Huis te koop met 4 gevels - Leernes (6142)

Prachtige woning ideaal gelegen in een van de meest gewilde wijken van Montigny le Tilleul (Eden Park). De begane grond bestaat uit een hal van 10,5m², een lichte woonkamer van 36m² met een functionele houtkachel, een ouderwetse keuken van 8,7m², een studeer/slaapkamer van 11m², een apart toilet met wastafel en een garderobe met garderobe. 1ste verdieping: een nachthal van 5m², een slaapkamer van 15,3m², een slaapkamer van 9m² en een derde slaapkamer van 16,3m², een betegelde badkamer van 8,7m² met WC. Op de 2de verdieping een 40m² inrichtbare zolder. De kelderverdieping omvat een garage van 35m² (2 auto's), een berging van 6m², een bijkeuken van 9m², een berging van 4,2m² en een verwarmingsruimte van 9m². Het exterieur bestaat uit een prachtige tuin aan de achterzijde en een privé parkeerplaats aan de voorzijde. DIVERSEN: Geïsoleerd dak (glaswol), houten ramen met enkel glas en handmatige rolluiken, centrale verwarming op stookolie met een BUDERUS-ketel, evenals een gecertificeerde tank van 3000 liter. Elektrische installatie; dubbele tijd/smart meter. De woning heeft een regenwatertank met een hydrofoorunit die water distribueert naar de wc, het bad en de apparaten. RC: +/-1200€. EPB E 411 kWh/m².an N°20260313031583. Onmiddellijk te ontdekken, uniek te koop Aanbod vanaf €279.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen aanbiedingen. Meer weten?

Deze prachtige villa in Anderlues biedt een unieke gelegenheid om te wonen in een nieuwbouwresidentie van uitzonderlijke kwaliteit. Met een bouwjaar van 2022 en een totale woonoppervlakte van meer dan 420 m², is deze woning ontworpen voor wie zoekt naar comfort, luxe en functionaliteit. Het eigendom ligt op een ruime perceel met een zuidgericht tuin- en terrasruimte van ongeveer 60 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van hoogwaardige materialen en state-of-the-art technologieën, waaronder een warmtepomp, 27 zonnepanelen, vloerverwarming en dubbel glas, waardoor het een energiezuinige en duurzame keuze is. De binnenoppervlakte van ongeveer 385 m² omvat vijf slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen of professionele toepassingen, met voldoende ruimte voor iedereen. Binnen biedt de villa een modern en hyper uitgerust interieur met een ruime, open keuken van 23 m² die uitkijkt op het terras en de tuin. De keuken is volledig uitgerust met premium toestellen en granieten werkbladen, en er is een praktische wasruimte aanwezig. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een woonkamer van 45 m², een bureau, twee badkamers en een garage met automatisch systeem en laadstation voor elektrische voertuigen. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en balkon, terwijl de tweede verdieping flexibel gebruikt kan worden als extra slaapruimte, speelkamer of sportzaal. De woning is voorzien van technische snufjes zoals slimme thermostaatkranen, een waterontharder en een cistern van 10.000 liter met bijhorende pompen, wat het comfort verder verhoogt. De ligging in Anderlues combineert rust met Gemakkelijk bereikbaar en biedt diverse voorzieningen in de omgeving. Dankzij de recente bouw en uitstekende energetische prestaties voldoet deze villa aan de hoogste normen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een representatief kantoor aan huis, deze woning biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze exclusieve woning. Deze unieke kans wacht op u! Meer weten?

Dans le clos des Pommiers, jolie villa 4 façades comprenant 4 chambres et bureau. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir .... Meer weten?

Deze prachtige woning in Montigny-le-Tilleul biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue des Rouges-Gorges 17, bevindt zich deze eigendom op een perceel van maar liefst 1250 m² met een zuidgeoriënteerde tuin die volop zonlicht geniet. Het pand, gebouwd in 2013, heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 98 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het zeer energiezuinig is. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en omvat vier slaapkamers, waarvan één ingericht als bureau, ideaal voor thuiswerk of een extra kamer. De open indeling van de leefruimte van ongeveer 50 m², inclusief een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad en aangrenzende bijkeuken, zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Het grote tuinoppervlak is voorzien van diverse bomen en biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met tal van hoogwaardige voorzieningen die het comfort verhogen, zoals een veranda in aluminium met dubbele beglazing ter waarde van ongeveer €70.000, die een extra leefruimte of kantoor aan huis mogelijk maakt. De ondergrondse garage van circa 28 m² met elektrische sectionaalpoort biedt voldoende parkeergelegenheid, aangevuld met vijf extra buitenparkeerplaatsen en een carport. De woning beschikt over een centrale gasverwarming met een Vaillant-ketel uit 2025, een waterreservoir van 8.000 liter en moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarm en elektrische installatie conform de regelgeving. Buiten vindt u een prachtig aangelegd, groene tuin met diverse zitgelegenheden, perfect voor gezellige zomeravonden of familiebijeenkomsten. Deze villa is niet alleen ideaal voor gezinsleven, maar ook geschikt voor professionele doeleinden dankzij de ruime kantoorruimte op de begane grond. De ruime opzet, kwalitatieve materialen en strategische ligging maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Prijs: €579.000. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of meer informatie. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsdromen in Montigny-le-Tilleul. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Anderlues, gelegen aan de Rue de Maubeuge 46, die ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte op een rustige locatie. Deze woning, uitstekend onderhouden en klaar om meteen betrokken te worden, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 187 m² en staat op een perceel van 756 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en is volledig gelijkvloers, wat het bijzonder geschikt maakt voor koppels, kleine gezinnen of senioren die comfort en eenvoud waarderen. De indeling omvat een uitnodigend ontvangsthal, een apart toilet, een gezellige woonkamer die baadt in natuurlijk licht en voorzien is van een kachel op hout voor extra warmte en sfeer. De open keuken is uitgerust en biedt ruimte voor een eettafel, ideaal voor gezellige diners. De badkamer is volledig uitgerust en er is voldoende ruimte voor verdere personalisaties, terwijl de woning bovendien uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden biedt. Wat de technische kenmerken betreft, is deze woning uitgerust met PVC-vensters met dubbele beglazing, zonnepanelen en een elektrische boiler. Het verwarmingssysteem combineert elektrische verwarming met de houtkachel, waardoor er efficiënt wordt omgegaan met energie. De elektrische installatie verkeert in goede staat en wordt ondersteund door een slimme meter. Buiten beschikt het pand over een terras en een mooie tuin met vrij uitzicht, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is parkeergelegenheid aanwezig met één garage en één extra parkeerplaats op het terrein. De locatie in Anderlues biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel is ruim genoeg om nog extra uitbreidingen of verfraaiingen te overwegen, waardoor dit vastgoed zowel nu als in de toekomst aantrekkelijk blijft. De vraagprijs bedraagt €249.000, een aantrekkelijke prijs voor deze goed onderhouden woning in een gewilde buurt. Het huis is vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Of u nu op zoek bent naar een familiale woning, een comfortabel onderkomen voor senioren of een praktische plek voor uw volgende hoofdstuk, deze woning biedt tal van mogelijkheden binnen een rustige en aangename omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Anderlues! Meer weten?

Deze opvallende woning in Forchies-la-Marche biedt een ruime en functionele leefomgeving die perfect aansluit bij de wensen van zowel gezinnen als ondernemers. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning comfort met praktische indeling. De woning dateert uit 1990, is in uitstekende staat en beschikt over een modern geïsoleerd dak, dubbele beglazing en diverse comfortvoorzieningen zoals een alarm en een open haard. Het pand omvat een ruime woonkamer of kantoorruimte die vrij te vormen is tot extra slaapkamer, een gezellige living van 45 m² met een authentieke open haard, een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte, en een badkamer. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig, met een grote, verder uitbreidbare zolder en een kelder voor extra opslag. De verwarmingsinstallatie op mazout zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aansluiting op water, gas en riolering het wonen nog comfortabeler maken. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een prachtige tuin en een royaal terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien beschikt dit vastgoed over een grote garage van 300 m² inclusief een gemotoriseerde sectionaalpoort, ideaal voor het parkeren en de opslag van voertuigen en materiaal. Aan de achterzijde vindt u een privégang dat carport mogelijk maakt, wat het gebruik van de oprit bijzonder praktisch maakt. Het pand is bovendien uitgerust met moderne beveiligingssystemen en beschikt over een volledig nieuwe platformbasis, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met bedrijfsmogelijkheden. De locatie in Forchies-la-Marche biedt tal van voordelen, niet alleen door de nabijheid tot alle voorzieningen maar ook door de rust en de landelijke charme die deze wijk te bieden heeft. Dankzij de goede verbindingen tot de nabijgelegen steden en voorzieningen is het hier prettig wonen en werken. De woning ligt op een strategische plek met voldoende parkeerplaatsen zowel binnen als buiten de woning, inclusief 20 interne plaatsen en 5 externe spotjes. De nabijheid van essentiële infrastructuur zoals water-, gas- en afvalwateraansluitingen maakt het volledig woon- en werkklaar. Dit vastgoed, geprijsd op €359.000, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit en vormt daarmee een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met potentieel voor professioneel gebruik. Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Gelegen in het aantrekkelijke Fontaine-l'Évêque biedt deze charmante eengezinswoning een uitstekende combinatie van ruimte, licht en potentieel. Met een vraagprijs van €220.000 biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en gekenmerkt door zijn mooie volumes en heldere uitstraling. De woning beschikt over een ruime living van 20 m², die door zijn grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat, ideaal voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. De volledig gerenoveerde, moderne keuken is functioneel en klaar voor gebruik, waardoor koken en samenkomen een plezier wordt. Daarnaast is er op het gelijkvloers een vernieuwde badkamer met douche, ontworpen voor comfort en gemak. Verder telt deze woning vier slaapkamers – perfect voor een grote familie, telewerken of gasten –, waardoor er volop flexibiliteit is in gebruik. Het grote tuinoppervlak van 550 m² en het terras van 40 m² bieden volop mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht, of u nu een tuinliefhebber bent of gewoon de zon wilt opzoeken in de privéomgeving. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit grote kelders die aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden bieden, bijvoorbeeld voor een hobbyruimte, extra opslag of zelfs een thuiswerkplek. De woning is bovendien uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie, en bevindt zich in een rustige, aangename omgeving. Geografisch ligt deze woning op een strategische locatie in Fontaine-l'Évêque, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De buurt is kalm en groen, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van E en een primair energieverbruik van 416 kWh/m² per jaar, biedt de woning niet alleen comfort, maar ook de mogelijkheid om verder te investeren in energiebesparende maatregelen. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen in een woning met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op u! Meer weten?

SOUS OPTION 🏡Villa 4 façades sur 10 ares avec garage et chaudière récente L’agence ETIMO vous présente cette belle villa 4 façades, idéalement située à Fontaine-l’Évêque, offrant de beaux volumes, un vaste terrain de 10 ares, une distribution fonctionnelle et un excellent confort de vie. Cette habitation conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de luminosité et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. ✨ Les points forts Villa 4 façades Terrain de ± 10 ares Garage 1 voiture + buanderie Chauffage central au gaz Nouvelle chaudière Vaillant à condensation Séjour lumineux avec vue sur le jardin Cuisine équipée 3 chambres Salle de bain avec douche + baignoire PEB C 🏠 Composition Rez-de-chaussée Hall d’entrée ± 2,7 x 3,6 m Spacieux living ± 7,7 x 4 m, très lumineux Cuisine équipée ± 4 x 3,6 m, ouverte et conviviale WC séparé ± 1,5 m² Garage 1 voiture Buanderie Étage Chambre 1 Dressing sur mesure Chambre 2 Chambre 3 ± 3,2 x 3,6 m Salle de bain ± 2,7 x 3,1 m avec douche, baignoire et WC 🌳 Extérieurs Grand jardin plat de ± 10 ares Terrain entièrement exploitable Chalet de jardin Allée de stationnement à l’avant Quartier paisible et verdoyant 📍 Situation Rue calme et résidentielle Proximité des commerces, écoles et transports Accès rapide vers Charleroi et axes principal PRIX : 349.000 € sauf offre supérieure Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 924 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 571.795€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 924 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 455.464€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

Villa Unifamiliale à Monceau-sur-Sambre Adresse : Rue des Écoles 112, 6031 Monceau-sur-Sambre Superficie habitable : 245 m² PEB : Classe C (211 kWh/m².an) Chauffage : Chaudière mazout Buderus Logano Prix : 490 000 € sauf offre supérieure Descriptif du Bien Cette superbe VILLA, située dans un quartier résidentiel de Monceau-sur-Sambre, offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et modernité. Construite en 2001 sur un terrain généreux, elle bénéficie d’un excellent agencement, d’un grand jardin clôturé et d’une piscine extérieure chauffée au mazout. Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux avec escalier menant aux étages Grand séjour lumineux (salon et salle à manger) avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine équipée moderne avec plans de travail en granit, nombreux rangements, four encastré, hotte et plaques de cuisson Bureau ou chambre supplémentaire Garage spacieux avec porte sectionnelle Buanderie et espace de rangement Étage 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et espace bureau intégré Salle de bain XXL avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé Hall de nuit avec accès aux chambres Combles Grenier aménageable, toiture isolée Extérieur Terrain clôturé et arboré, idéal pour les enfants et les animaux Piscine extérieure chauffée au mazout (dimensions : 4,5 x 10 mètres) avec bâche de protection Grande terrasse [surface à préciser] avec espace barbecue Allée pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Carport couvert, actuellement utilisé pour un camping-car ⚡ Équipements & Confort ✔️ Double vitrage PVC partout ✔️ Chauffage central au mazout avec thermostat ✔️ Citerne de 2500 l en cave ✔️ Système d'alarme installé Meer weten?

Charmant huis met 4 gevels te koop in FONTAINE-L’EVEQUE Referentie van het bureau: V6031-1549 *** Virtuele rondleiding: ### *** Virtueel bezoek: L'Etude des Propriétaires biedt u dit karaktervolle huis aan in het centrum van Fontaine-L'Eveque, dichtbij alle voorzieningen. Dit pand zal u betoveren met zijn volumes, bijna 300 m² woonoppervlak, zijn zeer grote buitenkant, zijn terrassen, zijn grote garage, zijn privépassage, zijn mooie woonkamers, zijn kantoor (ideaal voor een vrij beroep), zijn 6 slaapkamers , de 3 badkamers, de helderheid, de goede algemene staat, de ergonomische indeling en de locatie. Ideaal voor een groot gezin dat zich in een groot huis wil vestigen dat klaar is om hen rechtstreeks te verwelkomen of voor mensen die een vrij beroep uitoefenen en een thuiskantoor willen hebben. Het pand is als volgt samengesteld: Op de begane grond een inkomhal, een kantoor, een toilet, een woonkamer, een keuken, een eetkamer, een slaapkamer en een eerste badkamer. Op de 1e, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een kleedkamer. Op de 2e verdieping een zolder. Buiten kunt u genieten van de terrassen, een grote tuin, een eigen doorgang, een garage en meerdere parkeerplaatsen. Het huis heeft namelijk vorig jaar 20 fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 359.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die in de kadastrale matrix of het PEB worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem onmiddellijk contact met ons op via ### Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in Mont-sur-Marchienne, biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne functionaliteit. Gevestigd in een voormalig boerderij uit 1750, straalt dit vastgoed authenticiteit uit met zijn karakteristieke stenen en bakstenen gevels, en een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 169 m². De woning onderscheidt zich door zijn ruime opzet en diverse grote ruimtes die volop mogelijkheden bieden voor aanpassing en personalisatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gastvrij ontvangsthal die leidt naar een zeer lichte woonkamer met een gezellige open haard, perfect voor ontspannen avonden. De eetkamer is ontworpen voor gezelligheid en is verbonden met een volledig uitgeruste keuken met een eethoek, ideaal voor familiebijeenkomsten of uitnodigingen. Daarnaast beschikt deze woning over een badkamer met aparte wasruimte, twee grote slaapkamers en talrijke opbergmogelijkheden. De indeling laat toe om de ruimtes flexibel te gebruiken, en de goede technische staat – inclusief centrale gasketel, dubbele beglazing in PVC of hout, en uitstekende isolatie met energielabel B – garandeert comfort en efficiëntie. Gelegen op een rustige en gewilde locatie op de hogere delen van Mont-sur-Marchienne, biedt deze woning een panoramisch uitzicht en een vredige omgeving. Het buitengebied wordt gekenmerkt door een privé tuin van ongeveer 80 are die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, plus een aparte parkeerplaats voor uw gemak. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te betrekken. Het is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een authentiek pand met mogelijkheden voor verdere uitbreiding of herinrichting. De omgeving combineert rust met bereikbaarheid, waardoor u snel toegang hebt tot lokale voorzieningen en de natuur. Deze woning vertegenwoordigt niet zomaar een vastgoedobject, maar eerder een thuis dat mee evolueert met de wensen van haar bewoners. Bent u geïnteresseerd om deze charmante woning te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een karaktervolle, ruime woning in een rustige en gewilde buurt in Mont-sur-Marchienne – een plek waar geschiedenis en modern comfort samenkomen. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze bijzondere eigendom u te bieden heeft! Meer weten?

Le service immobilier vous présente une superbe villa plain pied avec étage aménagé d'une superficie totale de +/-270m2, nichée dans un écrin de verdure au cœur d’un quartier résidentiel prisé tout en étant à proximité de toutes commodités. Composition: hall d'entrée, wc ind avec lave-mains, living lumineux avec feu ouvert, vaste cuisine super équipée avec espace repas, salle de douche, 2 chambres, à l'étage: hall de nuit, salle de bain, 3 chambres, dressing. Confort: Chauffage central au gaz, châssis pvc dv, caves avec 2ième cuisine équipée, espace buanderie et 2 garages, 2 terrasses dont 1 surélevée, jardin. RC: 1313€. PEB: (E) n°20251122004687. F.O à pd 399.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in Monceau-sur-Sambre, aan de rustige Rue Beaussart 59. De woning beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 205 m² en heeft een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte willen uitbreiden. Op het gelijkvloers vindt u een entreehal, een woonkamer, een eetkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een hall, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Bovenaan de woning ligt een groot, toegankelijk en bewoonbaar grenster dat de mogelijkheid biedt om twee tot drie extra slaapkamers te creëren, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning beschikt daarnaast over een kelderruimte en vier kelders onder de grond, wat extra opslagruimte biedt. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 55 m² met een bijgebouw, ideaal voor ontspanning of tuinwerkzaamheden. De woning is goed geïsoleerd met een geïsoleerde dakbedekking en heeft PVC kozijnen met dubbel glas. Verwarming gebeurt via centrale mazoutkachels, en bovendien is de woning voorzien van een modern energielabel. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen (op ongeveer 2 km afstand), openbaar vervoer (bus op 750 meter en station op 1,7 km), en belangrijke verkeersaders zoals de R3 en E42, wat de bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Meer weten?

Monceau-sur-Sambre (Charleroi), Maison Uniq. biedt u een geheel van vijf woningen aan, gelegen in de rue des Barbieux (101 tot 109), volledig stedenbouwkundig in orde en officieel erkend. Een zeldzame opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en onmiddellijk rendement. Het geheel is momenteel 100% verhuurd en genereert €2.650 aan maandelijkse huurinkomsten (niet geïndexeerd), met een realistisch optimalisatiepotentieel tot €2.880 per maand zonder buitensporige verhogingen. Dit vertegenwoordigt een bruto rendement van meer dan 10% vóór kosten, en ongeveer 7,7% netto na aankoopkosten en geraamde lasten. Het geheel bestaat uit vier woningen met twee slaapkamers en één woning met één slaapkamer. Elke woning beschikt over een leefruimte, een keuken en een douchekamer, met een functionele indeling die perfect geschikt is voor residentiële verhuur. Een stabiel investeringsproduct, reeds in exploitatie, met mogelijkheid tot geleidelijke huuroptimalisatie. Een gestructureerde en stedenbouwkundig zekere investering, die een evenwicht biedt tussen onmiddellijk rendement en waardestijging op middellange termijn. Volledig dossier, gedetailleerde cijfers, rendementsanalyse en organisatie van bezoeken beschikbaar op kantoor. Voor alle informatie of een bezoek, neem vandaag nog contact op met Maison Uniq. Wenst u uw eigendom te verkopen? Profiteer van onze gepersonaliseerde schatting binnen 24 uur. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 915 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 494.278€ inclus : prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 915 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 450.957€ inclus : prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?