Huis te koop - Ligny (5140)

Deze prachtige woning is gelegen in het hart van het charmante dorp Saint-Amand, aan de Rue Armand Staquet 30. De woning betreft een goed onderhouden, driegevelwoning met een totale woonoppervlakte van 171 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een grote volledig uitgeruste keuken met een apart eetgedeelte, een apart toilet, een garage voor één auto en een praktische wasruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. Het huis beschikt over twee slaapkamers en een kantoorruimte op de eerste verdieping, naast een complete badkamer. Op de tweede verdieping is er een ruime zolder die kan worden omgebouwd tot een extra grote kamer. De buitenruimte omvat een mooie, ruime tuin en een terras van ongeveer 77 m², perfect voor ontspanning en outdoor activiteiten. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 590 m² en bevat ondergrondse kelders, inclusief een wijnkelder. De woning heeft verschillende praktische voorzieningen zoals dubbel glas in PVC-ramen, centrale verwarming op mazout, een alarmsysteem en een constructie in uitstekende staat, waaronder een nieuwe dakbedekking. De elektrische installatie is conform en geldig tot 2026. De woning ligt in een rustige en centrale locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning beschikt over een carport en een garage, waardoor parkeren geen probleem is. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een E-label en een primair energieverbruik van 422 kWh/m² per jaar. Een rapport van een ingenieur over de structuur is beschikbaar op aanvraag, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Meer weten?

Deze goed onderhouden woning bevindt zich in Sombreffe, aan de Chaussée de Nivelles 135. De woning heeft drie gevels en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met apart toilet, waarna u toegang hebt tot een L-vormige woonkamer en een uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot een terras van ongeveer 45 m² en een grote tuin van 686 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met toilet en dressing. De woning beschikt over een ruime zolder die nog te verbouwen is, waardoor extra woonruimte kan worden gerealiseerd. In de kelder heeft u drie aparte ruimtes voor opslag of andere doeleinden. De gevels zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, en de verwarming wordt verzorgd door een centrale mazoutketel uit 2010. Het energieprestatiecertificaat geeft de woning een F-label met een verbruik van 427 kWh/m² per jaar. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ligt in een rustige omgeving. Naast het huis beschikt u over twee parkeerplaatsen buiten. De woning heeft doorgaande renovatie- en veiligheidsaanpassingen nodig, zoals het up-to-date brengen van de elektrische installatie. De vraagprijs start vanaf 220.000 euro, afhankelijk van de uiteindelijke onderhandelingen met de eigenaar. Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1104 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 464.185 € (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1104 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 499.544 € (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen aan de Rue de Sombreffe 3 in Brye, een rustige straat zonder uitvalswegen en omgeven door weilanden. Het perceel beslaat ongeveer 13,76 are en bevat een historische boerderij met bijgebouwen, die vroeger dienst deed als paardenhouderij. Het geheel biedt verschillende mogelijkheden voor zowel wonen als het uitoefenen van een beroep, dankzij de grote bebouwde oppervlakte en de bestaande voorzieningen. De woning beschikt over circa 370 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer van ongeveer 66 m² met een gezellige houtkachel, twee aparte bureaus, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en verschillende sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (16 m² en 21 m²), twee badkamers, een apart toilet en een zithoek die als TV- of bibliotheekruimte kan worden ingericht. Daarnaast zijn er grote zolders die nog verder kunnen worden aangepakt voor extra leefruimte. De buitenruimte omvat niet alleen een grote tuin maar ook praktische voorzieningen voor paardenverzorging, zoals vier stallen, een zadelkamer en twee studio’s die vroeger door de groom werden gebruikt. Het terrein is voorzien van een groot garage van ongeveer 97 m² en parkeergelegenheid voor vijf auto’s. De locatie biedt rust, privacy en veel potentieel voor herontwikkeling of uitbreiding. Meer weten?

Deze eigendom in Brye is ideaal gelegen aan de Rue de Sombreffe 3, een rustige straat zonder uitvalswegen, omringd door weilanden en natuurlijke omgeving. Het betreft een voormalig paardenhouderij met een terrein van bijna 14 are, inclusief stallen, een sellerie en twee studio's die voorheen werden gebruikt door groomers. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 370 m² en bestaat uit verschillende leefruimtes die geschikt zijn voor diverse doeleinden. Het hoofdgebouw beschikt over een grote woonkamer van circa 66 m² met een gezellige houtkachel, twee kantoorruimtes en een volledig uitgeruste keuken. Boven zijn er drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte wc. Het huis heeft tevens grote zolders die verder kunnen worden ingericht. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid met vijf parkeerplaatsen en een grote garage van bijna 97 m². De tuin en het buitenterrein bieden mogelijkheden voor tuinieren of het houden van dieren. De verwarming gebeurt via mazout en het energieprestatiecertificaat geeft een label E met een verbruik van 410 kWh/m² per jaar. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en is niet bewoond op dit moment. Deze locatie combineert rust met functionaliteit en biedt ruimte voor verschillende zakelijke of privé-activiteiten. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen aan de Rue Armand Staquet 30 in het charmante dorp Sombreffe. Het betreft een goed onderhouden, driegevelwoning met een totale oppervlakte van 171 m² woonruimte en een perceel van 590 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart gastentoilet, en een ruime woonkamer van ongeveer 38 m². De grote keuken is volledig uitgerust met een gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap, en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Buiten biedt de woning een mooie tuin en een terras van circa 77 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een garage aanwezig die plaats biedt voor één wagen, evenals twee kelderruimtes en een wijnkelder onder het huis. De woning is voorzien van PVC-vensters met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en een elektrische installatie die conform is tot 2026. Het dak is in uitstekende staat en het onderhoud lijkt goed verzorgd. De locatie in het centrum van Sombreffe geeft gemakkelijk toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen in de omgeving. De woning heeft enkele interne scheuren die door een ingenieur zijn beoordeeld; een rapport is beschikbaar op aanvraag. De EPC-score bedraagt 422 kWh/m² per jaar en alle belangrijke certificaten voor elektriciteit zijn aanwezig. Deze woning biedt een comfortabele en praktische woonruimte op een centrale plek in het dorp. Meer weten?

Magnifique villa 4 façades située dans un quartier calme et prisé, sur une superbe parcelle d’environ 11 ares. En effet, emplacement idéal, car nichée dans une rue peu fréquentée et paisible de Sombreffe, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, axes autoroutiers, écoles, transports en commun...). Véritable maison coup de cœur qui offre un potentiel énorme avec des possibilités multiples au niveau de son agencement (famille nombreuse, habitat kangourou, profession libérale, maison de plain-pied…). Composition : RDC : spacieux hall d’entrée (17 m²), séjour très lumineux (29 m²), cuisine équipée avec îlot central (18 m²), SDB avec baignoire, douche et W.C. (10 m²), W.C. privatif, 3 grandes chambres (12 m², 14 m², 18 m²). 1er étage : potentiel énorme car 131 m² entièrement aménageables, laissant libre cours à tous vos projets : extension de l’habitation, espace professionnel, studio… à vous de choisir ! Et ce n'est pas tout, le bien dispose d’un sous-sol de 136 m² disposé comme ceci : cave (34 m²), buanderie (10 m²), chaufferie (5 m²), garage (77 m²). Des espaces extérieurs privés, joliment entretenus et protégés des regards, complètent cette propriété étonnante. Du point de vue technique : châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout (cuve 2 500 L), chaudière à condensation (2021) Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB D – 278 kWh/m².an – 40128 kWh/an – 20250514032682 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

SOMBREFFE – Chaussée de Charleroi 97 : Vaste maison de commerce disposant de gros volumes et pouvant très bien accueillir un logement à l’étage et un commerce au rez-de-chaussée moyennant quelques transformations. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une surface totale de 125m² divisés en nombreuses pièces. L’étage à une surface totale de 115m² également divisé en nombreuses pièces. D’un point de vue technique : Chauffage central mazout, double vitrage PVC, Alu et bois, cave, cour, jardin, parking accessible à l’arrière du bâtiment. PEB : E : 373 kWh/m².an - CU : 20241021031195. Prix : Faire offre à partir de 239.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

FLEURUS -route de Gosselies 3 : Vaste bel-étage idéalement situé, à proximité de la nouvelle gare de Fleurus. CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### . A l'étage : hall, séjour, cuisine, première salle de bain. Au deuxième étage : hall de nuit, trois chambres (dont une de passage actuellement mais modifiable), deuxième salle de bain. D'un point de vue technique : toiture récente, chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation récente), système d'alarme, adoucisseur, compteur électrique bihoraire, châssis double vitrage PVC avec volets en partie, parlophonie, terrasse, jardin, peut convenir pour une professions libérale, 2 emplacements de parking privatifs en devanture. PEB: C. 227 kWh/m².an - code unique : 20250723025759. Faire offre à partir de 240.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Wagnelée, op een rustige en gewilde locatie aan de Rue Léon Terwagne 8. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 228 m² en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en energiezuinigheid. Dankzij de drie gevels geniet deze woning van veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling. De indeling omvat een ruime woonkamer van 30 m² die recent gerenoveerd is, een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en vier slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een tweede badkamer en een bureau dat leidt naar twee extra kamers op de tweede verdieping. Buiten is er een tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een garage met automatische poort en een bijhorende opslagruimte. Wat betreft energie en comfort is deze woning uitgerust met 20 zonnepanelen, een nieuwe gasgestookte centrale verwarming en dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning is klaar voor bewoning en biedt een goede balans tussen modern gemak en duurzaamheid. De ligging in een rustige wijk met goede bereikbaarheid maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en efficiënte thuisbasis. Meer weten?

MAISON A PARACHEVER AVEC 5 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE SITUEE DANS UNE VOIE SANS ISSUE -- SOUS-SOL: DEUX COMPARTIMENTS CAVES RDC: HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, SPACIEUX SEJOUR, CUISINE EQUIPEE ET COIN REPAS, LOCAL BUANDERIE, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE WC ET POINT D'EAU, GARAGE AVEC ESPACE CHAUFFERIE,TERRASSE ( A PARACHEVER), JARDIN AVEC PISCINE ( SUR PLOTS) 1ER ( A PARACHEVER) : HALL DE NUIT, 5 CHAMBRES 2EME: GRENIER AMENAGEABLE ( CHAMBRES, BUREAUX,...) CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE ( 2018), CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET (2018), PANNEAUX (17 UNITES) PHOTOVOLTAIQUES (2024) Meer weten?

Offre à partir de 339.000€. Immeuble de rapport situé à Velaine-sur-Sambre, divisé en quatre unités locatives. Idéalement implanté à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…), cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement avec un excellent rendement. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste hall commun dessert les différents studios. Le premier studio comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un espace chaufferie, une salle de bain et une chambre. Au premier étage, le deuxième studio se compose d’un séjour, d’un hall de nuit menant à une salle de bain, une chambre et une cuisine. Le troisième studio, au deuxième étage, dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de bain et d’une chambre. Enfin, le quatrième studio, situé au dernier étage, se compose d’un hall d’entrée distribuant une chambre, une cuisine, un séjour et une salle de bain. Une cave complète l’ensemble. Revenus locatifs actuels : ± 2.900 €/mois, charges comprises. Postes techniques : Chauffage central au mazout, boiler électrique, châssis DV PVC avec volets et installation de panneaux photovoltaïques. RC : 525€. Faites le choix d’un investissement intelligent et durable. Contactez-nous pour en savoir plus ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Chêne 1 in Wanfercée-Baulet biedt een ruime en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 168 m² en telt drie slaapkamers, variërend in grootte van 12,58 m² tot 14,72 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken met achterkamer, en een badkamer met douche en toilet. De woning is voorzien van centrale verwarming op pellets en beschikt over eenvoudige beglazing. Aan de buitenkant heeft de woning een zuidwest georiënteerde gevel, die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De tuin met een tuinhuis biedt voldoende ruimte voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een kelder voor opslag en een zolder die eventueel kan worden ingericht voor extra leefruimte. Qua voorzieningen is de woning aangesloten op het openbaar elektriciteitsnet en is de elektrische installatie gecertificeerd. Ze is eveneens verbonden met de riolering via een septische put. De woning ligt in een rustige buurt, nabij lokale faciliteiten en ontsluitingswegen, waardoor voorzieningen en het centrum gemakkelijk bereikbaar zijn. Een praktische keuze voor wie op zoek is naar een degelijke woning met potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning ligt in Wanfercée-Baulet, een rustige en aantrekkelijke locatie die bekend staat om zijn sereniteit en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is gebouwd in 2000 en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 450 m², verdeeld over vijf slaapkamers die variëren in grootte en perfect geschikt zijn voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Het huis beschikt over twee moderne badkamers en drie aparte toiletten, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De keuken van 34 m² is volledig uitgerust en vormt een centraal punt in het huis, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Het ruime salon van 60 m² baadt in natuurlijk licht en creëert een warme, uitnodigende sfeer. Buiten vindt u een tuin van 525 m² met een terras van 58 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Parkeren gebeurt op eigen terrein met twee garages en extra parkeerplaatsen voor bezoekers. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over alle basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. Het EPC-rapport toont een energieprestatiecertificaat met label B, wat het energieverbruik van de woning aangeeft als zeer gunstig. Gelegen op een perceel van 1382 m², biedt deze woning een comfortabel en privé woongevoel, dicht bij alle nodige voorzieningen en in een omgeving die rust en privacy garandeert. Meer weten?

Dans le tranquille village d'Heppignies, en bordure de champs, à 1,5 km de la R3 et proche de l'aéroport, voici cette très jolie villa au centre d'un beau terrain d'angle de 8 ares 82 cares clôturé. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, bureau (ou chambre, +/- 13 m²), living avec coin cuisine et feu ouvert (le tout +/- 44 m²) avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse orientée sud-est, garage avec le coin chaufferie, buanderie, wc séparé. Au 1er étage: 4 chambres mansardées (2 peuvent être rassemblées pour n'en faire qu'une grande) (trois de +/- 10 m² et une de +/- 8 m²), salle de douches, salle de bains. 2 greniers de rangement. Pas de cave (vide ventilé). Chauffage central au mazout. Châssis en bois DV. PEB C. Volets. 2 chalets de jardin. Maison construite en 1997. RC de 956 €. Très bon état général. Rafraîchissement à prévoir. Meer weten?

Gelegen aan Rue des Rabots 34 in Fleurus biedt deze woning een interessante investering met meerdere huurstudio's. Het pand bestaat uit vijf afzonderlijke studio's die momenteel verhuurd zijn via een sociale verhuurorganisatie, wat zorgt voor een stabiele inkomstenstroom en garantie op de betalingen en eventuele schade. De totale huurinkomsten bedragen ongeveer €27.751 per jaar, met een netto rendement van circa 7%, wat aantrekkelijk kan zijn voor beleggers. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over vijf slaapkamers, wat ruimte biedt voor bewoners of verdere verhuurmogelijkheden. De bouwdate van ongeveer 2006 betekent dat de woning voorzien is van moderne ramen met PVC-dubbel glas en een centrale verwarming op gas, inclusief een nieuwe Buderus-ketel uit 2024. De woning is in orde qua vergunningen en urbanisme, met een geldig huurvergunning tot juli 2028 en een erfpacht- of servituut voor een achtergelegen woning. Het gebouw kenmerkt zich door zijn praktische indeling en goede staat van onderhoud. Buiten de details over de gevels en het dak, is er geen lift aanwezig en zijn er basisvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas voorzien. Het volledige rapport bevat aanvullende informatie over energieprestaties en certificaten, waardoor potentiële kopers een helder beeld krijgen van de kwaliteiten en status van deze eigendom. Meer weten?

Offre à partir de 439.000€. Située dans une rue paisible tout en restant proche de toutes les commodités, cette charmante villa vous séduira par ses volumes, son confort et son environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un spacieux séjour lumineux agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, d’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une agréable salle à manger avec poêle à bois, d’une buanderie pratique ainsi que d’un garage pour une voiture avec espace chaufferie. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs emplacements de parking, d’une terrasse conviviale équipée d’une tente solaire, d’une pergola, d’un vaste jardin arboré et d’un abri de jardin. Postes techniques : Chauffage central au mazout, châssis PVC DV avec volets, citerne d'eau de pluie et système d'alarme. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?