Huis te koop - Fleurus VBD09568

Rue des Rabots 34 6220 Fleurus

249 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 5 Badkamer(s)
Rue des Rabots 34 6220 Fleurus

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM Visites et renseignements au Tel 0487.34.34.83 - Rue des Rabots 34 - Fleurus - Maison composée de 5 studios loués actuellement avec l'agence immobilière sociale (!!!!!!!GARANTIE DES LOYERS ET DES DEGATS LOCATIFS EVENTUELS !!!!!). En ordre d'urbanisme, pompier, permis de location jusqu'en juillet 2028. Rentabilité net de +/- 7%. Châssis DV PVC. Couverture toiture en tuiles de +/- 2006. Chauffage central au gaz. 1 Chaudière commune Buderus de 2024. 1 Compteur électrique. 1 Compteur gaz. 1 Compteur d'eau. RC +/- 1900€/an payé par l'AIS. Loyer moyen +/- 460€/mois par studio. Rendement brut loyers +/- 27.751€/an. Charges de +/- 8019€/an. Rendement net sur 12 mois +/- 19.732€. Rendement net de +/- 1.644€/mois. Servitude de passage pour une habitation arrière. RC : +/- 1900€ (payé par l'AIS). Faire offre à partir de 249 000€. POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L'EXTÉRIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. AGENCE L'OPPORTUNITE - Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 900 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

658 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180215000750

Geldigheidsdatum EPC

15/02/2028

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09568 Ref. verkoper: 3793 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. R.

431 m 1' 26'' 998 m 2' 4'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

491 m 1' 38'' 891 m 1' 17'' 491 m 6' 491 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

491 m 1' 38'' 891 m 1' 17'' 491 m 6' 491 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

701 m 4' 1,5 km 1' 57'' 561 m 7' 561 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,7 km 2' 11''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,9 km 7'

Bus

TEC Charleroi - LBV - Bonvibus Les-Bons-Villers

331 m 4'

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

331 m 4'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

331 m 4'

Treinstations

Fleurus

264 m 52'' 416 m 34'' 431 m 5' 431 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 26' 7,8 km 8' 7,1 km 52'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,7 km 7'

Winkels

Match Fleurus

565 m 2' 36'' 1,7 km 2' 8'' 476 m 6' 476 m 6'

Lidl Fleurus

793 m 5' 1,6 km 2' 11'' 653 m 8' 653 m 8'

Trafic Fleurus

731 m 5' 1,8 km 2' 33'' 642 m 8' 642 m 8'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,8 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

5,7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,2 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,5 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,5 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

11,1 km 15'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", 1 minuut afstand met de auto.C. R. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Jourdan" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden."Abbaye De Villers" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 15 minuten afstand.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 10 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Match Fleurus (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Fleurus (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Fleurus (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - LBV - Bonvibus Les-Bons-Villers, TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Brussel is 46 minuten rijden met de auto. Het kost je 41 minuten om naar Charleroi te fietsen. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Fleurus" treinstation zijn.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Airspace Indoor Skydiving") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

8f4f42f11366483f9ab2318428c8a22e.pdf

Download

e8d86f52312d426baca5a22eb90ee62c.pdf

Download

e4cd8519b9ca4030a78e9eb247fb140d.pdf

Download

bee0d3ec99f04bc78d8149b74e0d9d54.pdf

Download

0dee3670207147989b061f73e09eeb0e.pdf

Download