watergebruik.Dankzij de goede verbindingen naar omliggende steden is dit een interessante uitvalsbasis voor wie zich vlot wil verplaatsen.Kortom, een interessante woning met veel potentieel en reeds uitgevoerde vernieuwingen.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Welkom in het landelijke en charmante Genoelselderen, waar rust, ruimte en potentieel samenkomen in deze interessante eigendom.Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische berging, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal (overloop) en twee slaapkamers, waarvan één aansluitend over ruimte voor een dressing beschikt.Achteraan de woning bevindt zich een bijgebouw van circa 60 m². Dit biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding.Daarnaast beschikt het eigendom over een aparte, ruime schuur van meer dan 140 m², ideaal voor opslag, hobby’s of woonuitbreiding. Het geheel bevindt zich op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 26a40ca, wat zorgt voor rust, privacy en een overvloed aan buitenruimte. Tegelijk is de ligging vlot bereikbaar richting Tongeren en Maastricht, en bevindt de E313 zich op korte afstand.Kortom, een eigendom met karakter en bijzonder veel potentieel, gelegen in een groene en rustige omgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden om zijn woondroom waar te maken. Plan uw bezoek via ### of telefonisch op het nummer ### 11! Meer weten?

Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, zonnepanelen en tuin grenzend aan natuurgebied De CaetsweyersOp een rustige ligging in Diepenbeek bevindt zich deze verrassend ruime gezinswoning op een perceel van 573 m².Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de unieke ligging achteraan: de tuin sluit rechtstreeks aan op het prachtige natuurgebied De Caetsweyers, gekend om zijn vijvers, bossen en rust. Hier woon je met het groen als verlengstuk van je tuin.Bij het betreden van de woning kom je terecht in een lichtrijke en aangename leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een sterke connectie met de tuin. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de aanwezige gaskachel op propaan. Aansluitend bevindt zich een ruime, functionele keuken met voldoende werk- en opbergruimte.De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet. Een extra troef is de elektrische vloerverwarming die doorheen de woning aanwezig is, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. Deze is aangesloten op een aparte exclusieve nachtteller, wat zorgt voor een kostenefficiënte verwarmingOok praktisch zit deze woning bijzonder goed in elkaar. Je beschikt over een inpandige garage, een ruime kelderverdieping (ideaal als berging, wasplaats of hobbyruimte) en een bijkomende zolderruimte. De zolderverdieping biedt bovendien mogelijkheden tot uitbreiding of het creëren van extra kamers.Buiten geniet je van een aangename, zuidgerichte tuin en terras met maximale privacy en een open zicht op het achterliggende groen een zeldzame troef die deze woning echt onderscheidt van andere panden op de markt.Op energetisch vlak zijn er eveneens sterke pluspunten: de woning beschikt over 21 zonnepanelen met een terugdraaiende teller tot 2028, wat zorgt voor een mooie besparing op de energiekosten. Daarnaast is de elektrische installatie conform en is de woning asbestveilig.De ligging combineert het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen, en toch vlot bereikbaar. Het centrum van Diepenbeek, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, en de autosnelweg bereik je op slechts enkele minuten rijden.Troeven: rustige en groene ligging perceel van 573 m² 3 slaapkamers lichtrijke leefruimte gezellige gaskachel op propaan vloerverwarming doorheen de woning elektrische vloerverwarming op aparte nachtteller ruime keuken badkamer en gastentoilet balkon aan de master bedroom zuidgerichte tuin met veel privacy directe aansluiting op natuurgebied De Caetsweyers inpandige garage ruime kelder + zolder 21 zonnepanelen met terugdraaiende teller tot 2028 conforme elektrische installatie asbestveilig Interesse? Bel Ferhat op ### of mail naar ### voor een bezichtiging. Meer weten?