Huis te koop - Hensies (7350) (pagina 2)

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Hensies, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en polyvalente woonruimte met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Haute 46, biedt dit te renoveren vastgoed een totale bebouwbare oppervlakte van 224 m² op een perceel van 446 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 161 m², waaronder een lichte woonkamer van ongeveer 35 m², perfect voor gezellige zithoeken en ontspanning. De woning telt momenteel twee grote slaapkamers (17 en 23 m²), met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, wat het geschikt maakt voor gezinnen, koppels of investeerders. De badkamer vereist renovatie, en er is één toilet aanwezig. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in oudere gebouwen, en het huis verkeert in een te renoveren staat, waardoor u de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak kunt aanpassen. Praktisch gezien beschikt de woning over een garage van 42 m², ideaal voor een garagehouder, atelier of opslagruimte. Daarnaast is er een handige annex over twee niveaus die het garagegedeelte verlengt. Het huis is voorzien van drie gevels met zuidwestoriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en aangename lichtinval in de leefruimtes. Buiten beschikt het over een zuidwestgerichte voorgevel, wat gunstig is voor tuin- en terrasgebruik en genieten van zonlicht. De woning is niet aangesloten op een lift en heeft geen certificaat voor elektrische installatie, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is. Het pand bevindt zich in een rustige omgeving en biedt voldoende parkingsmogelijkheden voor bewoners en bezoekers. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van €96.000, exclusief btw. Geïnteresseerd in een projectwoning met veel mogelijkheden op een gunstige locatie? Neem contact op met Century 21 Horizon via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met ruimte voor personalisatie en groei. Wacht niet te lang en maak van dit pand uw nieuwe woon- of investeringsproject in Hensies! Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Hensies, gelegen aan de rustige en charmante 20 rue Haute. Deze woning biedt een interessante combinatie van potentieel en praktische kenmerken, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te personaliseren. Gelegen in een strategische locatie, nabij de grens met Frankrijk en op korte afstand van Valenciennes, biedt deze woning uitstekende verbindingen naar grotere steden zoals Mons en Tournai. De woning is gebouwd rond 1950 en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 98 m², verdeeld over twee verdiepingen, met de mogelijkheid tot verdere renovatie en uitbreiding. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over enkele moderne elementen zoals dubbele PVC-ramen op de bovenverdieping en centrale verwarming via een Buderus-ketel, al dient deze nog te worden nagekeken. Het interieur is nog grotendeels aan renovatie toe, met een keuken die volledig moet worden vernieuwd en de elektrische installaties die opnieuw moeten worden aangelegd. Op het gelijkvloers zijn verschillende ruimtes aanwezig die kunnen worden heringericht, zoals de salon, eetkamer en veranda, die samen een ruime en flexibele leefruimte kunnen vormen. De woning beschikt ook over een grote schuur achteraan, die diverse toepassingen toelaat — van opslag tot atelier of zelfs het creëren van een privé tuin. Wat deze vastgoedaanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte. De grote schuur verlengt het leefvolume en biedt talrijke mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar. Bovendien bevindt zich achter de woning een grote opslagplaats die twee mazouttankers huisvest, wat bijdraagt aan het comfort en de zelfvoorziening. Het perceel ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, waardoor u snel toegang hebt tot hoofdwegen en voorzieningen. Met een vraagprijs van slechts €75.000 zonder bijkomende kosten, is dit een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particuliere kopers die willen investeren in een te renoveren woning met potentieel in Hensies. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit interessante vastgoed! Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 793 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 412.133€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Achetez ce bien à partir de 815€/mois* Renseignement et visite : François ### Dans une rue d'Hensies, cette maison familiale déploie ses volumes généreux : celle d’un quotidien plein de possibilités. Un hall vous ouvre les portes sur un séjour chaleureux prolongé par une salle à manger, pour recevoir et partager de beaux moments. La cuisine s’accompagne d’une véranda baignée de lumière. À l’arrière, le jardin se révèle comme un petit écrin de verdure, parfait pour les beaux jours, les rires d’enfants ou les soirées d’été qui s’éternisent. L’étage offre pas moins de 5 chambres, laissant place à tous les projets... ainsi qu’une salle de douche. Au deuxième étage, un grenier aménageable vient compléter ce bien et ouvre encore le champ des possibles. Atouts supplémentaires : un garage et un emplacement de parking privatif à l’avant de la maison. Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire… peut-être la vôtre. Offre à partir de : 170 000 € Prix souhaité : 180 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur PEB : D - E spec : 291/kWh/m2.an - E totale : 61037kWh:an - n° 20260202026590 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité80%) sans valeur contractuelle, sous réserve d'acceptation bancaire. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in Hensies biedt een uitgebreide renovatiemogelijkheid op een indrukwekkend perceel van ongeveer 45 are, inclusief een ruime prairie van ±43 are, ideaal voor paarden of andere dieren. Het betreft een driegevelwoning uit 1850, gelegen op een rustige locatie dicht bij alle voorzieningen, maar met het voordeel van een landelijke setting. De woning is volledig te renoveren, waardoor er volop ruimte is voor een persoonlijke touch en een creatieve indeling. Met een totale bewoneroppervlakte van ongeveer 110 m² en een grote kelder van 7 m², biedt dit pand een solide basis voor zowel een gezinswoning als een project voor professionals die een bedrijfsruimte willen integreren. De indeling van het huis omvat een inkomhal van 4,5 m² die leidt naar een ruim leefgedeelte van 27,5 m², gecombineerd met een eetkamer van 14 m² en een keuken van 12 m², allemaal ontworpen om een comfortabele woonomgeving te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van elk 11 m², ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder van 40 m², die verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het terrein is bereikbaar via een zij-ingang en biedt gemakkelijke toegang tot de prairie en het tuingebied, compleet met een garage voor twee voertuigen. De woning is nog niet voorzien van centrale verwarming en voldoet momenteel niet aan energieprestatie-eisen, wat de renovatiemogelijkheden onderstreept. De locatie in Hensies combineert rust en natuur met praktische nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en vervoer. Het perceel is volledig aangesloten op het rioleringsnetwerk en biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een landelijke woning met ruimte voor uitbreiding of zakelijke doeleinden. De vraagprijs bedraagt €80.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Dit is een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen investeren in een karaktervol pand met veel potentieel en ruimte voor eigen inbreng. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans wil u niet missen! Meer weten?

Réf.: 1864. Maison de 4 chambres avec garage bien située proche des commodités et axes routiers! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC individuel un beau séjour avec cuisine équipée, une buanderie et un garage. A l'étage: un hall de nuit desservant 4 chambres, une salle bain et un grenier aménagé. A l'extérieur: un parking privatif, un passage latéral et un jardin. Déclaration PEB initiale référence RWPEB-072003. Faire offre à partir de 355.000,00€. VENTE SOUS REGIME TVA! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ruim woonhuis te verdelen in 2 eenheden (vergunning verleend voor een duplex en kantoren), gelegen in Quiévrain. Ideale locatie, tegenover het station en dicht bij alle voorzieningen en de Franse grens. De begane grond bestaat uit een hal, 2 kantoren, een keuken, een badkamer en een toilet. De 1e verdieping bestaat uit een woonkamer die uitkomt op een inbouwkeuken, een slaapkamer en een studeerkamer. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer. 3 kelders en zolder. Geen buitenruimte. Moet je zien! Richtprijs: €225.000. Oppervlakte van perceel : *. RC : *€. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit conform (2 twee-uurlijkse meters). Riolering. 15 fotovoltaïsche panelen. Elektrische verwarming. Afmetingen: Inkomhal: 8m². Studeerkamer: 16,5m². Keuken: 14m². Studeerkamer 2: 11m². Doucheruimte: 2,5m². Woonkamer: 21m². Studeerkamer: 14m². Slaapkamer: 13m². Kamer 2: 14m². Kamer 3: 12m². Badkamer: 7m². Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Quiévrain biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, perfect voor gezinnen, professionals of investeerders. Gelegen aan de Rue du Bruil 36, bevindt deze woning zich op een goed bereikbare locatie nabij alle voorzieningen en een belangrijke snelweg, wat het een ideale uitvalsbasis maakt voor woon-werkverkeer en ontspanning. De woning staat op een perceel van ongeveer 15 are, dat perfect onderhouden en smaakvol ingericht is, en biedt een totale woonoppervlakte van circa 197 m². De indeling van de villa kenmerkt zich door grote, lichte kamers, waaronder vier ruime slaapkamers (of drie slaapkamers en een kantoor), een gezellige woonkamer met open haard, en een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot culinaire creaties. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, twee toiletten, een praktische wasruimte en drie garages die plaats bieden aan meerdere voertuigen. Het samenspel van het binnen- en buitenleven wordt versterkt door de zonnige veranda met uitzicht op het tuinpark dat groen en harmonieus is aangelegd. De buitenruimte omvat een onderhouden tuin met diverse bomen en planten, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Een opvallend kenmerk is de aanwezigheid van 15 zonnepanelen, wat bijdraagt tot de energie-efficiëntie en kostenbesparing. Deze villa combineert eiland van rust en functionaliteit, en wordt aangeboden inclusief alle moderne comfortfaciliteiten, klaar om onmiddellijk te bewonen zonder verdere investeringen. Naast de woonfunctie is er ook een grote aparte dependance die veel mogelijkheden biedt, zoals een atelier, hobbyruimte, opslag of zelfs kleine zelfstandige activiteit. Het bevestigt de veelzijdigheid van dit vastgoed dat zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Op het terrein bevindt zich bovendien een grote loods die geschikt is voor parkeren of opslag, en een uitgebreide keuken van zomer die uitnodigt tot buitenfeesten en convivialiteit. Een bijzonder pluspunt is het nabijgelegen bouwgrond van meer dan 30 are dat ook wordt aangeboden, wat kansen biedt voor een projectontwikkeling of extra woonruimte. Het perceel heeft geen overstromingsrisico en is volledig vrij van overstromingsgevoelige zones. De EPC-waarde bedraagt 292 kWh/m²/jaar, waardoor de woning voldoet aan de huidige energie-eisen. Dit alles maakt deze villa niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een interessante investering met veel potentieel voor de toekomst. Neem contact op met onze makelaar Laurent Lhoir via ### voor een bezichtiging of meer informatie; deze woning wacht op u om ontdekt te worden! Meer weten?

Aantrekkelijk huis met 3 voorgevels, terras, tuin en voetgangersdoorgang; gelegen in het hart van het populaire dorp Pommeroeul. De woning omvat op de begane grond: een woonkamer, een eetkamer, een grote ingerichte keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en kasten), een badkamer met bad/douche, Italiaanse douche, dubbele wastafel en wasruimte en een stookruimte. De 1e verdieping heeft een nachthal en 2 slaapkamers en de tweede verdieping heeft een inrichtbare zolder. Terras en tuin met chalet en toegang voor voetgangers via een voetpad. Een must see! Oppervlakte van het perceel: 1 are 75ca. Richtprijs: 155 000€. Begane grond: 233€. Technische kenmerken : Oliegestookte centrale verwarming + warmtepomp met warm/koud airconditioning in de woonkamer. Thermodynamische ketel. Olietank van 1.200 liter. PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Conforme elektriciteit (twee-uursmeter). 14 fotovoltaïsche panelen. Septische tank + riolering. Afmetingen: Woonkamer: 20m². Eetkamer: 19,5m². Keuken: 25,6m². Badkamer: 9m². Stookruimte: 9m². Slaapkamer 1: 16.5m². Slaapkamer 2: 17.5m². Inrichtbare zolder: 20m². Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Prachtig kasteel gelegen te midden van een domein van meer dan 8 hectare, met stalgebouwen (185 m²), bijgebouwen, bos, weiden en park. De woning omvat op het gelijkvloers een mooie inkomhal, salon en leefruimte, ingerichte keuken, bibliotheek en bureau. Op de verdieping bevinden zich een ruime nachthal, 6 slaapkamers en 2 badkamers. De zolder is inrichtbaar en biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers dankzij de mooie volumes. Dit exclusieve eigendom wordt momenteel gebruikt als woonhuis. Het betreft een verkoop van aandelen van een vennootschap (share deal). Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Quiévrain biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom met veel potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt deze woning zich vlakbij de spoorweg van Quiévrain, wat extra gemak en verbondenheid met omliggende regio’s garandeert. Met een totale oppervlakte van 3 are 10 centiaren (310 m² grondoppervlakte), biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor zowel wooncomfort als verdere uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken die nog ingericht dient te worden, en een badkamer. De indeling is praktisch en functioneel, met een ondergrondse kelder die extra opslagruimte biedt, terwijl de tweede verdieping een ruime zolder betreft die naar wens kan worden ingericht. De woning wordt aangeboden voor een starting prijs van 160.000 euro, exclusief notariskosten en provisies. Verder beschikt het goed over een gascentrale verwarming die voor zowel warmte als warm water zorgt, en gedeeltelijk dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-label is E, met een primair verbruik van 420 kWh/m² per jaar, en het gebouw is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De eigendomssituatie is duidelijk en klaar voor overdracht, waardoor geïnteresseerden snel kunnen handelen. Het terrein omvat ook een gezellige tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Quiévrain is een aantrekkelijke locatie voor wie nabij de grens met Frankrijk wil wonen, met gemakkelijke verbindingen en een rustige levensstijl. De woning ligt op korte afstand van lokale voorzieningen en biedt goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en infrastructuur. Dit vastgoed is uitermate geschikt voor kopers die willen investeren in renovatieprojecten of hun eigen woondroom willen realiseren in een rustige, landelijke omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze kans mag u niet missen om dit potentieelvolle huis te bezichtigen en uw plannen verder te realiseren. Meer weten?

Infos et visites: Emeline au ### Achetez ce bien à partir de 1.218€/mois* ! Situé au cœur de Quiévrain, cet appartement d’exception allie volumes généreux, excellent entretien et fort potentiel. Il propose actuellement 4 chambres avec possibilité d’extension, idéal pour une famille ou un investisseur. Dès l’entrée, un hall privatif mène à l’appartement, qui dispose d’un espace d’accueil avec escalier, ascenseur récent et local de rangement (vélos, poussettes…). Au premier étage, un vaste hall dessert un lumineux séjour de 37 m², une grande cuisine équipée et une buanderie. Toutes ces pièces offrent un accès direct à l’extérieur. Le même niveau comprend également 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Au deuxième étage, une quatrième chambre ainsi qu’un grenier pré-aménagé d’environ 100 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, une superbe terrasse d’environ 100 m² garantit calme et dépaysement. Un garage situé sur la place permet de stationner jusqu’à 4 véhicules. Un bien rare, spacieux et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder. Possibilité d'acquérir le garage et l'appartement séparément. Offre àpd 199.000€. Prix souhaité: 250.000€ (sauf meilleure offre).Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détails de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB B - N°20240209017465 - Espec 169 - Etotal 57302. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?

Cette superbe propriété vous séduira par son cadre champêtre et son potentiel. Dès l’entrée, un hall dessert un vaste séjour comprenant salon et salle à manger. Une pièce intermédiaire, modulable selon vos besoins, permet d’agrandir l’espace de vie. La cuisine équipée offre un accès à la terrasse. Le rdc dispose également d’un WC et d’une pièce idéale comme chambre de plain-pied ou bureau. À l’étage, vous trouverez une salle de bains, une chambre pouvant aisément être divisée en 2, ainsi qu’une chambre avec accès à un grenier aménageable. Le sous-sol comprend buanderie, caves et garage. À l’extérieur, une allée latérale mène à un garage avec étage, parfait pour un studio ou une activité professionnelle. Le jardin s’étend jusqu’à un bosquet. INFOS ET VISITES: EMELINE AU ### Offre àpd 325.000€. Prix souhaité: 360.000€ (sauf meilleure offre) pour la maison. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. Possibilité d'acquérir le terrain adjacent (+/- 93 ares) pour 180.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. Idéal pour une opportunité d’investissement. La moitié des frais de géomètre à charge de l'acheteur. PEB F,N°20260218000496,466 kwh/m²/an,83132 kWh/an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

INFOS ET VISITES: EMELINE AU ### Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du Parc naturel des Hauts-Pays, cette superbe propriété vous séduira par son cadre champêtre et son remarquable potentiel. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert un vaste séjour baigné de lumière comprenant salon et salle à manger. Une pièce intermédiaire, modulable selon vos besoins, permet d’agrandir l’espace de vie ou d’aménager un second salon cosy. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, offre un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant et d’une pièce de 14 m² idéale comme chambre de plain-pied, bureau ou salle de jeux. À l’étage, vous trouverez une salle de bains, une spacieuse chambre de 27 m² pouvant aisément être divisée en deux, ainsi qu’une seconde chambre avec accès à un grenier aménageable en dressing et salle d’eau. Le sous-sol complet comprend buanderie, caves de rangement et grand garage. À l’extérieur, une allée latérale mène à un garage indépendant avec étage, parfait pour un studio ou une activité professionnelle. Le jardin s’étend jusqu’à un bosquet de 25 ares, véritable écrin de nature. La propriété comprend en outre un terrain attenant de 93 ares, idéal pour accueillir des chevaux ou autres animaux, ou offrant une opportunité d’investissement grâce à la possibilité de créer deux parcelles à bâtir de 10 ares chacune. Un bien rare, alliant confort, nature et potentiel. Offre àpd 480.000€. Prix souhaité: 540.000€ (sauf meilleure offre) pour l'ensemble (maison et terrain attenant). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB F - N°20260218000496 - 466 kwh/m²/an - 83132 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Montroeul-sur-Haine, momenteel te renoveren en gelegen op een ruim perceel van 8a66ca. Met een totale woonoppervlakte van 125 m² biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning wordt momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van inkomsten, of deze kunt aanpassen naar uw eigen wensen. De indeling omvat een inkomhal, apart toilet, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige binnenplaats of overdekte patio, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de verdieping vindt u een nachthal en drie slaapkamers, samen met een badkamer. Er is tevens een zolderruimte die dient als handige berging. De woning beschikt over enkele basisvoorzieningen zoals enkel glas ramen en een elektrische boiler voor warm water. Het is gelegen op een perceel met een tuin die perfect is voor groenliefhebbers of gezinnen die ruimte zoeken voor kinderen en tuinactiviteiten. De woning heeft een gunstige ligging in Montroeul-sur-Haine, een rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra rust en zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Bovendien beschikt de woning over een garage, wat zeker handig is in deze regio. De EPC-score is momenteel G met een verbruik van 600 kWh/m² per jaar, en het EPC-nummer is geldig tot 31 maart 2036. De vraagprijs voor deze te renoveren woning bedraagt €135.000, zonder bijkomende kosten en voor rekening van de koper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een mooie kans voor investeerders of gezinnen die hun eigen woonproject willen realiseren in een betaalbare en rustige omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren en de mogelijkheden van deze woning te bespreken. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende stap in vastgoed. Meer weten?

Deze ruime villa gelegen in Quiévrain biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Met een totale woonoppervlakte van 246 m², verdeeld over één verdieping en een modulair beloopbaar zolderverdiep, is deze woning ideaal voor gezinnen of mensen die veel ruimte zoeken. De woning werd gebouwd in 1984 en verkeert in een normale staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Bij binnenkomst valt het ruime hall met apart gastentoilettte op, dat aansluit op een lichte living van 40 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De polyvalente ruimte van 18 m², momenteel ingericht als kinderopvang, biedt veel flexibiliteit en kan eenvoudig worden omgevormd tot een kantoor of extra slaapruimte. De woning beschikt over diverse praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Een recente badkamer van ongeveer 4 à 5 jaar, een wasruimte van 10 m² en een garage met handige werkplaatsfoss maken het geheel zeer functioneel. De keuken, verbonden met de polyvalente ruimte, is ongeveer vier à vijf jaar oud en biedt moderne faciliteiten voor koken en eettafel. Bijkomend biedt de woning meerdere slaapkamers, waaronder twee grote kamers van respectievelijk 23 m² en 18 m² en een extra bergruimte/bureau van 8,8 m². De zolderruimte van 39 m² geeft de mogelijkheid om nog bijkomende slaapkamers te creëren door het plaatsen van Velux-dakramen, waardoor de woning nog verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De volledige woning is uitgerust met dubbele beglazing en houten schranken, terwijl een alarmsysteem de veiligheid garandeert. Wat deze villa nog aantrekkelijker maakt, is de energie-efficiëntie en de duurzame voorzieningen. Zo zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd die ongeveer 750 euro per jaar terugverdienen voor een huishouden van drie personen met activiteiten in de woning. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een gasketel van ongeveer zeven à acht jaar oud en wordt aangevuld door een pelletkachel in de woonkamer en een houtkachel in de ontvangstruimte. De woning wordt verder gekenmerkt door een volledig omheind, zuidgericht tuin dat ideaal is voor genieten van het buitenleven. Een chalet met elektriciteit biedt extra comfort en functionaliteit. De ligging in Quiévrain zorgt voor een rustige omgeving met goede toegang tot nabijgelegen voorzieningen en verbindingen naar Frankrijk. Met een vraagprijs van €320.000, zonder btw, is deze villa een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinigheid in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze prachtige woning. Meer weten?

Deze unieke eigendom in Quiévrain biedt een veelzijdig vastgoedobject dat zowel commercieel als residentieel gebruikt kan worden. Gelegen in een gunstige locatie met een totale grondoppervlakte van 75 m², bestaat dit aanbod uit een commerciële ruimte en een apart duplexappartement. De commerciële ruimte op de begane grond beschikt over ongeveer 80 m², met een ruime open inrichting aan de voorzijde die uitnodigend is voor klanten. Achterin bevinden zich drie aparte kamers, een kitchenette, douchefaciliteiten en toiletten, wat het ideaal maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten of als zelfstandige vestiging. Bovenop de commerciële ruimte bevindt zich een flexibel open etage die mogelijkheden biedt voor verdere invulling. Het duplexappartement op de bovenverdiepingen telt twee slaapkamers en biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 75 tot 80 m². Op de eerste verdieping vindt u een inkomhal, een badkamer met douche en een gezellige living met geïntegreerde keuken. De tweede verdieping herbergt een nachthal en twee slaapkamers, perfect geschikt voor een klein gezin of als investeringsmogelijkheid. Wat betreft de technische specificaties: het geheel is voorzien van dubbele beglazing en elektrische verwarming, wat zorgt voor een goede isolatie en efficiëntie. Het elektrische systeem is gekeurd en in orde tot 2048, terwijl het energieverbruik momenteel op een G-label ligt met een verbruik van 606 kWh per m² per jaar volgens het EPC-rapport. De woning wordt verwarmd via elektrische radiatoren en beschikt over een elektrische boiler voor het water. Daarnaast zijn water- en gasaansluitingen aanwezig, wat extra comfort biedt. De eigendom is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, waardoor het zich perfect leent voor directe gebruikers of investeerders. De ligging in Quiévrain, nabij de Franse grens, biedt uitstekende verbindingen en toegang tot lokale faciliteiten, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel ondernemers als bewoners. Deze combinatie van commercieel en residentieel vastgoed is aangeboden vanaf 120.000 euro, zonder bijkomende kosten voor de koper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om in een gevarieerde eigendom te investeren in een strategische locatie in Quiévrain, die tal van mogelijkheden biedt voor uiteenlopende doeleinden. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante aanbieding te bespreken en te ontdekken hoe dit pand perfect kan aansluiten bij uw wensen en plannen. Meer weten?

Infos et visites avec Emeline au ### ! Achetez ce bien à partir de 599€/mois* ! Située à Quiévrain, cette charmante maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrez un agréable séjour qui s’ouvre sur une spacieuse cuisine équipée, moderne et récente, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant, offrant un confort au quotidien. Une belle pergola fermée vient prolonger l’espace de vie et constitue une véritable pièce supplémentaire, parfaite en toute saison. Elle donne accès à un jardin paisible, propice à la détente. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour un jeune couple ou un projet locatif. À l’extérieur, un espace de stationnement permet de garer facilement deux véhicules à l’avant de la maison. Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles), ce bien représente une excellente opportunité, tant pour une première acquisition que pour un investissement. Offre àpd 110.000€. Prix souhaité: 125.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détails de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB E - N°20260403045145 - Espec 407 - Etotal 34885. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. IPI 519877. Meer weten?

Investisseurs, préparez-vous à découvrir un bien à rénover aux portes de la frontière française offrant un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur investissement. Imaginez des appartements, studios, maisons… laissez libre cours à votre imagination ! Plus de 400 m² sur une parcelle de 1.400 m². Le rêve pour un projet ambitieux ! Avec autant d'espace, les possibilités sont infinies : développez davantage de logements et maximisez votre rendement. Possibilité de diviser le bien en deux maisons et quatre appartements, ou de procéder à un découpage de parcelles via un géomètre pour créer trois voire quatre unités, en fonction de l'urbanisme. Situation stratégique à Quiévrain, une ville dynamique de 7.000 habitants, traversée chaque jour par plus de 15.000 véhicules. L'emplacement est idéal pour attirer des locataires à la recherche de proximité et de commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité: faites de ce bâtiment la clé de votre prochain succès immobilier ! Infos et visites avec Anthony: ### PEB No. :N° 20171117012267 E spéc. :516 kWh/m².an PEB Total :185194 Kwh/an Niveau PEB :G Offre àpd 199.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détails de nos honoraires consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Quiévrain biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Te koop voor een scherpe prijs vanaf €190.000, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een snel te betrekken huis met diverse praktische voorzieningen. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 137 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gelegen op een perceel van 260 m². Het pand is recentelijk uitgerust met moderne elementen zoals dubbele beglazing, een pelletkachel voor verwarming en zonnepanelensystemen met een capaciteit van 3,4 kWc, wat bijdraagt aan zowel duurzaamheid als lagere energiekosten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische indeling met een inkomhall, een gezellige leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een grote zolderkamer onder het dak die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer of kantoorruimte. Op de eerste verdieping vindt u een comfortabele gang die toegang geeft tot een bureau of mini-slaapkamer en nog twee slaapkamers. Het ondergrondse keldergedeelte biedt extra opslagruimte, terwijl de tuin en het terras zorgen voor aangename buitenruimtes om te genieten van het zomerseizoen. Het huis is voorzien van dubbel glas, een elektrische boiler voor warm water en een gunstige EPC-waarde van D (288 kWh/m² per jaar), wat de energie-efficiëntie ten goede komt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te betrekken, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen verhuizen. De locatie in Quiévrain biedt verschillende voordelen, zoals een rustige omgeving binnen reach van lokale voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende steden en gemeenschappen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft aan de bewoners. Met een kadastraal inkomen van 381 euro en geen btw-plicht, vormt deze woning een betaalbare investering in vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte en moderne voorzieningen of een praktische woning dicht bij Vlaanderen, deze aanbieding verdient zeker uw aandacht. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze charmante residentie in Quiévrain. Meer weten?