Huis te koop - Hensies (7350)

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Hensies, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en polyvalente woonruimte met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Haute 46, biedt dit te renoveren vastgoed een totale bebouwbare oppervlakte van 224 m² op een perceel van 446 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 161 m², waaronder een lichte woonkamer van ongeveer 35 m², perfect voor gezellige zithoeken en ontspanning. De woning telt momenteel twee grote slaapkamers (17 en 23 m²), met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, wat het geschikt maakt voor gezinnen, koppels of investeerders. De badkamer vereist renovatie, en er is één toilet aanwezig. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in oudere gebouwen, en het huis verkeert in een te renoveren staat, waardoor u de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak kunt aanpassen. Praktisch gezien beschikt de woning over een garage van 42 m², ideaal voor een garagehouder, atelier of opslagruimte. Daarnaast is er een handige annex over twee niveaus die het garagegedeelte verlengt. Het huis is voorzien van drie gevels met zuidwestoriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en aangename lichtinval in de leefruimtes. Buiten beschikt het over een zuidwestgerichte voorgevel, wat gunstig is voor tuin- en terrasgebruik en genieten van zonlicht. De woning is niet aangesloten op een lift en heeft geen certificaat voor elektrische installatie, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is. Het pand bevindt zich in een rustige omgeving en biedt voldoende parkingsmogelijkheden voor bewoners en bezoekers. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van €96.000, exclusief btw. Geïnteresseerd in een projectwoning met veel mogelijkheden op een gunstige locatie? Neem contact op met Century 21 Horizon via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met ruimte voor personalisatie en groei. Wacht niet te lang en maak van dit pand uw nieuwe woon- of investeringsproject in Hensies! Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Hensies, gelegen aan de rustige en charmante 20 rue Haute. Deze woning biedt een interessante combinatie van potentieel en praktische kenmerken, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te personaliseren. Gelegen in een strategische locatie, nabij de grens met Frankrijk en op korte afstand van Valenciennes, biedt deze woning uitstekende verbindingen naar grotere steden zoals Mons en Tournai. De woning is gebouwd rond 1950 en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 98 m², verdeeld over twee verdiepingen, met de mogelijkheid tot verdere renovatie en uitbreiding. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over enkele moderne elementen zoals dubbele PVC-ramen op de bovenverdieping en centrale verwarming via een Buderus-ketel, al dient deze nog te worden nagekeken. Het interieur is nog grotendeels aan renovatie toe, met een keuken die volledig moet worden vernieuwd en de elektrische installaties die opnieuw moeten worden aangelegd. Op het gelijkvloers zijn verschillende ruimtes aanwezig die kunnen worden heringericht, zoals de salon, eetkamer en veranda, die samen een ruime en flexibele leefruimte kunnen vormen. De woning beschikt ook over een grote schuur achteraan, die diverse toepassingen toelaat — van opslag tot atelier of zelfs het creëren van een privé tuin. Wat deze vastgoedaanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte. De grote schuur verlengt het leefvolume en biedt talrijke mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar. Bovendien bevindt zich achter de woning een grote opslagplaats die twee mazouttankers huisvest, wat bijdraagt aan het comfort en de zelfvoorziening. Het perceel ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, waardoor u snel toegang hebt tot hoofdwegen en voorzieningen. Met een vraagprijs van slechts €75.000 zonder bijkomende kosten, is dit een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particuliere kopers die willen investeren in een te renoveren woning met potentieel in Hensies. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit interessante vastgoed! Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 793 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 412.133€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Achetez ce bien à partir de 815€/mois* Renseignement et visite : François ### Dans une rue d'Hensies, cette maison familiale déploie ses volumes généreux : celle d’un quotidien plein de possibilités. Un hall vous ouvre les portes sur un séjour chaleureux prolongé par une salle à manger, pour recevoir et partager de beaux moments. La cuisine s’accompagne d’une véranda baignée de lumière. À l’arrière, le jardin se révèle comme un petit écrin de verdure, parfait pour les beaux jours, les rires d’enfants ou les soirées d’été qui s’éternisent. L’étage offre pas moins de 5 chambres, laissant place à tous les projets... ainsi qu’une salle de douche. Au deuxième étage, un grenier aménageable vient compléter ce bien et ouvre encore le champ des possibles. Atouts supplémentaires : un garage et un emplacement de parking privatif à l’avant de la maison. Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire… peut-être la vôtre. Offre à partir de : 170 000 € Prix souhaité : 180 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur PEB : D - E spec : 291/kWh/m2.an - E totale : 61037kWh:an - n° 20260202026590 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité80%) sans valeur contractuelle, sous réserve d'acceptation bancaire. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in Hensies biedt een uitgebreide renovatiemogelijkheid op een indrukwekkend perceel van ongeveer 45 are, inclusief een ruime prairie van ±43 are, ideaal voor paarden of andere dieren. Het betreft een driegevelwoning uit 1850, gelegen op een rustige locatie dicht bij alle voorzieningen, maar met het voordeel van een landelijke setting. De woning is volledig te renoveren, waardoor er volop ruimte is voor een persoonlijke touch en een creatieve indeling. Met een totale bewoneroppervlakte van ongeveer 110 m² en een grote kelder van 7 m², biedt dit pand een solide basis voor zowel een gezinswoning als een project voor professionals die een bedrijfsruimte willen integreren. De indeling van het huis omvat een inkomhal van 4,5 m² die leidt naar een ruim leefgedeelte van 27,5 m², gecombineerd met een eetkamer van 14 m² en een keuken van 12 m², allemaal ontworpen om een comfortabele woonomgeving te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van elk 11 m², ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder van 40 m², die verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het terrein is bereikbaar via een zij-ingang en biedt gemakkelijke toegang tot de prairie en het tuingebied, compleet met een garage voor twee voertuigen. De woning is nog niet voorzien van centrale verwarming en voldoet momenteel niet aan energieprestatie-eisen, wat de renovatiemogelijkheden onderstreept. De locatie in Hensies combineert rust en natuur met praktische nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en vervoer. Het perceel is volledig aangesloten op het rioleringsnetwerk en biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een landelijke woning met ruimte voor uitbreiding of zakelijke doeleinden. De vraagprijs bedraagt €80.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Dit is een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen investeren in een karaktervol pand met veel potentieel en ruimte voor eigen inbreng. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans wil u niet missen! Meer weten?

Réf.: 1864. Maison de 4 chambres avec garage bien située proche des commodités et axes routiers! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC individuel un beau séjour avec cuisine équipée, une buanderie et un garage. A l'étage: un hall de nuit desservant 4 chambres, une salle bain et un grenier aménagé. A l'extérieur: un parking privatif, un passage latéral et un jardin. Déclaration PEB initiale référence RWPEB-072003. Faire offre à partir de 355.000,00€. VENTE SOUS REGIME TVA! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Thulin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 257 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning wordt momenteel verkocht in ruwbouw, wat u de mogelijkheid geeft om het af te werken volgens uw eigen wensen en voorkeuren. Het gebouw is voorzien van een garage die ruimte biedt aan één auto, een functioneel inkomhal, een woonkamer, een keuken en een tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een hall, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor een te realiseren extra slaapkamer dankzij het beschikbare, in te richten zolderverdiep. De woning ligt in Thulin, een rustige locatie die ideaal is voor gezinnen en mensen die willen genieten van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De infrastructuur en de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maken deze woning extra aantrekkelijk. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2a57ca, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin en eventueel verdere uitbreidingen. De woning wordt verkocht zonder afwerking van het dak; de dakbedekking zal nog worden voltooid door de eigenaar, waardoor er nog volop ruimte is voor persoonlijke aanpassingen. De prijs bedraagt 140.000 euro, exclusief kosten en btw, wat deze woning tot een betaalbare optie maakt voor investeerders of kopers die willen bouwen volgens hun eigen wensen. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een rustige omgeving. Dankzij de solide basis en de goede ligging biedt dit vastgoed veel mogelijkheden voor personalisatie en uitbreiding. Het feit dat het momenteel in ruwbouw staat, geeft u de kans om het wooncomfort volledig af te stemmen op uw wensen, of u nu een gezinswoning wilt afwerken of investeren voor de toekomstige waarde. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kansen die deze woning in Thulin u kan bieden. Dit is een unieke gelegenheid om uw eigen woning te creëren in een rustige en gunstige locatie. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Thulin, een aantrekkelijk vastgoed dat zich klaar maakt om gerenoveerd te worden. Gelegen in een rustige omgeving nabij alle benodigde voorzieningen, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 206 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze eigendom veel ruimte en flexibiliteit. De woning dateert uit 1875 en beschikt over een solide structuur die, na renovatie, kan worden omgevormd tot een prachtig thuis. Het huis beschikt over een kelder van ongeveer 22 m², een ruime woonkamer van circa 39 m² die open te breken is voor nog meer ruimte en licht, en een keuken van ongeveer 9,5 m² die aansluit op een serre van 22,5 m², ideaal voor extra woonruimte of ontspanning. Daarnaast is er een volledige badkamer van 7 m² die gedeeltelijk werd gerenoveerd voor toegankelijkheid en comfort. De woning beschikt over twee verdiepingen, toegankelijk via een lift (type Stannah), wat het geheel zeer geschikt maakt voor verschillende levensfasen en toegankelijkheid. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers aan de voorkant van respectievelijk 19 m² en 18 m², perfect als rustieke slaapvertrekken. Verder is er een polyvalente ruimte van 9,5 m² die kan dienen als bureau of dressing, evenals een zolderruimte van 15 m² met uitzicht op de verdieping eronder, die de mogelijkheid biedt om nog een extra slaapkamer te creëren. De tweede verdieping herbergt twee grote zolders (respectievelijk 16,5 m² en 30 m²), waarvan één met voldoende hoogte voor verdere inrichting. Buiten zijn er een tuin en twee garages van respectievelijk 15,5 m² en 16 m², gelegen aan de Rue Ferrer, met directe toegang tot het terras. De woning wordt verwarmd door een centrale mazoutketel uit 2012 en een pelletkachel, en beschikt over een regenwaterput van 3.000 liter. Gelegen in Thulin biedt deze locatie de perfecte combinatie van landelijke rust en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning ligt vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen, waardoor dagelijkse mobiliteit eenvoudig is. Het huis heeft een EPC-waarde van F, met een primair energieverbruik van 445 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 110. Hoewel het huis momenteel te renoveren is, biedt het ondanks dat al veel praktische voorzieningen zoals riolering en garages. De vraagprijs bedraagt €185.000, zonder BTW, en er wordt uitsluitend aangeboden op basis van prijsvorming en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit is een uitstekend project voor wie geïnteresseerd is in het transformeren van een karaktervolle woning tot zijn eigen thuis in een charmante omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning in Thulin vertegenwoordigt een unieke kans voor investeerders of gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op een eigendom met potentieel. Met haar uitgebreide ruimtes, goede ligging en betaalbare prijs is dit vastgoed zeker het bekijken waard voor iedereen die op zoek is naar een veelzijdig project in Vlaanderen. Meer weten?

Deze woning te koop in Thulin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in de rustige gemeente Thulin, bevindt zich dit vastgoed op een perceel van 1a 80ca en beschikt het over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 206 m². Het huis dateert uit 1875 en verkeert momenteel in een staat van renovatie, wat ruimte biedt voor eigen invulling en modernisering. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar voor een prijs van 155.000 euro, zonder btw. Het is een stevige basis voor een ruime gezinswoning of een investering met groeimogelijkheden, mede door de grote ruimtes en de indeling die aanpasbaar is. Het huis bestaat uit verschillende verdiepingen die elk hun eigen karakter en mogelijkheden bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een breed salon van ongeveer 39 m², dat met enkele aanpassingen mogelijk vergroot kan worden door de tussenwand te verwijderen, waardoor een nog ruimere leefruimte ontstaat. Aangrenzend bevindt zich de keuken van ongeveer 9,5 m², die overgaat in een lichte veranda van circa 22,5 m² – ideaal voor gezellige zithoeken of eetruimtes. De badkamer, gedeeltelijk gerenoveerd en geschikt voor personen met beperkte mobiliteit (PMR), bevindt zich achteraan de woning. Boven bevinden zich twee grote kamers aan de voorzijde van respectievelijk 19 m² en 18 m², evenals een polyvalente ruimte van ongeveer 9,5 m² die kan dienen als bureau of dressing. De zolderverdieping biedt extra uitbreidingsmogelijkheden met twee grote zolders, waarvan één tot maar liefst 30 m² met voldoende hoogte voor het realiseren van extra kamers. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals twee kelderruimtes van ieder ongeveer 22 m², een waterreservoir van 3000 liter met hydrophoregroep voor de watervoorziening, en centrale verwarming op mazout, geïnstalleerd via een Spitfire-ketel uit 2012 gecombineerd met een pelletkachel voor extra comfort. Buiten zijn er onder andere een binnenplaats en twee garages die optioneel kunnen worden bijgevoegd. De ligging in Thulin zorgt voor een goede verbinding met lokale voorzieningen, winkels en transport, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Met een EPC-waarde van F en een energieverbruik van 445 kWh/m² per jaar, biedt dit huis zowel kansen voor renovatie als nog te optimaliseren energieprestaties. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Gelegen in het charmante Thulin, biedt deze woning een uitgebreide woonoppervlakte van ongeveer 120 m² op een perceel van 310 m². De woning, gebouwd in 1850, is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning met potentieel voor zowel privégebruik als professionele activiteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 6 m², die toegang geeft tot diverse vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich een kamer van 11 m² en een bureau van 10 m², gescheiden door de hal, waardoor deze ruimtes ideaal zijn voor een thuiskantoor of praktijkruimte. Aan de rechterkant is de open living van 40 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken van 25 m². Deze ruime leefruimte, gecombineerd met veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen, biedt een gezellige en praktische omgeving voor het dagelijks leven. Verder beschikt de woning over een badkamer met WC van 8 m² op het gelijkvloers, evenals een ruime zolder met een groot palier van 16 m² en een mezzanine van 8 m², die perfect kan dienen als extra slaapkamer of kantoorruimte. De verdieping herbergt ook twee slaapkamers aan de voorkant van respectievelijk 10 en 11 m², terwijl er in de toekomst nog een extra badkamer en toilet kunnen worden ingericht, aangezien de aansluitingen reeds aanwezig zijn. De buitenruimte is een sterk pluspunt van deze woning. Op het perceel bevindt zich een tuin met een chalet, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het achtertuinterras van 40 m² biedt voldoende ruimte om buiten te genieten, en er is mogelijkheid tot parkeren onder de carport. Het perceel wordt omschreven als 3 are en 10 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als praktische voorzieningen. De woning is uitgerust met moderne PVC-dubbel glasramen met rolluiken en houten kozijnen, en wordt verwarmd via een Vaillant gascondensatieketel uit 2019, wat zorgt voor efficiënte verwarming en warm water. De elektrische installatie is conform de geldende normen en de EPC-score is D, met een verbruik van 286 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 53 kg. De woning verkeert in goede staat, met een goede dakbedekking en degelijke ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Gelegen aan de Avenue Prince Charles in Thulin, biedt deze woning volop mogelijkheden voor zowel privéwoning als klein professioneel gebruik. De ligging combineert rust en privacy met goede bereikbaarheid. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 199.000 euro, zonder btw, met de mogelijkheid voor geïnteresseerden om een bod uit te brengen dat door de eigenaar zal worden beoordeeld op kwaliteit en geschiktheid. Met één parkeerplaats buiten en de mogelijkheid tot extra parking onder de carport, is dit huis niet alleen praktisch maar ook aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning in Thulin. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en kennismaken met dit interessante aanbod. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Montroeul-sur-Haine, momenteel te renoveren en gelegen op een ruim perceel van 8a66ca. Met een totale woonoppervlakte van 125 m² biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning wordt momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van inkomsten, of deze kunt aanpassen naar uw eigen wensen. De indeling omvat een inkomhal, apart toilet, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige binnenplaats of overdekte patio, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de verdieping vindt u een nachthal en drie slaapkamers, samen met een badkamer. Er is tevens een zolderruimte die dient als handige berging. De woning beschikt over enkele basisvoorzieningen zoals enkel glas ramen en een elektrische boiler voor warm water. Het is gelegen op een perceel met een tuin die perfect is voor groenliefhebbers of gezinnen die ruimte zoeken voor kinderen en tuinactiviteiten. De woning heeft een gunstige ligging in Montroeul-sur-Haine, een rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra rust en zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Bovendien beschikt de woning over een garage, wat zeker handig is in deze regio. De EPC-score is momenteel G met een verbruik van 600 kWh/m² per jaar, en het EPC-nummer is geldig tot 31 maart 2036. De vraagprijs voor deze te renoveren woning bedraagt €135.000, zonder bijkomende kosten en voor rekening van de koper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een mooie kans voor investeerders of gezinnen die hun eigen woonproject willen realiseren in een betaalbare en rustige omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren en de mogelijkheden van deze woning te bespreken. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende stap in vastgoed. Meer weten?